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IVMAR
INGENIEROS E.I.R.L
Creacin de los servicios del palacio Municipal de Santa Rosa, Distrito de
santa Rosa, Jan, Cajamarca. 2017
MEMORIA DESCRIPTIVA
ANTECEDENTES
El presente proyecto de la Creacin del Palacio Municipal abarca como rea de estudio la localidad
de Santa Rosa, ya que es en esta localidad donde se va a ubicar la obra civil del proyecto.
Actualmente los pobladores de Santa Rosa no cuentan con un lugar adecuado donde puedan ser
atendidos adecuadamente, para la realizacin de diversas gestiones ante la Municipalidad Distrital,
esto ya es un problema constante, es por eso que la zona de estudio, requiere de la creacin del
Palacio Municipal.
Para la realizacin del proyecto, se cuenta con un terreno de 376.31 m2 donde se plantea la
construccin del Palacio Municipal, el terreno cuenta con su saneamiento legal coordinado
directamente por la Municipalidad Distrital de Santa Rosa. En este terreno se encuentra una casa
antigua que ser demolida, por lo que la Municipalidad a adquirido el inmueble Atravez de una
compra con la finalidad de construir un moderno Local donde funcione el Palacio Municipal que
lograr mejorar el nivel social y turstico del Distrito
El presente estudio tiene por finalidad desarrollar el expediente tcnico del perfil de inversin con
cdigo SNIP N 366453, denominado CREACIN DE LOS SERVICIOS DEL PALACIO MUNICIPAL DE
SANTA ROSA-DISTRITO SANTA ROSA-PROVINCIA DE JAN-REGIN CAJAMARCA. El cual servir
para su ejecucin; este expediente se adecua a todas las normas establecidas por la legislacin
vigente; es por ello que el presente normar su ejecucin mediante las Especificaciones Tcnicas
redactadas, as como los planos generados que le acompaan.
Se han tomado las medidas oportunas para facilitar su funcionamiento y la comodidad en su uso
por parte de los usuarios finales; adems hacer de su operacin y mantenimiento una tarea rpida
y oportuna por parte de los responsables, por lo que se emplear materiales y smbolos
normalizados.
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Creacin de los servicios del palacio Municipal de Santa Rosa, Distrito de
santa Rosa, Jan, Cajamarca. 2017
UBICACIN Y LOCALIZACIN
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Creacin de los servicios del palacio Municipal de Santa Rosa, Distrito de
santa Rosa, Jan, Cajamarca. 2017
Mapa N 05: Distrito Santa Rosa Mapa N 06: Localidad de Santa Rosa
VIAS DE ACCESO.
Para llegar a la localidad de Santa Rosa desde la ciudad de Jan, existen tres rutas de acceso:
Ruta N 01: Es a travs de la va de Jan- San Ignacio, saliendo de Jan se toma la carretera rumbo
a la Provincia de San Ignacio hasta el desvo en la localidad de Cruce Shumba, (Aprox. 15
Km) de all por carretera afirmada nos conduce hacia el Rio Chinchipe - Puerto Huallape, en
esta localidad se cruza el Ro Chinchipe en Balsa Cautiva y se continua a travs de una va afirmada
hasta el C.P. Puentecillos, posteriormente seguimos la ruta pasando por los Caseros Jan viejo,
Molino hasta llegar a la capital de distrito de Santa Rosa. El vehculo utilizado y recomendado
para este tipo de rutas es una camioneta 4x4. El recorrido desde la Provincia de Jan hasta la
localidad en estudio se puede realizar en casi 03 horas y media.
CUADRO N 1:
Vas de acceso hacia la capital del distrito de Santa Rosa (Ruta N 01)
Tipo de Estado de Medios de DISTANCIA
Desde A TIEMPO hr.)
Va la Va Transporte (Km.)
Autos, camionetas,
Jan Cruce Shumba Asfalta Buena 15.00 0.25
combis y camiones.
Autos, camionetas,
Cruce Shumba Pto. Huallape Afirmado Regular 30.00 0.60
combis y camiones.
Cruce Ro Ro
Pto. Huallape Regular Balsa Cautiva 0.10 0.33
Chimchipe Chinchipe
Vehculos 4x4,
C.P.
Pto. Huallape Afirmada Regular station wagon, 13.35 0.58
Puentecillos
camiones pequeos.
Jan Viejo Vehculos 4x4,
C.P.
Molino Afirmada Regular station wagon, 8.00 0.30
Puentecillos
SANTA ROSA camiones pequeos.
TOTAL 66.45 Km 3.27 Horas
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Ruta N 02: Esta ruta es por la va de acceso a Bagua (Fernando Belaunde- carretera marginal).
Saliendo de Jan utilizar la va hasta el lugar conocido como Puerto Rentema a orillas del Rio
Maran, toda la va esta asfaltada, luego se cruza el ro a travs de balsa cautiva, (el pago por
cruzar el vehculo es de S/ 10.00 nuevos soles; luego se contina hasta la capital del Distrito de
Santa Rosa, a travs de una va afirmada en estado regular. El vehculo utilizado y recomendado
para este tipo de rutas es una camioneta 4x4. El recorrido desde la Provincia de Jan hasta la
localidad en estudio se puede realizar en 3 horas 05 minutos.
CUADRO N 2:
Vas de acceso hacia la capital del distrito de Santa Rosa (Ruta N 02)
Tipo de Estado DISTANCIA TIEMPO
Desde A Medios de Transporte
Va de la Va (Km.) (hr.)
Cruce Autos, camionetas,
Jan Asfalta Buena 16.00 0.33
Chamaya combis y camiones.
Cruce Autos, camionetas,
Pto. Rentema Afirmada Buena 90.00 0.60
Chamaya combis y camiones.
Cruce Ro Ro
Pto. Rentema Regular Balsa Cautiva 0.09 0.25
Maran Maraon
Vehculos 4x4, station
SANTA
Pto. Rentema Afirmada Regular wagon, camiones 20.50 0.67
ROSA
pequeos.
TOTAL 126.59 Km 3.05 Horas
Fuente: Diagnostico Rural Rpido.
Ruta N 03: Es tambin por la va de acceso a Bagua (Fernando Belaunde- carretera marginal).
Saliendo de Jan utilizar la va hasta el lugar conocido como Puerto Rentema, a orillas del Rio
Maran, despus utilizar la va asfaltada hasta llegar a Salinas, una vez all cruzar el Rio Maran
por el puente vehicular; de all se accede al C.P. Montango por una va afirmada en regular estado
de conservacin, posteriormente se continua hasta la capital del distrito de Santa Rosa. El
vehculo utilizado y recomendado para este tipo de rutas es una camioneta 4x4. El recorrido
desde la Provincia de Jan hasta la localidad en estudio se puede realizar en 3 horas 53 minutos.
CUADRO N 3:
Vas de acceso hacia la capital del distrito de Santa Rosa (Ruta N 03)
Estado de DISTANCIA
Desde A Tipo de Va Medios de Transporte TIEMPO (hr.)
la Va (Km.)
Autos, camionetas, combis y
Jan Cruce Chamaya Asfalta Buena 16.00 0.33
camiones.
Autos, camionetas, combis y
Cruce Chamaya Pto. Rentema Asfaltada Buena 90.00 0.60
camiones.
Salinas (Cruce Ro
Autos, camionetas, combis y
Pto. Rentema Maraon por Asfaltada Buena 20.00 0.25
camiones.
Puente Vehicular)
Vehculos 4x4, station
Salinas C.P. Montango Afirmada Regular 18.50 0.70
wagon, camiones pequeos.
Vehculos 4x4, station
C.P. Montango SANTA ROSA Afirmada Regular 14.50 0.45
wagon, camiones pequeos.
TOTAL 159.00 Km 3.53 Horas
Fuente: Diagnostico Rural Rpido.
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Creacin de los servicios del palacio Municipal de Santa Rosa, Distrito de
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Mapa N 1:
Vas de acceso hacia la capital del distrito de Santa Rosa
OBRAS GENERALES
SOTANO
PRIMER NIVEL
SEGUNDO NIVEL
TERCER NIVEL
AZOTEA
VARIOS
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Creacin de los servicios del palacio Municipal de Santa Rosa, Distrito de
santa Rosa, Jan, Cajamarca. 2017
El presente proyecto del Palacio Municipal, plantea la construccin de una edificacin estructurada
mediante el Sistema Aprticado. Dicho Palacio Municipal consta de tres niveles y un stano, el
mismo que brindar adecuadas condiciones para el desarrollo de actividades de gestin municipal.
A infraestructura se construir con el uso de material noble, con losa aligerada, columnas de
concreto armado, vigas de concreto armado y muros de ladrillo de arcilla.
a. ARQUITECTURA
El objetivo principal del proyecto es brindar adecuadas condiciones para el desarrollo de actividades
de gestin municipal en el distrito de Santa Rosa, para lo cual es necesario construir una
infraestructura adecuada para mejorar la calidad de los servicios de atencin municipal a los
pobladores de la zona en referencia y lugares aledao.
b. PROPUESTA ARQUITECTNICA:
El Programa Arquitectnico de reas elaborado segn las normas vigentes, nos conduce a
determinar un rea de Intervencin, que a continuacin se detalla:
La intervencin total planteada cuenta con un rea de 946.48 m2. En el que se construirn tres
niveles y un stano, los que tendrn forma de prismas regulares, los cuales formarn un conjunto
arquitectnico paisajista, con caractersticas de infraestructura moderna, sin dejar de considerar el
perfil y el entorno urbano de la zona.
Se plantea la construccin de esta edificaciones de material noble con la finalidad de cumplir Con
el Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobado mediante Decreto Supremo N 011-2006/
VIVIENDA del 05.05.2006.
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STANO:
- Almacn General = 46.38 m2
- Antesala = 29.53 m2
- Auditorio = 99.44 m2
- Terraza = 49.03 m2
- Kitchen = 1.58 m2
- Servicios higinicos (Damas y varones) = 4.93 m2
3 4 5
6 .84
2 .49 4 .32
.03 .20
.30 1 .59 .60 .40 3 .72
H
1
PLA CA E STRU CTURAL
.30
PLA C A E STRUCT.
.40
.15 .35
JARDIN
PLAC A EST.
S 09
1.40
5 .50
AUDIO Y
1.10
.20
.60 4 .70 VIDEO . 15 . 20
.70
3. 65 . 35
PLAC A ESTRUCT.
N PT. -3.10 m
P-11
2.91
G
PLA CA E STRU CTURAL
2.31
S 12
.40
.40
T A B I Q UE DRYWALL
. 35 4. 71 . 45 . 75 . 95 . 60
PRO Y. DE T ECHO
JARDIN
3.30
PLACA ESTRU CTURAL
V-7
PRO Y. DE VIGA
2.20
.40
3.50
S 08
2.90
4
PROSC ENIO 4
.30 .30 .30
N PT. -3.10 m
PLAC A ESTRUCT.
3 3
2 2
1 1
2.31
2.71
.70
2. 05
9.10
. 90 5. 80 . 90
F F
.40
.40
P RO Y. DE VIGA
. 35 6. 98 . 60
S 10
.40
TERRAZA
.02
.43
TERRENO NATURAL
.40
A RE A=39 .69m2
N TT. -3 .8 0m
M-1 S 11
JARDIN
4.45
PLAC A ESTRUCT.
4.05
4.05
PLACA ESTRU CTURAL
PRO Y. DE VIGA
3.05
2.85
S 07
AUDI TORIUM
CA PA CI D A D : 60 personas
N PT. -3.70 m
PRO Y. DE T ECHO
. 45
.20
E
.40
.40
P RO Y. DE VIGA P RO Y. DE VIGA
JARDIN
PRO Y. DE VIGA
TERRENO NATURAL
1.85
2.45
2.03
V-6
PLACA ESTRU CTURAL
4. 10
. 10
.40
. 30 . 70 . 65 2. 20 . 15 . 80
D .03
D
.03
4.65
4.25
.30
.60
21.30
V-4
PLAC A ESTRUCT.
. 70 . 80 2. 20 1. 00
2.42
1.93
S 06
1.43
KITC HEN
1.27
N TT. -3 .7 0m
. 35 2. 94 . 60 2. 00 1. 75 . 30 . 15 1. 00 2. 20 1. 35
C C
.60
P RO Y. DE VIGA
1. 20
V-3
1.13
P-08
11 10
1.50
S 02
SSHH
1.88
1.87
VARONES
PLACA ESTRU CTURAL
S 01 N TT. -3 .7 0m
.75
PLACA ESTRU CTURAL
P-10
ANTESALA
13.60
4.30
N PT. -3 .7 0m
3.90
4.30
.90
.15
.15
13
12 P-10
.75
S 03
E SCA LERA SUB E a
PASO = 16 .5 0 CM S 05 PRI ME R NI VEL SSHH
1.88
1.88
CPA SO = 30.00 CM
DAM AS
1.50
TERRENO NATURAL
N TT. -3 .7 0m
1.13
9 8 7 6 5 4 3 2 1
P-08
V-3
V-1 V-2
B B
.40
.60
. 35 3. 10 . 60 2. 00 1. 75 . 60 3. 20 . 15 1. 20
TERRENO NATURAL
S 04
ALM AC EN GENERAL
3.60
3.35
3.80
3.80
N PT. -3.70 m
3.15
13. 07
.85
.60
.60
. 25 . 60 2. 78 . 80 3. 45 . 60 . 30 4. 55 . 25
4. 02 4. 60 4. 95
13. 60
1 2 4 5
PLANTA: SOTANO
esca la : 1/50
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PRIMER NIVEL:
- Cochera = 29.04 m2
- Sala de Espera = 28.55 m2
- Mesa de Partes y Secretaria general = 20.27 m2
- Servicios higinicos (Damas y varones) = 5.56 m2
- Servicios higinicos discapacitados = 6.61 m2
- Recursos humanos = 15.41 m2
- Pasadizo = 17.44 m2
- Administracin Tributaria = 12.22 m2
- Registro civil = 14.88 m2
- Imagen Institucional = 16.23 m2
- Unidad Local de Focalizacin = 16.59 m2
- Servicios Sociales y Comunales = 10.41 m2
3 4 5
H
1
G
G
F F
V ACIO
P A S A D IZO
I MA GEN
I NS TI TU TC IO NAL
REG IS TRO CI VIL
E E
P A S A D IZO
C C
H A LL
ME S A D E PARTES Y
S E C RE TA RI A GENERAL
C OCH ERA
B B
E SPERA
A A
JA RDIN
I NG RE SO V E REDA
1 2 4 5
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SEGUNDO NIVEL:
- Didur = 29.88 m2
- Sala de Regidores = 29.14 m2
- Hall = 19.21 m2
- Pasadizo = 13.70 m2
- Servicios higinicos (Damas y varones) = 13.20 m2
- Defensa Civil = 14.54 m2
- Divisin de Gestin Ambiental = 15.42 m2
- Unidad de Personal = 14.68 m2
- Divisin de Educacin, Cultura y Deporte = 16.23 m2
- Maquinaria, Control Urbano, Estudio y Proyectos Obras y Liquidaciones = 29.29 m2
3 4
H
1
G
G
T OPOGRAFICOS
GAB INET E Y
EQUIPOS
F F
P A S A D I ZO
D IV ISI N D E EDUCACIN
CUL T UR A Y DEPORTE
UNIDAD
D E P ERSONAL
E E
5
D EFEN SA CIVIL
P A S A D I ZO
D IV ISIO N DE G ESTION
D A MB IENTAL
D
SSHH
D AMAS
SSHH
C V ARO NES C
HA L L 02
HA L L 01
B B
SA L A D E R EGIDORESS
ARCHIV OS DIDUR
D ID UR
A A
1 2 4 5
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Creacin de los servicios del palacio Municipal de Santa Rosa, Distrito de
santa Rosa, Jan, Cajamarca. 2017
TERCER NIVEL:
- Terraza = 9.19 m2
- Despacho de Alcalda = 17.39 m2
- Secretaria Alcalda = 8.93 m2
- Servicios higinicos (de alcalda) = 2.75 m2
- Gerencia Municipal = 17.15 m2
- Secretaria Gerencia = 11.60 m2
- Sala de Espera = 17.04 m2
- Hall = 2.57 m2
- Pasadizo = 17.44 m2
- Servicios higinicos (Damas y varones) = 13.19 m2
- Planeamiento y Presupuesto = 15.35 m2
- Contabilidad y Tesorera = 28.66 m2
- Abastecimientos = 14.85 m2
- Asesora Legal = 15.63 m2
- Logstica = 11.47 m2
3 4
H
1
G
G
A SESORIA
L EGAL
L OG ISTICA
F F
P A S A D I ZO
A BA STECIMIENTOS
CON TA BILIDAD
Y TESORERIA
E E
5
P A S A D I ZO
P LA NEMIENTO
Y P RESUPUESTO
D D
SSHH
D AMAS
SSHH
C VAR ON ES C
HALL
ESP ERA
SECRETA RIA
G ERENCIA
B B
SSHH
A LCA LDIA SECRETA RIA AL CALDIA
D ESPA CHO AL CALDIA
G ER EN CIA MUNICIPAL
A A
TERR AZA
1 2 4 5
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CUARTO NIVEL (AZOTEA)
- Archivo General = 32.41 m2
3 4
H
1
G
G
A RC HI VO G EN ERAL
F F
E E
D D
C C
A ZO TEA
B B
A
A
1 2 4 5
AZOTEA
e sc al a: 1/50
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NORMAS Y REFERENCIAS
Para la realizacin del presente proyecto se han tenido en cuenta las disposiciones descritas en el
Reglamento Nacional de Edificaciones y en otras especificadas en el desarrollo de cada uno de los
componentes.
ESTRUCTURAS
- Norma E-020 "Cargas"
- Norma E-050 "Suelos y Cimentaciones"
- Norma E-060 Concreto Armado
ARQUITECTURA
INSTALACIONES SANITARIAS
- Norma IS.010 Instalaciones Sanitarias para Edificaciones
INSTALACIONES ELCTRICAS
El monto total de la obra asciende a S/. 1, 698,825.99 (Son: Un Milln seiscientos noventa y
ocho mil ochocientos veinticinco y 99/100 Soles) con precios vigentes al mes de junio del 2017,
este presupuesto incluye el costo de la mano de obra, materiales, equipos, impuestos de Ley,
y todo gasto necesario hasta la culminacin de la obra, segn detalle:
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- PRESUPUESTO POR COMPONENTE.
GASTOS GENERALES
- GASTOS GENERALES.
CREACIN DE LOS SERVICIOS DEL PALACIO MUNICIPAL DE SANTA ROSA-DISTRITO DE SANTA ROSA-
PROYECTO :
PROVINCIA DE JAN-REGIN CAJAMARCA
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PLAZO DE EJECUCION.
MODALIDAD DE EJECUCION.
La modalidad de ejecucin de obra ser: POR ADMINISTRACION DIRECTA y se realizar de
acuerdo con las Normas Vigentes y Bases elaboradas por la Entidad.
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