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(i) projetos
Tcnica (ii) especificaes
(iii) no conformidades:
anomalias construtivas
ESPANTOSAMENTE
ABNT CANCELA ESTA COMISSO EM
17/09/2014
Grfico 01: Distribuio da incidncia dos acidentes prediais por tipo de origem
Estudo sobre acidentes ocorridos em edificaes com mais de trinta anos, com base em dados de
conhecimento comum, publicados pela imprensa, e colaborao do Corpo de Bombeiros do Estado de
So Paulo.
Regulares 45%
Exigncias dos usurios: Conceitos previstos sobre as exigncias dos usurios Conseil
International du Btiment CIB (1983), ISO 6241- Perfomance standards in building principles
for their preparation and factor to be considered (1984)
REFORMA / SUBSTITUIO
DE SISTEMA
FUNCIONALIDADE
SEGURANA
ANOMALIA ou FALHA
Endgenas
Provenientes de vcios de projetos, materiais e
execues
Exgenas
Decorrentes de danos causados por terceiros
Naturais
Oriundas de danos causados pela natureza
Funcionais
Provenientes da degradao
De execuo
Oriundas dos procedimentos e insumos
Operacionais
Provenientes dos registros e controles tcnicos
Gerenciais
Devido a desvios de qualidade e custos
Crtico: Risco de provocar danos contra a sade e segurana das pessoas e do meio
ambiente; perda excessiva de desempenho e funcionalidade causando possveis
paralisaes; aumento excessivo de custo de manuteno e recuperao; comprometimento
sensvel de vida til.
Mdio: Risco de provocar a perda parcial de desempenho e funcionalidade da edificao
sem prejuzo operao direta de sistemas, e deteriorao precoce.
Mnimo: Risco de causar pequenos prejuzos esttica ou atividade programvel e
planejada, sem incidncia ou sem a probabilidade de ocorrncia dos riscos crticos e
regulares, alm de baixo ou nenhum comprometimento do valor imobilirio.
OBS: Para a Norma Nacional do IBAPE 2012. Para a Norma do IBAPE/SP 2011ainda empregada
denominao Regular para o nvel mdio de criticidade. As definies, tambm para a norma paulista
so um pouco distintas das da Norma Nacional, que mais moderna e atual.
Eng. Civil Flvia Zoga Andreatta Pujadas SETEMBRO/2014
INSPEO PREDIAL metodologia
ABNT/CB-02 PROJETO: 02:140.02-001
PRIORIDADE
Classificao das anomalias e falhas existente na edificao,
considerada a perda de desempenho quanto s exigncia dos usurios
na inspeo predial.
Consideradas as exigncias dos usurios e a perda de desempenho
constatada na inspeo predial, as anomalias e falhas de manuteno,
uso e operao devem ser classificadas quanto a prioridade.
As classificaes so:
PRIORIDADE ALTA
PRIORIDADE MDIA
PRIORIDADE BAIXA
Eng. Civil Flvia Zoga Andreatta Pujadas SETEMBRO/2014
Eng. Civil Flvia Zoga Andreatta Pujadas SETEMBRO/2014
Eng. Civil Flvia Zoga Andreatta Pujadas SETEMBRO/2014
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BIBLIOGRAFIA BSICA
Inspeo Predial: Check Up Predial e Guia da Boa Manuteno, Ed LEUD, 3 Edio,
IBAPE/SP
site: www.ibape-sp.org.br