PONTIFICIAUNIVERSIDADCATLICADELPER

ESCUELADEGRADUADOS

RecomendacionesTcnicasparaMejorarlaSeguridad
SsmicadeViviendasdeAlbaileraConfinada
delaCostaPeruana

TESISPARAOPTARELGRADOACADMICO
DEMAGSTERENINGENIERACIVIL



Presentadapor

Ing.MiguelngelMosqueiraMoreno

Ing.SabinoNicolaTarqueRuz


Asesor

Dr.MarcialBlondet




LimaPer
Junio2005
 AGRADECIMIENTOS

A nuestro asesor Dr. Ing. Marcial Blondet por el constante apoyo y dedicacin al
desarrollodeesteproyecto.

A los alumnos de la PUCP Miguel Baca, Michael Dueas, Roberto Flores, Sandra
Godenzi, Johan Laucata, Jos Puente, Pal Rojo y Carla Valdivieso, quienes
recorrieron diferentesciudadesdela costa peruana para recolectarinformacinsobre
lasconstruccionesinformales.

AlosprofesionalesdelaPUCPquecolaborarondeformaactivaenlarealizacindela
cartillaConstruccinyMantenimientodeViviendasdeAlbailera.

AnuestrosamigosJosAcero,RodwarHuancahuari,ManuelMonroe,AnaBolaosy
Jess Vergara, quienes compartieron sus experiencias profesionales y conocimientos
acadmicosdurantelosestudiosdemaestra.

A la Direccin Acadmica Investigacin (DAI) de la PUCP y al Servicio Nacional de

Normalizacin, Capacitacin e Investigacin para la Industria de la Construccin
(SENCICO) por el apoyo econmico brindado para la realizacin de las tareas de
campo y para la elaboracin de la cartilla. Al Earthquake Enginneering Research
Institute (EERI) por el tiraje de 450 cartillas y por la publicacin de la versin
electrnicadelacartillaenlapginaWebdelaEnciclopediaMundial.

Al Consejo Nacional de Ciencia y Tecnologa (CONCYTEC) por el apoyo econmico

brindadopararealizarlosestudiosdemaestrayparalarealizacindelatesis.

II
 DEDICATORIA

ADIOSYALAVIRGENMARA
GraciasaDiosporhabermeregaladolavidaypermitirmeser
partedeunafamiliaslidayunida.
ASantaMaraporguiarmecadainstanteenelcaminodelSeorJess.


AMISPADRES
Quienessabiamentemesupieronguiarenlavida,
siendopartedemisplanes,alegrasytristezas.


AMISHERMANOS
Porlasenseanzasquecadadarecibodeellos
yporelmpetudeseguirluchandoenelarduocaminodelavida.


AMISABUELITOSYTIOS
Quienesmebrindaronsuapoyoencadainstantedemivida.


AMISAMIGOS
Amisamigos,conquieneshecompartidomisideasysueos,
yenespecialaquienesmeapoyaronincondicionalmente.

MIGUELMOSQUEIRAMORENO

III
 DEDICATORIA

ADIOS
Pormostrarmecadadaquetan
bellapuedeserlavida
yquesiemprehayunaluz
paracreerennuestraexistencia.



AMIABUELOMARCOSYAMITAMECHE
Porhabercompartidoconmigoparte
desuvidayhabermeenseadoque
conresponsabilidadselogramuchascosas.



AMIFAMILIA
Porelapoyoconstanteentodomomento
yserpartesiempredemis
alegrasytristezas,ydemislogrosyfracasos.









NICOLATARQUERUZ

IV
 PRLOGO

En este proyecto se desarrolla una metodologa simple para determinar el riesgo

ssmicodeviviendasinformalesdealbaileraconfinada.Paraello,seharealizadoun
estudiosobreloserroresarquitectnicos,constructivosyestructuralesde270viviendas
construidasinformalmenteen5ciudadesdelacostadelPer.

Lasviviendasinformalessonconstruidasporpobladores,albailesymaestrosdeobra,
sin asesoramiento tcnico o profesional. Muchas veces las viviendas informales son
vulnerablesantelossismosycolapsan,causandoinnumerablesprdidaseconmicasy
lamentablesprdidasdevida.

Pararecolectarinformacinsobrelasconstruccionesinformalesseencuestaronuntotal
de 270 viviendas ubicadas en Chiclayo (30), Trujillo (30), Lima (150), Ica (30) y
Arequipa (30). Las tareas de recoleccin de informacin en campo se realizaron en
fichas de encuesta por alumnos de la PUCP. Despus la informacin recogida fue
procesada en fichas de reporte donde se obtuvo la vulnerabilidad, peligro y riesgo
ssmico de las viviendas encuestadas. Luego, con la informacin obtenida se elabor
unabasededatosparaclasificarlosprincipalesdefectosdelasviviendasanalizadas.

Los resultados obtenidos contribuyeron al desarrollo de una cartilla para la

construccinymantenimientodeviviendasdealbailera confinadaenzonasdealto
peligro ssmico. La cartilla presenta informacin sobre cada paso del proceso
constructivo en forma grfica y con lenguaje muy simple. Se espera que, con una
adecuada difusin, esta cartilla pueda servir para que los pobladores y albailes
puedan conocer mejor cmo pueden construir viviendas sismorresistentes de
albaileraconfinada.

Estatesisestorganizadaennuevecaptulosyunapndicedistribuidosdelasiguiente
forma:

EnelCaptulo1,Introduccin,seplanteaelproblemadelasviviendasinformalesde
albaileradearcilladelacostadelPer.Sedescribenlosantecedentesdetrabajoyse
explica la justificacin de esta investigacin. Adems, se muestran las hiptesis
propuestasylosobjetivosqueseesperancumplir.

En el Captulo 2, Marco terico y metodologa, se presenta la relacin que existe

entre el problema particular de estudio y las teoras e investigaciones similares
realizadas anteriormente. Tambin, se presenta la metodologa seguida y se explican
losconceptosrelacionadoseneldesarrollodelainvestigacin.

V
EnelCaptulo3,Descripcindelaszonasestudiadas,semuestranlascaractersticas
geogrficas, demogrficas y socio econmicas de las zonas donde se han realizado
encuestasdeviviendasinformales.

En el Captulo 4, Fichas de encuesta y fichas de reporte, se describen las fichas de

encuesta y de reporte, y se explican detalladamente los clculos para determinar el
riesgossmicodelasviviendasdealbailera.

En el Captulo 5, Defectos de la construccin de las viviendas informales, se

describen los problemas de ubicacin, constructivos y estructurales ms comunes de
lasviviendasautoconstruidas.Tambin,serealizaunanlisisdelacalidaddemanode
obraenlaconstruccindelasviviendas.

En el Captulo 6, Base de datos de los errores constructivos, se presentan tablas de

conteo donde se han organizado estadsticamente los errores constructivos
encontradosenlasviviendasinformales.

En el Captulo 7, Construccin de viviendas, se desarrolla un conjunto de

recomendaciones bsicas para que el poblador pueda construir adecuadamente su
viviendasismorresistentedealbailera.

EnelCaptulo8,Reparacinyreforzamientodeviviendas,sepresentaunconjunto
de recomendaciones bsicas para la reparacin y reforzamiento de viviendas
sismorresistentesdealbailera.Seesperaqueconestasrecomendacioneselpoblador
seacapazderealizarreparacionesyreforzamientossencillos.

Finalmente, en el Captulo 9, Conclusiones y recomendaciones, se escriben las

conclusiones del trabajo y se resumen los resultados de la investigacin. Adems, se
muestran las recomendaciones para futuras lneas de investigacin sobre
vulnerabilidaddeviviendasdealbailera.

El apndice, Cartilla de recomendaciones tcnicas para la construccin y

mantenimientodeviviendasdealbailera,contieneunacartillagrficaquemuestra
cmoconstruiryrepararviviendasdealbaileraconfinadasismorresistente.

VI
 CONTENIDO

AGRADECIMIENTOS ........................................................................................................... II

DEDICATORIA.......................................................................................................................III

PRLOGO................................................................................................................................. V

CONTENIDO......................................................................................................................... VII

LISTADEFIGURAS ..............................................................................................................X

LISTADETABLAS ...........................................................................................................XIV

1INTRODUCCIN
1.1Planteamientodelproblema............................................................................................. 1
1.2Antecedentesyjustificacin ............................................................................................. 1
1.3Hiptesis .............................................................................................................................. 2
1.4Objetivos .............................................................................................................................. 3

2MARCOTERICOYMETODOLOGA
2.1Introduccin ........................................................................................................................ 4
2.1Marcoterico ...................................................................................................................... 4
2.2Conceptosrelacionadosconlainvestigacin ................................................................. 6
2.3Metodologayplandetrabajo........................................................................................ 10

3DESCRIPCINDELASZONASESTUDIADAS
3.1Introduccin ...................................................................................................................... 12
3.2Ubicacindelasviviendasenlaszonasencuestadas ................................................. 12
3.3Caractersticasdelaszonasencuestadas ...................................................................... 18
3.4Caractersticasdemogrficasdelaszonasencuestadas.............................................. 22
3.5Cararactersticassocioeconmicas ................................................................................. 23

4FICHASDEENCUESTAYFICHASDEREPORTE
4.1Introduccin ...................................................................................................................... 25
4.2Fichasdeencuesta ............................................................................................................ 25
4.3Fichasdereporte .............................................................................................................. 31

VII
5DEFECTOSENLACONSTRUCCINDEVIVIENDASINFORMALES
5.1Introduccin ...................................................................................................................... 48
5.2Problemasdeubicacinlasviviendas........................................................................... 48
5.3Problemasestructuralesdelasviviendas ..................................................................... 50
5.4Problemasdelprocesoconstructivodelasviviendas................................................. 56
5.5Calidaddemanodeobra ................................................................................................ 59
5.6Otrosproblemasdelasviviendas.................................................................................. 60

6BASEDEDATOSDELOSDEFECTOSCONSTRUCTIVOS
6.1Introduccin ...................................................................................................................... 63
6.2BasededatosdelaciudaddeChiclayo ........................................................................ 63
6.3BasededatosdelaciudaddeTrujillo........................................................................... 64
6.4BasededatosdelaciudaddeCarabaylloLima ........................................................ 66
6.5BasededatosdelaciudaddeVillaElSalvadorLima.............................................. 67
6.6BasededatosdelaciudaddePuentePiedraLima................................................... 68
6.7BasededatosdelaciudaddeSanMartndePorresLima ...................................... 69
6.8BasededatosdelaciudaddeAteLima ..................................................................... 71
6.9BasededatosdelaciudaddeLaMolinaLima ......................................................... 71
6.10BasededatosdelaciudaddeChorrillosLima.......................................................... 73
6.11BasededatosdelaciudaddeIca................................................................................... 74
6.12BasededatosdelaciudaddeMollendo....................................................................... 75
6.13Anlisiscualitativodelabasededatos......................................................................... 76
6.14Anlisiscuantitativodelabasededatos ...................................................................... 79

7CONSTRUCCINDEVIVIENDAS
7.1Introduccin ...................................................................................................................... 81
7.1Configuracinestructural ............................................................................................... 81
7.2Densidaddemuros .......................................................................................................... 84
7.3Ubicacindeviviendas.................................................................................................... 84
7.4Limpieza,nivelacinytrazado ...................................................................................... 86
7.5Cimentacin ...................................................................................................................... 88
7.6Muros ................................................................................................................................. 90
7.7Columnasdeconfinamiento........................................................................................... 92
7.8Vigasdeconfinamiento ................................................................................................... 96
7.9Losaaligerada ................................................................................................................... 97
7.10Vigas................................................................................................................................. 100

8 REPARACINYREFORZAMIENTODEVIVIENDAS
8.1Introduccin .................................................................................................................... 102
8.2Reparacindeviviendas ............................................................................................... 102
8.3Reforzamientodeviviendas ......................................................................................... 117

9CONCLUSIONESYRECOMENDACIONES
9.1Conclusiones .................................................................................................................... 121
9.2Recomendaciones ............................................................................................................ 123

VIII
BIBLIOGRAFA ................................................................................................................... 124

APNDICE
CARTILLADERECOMENDACIONESTCNICASPARALA
CONSTRUCCINYMANTENIMIENTODEVIVIENDASDEALBAILERA........ 128

IX
 LISTADEFIGURAS

Fig1.01Poblacinyviviendadelosdepartamentosdelacostaperuana
(INEI1993).................................................................................................................. 2
Fig2.01InteraccindelaplacaNazcaconlaSudamericana(Disponiblede:
www.igm.cl/Terremoto.html) ................................................................................. 7
Fig2.02Epicentroyfoco(Disponiblede:www.harcourtschool.com) ............................ 7
Fig2.03Tiposdeladrillodearcilla(Fotos:SanBartolom) ............................................... 8
Fig2.04(a)Fallaporflexin;(b)Fallaporcorteenmurosdealbailera
antecargasparalelasasuplano(Fotos:SanBartolom) ..................................... 9
Fig3.01Ciudadesdelacostadondeserealizaronlasencuestas .................................... 12
Fig3.02(a)CiudaddeChiclayo(Telefnica2003);(b)Viviendasencuestadas
enlaUrb.LasBrisas................................................................................................ 13
Fig3.03(a)CiudaddeTrujillo;(b)ViviendasencuestadasenVctorLarco;
(c)ViviendasencuestadasenElPorvenir ............................................................ 15
Fig3.04(a)CiudaddeIca;(b)ViviendasencuestadasenPasajeTinguiaValle;
(c)ViviendasencuestadasenelAA.HH.SeordeLuren ................................. 16
Fig3.05(a)CiudaddeMollendo;(b)ViviendasencuestadasenElProgreso;
(c)ViviendasencuestadasenAltoIncln;(d)Viviendasencuestas
enCsarVallejo ...................................................................................................... 18
Fig3.06Poblacindelosdepartamentosencuestados(INEI,2004) .............................. 22
Fig3.07ViviendasyserviciosbsicosenlosdistritosLimeosencuestados
(INEI1993)............................................................................................................... 22
Fig3.08Viviendasyserviciosbsicosdelosdemsdistritosencuestados
(INEI1993)............................................................................................................... 23
Fig3.09Distribucinsocioeconmicadeloshogaresdelacostaperuana ................... 23
Fig4.01(a)1rapgina;(b)2dapgina;(c)3rapginadelafichadeencuesta............. 30
Fig4.02Fuerzacortanteymomentoenmurodeviviendadeunpiso ......................... 34
Fig4.03Fuerzascortantesymomentoenunmurodeviviendadedospisos ........... 34
Fig4.04Murocon4bordesarriostrados........................................................................... 37
Fig4.05Murocon3bordesarriostrados........................................................................... 37
Fig4.06MomentoresistenteMrenunmurodealbailera ...................................... 38
Fig4.07(a)1rapgina;(b)2dapgina;(c)3rapginadelafichadereporte ............... 47
Fig5.01Viviendasobrerellenodenivel .......................................................................... 49
Fig5.02Muroagrietadoporasentamientosdiferenciales.............................................. 49
Fig5.03Viviendasobresuelonoconsolidado ................................................................. 49
Fig5.04Viviendasenpendientepronunciada ................................................................. 50
Fig5.05Viviendaubicadaensueloarenoso..................................................................... 50
Fig5.06Murosdeladrillopandereta................................................................................ 51
Fig5.07(a)PocosmurosenladireccinX;(b)Adecuadacantidad
demurosenXyY .................................................................................................. 52
Fig5.08Hilerasdeladrillossobrevigasolera................................................................... 52
Fig5.09Murosconempujelateral ...................................................................................... 53
Fig5.10Murossinconfinar.................................................................................................. 54
Fig5.11Tabiqueranoarriostradaensegundopiso ........................................................ 54

X
Fig5.12Torsinenplanta ................................................................................................... 55
Fig5.13Viviendasvecinassinjuntassmicaylosadetechoadesnivel ....................... 55
Fig5.14(a)Usodebolsadecementoenelencofrado;(b)Usodelatones
yladrilloenelencofrado...................................................................................... 57
Fig5.15Aceroderefuerzoexpuesto................................................................................... 57
Fig5.16Juntadeconstruccinhorizontalenviga ............................................................ 58
Fig5.17Juntadeconstruccinmalubicadaenvigas....................................................... 58
Fig5.18Muroconstituidoconadobeyladrillodearcilla .............................................. 59
Fig5.19Remocindeladrillosenlauninmuro,vigasoleraytecho .......................... 59
Fig5.20Bajacalidaddemanodeobra ............................................................................... 60
Fig5.21Muroconeflorescencia .......................................................................................... 61
Fig5.22Murosconpresenciadehumedad ...................................................................... 61
Fig5.23Bajacalidaddeladrillo........................................................................................... 62
Fig5.24Murosagrietados ................................................................................................... 62
Fig7.01Configuracinestructuraldeficiente(SENA2003)............................................ 81
Fig7.02Configuracinestructuraladecuada(SENA2003) ............................................ 82
Fig7.03Plantasyelevacionesenunaconfiguracinestructural(Arnold
yReitherman1987)................................................................................................. 82
Fig7.04Relacinentrelasdimensionesenviviendas ..................................................... 83
Fig7.05Murocondiscontinuidadverticalenlosvanos(Gallegos1986) .................... 83
Fig7.06Muroconfinado....................................................................................................... 84
Fig7.07ZonasssmicasdelPer(MTC2003) ................................................................... 85
Fig7.08Sueloarcilloexpansivo .......................................................................................... 86
Fig7.09Sueloderelleno....................................................................................................... 86
Fig7.10Limpiezadelterreno .............................................................................................. 87
Fig7.11Nivelacindelterreno(SENA2001) .................................................................... 87
Fig7.12Corteyrelleno(SENA2001) ................................................................................. 87
Fig7.13Baliza ........................................................................................................................ 88
Fig7.14Marcadodelanchodelacimentacin(SENA2001) .......................................... 88
Fig7.15Elcimiento ............................................................................................................... 88
Fig7.16Excavacindezanjasparalacimentacin .......................................................... 89
Fig7.17Llenadodeconcretoenlacimentacin................................................................ 89
Fig7.18Sobrecimientoarmado ........................................................................................... 90
Fig7.19Chuceadodelsobrecimiento ............................................................................... 90
Fig7.20Rayadodelsobrecimiento ..................................................................................... 90
Fig7.21Construccindemurosdeladrillos ..................................................................... 91
Fig7.22Murosportantesynoportantes............................................................................ 92
Fig7.23Distanciamximaentrecolumnasdeconfinamiento........................................ 93
Fig7.24Armadodelascolumnas ....................................................................................... 93
Fig7.25Columnadeconfinamiento ................................................................................... 94
Fig7.26Encofradodecolumnas.......................................................................................... 94
Fig7.27Chuceadodelconcretodecolumna ..................................................................... 95
Fig7.28Zonasdeempalmeencolumnas .......................................................................... 95
Fig7.29Vigadeconfinamiento ........................................................................................... 96
Fig7.30Estribosenvigasdeconfinamiento...................................................................... 96
Fig7.31Cubosdemortero ................................................................................................... 96
Fig7.32Conexincolumnayvigadeconfinamiento ...................................................... 97

XI
Fig7.33Seccintransversaldeunalosaaligerada ........................................................... 97
Fig7.34Encofradodelosaaligerada .................................................................................. 98
Fig7.35(a)Inadecuadaubicacindeloscentrosdeluz;(b)Adecuada
ubicacindeloscentrosdeluz............................................................................. 98
Fig7.36Procesodellenadodelalosaaligerada ............................................................... 99
Fig7.37Vigaperaltada ....................................................................................................... 100
Fig7.38Juntadeconstruccinparavigasylosas........................................................... 101
Fig8.01Grietasestructurales(IglesiasyRobles1988) .................................................. 103
Fig8.02Grietasnoestructurales(AIS2002) .................................................................... 103
Fig8.03Grietmetro ........................................................................................................... 104
Fig8.04Grietasnoestructurales ....................................................................................... 104
Fig8.05Grietadefallaporcorte(FloresyBlondet2002) ............................................. 104
Fig8.06Espesordelagrieta............................................................................................... 104
Fig8.07Herramientasutilizadasenlasperforaciones.................................................. 105
Fig8.08Perforacionesconeltaladro ................................................................................ 105
Fig8.09Ubicacinyprofundidaddelasperforaciones ................................................ 105
Fig8.10Lavadodegrietas(Black&Decaer2000) .......................................................... 105
Fig8.11Selladodelasgrietas ............................................................................................ 106
Fig8.12Inyeccindegrietasconlechadadecemento ................................................... 106
Fig8.13Inyeccindegrietasconlechadademortero(AIS2002) ................................ 106
Fig8.14Grietadeespesormayor1.5mm.(Flores2002)................................................ 107
Fig8.15Picadodelajunta(Lifebooks1995) ..................................................................... 107
Fig8.16Profundidaddelajuntaremovida ..................................................................... 107
Fig8.17Colocacindenuevomortero(Lifebooks1995)................................................ 107
Fig8.18Extraccindeladrillo(Black&Decker2000).................................................... 108
Fig8.19Colocacindenuevomortero(Black&Decker2000) ..................................... 108
Fig8.20Colocacindenuevoladrillo(Black&Decker2000)....................................... 108
Fig8.21Grietasestructuralesenvigas(DoLago1997).................................................. 109
Fig8.22Herramientasutilizadasenlainyeccindegrietasconresinaepxica ....... 109
Fig8.23Inyeccindegrietasconresinaepxica............................................................. 109
Fig8.24Inyeccindegrietasporgravedad ..................................................................... 110
Fig8.25Acerocorrododealigerado(Flores2002) ........................................................ 110
Fig8.26Acerocorrododecolumna(Flores2002).......................................................... 110
Fig8.27Cangrejera .............................................................................................................. 111
Fig8.28Aceroderefuerzocorrodo ................................................................................. 111
Fig8.29Picadodelazonaafectada(DoLago1997)....................................................... 111
Fig8.30Lijadodelasuperficiedelacero(DoLago1997).............................................. 112
Fig8.31Refuerzodelaceroconsoldadurafiletedeunlado(DoLago1997) ............ 112
Fig8.32Refuerzodelaceroconsoldaduratipofileteporambos
(DoLago1997) ...................................................................................................... 113
Fig8.33Seccinreparada(DoLago1997) ....................................................................... 113
Fig8.34Eflorescenciaenmuro .......................................................................................... 114
Fig8.35Lavadodelazonaafectada(Black&Decker2000) ........................................ 114
Fig8.36Aplicacindesolucinlimpiadora(Black&Decker2000)............................. 115
Fig8.37Enjuaguedelasuperficieconagua(Black&Decker2000) ........................... 115
Fig8.38Humedadenmurodebao ................................................................................ 115
Fig8.39Picadodemuro ..................................................................................................... 116

XII
Fig8.40Fugadeaguaentuberarota............................................................................... 116
Fig8.41Fugadeaguaenlaunindetuberas ................................................................ 116
Fig8.42Unindeconexiones.(Nisnovich1998) ............................................................ 117
Fig8.43Ranuradodelmuro(AIS2002) .......................................................................... 117
Fig8.44Reforzamientodelmuro(AIS2002)................................................................... 118
Fig8.45Reparacindegrietasgruesas............................................................................. 119
Fig8.46Picadodelnudovigacolumna ........................................................................... 119
Fig8.47Paeteodelmuro ................................................................................................. 119
Fig8.48Perforacindelmuro............................................................................................ 120
Fig8.49Fijadodelamallaelectrosoldada ....................................................................... 120
Fig8.50Inyeccindeperforaciones.................................................................................. 120

XIII
 LISTADETABLAS

Tabla3.01Caractersticasgeneralesdelaszonasencuestadas........................................ 19
Tabla3.02Ingresopromediosegnnivelsocioeconmico ............................................. 24
Tabla4.01Valoresde paramurosdeviviendasdeunoodospisos.......................... 35
Tabla4.02Clculodeladiferenciadevaloresentrelasecuaciones4.4y4.6 ................ 35
Tabla4.03Parmetrosparaevaluarlavulnerabilidadssmica ....................................... 39
Tabla4.04Rangonumricoparalaevaluacindelavulnerabilidadssmica............... 40
Tabla4.05Combinacionesdelosparmetrosparalaevaluacindela
vulnerabilidadssmica........................................................................................ 40
Tabla4.06Ejemploparaevaluarlavulnerabilidadssmica ............................................. 41
Tabla4.07Valoresdelosparmetrosdelpeligrossmico................................................ 41
Tabla4.08Rangodevaloresparaelclculodelpeligrossmico..................................... 41
Tabla4.09Combinacionesdelosparmetrosparalaevaluacindelpeligro
ssmico................................................................................................................... 42
Tabla4.10Ejemploparaevaluarelpeligrossmico .......................................................... 42
Tabla4.11Valoresdelavulnerabilidadypeligroparaelclculodelriesgo
ssmico................................................................................................................... 43
Tabla4.12Calificacindelriesgossmico................................................................................ 43
Tabla6.01Problemasdeubicacinenlacostanorteycostasur..................................... 77
Tabla6.02Problemasestructuralesenlacostanorteycostasur .................................... 77
Tabla6.03Problemasdelprocesoconstructivoenlacostanorteycostasur................ 78
Tabla6.04Calidaddelamanodeobraenlacostanorteycostasur............................. 78
Tabla6.05Otrosdefectosconstructivoscostanorteysur................................................ 79
Tabla6.06Densidadinadecuadademuros........................................................................ 79
Tabla6.07Vulnerabilidad,peligroyriesgossmicodelasviviendas
informalesdealbaileraconfinadadelacostaperuana............................... 80
Tabla7.01FactoresdezonadelaNTEE030 ...................................................................... 84
Tabla7.02FactoresdesuelodelaNTEE030 ..................................................................... 84
Tabla7.03Longituddetraslapedeacero ........................................................................... 95

XIV
 RecomendacionesTcnicasparaMejorarlaSeguridadSsmicade
ViviendasdeAlbaileraConfinadadelaCostaPeruana

NicolaTarque,MiguelMosqueira

RESUMEN

La albailera de ladrillos de arcilla confinada por elementos de concreto armado es
considerada como material noble por los pobladores peruanos, y es por tanto un
materialdepreferenciaparalaconstruccindeviviendasenelPer.Muchospobladores
peruanosnotienenlaposibilidad decontratarprofesionalesyrecurrenalaconstruccin
informal para edificar sus viviendas en albailera confinada. La mayora de estas
viviendastienenproblemasestructuralesgravesysonssmicamentevulnerables.

Enesteproyectosedesarrollauna metodologasimpleparadeterminarelriesgossmico
de viviendas informales de albailera confinada. Esta metodologa fue aplicada a una
muestra de 270 viviendas distribuidas en 5 ciudades de la costa peruana (Chiclayo,
Trujillo, Lima, Ica y Mollendo). Los datos de campo recogieron las principales
caractersticas de ubicacin, arquitectnicas, estructurales y constructivas de cada
vivienda.Lainformacinobtenidaseprocesenhojasdeclculoparadeterminarelriesgo
ssmicodelasviviendasantesismosseveros,yseelaborunabasededatosparaclasificar
losprincipalesdefectosdelasviviendasanalizadas.

Losresultadosobtenidoscontribuyeronaldesarrollodeunacartillaparalaconstrucciny
mantenimientodeviviendasdealbaileraconfinadaenzonasdealtopeligrossmico.La
cartillapresentainformacinsobrecadapasodelprocesoconstructivoenformagrficay
con lenguaje muy simple. Se espera que, con una adecuada difusin, esta cartilla pueda
servirpara que los pobladores y albailespuedanconocer mejor cmo pueden construir
viviendassismorresistentesdealbaileraconfinada.
 1 INTRODUCCIN

1.1 PLANTEAMIENTODELPROBLEMA

Elcrecimientoanualdelapoblacinperuanaesalrededordel1,6%(www.inei.gob.pe),lo
que origina un incremento en la demanda de viviendas para las nuevas familias que se
vanformandocadaao.Laalbaileradeladrillosdearcillaconfinadaporelementosde
concretoarmadoesconsideradacomomaterialnoblepormuchospobladores,yespor
tantounmaterialdepreferenciaparalaconstruccindeviviendasenelPer.

Debido a la deficiente situacin econmica, muchos pobladores peruanos no tienen la

posibilidaddecontratarprofesionalesyrecurrenalaconstruccininformalparaedificar
sus viviendas en albailera confinada. El problema principal de la mayora de estas
viviendas es que tienen problemas estructurales graves y son ssmicamente muy
vulnerables.

Enestatesisyenbaseainvestigacionespreliminares(Flores2002,Blondetetal.2003)se
hapodidoestablecerunametodologaparadeterminarlavulnerabilidad,peligroyriesgo
ssmico de las viviendas de albailera confinada. Tambin se ha podido elaborar una
cartillaparainformaralapoblacincmoconstruirviviendassismorresistentes.

Los resultados obtenidos en esta tesis sobre viviendas informales construidas en 5

ciudades de la costa peruana (Chiclayo, Trujillo, Lima, Ica y Mollendo) son alarmantes,
puesdelasviviendasanalizadasel84%tienenriesgossmicoaltoyel16%tienenriesgo
ssmico medio. Esto implica que las viviendas informales son inseguras y que todas
sufrirandaosimportantesanteunsismosevero(aceleracinmximade0,4g).Anteesta
situacin,esimprescindibleelplanteamientodeinvestigacionesfuturasquecontribuyan
amitigarelriesgossmicoenlasviviendas informales.Esteproyectoes unaporte para
conocer la realidad de las viviendas informales de la costa peruana y establecer
recomendacionestcnicasparalaconstruccinymantenimientodeviviendassegurasde
albaileradeladrillodearcilla.

1.2 ANTECEDENTESYJUSTIFICACIN

Lanecesidaddeviviendaparaloshabitantesdelacostaperuanatienerelacindirectacon
el incremento demogrfico. A mayor poblacin corresponde una mayor necesidad de
viviendas(Fig.1.01).Ennuestropas,lapoblacinestconcentradaenalgunasciudades
principalescomoLima,Trujillo,ChiclayoyArequipa.

1
 POBLACIN Y VIVIENDA EN EL PER

LIMA

PIURA

LA LIBERTAD

LAMBAYEQUE
DEPARTAMENTO

AREQUIPA

CALLAO

ICA

TACNA

TUMBES

MOQUEGUA

0 10 20 30 40 50 60 70

X 100 000
VIVIENDA POBLACIN

Fig.1.01Poblacinyviviendadelosdepartamentosdelacostaperuana(INEI1993)

Debido a que muchas veces los pobladores no cuentan con los medios econmicos
suficientesparaunaadecuadaconstruccindesusviviendas,muchosdeellosoptanpor
construir sus viviendas informalmente. Es decir, con escasa direccin tcnica y
profesionalqueasegureunaconstruccindecalidad.

Recientes investigaciones realizadas en distritos de la ciudad de Lima (Flores 2002,

Blondet et al. 2003) revelan la mala calidad estructural de las viviendas construidas
informalmente.Estas viviendas no tendran unbuencomportamiento ssmicoy podran
colapsar, ocasionando prdidasmaterialesyde vidas.Esnecesario, portanto,conocery
mitigarelriesgossmicodelasviviendasdealbailera.Paraelloseplantealaelaboracin
una metodologa rpida para la evaluacin del riesgo ssmico y el desarrollo de una
cartillaconrecomendacionesconstructivas.Conladifusindelacartillasemostraralos
pobladores,albailesymaestrosdeobracmoconstruirviviendassismorresistentes.

1.3 HIPTESIS

Lasviviendasconstruidasinformalmenteenlacostaperuanasonssmicamente
vulnerables.

Esposibleelaborarunametodologaparalaevaluacinrpidadelriesgossmicode
viviendas.

Lasencuestasenlasviviendasseleccionadasmuestraninformacinsobrela
construccininformalenalbaileradeladrillodelacostaperuana.

2
 Ladifusinmasivadeunacartilladerecomendacionestcnicaspuedecontribuira
mitigarelriesgossmicodelasviviendasinformales.

1.4 OBJETIVOS

El objetivo general del proyecto es contribuir a la reduccin del riesgo ssmico de las
viviendasdealbaileraconfinadaconstruidasinformalmenteenlacostadelpas.

Losobjetivosespecficossonlossiguientes:

Generarunabasededatosdeloserroresestructuralesyconstructivosmsfrecuentes
delasviviendasdealbaileradeladrillodearcilla,construidasinformalmenteenla
costadelpas.

Desarrollarrecomendacionestcnicasdirigidasaalbailes,maestrosdeobray
propietarios,paralaconstruccinymantenimientodeviviendasdealbailera
confinada.

Generarunacartillainformativaconrecomendacionestcnicasdeconstrucciny
mantenimientodeviviendasdealbaileradeladrillodearcilla.

3
 2 MARCOTERICOYMETODOLOGA

2.1 INTRODUCCIN

En este captulo se describe el marco terico de la investigacin, que tiene por objetivo
relacionar el problema en estudio (riesgo ssmico de las viviendas informales) con las
teoras, conceptos e informes relacionados con el tema. Se explican algunos trminos
relacionadosalossismosyalaalbaileraconfinada.Adems,semuestralametodologa
delainvestigacinyseexplicacadaunodelospasosrealizados.

2.2 MARCOTERICO

En muchos pases en desarrollo, las viviendas informales son construidas sin

asesoramiento tcnico ni profesional. Estas viviendas muchas veces presentan serios
problemasrespectoasuubicacin,configuracinestructuralyprocesoconstructivo,que
lashacenmuyvulnerablesantelossismos(Flores2002,Blondetetal.2003).

La vulnerabilidad ssmica es el nivel de dao que pueden sufrir las edificaciones

realizadasporelhombreduranteunsismo.Lavulnerabilidadreflejalafaltaderesistencia
deunaedificacinfrentealossismos(Bommeretal.1998)ydependedelascaractersticas
del diseo de la edificacin, de la calidad de materiales y de la tcnica de construccin
(Kuroiwa2002).

El peligro ssmico es la probabilidad de ocurrencia de movimiento ssmicos de cierta

intensidad en una zona determinada durante un tiempo definido. El peligro tambin
puedeincluirotrosefectosqueelmismosismogenera,comoderrumbesylicuefaccinde
suelos(Bommeretal.1998).

Elriesgossmicoeselgradodeprdidasesperadasquesufrenlasestructurasduranteel
lapsodetiempoquepermanecenexpuestasalaaccinssmica(Bonett2003,Barbart1998).
Tambin, el riesgo ssmico es definido como una funcin de la vulnerabilidad ssmica y
del peligro ssmico, que de forma general se puede expresar como: Riesgo = Peligro x
Vulnerabilidad(FourierdAlbe1988,Kuroiwa2002).Estaevaluacinderiesgoesenforma
individualparacadaestructura.

Cuandosedeseacalcularelriesgossmicodeunadeterminadazona,entonceslaecuacin
delriesgossmicoseveafectadaporladensidadpoblacional:Riesgo=PeligroxExposicin
xVulnerabilidadxCosto(Bommeretal.1998).Enestecasoelriesgossmicoesmedidoen
trminosdeprdidasdevidasoeconmicas.

4
Laexposicineselnmerodepersonasoviviendasdelazona,oelvalorproductivodel
comerciodellugar.Elcostoestrelacionadoalnmerodepersonasencadaviviendao
valormonetariodereparacindecadavivienda(Bommeretal.1998).

Enlaactualidad,losprocedimientosyherramientasparaelanlisisdelavulnerabilidady
peligro ssmico se encuentran muy avanzados. Las teoras para el anlisis de la
vulnerabilidad van desde tcnicas directas de campo, basada en observaciones, hasta
tcnicasprobabilsticasconanlisiscomputacionalesnolinealesdelasestructuras(Bonett
2003).Lasteorasparaelanlisisdelpeligrossmicoinvolucra laevaluacindefuentes
sismognicasdelreadeestudio(Sarria1995).

Enestetrabajoseproponeunametodologasimpleparaevaluardeformarpidaelriesgo
ssmicoenviviendasdealbaileraconfinada.EnbasealaecuacinpropuestaporFourier
dAlbe (1988) y a lo sustentado por Kuroiwa (2002), se ha establecido al riesgo ssmico
comolasumadelaevaluacindelavulnerabilidadydelpeligrossmico:Riesgo=(0,5x
Vulnerabilidad) + (0,5 x Peligro). El riesgo ssmico ha sido dividido en tres niveles: alto,
medioybajo.

Lametodologafueaplicadaa270viviendasubicadasen5ciudadesdelacostaperuana:
Chiclayo,Trujillo,Lima,IcayMollendo.Aunquenosesiguiunametodologaestadstica
para seleccionar las viviendas encuestadas, se asume que las construcciones en estas
ciudadessonrepresentativasdetodalacosta.

Enlaevaluacindelavulnerabilidad(alta,mediaobaja)sehaconsiderandoelanlisisde
la densidad de muros, la calidad de mano de obra y materiales, y la estabilidad de
tabiquesyparapetos.

LadensidaddemurosenviviendasesladivisindelreademurosrequeridaAmparael
buen comportamiento ssmico entre el rea de la planta Ap (San Bartolom 1998). La
Norma Peruana de Diseo Sismorresistente E030 establece la ecuacin para calcular la
fuerzassmicaVqueunaestructuratendrantesismosraros(0,4g): V = Z U S C P / R
LafuerzassmicaestenfuncindelazonassmicaZ(paralacostaZ=0,4),delusoUde
la estructura (para el caso de viviendas U=1), del tipo de suelo S, del factor de
amplificacin ssmica C, del peso P de la estructura y de la reduccin R por ductilidad
(MTC2003).

Los edificios de albailera confinada, sometidos a fuerzas ssmicas, muestran casi

siempre falla por corte como falla predominante. La capacidad resistente al corte VR de
unmurodealbaileraestenfuncindelaresistenciaacompresindiagonaldemuretes
de albailera (vm), de la reduccin por esbeltez (), de las dimensiones en planta del
muro (t, l) y de una carga reducida que soporta el muro (0,23Pg):
VR = 0,5v ' m t l + 0, 23Pg (SanBartolom1998).

Enesteproyectoelclculodeladensidadmnimademurosparacadaviviendasebas
enlacomparacindelafuerzassmicaV,divididaentreelrearequeridademuros(Am),

5
ylasumatoriadelascapacidadesresistentesVRdecadamuro,divididaentreelreade

murosexistentes(Ae): V Am = VR Ae .

La calidad de mano de obra y de materiales (buena, regular, o mala calidad) fueron

evaluados directamente por la persona que realiz el levantamiento de informacin en
campo.Laevaluacindelaestabilidaddeparapetosytabiquessebasaenlacomparacin
delmomentoactuantedebidoacargasperpendicularesalplanodelmuro(SanBartolom
1998)yelmomentoresistenteparaleloalplanodelmuro.

Enlaevaluacindel peligrossmico(alto,medioobajo)seestconsiderandoelanlisis
de la sismicidad, del tipo de suelo y de la topografa de la zona sobre la que est
construida la vivienda. En la metodologa planteada, la sismicidad y tipo de suelo se
clasifica de acuerdo a la Norma Peruana de Diseo Sismorresistente E030 (MTC 2003),
donde se establece que la costa es una zona de sismicidad alta. La evaluacin de la
topografa(plana,mediaopronunciada)esrealizadaduranteeltrabajodecampo.

Conlaevaluacindelavulnerabilidadypeligrossmicoesposibledeterminarsielriesgo
esalto,medioobajo.

El riesgo ssmico alto significa que la vivienda sufrir daos importantes ante un sismo
raro (0,4g). Existe gran probabilidad que la vivienda colapse ya que no tiene adecuada
densidaddemurosy seencuentra sobresuelo blando. El riesgossmico mediosignifica
quelaviviendatieneaceptabledensidaddemurosyseencuentrasobreunsuelorgidoo
flexible. Los muros de la vivienda podran sufrir daos menores y algunos parapetos
podran colapsar parcial o totalmente. El riesgo ssmico bajo significa que la vivienda
tiene adecuada densidad de muros y la calidad de construccin es regular a buena. La
vivienda se encuentra sobre suelo rgido sin pendiente y solo podra sufrir el colapso
parcialototaldelosparapetos.

Los resultados obtenidos de la evaluacin del riesgo ssmico sern indicadores del
comportamiento ssmico y de la calidad constructiva de las viviendas informales de la
costaperuana.

A nivel mundial, y en especial en Latinoamrica, existen cartillas que muestran el

adecuadoprocesoconstructivodeviviendas.Lafinalidaddelascartillasesqueatravs
de ellas se ensee la forma correcta de construccin a las personas autoconstructoras,
quienes no tienen posibilidades econmicas de contratar a un profesional (Taucer F y
Papanikolaou 2003). En este trabajo tambin se ha desarrollado una cartilla de
recomendaciones tcnicas constructivas y de mantenimiento para viviendas sismo
resistentesdealbaileraconfinada.

2.3 CONCEPTOSRELACIONADOSCONLAINVESTIGACIN

Acontinuacindeexplicanlosconceptosrelacionadosconlainvestigacin.

6
2.3.1 Lossismos

Los sismos son perturbaciones sbitas en el interior de la tierra que dan origen a
vibracionesomovimientosdelsuelo.Elorigendelossismosennuestroterritoriosedebe
principalmente a la interaccin de la placa Nazca (placa ocenica) con la placa
Sudamericana (placa continental) (Fig. 2.01). Frente a la costa del Per se produce el
fenmeno de subduccin en el que la placa Nazca se introduce debajo de la placa
Sudamericana. Cuando se presenta un movimiento relativo entre estas dos placas se
generanondasssmicas,queproducenelmovimientodelsuelo.

Fig.2.01InteraccindelaplacaNazcaconlaSudamericana
(Disponiblede:www.igm.cl/Terremoto.html)

Lasondasssmicasseclasificanenondasdecuerpoyenondasdesuperficie.Lasondas
decuerposonaquellasquesetransmitendesdeelinteriordelacortezaterrestrehaciala
superficie.Encambio,lasondassuperficialessolosetransmitensobrelasuperficieyson
lasmsperjudicialesparalasedificaciones.

Paraelestudiodelossismosesnecesarioconocerdospuntosimaginarios.Unodeellos
es elfocoo hipocentro, que eselcentrode propagacindelasondassmicas.Elfocose
idealizacomounpuntoenlasuperficiedefalladondeseinicialaruptura.Elotropunto
importanteeselepicentro,queeslaproyeccindelfocosobrelasuperficieterrestre(Fig.
2.02).

Fig.2.02Epicentroyfoco(Disponiblede:www.harcourtschool.com)

Los sismos pueden ser medidos en funcin de su magnitud y de su intensidad. La

magnitudestrelacionadaalacantidadtotaldeenergaqueseliberapormediodelas
ondas ssmicas (Sarria 1995). La intensidad es la medida o estimacin emprica de la

7
vibracinosacudimientodelsuelo.Laintensidaddeunsismosemideteniendoencuenta
los daos causados en las edificaciones y en la naturaleza a travs de cmo el hombre
percibelasvibracionesssmicas(Kuroiwa2002).

2.3.2 Unidaddealbaileradearcilla

La unidad de albailera (ladrillo) es el componente bsico para la construccin de la

albailera(Gallegos 1986). Losladrillosson hechos artesanalmenteoindustrialmente,y
se caracterizan fsicamente por tener buenas propiedades acsticas y trmicas. La
principalpropiedadmecnicadelladrilloessuresistenciaalacompresin.Lasunidades
dealbailerapuedenserhechasdearcilla,concretoocal.Enesteproyectosolosehan
estudiadolasviviendasdeladrillodearcilla.

Losladrillossecaracterizanportenerdimensionesypesosqueloshacenmanejablescon
unasolamanoenelprocesodeasentado(Arango2002).Elladrillotradicionaldearcilla
tieneunanchoentre12a14cm,unlargoentre23a24cm,yunaltoentre9a10cm.

Losladrillosdearcillamsusadosenlasconstruccionesdeviviendassonlosmostrados
enlaFig.2.03.Elladrilloslidoomacizopuedeteneralvolosperpendicularesalacara
deasiento.Lasumadelasreasdelosalvolosnodebesermayoral25%delreadela
seccin bruta del ladrillo. Los ladrillos perforados necesariamente tienen alvolos cuyas
reassumanmsdel25%delreadelaseccinbrutadelladrillo.Losladrillospandereta
otubularestienenperforacionesparalelasalacaradeasiento.

Ladrilloslidoomacizo
Ladrillopandereta
Ladrilloperforado
Fig.2.03Tiposdeladrillodearcilla(Fotos:SanBartolom)

2.3.3 Mortero

El morteroes unadhesivoqueuney cubrelasirregularidadesde losladrillosde arcilla

conrelativaestabilidadenelprocesoconstructivo(Gallegos1986).Elmorteroseelabora
conunamezcladecemento,arenayagua.Algunasvecesalmorteroseleagregacalpara
darlemayorcapacidadderetencindelaguademezclado(retentividad).

La cantidad de agua que se le adiciona a la mezcla de cemento y arena debe ser la

necesaria para que la mezcla sea trabajable. El ladrillo al absorber parte del agua de
mezclapermiteunamejoradhesinconelmortero.

8
2.3.4 Albaileraconfinada

Laalbaileraconfinadaesunmaterialestructuralcompuestoporunidadesasentadascon
mortero y reforzada con elementos de confinamiento de concreto armado verticales
(columnas)yhorizontales(vigassoleras)(Gallegos1986).

Los muros confinados son los elementos de las viviendas que resisten las fuerzas
horizontalesqueproducenlossismos.Amayorcantidaddemurosconstruidosparalelos
y perpendiculares a la fachada, entonces mejor ser el comportamiento de las viviendas
durante los sismos. Las cargas verticales tambin son soportadas por los muros
confinados,quienestransmitenlascargasprovenientesdelaslosashastalacimentacin.

Lafuerzassmicaparalelaalplanodelosmurospuedeocasionardostiposdefallasenlos
muros: la falla por flexin y la falla por corte (San Bartolom et al. 2001). La falla por
flexinproducegrandesesfuerzosdetraccinycompresinenlasbasedelascolumnasy
produce grietas horizontales en la base de los muros (Fig. 2.04, a). La falla por corte
produce la separacin de la albailera y del confinamiento. Los muros confinados
empiezan a comportarse como prticos contra ventados con diagonales en compresin.
Estetipodefallaproducetambingrietasdiagonalesenelmuroconfinado(Fig.2.04,b).

(a) (b)
Fig.2.04(a)Fallaporflexin;(b)Fallaporcorteenmurosdealbailera
antecargasparalelasasuplano(Fotos:SanBartolom)

La fuerza ssmica perpendicular al plano de los muros puede ocasionar el volteo de los
muros.Sinembargo,sielmuroestconfinado,tienelascolumnasaunadistanciamenor
aldobledelaalturadelentrepiso(h)ytieneunespesorefectivomayorqueh/20,entonces
sepuedeafirmarqueelmuronopodrfallarantecargasperpendiculares(SanBartolom
1998).

2.3.5 Tabiquera

Lostabiquessonmuroscuyonicofineslaseparacindeambientes.Lostabiquesnose
disean como parte de los elementos de la vivienda que resisten la fuerza ssmica. Los
tabiquessolosoportancargasgeneradasporsupropiopesoydebenserconstruidoscon
ladrillospanderetasotubulares.

9
2.4 METODOLOGAYPLANDETRABAJO

Para el desarrollo del proyecto se han realizado investigaciones de campo y tericas. La

investigacin de campo consisti en las encuestas realizadas por alumnos de la PUCP a
lasviviendasinformalesseleccionadas.Lainvestigacintericainvolucreldesarrollode
las fichas de encuesta y de reporte, el anlisis del riesgo ssmico de las viviendas, la
elaboracindelabasededatosconloserroresconstructivosylaelaboracindelacartilla
conrecomendacionesparalaconstruccin.

Lametodologaparaeldesarrollodelainvestigacinfuelasiguiente:

a)Investigacinbibliogrfica
Se busc informacin sobre estudios de riesgo ssmico en viviendas de albailera
confinada. El documento que sirvi de base para esta investigacin fue la tesis
DiagnsticopreliminardelavulnerabilidadssmicadelasautoconstruccionesenLima
(Flores2002).Tambinsebuscinformacionessobrecartillasymanualesdeconstruccin
elaboradasanteriormente.

b)Seleccindelaszonasaencuestar
Las ciudades escogidas para realizar las encuestas fueron Chiclayo, Trujillo, Lima, Ica y
Mollendo. En cada una de estas ciudades los alumnos de la PUCP realizaron visitas
previasalaszonasseleccionadasycoordinaronconentidadescomoSENCICOparaque
tengan facilidad de transporte y de acceso a las poblaciones. Las zonas seleccionadas
debanposeercaractersticasrepresentativasdelaciudadalaquepertenecen,comotipo
desuelo,topografaytipodeconstrucciones.

c)Elaboracindelasfichasdeencuestaydereporte
EnhojasdeclculodeMSExcelseelaboraronfichas(modelos)deencuestaydereporte.
Las fichas de encuesta sirvieron para recolectar informacin en campo sobre las
caractersticas constructivas de las viviendas de albailera. Las fichas de reporte se
utilizaron para sintetizar la informacin recogida en las fichas de encuesta y realizar el
anlisisdelriesgossmicodelasviviendasdeformaautomtica.

d)Trabajodecampo
Luego de haber seleccionado las zonas a encuestar, el grupo de alumnos de la PUCP
realizaronlasencuestasalasviviendasinformalesalasquetenanacceso.Muchasveces
los moradores no deseaban que sus viviendas sean encuestadas puesto que teman ser
afectadosconelpagodealgnimpuesto.Elllenadodelasfichasdeencuestaascomoel
croquisdecadaviviendafuehechoamano.

e)Procesodedatos
Despusdeculminadoelprocesodeencuestaserealizelllenadodelasfichasdereporte.
En estas fichas se resumieron y se agruparon los errores arquitectnicos, estructurales y
constructivos de cada vivienda encuestada. Tambin se realizaron anlisis ssmicos
simplificados para determinar la vulnerabilidad ssmica de cada vivienda. El peligro
ssmicofuedeterminadoenbasealatopografadelazona,tipodesueloyzonassmica

10
sobre la cual la vivienda fue construida. El clculo del riesgo ssmico se gener
automticamenteencadafichadereporte.

f)Elaboracindelabasededatos
Seelaborunabasededatosreunideformaestadsticalosproblemasarquitectnicos,
estructuralesyconstructivosdelasviviendasencuestadas.Estabasenosdaunaideade
loserroresmsfrecuentesenlasviviendasinformalesdelacostadelPer.

g)Elaboracindelasrecomendacionesconstructivas
Serealizaronunconjuntoderecomendacionesconstructivasydemantenimientoparala
construccindeviviendassismorresistentesdealbailera.

h)Elaboracindelacartilla
Conelconjuntoderecomendacionestcnicassepudoelaborarunacartillaquemostrara
de forma grfica y simple el adecuado procedimiento constructivo de viviendas
sismorresistentesdealbailera.

11
 3 DESCRIPCINDELASZONASENCUESTADAS

3.1 INTRODUCCIN

Enestecaptulosedescribenlascaractersticasgeneralesdelaszonasencuestadascomo
los tipos de suelo, relieves, demografa y estadsticas socioeconmicas. Adems se
muestraelporcentajedeviviendasquehansidoconstruidasconmanodeobradebuena,
regularymalacalidad.Unacaractersticacomnentodaslasciudadesencuestadasesque
las viviendas son construidas sin asesoramiento tcnico. Los datos estadsticos
consignadosenestecaptulosebasanenlainformacinproporcionadaenelltimocenso
ydelasproyeccionesdelInstitutoNacionaldeEstadsticaeInformtica(INEI1993,2004).

3.2 UBICACINDELASVIVIENDASENLASZONASDEENCUESTA

Las ciudades donde se realizaron las encuestas fueron Chiclayo, Trujillo, Lima, Ica y
Mollendo(Fig.3.01,3.02,3.03,3.04,3.05).

Fig.3.01Ciudadesdelacostadondeserealizaronlasencuestas

12


(a)

URB.
URB. 18 DE OCTUBRE
SAN MIGUEL

URB.
EL PARAISO

URB.
LAS BRIZAS

(b)

Fig.3.02(a)CiudaddeChiclayo(Telefnica2003);
(b)ViviendasencuestadasenlaUrb.LasBrisas

13


VICTOR LARCO

EL PORVENIR

(a)

OCEANO PACFICO

VICTOR LARCO

LOS
SAUCES

(b)

14
 EL PROVENIR

LA UR MIGUEL
LIB B.
ER
TA GRAU BAJO
D

(c)

Fig.3.03(a)CiudaddeTrujillo;(b)ViviendasencuestadasenVctorLarco;
(c)ViviendasencuestadasenElPorvenir





AA HH SEOR
DE LUREN


PASAJE TINGUIA VALLE



















(a)

15
 SAN IDELFONSO

A.v.

A.V
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Pa s

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A.v.
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A.v.

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PEDREROS

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L
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O DE
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P.J.
SAN CARLOS
Tum
Amaz

sbe
onas

(b)

(c)

Fig.3.04(a)CiudaddeIca;(b)ViviendasencuestadasenPasajeTinguiaValle;
(c)ViviendasencuestadasenelAA.HH.SeordeLuren

16


EL
PROGRESO

ALTO
INCLN

CSAR
VALLEJO

(a)









(b)

17


(c)

(d)

Fig.3.05(a)CiudaddeMollendo;(b)ViviendasencuestadasenElProgreso;
(c)ViviendasencuestadasenAltoIncln;(d)ViviendasencuestadasenCsarVallejo

3.3 CARACTERISTICASDELASZONASENCUESTADAS

Lascaractersticasprincipalesdelaszonasencuestadassemuestranenlatabla3.01.

18
 Tabla3.01Caractersticasgeneralesdelaszonasencuestadas

ZONA DE N DE
CIUDAD CARACTERSTICAS ENCUESTADOR
ESTUDIO ENCUESTAS
Suelo areno arcilloso
Relieve plano
Urbanizacin
Chiclayo Diseo de las viviendas con asesoramiento del Banco de Materiales
Las Brisas 30 Sandra Godenzi
(Fig. 3.02, a) Construccin de viviendas realizadas sin asesoramiento tcnico
(Fig. 3.02, b)
90% de las viviendas construidas con mano de obra de calidad media y el resto
con mano de obra de calidad baja
93% de las viviendas ubicadas sobre suelo arenoso
Relieve plano
Distrito Vctor Nivel fretico cercano a la superficie
Larco Diseo de las viviendas con asesoramiento del Banco de Materiales 15
(Fig. 3.03, b) Construccin de viviendas realizadas sin asesoramiento tcnico
53% de las viviendas construidas con mano de obra de buena calidad, 35% con
Trujillo mano de obra de calidad media, y el resto con mano de obra de calidad baja Johan Laucata
(Fig. 3.03, a)
Suelo areno gravoso
Topografa variada con presencia de llanuras y afloramientos rocosos
Distrito de El Diseo de las viviendas con asesoramiento del Banco de Materiales
Porvenir 15
(Fig. 3.03, c) Construccin de viviendas realizadas sin asesoramiento tcnico
41% de las viviendas construidas con mano de obra de buena calidad, 51% con
mano de obra de calidad media, y el resto con calidad baja
Suelo variado. Predomina el areno limoso en 48% y el rocoso en 22%
Topografa variada con pendientes de suave a elevada
Distrito de Roberto Flores y
Lima Viviendas diseadas y construidas sin asesoramiento tcnico 50
Carabayllo Michael Dueas
68% de las viviendas construidas con mano de obra de calidad media, 20% con
mano de obra de baja calidad, y el resto con mano de obra de buena calidad

12
 Tabla3.01(continua)Caractersticasgeneralesdelaszonasencuestadas
ZONA DE N DE
CIUDAD CARACTERSTICAS ENCUESTADOR
ESTUDIO ENCUESTAS
Suelo arenoso no consolidado
Topografa plana
Distrito de Villa Roberto Flores y
Viviendas diseadas y construidas sin asesoramiento tcnico 50
el Salvador Michael Dueas
60% de las viviendas construidas con mano de obra de calidad media, 24% con
mano de obra de calidad baja, y el resto con mano de obra de buena calidad
Suelo arcilloso
Distrito de Viviendas diseadas y construidas sin asesoramiento tcnico 15
Puente Piedra 93% de las viviendas construidas con mano de obra de calidad media y el resto
con mano de obra de calidad baja Pal Rojo y Jos
Puente
Suelo arenoso no consolidado
Distrito de San
Viviendas diseadas y construidas sin asesoramiento tcnico 10
Martn de Porres
Viviendas construidas con mano de obra de calidad media
Suelo gravoso
Lima
Topografa variada con pendiente moderada
Distrito de Ate Viviendas construidas sin asesoramiento tcnico 5
80% de las viviendas construidas con mano de obra de calidad media y el resto
con mano de obra de buena calidad
90% de las viviendas se ubicadas sobre suelo arenoso y el resto sobre suelo
rocoso Pal Rojo y Jos
Distrito de La Topografa llana rodeada de afloramientos rocosos Puente
10
Molina
Viviendas construidas sin asesoramiento tcnico
Viviendas construidas con mano de obra de calidad media
Suelo arenoso
Distrito de Nivel fretico cercano a la superficie
10
Chorrillos Viviendas construidas sin asesoramiento tcnico
Viviendas construidas con mano de obra de calidad media

13
 Tabla3.01(continua)Caractersticasgeneralesdelaszonasencuestadas
ZONA DE N DE
CIUDAD CARACTERSTICAS ENCUESTADOR
ESTUDIO ENCUESTAS
Suelo areno limoso
Topografa llana, expuesta a inundacin por estar cerca al ro Ica
Pasaje Tinguia Diseo de las viviendas con asesoramiento del Banco de Materiales
Valle 15
(Fig. 3.04, b) Construccin de viviendas realizadas sin asesoramiento tcnico
67% de las viviendas construidas con mano de obra de calidad baja, 30% con
Ica mano de obra de calidad media, y el resto con mano de obra de buena calidad
Carla Valdivieso
(Fig. 3.04, a) Suelo conformado por arenas no consolidadas
Topografa llana, expuesta a licuacin de suelos
A.A.H.H. Seor Diseo de las viviendas con asesoramiento del Banco de Materiales
de Luren 15
(Fig. 3.04, c) Construccin de viviendas realizadas sin asesoramiento tcnico
67% de las viviendas construidas con mano de obra de calidad baja y el 30% con
mano de obra de calidad media
Suelo rocoso
Topografa escabrosa con grandes pendientes
El Progreso
Vulnerable a inundaciones por encontrarse en mrgenes de quebrada 15
(Fig. 3.05, b)
Viviendas construidas sin asesoramiento tcnico
Viviendas construidas con mano de obra de baja calidad
Suelo arenoso
Arequipa Alto Incln Topografa variada con pendiente suave a moderada
5 Miguel Baca
(Fig. 3.05, a) <(Fig. 3.05, c) Construcciones sin asesoramiento tcnico durante la construccin
Viviendas construidas con mano de obra de baja calidad
Suelo rocoso
Csar Vallejo Topografa llana
10
(Fig. 3.05, d) Viviendas construidas sin asesoramiento tcnico
Viviendas construidas con mano de obra de baja calidad

14

3.4 CARACTERSTICASDEMOGRFICASDELASZONASENCUESTADAS

EldepartamentodeLimaeselmspobladodelPer(Fig.3.06)conaproximadamente8
millonesdehabitantes(cercadelatercerapartedelapoblacinperuana).

Poblacin proyectada 2004

LIMA

LA LIBERTAD
Departamentos

LAMBAYEQUE

AREQUIPA

ICA

0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000

miles de habitantes

Fig.3.06Poblacindelosdepartamentosencuestados(INEI,2004)

Los distritos ms poblados de la provincia de Lima son Lima, San Martn de Porres y
VillaelSalvadorconunpromediode5habitantesporvivienda.El14%delasviviendas
encuestadas en Lima no cuenta con servicio de desage, y el 45% no tiene alumbrado
elctrico(Fig.3.07).
miles de
viviendas 80

70

60

50

40

30

20

10

0
Villa el Carabayllo San Martn Puente Ate Chorrillos La Molina
Salvador de Porres Piedra

Viviendas s in des age Viviendas s in alum brado Viviendas

Fig.3.07Viviendasyserviciosbsicosenlosdistritoslimeosencuestados(INEI1993)

12
De acuerdo a datos estadsticos las dems provincias encuestadas tambin tienen
aproximadamente 5 habitantes por vivienda. En promedio, el 18 % de las viviendas de
Chiclayo, Trujillo, Ica y Mollendo no cuenta con servicio de desage y el 34% no tiene
alumbradoelctrico(Fig.3.08).

50

45
m iles de
viviendas 40
35
30

25
20
15
10

5
0
Distrito Chiclayo Vctor Larco El Porvenir Trujillo Ica Mollendo
Herrera
Provincia
Chiclayo Trujillo Ica Islay

Viviendas sin desage Viviendas sin alumbrado Viviendas

Fig.3.08Viviendasyserviciosbsicosdelosdistritosdemsdistritosencuestados(INEI1993)

3.5 CARACTERSTICASSOCIOECONMICAS

Los hogares del departamento de la costa peruana son en su mayora de un nivel

socioeconmicomediobajoabajo(Fig.3.09).

ESTRATO SOCIO ECONOMICO DE LOS

HOGARES DE LA COSTA
2%
8%

10%

Alto
Medio Alto
Medio
Medio Bajo
17%
Bajo
63%

Fig.3.09Distribucinsocioeconmicadeloshogaresdelacostaperuana

13
Para la clasificacin de los niveles socio econmicos, el INEI utiliz un modelo
economtrico compuesto de 23 variables econmicas, sociales y demogrficas. El INEI
construy un indicador del nivel de vida en los hogares que permiti estratificar cinco
niveles socioeconmicos. Las variables ms importantes incluidas en el modelo son los
niveles de educacin, la actividad econmica, el lugar donde trabajan los miembros del
hogar,elnmerodemiembrosdelhogar,lacategoradeocupacinquetienen,eltamao
delestablecimientodondelaboran,losserviciosbsicosdelavivienda,yelequipamiento
delhogar.

En el estudio tcnico UNICON: Distribucin de hogares por distrito y por niveles

econmicos(Unicon2000)seestableceuningresopromediomensualenloshogaresde
LimadeacuerdoalosnivelessocioeconmicosestablecidosporelINEI(Tabla3.02).

Tabla3.02Ingresopromediosegnnivelsocioeconmico

Nivelsocio Ingresopromedio
econmico mensual(US$)

Alto 4000
Medioalto 1000
Medio 400
Mediobajo 220
Bajo 120

14
 4 FICHASDEENCUESTAYFICHASDEREPORTE

4.1 INTRODUCCIN

En este captulo se describen las fichas de encuesta y de reporte, que sirvieron para
recogerinformacinencampoyobtenerelriegossmicodelasviviendasencuestadas.

Elprocesodeencuestaestuvoacargodevariostesistasdepregrado,quieneselaboraron
losprimerosmodelos de fichasde encuesta y establecieron nexoscon juntasvecinalesy
agrupaciones de las zonas seleccionadas para facilitar el acceso a las viviendas. Este
procesodeencuestadonofuedeltodosencillopuesmuchospobladorestenaneltemor
dequeconestetrabajolasautoridadesgubernamentaleslesobligasenapagarimpuestos.

Con las fichas de reporte se logr procesar numricamente y de forma rpida la

cuantificacin de las caractersticas estructurales y constructivas de las viviendas, y as
determinarelnivelderiesgossmicodecadaunadeellas.

4.2 FICHASDEENCUESTA

LasfichasdeencuestassondocumentoselaboradosenhojasdeclculodeMSExcelque
sirvenparaanotarinformacindelascaractersticasarquitectnicas,estructuralesy
constructivasdelasviviendasdealbaileradeladrillodearcilla.Lasfichasconstande3
pginas.

Enlaprimerapgina(Fig.4.01,a)seanotandatosdelafamilia,delprocesoconstructivo,
ydelascaractersticastcnicasdelaconstruccin.Enlasegundapgina(Fig.4.01,b)se
dibuja un esquema de la vivienda y algunas observaciones y comentarios sobre los
problemasqueseobservan.Enlatercerapgina(Fig.4.01,c)sepresentaunconjuntode
fotografasquemuestranlosproblemasmsresaltantesdelavivienda.

Las fichas de encuesta tienen un nico formato y pueden ser aplicadas a viviendas de
hastadospisosconosinlosaenelltimonivel.Elformatodelasfichassehadivididoen
antecedentes,aspectostcnicos,esquemas,observaciones,comentariosyfotografas.Estas
fichasfueronllenadasamanoporlosencuestadoresalmomentodevisitarlasviviendasy
luegopasadasenlimpio.

4.2.1 Antecedentes

Losencuestadoresrealizananotacionesrespectoalaubicacindelavivienda,cantidadde
personasquelahabitan,tipodeasesoramientoquerecibielpobladordurantelaetapade

25
diseo y construccin, tiempo de construccin, secuencia constructiva y el monto
aproximadodeinversinquerealizelpoblador.

4.2.2 Aspectostcnicos

En esta parte los encuestadores anotan las caractersticas del suelo de cimentacin y lo
clasificancomosuelorgido,intermediooflexible.Describentambinloselementosdela
superestructura y de la subestructura, y especifican las dimensiones de los cimientos,
muros, vigas, columnas y losas (elementos estructurales). Anotan observaciones y
comentarios sobre los problemas encontrados en cada uno de estos elementos
estructurales.

4.2.3 Esquemadelavivienda

Los encuestadores elaboran esquemas de la vivienda en planta y elevacin. Adems,

indicanlaexistenciaonodejuntassmicaconlasviviendasvecinas.Enesteesquemase
debe apreciar la distribucin de los ambientes y la ubicacin de los elementos
estructuralesdebidamentedimensionados.

4.2.4 Observacionesycomentarios

Enestapartelosencuestadoresanotanyclasificanlosdefectosquetienenlasviviendasde
acuerdoalosiguientestems:

Problemasdeubicacin
Sonlosproblemasinherentesalazonadondeseubicalavivienda,comorellenosde
nivel,suelonoconsolidado,viviendasconasentamientoyviviendasenpendiente.

Problemasestructurales
Son los principales errores estructurales encontrados, como inadecuada densidad de
muros, muros sin viga solera, muros resistentes a sismo sin confinar, muros
inadecuadosparasoportarempujelateral,tabiqueranoarriostrada,torsinenplanta,
viviendassinjuntassmicaolosasdetechoadesnivel.

Factoresdegradantes
Se considera como factor degradante en las viviendas a las armadurascorrodas por
intemperismo, a la humedad en muros o losas, a la eflorescencia en muros y a los
muros agrietados. Estos problemas pueden generar la degradacin de la resistencia
estructuraldelasviviendasconelpasodeltiempo.

Manodeobra
Deacuerdoalacalidaddeconstruccindemurosyelementosdeconcretoarmado,el
encuestadorcalificalamanodeobracomobuena,regularodemalacalidad.

Materialesdeficientes
El encuestador califica la calidad de los materiales de construccin empleados en la
vivienda,enespeciallacalidaddelosladrillosdearcilla.Unladrillodemalacalidad

26
 esaquelquetienemuchavariabilidaddimensional,sepuederayarfcilmenteconun
clavoynopresentauncoloruniforme.

Otros
Los encuestadores anotan cualquier otro problema (no descrito anteriormente) que
pueda tener la vivienda que crean que pueda influir en el buen comportamiento
ssmico.

4.2.5 Fotografas

Se muestra una serie de fotografas. La primera muestra la fachada de la vivienda, la

segunda es una vista lateral y las dems muestran los problemas ms resaltantes de la
viviendaencuestada.

27


Pg. 1
(a)

28


Pg. 2

(b)

29


Familia: Guillena Dvila

Direccin:
Juan Pablo II 586 Urbanizacin
Las Brisas

Fisura resanada en el sentido

ortogonal a la losa del primer piso

Se observa la desalineacin y
desorden total en la colocacin de
los ladrillos.
Armaduras expuestas y corrodas

Pg. 3


(c)
Fig.4.01(a)1rapgina;(b)2dapgina;(c)3rapginadelafichadeencuesta

30
4.3 FICHASDEREPORTE

Las fichas de reporte son hojas de clculo donde se describen de manera ordenada y
detalladalascaractersticasarquitectnicas,estructuralesyconstructivasdelasviviendas
registradas previamente en las fichas de encuestas. Adems se realiza el clculo de la
vulnerabilidad, peligro y riesgo ssmico de las viviendas encuestadas. Al igual que las
fichas de encuesta, las fichas de reporte han sido elaboradas en hojas de clculo de MS
Excelyconstande3pginas.

En la primera pgina (Fig. 4.07, a) se resume la informacin de antecedentes, aspectos

tcnicos y deficiencias constructivas de la vivienda encuestada. Adems, se realiza un
anlisis ssmico de la vivienda usando la densidad de muros mnima requerida. En la
segundapgina(Fig.4.07,b)secalculalaestabilidadalvolteodelosmurosyserealizael
diagnstico de vulnerabilidad, peligro y riesgo ssmico. La segunda pgina muestra
tambin el esquema de la vivienda. En la tercera pgina (Fig. 4.07, c) se presenta un
conjunto de fotografas que muestran los problemas ms resaltantes de la vivienda
encuestada.

Lasfichasdereportesediferenciandelasfichasdeencuestaporelanlisisssmicodelas
viviendas, el anlisis de la estabilidad de muros y la calificacin de la vulnerabilidad,
peligroyriesgossmicodelasviviendasdealbailera.

Lafichadereportetienelassiguientespartes:

4.3.1 Antecedentes

Seresumenlosdatosanotadosenlasfichasdeencuesta,comolaubicacindelavivienda,
cantidad de personas que la habitan, tipo de asesoramiento que recibi el poblador
durantelaetapadediseoyconstruccin,tiempodeconstruccin,secuenciaconstructiva
yelmontoaproximadodeinversinquerealizelpoblador.

4.3.2 Aspectostcnicos

Seresumenyseordenanlosdatostcnicosydeficienciasdelaestructuraanotadosenlas
fichasdeencuesta.

4.3.3 Anlisisssmico

En esta parte se realiza el anlisis ssmico de las viviendas de albailera. El anlisis se

basa en la comparacin de la densidad de muros existentes con la densidad mnima
requeridaparaquelasviviendassoportenadecuadamentelossismosraros(0,4g).

Paradeterminarelreamnimademurosquedebetenercadaviviendaenelprimerpiso,
sehasupuestoquelafuerzacortanteactuante,productodeunsismoraro,divididaentre
el rea de muros requerida debe ser menor que la sumatoria de las fuerzas cortantes
resistentesdelosmurosdivididaentreelreaexistentedemuros(ecuacin4.1).

31
 V

VR ...(4.1)
Am Ae

donde
V=Fuerzacortantebasal(kN)actuante
VR =Fuerzadecorteresistente(kN)delosmuros.
Am=rea(m2)requeridaonecesariademuros
Ae =rea(m2)existentedemurosconfinados

LafuerzacortantebasalVproducidaporlossismosseexpresacomo(NormaE030de
diseosismorresistente):
Z U S C
V P ...(4.2)
R

donde
Z=Factordezona
U=Factordeusoqueparaviviendases1
S=Factordesuelo
Suelorgido=1
Suelointermedio=1,2
Sueloflexible=1,4
C=Factordeamplificacinssmica=2,5
R=Factordereduccinporductilidad=3
P=Pesodelaestructura(kN)

ParadeterminarelpesoPdelaviviendasehaasumidoqueelpesoestenfuncinalrea
techada, que es aproximadamente 8 kN/m2 para viviendas de albailera confinada
(Arango2002)

P At t ...(4.3)

donde
Att=Sumadelasreastechada(m2)detodoslospisosdelavivienda.
=8kN/m2

Lafuerzadecorteresistentedecadamuroseexpresacomo:

VR 0,5 v' m t l 0,23 Pg ...(4.4) (SanBartolom1998)

donde
vm=Resistenciaacompresindiagonaldelosmuretesdealbailera.Paraladrillode
fabricacinartesanalvm=510kPa(SanBartolom1998)
=Factordereduccinporesbeltezvaraentre1/3 1
t =Espesor(m)delmuroenanlisis
l =Longitud(m)delmuroenanlisis
Pg=Cargagravitacional(kN)deserviciomssobrecargareducida

32
Lacondicinmsdesfavorableparaquelasviviendasnocolapsensedacuandolafuerza
ssmica (fuerza actuante) sea igual a la fuerza resistente de todos los muros de la
estructura.Entoncesambostrminosdelaecuacin4.1serniguales.

V

VR ...(4.5)
Am Ae

ParacalcularVRseharealizadounasimplificacinenlaecuacin4.4.Sehasupuestoque
= 1 y que 0,23Pg = 0. Al final del acpite 4.3.3 se muestra la justificacin de la
simplificacin.

Laecuacin4.4quedareducidaa

VR 0,5 v' m t l ...(4.6)

Despejandodelaecuacin4.5eltrminoAm,reemplazandolasecuaciones4.2,4.3y4.6,e
igualando t l Ae , setiene:

Z U S C 0,5 v' m t l
At t 8
R Am Ae

Z S At t 8
Am ...(4.7) Amexpresadaenm2
300

Laecuacin4.7determinaelreamnimademurosencadadireccinquedebetenerel
primerpisodelasviviendasparaasegurarunbuencomportamientossmico.

EnelprocesodedatosenlasfichasdereportesecalculAmconlaecuacin4.7yAeen
basealasfichasdeencuesta.Luego,secalificlarelacinAe/Amenbasealossiguientes
rangosdevalores:

Si Ae / Am 0,80 seconcluyequelaviviendanotieneadecuadadensidaddemuros.
Si Ae / Am 1,1 seconcluyequelaviviendatieneadecuadadensidaddemuros.
Si 0,8 Ae / Am 1,1 senecesitacalcularconmayordetallelasumadefuerzas
cortantesresistentedelosmurosdelavivienda(VR)yelcortanteactuante(V).

ParaelclculodetalladodelaVRydeVseelaborunahojadeclculoanexaalaficha
de reporte donde se calcula de forma rpida el porcentaje de fuerza cortante y fuerza
resistentedecortedecadamuro.Enestahojaanexasecalculaelvalordelareduccinpor
vulnerabilidad teniendocomobaseloespecificadoenlatesisDiagnsticoPreliminar
delaVulnerabilidadSsmicadelasAutoconstruccionesenLima(Flores2002):

Paraviviendasdeunpiso

V L F1 L L
...(4.8)
Me F1 h h

33

donde
Me=Momento(kNm)producidoen
labasedelmuro
F1=Fuerza(kN)deinercia
h=Altura(m)deentrepiso
L=Longitud(m)delmuro

Fig.4.02Fuerzacortanteymomentoenmurode
viviendadeunpiso

Paraviviendasdedospisos

V L ( F1 F2 ) L
...(4.9)
Me F1 h F2 (2h)

donde
Me=Momento(kNm)producidoen
labasedelmuro
Fi=Fuerza(kN)deinerciaenelniveli
h=Altura(m)deentrepiso
L=Longitud(m)delmuro

Fig.4.03Fuerzascortantesymomentoen
unmurodeviviendadedospisos

Generalmentelasalturasdeentrepisosenviviendasdealbailerasonigualesytambin
F2=2F1,porlotantolaecuacin(4.9)sereducealasiguienteexpresin:

3L
...(4.10)
5h

Paraamboscasos,viviendasdeunoodospisos,elvalorde debeestarcomprendido
1
entre 1 (SanBartolom1998).
3

34
Justificacindelareduccindelaecuacin4.4:VR

Para analizar la diferencia de valores entre la ecuacin 4.4 y 4.6 se analizarn muros de
0,15 m de espesor y de diferentes longitudes. Estos muros sern no portantes. Se
considerarunalongitudmnima(4veceselespesordelalosa)deinfluenciadelpesode
lalosa.Pgserlasumadelpesopropiodelmuro,pesodevigas,pesodelalosade0,20m,
peso de acabados y sobrecarga reducida. El clculo de los valores de se muestra en la
tabla4.01.

Tabla4.01Valoresde paramurosdeviviendasdeunoydospisos

Viviendasdeunpiso Viviendasdedos
(Ecuacin4.8) pisos(Ecuacin4.10)

L L
3 1,0 3 0,7
3,5 1,0 3,5 0,8
3,8 1,0 3,8 0,9
4 1,0 4 1,0
4,5 1,0 4,5 1,0

Deacuerdoalatabla4.01seobservaqueparaviviendasdeunpisoelvalorde es1.
Paraelcasodelasviviendasde2pisosseobservaqueelvalorde esmenora1para
longitudesmenoresa4m.Ladiferencianumricaenutilizarlaecuacin4.4y4.6se
muestraenlatabla4.02.

Tabla4.02Clculodeladiferenciadevaloresentrelasecuaciones4.4y4.6
Diferencia

Peso Carga Carga Diferencia

Peso Peso Pg=PD VR
L Losa+ muerta viva VR
muro Viga +0.5PL Aprox
acabados (PD) (PL)

m kN kN kN kN kN kN kN kN kN %

3 40,5 5,4 3,8 49,7 1,9 50,7 94,3 114,8 20,5 17,8%
3,5 47,3 6,3 4,5 58,0 2,2 59,2 126,1 133,9 7,8 5,8%
3,8 51,3 6,8 4,9 63,0 2,4 64,2 147,3 145,4 2,0 1,4%
4 54,0 7,2 5,1 66,3 2,6 67,6 162,4 153,0 9,4 6,2%
4,5 60,8 8,1 5,8 74,6 2,9 76,1 189,6 172,1 17,5 10,2%

Delatabla4.02seobservaqueparamurosconlongitudesmayoresa3,8melvalordeVR
aproximadoesmenorqueelvalorverdadero.Elnicoproblemacrticosepresentapara
murosde3mdelongitud.Perosesuponequenotodoslosmurosdeunaviviendasonde
3mdelongitud,notodossonde0,15mdeespesorynotodossonmurosnoportantes.
Porlotanto,laecuacin4.7,queutilizalaecuacin4.6delclculodeVRaproximado,es
una buena aproximacin a la cantidad mnima de muros requerida para viviendas
sismorresistentes.

35
4.3.4 Estabilidaddemurosalvolteo

Los muros no portantes son aquellos diseados y construidos para soportar cargas
provenientes de su propio peso. Los muros no portantes son los tabiques, cercos y
parapetosdelasviviendas.

Paraanalizarlaestabilidadalvolteodeundeterminadotabiquesecomparaelmomento
actuante debido a sismo (Ma) y el momento resistente (Mr) que acta en el tabique.
Ambosmomentossoncalculadosenlabasedelosmurosysonmomentosparalelosalos
planosdelosmuros.

ParaelclculodeMaseestableceprimerolacargassmicaVqueactaduranteunsismo
perpendicularalplanodelmuro(MTC2003).

V Z U C1 P ...(4.11) VexpresadoenkN/m2

donde
Z=Factordezona
U=Factordeuso(vivienda=1)
C1=Coeficientessmico
P=Pesodelmuroporunidaddereadelplanodelmuro(kN/m2)

ElpesoPestdadoporlasiguienteexpresin:

P m t ...(4.12) PexpresadoenkN/m2

donde
m=Pesoespecficodelmuro
Paramurodeladrillomacizo m =18kN/m3
Paramurodeladrillopandereta m =14kN/m3
t=Espesordelmuro(m)

LosvaloresdeC1estndadosporlaactualnormadediseosismorresistenteE030.C1es
1,3paraparapetos;0,9paratabiquesy0,6paracercos.

Elmomentoactuanteperpendicularalplanodelmuro(SanBartolom1998)estdadopor
lasiguienteexpresin:

M a m V a 2 ...(4.13)MaexpresadoenkNm/ml

donde
m=Coeficientedemomentos
a=Dimensincrtica(m)
V=cargassmicaperpendicular

36
Losvaloresdeloscoeficientesdemomentosmparacadavalordeb/ason(NormaE070
dealbailera):

Muroconcuatrobordesarriostrados(Fig.4.04)

a=Menordimensin
b/a 1,0 1,2 1,4 1,6 1,8 2,0 3,0
m 0,0479 0,0627 0,0755 0,0862 0,0948 0,1017 0,1180 0,125

Fig.4.04Murocon4bordesarriostrados

Murocontresbordesarriostrados(Fig.4.05)

a=Longituddelbordelibre
b/a 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 1,5 2,0
m 0,06 0,074 0,087 0,097 0,106 0,112 0,128 0,132 0,133

Fig.4.05Murocon3bordesarriostrados

Muroarriostradoensusbordeshorizontales
a=Alturadelmuro
m=0,125

Muroenvoladizo
a=Alturadelmuro
m=0,5

Alreemplazarlaecuacin(4.11)enlaecuacin(4.13)setiene
M a Z U C1 P m a 2 ...(4.14) MaexpresadoenkNm/m

37
Paradeterminarelmomentoresistenteatraccinporflexin(Mr)delmurosesabepor
resistenciadematerialesqueelesfuerzodeunelementosometidoaflexines

Mr c
max ...(4.15)
I

donde
max =Esfuerzoporflexin(kN/m2)
Mr=Momentoresistenteatraccinporflexin(kNm)
c=Distanciadelejeneutroalafibraextrema(m)
I=Momentodeinerciadesuperficie(m4)delaseccin,paralelaalejedelmomento

Elmomentoresistenteatraccinporflexin(Fig.4.06)esexpresadocomo

ft I
Mr ...(4.16)
c

donde

ft=Esfuerzodetraccinporflexindela
albailera(100kN/m2)(Arango2002)
I=Momentodeinercia(m4)delaseccindelmuro
c=Distancia(m)delejeneutroalafibraextrema
delaseccin




Fig.4.06MomentoresistenteMrenun
murodealbailera

Alremplazarelvalordeftydesarrollarelmomentodeinerciadesuperficieparauna
longituddeunmetrodemuro,setienelaexpresindelmomentoresistentepormetrode
longituddemuro.

t3 1
M r 100 texpresadoenm
12 t 2
100 2
Mr t
6
M r 16,7 t 2 ...(4.17) MrexpresadoenkNm/m

Finalmentesecomparaelvalordelasecuaciones4.14y4.17,yseconcluyeenlas
siguientesrelaciones:

Si Ma Mr elmuroesestablepueselmomentoactuanteesmenorqueelmomento
resistente.

38
 Si Ma Mr elmuroesinestablepueselmomentoactuanteesmayorqueelmomento
resistenteyfallaraporvolteoanteunsismorarode0.4g.

4.3.5 Factoresinfluyentesenelriesgossmico

Enestapartedelasfichasdereporteserealizaelclculodelriesgossmicoparacadauna
delasviviendasencuestadas.

Elriesgossmicodependededosfactores:lavulnerabilidadssmicayelpeligrossmico
(Kuroiwa2002).

Riesgossmico=Vulnerabilidadssmica Peligrossmico(4.18)

Vulnerabilidadssmica

Para determinar la vulnerabilidad ssmica de las viviendas se ha analizado la

vulnerabilidadestructuralylavulnerabilidadnoestructural(Kuroiwa2002).

La vulnerabilidad estructural se estima en funcin de los siguientes parmetros: la

densidad de muros, la calidad de mano de obra y la calidad de materiales. La
vulnerabilidad no estructural est en funcin de un solo parmetro: la estabilidad de
muros al volteo. A cada uno de los parmetros se les asigna un valor numrico (Tabla
4.03).Porejemplosilaviviendatienedensidaddemurosadecuada,entoncesseleasigna
elvalorde1.

Tabla4.03Parmetrosparaevaluarlavulnerabilidadssmica
Vulnerabilidad
Estructural No estructural
Densidad (60%) Mano de obra y materiales (30%) Tabiquera y parapetos (10%)
Adecuada 1 Buena calidad 1 Todos estables 1
Aceptable 2 Regular calidad 2 Algunos estables 2
Inadecuada 3 Mala calidad 3 Todos inestables 3

Losvaloresasignadosacadaparmetrosereemplazanenlaecuacin4.19paracalificar
numricamentelavulnerabilidadssmicadelasviviendas.Sehaconsideradoun60%de
participacin de la densidad de muros porque la densidad es calculada en las fichas de
reporteparacadavivienda.Encambio,un10%departicipacinalacalidaddelamano
de obra y materiales por que su evaluacin es visual y depende mucho del criterio del
encuestador. Adems, slo se ha considerado un 10% de participacin de la
vulnerabilidadnoestructuraldentrodelaevaluacindelavulnerabilidad.

Vulnerabilidad Densidad Mano de Estabilidad

Ssmica = 0,6
de muros + 0,3
obra + 0,1 de muros
(4.19)

En la Tabla 4.04 se pueden ver los rangos numricos para vulnerabilidad ssmica baja,
mediayalta.

39
 Tabla4.04Rangonumricoparalaevaluacindelavulnerabilidadssmica

Vulnerabilidad
Rango
ssmica
Baja 1 a 1,4
Media 1,5 a 2,1
Alta 2,2 a 3

Los rangos mostrados en la tabla 4.04 encierran todas las posibles combinaciones de los
parmetros(Tabla4.05)quecalificanlavulnerabilidadssmica.

Tabla4.05Combinacionesdelosparmetrosparala
evaluacindelavulnerabilidadssmica

Por ejemplo, en la tabla 4.06 se muestra que la densidad de muros es adecuada (se le
asigna el valor de 1), mano de obra de calidad regular (se asigna el valor de 2) y
tabiquera inestable (se asigna el valor de 3). De acuerdo a la ecuacin 4.19 se tiene que
0,61 + 0,32 + 0,13 = 1,5; esto significa que la vivienda tiene vulnerabilidad ssmica
media.

Tabla4.06Ejemploparaevaluarlavulnerabilidadssmica
Vulnerabilidad
Estructural No estructural

Densidad Mano de obra y materiales Tabiquera y parapetos

Adecuada: X Buena calidad Todos estables
Aceptable: Regular calidad X Algunos estables
Inadecuada: Mala calidad Todos inestables X

40

Peligrossmico

Elpeligrossmicoseestimaenfuncindelossiguientesparmetros:sismicidad,tipode
suelo,topografaypendientedelazonadondeestubicadalavivienda.Acadaunode
los parmetros se les asigna un valor numrico (Tabla 4.07). La sismicidad de la costa
peruana es alta, entonces a todas las viviendas de la costa se le asigna 3 como valor de
sismicidad.

Tabla4.07Valoresdelosparmetrosdelpeligrossmico
Peligro
Sismicidad (40%) Suelo (40%) Topografa y pendiente (10%)
Baja 1 Rgido 1 Plana 1
Media 2 Intermedio 2 Media 2
Alta 3 Flexible 3 Pronunciada 3

Losvaloresasignadosacadaparmetrosereemplazanenlaecuacin4.20paracalificar
numricamente el peligro ssmico de las viviendas. Se ha considerado 40% de
participacintantoparalasismicidadcomoparaeltipodesuelo,yaqueestosparmetros
serelacionandirectamenteconelclculodelafuerzassmicaVestablecidaenlaNorma
PeruanadeDiseoSismorresistenteE030(MTC2003).

Peligro=0,4Sismicidad+0,4 Suelo+0,2 Topografaypendiente...(4.20)

Enlatabla4.08sepuedenverlosrangosnumricosdepeligrossmicobajo,medioyalto
paracadavalordesismicidad.

Tabla4.08Rangodevaloresparaelclculodelpeligrossmico
Peligro
Sismicidad Rango
ssmico
Bajo 1,8
Alta Medio 2 a 2,4
Alto 2,6 a 3
Bajo 1,4 a 1,6
Media Medio 1,8 a 2,4
Alto 2.6
Bajo 1 a 1,6
Bajo Medio 1,8 a 2
Alto 2,2

Los rangos mostrados en la tabla 4.08 encierran todas las posibles combinaciones de los
parmetrosquecalificanelpeligrossmico(Tabla4.09).Enestascombinacionessetoma
comoejeprincipallasismicidaddelazonadondeestconstruidalavivienda.

41

Tabla4.09Combinacionesdelosparmetrosparala
evaluacindelpeligrossmico

Por ejemplo, en la Tabla 4.10 se muestra a una vivienda construida en una zona de
sismicidadalta(seleasignaelvalorde3),elsueloesintermedio(seleasignaelvalorde
2)ylatopografa es plana(sele asignael valor de 1).De acuerdoa la ecuacin 4.20se
tiene0,43+0,42+0,21=2,2.Luegocomolaviviendaestenunazonadesismicidad
altayelresultadoes2,2lazonadondeseubicalaviviendatienepeligrossmicomedio.

Tabla4.10Ejemploparaevaluarelpeligrossmico
Peligro
Sismicidad Suelo Topografa
y pendiente
Baja Rgido Plana X
Media Intermedios X Media
Alta X Flexibles Pronunciada

42
 Riesgossmico

Luego de establecer las calificaciones de vulnerabilidad y peligro ssmico se evala el

nivelderiesgossmicoquetienecadaviviendaconlacalificacindelriesgomostradoen
latabla4.11.Porejemplosilaviviendatienevulnerabilidadssmicaaltaylazonadonde
estconstruidalaviviendatienepeligrossmicomedio,entonceslaviviendatieneriesgo
ssmicoalto.

Tabla4.11Calificacindelriesgossmico

4.3.6 Diagnstico

En esta parte los evaluadores explican los posibles daos que las viviendas sufrirn de
acuerdoalnivelderiesgossmicocalculado.

Elriesgossmicobajosignificaquelaviviendanosufrirdaosanteeventosssmicos.La
viviendatieneadecuadadensidaddemuros,buenacalidaddemanodeobraymateriales
adecuados,yseencuentraconstruidasobreunsueloestable.

Elriesgossmicomediosignificaquelaviviendanotieneadecuadadensidadenunade
sus direcciones, pero se encuentra construida sobre un suelo estable. En este caso, se
puedeafirmarquelaviviendasufriralgunosdaosensusmuros.

Elriesgossmicoaltosignificaquelaviviendasufrirdaosimportantesensusmurosy
que los tabiques colapsarn (se voltearn). Tambin, la vivienda podra presentar
problemas de asentamiento por estar construida sobre un suelo muy flexible o con
pendienteelevada.Enestecasolaviviendadebeserreforzadayparaelloserecomienda
elasesoramientotcnicodeprofesionaleseningenieracivil.

4.3.7 Grficosyfotografas

Enestapartedelasfichasdereportesepresentaplanosenplantadelasviviendasconlas
dimensiones de los elementos estructurales. Se muestra tambin elevaciones laterales y
frontales y se consigna las dimensiones de junta ssmica que tienen las viviendas.
Finalmente se muestra algunas fotografas que resaltan los errores constructivos de las
viviendasencuestadas.

43


Pg. 1

(a)

44


Pg. 2

(b)

45


Familia: Guillena Dvila

Direccin:
Juan Pablo II 586 Urbanizacin
Las Brisas

Fisura resanada en el sentido

ortogonal a la losa del primer piso.

Se observa la desalineacin y
desorden total en la colocacin de
los ladrillos.
Armaduras expuestas y corrodas.

Pg. 3

(c)
Fig.4.07(a)1rapgina;(b)2dapgina;(c)3rapginadelafichadereporte

46
 5 DEFECTOSENLACONSTRUCCINDELAS
VIVIENDASINFORMALES

5.1 INTRODUCCIN

En este captulo se detallan y se explican los problemas de ubicacin, estructurales y

constructivos que se han encontrado en las viviendas informales encuestadas. Los
problemas de ubicacin estn relacionados al tipo de suelo de cimentacin; los
problemas de estructuracin, a la configuracin sismorresistente; y los problemas
constructivos, a la construccin de las viviendas. Tambin se analiza la calidad de la
manodeobraempleadaenlaconstruccindeviviendas.

5.2 PROBLEMASDEUBICACINDELASVIVIENDAS

Generalmenteenlaconstruccindelasviviendasinformalesnosetieneencuentalas
caractersticasdelsuelo.Esdecir,sielsueloesresistente,siesestableoinestable,osi
existe la posibilidad de deslizamiento o cada de rocas en caso de sismos. Los
problemasencontradosenlaszonasencuestadashansidoclasificadosdeacuerdoalas
siguientesdescripciones.

5.2.1 Viviendassobrerellenosdenivel

Los rellenos de nivel son depsitos de tierra artificiales. Se clasifican en rellenos

controladosodeingenierayenrellenosnocontrolados.

Los rellenos no controlados son los ms comunes, pues se realizan con cualquier
materialysinunaadecuadacompactacin.

Se ha observado que los pobladores nivelan zonas de pendiente sin ningn criterio
tcnico, y hacen rellenos de nivel no controlados (Fig. 5.01). Adems, se ha visto que
algunas viviendas son construidas sobre desmontes o desechos de otras
construcciones.Elproblemadelasviviendasconstruidassobrerellenosinadecuadoses
quesonsusceptiblesasufrirasentamientosdiferenciales,que producenfisurasenlos
pisosygrietasenmurosylosas(Fig.5.02).

48


Fig.5.01Viviendasobrerellenodenivel


Fig.5.02Muroagrietadopor
asentamientosdiferenciales

5.2.2 Viviendassobresuelonoconsolidado

Los suelos no consolidados son suelos granulares de baja resistencia. Muchas veces
debido a la poca capacidad portante del suelo, las viviendas sufren asentamientos
diferencialesqueproducenfisurasenlospisos,murosylosas.Dentrodelossuelosno
consolidados se encuentran los suelos granulares sueltos. De las zonas estudiadas la
quemayorcantidaddeviviendassobresuelonoconsolidadotieneeselAsentamiento
HumanoSeordeLurenysusalrededores(Ica),yaqueeltipodesuelogeneralmente
esarenasuelta(Fig.5.03).

Fig.5.03Viviendasobresuelonoconsolidado

Sehaobservadoqueenlasviviendasconsobrecimientoarmadosehaminimizadoel
efectodelosasentamientosdiferenciales.

5.2.3 Viviendasenpendiente

Lasviviendasubicadasenzonasdependiente(Fig.5.04)seencuentrangeneralmente
construidasenlaspartesaltasdeloscerros.Enalgunoscasoselsueloesinestableyse
producendeslizamientosycadaderocas.

49


Fig.5.04Viviendasenpendientepronunciada

Losmurosdelasviviendasubicadasenlasfaldasdelcerroestnenterrados(Fig.5.05),
soportando el empuje lateral del terreno. En las encuestas realizadas se observa que
todos los muros que soportan empuje lateral no han sido diseados para actuar bajo
esteefecto.

Fig.5.05Viviendaubicadaensueloarenoso

5.3 PROBLEMASESTRUCTURALESDELASVIVIENDAS

Los problemas estructurales que se analizan tienen relacin con la configuracin

sismorresistente de las viviendas. Los dueos de las viviendas encuestadas no tenan
planoselaboradosporingenieroscivilesnitcnicoseningenieracivil.Enlasviviendas
informalessoloseconstruyeenbasealosrequerimientosdelpobladoryalaayudade
un albail o maestro de obra. Los problemas estructurales han sido clasificados de
acuerdoalassiguientesdescripciones.

5.3.1 Murosportantesynoportantesdeladrillopandereta

Losmurosdebentenerunaadecuadaresistenciaynodebenfallardeformafrgil.Por
lotanto,debenestarconstituidosdeunidadesdealbaileraslidasomacizasmasno
deltipotubular.

50
Los muros construidos de ladrillo pandereta (tubulares) presentan un tipo de falla
frgilyrepentina.Esdecir,losladrillosfallanenunlapsodetiempomuycortoentrela
aparicin de las primeras grietas y el colapso. Los muros de ladrillo pandereta (Fig.
5.06)deberanserusadossolocomoelementosdetabiquera.

Fig.5.06Murosdeladrillopandereta

Enlasviviendasencuestadassehanotadoquevariosmurosdelprimerysegundopiso
que tiene funcin estructural han sido construidos con ladrillo pandereta. Los muros
que tienen funcin estructural son aquellos que resisten la fuerza ssmica de la
viviendacomoconjunto.

5.3.2 Inadecuadadensidaddemuros

Laresistenciassmicadelasviviendasdealbaileraconfinadaestrelacionadaconla
capacidadquetienensusmurosdesoportarelcortantessmico.Estosignificaquepara
que una estructura tenga un buen desempeo ante eventos ssmicos debe tener
adecuada densidad de muros en sus 2 direcciones (paralela y perpendicular a la
fachada).

El rea existente de muros debe ser igual o mayor al rea de corte solicitada, que
resultadehacerunanlisisssmicoalavivienda.Elhechodenocontarconunreade
corteadecuada,encualquieradelasdosdirecciones,ocasionarunafallaporcorteen
losmurosdelavivienda.Esdecir,queaparecernrpidamentegrietasdiagonalesen
losmurosysereducirlacapacidadresistente detodalavivienda.Lamanode obra
deficienteparaelasentadodelasunidadesdealbailerapuedereducirhastaun40%
delaresistenciaalcortedelosmuros.

En la mayora de las viviendas analizadas se advierte que existe una inadecuada

densidad de muros en la direccin paralela a la fachada (Fig. 5.07 a), ya que tienen
pocosmuroseinclusoalgunosdeellossondelongitudmenora1m,noconfinadosy
conasentadotiposoga.Encambio,enladireccinperpendicularlasviviendastienen
murosportantesconasentadodecabeza,confinadosydelongitudadecuada(Fig.5.07
b), de tal manera que en esta direccin generalmente se cumple con los requisitos de
reamnimaparasoportarelcortantessmico.

51


Poca rea

de muros

rea de muros
adecuada en los

dos sentidos.
Vista en planta
de una vivienda
convencional
Y Los muros
paralelos a la
fachada podran
ser de cabeza
para aumentar el
X rea de muros

(a) (b)
Fig.5.07(a)PocosmurosenladireccinX;(b)AdecuadacantidaddemurosenXyY

5.3.3 Murossinvigasolera

Muchasveceslosconstructoresdeviviendasinformalesnotienenunbuenconceptode
confinamientoyomitenlaconstruccindevigassolerassobrelosmurosresistentesa
sismo. Otras veces, construyen la viga solera a una altura inferior a la del techo, y
encima de la viga construyen dos o tres hileras ms de ladrillo (Fig. 5.08). Para este
caso,launinmurotechosermuydeficiente.

Fig.5.08Hilerasdeladrillossobrevigasolera

Cuandoexistenmurossinvigasoleraloquepodraocurriresqueduranteunevento
ssmicolosmurosyeltechotratendesepararseytrabajenindependientementeunodel
otro. Luego, se produciran grietas horizontales en la unin muro techo y no habra
transmisin de cortante desde el diafragma rgido hacia los muros. Como
consecuencia, las columnas seran sometidas a fuerzas de corte mayores para las que
hansidodiseadas.

52

5.3.4 Murosinadecuadosparasoportarempujelateral

EnlasviviendasencuestadasyenespeciallasdeCarabaylloyenalgunaszonasdela
ciudad de Ica se presenta la condicin de empuje lateral (Fig. 5.09). Los muros que
soportan el empuje son de albailera de ladrillo con deficiente mano de obra y sin
diseo alguno para soportar esta presin. Estos muros mal diseados constituyen un
peligrolatentequepodramagnificarseanteeventosssmicos.Losmurosquesoporten
empujelateraldebenserdiseadosparaquetrabajenadecuadamenteconestetipode
carga.

Fig.5.09Murosconempujelateral

5.3.5 Murossinconfinarresistentesasismo

Los muros que son diseados para soportar el cortante ssmico deben tener un
comportamiento ssmico adecuado y garantizado para evitar su colapso. Los muros
deben tener elementos de confinamiento (columnas y vigas de concreto armado) que
permitanductilizarlos.Loselementosdeconfinamientoayudanacontrolarlasgrietas
quesepuedenproducirenlosmuros.Unarelacinaproximadaparaelconfinamiento
estenerpaosconunalongitudigualaldobledelaalturacomomximo.Estarelacin
tambin permite controlar la inestabilidad de muros al volteo producto de cargas
perpendicularesasuplano.

MsdelamitaddelasviviendasencuestadasenlacostasurdelPernotienenmuros
confinadosensus4bordes(Fig.5.10).Muchosmurossolohansidoconfinadosentres
oendosbordes.

53


Fig.5.10Murossinconfinar

5.3.6 Tabiqueranoarriostrada

Esimportanteconocerquemientrasmenospesotengaunaedificacinentoncesmenor
fuerzadeinercialecorresponder.Unaumentoenlamasadelaestructuraocasionara
un incremento en el cortante ssmico. Por esta razn, los tabiques deben estar
constituidosporunidadesdepocopesocomolosladrillostipotubular(pandereta).

Segn las encuestas analizadas, se ha podido notar que los pobladores y albailes
construyen los tabiques sin un adecuado criterio de confinamiento (Fig. 5.11). La
tabiqueranoarriostradasevefrecuentementeenlasfachadasdelospisossuperiores
yaqueelpobladortratadeganarreatechadaconlosvoladizos.

Fig.5.11Tabiqueranoarriostradaensegundopiso

5.3.7 Torsinenplanta

Latorsinseoriginacuandoencadalosa(quesesuponediafragmargido)existegran
diferencia entre las coordenadas de ubicacin del centro de masa y centro de rigidez
(Fig.5.12).Mientrasmslejosseencuentrenestoscentros,mayorserelincrementode
lasfuerzascortantesporsismo.

54

Varias de las viviendas encuestadas podran sufrir daos por torsin ya que tienen
distribucin de muros muy asimtrica, no tienen continuidad de elementos
estructurales y tienen distribuciones arquitectnicas diferentes en cada piso. Otro
detallequegeneratorsinsedaenlasviviendasenesquina,dondelosmurosquedan
alascallestienengrandesventanasencomparacinconlosmurosquecolindanconlas
viviendasvecinasquesonmuroscompletos.

Fig.5.12Torsinenplanta

5.3.8 Viviendassinjuntassmicaylosadetechoadesnivel

Unproblemageneralizadoesquelasviviendassonconstruidasunajuntaalaotra(Fig.
5.13).Esdecir,sindejarjuntasssmicas,quesonespaciosvacosentreviviendasyque
permitaellibremovimientodecadaunadeellas.

En las viviendas encuestadas se ha notado que las viviendas vecinas, que no tienen
junta ssmica, tienen techo a desnivel una con respecto a la otra. Este desnivel
ocasionarenambasviviendasunefectodegolpeentrelalosadeunayelmurodela
otraduranteuneventossmico.

Fig.5.13Viviendasvecinassinjuntassmicaylosadetechoadesnivel

55
5.4 PROBLEMASDELPROCESOCONSTRUCTIVODELASVIVIENDAS

Lafaltade conocimientostcnicos ydedireccin por partede losalbailes,maestros

deobraopobladoreshacequesecometanerroresduranteelprocesoconstructivode
las viviendas. En las viviendas encuestadas la participacin de profesionales en
ingenieracivilhasidopocaoninguna.Enestecasoelresponsabledelaconstruccin
(maestro de obra o poblador) siempre toma las sugerencias y modificaciones que
indicaelpoblador.Elconstructorrealizacambiosenlaconfiguracinestructuralinicial
sinsabersielloocasionarunaumentoenlavulnerabilidadssmicadelavivienda.

En viviendas informales es comn observar el uso de materiales deficientes como la

maderaparaencofrado.Tambinseobservaquepersonalinexperto(peones)realizan
las dosificaciones para el concreto y aumentan agua de acuerdo a la facilidad de su
trabajo. Casi siempre el concreto para cimentacin y techo es mezclado en tolvas o
trompos(mezcladoras),peroelconcretoparavigas,columnas,escalerasyfalsopisoes
mezcladoamano.

5.4.1 Cangrejerasyaceroderefuerzoexpuesto

El encofrado sirve para moldear a los elementos de concreto en estado fresco. Por lo
general en la construccin de viviendas se utiliza como encofrado elementos de
madera. Estos encofrados tienen un costo de adquisicin menor a otros tipos de
encofrados como los metlicos. La madera que se va a utilizar no debe daar al
concreto,debeestarenbuenascondicionesynodebetenermsdeochousos.

Enlasviviendasinformaleselencofradoqueutilizaesinadecuado.Lamaderamuchas
veces presenta grietas, rajaduras y no tienen los cantos verticales. Adems, los
albailescombinanencofradosdemaderaconotroselementoscomolatones,pedazos
deladrilloypapeldelabolsadecemento(Fig.5.14).Estoocasionaqueloselementos
de concreto armado queden desplomados y que presenten cangrejeras. De acuerdo a
pruebasdecompresinenprobetasdeconcretoseconcluyequelascangrejeraspueden
reducirhastaun40%delaresistenciadelconcreto.

(a)

56


(b)

Fig.5.14(a)Usodebolsadecementoenelencofrado;
(b)Usodelatonesyladrilloenelencofrado

Las cangrejeras muchas veces ocasionan que las armaduras queden expuestas a la
intemperie.Unaarmaduraexpuestaalaintemperieessusceptibleacorrosin.Conello
sereducelaresistenciaconjuntadeloselementosestructurales.

Otra de las causas de cangrejeras en el proceso constructivo tiene que ver con los
materiales utilizados para hacer el concreto. Claro ejemplo lo constituye el uso de
agregadogruesoconespesormayora3/4,queocasionaquelapiedraquedeatrapada
entrelasarmadurasynodejepasaralconcreto.

Cuando se finaliza parcialmente la construccin no se tiene especial cuidado en la

proteccin del acero de refuerzo, dejndolo libre a la intemperie. Es muy comn ver
este defecto en las losas y columnas donde por razones econmicas el proceso de
techado se realiza en varios aos. Es decir, que se construye por etapas de tal forma
quelospobladoressevenenlanecesidaddedejaraceroderefuerzoexpuestoparael
empalmefuturo(Fig.5.15).

Fig.5.15Aceroderefuerzoexpuesto

57
En estecaso una armadura expuestasin proteccin essusceptiblea quesea atacada por
corrosin, ocasionando as un problema de disminucin de rea de acero y un gasto
econmicoenlareparacindelaceroparaunafuturaconstruccin.

5.4.2 Juntasdeconstruccinmalubicadas

Enlasviviendasanalizadassehaobservadoquemuchosdelosconstructoresinformales
llenanlasvigasconconcretohastalamitaddesuperalte(Fig.5.16)odejanunajunta
vertical(Fig.5.17).Losestribosyaceroderefuerzosondejadosalaintemperieparaun
llenadofuturoconjuntamenteconlalosadetecho.Estoocasionajuntasfrasde
construccinyunamaladistribucindeesfuerzosenlavigapornoexistirconectoresde
corte.Tambin,setieneelproblemadepegadodeconcretonuevoconconcretoantiguo.

Fig.5.16Juntadeconstruccinhorizontalenviga












Fig.5.17Juntadeconstruccinmalubicadaenvigas

5.4.3 Murosdeadobe

Se ha observado que en algunas viviendas, en especial las viviendas de Trujillo, tienen

unacombinacindemurosconstruidosconladrillosyconadobes(Fig.5.18).

58


Fig.5.18Muroconstituidoconadobeyladrillodearcilla

Laeconomademuchasfamiliasobligaalaconstruccinporetapas.Secomienzamuchas
veces limitando el terreno con esteras. Luego se construye muros de adobe y cuando se
tienecapacidadeconmicamayorsecambialaviviendadeadobeporunadeladrillosde
arcilla.Esenesteprocesodondesetieneelmalconceptodequeunmurodeadobepuede
resistirigualqueunmurodeladrillos.

5.4.4 Uninmurotechodeficiente

En las viviendas analizadas se ha podido notar que los constructores prefieren quitar
ladrillosenlauninmurotechoquecortarsusencofrados(Fig.5.19).Cuandoelanchode
la viga solera es mayor que la del muro, entonces es necesario tener un adecuado
encofradoparalaviga.Sinembargo,sepuedeverenalgunasviviendaslautilizacinde
pedazos de ladrillo de techo, latones y hasta bolsas de cemento para completar el
encofrado. De esta forma se perjudica la adherencia entre unidades de albailera y
elementosdeconcretoarmado.

Fig.5.19Remocindeladrillosenlauninmuro,vigasoleraytecho

5.5 CALIDADDEMANODEOBRA

Enesteproyectolacalidaddelamanodeobrahasidodivididaenbuena,regularymala
calidad.

La mano de obra de buena calidad implica un adecuado proceso constructivo de las

viviendas. Se especifica que en el asentado de muros las juntas estn entre 1 a 2 cm. de
espesor,queloselementosverticalesestnaplomo,queelencofradodeloselementosde

59
concreto armado no genere cangrejeras, que muy pocos muros hayan sido picados
horizontal y verticalmente, y que el acero de refuerzo quede amarrado adecuadamente
(medidadetraslape)ynoestexpuestoalaintemperie.

Unamanodeobraderegularcalidadesaquellaquetienesoloalgunosmurosconjuntas
deespesormayora2cm,peromenorde3cm.Elaumentodelespesorenlajuntaocasiona
la disminucin de la resistencia a compresin y corte del muro. En el proceso del
encofrado pueden haber zonas donde no se ha podido colocar madera adecuadamente;
sin embargo, puede haberse colocado otro material que no deforme la geometra y no
generecangrejerasenelconcreto.Seaceptanquepocosmuroshayansidopicadosvertical
uhorizontalmenteparaempotrarlasinstalacioneselctricasysanitarias.

Lamalacalidadenlamanodeobra(Fig.5.20)implicaquelasviviendastenganmuchos
muros con espesores de juntas mayores a 3 cm, que el en encofrado se hayan utilizado
bolsas de cemento o pedazos ladrillo que producen cangrejeras en el concreto, que los
estribos estn doblados inadecuadamente, que hayan elementos (muros y columnas)
desplomados.Tambinseclasificacomomanodeobrademalacalidadcuandolosmuros
hansidopicadosenformadiagonalpararealizarlasinstalacioneselctricasosanitarias.

Fig.5.20Bajacalidaddemanodeobra

5.6 OTROSPROBLEMASDELASVIVIENDAS

5.6.1 Eflorescenciaenmuros

Elfenmenodelaeflorescenciaconsisteenlaformacindepolvodesalessolublessobre
lascarasdelosladrillos(Techniseal 2002).Laeflorescenciasecaracterizaporserdecolor
blanco y se presenta en el secado de la superficie de los ladrillos nuevos que han sido
humedecidos.

Casi todas las viviendas informales encuestadas han sido construidas con ladrillos
artesanales.Elproblemaradicaeneltipodesueloquesehautilizadoenlafabricacindel

60
ladrilloodelmortero,pueslapresenciadeeflorescenciaindicalaincorporacindesales
enunodeloscomponentesdelsuelo.
Debido al elevado grado de succin que tienen las unidades de arcilla elaboradas
artesanalmenteyalacalidaddelamateriaprima,elpeligroqueocasionalasalinidades
muchomayoryaquesepodrareduciranmslaresistenciadelosladrillosartesanales.

Fig.5.21Muroconeflorescencia

5.6.2 Humedadenmurosolosas

El problema de humedad en muros y losas (Fig. 5.22) est relacionado con las
instalacionessanitariasquepodranhabercolapsado,originandofiltracionesenlaszonas
delrecorridodelastuberas.Esteproblemamuchasvecessepresentaenlugarescercanos
alosbaos.

En zonas de fuerte pendiente como en Carabayllo se ha visto que por gravedad el agua
tiende a ir hacia las zonas ms bajas. Es muy probable que durante el recorrido el agua
establezcacontactoconlosmurosdelasviviendas.

Fig.5.22Murosconpresenciadehumedad

61
5.6.3 Ladrillosdebajacalidad

Losladrillosempleados para laconstruccinde viviendasinformalesson porlogeneral

artesanales (Fig. 5.23). Estos ladrillos son fabricados con mano de obra no calificada y
tienen un proceso de quemado no uniforme. Ello da como consecuencia la falta de
uniformidad en las dimensiones de las unidades y la baja resistencia que los ladrillos
puedenpresentar.

Fig.5.23Bajacalidaddeladrillo

Latotalidaddelosladrillosartesanalesanalizadosenlasencuestaspresentandeficiencias
en las dimensiones, quemado, color no uniforme, salinidad, alabeo, etc. Este hecho hace
suponerquelosladrillossondebajacalidadynoaseguranunaadecuadaresistenciatanto
acompresincomoacorte.

5.6.4 Murosagrietados

La mayora de las viviendas encuestadas que tienen muros agrietados (Fig. 5.24) se
encuentrancimentadassobresuelonoconsolidadoosueloderellenodenivel,yenzonas
conpendientepronunciada.

En el caso de suelos granulares sueltos, como las arenas, los muros tambin presentan
grietas.Estasgrietassonproductodelasentamientodiferencialqueseproducedebidoa
lapocacapacidadportantedelsuelodecimentacin.

Fig.5.24Murosagrietados

62
 6 BASEDEDATOSDELOSERRORES
CONSTRUCTIVOS

6.1 INTRODUCCIN

Semuestralabasededatosconlosdefectosconstructivosmscomunesdelasviviendas
informales de Chiclayo, Trujillo, Carabayllo, Puente Piedra, San Martn de Porres, Ate,
VillaElSalvador,LaMolina,Chorrillos,IcayMollendo.

Adems, se ha realizado un anlisis cualitativo y cuantitativo de la base de datos. El

primer anlisis se basa en la evaluacin de las viviendas a travs de la observacin en
campo sobre los problemas de ubicacin, problemas constructivos, problemas
estructuralesylacalidaddemanosdeobra.Elsegundoanlisissebasaenelclculodela
densidaddemuros,delavulnerabilidad,peligroyriesgossmicoquesehizoenlasfichas
dereporte.

6.2 BASEDEDATOSDELACIUDADDECHICLAYO

EnChiclayoseanalizarontreintaviviendas.Lasviviendasestnubicadasenunazonade
actual expansin urbana donde generalmente las construcciones estn a cargo de
albailes y maestros de obra. El tipo de suelo predominante es areno arcilloso y la
mayoradelasviviendastienencimentacincorridadeconcretociclpeoconzapatasde
concreto armado. El ladrillo utilizado en la construccin de viviendas fue del tipo
artesanalmacizo.

6.2.1 Caractersticasgenerales
DESCRIPCIN FRECUENCIA %DEVIVIENDAS
1 Tipodesuelo
Arenoarcilloso 30 100%

2 Tipodeladrillo
Artesanalmacizo 29 97%
Slicocalcreooconcreto 1 3%

3 Tipodecimentacin
Corridodeconcretociclpeo 5 17%
Corridodeconcretociclpeoysobrecimiento
armado 6 20%
Corridodeconcretociclpeoyzapatas 25 83%

63
6.3.2 Problemasdelasviviendas
DESCRIPCIN FRECUENCIA %DEVIVIENDAS
1 Problemasdeubicacin
Viviendasobrerellenodenivel 6 20%
Viviendasobresuelonoconsolidado 2 7%
Viviendaenpendiente 1 3%

2 Problemasestructurales
Murossinvigasolera 1 3%
Murossinconfinarresistentesasismo 9 30%
Tabiqueranoarriostrada 29 97%
Torsinenplanta 4 13%
Viviendassinjuntassmicaylosadetechoa
desnivel 29 97%

3 Problemasdelprocesoconstructivo
Malencofradoyaceroderefuerzoexpuesto 26 87%
Juntasdeconstruccinmalubicadas 5 17%
Uninmurotechonomonoltica 27 90%

4 Calidaddemanodeobra
Buena 1 3%
Regular 27 90%
Mala 2 7%

5 Otros
Eflorescenciaysalitreenmuros 5 17%
Humedadenmurosolosa 11 37%
Ladrillosdebajacalidad 30 100%
Murosagrietados 13 43%

6.3 BASEDEDATOSDELACIUDADDETRUJILLO

EnlaciudaddeTrujilloseanalizaron30viviendasendoszonasdondelaconstruccines
informal.LaslocalidadesencuestadasfueronElPorveniryVctorLarcoHerrera.Enestas
localidades se tiene un suelo tipo arenoso y las cimentaciones de las viviendas se
caracterizanporsercimentacionescorridasdeconcretociclpeoconzapatasdeconcreto
armado.Eltipodeladrilloutilizadoenlasconstruccionesfueartesanalmacizo.

Otra de las caractersticas en las viviendas de la ciudad de Trujillo es que existe un alto
porcentaje de viviendas que tienen muros construidos con unidades de ladrillo y con
unidadesdeadobe.

64
6.3.1 Caractersticasgenerales
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Tipodesuelo
Arenolimoso 1 3%
Arenoso 28 93%
Gravoso 1 3%

2 Tipodeladrillo
Artesanalmacizo 29 97%
KK18huecos 1 3%
Slicocalcreooconcreto 4 13%

3 Tipodecimentacin
Corridodeconcretociclpeo 1 3%
Corridodeconcretociclpeoyzapatas 29 97%

6.3.2 Problemasdelavivienda
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Problemasdeubicacin
Viviendasobrerellenodenivel 7 23%
Viviendasobresuelonoconsolidado 7 23%
Viviendaenpendiente 8 27%

2 Problemasestructurales
Murosportantesynoportantesdeladrillo
pandereta 15 50%
Murossinconfinarresistentesasismo 8 27%
Tabiqueranoarriostrada 30 100%
Torsinenplanta 6 20%
Viviendassinjuntasmicaylosadetechoa
desnivel 30 100%

3 Problemasdelprocesoconstructivo
Malencofradoyaceroderefuerzoexpuesto 28 93%
Juntasdeconstruccinmalubicadas 30 100%
Murosdeadobe 27 90%
Uninmurotechonomonoltica 18 60%

4 Calidaddemanodeobra
Buena 14 47%
Regular 13 43%
Mala 2 7%

65
 DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
5 Otros
Eflorescenciaysalitreenmuros 15 50%
Humedadenmurosolosa 1 3%
Ladrillosdebajacalidad 29 97%
Murosagrietados 10 33%

6.4 BASEDEDATOSDELDISTRITODECARABAYLLOLIMA

En este caso se recolectaron las encuestas realizadas en la tesis de Roberto Flores (50
encuestas para Carabayllo). Las encuestas se realizaron en los distritos de Carabaillo y
VillaElSalvador.

Carabayllotieneunsuelovariadoporencontrarseasentadoenlasfaldasdeuncerro.El
tipo de suelo es areno limoso y rocoso. A comparacin de otras zonas, en Carabayllo el
tipodecimentacinensumayoraescimentacincorridadeconcretociclpeo.Eltipode
ladrilloutilizadoparalaconstruccindelasviviendasfueartesanalmacizo.

6.4.1 Caractersticasgenerales
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Tipodesuelo
Arcilloso 7 14%
Arenolimoso 24 48%
Arenoso 8 16%
Rocoso 11 22%

2 Tipodeladrillo
Artesanalmacizo 45 90%
KK18huecos 6 12%
Slicocalcreo 8 16%

3 Tipodecimentacin
Corridodeconcretociclpeo 39 78%
Corridodeconcretociclpeoysobrecimiento
armado 4 8%
Corridodeconcretociclpeoyzapatas 3 6%

6.4.2 Problemasdelavivienda
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS

1 Problemasdeubicacin
Viviendasobrerellenodenivel 35 70%
Viviendasobresuelonoconsolidado 24 48%
Viviendaenpendiente 33 66%

66
 DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
2 Problemasestructurales
Murosportantesynoportantesdeladrillo
pandereta 7 14%
Murossinvigasolera 16 32%
Murosinadecuadoparasoportarempujelateral 17 34%
Murossinconfinarresistentesasismo 5 10%
Tabiqueranoarriostrada 11 22%
Torsinenplanta 17 34%
Viviendassinjuntasmicaylosadetechoa
desnivel 36 72%

3 Problemasdelprocesoconstructivo
Malencofradoyaceroderefuerzoexpuesto 29 58%
Juntasdeconstruccinmalubicadas 4 8%

4 Calidaddemanodeobra
Buena 6 12%
Regular 34 68%
Mala 10 20%

5 Otros
Humedadenmurosolosa 15 30%
Ladrillosdebajacalidad 48 96%
Murosagrietados 21 42%

6.5 BASEDEDATOSDELDISTRITODEVILLAELSALVADORLIMA

El total de viviendas analizadas fue de 50, las que fueron recolectadas de la tesis de
Roberto Flores. Al igual que en las anteriores localidades los defectos constructivos han
sidoagrupadossegnaltipodeproblemaquerepresentan.LazonadeVillaElSalvador
se caracteriza por tener un suelo tipo arenoso y se ha notado que sus construcciones
presentan cimentacin corrida de concreto ciclpeo. El ladrillo utilizado en la
construccindelasviviendasfueartesanalmacizo.

6.5.1 Caractersticasgenerales

DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS

1 Tipodesuelo
Arenoso 50 100%

2 Tipodeladrillo
Artesanalmacizo 40 80%
KingKong18huecos 10 20%
Slicocalcreo 4 8%

67
 DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
3 Tipodecimentacin
Corridodeconcretociclpeo 42 84%
Corridodeconcretociclpeoysobrecimiento
armado 7 14%
Corridodeconcretociclpeoyzapatas 1 2%

6.5.2 Problemasdelavivienda
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Problemasdeubicacin
Viviendasobrerellenodenivel 1 2%
Viviendasobresuelonoconsolidado 8 16%
Viviendasconasentamientos 5 10%
Viviendaenpendiente 3 6%

2 Problemasestructurales
Murosportantesynoportantesdeladrillo
pandereta 8 16%
Murossinvigasolera 20 40%
Murossinconfinarresistentesasismo 19 38%
Tabiqueranoarriostrada 17 34%
Torsinenplanta 13 26%
Viviendassinjuntassmicaylosasdetechoa
desnivel 45 90%

3 Problemasdelprocesoconstructivo
Malencofradoyaceroderefuerzoexpuesto 38 76%
Juntasdeconstruccinmalubicadas 5 10%

4 Calidaddemanodeobra
Buena 8 16%
Regular 30 60%
Mala 12 24%

5 Otros
Humedadenmuroolosa 7 14%
Ladrillosdebajacalidad 40 80%
Murosagrietados 12 24%

6.6 BASEDEDATOSDELDISTRITODEPUENTEPIEDRALIMA

El total de viviendas analizadas fue de 15. Las viviendas estn ubicadas en una zona
dondelaconstruccinestacargo,ensumayora,demaestrosdeobrayalbailes.

68
La zona de Puente Piedra se caracteriza por tener un suelo tipo arcilloso. El ladrillo
utilizadoenlaconstruccindelasviviendasfueartesanalmacizo.

6.6.1 Caractersticasgenerales
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Tipodesuelo
Arcilloso 15 100%
Artesanalmacizo 15 100%

2 Tipodecimentacin
Cimientocorridodeconcretociclpeo 7 47%
Cimientocorridodeconcretociclpeoyzapatas 8 53%

6.6.2 Problemasdelavivienda
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Problemasdeubicacin
Suelonoconsolidado 1 7%

2 Problemasestructurales
Muroportanteynoportantedeladrillopandereta 8 53%
Murosinvigasolera 1 7%
Murossinconfinarresistentesasismo 4 27%
Tabiqueranoarriostrada 8 53%
Torsinenplanta 4 27%
Viviendassinjuntassmicaylosasdetechoa
desnivel 15 100%

3 Problemasdelprocesoconstructivo
Juntasdeconstruccinmalubicadas 2 13%
Malencofradoyaceroderefuerzoexpuesto 10 67%

4 Calidaddemanodeobra
Regular 14 93%
Mala 1 7%

5 Otros
Murosinvigasolera 1 7%

6.7 BASEDEDATOSDELDISTRITODESANMARTNDEPORRESLIMA

El total de viviendas analizadas fue de 10. Las viviendas analizadas estn en una zona
dondelaconstruccinestacargoensumayorademaestrosdeobrayalbailes.

69
LazonaencuestadadeSanMartndePorressecaracterizaportenerunsueloarenosono
consolidado.Lasviviendaspresentancimentacionescorridasdeconcretociclpeo.Casila
mitad de las viviendas tienen zapatas en la cimentacin. El ladrillo utilizado en la
construccindelasviviendasfueartesanalmacizo.

6.7.1 Caractersticasgenerales
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Tipodesuelo
Arenoso 10 100%

2 Tipodeladrillo
Artesanalmacizo 10 100%

3 Tipodecimentacin
Cimientocorridodeconcretociclpeo 7 70%
Cimientocorridodeconcretociclpeoyzapatas 3 30%

6.7.2 Problemasdelavivienda
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Problemasestructurales
Muroportanteynoportantedeladrillo
pandereta 6 60%
Murossinconfinarresistentesasismo 2 20%
Tabiqueranoarriostrada 7 70%
Torsinenplanta 1 10%
Viviendassonjuntassmicaylosasdetechoa
desnivel. 10 100%

2 Problemasdelprocesoconstructivo
Juntasdeconstruccinmalubicadas 1 10%
Malencofradoycangrejeras 1 10%
Aceroderefuerzoexpuesto 8 80%
Uninmurotechonomonoltica 2 20%

3 Calidaddemanodeobra
Regular 10 100%

4 Otros
Humedadenmuroolosa 5 50%

70
6.8 BASEDEDATOSDELDISTRITODEATELIMA

El total de viviendas analizadas fue de 5. La mayora de las viviendas de Ate tienen

cimentacionescorridasdeconcretociclpeo.Elladrilloutilizadoenlaconstruccindelas
viviendasfueartesanalmacizo.

6.8.1 Caractersticasgenerales
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Tipodesuelo
Gravoso 5 100%

2 Tipodeladrillo
Artesanalmacizo 5 100%

3 Tipodecimentacin
Cimientocorridodeconcretociclpeo 4 80%
Cimientocorridodeconcretociclpeoyzapatas 1 20%

6.8.2 Problemasdelavivienda
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Problemasdeubicacin
Viviendasobrerellenodenivel 1 20%
Viviendaenpendiente 2 40%
Viviendaenquebrada 1 20%

2 Problemasestructurales
Viviendassinjuntassmicaylosasdetechoa
desnivel 3 60%
Murosinadecuadoparasoportarempujelateral 1 20%

3 Problemasdelprocesoconstructivo
Juntasdeconstruccinmalubicadas 2 40%
Malencofradoyaceroderefuerzoexpuesto 2 40%
Uninmurotechonomonoltica 3 60%

4 Calidaddemanodeobra
Buena 1 20%
Regular 4 80%

6.9 BASEDEDATOSDELDISTRITODELAMOLINALIMA

El total de viviendas analizadas fue de 10. Las viviendas analizadas estn en una zona
dondelaconstruccinestacargoensumayorademaestrosdeobrayalbailes.

71
LazonaencuestadadeLaMolinasecaracterizaportenerunsueloarenosonocosolidado
con pendiente moderada. El ladrillo utilizado en la construccin de las viviendas fue
artesanalmacizo.

6.9.1 Caractersticasgenerales
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Tipodesuelo
Rocoso 1 10%
Arenoso 9 90%

2 Tipodeladrillo
Artesanalmacizo 10 100%

3 Tipodecimentacin
Cimientocorridodeconcretociclpeo 4 40%
Cimientocorridodeconcretociclpeoyzapatas 6 60%

6.9.2 Problemasdelavivienda
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Problemasdeubicacin
Viviendasobrerellenodenivel 8 80%
Viviendaenpendiente 8 80%

2 Problemasestructurales
Muroportanteynoportantedeladrillopandereta 3 30%
Tabiqueranoarriostrada 5 50%
Torsinenplanta 1 10%
Viviendassinjuntasmicaylosasdetechoa
desnivel 7 70%
Murosinadecuadosparasoportarempujelateral 3 30%

3 Problemasdelprocesoconstructivo
Malencofradoyaceroderefuerzoexpuesto 6 60%

4 Calidaddemanodeobra
Regular 10 100%

5 Otros
Rajadurasencimientoosobrecimiento 1 10%
Humedadenmurosolosa 5 50%

72
6.10 BASEDEDATOSDELDISTRITODECHORRILLOSLIMA

Eltotaldeviviendasanalizadasfuede10.LazonaencuestadadeChorrillossecaracteriza
por tener un suelo arenoso con nivel fretico superficial. Las viviendas tienen
cimentacionescorridasdeconcretociclpeo.Casilamitaddelasviviendastienenzapatas
y sobrecimiento armado. El ladrillo utilizado en la construccin de las viviendas fue
artesanalmacizo.

6.10.1 Caractersticasgenerales
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Tipodesuelo
Arenoso 10 100%

2 Tipodeladrillo
Artesanalmacizo 10 100%

3 Tipodecimentacin
Cimientocorridodeconcretociclpeo 6 60%
Cimientocorridodeconcretociclpeoyzapatas 4 40%
Sobrecimientoarmado 4 40%

6.10.2 Problemasdelavivienda
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
1 Problemasdeubicacin
Nivelfreticosuperficial 6 60%

2 Problemasestructurales
Muroportanteynoportantedeladrillopandereta 5 50%
Murossinconfinarresistentesasismo 2 20%
Tabiqueranoarriostrada 6 60%
Viviendassinjuntassmicaylosasdetechoa
desnivel 10 100%

3 Problemasdelprocesoconstructivo
Aceroderefuerzoexpuesto 7 70%

4 Calidaddemanodeobra
Regular 10 100%

5 Otros
Murosagrietados 3 30%
Humedadenmuroolosa 4 40%

73
6.11 BASEDEDATOSDELACIUDADDEICA

Las encuestas realizadas en la ciudad de Ica se llevaron a cabo en zonas de expansin

urbanadondelamayoradelasconstruccionessonejecutadasporalbailesypobladores.
Se encuestaron 30viviendasdistribuidasen el PuebloJovenSeorde Lureny en Pasaje
TinguiaValle.

LaciudaddeIcapresentadostiposdesuelopredominantes:elarenosoyelarenolimoso.
Uno de los principales problemas es la construccin sobre arena suelta, que
conjuntamenteconlosvientosfuertesquesedanenIcaocasionanquelascimentaciones
queden expuestas a la intemperie. Las viviendas se caracterizan por tener cimentacin
corrida de concreto ciclpeo. El tipo de ladrillo utilizado en las viviendas fue artesanal
macizo.

6.11.1 Caractersticasgenerales

DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS

1 Tipodesuelo
Arenolimoso 15 50%
Arenoso 15 50%

2 Tipodeladrillo
Artesanalmacizo 27 90%
KingKong18huecos 5 17%

3 Tipodecimentacin
Corridodeconcretociclpeo 30 100%

6.11.2 Problemasdelavivienda
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS

1 Problemasdeubicacin
Viviendasobrerellenodenivel 2 7%
Viviendasobresuelonoconsolidado 1 3%

2 Problemasestructurales
Murosportantesynoportantesdeladrillo
pandereta 3 10%
Murossinvigasolera 2 7%
Murossinconfinarresistentesasismo 17 57%
Tabiqueranoarriostrada 9 30%
Torsinenplanta 2 7%
Viviendassinjuntassmicaylosasdetechoa
desnivel 27 90%

74
 DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS
3 Problemasdelprocesoconstructivo
Malencofradoyaceroderefuerzoexpuesto 28 93%
Juntasdeconstruccinmalubicadas 2 7%
MurosdeAdobe 2 7%
Uninmurotechonomonoltica 16 53%

4 Calidaddemanodeobra
Buena 1 3%
Regular 9 30%
Mala 20 67%

5 Otros
Eflorescenciaysalitreenmuros 11 37%
Humedadenmurosolosa 4 13%
Ladrillosdebajacalidad 29 97%
Murosagrietados 11 37%

6.12 BASEDEDATOSDELACIUDADDEMOLLENDO

EltotaldeviviendasencuestadasparaMollendofuede30.Lasviviendasestnubicadas
en zonas de expansin urbana donde se construye con albailes sin experiencia y sin
criteriostcnicosparaunadecuadotrabajo.

El tipo de suelo de las viviendas en su mayora es rocoso y arenoso. Las construcciones

tienencimentacincorridadeconcretociclpeo.Aligualqueenlamayoradelaszonas
encuestadasdelacosta,eltipodeladrilloutilizadofueelartesanalmacizo.

6.12.1 Caractersticasgenerales

DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS

1 Tipodesuelo
Arenoso 11 37%
Gravoso 2 7%
Rocoso 17 57%

2 Tipodeladrillo
Artesanalmacizo 29 97%
KingKong18huecos 1 3%

3 Tipodecimentacin
Corridodeconcretociclpeo 29 97%
Corridodeconcretociclpeoysobrecimiento
armado 1 3%

75
6.12.2 Problemasdelavivienda
DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS

1 Problemasdeubicacin
Viviendasobrerellenodenivel 3 10%
Viviendasobresuelonoconsolidado 3 10%
Viviendaenpendiente 6 20%

DESCRIPCIN FRECUENCIAS %DEVIVIENDAS

2 Problemasestructurales
Murosportantesynoportantesdeladrillo
pandereta 1 3%
Murossinconfinarresistentesasismo 30 100%
Tabiqueranoarriostrada 10 33%
Torsinenplanta 5 17%
Viviendassinjuntassmicaylosasdetechoa
desnivel 10 33%
Malencofradoyaceroderefuerzoexpuesto 30 100%
Juntasdeconstruccinmalubicadas 4 13%
Uninmurotechonomonoltica 18 60%

4 Calidaddemanodeobra
Regular 2 7%
Mala 28 93%

5 Otros
Eflorescenciaysalitreenmuros 20 67%
Humedadenmurosolosa 17 57%
Ladrillosdebajacalidad 29 97%
Murosagrietados 12 40%

6.13 ANLISISCUALITATIVODELABASEDEDATOS

Enelanlisiscualitativodelabasededatossehatenidoencuentasololosproblemasque
han sido analizados mediante un procedimiento de observacin. Es decir, para este
anlisis no se ha realizado ningn clculo que permita averiguar numricamente el
comportamientossmicodelavivienda.Losproblemasqueseanalizanestnreferidosa
laubicacin,estructuracin(sinconsiderarladensidaddemuros),procesoconstructivo,
calidaddemanodeobrayotrosproblemasmencionadosenlabasededatos.

ParamayorclaridaddelosdefectosqueseencuentranalolargodetodalacostadelPer,
lasencuestasrealizadashansidoreunidasendosgrupos:CostanorteyCostasur.Dentro
delacostanortesehanagrupadolasciudadesdeChiclayo,Trujilloylosdistritoslimeos
de Carabayllo, Puente Piedra, San Martn de Porres y Ate. Para la costa sur se han

76
agrupado las ciudades deIca,Mollendo ylosdistritoslimeos deVillaElSalvador,La
Molina,AteyChorrillos.

6.13.1 Problemasdeubicacin

Las encuestas realizadas en la costa norte muestran que de un total de 140 viviendas el
35% se encuentra sobre relleno de nivel. Muchas de estas viviendas estn construidas
sobresuelonoconsolidadoquepuedeocasionarproblemasdeasentamientos.

En el anlisis para la costa sur se observa que los porcentajes de viviendas ubicadas en
terrenos de cimentacin no adecuados son relativamente bajos. Hay que diferenciar el
sueloarenosoconsolidadodelnoconsolidado;elnoconsolidadoproducirasentamientos
quepuedenllevaralcolapsodelaestructura.

Tabla6.01Problemasdeubicacinenlacostanorteycostasur

Problemas Costanorte Costasur

Viviendasobrerellenodenivel 35% 11%
Viviendasobresuelonoconsolidado 24% 14%
Viviendaenpendiente 31% 13%

6.13.2 Problemasestructurales

Elmayorproblemaenlasviviendasdelacostanorteesquenotienenjuntassmicaque
permita independizar el comportamiento ssmico de cada una de las viviendas. Se
observaqueun88%deviviendaspresentanestadeficiencia.

Otro de los problemas estructurales son los tabiques no arriostrados. Este problema se
presentaenmayorcantidadenlosentrepisossuperioresyazoteasdelasviviendas.

Tan igual que en la costa norte, las viviendas de la costa sur presentan en su mayora
inadecuadajuntassmica.Enestecaso,deltotalde130viviendasencuestadasel77%de
viviendasnotienenjuntassmica.

Tabla6.02Problemasestructuralesenlacostanorteycostasur
Problemas Costanorte Costasur
Murosportantesy/onoportantesdeladrillo
pandereta 26% 15%
Murossinvigasolera
13% 17%
Murosinadecuadoparasoportarempujelateral
13% 2%
Murossinconfinarresistentesasismo
20% 52%
Tabiqueranoarriostrada
61% 36%
Torsinenplanta
24% 16%
Viviendassinjuntasmicaylosadetechoadesnivel
88% 77%

77
6.13.3 Problemasdelprocesoconstructivo

Elproblemaenelprocesoconstructivoestrelacionadoconlamanodeobra.Enestecaso
setienecomocaractersticaprincipalelmalencofradoqueserealizaenlasconstrucciones,
queconllevaaqueseproduzcancangrejerasyelaceroderefuerzoquedeexpuesto.

En la ciudad de Trujillo se ha observado un problema estructural importante: la

utilizacindemurosdeadobeenreemplazodemurosdealbaileradearcilla.Cadauno
deestosladrillos,deadobeydearcilla,tienencomportamientosyresistenciasdiferentes
antelaaccindelossismos.

Tabla6.03Problemasdelprocesoconstructivoenlacostanorteycostasur
Problemas Costanorte Costasur
Malencofradoyaceroderefuerzoexpuesto 75% 82%
Juntasdeconstruccinmalubicadas 31% 8%
Murosdeadobe 20% 1%
Uninmurotechonomonoltica 36% 18%

6.13.4 Calidaddelamanodeobra

Detodaslasencuestas,laciudaddeTrujillotieneelmayorporcentajedemanodeobrade
buenacalidad.DeltotaldeviviendasdeTrujillo,un47%tienebuenacalidaddemanode
obra, seguido de un 43% con calidad de mano de obra regular. En cambio, los distritos
limeosconsideradosenlacostanortetienenunamanodeobraderegularcalidad.

Seconcluyequeparalazonanorteelmayorporcentajedeviviendaspresentaunamano
deobraderegularcalidad;esdecir,quepresentanmurosdealbaileracuyoespesorde
juntasvaraentre2y3cm.Casocontrarioocurreenlasviviendasdelacostasurdondeel
mayorporcentajedeviviendasconmanodeobrademalacalidadsedaenlaciudadde
Mollendo. Este problema incrementa la vulnerabilidad de las viviendas ante un evento
ssmico.

En comparacin con las ciudades de Ica y Mollendo, que tienen mayores viviendas con
unamanodeobrademalacalidad,eldistritodeVillaElSalvadortieneun60%demano
deobraderegularcalidad.

Engeneral,sumandotodoslosporcentajesdelaszonasdeestudioseobservaqueexiste
unatendenciaalamanodeobraderegularamalacalidad.

Tabla6.04Calidaddelamanodeobraenlacostanorteycostasur
Problemas CostaNorte CostaSur
Buena 16% 7%
Regular 73% 47%
Mala 11% 46%

78
6.13.5 Otrosdefectos

ElproblemacomnquesedaenlasviviendasinformalesdelacostadelPereslabaja
calidad de los ladrillos, ya que son elaborados artesanalmente. Estos ladrillos muchas
veces no cumplen con las dimensiones dadas en las normas y segn las referencias
tampococumplenconlosvaloresdeesfuerzospermisiblesquedeberantener.Laarcilla
conlaqueseelaboran estasunidadesnotieneuncontroldecalidad, loqueconllevaen
problemasdeeflorescenciadelasunidades.

Tabla6.05Otrosdefectosconstructivoscostanorteysur
Problemas Costanorte Costasur
Eflorescenciaysalitreenmuros 14% 24%
Humedadenmurosolosa 24% 28%
Ladrillosdebajacalidad 76% 75%
Murosagrietados 31% 29%


6.14 ANLISISCUANTITATIVODELABASEDEDATOS

Enelanlisiscuantitativoseresumenlosresultadosdelasfichasdereporterespectoala
densidaddemuros.Estecriteriodeladensidaddemurosnosindicarnumricamentesi
esquelaviviendatendrunadecuadooinadecuadocomportamientoduranteunsismo
raro(0,4g).

La densidad de muros es analizada en las dos direcciones de las viviendas. Si es que la

viviendanocumplealmenosenunadireccinconunadensidadmnima,seconcluyeque
laviviendanotieneadecuadadensidaddemuros.

Tabla6.06Densidadinadecuadademuros

Lugar Inadecuadadensidaddemuros

Chiclayo 77%
Trujillo 63%
Carabayllo 60%
PuentePiedra 87%
SanMartndePorres 70%
Ate 20%
LaMolina 70%
Chorrillos 50%
VillaelSalvador 76%
Ica 40%
Mollendo 37%

79
En el anlisis cuantitativo se ha evaluado la vulnerabilidad, peligro y riesgo smico. Es
importante sealar que por razones ajenas a la realizacin de este estudio solo se ha
contadoparaesteanlisisconlasfichasdereportedelasciudadesdeChiclayoeIcaylos
distritoslimeosdePuentePiedra,SanMartndePorres,Ate,LaMolinayChorrillos.

De acuerdo alosresultadosde lasfichasde reporte,seobserva quemsdel 80% de las

viviendasinformalesdetodalacostatienenriesgossmicoalto(Tabla6.07).Seconcluye
queanteunsismoseverolamayoradelasviviendasautoconstruidasdelacostaperuana
sufrirndaosimportantesensuestructura.

Tabla6.07Vulnerabilidad,peligroyriesgossmicodelasviviendas
informalesdealbaileraconfinadadelacostaperuana
Especificacin Costanorte Costasur

Alta 66% 80%

Vulnerabilidad Media 24% 10%

Baja 10% 10%

Alto 50% 27%

Peligro Medio 50% 73%

Bajo

Alto 83% 86%

Riesgo Medio 17% 14%

Bajo

80
 7 CONSTRUCCINDEVIVIENDAS

7.1 INTRODUCCIN

En este captulo se muestran recomendaciones generales a seguir para el adecuado

procesoconstructivodelasviviendasdealbaileraconfinada.Nosepretenderestringir
lasecuenciaconstructivaaloquesedescribeenestecaptulo;sinomsbien,sebuscadar
unapoyotericoyprcticoalaspersonasrelacionadasconlaconstruccindeviviendas.

Se muestra inicialmente las formas adecuadas de configuraciones estructurales. Se sabe

queeladecuadocomportamientossmicodelasviviendasestinfluenciadoporlaforma
(configuracin)delasviviendas.Adems,semuestraunarelacinsencillaparaelclculo
de las densidades de muros en viviendas de albailera. Es importante saber que la
resistencia ssmica de las viviendas est dada por los muros confinados. Mientras ms
muros tenga la vivienda en sus dos direcciones, mejor ser su comportamiento ante
eventosssmicos.

7.2 CONFIGURACINESTRUCTURAL

El comportamiento ssmico de las viviendas de albailera est influenciado por la

adecuada o mala configuracin estructural que tiene el conjunto de elementos que
conforman las viviendas. Por ejemplo, una vivienda de albailera confinada tendr un
comportamiento estructural muy deficiente ante un sismo si no tiene la adecuada
densidad de muros en cualquiera de sus direcciones. En este caso se dice que la
configuracinestructuraldelaviviendanohasidobuenaenlaetapadeconcepcindela
estructura(Fig.7.01).

Fig.7.01Configuracinestructuraldeficiente(SENA2001)

En cambio, si la vivienda tiene adecuada forma, volumen, tamao, y distribucin de

muros, se dice entonces que la configuracin estructural de la vivienda es adecuada y
tendrunbuencomportamientoestructuraldurantealgneventossmico(Fig.7.02).

81


Fig.7.02Configuracinestructuraladecuada(SENA2001)

Para tener una buena configuracin estructural se debe empezar definiendo la

arquitecturadelavivienda.Luego,estaarquitecturasedibujaenunplanoparadefinirla
distribucin,lostiposylasmedidasdeloselementosestructurales.

Unabuenaconfiguracinestructuralestbasadaenlasimplicidadcomolasimetraque
debentenerlasviviendasenlasdireccionesdeanlisis,tantoenplantacomoenelevacin
(Fig.7.03).Lafaltadesimetraocasionarefectosdetorsinenlaestructura.

Fig.7.03Plantasyelevacionesenunaconfiguracinestructural(ArnoldyReitherman1987)

82
Espreferibletenerdimensionessimilaresparaelanchoylargodelasviviendas(Fig.7.04).
Sinoesposibletenerdimensionessimilares,hayquedimensionarellargodelavivienda
detalformaquenoexceda3veceselanchodelamismavivienda.

Ancho
Largo 3 veces el ancho










Fig.7.04Relacinentrelasdimensiones Fig.7.05Murocondiscontinuidad
enviviendas verticalenlosvanos(Gallegos1986)

La forma volumtrica ms sencilla es una forma regular, y una forma regular tiene una
estructuracompacta.Porlotanto,eldiseonodebecontemplardemasiadoscambiosen
planta ni en altura (Fig. 7.05). Se debe tener cuidado en la ubicacin de parapetos o
tabiquesquemuchasvecespuedenmodificarlaidealizacinpreliminardelavivienda.

Siempredebeexistircontinuidaddemuros.Lacontinuidadverticaldemurosayudaque
las cargas provenientes de las losas se transmitan hasta la cimentacin sin ninguna
interrupcin.Losvanostambindebenseguirunalineamientovertical.

Lacontinuidadhorizontaldelosmurosmejoraelcomportamientodelasviviendaspara
soportar las fuerzas ssmicas; adems, esta continuidad est ligada a la distribucin
simtricademurosconfinadosparaevitartorsionesenplanta.

Las losas de las viviendas conforman los llamados diafragmas rgidos de la estructura.
Laslosastransmitenelcortantessmicoacadaunodelosmuros(elementosestructurales)
queseconectanconellas.

Comonosiempresepuedentenerlaslosassinaberturas,yaquesonnecesariascomoen
elcasodeescaleras,sedebendimensionarlasaberturasdetalformaquenosumenms
del 20% del rea en planta de la losa. Caso contrario no se estara garantizando una
adecuadatransmisindecortantedelalosahacialosmuros.

Elconfinamientodelosmurosresistentesasismodeberrealizarseensus4bordes(Fig.
7.06).Lalongitudmximaquepuedehaberentreconfinamientosverticaleses2vecesla
distanciaentreconfinamientoshorizontales.

83


Fig.7.06Muroconfinado

7.3 DENSIDADDEMUROS

Enlasviviendasdealbaileraconfinada,losmurossonloselementosresistentesfrentea
laaccindelosmovimientosssmicos.

Ladireccinconquevieneelsismoesimpredecible,porlotantoesnecesarioreforzara
las viviendas con una cantidad mnima de muros en sus dos direcciones principales
(direccinparalelayperpendicularalacalle).Conelloselogratenerunaestructuracon
adecuadaresistenciayrigidez.

Deacuerdoaloquesedescribe enelcapituloIII,lasviviendasdealbaileraconfinada
debentenerunadensidadmnimademurosenambasdirecciones(Ecuacin4.7,Captulo
4)

Z .S . Att .8
Am
300

DondeelfactorZ(Fig.7.07,Tabla7.01)yS(Tabla7.02)sepuedenobtenerdelaNorma
TcnicadeEdificacinE030.Atteslasumadelreatechada(enm2)delnivelenestudio
conlasreastechadasdelospisossuperiores.

Tabla7.01FactoresdezonadelaNTEE030

Factoresdezona

Zona ValordeZ

3 0,40

2 0,30

1 0,15

Tabla7.02FactoresdesuelodelaNTEE030

Parmetrosdelsuelo
Tipo Descripcin ValordeS
S1 Rocaosuelosmuyrgidos 1,0
S2 Suelosintermedios 1,2
S3 Suelosflexiblesoconestratosdegranespesor 1,4

84




















Fig.7.07ZonasssmicasdelPer(MTC2003)

Por ejemplo, se analizar una vivienda de dos niveles construida sobre hormign
compactoyubicadaenlaciudaddeLima,conunreaconstruidade75m2 pornivel.De
acuerdoaloespecificado,losvaloresdeZySsern:0,4y1,0respectivamente.

El clculo del rea mnima de muros requerida se hace por nivel. Siempre se tiene que
sumar los pesos que se encuentren por encima del nivel en estudio incluido el peso del
mismo nivel. En esta vivienda el peso total que llega al primer piso ser la suma de los
pesosdelprimerysegundonivel;encambio,elpesototalquellegaalsegundoniveles
soloelpesodelsegundonivel.

AplicandolaecuacindelAmparaelprimernivel(Att=75+75=150m2)

0, 4 1 150 8
Am = = 1,6m 2
300

Paraelsegundonivel(Att=75m2)

0, 4 1 75 8
Am = = 0,8m 2
300

Los resultados de las ecuaciones anteriores indican que se necesitara 1,6 m2 de muros
confinados para cada una de las direcciones en anlisis en el primer piso y 0,8 m2 de
murosconfinadosparacadaunadelasdireccionesenanlisisdelsegundopiso.

Lasconstantesdelaecuacin4.7sepuedenmultiplicarydeestaformasetendran
expresionesmssimplificadasyfcilesderecordar:

85
Paraviviendasconstruidassobresuelorgido
Ar=1,0%delasreastechadasqueseencuentranporencimadelosmurosacalcular.

Paraviviendasconstruidassobresuelointermedio
Ar=1,2%delasreastechadasqueseencuentranporencimadelosmurosacalcular.

Paraviviendasconstruidassobresueloflexible
Ar=1,4%delasreastechadasqueseencuentranporencimadelosmurosacalcular.

7.4 UBICACINDELAVIVIENDA

Lasviviendasdebenubicarsesobresuelosestablesyfirmesdondenoexistalaposibilidad
deasentamientos,deslizamientosocadaderocas.Debeevitarselaubicacinenzonasde
quebradas,laderasosobreterrenosdeposibleinundacinderosoacequias.

Lossuelosmalos(Fig.7.08yFig.7.09)yprohibidosparalaconstruccinsonlossuelosde
rellenosanitario,desmonte,suelosconarcillasexpansivasysuelosconnivelfreticoalto.

Fig.7.08Sueloarcilloexpansivo Fig.7.09.Sueloderelleno.

7.5 LIMPIEZA,NIVELACINYTRAZADO

Antes de realizar el trazado para la cimentacin se tiene que limpiar el terreno

removiendoyquitandotodomaterialquenoseapartedelsuelocomobasura,desmonte,
materialvegetal,suelosuelto,etc(Fig.7.10).

86


Fig.7.10Limpiezadelterreno.

Para nivelar el terreno es necesario colocar estacas de referencia de 1,50 m de altura
ubicadasenloslinderosdelterreno.Conayudadeunamangueratransparentesepuede
llevarunaalturaabsolutaconocidadeunahaciatodaslas estacas(Fig.7.11).Estaaltura
absoluta generalmente es la medida de 1 m por encima del nivel de vereda o de algn
otropuntodereferencia.

Elniveldeterrenofinaldelaviviendadebequedarporlomenos60cmencimadelos
colectoresdedesagedelazonadondeseestconstruyendolavivienda.

Unavezmarcadaslasestacassesabequepartedelterrenosetienequecortarorellenar
(Fig.7.12). Elcorte deterreno serealiza enlos lugaresdondelasmedidasen las estacas
seanmenoresa1m;yelrelleno,dondelasmedidasseanmayoresa1m.

LNEA DE
REFERENCIA

1.0 m

0.45 m

0.60 m

1.20 m

1.30 m

CORTE

RELLENO

LNEA DE NIVELACIN

Fig.7.11Nivelacindelterreno(SENA2001) Fig.7.12Corteyrelleno(SENA2001)

El relleno de terreno se realiza en capas de tierra de 30 cm. Estas capas de terreno se

tienenquehumedeceryapisonarocompactarhastaqueelsueloquedefirmeyduro.

Paraeltrazadodelacimentacinsecolocanbalizas(Fig.7.13),quesonprticospequeos
demaderadondesemarcaelcentroyelanchodelacimentacin.Estasbalizassecolocan
al inicio y final del eje de las cimentaciones. Luego se extienden cordeles entre ambas
balizas que marcan una misma cimentacin (Fig. 7.14) y se procede al trazado de la
cimentacincontiza.Finalmenteserealizalaexcavacindelaszanjas.

87












Fig.7.13Baliza Fig.7.14Marcadodelanchodela
cimentacin(SENA2001)


7.6 CIMENTACIN

Lacimentacinformapartedelasubestructuradelavivienda.Sufuncinprincipalesde
transmitiradecuadamentelascargasprovenientesdetodoslospisoshaciaelsuelo.

Si existen viviendas alrededor de la futura construccin, se tiene que averiguar que

problemas han tenido estas viviendas debido al suelo y especialmente si han habido
asentamientos.

Los cimientos deben tener una profundidad promedio de 80 cm (para suelos flexibles),
penetrandoenelterrenonaturalporlomenos50cm(Fig.7.15).Porningnmotivotodao
parte de los cimientos debe quedar fuera del terreno. El ancho de la cimentacin es
variableydependedeltipodesuelo;porejemplo,parasuelosduroselanchovarade40
a 50 cm, en cambio para suelos blandos (arenas) el ancho vara entre 50 a 80 cm en
promedio.

Fig.7.15Elcimiento

Enterrenosconpendientesetienequeconstruircimentacinescalonada.Losescalones
debentenerunaalturamenoraladelcimiento.

88
7.6.1 Procesoconstructivo

Las paredes de las zanjas deben estar lo ms vertical posible y el fondo debe estar
niveladoylibredetierrasuelta(Fig.7.16).Serecomiendavaciarenelfondodelaszanjas
un solado de 5 cm de espesor hecho con concreto pobre (proporcin C:H, 1:14) para
mejorarlanivelacinenelfondodelaszanjas.

Laproporcinadecuadaparaelconcretodecimentacinesdecementohormign,1:10a
1:12,conadicindeun25%depiedragrande.Lapiedradebeestarlimpiaytenercomo
tamao mximo 10. En el momento del vaciado de la cimentacin las paredes de las
zanjasdebenhumedecerseysedebeverificarquelaspiedrasgrandesquedenenvueltas
totalmenteporlamezcladeconcreto(Fig.7.17).

Fig.7.16ExcavacindezanjasparalacimentacinFig.7.17Llenadodeconcretoenla
cimentacin

Para el paso de tuberas de desage por la cimentacin, se tendr que colocar en el
cimiento(antesdesullenado)tuberasdedimetromayoralasdedesage.Estastuberas
debenestarrellenadasprovisionalmenteconarenaytaconeadasenambosextremos.

Sobreelcimientoseconstruyeelsobrecimiento,cuyafuncinesdeproteccinalabasede
los muros contra la accin del intemperismo. Generalmente, el sobrecimiento est
constituido por concreto ciclpeo de proporcin 1:8 a 1:10 con adicin de un 25% de
piedramediana.Eltamaomximodelapiedramedianadebeserde3.

En suelos firmes (grava compacta) es normal construir cimientos y sobrecimientos de

concreto ciclpeo. En suelos blandos es necesario la adicin de refuerzo de acero en el
sobrecimiento (Fig. 7.18), en tal caso el sobrecimiento estar constituido de concreto
armado(proporcin1:2:4).

Elaceroderefuerzoparaelsobrecimientoarmadoserde4varillasde3/8conestribos
cerradosdeespaciadoscada20cm.

89


Fig.7.18Sobrecimientoarmado

Para mejorar la adherencia entre ladrillo y concreto se debe rayar la parte superior del
sobrecimientoinmediatamentedespusdelllenado(Fig.7.20).

Fig.7.19ChuceadodelsobrecimientoFig.7.20Rayadodelsobrecimiento

El armado de las columnas se va realizando en paralelo a la excavacin de las zanjas.

Antesdelllenadodelacimentacin,lascolumnasdebernestarcolocadasyancladasen
susrespectivoslugares.

7.7 MUROS

Losmurossonloselementosestructuralesprincipalesqueproporcionanrigidezlaterala
las viviendas frente a la accin de los sismos. Adems, transmiten a la cimentacin las
cargasprovenientesdelalosa.

Unbuenladrillosereconoceporlauniformidaddesucolor,desusdimensionesyqueal
sergolpeadosconunmartilloseescucheunsonidometlico.

90
En viviendas de varios pisos, los muros superiores deben estar alineados con los muros
delpisoinferior.Estolograquelosmurostengancontinuidadverticalyquelascargasde
gravedadsetransmitandirectamentehastalacimentacinsininterrupcin.

7.7.1 Procesoconstructivo

Enlaprimerahiladaserealizaunemplantilladoparaverladistribucinhorizontaldelos
ladrillosyparadefinirlosamarres.Setienequecolocarlosladrillosmaestrosparalograr
que las hiladas estn alineadas horizontalmente. Los ladrillos maestros son dos ladrillos
colocadosenambosextremosdecadahiladaunidosporuncordelquepasaporelborde
exteriordecadaladrillo.

Un da antes del asentado, los ladrillos deben limpiarse y humedecerse con agua,
regndolas con una manguera por media hora. Luego los ladrillos deben dejarse al aire
librehastaelsiguientedaparasuuso.

La mezcla de cemento y arena para el mortero deber hacerse en seco y luego se ir

agregando agua conforme vaya avanzando el proceso constructivo del muro. Se hecha
aguaalamezclaparaqueelmorteroseatrabajable.Laproporcinparaelmorteroesde
cemento arena 1:5. Para que una mezcla sea ms trabajable se puede agrega cal en
proporcin1:1:5(cemento:cal:arenagruesa).

Las juntas horizontales y verticales de los muros debern tener un espesor entre 1 y 1,5
cm,unespesormayordisminuyelaresistenciadelosmurosantesolicitacionesssmicas.
Para controlar los espesores de las juntas horizontales se colocan escantillones en los
extremosdecadamuro.

Fig.7.21Construccindemurosdeladrillos

Enunasolajornadadetrabajolaalturamximaparalaconstruccindelosmurosserde
1,20m.Cuandonoseterminedecompletarlaconstruccindelmurosedebendejarlibres
lasjuntasverticalesdelaltimahilada.Cuandosereiniciedenuevoconlaconstruccin,
setendrquelimpiaryhumedecerconlechadadecementolasjuntasyladrilloscolocados
eldaanterior.

91

Laconexinmurocolumnapuedehacersededosformas.Laprimeraesdejarundentado
enlosextremosdelmuro,paratal casoladimensin del diente nodeber excederlos 5
cm. La segunda forma es dejar una conexin al ras y colocar dos alambre #8 cada dos
hiladasconunalongituddeanclajeenelmurode50cm.

Para el paso de la montante de desage en el muro se tiene que dejar un espacio vaco
entrelosladrillosycolocarcadatreshiladasunalambre#8conunalongitudde50cmde
anclajeenelmuro(Fig.7.22).

Fig.7.22Murosportantesynoportantes

Latuberaaempotrardebetenerunzunchodealambre#16entodasulongitud.Luego
decolocadalatuberaseprocedeaencofraryallenarelespaciovacoconconcretofluido.

Losmurosqueformanpartedeloselementosnoestructurales,comolostabiques,deben
de tener columnas de confinamiento de 15 x15 cm y llevarn como refuerzo vertical 2
varillasde3/8yestribosenformadeSde1/4colocadoscada20cm.

7.8 COLUMNASDECONFINAMIENTO

Las columnas de confinamiento son elementos verticales de concreto armado que se

construyen en los extremos de los muros. Las columnas dan mayor ductilidad y
resistencia a los muros frente a la accin de las cargas ssmicas. Las columnas deben
ubicarseaunadistancianomayorde2veceslaalturadelmuro(Fig.7.23)ylosmurosno
debentenerunaalturalibre(depisoatecho)mayora2,40m.

92


Fig.7.23Distanciamximaentrecolumnasdeconfinamiento

Laseccinmnimadeconcretodebedeserelespesordelmuropor25cm.Laarmadura
mnima en las columnas de viviendas de hasta dos pisos es de 4 varillas de 3/8. Los
estribosestnconstituidosporvarillasdeespaciadas1@5,4@10yelresto@25cmen
ambosextremos.

7.8.1 Procesoconstructivo

Elarmadodelascanastillasderefuerzodelascolumnassevahaciendoenparaleloconla
excavacin de las zanjas (Fig. 7.24). Los aceros de las columnas se anclan desde la
cimentacinytienenundoblezencadavarillade25cm.

Fig.7.24Armadodelascolumnas

Losestribossonrectangularesycerrados.Elaceroautilizarparaestribosesde.La
colocacindelosestribosentodalalongituddelacolumnaempiezadesdelacabezade
sobrecimiento hasta la losa, en este caso se tendr que colocar estribos ubicados a 1@5,
4@10,resto@25cmencadaextremo(Fig.7.25).Enelcasolaszonasdecolumnacimiento,
columna sobrecimiento y columna viga, se colocarn estribos @15 cm. para facilitar el
armadodelacolumna.

93


Fig.7.25Columnadeconfinamiento

Lalongituddelganchodelosestribosserde7cm.Losganchosdebernestarubicados
enformaalternada;esdecir,quenodebernestartodosenunmismoladodelacolumna.

El concreto para columnas tiene fc 175 kg/cm2 de proporcin en volumen de 1:2:4

(cemento : arena gruesa : piedra chancada) con adicin de agua en volumen de 3/4. El
tamaomximodelapiedrachancadadebeser.

La armadura debe quedar perfectamente vertical y libre de xido. El encofrado de las

columnas(Fig.7.26)secolocacuandolosmurosyaestncompletamenteconstruidosyse
verificalaverticalidadconlaplomada.

Fig.7.26Encofradodecolumnas

Previoalllenadocon concreto,sehumedecerelencofrado.Laprimeralatadeconcreto
debercontenerpocapiedrachancada,deestaformaseevitaqueexistadisgregacindel
concretoycangrejerasenlabasedelacolumna.
En todo momento se debe de vibrar el concreto. Sino se cuenta con una vibradora se
puedevibrarconunavarillalargadeacero(Fig.7.27),peronuncadeberndemoverselos

94
acerosdelacolumna.Elprocesodevibradoesimportanteyaqueevitaqueseproduzcan
cangrejeras.

Fig.7.27Chuceadodelconcretodecolumna

Losencofradospermanecernenlascolumnaspor24horas,luegopodrnretirarsepara
comenzar el proceso de curado. Las columnas deben permanecer hmedas por un
mnimo de 4 das. Para facilitar el proceso de curado se pueden colocar sacos de yute
hmedosenlascolumnas,deestaformaselograqueelyuteretengaelaguadecuradoy
evitaqueelaguaseevaporerpidamente.

7.8.2 Empalmes

Enunamismaseccin no podrn ubicarsetodos losempalmesdeun elemento armado.

Solosepuedenempalmarel50%devarillasdeaceroenunaseccinyelotro50%sedebe
empalmarenotraseccin.Deestaformaselograquenoexistaunazonadebilitadaenel
elemento estructural. Las dimensiones de empalme para cada dimetro de varilla se
detallanenlaTabla7.03.

Tabla7.03Longituddetraslapedeacero

Acero Longitudde
empalmeLp
3/8 40cm.
50cm.

Fig.7.28Zonasdeempalmeencolumnas

95
7.9 VIGASDECONFINAMIENTO

Lasvigasdeconfinamiento(vigassoleras)sonloselementosestructuraleshorizontalesde
concreto armado construidos en la parte superior de los muros (Fig. 7.29). Las vigas de
confinamiento, al igual que las columnas de confinamiento, sirven para darle mayor
resistenciayductilidadalosmuros.Laseccinmnimaenvigasesigualalamedidadel
espesor del muro a confinar por la altura de la losa. La armadura en vigas son por lo
generalson4varillasde3/8.

Fig.7.29Vigadeconfinamiento

7.9.1 Procesoconstructivo

Elarmadodelasvigasdeconfinamientoserealizaenparaleloconlaconstruccindelos
muros.Luegodeldesencofradodelascolumnas,seempiezaacolocarelrefuerzo delas
vigassobrelosmuros.

Losestribossonrectangularesycerrados.Elaceroautilizarparaestribosesde.La
distribucindelosestribosenlavigaesentrecolumnas;enestecasosetendrquecolocar
estribosubicadosa1@5,4@10,yresto@25cmencadaextremo(Fig.7.30).Lalongituddel
gancho de los estribos ser de 7 cm. Los ganchos debern estar ubicados en forma
alternada;esdecir,quenodebernestartodosenunmismoladodelaviga.

Losacerosinferiores(positivos)debenestarsobredadosdemortero(Fig.7.31)de3cm.de
ladoyproporcin1:3.Elrecubrimientodelosacerostantoenvigascomoencolumnasde
confinamiento es de 2,5 cm. Los aceros de las vigas deben permanecer rectos en su
recorrido.

Fig.7.30Estribosenvigasdeconfinamiento Fig.7.31Cubosdemortero

96
El concreto a llenar en vigas de confinamiento es el mismo que para columnas de
confinamiento.Lasvigassellenanconjuntamenteconlalosaaligerada.Nuncasellenarn
lasvigasporlamitadydejandounajuntahorizontal,estoocasionaunplanodefallano
contempladoeneldiseodelasvigas.

El encofrado para las vigas sern tablas amarradas con alambres y clavadas al muro.
Cuando se llene la viga con concreto se tiene que vibrar y con un martillo de goma se
golpea suavemente el encofrado de la cara exterior de la viga, esto evitar que se
produzcancangrejerasenlasvigas.

Setienequetenercuidadoenelllenadodelasconexionesvigacolumna(Fig.7.32)yaque
generalmente estn congestionadas de acero. Para evitar cangrejeras en estas zonas lo
recomendableesun adecuadovibradodelconcreto.Lasconsideracionesparaempalme
deacerosonlasmismasqueparacolumnas.

Fig.7.32Conexincolumnayvigadeconfinamiento

7.10 LOSASALIGERADAS

Las losas aligeradas son estructuras que tienen un comportamiento de diafragma rgido
en los entrepisos de las viviendas. Las losas unen a los muros por la parte superior y
distribuyenelcortantessmicohaciaellos.

Laslosas aligeradas estnconformadas por viguetasenformade T espaciadas 40 cm.

de eje a eje, y ladrillos de 30x30x15 cm (Fig. 7.33). Se dan estas dimensiones de ladrillo
puesto que en el anlisis de viviendas convencionales un espesor de losa de 20 cm es
utilizadohastaluceslibresde4,5m.

5cm

20cm
15cm


10cm 30cm 10cm
30cm 10cm

Fig.7.33Seccintransversaldeunalosaaligerada

97
Elarmadoosentidodecolocacindelasviguetasserenladireccinmscortadelpao
acubrir.

7.10.1 Procesoconstructivo

El concreto para losa aligerada es de 175 kg/cm2, ello se logra con una proporcin en
volumen (cemento: arena gruesa: piedra chancada) de 1:2:4, con adicin de agua en
volumende3/4.

Es preferible que antes de construir el encofrado del techo (Fig. 7.34) se tenga
construido elfalsopiso,deestaformaselogratenerunasuperficieniveladaque
soportar adecuadamente el peso transmitido por los pies derechos. De no ser
posiblelaconstruccindelfalsopiso,setienequenivelaryapisonarelsuelo.Sino
se apisona, el suelo puede deformarse por el peso y los pies derechos pueden
desestabilizarse originando que la losa aligerada no quede perfectamente
horizontal.

Fig.7.34Encofradodelosaaligerada

Los centros de luz (cajas octogonales) tienen que ubicarse fuera de las viguetas, sino se
estara interrumpiendo el paso libre del refuerzo de vigueta (Fig. 7.35). Los ladrillos de
techo debern estar perfectamente alineados. Se deben eliminar aquellos ladrillos que
estnrajados.

(a) (b)
Fig.7.35(a)Inadecuadaubicacindeloscentrosdeluz;
(b)Adecuadaubicacindeloscentrosdeluz

98
Deigualformaqueenvigas,losacerospositivos(inferiores)delasviguetasdebenestar
colocados sobre cubos de mortero de 2,5 cm de lado. De esta forma se mejora la
horizontalidaddelaceroderefuerzodelaviguetayelespesorderecubrimiento.

Elrefuerzoportemperatura,colocadoenlalosade5cmporencimadelosladrillos,debe
estarcolocadoperpendicularmentealasviguetasyespaciadosacada25cm.Esterefuerzo
constadevarillasdeydebeestarcolocadosobrecubosdemorterode2,5cmdelado.

En todo momento debe verificarse la horizontalidad de la losa y el alineamiento de los

ladrillos. La ubicacin de los servicios sanitarios por encima de la losa debe considerar
que el recorrido de las tuberas de desage deben estar en el lugar de los ladrillos de
techo, de esta manera no se interrumpe el recorrido de viguetas. En caso se necesite
atravesarviguetas,setendrqueconstruirdobleviguetaenlaszonasdeinterrupcinpor
lastuberasoreemplazarconconcretolaszonaspordonde pasalatubera.Lastuberas
deluzpuedencolocarsedirectamentesobrelasuperficiedelosladrillos.

Se tiene que humedecer con agua a los ladrillos antes de proceder al llenado de la losa.
Adems,setienequeverificarquelospiesderechosestnestablesynosehayanmovido.

El proceso de llenado de las losas con concreto se realiza generalmente cada dos paos.
Primerosellenaconconcretoalasvigasdeconfinamiento(delospaosallenar),luegose
llenanlasviguetas,luegosellenaconconcretolalosasuperioralosladrillosyporltimo
seprocedeadarleformaalasuperficieconlaregla(Fig.7.36).

Fig.7.36Procesodellenadodelalosaaligerada

Es importante el vibrado en cada etapa del llenado, ya que de no hacerlo se pueden
formar cangrejeras en los elementos de concreto. Para el curado de la losa se forman
cordonesdearena(arroceras)sobrecadapaoyluegosevierteaguasobrecadaunode
ellas. El curado se realiza durante 7 das. Durante los 3 primeros das no se permitir
trabajo alguno sobre la losa. El encofrado debe permanecer mnimo durante 14 das
despusdelllenado.

7.10.2 Armadura

En el anexo de la tesis se muestra una cartilla grfica donde se dan las reas de acero a
utilizar para luces de hasta 4,5 m para losas de un tramo, y de 4 m para losas de dos

99
tramos.Enelclculodelasreasdeacerosehasupuestoquelaslosasestnsoportando
pesosdetabiquesdistribuidosuniformemente.

Paralucesmayores,mstramosdelosasoalgunacargaespecialserecomiendaefectuarel
diseoconlasparticularidadesdelcaso.Caberesaltarquelosanlisisydiseosdebende
serrealizadosporprofesionaleseningenieracivil.

7.11 VIGAS

Las vigas son elementos estructurales de concreto armado sometidos principalmente a

flexin y corte (Fig. 7.37). A comparacin de las vigas de confinamiento, las vigas no se
construyensobrelosmuros,sinoquetienenespaciolibredebajodeellasyseapoyansolo
ensusextremos.

Lasvigasseconstruyencuandosenecesitanelementosquesoportenelpesodetabiques
sobre la losa. Las vigas cuyas alturas son iguales al de la losa aligerada se denominan
vigas chatas. Una caracterstica de estas vigas es que su ancho es mayor a su altura y
necesitamsrefuerzoquelasvigasconmayorperalte.

Es recomendable tener vigas de peralte mayor al de la losa porque tienen un mejor

comportamiento y un ahorro en el refuerzo de acero. El peralte de las vigas suele
predimensionarseentreun1/14a1/12delaluzlibredelaviga.

Fig.7.37Vigaperaltada

7.11.1 Procesoconstructivo

Elconcretoparavigasserdefc175kg/cm2cuyaproporcinenvolumen(cemento:arena
gruesa:piedrachancada)es1:2:4,conadicindeaguaenvolumende3/4.

Los estribos se colocan a partir del inicio de la luz libre y son aceros de 3/8 ubicados
1@5, 5@10 y resto a 25 cm en ambos extremos. La longitud del gancho debe ser como
mnimo6cmynodeberubicarsetodosenunmismoladodelaviga,sinoquedebernir
enformaalternada.

100
Lasdimensionesparalosempalmesdeaceroparavigasseespecificanenlatabla7.03.El
acerosuperiordelavigadebeempalmarsesoloeneltramocentraldelaviga;encambio,
elaceroinferiordebeempalmarsesoloenlosextremosdelaviga.Elrefuerzodecadaviga
debe tener en sus extremos un doblez de 15 cm y debe quedar dentro del ncleo de
concreto de la columna. Cuando se necesite paralizar el llenado de la viga, la junta de
construccindebeubicarsetalcomosemuestraenlafigura(Fig.7.38).

Fig.7.38Juntadeconstruccinparavigasylosas

101
 8 REPARACINYREFORZAMIENTODE
VIVIENDAS

8.1 INTRODUCCIN

Todas las construcciones requieren mantenimiento continuo para que funcionen

adecuadamente.Adems,afindequelasviviendastenganunbuendesempeoanteun
evento ssmico es necesario reparar sus elementos estructurales deteriorados para que
estos recuperensucapacidadresistente. Enestecaptulose explican procedimientos de
fcil aplicacin para que los pobladores de las viviendas informales puedan aplicarlas
para la reparacin y mantenimiento de sus viviendas; sin embargo, se recomienda que
todaobraestacargodeunprofesionaldelaingeniera.

8.2 REPARACINDEVIVIENDAS

Lareparacindeviviendassonlasobrasqueserealizanparaquelaestructurarecupere
sucapacidadresistenteysuesttica.Lareparacindeviviendaspuedeserdedostipos:
reparacinestructuralynoestructural.

La reparacin estructural consiste en restaurar la capacidad de carga o capacidad

resistenteoriginaldeloselementosdaadosporuneventossmicouotrofenmeno.En
cambio, la reparacin no estructural (tambin llamada reparacin cosmtica) consiste en
mejorarlaaparienciavisualdelosdaosquepuedantenerlasviviendas.

8.2.1 Murosagrietados

En las viviendas analizadas se ha observado que muchos de los muros de las viviendas
presentangrietas.Lamayoradelasgrietassolotienenefectoscosmticos;esdecir,grietas
que no influyen en el comportamiento ssmico de los muros por ser pequeas y
localizadas. En general, se puede distinguir dos tipos de grietas: estructurales y no
estructurales.

Las grietas estructurales (Fig. 8.01) son causadas por las malas configuraciones
estructuralesoporlosmalosdiseosdealgunodeloselementosdelasviviendas.Estas
grietassepresentancuandoexistenasentamientosdiferencialesenlacimentacinoporla
utilizacindeunconcretodebajaresistenciaoelusodeficientede acerode refuerzoen
loselementosdeconfinamiento(vigas,columnas).

102
 Falla por
corte

Falla por
asentamiento

Falla por
corte

FALLA POR
VOLTEO FALLA POR
FLEXION
FALLA POR
ASENTAMIENTO

Fig.8.01Grietasestructurales(IglesiasyRobles1988)

Las grietas no estructurales (Fig. 8.02) son causadas por desplazamientos trmicos,
contraccioneshidrulicasdelconcreto,materialinadecuadoenenlucidosodeteriorode
losladrillos.

Grietas en
tarrajeos

Muro divisorio

Grietas en
tabiques

Grietas en
reposteros

Fig.8.02Grietasnoestructurales(AsociacinColombianadeIngenieraSsmica2002)

Pararepararlasgrietasenmurosprimerosedebereconocersilagrietaesestructuralono
estructural.Adems,hayqueanalizarculfuelacausaqueprodujolagrietayasbuscar
unasolucinefectivaalproblema.

Una vez reconocido el tipo de grieta se procede a medir el espesor con la ayuda de un
grietmetro(Fig.8.03).Hayquenotarsiesqueconeltranscursodeltiempolagrietaha
aumentadodetamaoodeespesor.

103

Fig.8.03Grietmetro.

Si la grieta fuese no estructural se debe resanar el elemento daado con mortero 1:5
(cemento:arena),osepuedemasillarparaluegodarleunacabadofinalconpintura.

Grietaentarrajeo Grietaenunintabiquemuro
Fig.8.04Grietasnoestructurales

En el caso de grietas estructurales hay que medir el espesor de las grietas. Si la grieta
hubiese sido causada por una falla por corte y tuviera un ancho menor a 0,5 mm (Fig.
8.06),lagrietasedeberepararefectuandolossiguientestrabajos:

Fig.8.05Grietadefallaporcorte Fig.8.06Espesordelagrieta
(Flores2002)

Conuntaladroyunabrocade1/32sedebenrealizarperforacionesconprofundidad
demedioanchodeladrillo.Lasperforacionesestarndistanciadasaproximadamente
cada40cmalolargodelagrieta.

104

Taladro

Brocas


Fig.8.07Herramientasutilizadasenlas Fig.8.08Perforacionesconeltaladro
perforaciones

Perforaciones

Profundidad de
1/2 Ladrillo

Fig.8.09Ubicacinyprofundidaddelasperforaciones

Luego,sedebelavarlagrietapormediodeunchorrodeaguaapresin.Estoservir
paraeliminarlosresiduosdelasperforacionesyalavezparamejorarlauninentreel
concretoantiguoconlalechadadecemento.

Fig.8.10Lavadodegrietas(Black&Decker2000).

105
 Dejar 15 minutos para que el agua de las grietas discurra, y luego sellar
superficialmente las grietas con cinta adhesiva o yeso dejando los espacios libres en
dondeserealizaronlasperforaciones.

Fig.8.11Selladodelasgrietas

Introducir lechada de cemento a presin empezando por la perforacin ms baja y
avanzandohaciaarriba.Serecomiendausarunsistemadebombeoadecuado(conuna
presin de 10 a 30 psi) y un sistema de monitoreo de presin. Pero si estos
dispositivos no hubieran en la zona, se puede utilizar una botella plstica (por
ejemplodegaseosa)conunaboquillafina(porejemplotapaconunpequeoorificio)
amaneradejeringa.Lalechadasevacaenlabotellayseaplicaconlamayorpresin
posibleenformamanual.

Fig.8.12Inyeccindegrietasconlechadadecemento

Silagrietafuesecausadaporunafallaporcorteytuvieraunanchoentre0,5a1,5mmse
puederepararutilizandoelmtodoanteriorperousandounmortero1:4(cemento:arena)
y adicionando algn plastificante que provea fluidez al mortero o una lechada de
mortero.

Fig.8.13Inyeccindegrietasconlechadademortero(AIS2002)

106
Silagrietafuesecausadaporunafallaporcorteytuvieraunanchomayora1,5mm(Fig.
8.14),sepuederepararefectuandolossiguientestrabajos:

Fig.8.14Grietadeespesormayor1.5mm.(Flores2002)

Removerlajuntadelmorterodeterioradohastaunaprofundidaddeunterciodel
espesor del ladrillo. Eliminar el material suelto y cualquier residuo; adems, se
debeevitargolpearlosladrilloscontiguosalmorterodeteriorado.

Fig.8.15Picadodelajunta Fig.8.16Profundidaddelajuntaremovida
(Lifebooks1995)

Lavarlajuntaremovidaconunchorrodeaguaapresinyluegodejarescurrirel
aguapor15minutos.

Rellenar nuevamente la junta con mortero 1:5 (cemento: arena) aplicndolo a

presineintentandoquesellenelajuntaensutotalidad.

Fig.8.17Colocacindenuevomortero(Lifebooks1995)

107
En caso de que las grietas hayan deteriorado los ladrillos colindantes es preferible
reemplazarlos,paraelloserealizarnlossiguientestrabajos:

Extraerlosladrillosquebradosorotos.Retirarelmorterodepegaylimpiarbienla
zonaafectada.

Fig.8.18Extraccindeladrillo(Black&Decker2000)

Humedecerlazonapicadaycolocarmortero1:5(cemento:arena)entodoslos
bordesqueunirnelnuevoladrillo.











Fig.8.19Colocacindenuevomortero(Black&Decker2000)

Colocar un nuevo ladrillo de las mismas dimensiones que el anterior. El ladrillo
debesercolocadoapresin.

Fig.8.20Colocacindenuevoladrillo(Black&Decker2000)

Sihubieramsdeunladrillodeterioradoenelmuro,sedebecomenzarreemplazandolos
ladrillosubicadosenlaparteinferior.

108
8.2.2 Grietasenelementosdeconfinamiento

Encasodequeloselementosdeconfinamiento(vigasycolumnas)presentengrietas,se
debe verificar que estas grietas sean estables; es decir, que no hayan aumentado ni su
espesornisulongituddurantevariosmeses.

Fig.8.21Grietasestructuralesenvigas(DoLago1997)

Parareparargrietasestablesdeespesormenora0,5mmenelementosdeconfinamiento
sedebeutilizarresinaepxica.Laresinaepxicaesunamezcladedoscomponentes:la
resina (A) y el endurecedor (B), en una relacin 1,8:1. Dichos componentes deben ser
mezclados por tres minutos como mnimo hasta alcanzar una mezcla homognea. La
mezclaalcanzarsuendurecimientoalos20minutosdespusdemezclado.

Lospasosaseguirparareparargrietasdeespesormenora0,5mmsonlossiguientes:

Limpiarlagrietausandoairecomprimido.Nosedebeusarchorrosdeaguapuesla
resinadebeseraplicadasobrelasuperficielimpiayseca.

Inyectarlaresinaepxicaapresinempezandodeabajoyavanzandohaciaarriba.Se
recomiendausarunsistemadebombeoadecuado(conunapresinde10a30psi)y
unsistemademonitoreodepresin.Esposibletambininyectarlaresinautilizando
pistolasdeinyeccin.

Pistola o
jeringa de
inyeccin

Boquilla de
inyeccin

Fig.8.22Herramientasutilizadasenla Fig.8.23Inyeccindegrietasconresina
inyeccindegrietasconresinaepxica epxica

109
Si la grieta fuese de un ancho mayor 0,5 mm, se puede reparar utilizando el mtodo
anteriorperousandounmorteroepxicoespecial.Elmorteroepxicoesunamezclade
dos componentes: la resina epxica y agregado fino bien graduado. Algunas empresas
tienenalaventaestemorteroespecialyapreparado.

La aplicacin de este mortero se realiza por gravedad, para lo cual se construye

dispositivosalimentadoresconcementooyeso.Seviertelaresinadeunladodelelemento
yseesperaqueatraviesetodoelelemento.

Mortero
Mortero epxico
epxico
Diques

Dispositivo
alimentado

Sellos de mortero

Fig.8.24Inyeccindegrietasporgravedad

8.2.3 Corrosindelrefuerzodeacero

Generalmente en las viviendas autoconstruidas no se tiene especial cuidado en el

recubrimiento del acero de refuerzo. Claro ejemplo son los aceros de losas aligeradas y
columnasqueseencuentrancorrodos(Fig.8.25,8.26)debidoalaexposicindelosaceros
almedioambiente.

Fig.8.25Acerocorrododealigerado
(Flores2002)

Fig.8.26Acerocorrododecolumna
(Flores2002)

Lascausasdelacorrosinsedebenprincipalmentealafaltaderecubrimientodelacero
derefuerzoyalascangrejeras.Lascangrejerasseproducendebidoaunmalencofradoo
almalvibradoenloselementosdeconcretoarmado.

110


Fig.8.27Cangrejera Fig.8.28Aceroderefuerzocorrodo

Lacorrosintambinescausadaporlaaccindeagentesagresivos(sulfatosycloruros)
incorporadosinvoluntariamentealconcretoyaseaenelaguaoenlosagregados.Se
puedereconocerestetipodecorrosinporlasmanchasrojomarronesoverdosasenla
superficiedelconcreto.

Para la reparacin de vigas o columnas levemente daadas por corrosin por

intemperismoysindaosimportantesenelacerooenelconcreto,sepuedenrealizarlos
siguientestrabajos:

Picar cuidadosamente la superficie de concreto afectada para eliminar el concreto

deteriorado.Dejarunasuperficierugosaysana.

Fig.8.29Picadodelazonaafectada(DoLago1997)

Limpiarbienlasuperficiedelrefuerzoremoviendoelxidoconuncepillodecerdas
deacero.

Lijarlevementelasuperficiedelaceroeliminandolosresiduos.Tratardenoreducir
laseccinnirugosidaddelacero.

111
 -
Fig.8.30Lijadodelasuperficiedelacero(DoLago1997)

Echar lechada de cemento en la superficie del concreto antiguo para mejorar el
pegadodelconcretonuevo.

Encofrar la zona afectada y vaciar concreto con proporcin 1:2:3 (cemento : arena :
piedra chancada).La piedradebe tenertamaomximo.Esteproceso permitir
restituirlaseccinoriginaldeconcreto.

Curarelconcretovaciadoporlomenostresvecesaldadurantesietedas.

Paraelcasodeestructurasdaadasporincorporacindeclorurososulfatosalconcreto,la
seccindeconcretodebeserreparadarealizandolossiguientestrabajos:

Eliminarcuidadosamenteelconcretoafectadodejandosuperficierugosaysana.

Limpiarbienlassuperficiesdeaceroremoviendoeloxidoconuncepillodeacero.

Lijarlevementelasuperficiedelaceroeliminandolosresiduos.Cuidardenoreducir
laseccinnirugosidaddelacero.

Reconstruir la seccin original del acero deteriorado usando soldadura para acero
tipo filete (Fig. 8.31 Fig. 8.32). Si solo se suelda un lado del acero, la longitud de
soldadura (L) debe ser mayor a 5 veces el dimetro del acero (). Si se suelda dos
ladosdelacero,lalongituddesoldadura(L)ser3veceseldimetrodelacero().

L = 5 L = 5

e > 0 .3

Fig.8.31Refuerzodelaceroconsoldadurafiletedeunlado(DoLago1997)

112
 L > 2 .5 L > 2 .5

e > 0 .3

Fig.8.32Refuerzodelaceroconsoldaduratipofileteporamboslados(DoLago1997)

Si hay indicios de presencia de agentes agresivos como cloruros incorporados en el

concretoantiguo,sedebeprotegerelaceroconpinturaricaenZinc(PrimerricoenZinc).

Colocar resina epxica entre el concreto contaminado y el mortero de reparacin,

estoayudaratenerunabarrerayevitarqueelmorterodereparacinsecontamine
nuevamente(Fig.8.33).

Encofrar la zona afectada y vaciar concreto con proporcin 1:2:3 (cemento : arena :
piedra),lapiedradebetenertamaomximo.Esteprocesopermitirrestituirla
seccinoriginaldeconcreto.
Curarelconcretovaciadoporlomenostresvecesaldadurantesietedas.

Fig.8.33Seccinreparada(DoLago1997)

Cuando los efectosdelacorrosin sonseveros,esdecir existendaosimportantes enel
concreto o en el acero, es preferible realizar un estudio detallado de las causas de la
corrosinparadarsolucionespuntualesaundeterminadoproblema.

8.2.4 Daosporeflorescencia

Lasviviendasinformalessonmspropensasasufrirproblemasdeeflorescencia(Fig.8.22)
ensusmurosdebidoalacalidaddelosladrillosartesanales.

La eflorescencia es un depsito cristalino (salitre), usualmente de color blanco, que se

desarrollaenlamamposteraoenlasuperficiedelconcreto.

113













Fig.8.34Eflorescenciaenmuro

La eflorescencia es causada por el transporte de sales solubles que se encuentran en los
materiales de construccin o en el agua en contacto con la estructura. Las sales son
llevadas desde el interior de los elementos hacia la superficie, all el agua se evapora y
dejasoloalassalesformandomanchas(eflorescencia).

Antesdedarunasolucinalproblemadeeflorescenciahayquedeterminarlasfuentesde
salesyhumedadqueprovocanlaeflorescencia.Pararepararunasuperficiedaadaporel
ataquedesalessedebenrealizarlossiguientestrabajos:

Lavarlazonaafectadaconaguayconlaayudadeuncepillodecerdassuaves.

Fig.8.35Lavadodelazonaafectada(Black&Decker2000)

Si la eflorescencia est en la albailera, aplicar con una brocha una solucin
limpiadoradeproporcin1:10(cidomuritico:agua)ydejaractuarpor15minutos.
Si la eflorescencia est en los elementos de confinamiento, entonces la solucin
limpiadora ser 1:20 y dejar actuar por 10 minutos. Nunca utilizar proporciones
mayoresalasindicadasporqueelcidoescorrosivo.

114

Fig.8.36Aplicacindesolucinlimpiadora(Black&Decker2000)

Enjuagarlasuperficieafectadaconabundanteagualibredesales.

Fig.8.37Enjuaguedelasuperficieconagua(Black&Decker2000)

Luego de realizar todos estos pasos, se debe evitar el ingreso de humedad a la zona
afectada. Si no se logra detener la humedad, entonces la eflorescencia aparecer
nuevamente.

8.2.5 Humedadenmuros

Lapresenciadehumedadenlosmurospuedesercausadaporfugasdeaguaquesedan
enlastuberas,yaseaporeldeteriorooporunempalmeinadecuadoenlastuberas.Otra
delascausasdelahumedadenmurosesdebidoalelevadoniveldeaguassubterrneas
quelleganalaestructuraporcapilaridad.

Fig.8.38Humedadenmurodebao

115

Si la humedad ocurre en zonas de grifera o donde se sabe que hay tuberas, se deben
realizarlossiguientestrabajos:

Picarlasuperficiehmedahastaubicarlatubera.

Fig.8.39Picadodemuro

Ubicar la fuga en la tubera. La fuga puede estar en una zona de fractura o en las
unionesdelatubera.

Fig.8.40Fugadeaguaentuberarota Fig.8.41Fugadeaguaenlaunindetuberas

Cerrarlallavedepasoevitandoelflujodeaguaenlatubera.

Retirarycambiarelelementootramodetuberadaada.

116


Fig.8.42Unindeconexiones.(Nisnovich1998)

Elpegamentodeuninparalastuberasdebedejarsesecarporunahorayluegoabrirla
llavedepasodelaguaparaverificarqueyanohayanfugas.

Lasuperficiepicadaenelmurodebequedarlibreporundayasverificarquenohayan
msfugas.Luegohayquereconstruirlapartepicadadelmuroconmortero1:5(cemento:
arena).

8.3 REFORZAMIENTODEVIVIENDAS

El reforzamiento en viviendas es la obra queserealiza para que la estructura mejoresu

capacidadresistenteycarga.Elreforzamientoformapartedelostrabajosdeprevencin;
esdecir,permitedisminuirlavulnerabilidaddelasviviendas.

8.3.1 Costuradegrietas

En muchos casos no solamente se debe reparar las grietas de los muros sino que es
preferiblereforzarlas,paralocualsedebeaplicarlatcnicadecosturadegrietasatravs
delsiguienteprocedimiento:

Realizar una ranura usando un taladro. La ranura debe interceptar la grieta con un
nguloentre45a90gradosydebetenerunalongituddeunmetro.Sedeberealizar
estacosturadegrietascadaunmetroalolargodelagrieta.

Fig.8.43Ranuradodelmuro(AIS2002)

117


Limpiarlasranurasconairecomprimidoycepillo.

Aplicarabundanteresinaepxicaenlaranura.

Colocarunavarilladeydelongitud1menlaranura.

Sellar la ranura con epxico de tal manera que el acero quede fijo y adherido
totalmentealmuro.

Fig.8.44Reforzamientodelmuro(AIS2002)

Luego de colocar el acero de refuerzo en la ranura no hay que mover el acero, caso
contrarioseestaraperdiendoadherenciaconelepxico.

8.3.2 Reforzamientoconmallaelectrosoldada

Como se coment anteriormente, los muros pueden ser reforzados tengan o no daos.
ngel San Bartolom y Arturo Castro Morn han experimentado una metodologa de
reforzamiento de muros afectados por sismos yhan logrado un incremento de hasta un
40%enlacapacidaddecargalateraldelosmuros.

Para reforzar los muros se usa malla electrosoldada compuesta por varillas de acero
corrugado de 4,5 mm de dimetro, espaciadas a 15 cm. Esta malla puede adquirirse en
planchasde2,4x5,0m.

El procedimiento realizado para reforzar los muros es el siguiente (fotos de Castro A.

2002)

Picarylimpiarlasfisurasgruesasdelosmuros.

Humedeceryrellenarlasfisurasconmorterodeproporcin1:3(cemento:arena).

118

Fig.8.45Reparacindegrietasgruesas

Reemplazarlosladrillostrituradosporconcretosimple.(1:5,cemento:hormign)
Silauninvigacolumnatuvieradaos,entonceselconcretodebesersustituidopor
otrodesimilarcaracterstica.

Fig.8.46Picadodelnudovigacolumna

Paetearalmuroconunmorterocementoarenagruesa1:4.

Fig.8.47Paeteodelmuro

Perforar el muro con un cincel de cada 45 cm. para interconectar las mallas
electrosoldadas.

119

Fig.8.48Perforacindelmuro

Limpiarconairecomprimidolasperforacionesrealizadas.

Colocar las mallas a ambos lados del muro y conectndolas con alambres #8. Los
alambres#8setienenqueamarrarconalambre#16contralosnudosdelamalla.

Fig.8.49Fijadodelamallaelectrosoldada

Rellenarlasperforacionesconlechadadecementoytarrajearelmuro.

Fig.8.50Inyeccindeperforaciones

120
 9 CONCLUSIONESYRECOMENDACIONES

9.1CONCLUSIONES

Al culminar el presente trabajo de investigacin se han llegado a las siguientes

conclusiones:

La mayora de las viviendas de albailera de arcilla de la costa peruana son

construidasinformalmente.Esdecir,quesonconstruidasporlosmismospobladores,
albailesomaestrosdeobras.

Lamalasituacineconmicadelpasesunadelasrazonesimportantesparaquelas
personas de ms bajos recursos econmicos construyan sus viviendas de manera
informalysinimportarleslospeligrosnaturalesquepuedenafectarsusviviendas.

La adecuada configuracin estructural de las viviendas permite disminuir en gran

medidasuvulnerabilidadssmica.Lamayoradelasviviendasinformalesdelacosta
sonvulnerablesportenerdeficienteconfiguracinestructural.

Deacuerdoalasencuestasrealizadas,lamayoradepobladoresyalbailesnotienen
conocimiento sobre cmo proteger los refuerzos de acero de las viviendas. Esto trae
consigoelproblemadecorrosinquepuedensufrirlosacerosderefuerzo.

Elmalencofradoqueserealizaenconstruccionesinformaleshacequeseproduzcan
cangrejeras en el concreto. El 78% de las viviendas informales analizadas tiene
problemasdecangrejeras.

La mayora de viviendas informales se construyen por etapas y de acuerdo a las

necesidadesdelospobladores.Porlogeneral,elprocesoconstructivoduramsde10
aos.

Enlazonanortedelpas,enespecialTrujillo,muchasviviendashansidoconstruidas
con unidades de adobe y ladrillo de arcilla. El 20% de las viviendas analizadas
mezclanenunmurounidadesdeadobeydeladrillodearcilla.

Lasunidadesdearcillausadasenlaconstruccinsonelaboradasdemaneraartesanal.
Enel76%delasviviendasanalizadassehanusadoladrillosdebajacalidad.

Durantelaconstruccindelasviviendas,lospobladoresnocontrolanladosificaciny
mezclado del concreto. Esto origina que el concreto no logre la resistencia a
compresinrecomendada.

121
 Existeundesconocimientocasigeneralsobreelcuradoenloselementosdeconcreto
armado.Porlogeneral,losautoconstructoressolocuranlaslosasydurantetresdas.

Unfactor determinantepara el peligro ssmico es laubicacindelasviviendas. Las

viviendas ubicadas sobre suelos blandos y en zonas con pendientes pronunciadas
presentaban mayores problemas (como por ejemplo fisura en muros) que las
viviendas ubicadas en suelos firmes y en zonas llanas. El 23% de las viviendas
analizadas se ubica sobre suelos de relleno e igual porcentaje en pendientes
pronunciadas.

Existelamalatendenciadeconstruirmuchosmurosenladireccinperpendicularala
calleypocosmurosenladireccinparalela.Estogeneraqueenunadelasdirecciones
laviviendanotengaadecuadadensidaddemuros.

Un factor determinante que afecta la vulnerabilidad ssmica de las viviendas es la

escasa densidad de muros. El 61% del total de viviendas analizadas no tiene
adecuada densidad de muros al menos en una de sus direcciones principales. Esto
implica que estas viviendas estarn ms propensas a que sufran daos durante la
ocurrenciadesismosraros(0,4g).

El72%delasviviendasinformalesanalizadastienevulnerabilidadsmicaalta,el18%
vulnerabilidadsmicamediayel10%vulnerabilidadsmicabaja.Esdecirsoloel10%
delasviviendashansidoconstruidasadecuadamente.

El40%delasviviendasautoconstruidasanalizadastienepeligrossmicoalto,el60%
peligrossmicomedio.

El84%delasviviendasinformalesanalizadasdelacostaperuanatieneriesgossmico
alto,el16%riesgossmicomedio.Estoimplicaqueanteuneventossmicoraro(0,4g)
el84%destasviviendaspodrancolapsar.

El 28% de las viviendas analizadas presenta una mano de obra de mala calidad. El
60% presenta una mano de obra de regular calidad. Solo el 12% presenta mano de
obradebuenacalidad.Estodemuestraquelamanodeobrausadaenlaconstruccin
deviviendasinformalesnoeslaadecuada.

El 83% de las viviendas analizadas han sido construidas sin dejar juntas ssmicas
respectoalasviviendascontiguas.

El21%delasviviendasanalizadastienemurosportantesdeladrillospanderetas.En
algunoscasostodaunasegundaplantahasidoconstruidaconladrillopandereta.

El 49% de las viviendas analizadas tiene tabiquera no arriostrada. Estos tabiques

duranteunsismofallarnporvolteo.

El30%delasviviendasanalizadastienegrietasenlosmuros.Lasgrietasenlosmuros
hansidocaudadasenmayoraporasentamientosdiferenciales.

122

Lamayoradeautoconstructoresnorealizaunasupervisinsobrelacolocacindelas
instalaciones sanitarias. El 26% de las viviendas encuestadas tiene presencia de
humedadensusmuros,generalmentecausadoporfugasdeaguadelastuberas.

Las viviendas con algunos deterioros en sus muros y elementos de confinamientos

puedenserreparadasmediantetcnicassencillas.

9.2 RECOMENDACIONES

Finalmente,porlaexperiencialogradaduranteeldesarrollodeesteproyectosepueden
darlassiguientesrecomendaciones:

Cadaviviendatienesuspropiascaractersticasdeubicacin,diseoyconstruccin.Por
elloesnecesarioquesihubieraunproblemaespecialenalgunaviviendaesmejorqueel
pobladorconsulte,antesdetomaralgunamedida,auningenierocivilparaquedetallela
formayprocedimientodeconstruccinoreparacindelavivienda.

Paraviviendasdealbaileradeladrillodearcilladehastadospisos,elmaestrodeobra
puede hacer uso de la cartilla de recomendaciones tcnicas para la construccin y
mantenimiento de viviendas (ver anexo). Sin embargo, siempre ser mejor tener la
asesoradeuntcnicooprofesionalenIngenieraCivil.

Lasviviendasconfisurasensusmurosoelementosdeconfinamientodebenserreparadas
yreforzadasparasoportarlossismosquepudiesenocurrirenelfuturo.

Para viviendas de la costa peruana la densidad mnima de muros debe ser 1% para
viviendas construidas sobre suelo rgido; 1,2%, sobre suelo intermedio; y 1,4%, sobre
sueloflexible.

ElSENCICOyotrasentidadesdelestadodebencapacitargratuitamentealosalbailesy
maestros de obra para ensearles la forma correcta de construccin de viviendas
sismorresistentes.

Lafichadereportedesarrolladaenesteproyectodebeseraplicadaaotrasviviendasdela
costaperuanaconlafinalidaddeseguirevaluandoelriesgossmicodelasviviendasde
albaileradeladrillosdearcilla.

EsnecesarioqueesteproyectoseaampliadoaotrasciudadesdelPer.Deestaformase
tendra una evaluacin ms completa de la vulnerabilidad ssmica de las viviendas de
albaileraconfinada.

123
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CARTILLADERECOMENDACIONESTCNICASPARALA
CONSTRUCCINYMANTENIMIENTODEVIVIENDASDE
ALBAILERACONFINADA

128