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TABLA DE CONTENIDO
Tabla 12. Niveles Mximos de Ruido Permisibles Segn Uso del Suelo .................. 81
Tabla 14. Resultados de las mediciones de los Niveles de Presin Sonora ............. 82
Tabla 16. Especies de flora identificadas en el rea del proyecto Durn City ...... 88
Tabla 17. Especies Ornamentales identificadas en el jardn de las casas modelo del
proyecto................................................................................................................. 89
Tabla 18. Especies de aves identificadas en el rea del proyecto Durn City ...... 92
Tabla 20: Poblacin de la Provincia del Guayas segn grupos de edad .................. 95
Tabla 22. Tipo de la vivienda por agrupacin en la Provincia del Guayas .............. 97
Tabla 23. Principal va de acceso hacia las viviendas de la Prov. del Guayas ......... 97
Tabla 28: Poblacin del Cantn Eloy Alfaro Durn ............................................ 100
Tabla 31: Principal va de acceso hacia las viviendas del Cantn Durn ............... 102
Tabla 36. Detalle de las actividades de construccin de las viviendas .................. 106
Tabla 39. Rango porcentual y nivel de significancia de los impactos ................... 109
Tabla 46. Afectacin al medio en porcentajes por factor ambiental .................... 121
Tabla 47. Niveles Mximo de Ruido Permisibles segn Uso de Suelo .................. 133
Tabla 48. Niveles de ruido permisibles para vehculos automotores ................... 134
Tabla 51. Desechos Peligrosos Generados en cada Etapa del Proyecto ............... 141
Tabla 52. Etiqueta modelo para eliminacin de desechos peligrosos .................. 142
Tabla 53. Colores de Seguridad de las Seales, Significado e Indicaciones ......... 157
Tabla 60. Etiqueta modelo para eliminacin de desechos peligrosos .................. 198
Tabla 61. Desechos Peligrosos Generados en Actividades de Etapa Operativa .... 199
Figura 15: Nivel de amenaza por Tsunami por cantn en Ecuador ......................... 56
Figura 17: Nivel de Amenaza por Deslizamiento por Cantn en Ecuador ................ 58
Figura 18: Nivel de Amenaza por Sequas por Cantn en Ecuador .......................... 59
Figura 49. Poblacin del Cantn Durn segn el sexo .......................................... 100
ANTECEDENTES
OBJETIVO GENERAL
V1 637738 9756874
V2 637502 9756902
V3 637431 9756981
V4 637406 9757183
V5 637789 9757196
V6 637825 9757200
V7 637973 9757203
V8 638095 9757208
V9 638101 9757151
Los impactos no solamente pueden ser puntuales sino que incluso repercuten en
diferentes ubicaciones. Por ello, se determin como rea de Influencia Indirecta un
permetro de 500 metros alrededor del rea de influencia directa.
EVALUACIN DE IMPACTOS
El PMA proporciona una conexin esencial entre los impactos evaluados y las
medidas de mitigacin especificadas; entre los resultados del anlisis de impactos y
las implementaciones y/o actividades operacionales. El PMA precis medidas
ambientales preventivas, de mitigacin, control, contingencia y de monitoreo y
seguimiento. Se presenta a manera de fichas ambientales, enmarcados en una
serie de planes que debern ser cumplidos por cada una de las partes que
trabajarn en la operacin y mantenimiento del proyecto, con la finalidad de
cumplir con el marco legal ambiental ecuatoriano y las polticas ambientales de la
Promotora Inmobiliaria PROHORIZON S.A., para proteger los componentes del
ecosistema natural que constituyen el entorno del Proyecto Durn City.
Minimizar los daos a la salud de los obreros, y habitantes del sector circundante
de la obra, mediante la aplicacin de las medidas preventivas en la fase de
construccin.
84 V1 637738 9756874
V2 637502 9756902
V3 637431 9756981
V4 637406 9757183
V5 637789 9757196
V6 637825 9757200
V7 637973 9757203
V8 638095 9757208
V9 638101 9757151
V10 637959 9757145
V11 637795 9757138
V12 637738 9756874
rzambrano@constructoraprohorizon.com
1.2 INTRODUCCION
El Art. 58 del Ttulo I, Libro VI, del Texto Unificado de Legislacin Secundaria del
Ministerio del Ambiente (TULSMA), establece: Toda actividad o proyecto nuevo o
ampliaciones o modificaciones de los existentes, emprendidos por cualquier persona
natural o jurdica, pblicas o privadas, y que puedan potencialmente causar
contaminacin, deber presentar un Estudio de Impacto Ambiental, que incluir un
Plan de Manejo Ambiental, de acuerdo a lo establecido en el Sistema nico de
Manejo Ambiental (SUMA). El EIA deber demostrar que la actividad estar en
cumplimiento con el Libro VI De la Calidad Ambiental y sus normas tcnicas, previa
a la construccin y a la puesta en funcionamiento del proyecto o inicio de la
actividad.
1.3 ANTECENDENTES
Categora II: Los proyectos de Categora II, son actividades que no podran
afectar de manera directa al ambiente y por ende causar un moderado
impacto ambiental, que por sus caractersticas implica un proceso de
tamizado y por consiguiente la elaboracin de un Estudio de Impacto
Ambiental, para la obtencin de la Licencia Ambiental.
1.4 OBJETIVOS
Elaborar la lnea base en los aspectos fsicos, biticos y sociales que son
dinmicos en el tiempo y presentarla conjuntamente con la caracterizacin de
los aspectos que permanecen inalterables en el medio, como la geologa,
geomorfologa, etc.
El objetivo del proyecto Durn City es suplir la gran necesidad de vivienda para
la clase media-baja de Ecuador, ofreciendo los precios ms competitivos del
mercado pero sin descuidar la comodidad, seguridad y el buen vivir de nuestros
clientes.
Art. 71.- La naturaleza o Pacha Mama, donde se reproduce y realiza la vida, tiene
derecho a que se respete integralmente su existencia y el mantenimiento y
regeneracin de sus ciclos vitales, estructura, funciones y procesos evolutivos.
Toda persona, comunidad, pueblo o nacionalidad podr exigir a la autoridad pblica
el cumplimiento de los derechos de la naturaleza. Para aplicar e interpretar estos
derechos se observarn los principios establecidos en la Constitucin, en lo que
proceda. El Estado incentivar a las personas naturales y jurdicas, y a los
colectivos, para que protejan la naturaleza, y promover el respeto a todos los
elementos que forman un ecosistema.
Art. 73.- EI Estado aplicar medidas de precaucin y restriccin para las actividades
que puedan conducir a la extincin de especies, la destruccin de ecosistemas o la
alteracin permanente de los ciclos naturales. Se prohbe la introduccin de
organismos y material orgnico e inorgnico que puedan alterar de manera
definitiva el patrimonio gentico nacional.
Sin duda, esta Ley de Gestin Ambiental (actualmente codificada, como Ley
especial), se torna como la normativa jurdica ambiental general a la que deben
sujetarse todas instituciones pblicas, privadas o mixtas en la ejecucin de obras o
estudios, conforme se indica precedentemente. De esta manera, queda establecida
en esta ley la obligatoriedad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental en toda
obra que suponga un riesgo ambiental.
Art. 1.- La presente Ley establece los principios y directrices de Poltica Ambiental;
determina las obligaciones, responsabilidades, niveles de participacin de los
sectores pblico y privado en la Gestin Ambiental y seala los lmites permisibles,
controles y sanciones en esta materia.
Art. 19.- Las obras pblicas privadas o mixtas y los proyectos de inversin pblicos
o privados que puedan causar impactos ambientales, sern calificados previamente
a su ejecucin, por los organismos descentralizados de control, conforme el
Sistema nico de Manejo Ambiental, cuyo principio rector ser el precautelatorio.
Art. 21.- Los Sistemas de Manejo Ambiental incluirn estudios de lnea base;
evaluacin del impacto ambiental, evaluacin de riesgos: planes de manejo; planes
de manejo de riesgo; sistemas de monitoreo; planes de contingencia y mitigacin;
auditoras ambientales y planes de abandono. Una vez cumplidos estos requisitos y
de conformidad con la calificacin de los mismos.
Art. 41. Con el fin de proteger los derechos ambientales individuales o colectivos,
concdase accin pblica a las personas naturales, jurdicas o grupo humano a
denunciar la violacin de las normas del medio ambiente, sin perjuicio de la accin
de amparo constitucional previsto en la Constitucin Poltica de la Repblica.
Art. 43. Las personas naturales, jurdicas o grupos humanos vinculados por un
inters comn y afectado directamente por la accin u omisin daosa podrn
interponer ante el Juez competente, acciones por daos y perjuicios y por el
deterioro causado a la salud o al medio ambiente incluyendo la biodiversidad con
sus elementos constitutivos.
Art. 46.- Cuando los particulares, por accin u omisin incumplan las normas de
proteccin ambiental, la autoridad competente adoptar las sanciones previstas en
esta Ley, y las siguientes medidas administrativas:
Exigir la regularizacin de las autorizaciones, permisos estudios y evaluaciones;
as como verificar el cumplimiento de las medidas adoptadas para mitigar y
compensar daos ambientales, dentro del trmino de treinta das.
En esta ley se tipifican los delitos contra el Patrimonio Cultural, contra el Medio
Ambiente y las Contravenciones Ambientales, adems de sus respectivas
sanciones, todo ello en la forma de varios artculos que se incluyen en el Libro II del
Cdigo Penal, entre ellas:
Art. 437 B. El que infringiera las normas sobre proteccin ambiental, vertiendo
residuos de cualquier naturaleza, por encima de los lmites fijados de conformidad
con la ley, si tal accin causare o pudiese causar perjuicio o alteraciones a la flora,
la fauna, el potencial gentico, los recursos hidrobiolgicos o la biodiversidad, ser
reprimido con prisin de uno a tres aos, si el hecho no constituyera un delito ms
severamente reprimido.
Art. 437 K. Adems otorga potestad al sistema judicial para ordenar, como medida
cautelar, la suspensin inmediata de la actividad contaminante, as como la
clausura definitiva o temporal del establecimiento, sin perjuicio de lo que pueda
ordenar la autoridad competente en materia ambiental.
Art. 59.- Plan de Manejo Ambiental. El plan de manejo ambiental incluir entre
otros un programa de monitoreo y seguimiento que ejecutar el regulado, el
programa establecer los aspectos ambientales, impactos y parmetros de la
organizacin, a ser monitoreados, la periodicidad de estos monitoreos, la frecuencia
con que debe reportarse los resultados a la entidad ambiental de control. El plan de
manejo ambiental y sus actualizaciones aprobadas tendrn el mismo efecto legal
para la actividad que las normas tcnicas dictadas bajo el amparo del presente
Libro VI De la Calidad Ambiental.
Art. 81.- Reporte Anual. Es deber fundamental del regulado reportar ante la entidad
ambiental de control, por lo menos una vez al ao, los resultados de los monitoreos
1
Sistema nico de Manejo Ambiental, Texto Unificado de la Legislacin Ambiental Secundaria, Enero 2003.
Art. 152.- El presente reglamento regula las fases de gestin y los mecanismos de
prevencin y control de los desechos peligrosos, al tenor de los lineamientos y
normas tcnicas previstos en las leyes de Gestin Ambiental, de Prevencin y
Control de la Contaminacin Ambiental, en sus respectivos reglamentos, y en el
Convenio de Basilea.
Art. 154.- Se hallan sujetos a las disposiciones de este reglamento toda persona,
natural o jurdica, pblica o privada, nacional o extranjera, que dentro del territorio
del Ecuador participe en cualquiera de las fases y actividades de gestin de los
desechos peligrosos, en los trminos de los artculos precedentes.
Normas Tcnicas
Se debern aplicar las normas tcnicas que constan en los Anexos del Libro VI, DE
LA CALIDAD AMBIENTAL, del Texto Unificado de Legislacin Secundaria del
Ministerio del Ambiente:
Mediante Acuerdo Ministerial No. 112 del 17 de julio del 2008, entr en vigencia el
Instructivo al Reglamento de Aplicacin de los Mecanismos de Participacin Social
establecidos en la Ley de Gestin Ambiental, el cual indica los nuevos mecanismos
de participacin ciudadana, y en su Art. 13 establece que los costos de desarrollo
del mismo sern retribuidos al promotor del proyecto o actividad, en la forma
prevista en la Ley de Modernizacin.
seguridad).
2.6 ALCANCE
En la siguiente tabla y figura se presentan las coordenadas UTM (Sistema WGS 84)
de la ubicacin geogrfica de la Urbanizacin Durn City.
Durn
Guayaquil
El objetivo principal del proyecto es construir un producto muy apreciado por los
compradores por sus caractersticas estticas, funcionales, de seguridad y de
rentabilidad en el corto, mediano y largo plazo.
Las casas se comercializarn con todos los servicios bsicos, para que cada
propietario obtenga una vivienda que incluya innovaciones tcnicas que brinden las
comodidades y seguridades de categora excepcional. El proyecto contempla la
construccin de 9 diferentes modelos de casas.
AREA BRUTA
La Urbanizacin contar con todos los servicios bsicos como son: red elctrica,
agua potable, sistema de aguas servidas con su planta de tratamiento y sistema de
aguas lluvias.
El terreno existente es de una topografa plana con una cota promedio de +1.80
IGM y tendrn una cota mnima de pavimentacin de +3.60 IGM. En el macro
proyecto Durn City se han destinado algunas reas para Centros Comerciales,
Centros de Educacin, Centros de salud, Centros comunitarios, reas verdes,
espacios deportivos y de recreacin.
La etapa residencial Amaranto contar con una garita de ingreso vehicular y una
segunda garita de ingreso exclusivamente peatonal, cerramiento perimetral para
mayor seguridad de sus habitantes, un espacio destinado para locales comerciales
y un jardn de infantes dentro de la urbanizacin.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Acabados
Acabados Bsicos Acabados Full Premium
Revestimiento de Revestimiento de
Pisos: Contrapiso Alisado
Cermica Porcelanato
Puertas
Metlicas pintadas Metlicas pintadas Metlicas pintadas
Exteriores:
Acabados
Acabados Bsicos Acabados Full Premium
Estudio de Impacto Ambiental por la Construccin, Operacin y Mantenimiento de la Urbanizacin Durn City, Etapa I Amaranto. -38-
3.4.2 Metodologa Constructiva
Cabe mencionar que este proyecto ya fue presentado con Ficha y Plan de Manejo
Ambiental, en la mencionada ficha se realizaron algunas actividades de relleno,
movimiento y compactacin de tierras, as mismo la garita y la infraestructura
hidrosanitaria y vial adems del sistema elctrico.
3.4.2.1 Etapas constructivas del proyecto
Cimentacin
Es la base sobre la que descansa la vivienda. Es un cabezal de hormign armado
tipo plinto, su profundidad y anchura de los mismos se determinan por clculo, de
acuerdo con las caractersticas del terreno, el material de que se construyen y la
carga que han de sostener.
Colocacin de instalaciones
Instalacin del sistema Hidrosanitario
Instalacin de la Planta de Tiramiento de Aguas Residuales PTARD
Instalacin el sistema elctrico
Instalacin de sistemas de seguridad
Tabla de Anexos
Anexo D Estudio de Suelos y Diseo de vas.
Recurso
Recurso
Natural Etapa de Lugar de Modo de
natural
Renovable y transformado proyecto obtencin empleo
no Renovable
o materiales
Los equipos y maquinarias que se utilizaran para la construccin de casas sern los
siguientes:
Papel
Vidrio
Cartn
Plstico
Desechos domsticos
Antes de definir estas reas se debe tener claro el concepto de impacto ambiental
que es definido como la alteracin, favorable o desfavorable, en el medio o en un
componente del medio, fruto de una actividad o accin (Conesa, 1997: 25 y ss),
por lo tanto el rea de intervencin corresponde a los sitios de operacin de la
Urbanizacin, es decir donde el impacto es totalmente evidente. Y para definir el
rea de influencia directa propiamente dicha, estara dada por el alcance
geogrfico de los impactos o efectos a uno o varios componentes del entorno
natural o social, as, cuando se tienen efectos o impactos dominados por fenmenos
naturales.
Dentro del rea de influencia directa del proyecto Duran City - Etapa I Amaranto
no se encontraron cuerpos hdricos importantes ni esteros menores circundantes,
solamente se determin que a unos 700 mt 2 se encuentra un cauce de canalizacin
que no posee nombre, que el mismo en pocas invernales aumenta su caudal.
Los impactos no solamente pueden ser puntuales sino que incluso repercuten en
diferentes ubicaciones. Por ello, se determin como rea de Influencia Indirecta un
permetro de 500 metros alrededor del rea de influencia directa.
El anlisis de riesgos en la zona, permite conocer los daos potenciales que pueden
surgir por un proceso realizado o previsto o por un acontecimiento futuro. El riesgo
de ocurrencia es la combinacin de la probabilidad de que ocurra un evento
negativo con la cuantificacin de dicho dao.
4.3.1 Metodologa
La evaluacin del riesgo fsico permite tener una visin clara respecto a los riesgos
naturales potenciales que podran afectar la estabilidad de las obras proyectadas y
su rea de influencia.
4.3.2 Definiciones
Para la Gestin de Riesgos, para la variable Riesgo est en funcin de: la amenaza
y la vulnerabilidad
R = f (A x V x Cr)
El enfoque integral de la gestin del riesgo pone nfasis en las medidas ex-ante y
ex-post y depende esencialmente de:
Fuentes sismogenticas
Naturaleza litolgica de las zonas sismotectnicas
Distribucin de los centros poblados y obras de infraestructura importante
DURN
DURN
En general las erupciones pueden tener efectos significativos sobre los cultivos y
ganado por la cada de ceniza, as tambin los flujos piroclsticos pueden producir
incendios. En el sitio del proyecto no existe amenaza volcnica por el mismo hecho
de no existir volcanes, ni siquiera cercanos, como se puede observar a
continuacin.
Los tsunamis son directamente ligados a los sismos en las zonas costeras. La
ciudad de Guayaquil, se encuentran en la zona ssmica III, es decir, con una
amenaza relativamente alta, sin embargo Durn es clasificado por el IGM en la
categora de menor peligro. En la franja litoral los cantones del estuario de la
provincia del Guayas y los cantones costeros de la provincia de El Oro, tiene un
grado medio de amenaza.
DURN..
DURN.
DURN.
DURN
dsfsdgsfhgsgre
ARENILLAS
DURN.
dsfsdgsfhgsgre
ARENILLAS
El cantn Durn como podemos observar en la siguiente figura est en una zona
potencialmente expuesta a sequas con un dficit hdrico de entre 700 a 900 mm.
Figura 19: Zonas Potencialmente expuestas a Sequas en Ecuador
DURN
5.1.1 Clima
ZONA DE CONVERGENCIA
INTERTROPICAL
Para la descripcin del clima del sector donde se encuentra la Urbanizacin Durn
City, Cantn Durn, se utilizaron datos de la Ciudad de Guayaquil, considerando la
cercana y las caractersticas similares al rea de estudio.
Las variables principales del clima son, entre otras: la temperatura, viento,
nubosidad, precipitacin, humedad relativa, heliofana, evaporacin, direccin y
fuerza del viento, etc.
Los ndices de evaporacin del agua dependen de varios factores tales como: la
radiacin solar, la temperatura, la humedad y el viento. Hay que considerar que es
el ocano la fuente ms grande de agua que se evapora directamente a la
atmsfera. La evaporacin en Guayaquil es mayor en los meses de Octubre,
Noviembre y Diciembre presentando valores de 145.8mm, 159.5 y 154.5mm
respectivamente, el mes que tiene menor evaporacin es el mes de Enero con
66.1mm.
5.1.1.4 Nubosidad
Para el anlisis de vientos en el sector conocido como Durn City, se tomar como
referencia las estaciones meteorolgicas del INOCAR y aeropuerto de Guayaquil, se
tiene registros anuales y mensuales de este parmetro.
2
Nudo= 0.514444 m/s
Las direcciones del viento, registradas por la estacin meteorolgica del aeropuerto
de Guayaquil durante el ao 2010, nos indica la presencia de vientos con direccin
NNE, NE, SE, SSE, SW y la direccin que ms incidencia mantuvo fue con direccin
SSW (Sursuroeste) aproximadamente con direccin 202.5, como se muestra en la
siguiente figura.
De acuerdo a la escala de Beaufort, los vientos presentes a los alrededores del rea
del proyecto se pueden identificar como brisa muy leve, presentando movimiento
de hojas de los rboles como un efecto en tierra.
5.1.1.6 Precipitacin
El Nio ha sido catalogado como un evento atpico, acclico pero recurrente entre 7
u 8 aos, segn la Administracin Nacional de la Atmsfera y el Ocano de los
Estados Unidos (NOAA). Las aguas del Pacfico tropical Occidental se tornan
extremadamente clidas (28 C 30 C), estas invasiones de agua anormalmente
clida producen dramticos cambios en los regmenes meteorolgicos, ocenicos y
biolgicos. En los ltimos 40 aos (1963-2003) han ocurrido 7 Eventos ENOS:
1965, 1972-73, 1976, 1982-83 (el de mayor intensidad), 1987, 1992 y 1997-98.
CLIMATOLOGA GUAYAQUIL
5000
Precipitacin (mm)
4000 EXTREMADAMENTE LLUVIOSO
3000
2000
MUY LLUVIOSO
1000 NORMAL
0
48 51 54 57 60 63 66 69 72 75 78 81 84 87 90 93 96 99 02
Aos
5.1.2.2 Estratigrafa
5.1.2.4 Depsitos
La urbanizacin Durn City se asienta sobre un rea detallada como zona urbana
que pertenece a la formacin Cuaternario Reciente. La cota mxima del rea del
proyecto es de 4 metros sobre el nivel del mar (m.s.n.m.), la cota mnima
promedio es de 2 metros sobre el nivel del mar (m.s.n.m.), de acuerdo a la tabla
de marea editada por INOCAR.
Figura 34. Geomorfologa del rea del proyecto
El rea de estudio se localiza dentro de la cuenca baja del Ro Guayas junto al rea
de la margen izquierda del Ro Babahoyo, sin embargo dentro del rea de influencia
directa del proyecto Duran City no se encontraron cuerpos hdricos importantes ni
esteros menores circundantes, por lo tanto no se realiz toma de muestras para
determinar la calidad de agua. Solamente se determin que a unos 700 mt 2 se
encuentra un cauce de canalizacin que no posee nombre, que el mismo en pocas
invernales aumenta su caudal.
5.1.5.1.1 Objetivo
Determinar la calidad del aire y los niveles de presin sonora en las futuras
instalaciones de la Urbanizacin Durn City, verificar que cumplan con la
normativa ambiental vigente y establecerlos como parte de la lnea base ambiental
en el sitio donde se desarrolla el proyecto urbanstico.
En el Anexo 4 Norma de Calidad del Aire Ambiente o Nivel de inmisin del Libro
VI del Texto Unificado de legislacin Ambiental Secundaria del Ministerio del
Ambiente presenta los lmistes mximos permisibles de concentracin de material
particulado y gases contaminantes en el aire ambiente:
Calibrator Dilutin
Cdigo Interno: EL.PT.063
Fabricante: ECOTECH
Modelo: Gascal 1100
CAlibrado: 18 de octubre de 2011
Muestreador de Partculas
Marca: Kern
Modelo: AES 120-4
Serie: 101873013
Calibrado Septiembre del 2012
Vigente: Septiembre del 2013
Termohigrmetro
Ozono
g/m3 30.72 44.86 100 CUMPLE
8 horas
Dixido de azufre
Ozono
Tabla 12. Niveles Mximos de Ruido Permisibles Segn Uso del Suelo
Tipo de zona segn uso de Nivel de presin sonora
suelo equivalente
NPSeq (dBA) *
06:00 a 20:00 a 06:00
20:00
Zona Residencial** 50 40
Zona Industrial 70 65
* Lmite mximo permisible establecido en el Anexo 5, Tabla 1 del Libro VI del TULSMA
** Uso de suelo tomado como referencia para el proyecto
Elaborado por: Consulsua C. Ltda.
Cdigo 850013
No. de serie 1040420921
Fuente: ELICROM
Elaborado por: Consulsua C. Ltda.
5.1.6.4 Conclusiones
V1 637738 9756874
V2 637502 9756902
V3 637431 9756981
V4 637406 9757183
V5 637789 9757196
V6 637825 9757200
V7 637973 9757203
V8 638095 9757208
V9 638101 9757151
Seguido se efectu observacin directa del rea de estudio del proyecto mediante
inspecciones in situ. Este tipo de observacin instituye la percepcin directa en
tiempo real y permitir conceptualizar una idea generalizada del medio bitico del
sitio de la investigacin.
5.2.1 Identificacin del sitio de estudio
Esta figura es una imagen satelital a menor escala, que muestra sitios
referenciales, esto permite una orientacin sobre la ubicacin del sitio donde se
evala y se inspecciona el proyecto en estudio.
La regin bosque muy seco Tropical se encuentra desde los 5m.sn.m., hasta la cota
de los 300 m.s.n.m., como tambin a sus rangos de temperatura media anual
oscilan entre los 23 y 25C, con una precipitacin media anual entre 1000 y 1500
mm. El periodo de lluvias comprende de Diciembre a Mayo, separado por una
estacin seca tambin marcada de junio a noviembre, con lluvias inconspicuas en
forma de garuas que caen en el periodo seco.
Adems se observa que la figura fue tomada el 26 de Marzo de 2011 con lo que
constatamos que la presencia de parches con gran cantidad de vegetacin se debe
a que la imagen es de los meses de invierno, en la estacin lluviosa del bosque
muy seco tropical por lo que la vegetacin durante esta poca es mayor.
Las lluvias y las temperaturas en cierto perodo del ao en esta zona generan el
rpido crecimiento de arbustos pequeos y principalmente de malezas. Se
considera maleza a toda aquella planta que est creciendo y se est desarrollando
en un sitio indeseable para nuestros fines. Por otra parte, una planta puede ser
maleza de un cultivo de un parque, de un canal de agua, de las vas de transito o
inclusive de una vereda o una pared medianera. En estos ltimos casos se ve
afectado no solo las especies que se encuentren alrededor, sino tambin el aspecto
visual.
El sitio no presenta una cobertura vegetal abundante total ni muy variada como
consecuencia de ser un sector intervenido, sin embargo debido a las condiciones
climticas al momento de la observacin el terreno tena grandes parches de reas
verdes. Contiene especies florsticas arbustivas, arbreas y malezas simples y
rastreras, las cuales mayormente cubren el suelo del sitio. No se observaron
especies de mayor importancia ecolgica para la zona.
Tabla 16. Especies de flora identificadas en el rea del proyecto Durn City
Este proyecto urbanstico ya cuenta con casas modelo, cada una tiene con un
pequeo jardn exterior en el cual se hizo tambin la identificacin de especies
ornamentales utilizadas, las cuales estn detalladas en la tabla que se presenta a
continuacin.
proyecto
Esta clase presenta representantes fitfagos como los Lepidpteros. Los cuales
encontramos merodeando en vuelo como las mariposas y polillas e Himenpteros
entre estos se observ a las hormigas que son insectos carnvoros.
La riqueza de vertebrados del bosque muy seco Tropical depende de la relacin que
exista entre el mismo, y la disponibilidad del recurso agua, ya que de esto depende
su alimentacin y supervivencia. Los bosques secos constituyen un hbitat natural
temporal o permanente para una gran cantidad de animales terrestres (reptiles,
aves migratorias, mamferos), los mismos que encuentran refugio entre las
especies vegetativas existentes, adaptndose bien a este particular ambiente.
Los vertebrados que habitan en el rea del proyecto corresponden a las clases
Reptilia, Aves y Mamalia.
Reptilia
5.2.2.2.3 Aves
De acuerdo con Haffer (1967) y Stotz et al. (1996) la avifauna del bosque seco
Tropical es una mezcla de elementos de zonas ridas y hmedas, por lo que posee
un nmero reducido de aves especialistas y es considerado para las comunidades
de aves, como un ecosistema de transicin dentro de un gradiente climtico. Sin
embargo a pesar de que las condiciones climticas al momento de la observacin
eran ptimas para observar gran cantidad de especies migratorias por el nivel de
intervencin antrpica en el lugar las especies identificadas fueron escasas.
City
Familia Nombre Cientfico Nombre Vulgar
Ardeidae: ms conocida como la familia de las garzas, Son aves zancudas, que
pueden llegar a medir hasta 85 cm de alto. Generalmente su plumaje es blanco, su
pico amarillo y sus largas patas grises, aunque el plumaje vara segn la estacin
Charadriiae: Son una familia de aves del orden Charadriiformes que incluye los
chorlos, chorlitos, chorlitejos y avefras. Son aves de pequeo y mediano tamao,
de cuerpo compacto, con patas largas o cortas, picos largos y alas puntudas. Se
distribuyen por todo el mundo, en hbitats acuticos, salvo algunas excepciones
presentes en Australia.
5.2.2.2.4 Mamferos
El rea de estudio se encuentra en una zona bioclimtica bosque muy seco Tropical
en donde no todas las especies registradas son propias de dicho tipo de bosque, lo
cual indica la alteracin que ha sufrido el ecosistema. Se determinaron especies
vegetales colonizadoras de bosques secundarios, lo que muestra una regeneracin
de la vegetacin. Si esta vegetacin representante de bosques secundarios si es
tomada desde su estado actual, no representa altos valores ecolgicos.
5.3.1 Metodologa
La Provincia del Guayas, con una superficie de 20.902 Km2, est ubicada al
suroeste del litoral ecuatoriano y toma su nombre del ro ms grande e importante
de su territorio, el ro Guayas.
5.3.2.2 Poblacin
De acuerdo a los resultados del censo de poblacin y vivienda realizado por el INEC
en el ao 2010, esta provincia cuenta con 3645.483 habitantes; segn el gnero
posee una distribucin poblacional equitativa, es decir 50% femenina y 50%
masculina. Respecto a la edad, la poblacin del Guayas es relativamente joven,
gran parte de su poblacin se concentra en los grupos de edad comprendidos entre
los 14 y 39 aos.
5.3.2.1 Vivienda
Segn el censo del INEC del 2010, el 51,20% de la poblacin tiene su vivienda
propia y totalmente pagada, lo que se toma como un indicador positivo y relativo al
crecimiento demogrfico de la provincia con respecto a los diferentes planes
habitacionales. Otro dato registrado es que el 99,93% de sus habitantes residen en
viviendas de tipo particular.
Tabla 23. Principal va de acceso hacia las viviendas de la Prov. del Guayas
Va de acceso principal a la vivienda Casos %
Calle o carretera adoquinada, pavimentada o de 566.782 52,62
concreto
Calle o carretera empedrada 207.721 19,28
Calle o carretera lastrada o de tierra 226.076 20,99
Camino, sendero, chaquin 68.879 6,39
Ro /mar / lago 3.853 0,36
Otro 3.882 0,36
Total 1077.193 100
Fuente: INEC, 2010
Elaborado por: Equipo Consultor, 2012
Esta poblacin fue creada como parroquia rural del cantn Guayaquil el 16 de
octubre de 1902 pero fue separada administrativamente el 10 de enero de 1986,
siendo convertida en cantn durante el gobierno de Len Febres-Cordero.
Datos oficiales arrojados por el Censo de Poblacin y Vivienda realizado por el INEC
en el ao 2010, sealan que la cabecera cantonal cuenta con 230.839 habitantes
mientras que el cantn en general posee 235.769 habitantes, siendo predominante
el sexo femenino con el 51% contra el masculino con el 49%. El mayor nmero de
personas se concentra en los grupos de edades comprendidas entre los 5 y 19
aos.
Sexo Casos
Hombres 116.401
Mujeres 119.368
Total 235.769
Sexo
Hombre
49%
Mujer
51%
Tabla 31: Principal va de acceso hacia las viviendas del Cantn Durn
Va de acceso principal a la vivienda Casos %
Otro 2.660 4
No tiene 3.495 6
La entierran 87 0,14
Conocer los aspectos e impactos ambientales para cada etapa del proyecto.
Los impactos ambientales son las transformaciones producidas por las acciones o
actividades de un proyecto sobre el medio natural, incluidos sus componentes
abitico, bitico o social.
Naturaleza: La naturaleza o carcter del impacto puede ser positiva (+), negativa
U
A corto plazo: Cuando un impacto puede ser asimilado por el propio entorno en
el tiempo.
Factores Ambientales
1. Recurso aire
Calidad del aire 6
Nivel de ruido 7
2. Recurso agua
Calidad de aguas 7
3. Recurso suelo
Calidad de suelo 5
4, Flora
Vegetacin Terrestre 2
5. Fauna
Fauna Terrestre 6
6. Socio-Econm icos
Empleo 9
Aspectos paisajsticos 6
Salud y seguridad pblica 8
7. Salud y seguridad Laboral
Salud y seguridad laboral 8
8. Residuos
Emisiones atmosfricas 8
Aguas grises 7
Desechos no peligrosos 9
Desechos peligrosos 9
6.3.1.4 Flora
En lo que tiene que ver con Salud y Seguridad Pblica, para esta fase la afectacin
es Benfico, Temporal, A corto Plazo, Cierto, Medio y Local. Y por ltimo, la
afectacin a los servicios bsicos va a ser Benfico, Temporal, A Corto Plazo, Cierto,
Medio y Puntual porque se incrementar la oferta de servicios bsicos en el sector.
6.3.1.8 Residuos
Se establece que el impacto por el incremento de los niveles de ruido generado por
los vehculos que ingresarn a la urbanizacin, sumado al incremento del trfico
vehicular en la avenida circundantes debido al incremento de las actividades en
esta zona ser Detrimente, Permanente, a Largo Plazo, Probable, Baja y Puntual.
6.3.2.6 Residuos
Operacin y
Factores Ambientales Construccin
Mantenimiento
1. Recurso aire
Calidad del aire * *
Nivel de ruido * *
2. Recurso agua
Calidad de aguas * *
3. Recurso suelo
Calidad de suelo *
4. Flora
Vegetacin Terrestre * *
5. Fauna
Fauna terrestre * *
6. Socio-Econmicos
Empleo * *
Aspectos paisajsticos * *
Salud y seguridad pblica * *
7. Salud y seguridad Laboral
Salud y seguridad laboral * *
8. Residuos
Emisiones atmosfricas * *
Aguas grises * *
Desechos no peligrosos * *
Desechos peligrosos * *
Elaborado por: CONSULSUA.
Operacin y
Factores Ambientales Construccin
Mantenimiento
1. Recurso aire
Detrimente Detrimente
Temporal Permanente
A corto plazo A largo plazo
Calidad del aire
Cierto Probable
Media Baja
Puntual Puntual
Detrimente Detrimente
Temporal Permanente
A corto plazo A largo plazo
Nivel de ruido
Cierto Probable
Media Baja
Puntual Puntual
2. Recurso agua
Detrimente Detrimente
Temporal Permanente
A corto plazo A largo plazo
Calidad de aguas
Probable Poco probable
Media Baja
Puntual Puntual
3. Recurso suelo
Detrimente
Permanente
A largo plazo
Calidad de suelo
Cierto
Baja
Puntual
4. Flora
Detrimente Benfico
Permanente Permanente
A largo plazo A largo plazo
Vegetacin Terrestre
Cierto Probable
Baja Baja
Puntual Puntual
5. Fauna
Detrimente Benfico
Temporal Permanente
A corto plazo A largo plazo
Fauna terrestre
Cierto Probable
Media Baja
Puntual Puntual
El mximo valor de afectacin ser de 2.700 unidades, en las cuales va a haber una
afectacin del 27,0%.
Impactos Positivos
6 5
4
2 2
2 1
0 0
Nmero de Impactos
-2
-2 -2
-4
-6 -5
-8
-8 Impactos Negativos
-10
No significativo Poco Medianamente Significativo Muy
significativo significativo significativo
6.4.2 Conclusiones
7.1 Introduccin
El PMA proporciona una conexin esencial entre los impactos evaluados y las
medidas de mitigacin especificadas; entre los resultados del anlisis de impactos y
las implementaciones y/o actividades operacionales. El PMA precis medidas
ambientales preventivas, de mitigacin, control, contingencia y de monitoreo y
seguimiento. Se presenta a manera de fichas ambientales, enmarcados en una
serie de planes que debern ser cumplidos por cada una de las partes que
trabajarn en la operacin y mantenimiento del proyecto, con la finalidad de
cumplir con el marco legal ambiental ecuatoriano y las polticas ambientales de la
Promotora Inmobiliaria PROHORIZON S.A., para proteger los componentes del
ecosistema natural que constituyen el entorno del Proyecto Durn City.
Minimizar los daos a la salud de los obreros, y habitantes del sector circundante
de la obra, mediante la aplicacin de las medidas preventivas en la fase de
construccin.
A travs del presente plan se verifica la necesidad de definir normas que deben
respetarse a fin de prevenir, mitigar y controlar los efectos negativos que se
deriven en la ejecucin de las actividades de construccin de la Urbanizacin Durn
City.
Objetivos y Alcance
7.4.1.1 Generalidades
Se deber exigir a los trabajadores que laboren en los diferentes frentes, el uso
de proteccin y vestimenta adecuada a fin de evitar riesgos laborales.
Esta medida est orientada a definir una ubicacin estratgica previo al inicio, para
precaver molestias a los vecindades y transentes; as como a las mismas
actividades constructivas.
B.- OBJETIVOS
Establecer un lugar destinado para bodegas para almacenamiento de
materiales y equipos.
Mantener el orden y aseo dentro de la obra.
C.- POSIBLES IMPACTOS AMBIENTALES NEGATIVOS ENFRENTADOS
Impacto a la seguridad y salud de los trabajadores.
Impacto visual e interferencias de labores.
Desperdicios o prdida de material en obra.
D.- ACTIVIDAD
- Determinar y adecuar un lugar para vehculos, equipos y maquinaria y
almacenamiento de materiales de trabajo.
E.- ACCIONES Y PROCEDIMIENTOS A DESARROLLAR
Cada uno de los constructores de las viviendas deber establecer un rea que
incluya:
Un lugar apropiado para los vehculos, equipos, maquinaria y almacenamiento
de materiales de trabajo.
Deber contar con suficiente iluminacin y estar bien ventilada.
F.- DOCUMENTOS DE REFERENCIA Y MEDIOS DE VERIFICACIN
Plan de Manejo Ambiental.
Especificaciones Tcnicas de Construccin.
Registro fotogrfico.
G.- INDICADORES VERIFICABLES DE APLICACIN
H.- RESULTADOS ESPERADOS
- Contar con un rea para vehculos, equipos y materiales adecuada que no
genere impactos ambientales negativos al entorno del proyecto.
I.- ETAPA DE EJECUCIN DE LA ACTIVIDAD
Fase de construccin de las viviendas.
J.- FRECUENCIA DE EJECUCIN
Una sola vez.
Materiales de prstamo
Deber limitarse la velocidad de los vehculos que circulen por las vas del rea
de influencia directa del proyecto. Se establecer un lmite de 10 km/h dentro
de las instalaciones de la Urbanizacin o reas aledaas.
Se mantendr la tierra que est siendo removida en el sitio dentro del rea
delimitada de construccin, bajo un cierto grado de humedad para evitar la
generacin de polvo. Adicionalmente, los constructores podrn recubrir los
materiales de construccin sueltos con, plsticos, yute, lona, u otro material
similar.
A continuacin se muestra los niveles mximos de ruido permisibles segn uso del
suelo:
El PROMOTOR deber fiscalizar a los Constructores, para verificar que cada uno de
ellos maneje los desechos slidos y lquidos, con un enfoque de proteccin en el
cual se evite la generacin de residuos y se reutilicen o se reciclen los productos o
residuos que se produzcan. Este enfoque se denomina: Reducir, Reutilizar y
Reciclar.
Clasificacin
Que cada uno de los recipientes estn debidamente pintados y marcados con
el tipo de desecho que se puede depositar.
Madera (DSC): Este tipo de desechos slidos (no contaminado con ninguna
sustancia o grasa) deber ser almacenado en un rea debidamente delimitada
para ser entregados a personas naturales o jurdicas Gestores- para su
reciclaje.
COMUNES ESPECIALES
Desechos
Papel,
ordinarios Chatarra y
Plsticos cartn, y Vidrio y porcelana
no electrnicos
similares
reciclables
3
Ttulo V Reglamento para la Prevencin y Control de la Contaminacin por Desechos Peligrosos. Libro VI De la Calidad Ambiental.
Texto Unificado de Legislacin Secundaria del Ministerio del Ambiente. D.E. 3399 R.O. 725, Diciembre 16, 2002 & D.E. 3516 R.O.
Edicin Especial N 2, Marzo 31, 2003.
Los desechos peligrosos debern ser manejados de acuerdo al art. 150 del libro VI
U
El objetivo del Plan es definir los criterios esenciales para una gestin
ambientalmente correcta para el manejo y almacenamiento temporal de
combustibles, derivados de hidrocarburos y productos qumicos, que se requieran
en la construccin de las viviendas.
El lugar deber estar techado, mantenerse limpio, seco, bien ventilado y libre de
humedad.
Se colocarn rtulos que digan "NO FUMAR" en las reas donde se almacena o
manipula productos qumicos.
Todo trabajador ser adiestrado en el uso y manejo correcto de los equipos extintores
existentes, para responder efectiva y rpidamente ante una eventualidad que se
pudiere presentar durante el cumplimiento de sus actividades.
Se realizarn charlas sobre la necesidad del uso permanente y correcto del equipo de
proteccin personal, a fin de evitar posibles daos a la integridad fsica del trabajador,
durante el cumplimiento de sus actividades.
Educacin Ambiental
Manejo de Desechos
Los trabajadores debern conocer los riesgos a los que estn expuestos en el
manejo de combustibles y productos qumicos utilizados en el proyecto. Adems
debern capacitarse sobre las buenas prcticas de manejo y almacenamiento, as
como el procedimiento adecuado a seguir en caso de derrames y/o contingencias.
Se deber contar con una poltica de salud y seguridad para ser aplicada en todas
las actividades, de tal manera que los trabajos se realicen libres de riesgos y
accidentes, y si los hay, stos sean comunicados para su evaluacin y posterior
adopcin de mecanismos para la minimizacin de los mismos.
Para alcanzar los objetivos y las polticas referidas anteriormente el plan contiene
los siguientes componentes bsicos:
Procedimientos de comunicacin.
Precauciones de seguridad.
Requerimientos reglamentarios.
Temas tratados.
Muertes.
Heridas o enfermedades ocupacionales.
Fatalidades
Para la demarcacin adecuada de las reas de riesgo ser necesario que cada
Constructor sealice los siguientes componentes de la obra:
Zonas inestables.
Zanjas.
Elementos de Sealizacin.
Para sealizar los diferentes frentes de trabajo se deber utilizar los siguientes
elementos de acuerdo a las caractersticas de la obra y en funcin de las
necesidades que surjan durante la planificacin y ejecucin de la obra:
Carteles o Rtulos.
Conos Reflectivos.
Pasos Peatonales.
Las seales a ubicarse en cada una de las reas de construccin, debern ser de
acuerdo a las normas de seguridad industrial para obras de construccin. Debern
tener el color, la figura y la forma geomtrica de acuerdo a la informacin que se
requiera impartir (alertar, prohibir, aconsejar) sobre una accin a seguir, o para
identificar la presencia de algn tipo de riesgo o peligro.
Definiciones y abreviaturas
Color contraste: Los colores blanco y negro son el que se utiliza para resaltar o
mejorar la percepcin del color de seguridad.
Amarillo Negro
Verde Blanco
Azul Blanco
Negro Blanco
Elaborado por: CONSULSUA.
Prohibicin Circulo con banda diametral oblicua a 45 con respecto a la Denotar prohibicin de una accin
horizontal, dispuesta de la parte superior izquierda a la susceptible de provocar un riesgo.
inferior derecha. Tiene fondo de color blanco, banda Eje. No fumar, no encender
circular y lnea diagonal en color rojo y el smbolo en color fuego.
negro.
Obligacin Circulo con fondo azul y seal de color blanco. Descripcin de una accin
obligatoria.
Seguridad.
Precaucin Tringulo equiltero, la base es paralela a la horizontal, Advertencia sobre la presencia de
fondo color amarillo, banda de contorno y smbolo en color algn tipo de riesgo o peligro.
negro
Informacin Cuadro o rectngulo. La base mide entre 1 a 1 veces la Proporciona informacin en casos
altura y es paralela a la horizontal. de emergencias.
- Seales de informacin para equipo contra incendio:
Informan sobre la ubicacin de los equipos y estaciones
contra incendio y atencin en caso de emergencia.
Tienen forma rectangular o cuadrada con fondo rojo y
figura de color blanco.
- Seales de informacin para emergencias y primeros
auxilios: Indican la ubicacin de salidas de emergencia y
de instalaciones de primeros auxilios. Tiene fondo verde
con la figura de color blanco.
Elaborado por: CONSULSUA
Seales de seguridad
d. Facilitar su identificacin.
f. Exigir su cumplimiento.
Texto
e. Breve y concreto.
Seales de
Prohibicin
Seales de
Obligatoriedad
El PROMOTOR por medio del rea de seguridad, salud y medio ambiente, tendrn la
responsabilidad de verificar la implementacin, mantenimiento y revisin de este
programa por parte de cada uno de los Constructores.
- Proteccin auditiva.
- Casco protector.
- Guantes de seguridad.
- Chaleco reflectivo.
B.- OBJETIVOS
Compensar a la comunidad circundante y restaurar los recursos naturales
afectados por eventuales daos, debido a la inadecuada aplicacin de
procedimientos.
C.- POSIBLES IMPACTOS AMBIENTALES NEGATIVOS ENFRENTADOS
Daos o perjuicios al ecosistema de la zona.
Daos o perjuicios a la comunidad circundante.
D.- ACTIVIDAD
- Campaa informativa con todos los trabajadores de la obra sobre la
importancia de preservar los recursos naturales y a terceras personas.
- Los extintores a ser instalados debern ser del tipo especfico de acuerdo al
riesgo de la posible fuente de combustin.
K
Aceites y grasas vegetales o Polvo qumico seco (PQS)
animales Soluciones acuosas de
acetato de potasio
Fuente: SURATEP Extintores Porttiles
- Ambulancias.
- Cuerpo de Bomberos.
- Polica Nacional.
- Defensa Civil.
- Hospitales cercanos.
- Empresa Elctrica.
Coordinador de emergencias
Unidad Operativa
Respuestas operacionales
Los accidentes deben ser controlados en el menor tiempo posible a fin de evitar
posibles lesiones al personal que labora en el sitio y daos a la organizacin
econmica y social del proyecto. Adems busca reducir posibles afectaciones en la
zona de influencia y al ecosistema inmediato.
III. Coordinar los recursos que sean necesarios, tantos humanos como materiales
para enfrentar la emergencia.
Una vez finalizada la emergencia el comit deber elaborar un informe tcnico que
permita establecer las causas o condiciones que la produjeron, as mismo deber
indicar las medidas que ser necesario implementar para evitar o actuar en forma
ms eficaz ante un nuevo evento de similares caractersticas.
Los casos de emergencia son considerados aquello actos que implique afectaciones
al medio ambiente o a la propiedad o potenciales peligros contra la integridad de
las personas y bienes.
Mantener toda fuente de calor alejada de cualquier material que pueda arder,
por ende cualquier trabajo de soldadura y/o corte de metales deber
realizarse lejos de lquidos inflamables.
Todo derrame deber ser comunicado al Jefe inmediato tan pronto como
ocurra y determinar las acciones a seguir segn el tipo de derrame y
severidad.
b) Durante el evento:
Parar toda actividad seguir rutas de evacuacin (aunque sea falsa alarma).
c) Despus de la evacuacin:
7.5.1.2 Medidas
A. Nombre de la medida.
B. Objetivos
D. Actividad
H. Resultados esperados
L. Costo estimado
7.5.2.2 Generalidades
En caso, que a pesar de cumplir con el Plan de Manejo Ambiental, los resultados del
monitoreo indiquen la presencia de impactos negativos, hacia el rea de influencia
directa del proyecto, la Administracin deber propiciar reuniones con la Autoridad
Ambiental para fomentar y coordinar modificaciones y ampliaciones al mismo.
A.- MEDIDA N. 1
Garantizar la aplicacin de una Poltica Ambiental en la Urbanizacin.
B.- OBJETIVOS
Garantizar la aplicacin de una Poltica Ambiental que favorezca el cumplimiento
de las normas ambientales de acuerdo a la legislacin vigente.
C.- POSIBLES IMPACTOS AMBIENTALES NEGATIVOS ENFRENTADOS
- Contaminacin de los recursos agua, aire, suelo por la deficiente aplicacin
de una poltica ambiental dentro de la urbanizacin.
D.- ACTIVIDAD
Creacin y difusin de una Poltica Ambiental para la Urbanizacin.
Designacin de un Supervisor Ambiental.
E.- ACCIONES Y PROCEDIMIENTOS A DESARROLLAR
La Administracin y el Comit de Residentes de la Urbanizacin Durn City
debern establecer una poltica ambiental que garantice la aplicacin de la
misma en todas las actividades que se desarrollen en la Urbanizacin.
Debern realizar campaas de difusin de la poltica ambiental con todos los
trabajadores y residentes de la Urbanizacin que garanticen que esta sea
conocida, aplicada adecuadamente y se promueva un compromiso para la
proteccin del ambiente y sus recursos.
Dentro de las campaas de difusin se podrn implementar:
La instalacin de carteles fijos en lugares estratgicos que permitan su fcil
visualizacin.
Distribuir comunicaciones internas escritas que ayuden a recordar e
implementar la poltica y el compromiso ambiental dentro de la
Urbanizacin.
Para asegurar que todas las medidas planteadas en el presente plan de
manejo ambiental sean adecuadamente implementadas, se requerir designar
a un profesional como Supervisor Ambiental para la Urbanizacin.
F.- DOCUMENTOS DE REFERENCIA Y MEDIOS DE VERIFICACIN
Documentacin de declaracin de la Poltica Ambiental de la Urbanizacin.
Limpieza del pozo Sptico como mnimo dos (2) veces por ao o cuando fuere
necesario para retirar los lodos acumulados, por medio de un camin cisterna
equipado con bomba de extraccin de lodos.
B.- OBJETIVOS
Mantener el ornato de las reas verdes.
C.- POSIBLES IMPACTOS AMBIENTALES NEGATIVOS ENFRENTADOS
- Deterioro de la imagen paisajstica.
D.- ACTIVIDAD
Eliminar la maleza o mala hierba que puede crecer cerca de las plantas
sembradas.
E.- ACCIONES Y PROCEDIMIENTOS A DESARROLLAR
La Administracin de la Urbanizacin Durn City velar porque se de
mantenimiento a las reas verdes comunes ubicadas en la Urbanizacin.
o Dar mantenimiento a las especies vegetales: poda bimensual, riego semanal.
o Agregar abono orgnico en forma mensual.
o Las reas verdes pertenecientes a cada casa sern mantenidas por el
propietario de la misma.
Se prohibir la quema de vegetacin en las actividades de limpieza,
mantenimiento y desalojo de desechos resultante de la poda de las plantas.
F.- DOCUMENTOS DE REFERENCIA Y MEDIOS DE VERIFICACIN
Registro fotogrficos.
Registro de hallazgos en inspecciones de cumplimiento.
G.- INDICADORES VERIFICABLES DE APLICACIN
Nmero de mantenimientos efectuados o reas verdes mantenidas en La
Urbanizacin Durn City.
H.- RESULTADOS ESPERADOS
Mejorar la calidad paisajstica del lugar.
Clasificacin
Los residentes y trabajadores sern responsables por dar buen uso a los
contenedores para almacenamiento temporal de los desechos, as como de
favorecer el adecuado aseo del rea donde se ubiquen dichos contenedores.
Plstico Naranja
Piso con acabados lisos que permitan su fcil limpieza, y exentos de orificios
y grietas que faciliten la formacin de ambiente propicio para el desarrollo
de microorganismos en general.
COMUNES ESPECIALES
Desechos
Papel,
ordinarios Vidrio y Chatarra y
Plsticos cartn, y
no porcelana electrnicos
similares
reciclables
Ningn desecho podr estar contaminado por desechos
peligrosos.
Los desechos se evacuarn cuando estuvieren llenos los contenedores,
mediante el servicio municipal de recoleccin para los desechos comunes y por
medio de empresas recicladoras autorizadas en el caso de los desechos
especiales.
El rea de almacenamiento temporal de desechos (donde estarn los
contenedores) deber estar debidamente techado para evitar la saturacin por
aguas lluvias. Adems deber tener piso de concreto para favorecer su fcil
limpieza y con canales perimetrales que eviten la contaminacin del suelo.
- En caso de no techar el lugar, el contenedor deber tener tapa y permanecer
debidamente tapado para evitar la acumulacin por agua lluvia y la
presencia de animales que propicien la proliferacin de vectores que puedan
afectar la salud de los trabajadores y/o residentes.
El lugar de almacenamiento debe mantenerse en perfectas condiciones de
higiene y limpieza.
Se recomienda contar con un extintor contra incendios tipo ABC, debidamente
sealizado en el rea de almacenamiento temporal de desechos comunes.
Se deber instalar en las reas comunes de La Urbanizacin Durn City
recipientes pequeos para favorecer la recoleccin de los desechos comunes y
los desechos especiales.
- Se deber establecer un horario para el traslado de los desechos hasta los
contenedores del rea de acopio de desechos con el fin de facilitar la
recoleccin de los mismos por el carro de basura municipal o las empresas
recicladoras.
- Los recipientes de menor tamao debern estar etiquetados y pintados (de
acuerdo a la clasificacin de desechos), con la finalidad de diferenciarlo
fcilmente.
- Se recomienda la instalacin de letreros que faciliten la disposicin de los
desechos en los recipientes.
- La evacuacin de los desechos especiales se realizar mediante personas
naturales o jurdicas autorizadas por la Autoridad Ambiental de Aplicacin
Responsable para la reutilizacin o reciclaje de los mismos.
Se deber prohibir arrojar o depositar desechos slidos fuera de los
contenedores y recipientes de almacenamiento temporal.
Se deber emprender una campaa de educacin con los residentes y
trabajadores de la Urbanizacin, para el manejo, clasificacin y almacenamiento
de desechos especiales con el fin de garantizar la adecuada y correcta
disposicin de los mismos.
F.- DOCUMENTOS DE REFERENCIA Y MECANISMOS DE VERIFICACIN
4
Ttulo V Reglamento para la Prevencin y Control de la Contaminacin por Desechos Peligrosos. Libro VI De la Calidad Ambiental.
Texto Unificado de Legislacin Secundaria del Ministerio del Ambiente. D.E. 3399 R.O. 725, Diciembre 16, 2002 & D.E. 3516 R.O.
Edicin Especial N 2, Marzo 31, 2003.
B.- OBJETIVOS
Compensar a la comunidad circundante o restaurar los recursos naturales
que puedan llegar a ser afectados por eventuales daos, debido a la
inadecuada aplicacin de procedimientos.
C.- POSIBLES IMPACTOS AMBIENTALES NEGATIVOS ENFRENTADOS
Daos o perjuicios al ecosistema de la zona.
Daos o perjuicios a la comunidad circundante.
D.- ACTIVIDAD
- Campaa informativa con todos los trabajadores y residentes de la
Urbanizacin, acerca de la importancia de preservar los recursos naturales y
la integridad de terceras personas.
- Procedimientos en caso de ocurrir afectaciones al medio ambiente y a
terceras personas.
E.- ACCIONES Y PROCEDIMIENTOS A DESARROLLAR
Si como resultado de la accin u omisin de los trabajadores, residentes o la
Administracin de La Urbanizacin Durn City, se produjera cualquier dao o
perjuicio al ecosistema de la zona, se deber restaurar el rea a la condicin anterior
de ocurrido el dao, a satisfaccin de la Autoridad Ambiental Competente y del
PROMOTOR. De no ser posible se compensar o indemnizar de acuerdo al dao
realizado.
Procedimiento
- En el caso de presentarse una queja o denuncia por un dao o afectacin, la
Urbanizacin estar obligada a evaluar los daos para determinar el grado de
responsabilidad, por tal razn deber informar a la Autoridad Ambiental
Competente para que pueda establecer la remediacin o compensacin que se
tendr que realizar de acuerdo a los daos y perjuicios.
Atencin a la Comunidad
- Las quejas y reclamos deben ser presentados en la oficina de la Administracin
en forma verbal y escrita, e incluir la ubicacin exacta de la afectacin, el nombre
del propietario, el problema detectado y el horario en que se puede hacer la
verificacin. Los reclamos y quejas deben ser atendidos dentro de las siguientes
Controlar los niveles de calidad de los efluentes residuales domsticos (AARDD), del
efluente final de la planta de tratamiento de aguas residuales, mediante la
realizacin de monitoreos mensuales, midiendo los parmetros que determina el
TULSMA en el libro VI, Anexo 1 (pH, slidos suspendidos totales, DBO5, DQO, A&G,
fenoles, hidrocarburos totales, sulfuros, tensoactivos y coliformes fecales).
Se
contemplarn
Compensacin por daos al
18 segn la
ambiente o a terceras personas.
ocurrencia de
eventos
Costo Total del Plan $ 2.000.00
PLAN DE MONITOREO AMBIENTAL Y SEGUIMIENTO
Constructores a
cargo de las Incluido en
obras bajo la los costos de
Monitoreo de la Calidad Ambiental
19 fiscalizacin construccin
y seguimiento al PMA.
permanente del de la
PROMOTOR del Urbanizacin
proyecto.
Costo Total del Plan
Una adecuada aplicacin del Plan de Manejo Ambiental garantiza que durante la
ejecucin de la obra, los impactos negativos producidos sean manejados
adecuadamente, esto logra mitigar sus efectos, garantizando que los mismos no
produzcan efectos adversos en la comunidad y en los obreros.
Implementing ISO 1400. Tom Tibor, Ira Feldman. Mac Graw-Hill 1999
Guia Completa de las Normas ISSO 14000. Richard Clements. Gestin 2000.
Cdigo de la Salud
Cdigo Penal