En 1941 el IGMC empez a depender del
Historia del
catastro en
Colombia
Jesus David Ramirez Riveros 20142032031
La ley 78 de 1935 por fin logra establecer el
catastro en Colombia y genera que los
propietarios declaren por sus bienes races o
en su defecto la estimacin por parte del
funcionario de catastro, junto a esta ley
tambin se decreta que hay que establecer una
oficina de catastre la cual queda encargada de
los avalos comerciales de las propiedades.
En 1440 se cre el instituto geogrfico militar y
catastral como organismo del estado mayor
general del ejrcito, dedicado a la cartografa
militar del pas para los estudios catastrales, un
ao ms adelante se crean 2 leyes que ligan
ms responsabilidad a las entidades del
catastro: ley No 62 de 1939 la cual entrega la
tarea de deslindar y amojonar las entidades
territoriales y la ley No 65 que atribuye la
direccin y control del catastro en todo el
territorio colombiano ,dando la facultad de
crear, redactar y renovar dichas normas,
tambin para determinar los factores que se
deben tener en cuenta con los avalos.
ministerio de hacienda y crdito pblico. En
1941 se organizaron las oficinas de catastro de
los departamentos de Boyac, Cundinamarca,
Tolima con las cuales los dems departamentos
quedaban ligados a ellas.
El IGMC recibi la tarea de dirigir los procesos
de conservacin y las facultades para dictar las
normal que rigen el funcionamiento de las
entidades encargadas de la conservacin del
catastro.
Debido a la ley No 182 de 1984 se cre la ley de
propiedad horizontal la cual general que el
catastro haga un tratado especial para que las
inscripciones catastrales de las unidades
inmobiliarias puedan conservarse y
mantenerse dichas unidades con el predio
matriz
Se crearon las juntas municipales y se minimizo
el catastro con involucracin de criterios
polticos que afectaban su avalu. En 1957 se
cre el Instituto Geogrfico Agustn Codazzi y
en 1968 se hace una reforma del estado en las
cuales se genera una reforma en el distrito
especial y en el sistema catastral los criterios y
los objetivos estaban ya bien establecidos por
la resolucin No 1173 de 1965 de IGAC, en esta
se determinaron las polticas catastrales y las
normas para hacer el catastro colombiano.
 En agosto de 1978 se reestructur
internamente la Direccin de Catastro Distrital,
pero se mantuvo como una dependencia de la
Secretara de Hacienda. Se dictaron dos
decretos el 1250 y el 2156 los cuales estn
encargados de regular el catastro, ms que
todo en su relacin con el registro y No 4 de la
reforma agraria dio una nueva reforma que el
catastro con relacin al valor del predio. Se
crea en 1978 el programa de ingeniera
catastral y geodesia de la Universidad Distrital
Francisco Doctor Pierre Granchamp para
desarrollar de manera ms concisa y
organizada el catastro y tambin de la
oportunidad al catastro colombiano de nuevas
innovaciones y dinamismo intelectual.
Se sealan las obligaciones del registro hacia el
catastro y viceversa y las necesidades de
adoptar un numero nico de cada predio en el
decreto extraordinario No 1711 de 1984, el
IGAC expidi una resolucin ese mismo ao
que constituyo el estatuto operativo del
catastro. En 1988 se reglament la formacin y
conservacin del catastro nacional.
En los inicios de la dcada de los 90 el IGAC
junto a los gobiernos colombianos y suizos se
inici un proyecto de modernizacin
tecnolgico con el fin de cambiar el modelo
anlogo y manual del catastro a un modelo en
formato digital mucho ms fcil de manejar, de
ah en adelante se generan una serie de leyes
que cambian el catastro y lo vuelven ms
organizado que antes con la implementacin
de nuevas tecnologas y nuevos mtodos,
tambin se generaron nuevas normas y nuevos
parmetros para los avalos comerciales,
metodologas para el manejo de los avalos y
la repblica de Colombia y el banco
iberoamericano de desarrollo hicieron un
prstamo con el fin de llevar a cabo el
programa de titulacin y modernizacin del
registro y catastro con el fin de consolidar el
mercado de tierras en Colombia. Para tal
efecto, el programa se plante con cuatro
componentes: Titulacin de terrenos baldos
rurales, titulacin de predios urbanos,
modernizacin del registro y catastro y
proteccin ambiental en reas rurales. En el
2001 se determin que el Agustn Codazzi fuera
el ejecutor de los programas catastrales
colombianos y con la intervencin de la
superintendencia de notariado y registro y el
instituto colombiano de reforma agraria. En
esa ocasin se redujo el monto total del
proyecto y de los cuatro componentes slo
quedaron dos: Titulacin de terrenos baldos
rurales y modernizacin del registro y catastro.
Actualmente el catastro se rige con sus oficinas
principales en las ciudades de Bogot,
Medelln, Cali, Antioquia y barranquilla las
cuales manejan su propio catastro con
interventora del estado, y junto con la
resolucin 070 de 2011 en donde se estipulan
las leyes y normas que se emplean
actualmente en el catastro colombiano.