UNIVERSIDAD DE SANTANDER UDES

INGENIERA CIVIL

LUIS ALFREDO ARENAS SAAVEDRA

GENERALIDADES DE LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIN

Usualmente, cuando es mencionado el trmino Construccin tan slo nos

limitamos a pensar en el proceso que conlleva la ejecucin de actividades
de campo, pensando que la toma de decisiones representativa ocurre en esta
etapa de los proyectos, sin embargo, el proceso del desarrollo de un
proyecto de construccin, la elaboracin del presupuesto y la programacin
de obra juegan un papel fundamental, ya que dan conocimiento previo del
costo y duracin del mismo, convirtindose en elementos indispensables
para una adecuada organizacin de los recursos en funcin de su ejecucin,
con el fin de utilizarlos de manera estratgica e inteligente y asimismo,
determinar la viabilidad de un proyecto.

A esto se le llama etapa de Planeacin de los proyectos de construccin y

podra definirse como el plan general, metdicamente organizado y
frecuentemente de gran amplitud, para obtener un objetivo determinado, tal
como el desarrollo armnico de una ciudad, el desarrollo econmico, la
investigacin cientfica, el funcionamiento de una industria, etc.

De esta etapa de planeacin se obtiene como resultado toda la informacin

necesaria para dar inicio a un proyecto de construccin (planos,
especificaciones tcnicas). Basado en esta informacin, se procede a la
medicin de cantidades de obra, lo que se conoce como Estudio geomtrico
del proyecto (Consuegra, 2007). A partir de all, se inicia la elaboracin
de los anlisis de precios unitarios (APU) de las diferentes actividades
de construccin y se definen los valores parciales agrupados por captulos,
los cuales sumados, determinan el costo total de la realizacin del
proyecto.

En la actualidad se dispone de software especializado para la elaboracin

de presupuestos, lo que representa una herramienta que brinda mayor
facilidad en el manejo de la informacin para el profesional a cargo de
estas actividades, sin embargo, el anlisis y las consideraciones asumidas
influyen considerablemente en la confiabilidad de los resultados.

Los rendimientos de mano de obra, equipos, maquinaria y materiales

presupuestados y programados deben ser soportados bajo mltiples
observaciones y anlisis estadsticos, teniendo en cuenta las condiciones
particulares en las cuales se realizan las diferentes actividades de
construccin.

Finalmente, se evidencia la importancia de una buena planeacin de un

proyecto, pues es la etapa en la que la toma de decisiones tiene un valor
significativo pues concluir en el xito durante el desarrollo de todos
los hitos definidos.

Bibliografa

Consuegra, J. G. (2007). Presupuestos de Construccin. Bogot: Bhandar

Editores.