Clculo de Inters.

Cuando el inters se expresa como un porcentaje de la cantidad original por

unidad de tiempo, el resultado es una tasa de inters. Esta tasa se calcula de la
siguiente manera:
Porcentaje de la tasa de inters = Inters acumulado por unidad de
tiempo/Cantidad original X 100%
El perodo de tiempo comnmente utilizado para expresar el inters como una
tasa de inters es un ao. Sin embargo, debido a que las tasas de inters se
expresan a menudo en perodos de tiempo menores de un ao (por ejemplo,
1% mensual), la unidad de tiempo utilizada para expresar una tasa de inters
se denomina Perodo de Inters.
Tasa Mnima Atractiva de Retorno
Para que una inversin propuesta parezca rentable a los ojos de los
inversionistas, stos deben esperar recibir ms dinero que el invertido. En
otras palabras, los inversionistas esperan recibir una tasa de retorno justa sobre
la inversin.
Variaciones en la TMAR
La TMAR no es un valor establecido, que no vara. Ms bien es alterado por
las compaas para realizar diferentes clases de proyectos.
La TMAR vara de un proyecto a otro y a travs del tiempo por lo siguiente:
Riesgo del Proyecto
Sensibilidad del rea del proyecto
Estructura Tributaria
Mtodos de financiacin de capital
Tasas usadas por otras firmas.
FRMULA.
Cuando el perodo de inters es igual o menor que un ao, la tasa de retorno
en porcentaje para el perodo de inters es:
TR=cantidad total de dinero recibida inversin original/inversin original X 100%
TR= utilidad/inversin original X 100%

Inters Simple.
Se calcula utilizando solamente el principal, ignorando cualquier inters que
se haya acumulado en los perodos de inters anteriores.
Formula:
Inters=(principal) (nmero de perodo) (tasa de inters)
Ejemplo:
Si usted solicita un prstamo de $1,000 por tres aos al 6% de inters simple
anual, cunto dinero deber al final de los tres aos?
El inters para cada uno de los tres aos es:
Inters anual=1,000(0.06) =60
Inters total= 1,000(3) (0.06) =$180
Por ltimo, el valor de la deuda a tres aos es:
$1,000+180=$1,180
Inters Compuesto
Se calcula sobre el principal ms la cantidad total de inters acumulado en
perodos anteriores. Entonces, el inters compuesto significa inters sobre
inters
Ejemplo:
Si, como en el ejemplo anterior, usted solicita un prstamo de $1,000 al 6% de
inters compuesto anual, calcule el monto total adeudado despus de un
perodo de tres aos.
El inters y el monto total adeudado por cada ao se calculan de la siguiente
manera:
Inters, ao 1 = 1,000 (0.06) = $60
Monto total adeudado despus del ao 1 = 1,000 + 60 = $1,060
Inters, ao 2 = 1,060 (0.06) = $63.60
Monto total adeudado despus del ao 2 = 1,060 + 63.60 = $1,123.60
Inters, ao 3 = 1,23.60 (0.06) = $67.42
Monto total adeudado despus del ao 3 = 1,123.60 + 67.42 = $1,191.02