Eia Villa Del Rey Prefectura Marz 2013.

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL (EX - ANTE)
PROYECTO URBANISTICO VILLA DEL REY 2 EN SUS ETAPAS 4 AL 11

PARA SUS FASES DE CONSTRUCCION Y OPERACION
FICHA TCNICA
Nombre del Proyecto:
PROYECTO URBANISTICO VILLA DEL REY 2
EN SUS ETAPAS 4 AL 11 PARA SUS FASES DE
CONSTRUCCION Y OPERACIN.
Proponente: MEISTERBLUE S.A.
Representante Legal: Ing. Mario lvarez Henao. Anexo 1.
Tipo de Informe: Estudio Impacto Ambiental
Superficie del proyecto 155.96 HECTAREAS
Ubicacin del Proyecto: Km 14,5 Avda. Len Febres Cordero, Los Lojas, Cantn Daule,
Provincia del Guayas.
Direccin Oficinas Proponente: Km 2,5 Va Samborondn. Cdla. TORNERO III, Mz. I S. 12
Consultor: ING. DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR. Anexo 2.
Lorenzo De Garaycoa 1904 Y Ayacucho.
Equipo Tcnico rea de Trabajo
Ing. Johnny Albn. Lnea Base del Componente Fsico, Evaluacin de Impactos,
reas de Influencia, PMA.
Blga. Mara Becerra Garca. Lnea Base del Componente Bitico, Evaluacin de Impactos,
reas Sensibles.
Ec. Raffaela Alcvar Aguilera/ Lnea Base del componente Social, Evaluacin de Impactos,
Sensibilidad Social.
Ab. Delia Ma. De Moreno Elaboracin del Marco Legal e Institucional del Estudio de
Impacto Ambiental.
Rafael Alcvar Aguilera Cartografa y Levantamiento del Informe.
DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

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PROYECTO URBANISTICO VILLA DEL REY 2 EN SUS ETAPAS 4 AL 11 PARA
SUS FASES DE CONSTRUCCION Y OPERACION
CAPITULO 1. GENERALIDADES
1.1. ANTECEDENTES.
El Art. 398, de la Constitucin en concordancia con el Art. 28 de la
Ley de Gestin Ambiental, establece la obligatoriedad de Licencia
Ambiental en los proyectos que se ejecutaren.
Dando cumplimiento a la legislacin vigente, los promotores del
Conjunto Residencial VILLA DEL REY, en el ao 2011, iniciaron el
proceso de licenciamiento, con la obtencin del Certificado de
interseccin. Posteriormente, se ingres el Certificado de Categorizacin,
ante el GPG, como autoridad de aplicacin ambiental responsable, para
18 urbanizaciones y reas complementarias. Mediante oficio 289- DMA-
GPG-2012 fueron aprobados los Trminos de Referencia del Estudio
Ambiental. La autoridad ambiental, solicit se determine la ubicacin
real del proyecto, tanto en el Certificado de Factibilidad Municipal; as
como que mediante un nuevo certificado de interseccin. Posteriormente,
conforme directrices de la Autoridad ambiental, se determin que el
Estudio Ex Ante, se realizara para el PROYECTO URBANISTICO
VILLA DEL REY 2 EN SUS ETAPAS 4 AL 11 PARA SUS FASES DE
CONSTRUCCION Y OPERACIN. En consecuencia, se solicit un
nuevo certificado de interseccin para el estudio de impacto ambiental
del proyecto, con una superficie total de 155.96 hectreas.
El Ministerio de Ambiente emite un nuevo Certificado de Interseccin en
el que se determina que el Conjunto Residencial Villa del Rey 2, no
interceptan en el SNAP, y que se ubican en la Parroquia Los Lojas,
cantn Daule, provincia del Guayas. As mismo, se solicit a la
Autoridad Ambiental realice la rectificacin del nombre del Proyecto,
para que este sea coincidente con el Certificado de Interseccin
reingresado. (Anexo 3).
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1.2. OBJETIVOS GENERALES Y ESPECIFICOS
Objetivo General
Realizar el Estudio de Impacto y Plan de Manejo Ambiental del Conjunto
Residencial VILLA DEL REY, a fin de asegurar que el desarrollo de las
actividades previstas sea ambientalmente sustentable en el corto,
mediano y largo plazo, durante la construccin del proyecto as como
durante su operacin.
Objetivos Especficos
Elaborar la lnea base en los aspectos biticos y sociales
conjuntamente con aspectos abiticos.
Identificar y evaluar los potenciales impactos ambientales inherentes a
las actividades del proyecto. La evaluacin de los impactos ser llevada a
cabo a travs de una metodologa aceptada internacionalmente y
establecidas en las directrices ambientales nacionales. En esta, se
utilizar la Matriz causa efecto de Leopoldo, misma que incluir la
determinacin de la magnitud e importancia de cada impacto.
Disear medidas destinadas a prevenir, mitigar o atenuar los impactos
ambientales negativos.
Coordinar con el organismo regulador, la participacin social a fin de
garantizar la incorporacin de criterios recogidos durante la
Participacin Social.
Obtener la Licencia Ambiental otorgada por el Ministerio del Ambiente.
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1.3. METODOLOGIA GENERAL
La metodologa para la realizacin del Estudio de Impacto Ambiental se

rige de acuerdo a lo establecido en el Art. 17, Capitulo III del libro VI. De
la Calidad Ambiental del Texto Unificado de la Legislacin Secundaria
indicado en el Sistema nico de Manejo Ambiental (SUMA), as como las
directrices y observaciones realizadas por la Direccin de Ambiente del
Gobierno Provincial del Guayas, ordenanzas y normas aplicables al
proyecto.
El desarrollo del estudio de impacto ambiental conllevo la ejecucin de
las siguientes fases:
1.- Fase preliminar .- En esta fase se realizaron las actividades

relacionadas a la recoleccin de informacin bibliogrfica, as como:
a) Recopilacin, clasificacin, y anlisis de la documentacin
relacionada con las actividades constructivas, lnea base, disposiciones y
dems normativa vigente.
b) Seleccin de las instalaciones, operaciones y temas prioritarios del
estudio.
c) Elaboracin de cronograma de trabajo y asignacin de
responsabilidades del equipo consultor.
d) Preparacin de los instrumentos auxiliares para recoger la informacin
como: protocolos, formularios para entrevistas, encuestas, diagramas de
flujo, procedimientos. (Anexo 4)
2.- Fase de campo o auditora in-situ.- Se ejecutaron las siguientes

actividades:
a) Entrevistas al personal encargado de los procesos e instalaciones,
especialmente: Gerentes, trabajadores, recursos humanos.
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b) En las visitas, se realizaron capturas digitales y comprobaciones de los

datos existentes en documentos o bibliografa facilitada; igualmente se
realizaron tomas de coordenadas, mediante el uso de GPS, para
determinar la ubicacin exacta de las instalaciones.
c) Se tomaron muestras para los respectivos Monitoreos ambientales en
organismos acreditados, conforme al TULAS (ANEXO 5).
3.- Fase del informe final.- Previo a la elaboracin del informe final se
realiz trabajo de gabinete, el que consiste en reuniones del equipo, para
anlisis y armado de un borrador del estudio, ; el cual fue analizado por
el Grupo multidisciplinario y los propietarios del proyecto. El Informe
Final se elabora de acuerdo a lo establecido en los Trminos de
referencia que fueron aprobados por la Autoridad Ambiental, tomando en
consideracin las observaciones vinculantes realizadas por el
Departamento de Ambiente del Gobierno Provincial del Guayas.
Para la elaboracin de mapas y lminas, se levant una base
Cartogrfica referente al sitio, en un software de uso generalizado.
ESQUEMA GENERAL DEL EIA

Resumen Ejecutivo.
Caratula
Tipo de estudio.
Razn Social de la Empresa.
Ubicacin de la empresa.
Consultora, Equipo Tcnico
Direccin
Fecha de elaboracin del estudio.
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ndice.
FICHA
Presentacin
Antecedentes.
Objetivos generales y especficos.
Metodologa.
Marco legal Ambiental de referencia.
Descripcin del proyecto y de las actividades.

Lnea Base
Componente Fsico
Componente Bitico
Componente Socioeconmico
rea de Influencia.
Determinacin de Impactos Ambientales

Metodologa.
Identificacin y Evaluacin de Impactos Ambientales
Matriz de Impactos Ambientales
Anlisis de Impactos.
Plan de manejo ambiental.

El plan de manejo ambiental, estas contendrn el siguiente esquema:
1 Introduccin.
2. Responsabilidad de la aplicacin del PMA.
2.1. Estructura del PMA.
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2. Resumen del PMA, objetivos, actividades a ejecutarse, medidas de

verificacin, responsables, costos y tiempo.
3 Presupuesto.
4 Cronograma.
Conclusiones y recomendaciones.
Personal que realizo el estudio.
Referencias bibliogrficas.
Glosario y significado de abreviaturas.
Mapas y anexos.

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1.4 ALCANCE
El alcance del informe comprende lo siguiente:
Descripcin del Proyecto. Se describe la ubicacin, superficie,
caractersticas, especificaciones tcnicas del proyecto.
Descripcin de Lnea Base. Se realiza una descripcin del componente
abitico, bitico del sitio de implantacin del proyecto, y socioeconmico
de la parroquia de Daule.
Descripcin del Proyecto: Se describirn las actividades constructivas y
operativas del proyecto. As mismo, se establecen los componentes
(infraestructura) con que contar el proyecto mismo: Urbanizaciones
distribuidas en las etapas 4-11 (Rey Eduardo, Prncipe Felipe, Prncipe
Guillermo, Prncipe Harry, Reina Isabel, Rey Juan Carlos, Princesa Kate,
Princesa Letizia); reas de Reserva y reas complementarias como
planta de tratamiento de aguas residuales, reas comerciales y obras
civiles.
Identificacin y Evaluacin de Impactos Ambientales que pudieren
generar las actividades objeto de estudio. Los Impactos ambientales que
se determinan se ubican en la etapa constructiva y en la etapa operativa.
Una vez establecidos los impactos, se propone un plan de manejo
ambiental para minimizar, corregir y prevenir los impactos ambientales
detectados, con su respectivo cronograma de ejecucin y presupuesto.
Proceso de Participacin social. El proceso de participacin ciudadana
del proyecto se realizar conforme a las directrices establecidas en el
Decreto 1040, en concordancia con los Acuerdos 112 y 121 del MAE. El
proceso de participacin social se realizar con la participacin de un
facilitador y conforme las directrices establecidas por la Autoridad
Ambiental de Aplicacin Responsable, que en este caso es el Gobierno
Provincial.
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1.5 MARCO LEGAL AMBIENTAL E INSTITUCIONAL.
1.5.1 MARCO LEGAL.-
Constitucin Poltica de la Repblica Del Ecuador.

R.O. 20 de octubre de 2008.
La Constitucin es la norma jurdica fundamental del Estado y es el

sustento del ordenamiento jurdico. Est dirigida a garantizar y
consagrar los derechos de los ciudadanos de manera general, los que
a su vez son desarrollados a travs de legislacin secundaria como
leyes orgnicas y ordinarias, reglamentos, ordenanzas, decretos, entre
los principales.
Captulo II, Seccin Segunda,
Art. 14.- Se reconoce el derecho de la poblacin a vivir en un ambiente

sano y ecolgicamente equilibrado, que garantice la sostenibilidad y el
buen vivir, sumak kawsay.
Se declara de inters pblico la preservacin del ambiente, la

conservacin de los ecosistemas, la biodiversidad y la integridad del
patrimonio gentico del pas, la prevencin del dao ambiental y la
recuperacin de los espacios naturales degradados.
Art. 15.- El Estado promover, en el sector pblico y privado, el uso de

tecnologas ambientalmente limpias y de energas alternativas no
contaminantes y de bajo impacto. La soberana energtica no se
alcanzar en detrimento de la soberana alimentaria, ni afectar el

derecho al agua.
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Los arts. 30 y 31, declaran el derecho de un hbitat saludable y

derecho al disfrute de los espacios de las ciudades en un equilibrio
sostenible de lo ambiental, y lo social.
Art. 32.- La salud es un derecho que garantiza el Estado, cuya

realizacin se vincula al ejercicio de otros derechos, entre ellos el
derecho al agua, la alimentacin, la educacin, la cultura fsica, el
trabajo, la seguridad social, los ambientes sanos y otros que sustentan
el buen vivir.
Ttulo II,
Captulo Sptimo
Derechos de la naturaleza
Art. 71.- Se describe a la Naturaleza y se le otorga el derecho al

respeto integral de su existencia, su mantenimiento y sus ciclos vitales.
As mismo, se establece que toda persona puede exigir el
cumplimiento de los derechos de la naturaleza. Es decir, cualquiera
puede representarla ante el Estado.
Art. 74.- Las personas, comunidades, pueblos y nacionalidades tendrn

derecho a beneficiarse del ambiente y de las riquezas naturales que les
permitan el buen vivir.
Los servicios ambientales no sern susceptibles de apropiacin; su

produccin, prestacin, uso y aprovechamiento sern regulados por el
Estado.
Art. 395.- La Constitucin reconoce principios ambientales: como un

modelo desarrollo sustentable, ambientalmente equilibrado y
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encaminado al respeto de los derechos de la naturaleza, para las

generaciones actuales y futuras. As mismo establece la aplicacin
transversal de la gestin ambiental.
As mismo se establece el principio in dubio pro-natura, es decir, en

caso de duda, se decidir en favor de los derechos de la naturaleza.
Seccin quinta
Suelo
Art. 409.- Es de inters pblico y prioridad nacional la conservacin del

suelo, en especial su capa frtil. Se establecer un marco normativo
para su proteccin y uso sustentable que prevenga su degradacin, en
particular la provocada por la contaminacin, la desertificacin y la
erosin.
En reas afectadas por procesos de degradacin y desertificacin, el

Estado desarrollar y estimular proyectos de forestacin,
reforestacin y revegetacin que eviten el monocultivo y utilicen, de
manera preferente, especies nativas y adaptadas a la zona.
Ley de Gestin Ambiental

Codificacin de la Ley de Gestin Ambiental, publicada en el Registro
Oficial Suplemento No. 418 del 10 de septiembre de 2004.
Art. 7.- La gestin ambiental se enmarca en las polticas generales

de desarrollo sustentable para la conservacin del patrimonio natural
y el aprovechamiento sustentable de los recursos naturales que
establezca el Presidente de la Repblica al aprobar el Plan
Ambiental Ecuatoriano. Las polticas y el plan mencionados formarn
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parte de los objetivos nacionales permanentes y las metas de

desarrollo.
El Art. 22 de la Ley de Gestin Ambiental, seala que la evaluacin
del cumplimiento de los planes de manejo ambiental aprobados.
El Art. 28 de la Ley de Gestin Ambiental, establece que toda persona
natural o jurdica tiene derecho a participar en la gestin ambiental, a
travs de los mecanismos que para el efecto establezca el
Reglamento.
Sistema nico de Manejo Ambiental (SUMA)

Libro VI de la Calidad Ambiental
Reglamento a la Ley de Gestin Ambiental para la Prevencin y
Control de la Contaminacin Ambiental.
Art. 44 Normas Tcnicas.
Art. 47 Marco Institucional
Disposicin General Primera. Normas Tcnicas Ambientales.

Libro VI, Anexo 1. Norma de Calidad Ambiental y de Descarga de
Efluentes: Recurso Agua.
La norma tiene como objetivo la Prevencin y Control de la
Contaminacin Ambiental, en lo relativo al recurso agua.
La presente norma tcnica determina o establece:
Los lmites permisibles, disposiciones y prohibiciones para las descargas
en cuerpos de aguas o sistemas de alcantarillado;
Los criterios de calidad de las aguas para sus distintos usos; y,
Mtodos y procedimientos para determinar la presencia de contaminantes
en el agua.
4.1.4 Criterios de calidad de aguas de uso agrcola o de riego

Se entiende por agua de uso agrcola aquella empleada para la
irrigacin de cultivos y otras actividades conexas o complementarias
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que establezcan los organismos competentes.

Se prohbe el uso de aguas servidas para riego, exceptundose las
aguas servidas tratadas y que cumplan con los niveles de calidad
establecidos en esta Norma.
Los criterios de calidad admisibles para las aguas destinadas a uso
agrcola se presentan a continuacin (ver tabla 6)
TABLA 6. Criterios de calidad admisibles para aguas de uso agrcola

Lmite mximo
Parmetros Expresado como Unidad permisible
Aluminio Al mg/ 5,0
Arsnico As l 0,1
(total) Bario mg/
Berilio Ba 1,0
Boro l 0,1
(total) Be
mg/ 1,0
Cadmio B
Carbamatos totales 0,01
l
Cd 0,1
Cianuro mg/
Concentracin
l 0,2
(total) total de
mg/ 0,05
Cobalto carbamatos CN-
2,0
Cobre l
Co
Cromo hexavalente Cu mg/ 0,1
l 1,0
Fluor Cr+
5,0
mg/
Hierr 6 2,5
l
o F Ausencia
Litio Fe 0,2
mg/
Materia flotante 0,01
Li 0,001
l
Manganeso visible
mg/ 0,2
Molibdeno Mn 0,1
l
Mercurio (total) Mo
Hg mg/
Nquel 0,2
4.2.1 Normas generales para descarga de efluentes, tanto al sistema de
alcantarillado, como a los cuerpos de agua.
4.2.1.1 El regulado deber mantener un registro de los efluentes

generados, indicando el caudal del efluente, frecuencia de descarga,
tratamiento aplicado a los efluentes, anlisis de laboratorio y la
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disposicin de los mismos, identificando el cuerpo receptor. Es

mandatorio que el caudal reportado de los efluentes generados sea
respaldado con datos de produccin.
4.2.1.3 Se prohbe la utilizacin de cualquier tipo de agua, con el
propsito de diluir los efluentes lquidos no tratados.
4.2.1.5 Se prohbe toda descarga de residuos lquidos a las vas pblicas,
canales de riego y drenaje o sistemas de recoleccin de aguas lluvias y
aguas subterrneas. La Entidad Ambiental de Control, de manera
provisional mientras no exista sistema de alcantarillado certificado por el
proveedor del servicio de alcantarillado sanitario y tratamiento e informe
favorable de sta entidad para esa descarga, podr permitir la descarga
de aguas residuales a sistemas de recoleccin de aguas lluvias, por
excepcin, siempre que estas cumplan con las normas de descarga a
cuerpos de agua.
4.2.1.11 Se prohbe la descarga de residuos lquidos sin tratar hacia el
sistema de alcantarillado, o hacia un cuerpo de agua, provenientes del
lavado y/o mantenimiento de vehculos areos y terrestres, as como el de
aplicadores manuales y areos, recipientes, empaques y envases que
contengan o hayan contenido agroqumicos u otras sustancias txicas.
4.2.1.12 Se prohbe la infiltracin al suelo, de efluentes industriales
tratados y no tratados, sin permiso de la Entidad Ambiental de Control.
4.2.2 Normas de descarga de efluentes al sistema de alcantarillado
pblico
4.2.2.1 Se prohbe descargar en un sistema pblico de alcantarillado,
cualquier sustancia que pudiera bloquear los colectores o sus accesorios,
formar vapores o gases txicos, explosivos o de mal olor, o que pudiera
deteriorar los materiales de construccin en forma significativa. Esto
incluye las siguientes sustancias y materiales, entre otros:
a) Fragmentos de piedra, cenizas, vidrios, arenas, basuras, fibras,
fragmentos de cuero, textiles, etc. (los slidos no deben ser descargados
ni an despus de haber sido triturados).
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b) Resinas sintticas, plsticos, cemento, hidrxido de calcio.

c) Residuos de malta, levadura, ltex, bitumen, alquitrn y sus emulsiones
de aceite, residuos lquidos que tienden a endurecerse.
d) Gasolina, petrleo, aceites vegetales y animales, hidrocarburos
clorados, cidos, y lcalis.
e) Fosgeno, cianuro, cido hidrazoico y sus sales, carburos que forman
acetileno, sustancias comprobadamente txicas.
4.2.1.21 Los sedimentos, lodos y sustancias slidas provenientes de

sistemas de potabilizacin de agua y de tratamiento de desechos y otras
tales como residuos del rea de la construccin, cenizas, cachaza,
bagazo, o cualquier tipo de desecho domstico o industrial, no debern
disponerse en aguas superficiales, subterrneas, marinas, de estuario,
sistemas de alcantarillado y cauces de agua estacionales secos o no, y
para su disposicin deber cumplirse con las normas legales referentes a
los desechos slidos no peligrosos.
Libro VI, Anexo 2.

Norma de Calidad Ambiental del Recurso suelo.
4.1. Prevencin de la contaminacin del Suelo.
4.1.1.1 Actividades Generadoras de Desechos No peligrosos.
4.1.1.2 Actividades Generadoras de Desechos Peligrosos
4.1.2 De las Actividades que degradan el Suelo.

4.1.2.4 Actividades de Talleres.
4.1.2.5 Disposicin de Envases de Plaguicidas, aceite mineral,
hidrocarburos.
4.1.2.6 Prohibicin de Vertido de Aguas Residuales
Libro VI, Anexo3.

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NORMA DE EMISIONES AL AIRES DESDE FUENTES FIJAS DE

COMBUSTION.
Tabla 1. Lmites mximos permisibles de emisiones al aire para fuentes fijas de
combustin. Norma para fuentes en operacin antes de Enero de 2003
CONTAMINANTE EMITIDO COMBUSTIBLE UTILIZADO VALOR UNIDADES M
Partculas Totales Slido 355 3
Lquido 355 mg/Nm
L Gaseoso No Aplicable No Aplicable

xidos de Nitrgeno Slido 1100 3 mg/Nm

Liquido (2) 700 3 mg/Nm
Gaseoso 500 3 mg/Nm
de Azufre
Dixido Slido 1650 3 mg/Nm
Lquido 1650 3 mg/Nm

Gaseoso No Aplicable No Aplicable
Anexo 4.
ANEXO 4. NORMA DE CALIDAD DE AIRE AMBIENTE. 4.2.1, 4.2.1.1
PARMETROS VALORES MXIMOS PERMISIBLES
Partculas sedimentables. 1 mg/cm2 x 30 das.

50ug/m3 - 150ug/m3
PM 10 en 24 horas - 12 meses.
PM2,5 15Ug/m3 65ug/m3

/en 24 horas, durante 12 meses/ 24 horas - 12 meses.
Dixido de azufre (S02). 80ug/m3 - 350ug/m3
/en 24 horas, durante 12 meses/
Monxido de carbono (CO) 10.000 ug/m3 - 10.000 ug/m3
/en 24 horas, durante 12 meses/ /en 24 horas, durante 12 meses/
Oxidantes fotoqumicos, expresados como 160ug/m3 - 120 ug/m3
ozono /en 24 horas, durante 12 meses/
xidos de nitrgeno, expresados como 100 ug/m3 - 150 ug/m3
NO2. /en 24 horas, durante 12 meses/
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Libro VI, Anexo 5. LIMITES MAXIMOS PERMISIBLES DE

NIVELES DE RUIDO AMBIENTE PARA FUENTES FIJAS.
TABLA 1. NIVELES MAXIMOS DE RUIDO PERMISIBLES SEGN
USO DE SUELO
NIVEL DE PRESION SONORA EQUIVALENTE

TIPO DE ZONA SEGN
NPS eq dB (A)
USO DE SUELO
06H00 A 20H00 20H00 A 06H00
Zona hospitalaria y educativa 45 35
Zona residencial 50 40
Zona Residencial 55 45
Zona Comercial 60 50
Zona Comercial mixta 65 55
Zona Industrial 70 65
Libro VI, Anexo 6.

Norma de Calidad Ambiental para el Manejo y Disposicin Final
de Desechos Slidos No Peligrosos.
La norma tiene como objetivo la prevencin y control de la
contaminacin ambiental, en lo relativo al recurso aire, agua y
suelo.
4.3. Norma generales para el manejo de desechos slidos no
peligrosos.
1.4. Normas generales para el almacenamiento de desechos
slidos no peligrosos.
4.7 Normas generales para la recoleccin y transporte de
desechos no peligrosos.
Ley de Aguas
Registro Oficial 339 de 20 de mayo del 2004
Art. 22.- Prohbase toda contaminacin de las aguas que afecte a la
salud humana o al desarrollo de la flora o de la fauna.
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El Consejo Nacional de Recursos Hdricos, en colaboracin con el

Ministerio de Salud Pblica y las dems entidades estatales, aplicar la
poltica que permita el cumplimiento de esta disposicin.
Se concede accin popular para denunciar los hechos que se
relacionan con contaminacin de agua. La denuncia se presentar en
la Defensora del Pueblo.
Ley Reformatoria al Cdigo Penal
R.O. No. 2 del 25 de Enero del 2000

Art. 437-B.- El que infringiere las normas sobre proteccin del
ambiente, vertiendo residuos de cualquier naturaleza, por encima de
los lmites fijados de conformidad con la ley, si tal accin causare o
pudiere causar perjuicio o alteraciones a la flora, la fauna, el
potencial gentico, los recursos hidrobiolgicos o la biodiversidad,
ser reprimido con prisin de uno a tres aos, si el hecho no
constituyere un delito ms severamente reprimido.
Ley de Prevencin y Control de Contaminacin Ambiental.

Decreto Supremo No. 374. RO/ 97 de 31 de Mayo de 1976.
Codificacin R. O. Suplemento 418. 10 de Septiembre del 2004.
Entre otros aspectos indica lo siguiente: Queda prohibido expeler
hacia la atmsfera o descargar en ella, sin sujetarse a las
correspondientes normas tcnicas y regulaciones, contaminantes que,
a juicio del Ministerio de Salud, puedan perjudicar la salud y vida
humana, flora, fauna y los recursos o bienes del Estado o de
particulares o constituir una molestia.
CAPITULO I
De la Prevencin y Control de la Contaminacin del Aire
Art. 1.- Queda prohibido expeler hacia la atmsfera o descargar en
ella, sin sujetarse a las correspondientes normas tcnicas y
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regulaciones, contaminantes que, a juicio del Ministerio de Salud,

puedan perjudicar la salud y vida humana, la flora, la fauna y los
recursos o bienes del estado o de particulares o constituir una
molestia.
Art. 2.- Para los efectos de esta Ley, sern considerados como
fuentes potenciales de contaminacin del aire:
a) Las artificiales, originadas por el desarrollo tecnolgico y la accin
del hombre, tales como fbricas, calderas, generadores de vapor,
talleres, plantas, termoelctricas, refineras de petrleo, plantas
qumicas, aeronaves, automotores y similares, la incineracin,
quema a cielo abierto de basuras y residuos, la explotacin de
materiales de construccin y otras actividades que produzcan o
puedan producir contaminacin; y,
CAPITULO II
De la Prevencin y Control de la Contaminacin de las Aguas
Art. 6.- Queda prohibido descargar, sin sujetarse a las
correspondientes normas tcnicas y regulaciones, a las redes de
alcantarillado, o en las quebradas, acequias, ros, lagos naturales o
artificiales, o en las aguas martimas, as como infiltrar en terrenos, las
aguas residuales que contengan contaminantes que sean nocivos a la
salud humana, a la fauna y a las propiedades.
De la Prevencin y Control de la Contaminacin de los Suelos
Art. 10.- Queda prohibido descargar, sin sujetarse a las
correspondientes normas tcnicas y regulaciones, cualquier tipo de
contaminantes que puedan alterar la calidad del suelo y afectar a la
salud humana, la flora, la fauna, los recursos naturales y otros bienes.
Ley Prevencin y Control de la Contaminacin Ambiental originada
por la emisin de ruidos, promulgado mediante Acuerdo Ministerial
N 7789 y publicado en el R.O. 560 del 12 de noviembre de 1990.
Tiene por objeto regular las actividades o fuentes que producen
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ruido molestos o nocivos susceptibles de contaminar el medio

ambiente. Reformado mediante R.O. 377 del 6 de Agosto de 1998.
Ruido. Artculo 20 .- : "los procesos industriales y mquinas que

produzcan ruidos sobre los 85 dB(A), debern ser aislados
adecuadamente y se protegern paredes y suelos con materiales no
conductores de sonido. Las mquinas se instalarn sobre plataformas
aisladas y mecanismos de disminucin de la vibracin,
reduciendo la exposicin al menor nmero de trabajadores y durante el

tiempo indispensable."
El artculo 2, del Manual operativo del Reglamento en mencin dice:

Para ruido continuo se establecen los siguientes lmites permisibles as
como tiempo de exposicin bajo el criterio de dao auditivo.
Establece la siguiente tabla de lmites permisibles para ruido:
TABLA 2. LIMITES PERMISIBLE PRESION SONORA
Nivel de presin sonora /DB(a) Tiempo mximo de exposicin horas

75 32
80 16
*85 8
90 4
95 2
100 1
105 5.5
110 0.25
**115 0.125
Fuente: Manual Operativo del Reglamento para la Prevencin y Control de la
Contaminacin Ambiental originado por la emisin de ruidos: Art. 2, Captulo I, Ttulo
(*) No se permitir ninguna exposicin que sobrepase esta presin sonora sin equipo
protector
El artculo 8 del captulo III: De los niveles de presin sonora

permitidos, Ttulo II: De los ruidos en el ambiente exterior, del Manual
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Operativo del Reglamento mencionado, establece los siguientes

lmites:
TABLA 3. Niveles de Presin Sonora en Ambiente Ext

K.P.S. Q.Q.M PERMITIDO DB (A)
TIPO DE ZONA
06H00 A 20H00 20H00 A 06H00
c. Residencial 65 60
d. Comercial 70 65
f. Industrial 75 70
Fuente: Manual Operativo del Reglamento para la Prevencin y Control de la
Contaminacin Ambiental originado por la emisin de ruidos: Art. 2, Captulo I,
Ttulo I
Reglamento para el Manejo de Desechos Slidos, promulgado
mediante acuerdo ministerial N 14630 y publicado en el R.O. 991 del
3 de agosto de 1992, cuyo objetivo es el de regular los Servicio de
almacenamiento, barrido, recoleccin, transporte, disposicin final y
dems aspectos relacionados con los desechos slidos cualquiera que
sea la actividad o fuente de generacin.
Manejo y Disposicin de Desechos Slidos.-
Para efectos de la aplicacin del presente reglamento se establecen

las siguientes definiciones.
BASURA: Se entiende por basura todo desecho slido o semislido,

putrescible o no putrescible, con excepcin de excretas de origen
humano o animal. Se comprenden en la misma definicin los
desperdicios, desechos, cenizas, elementos del barrido de calles,
desechos industriales, de establecimientos hospitalarios, plazas de
mercado, ferias populares, playas, escombros, entre otros.
Art. 71 de la disposicin sanitaria de las basuras correspondientes al
servicio ordinario deber someterse a lo dispuesto en el cdigo de
21

Pgina
salud y en la Ley de Prevencin y Control de la Contaminacin

Ambiental y sus Reglamentos.
Art 73 la prohibicin de disponer o abandonar basuras a cielo abierto,

en vas pblicas, en cuerpos de agua, etc.
A partir de la vigencia de este Reglamento se prohbe la disposicin o

abandono de basuras, cualquiera que sea su procedencia, a cielo
abierto, en patios, predios, Viviendas, en vas o reas.
Se realizan las siguientes disposiciones y prohibiciones:
Almacenar en forma sanitaria la basura generada.
No depositar sustancias lquidas, excretas, ni basuras especiales.
Colocar los recipientes en el lugar de recoleccin de acuerdo a los
horarios establecidos.
Se prohbe arrojar toda clase de basuras a las calles, avenidas, plazas,
aceras, etc.
Se debe evitar la proliferacin de vectores y condiciones que propicien

la transmisin de enfermedades a seres humanos o animales.
Se debe evitar la generacin de olores objetables, polvo y otras
molestias.
Se debe evitar la permanencia continua en vas y reas pblicas de
basura recipientes que las contengan y que causen problemas
sanitarios y estticos.
Reglamento de seguridad y salud de los trabajadores y
mejoramiento del medio ambiente del trabajo .DECRETO N
2393.
mbito de aplicacin.- Las disposiciones del presente Reglamento se
aplicarn a toda actividad laboral y en todo centro de trabajo, teniendo
como objetivo la prevencin, disminucin o eliminacin de los riesgos
del trabajo y el mejoramiento del medio ambiente de trabajo.
22

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Art. 11.- Obligaciones de los empleadores.- Son obligaciones

generales de los personeros de las entidades y empresas pblicas y
privadas, las siguientes: 1. Cumplir las disposiciones de este
Reglamento y dems normas vigentes en materia de prevencin de
riesgos. 2. Adoptar las medidas necesarias para la prevencin de los
riesgos que puedan afectar a la salud y al bienestar de los trabajadores
en los lugares de trabajo de su responsabilidad. 3. Mantener en buen
estado de servicio las instalaciones, mquinas, herramientas y
materiales para un trabajo seguro. 4. Organizar y facilitar los Servicio
Mdicos, Comits y Departamentos de Seguridad, con sujecin a las
normas legales vigentes. 5. Entregar gratuitamente a sus trabajadores
vestido adecuado para el trabajo y los medios de proteccin personal y
colectiva necesarios.
6. Efectuar reconocimientos mdicos peridicos de los trabajadores en
actividades peligrosas; y, especialmente, cuando sufran dolencias o
defectos fsicos o se encuentren en estados o situaciones que no
respondan a las exigencias psicofsicas de los respectivos puestos de
trabajo. 7. Cuando un trabajador, como consecuencia del trabajo, sufre
lesiones o puede contraer enfermedad profesional, dentro de la
prctica de su actividad laboral ordinaria, segn dictamen de la
Comisin de Evaluaciones de Incapacidad del IESS o del facultativo
del Ministerio de Trabajo, para no afiliados, el patrono deber ubicarlo
en otra seccin de la empresa, previo consentimiento del trabajador y
sin mengua a su remuneracin. La renuncia para la reubicacin se
considerar como omisin a acatar las medidas de prevencin y
seguridad de riesgos. 8. Especificar en el Reglamento Interno de
Seguridad e Higiene, las facultades y deberes del personal directivo,
tcnicos y mandos medios, en orden a la prevencin de los riesgos de
trabajo. 9. Instruir sobre los riesgos de los diferentes puestos de
trabajo y la forma y mtodos para prevenirlos, al personal que ingresa
a laborar en la empresa. 10. Dar formacin en materia de prevencin
23

Pgina
de riesgos, al personal de la empresa, con especial atencin a los

directivos tcnicos y mandos medios, a travs de cursos regulares y
peridicos. 11. Adoptar las medidas necesarias para el cumplimiento
de las recomendaciones dadas por el Comit de Seguridad e Higiene,
Servicio Mdicos o Servicio de Seguridad. 12. Proveer a los
representantes de los trabajadores de un ejemplar del presente
Reglamento y de cuantas normas relativas a prevencin de riesgos
sean de aplicacin en el mbito de la empresa. As mismo, entregar a
cada trabajador un ejemplar del Reglamento Interno de Seguridad
e Higiene de la empresa, dejando constancia de dicha entrega. 13.

Facilitar durante las horas de trabajo la realizacin de inspecciones, en
esta materia, tanto a cargo de las autoridades administrativas como de
los rganos internos de la empresa. 14. Dar aviso inmediato a las
autoridades de trabajo y al Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social,
de los accidentes y enfermedades profesionales ocurridos en sus
centros de trabajo y entregar una copia al Comit de Seguridad e
Higiene Industrial. 15. Comunicar al Comit de Seguridad e Higiene,
todos los informes que reciban respecto a la prevencin de riesgos.
Ley Orgnica De Salud

R.O. Suplemento 423, 22 de Diciembre de 2006.
Art. 111.- Se refiere al control estatal de los organismos competentes,
mediante la emisin de normas tcnicas para prevenir todo tipo de
emanaciones que afecten los sistemas respiratorio, auditivo y
audiovisual.
Art. 130.-Establece la obligatoriedad de un permiso anual para el
funcionamiento de establecimientos sujetos a control sanitario.
Reglamento general de Riesgos de Trabajo.

R. O. 579 de Diciembre de 1990 Reformado por la resolucin 874 del
12 de febrero de 1996.
24

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Est enmarcado en la gestin adecuada de la seguridad industrial y

salud ocupacional de los empleados, estableciendo
responsabilidades, medidas preventivas, prohibiciones y sanciones;
as como procedimientos que conlleven a un adecuado manejo de los
riesgos laborales.
Reglamento Al Art. 28 De La Ley De Gestin Ambiental.-D. E.

1040 R. O. # 380 Del 8 De Mayo Del 2008.
Regula la participacin ciudadana en los aspectos relacionados a la

socializacin del estudio de impacto ambiental de un proyecto, con la
comunidad, a fin de que conozcan sobre aspectos relacionados con
potenciales riesgos ambientales.
La socializacin se dar mediante la difusin y capacitacin a la

comunidad a fin de que conozcan el proyecto, y manifiesten sus
criterios y observaciones en relacin a ste, para de este modo
interactuar de manera positiva con la misma.
Instructivo al Reglamento de aplicacin de los mecanismos de

Participacin Social. Acuerdo 112 del Ministerio del Ambiente. 17 de
julio 2008.
Establece los mecanismos de participacin de la comunidad
Acuerdo N 121 del Ministerio del Ambiente. 15 de agosto 2008.
Ordenanza que pone en vigencia y aplicacin el Subsistema de

Evaluacin de Impactos Ambientales en la provincia del Guayas.
Artculo 2.- MBITO DE APLICACIN.-

El mbito de aplicacin, de la Ordenanza, corresponde a los
Proyectos o Actividades, Pblicos, Privados o Mixtos, Nacionales o
25

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Extranjeros que se desarrollen o vayan a desarrollarse dentro de la

jurisdiccin de la Provincia del Guayas, a excepcin de aquellos que
se desarrollen en Gobiernos Autnomos Descentralizados (GAD) que
cuente con un Subsistema de Evaluacin de Impactos Ambientales
acreditados ante el Ministerio del Ambiente; y para los proyectos o
actividades que los GAD, lleven a cargo tal como lo determina el literal
b, del Artculo 12, del Libro VI, del TULSMA, siempre que tales
proyectos o actividades no se encuentren total o parcialmente dentro
del Patrimonio Nacional de reas Naturales, Patrimonio Forestal,
Bosques y Vegetacin Protectores del Estado, ni estn comprendidos
en lo establecido en el Artculo 12 anteriormente citado literales a y c.
Artculo 3. PROMOTORES,
Define como tales a las personas naturales o jurdicas, pblicas,
privadas y mixtas, nacionales o extranjeras que desarrollen proyectos
o actividades en la Provincia del Guayas de acuerdo al Anexo 1.
Artculo 7.- Categorizacin Ambiental . Se encuentra a cargo de la
Autoridad Ambiental Provincial del Guayas, quien se categorizar el
proyecto y comunicar al promotor la clasificacin a la que pertenece el
proyecto o actividad. Para la categorizacin del proyecto se tomar
inicialmente en consideracin el Certificado de Interseccin con el
Sistema Nacional de reas Protegidas (SNAP), Patrimonio Forestal,
Artculo 9 .Responsabilidad de los Estudios Ambientales. El promotor
y/o el consultor que presenten Estudios de Impacto Ambiental,
Estudios de Impacto Ambiental Ex Post, Auditoras Ambientales,
Fichas Ambientales y Planes de Manejo Ambiental a los que hace
referencia este Ttulo son responsables por la veracidad y exactitud de
sus contenidos.
Los Estudios Ambientales sern realizados por personas naturales o

jurdicas legalmente habilitadas y tcnicamente especializados para
prestar este servicio a costa del titular del proyecto o actividad,
26

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quienes para efecto de esta Ordenanza se denominan Consultores

Ambientales.
La Autoridad Ambiental Provincial del Guayas no dar curso a los
Estudios de lmpacto Ambiental u otro tipo de Estudios Ambientales
sometidos a su consideracin, que no sean suscritos por el promotor
del proyecto o actividad y por el profesional o representante de la
persona jurdica que lo elabor.
Ordenanza que regula la obligacin de realizar Estudios

Ambientales a las obras civiles y a los establecimientos
industriales, comerciales y de otros servicios, ubicados dentro del
Cantn Daule, Provincia del Guayas.
Ordenanza Municipal para la preservacin del medio ambiente

y control de la contaminacin producida por descargas de residuos
industriales, basura en general, gases, polvos, etc. que afectan a las
condiciones naturales del Cantn Daule.-
Acuerdo 026. Sobre el Manejo de Desechos.

NORMA INEN 439
Es una norma que implica un mtodo adecuado para la realizacin de

la sealizacin en las obras civiles.
Gua de la OMS para Almacenamiento de Desechos

27

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1.5.2 MARCO INSTITUCIONAL.-

Ministerio del Ambiente.
La Ley de Gestin Ambiental, publicada en 1996, determina que la
Autoridad Ambiental Nacional ser ejercida por el Ministerio del Ambiente
que actuar como instancia rectora, coordinadora y reguladora del
Sistema Nacional Descentralizado de Gestin Ambiental. Le corresponde
al Ministerio, entre otras: Coordinar con los organismos competentes
sistemas de control para la verificacin del cumplimiento de las normas de
calidad ambiental referentes al aire, agua, suelo, ruido, desechos y
agentes contaminantes.
En cumplimiento a lo dispuesto en la Constitucin, el Ministerio del
Ambiente, ha impulsado la descentralizacin en materia ambiental hacia
los gobiernos seccionales mediante la suscripcin de convenios y
acreditaciones a los Gobiernos Seccionales.
Gobiernos Seccionales.
Mediante el Convenio Marco de Transferencia de Competencias del Ministerio
del Ambiente hacia los Gobiernos Seccionales el Ministerio de Ambiente ha
iniciado la acreditacin de Gobiernos Seccionales (Prefecturas y Municipios)
para delegar las competencias, funciones, atribuciones y responsabilidades que
se desde el Ministerio del Ambiente a los gobiernos seccionales autnomos; y,
establecer los criterios y procedimientos generales para la transferencia, a los
cuales se remitirn los convenios especficos a suscribirse con cada Consejo
Provincial.
28

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Gobierno Provincial Del Guayas.-

El Ministerio de Ambiente, mediante RESOLUCION 074 MINISTERIO
DEL AMBIENTE ACREDITACION AL GOBIERNO PROVINCIAL DEL
GUAYAS. R.O. 190. 11 DE MAYO 2010, delega al Gobierno
Provincial del Guayas competencia ambiental en la Jurisdiccin de la
provincia del Guayas.
Dentro de la Ordenanza que pone en vigencia y aplicacin el Subsistema

de Evaluacin de Impactos Ambientales en la provincia del Guayas.
En el Artculo 2, se establece que el mbito de aplicacin, de la
Ordenanza, corresponde a los Proyectos o Actividades, Pblicos,
Privados o Mixtos, Nacionales o Extranjeros que se desarrollen o vayan a
desarrollarse dentro de la jurisdiccin de la Provincia del Guayas, a
excepcin de aquellos que se desarrollen en Gobiernos Autnomos
Descentralizados (GAD) que cuente con un Subsistema de Evaluacin
de Impactos Ambientales acreditados ante el Ministerio del Ambiente; y
para los proyectos o actividades que los GAD, lleven a cargo tal como lo
determina el literal b, del Artculo 12, del Libro VI, del TULSMA, siempre
que tales proyectos o actividades no se encuentren total o parcialmente
dentro del Patrimonio Nacional de reas Naturales, Patrimonio Forestal,
Bosques y Vegetacin Protectores del Estado, ni estn comprendidos en
lo establecido en el Artculo 12 anteriormente citado literales a y c.
Por tanto, conforme a los instrumentos legales mencionados,
corresponde al Gobierno Provincial del Guayas, realizar la regularizacin
ambiental de los proyectos o emprendimientos existentes en la provincia
del Guayas, a excepcin de la Ciudad de Guayaquil.

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Salud y Seguridad Industrial.

El Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) dispone como
instrumento regulatorio el Reglamento de Seguridad y Salud de los
Trabajadores y Mejoramiento del Medio Ambiente de Trabajo. Este
reglamento tiene como objetivo la prevencin, disminucin o eliminacin
de los riesgos del trabajo y el mejoramiento del ambiente laboral. De igual
forma el IESS presta los servicios de un seguro mdico y de fondos
provisionales para los empleados afiliados. En el sector privado, el seguro
se mantiene mediante la aportacin obligatoria mensual del 20.5%
repartidos de la siguiente manera: 9.35% de los trabajadores y el 11.15%
por parte del empleador.
Instituto Ecuatoriano de Normalizacin (INEN)

El Instituto Ecuatoriano de Normalizacin (INEN), nace el 28 de Agosto de
1970 como el organismo oficial de normalizacin, certificacin y
metrologa. El INEN administra el Sistema Nacional de Normalizacin
Tcnica y el Sistema de Certificacin de Productos, seguridad,
cumplimiento metodolgico, normas ambientales de productos de
exportacin. Adems, promueve acciones de educacin al consumidor y
de verificacin del cumplimiento de normas tcnicas ecuatorianas.
El INEN es el organismo emisor de normas voluntarias y obligatorias para
la estandarizacin de productos y servicios.
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CAPITULO 2. DESCRIPCION DEL PROYECTO
2.1 DESCRIPCIN DEL PROYECTO.
El Proyecto Urbanstico Villa del Rey 2 en sus etapas 4 al 11 para sus

fases de Construccin y Operacin, tiene una superficie total de 155.96
hectreas; est compuesto de las siguientes urbanizaciones: REY
EDUARDO, PRINCIPE FELIPE, PRINCIPE GUILLERMO, PRINCIPE
HARRY, REINA ISABEL, REY JUAN CARLOS, PRINCESA KATE,
PRINCESA LETIZIA, algunas actualmente en etapa de diseo final. Las
caractersticas y especificaciones tcnicas y distribucin de las superficies
son similares en todas las urbanizaciones que los promotores
implementan conforme el avance del proyecto.
El terreno donde se asentarn las nuevas etapas del proyecto, posee una
topografa irregular, lo que permitir crear un diseo integral aterrazado
entre reas de viviendas y reas de recreacin, parques y zonas verdes.
Actualmente en el rea del proyecto no existe infraestructura, ni
campamentos.
No se estn ejecutando actividades preliminares, ni actividades
constructivas, por tanto, en el rea no se generan desechos.
Cuando se inicien las actividades constructivas se tramitar con la
Municipalidad de Daule, el permiso correspondiente a la disposicin de los
desechos de la construccin.
2.2 OBJETIVO DEL PROYECTO.-
El objetivo del proyecto es construir y ofrecer a precios cmodos a la

poblacin de clase medio, viviendas que garanticen el bienestar de
quienes la adquieran, adems de garantizar la convivencia en un medio
natural y humano ambientalmente sostenible y sustentable.
31

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2.3 UBICACIN Y SUPERFICIE. LMINAS 1 Y 2.
El Proyecto Urbanstico, se construir en una superficie de 155.96

hectreas, en terrenos ubicados en el Km. 14.5 de la Va Len Febres
Cordero R, tramo La Aurora - Pascuales. Los linderos son: Por el Norte:
Predios del Sr. Claudio Pachay y Lote 15 con 1931.01 mts. Por el Sur:
Predios DISMEDSA S.A. con 3118.46 mts. Por el Este: Lote VC2 con
1845.93 mts. 4.Por el Oeste: Predios de la Sra. Maximiliana Pachay,
Predios de la Sra. Luz Mara Pachay y el Ro Daule con 1119.19 mts.
En cuanto a la ubicacin geogrfica, el proyecto se encuentra en las

siguientes coordenadas:
CUADRO DE COORDENADAS
NOMBRE DEL PUNTO X Y
A 619383,43 9777686,89
B 620161,46 9777698,57
C 620067,60 9777206,65
D 620327,51 9777091,54
E 620555,99 9777002,80
F 620643,09 9776727,41
G 620914,62 9776609,13
H 620914,62 9776473,27
I 620724,91 9776438,34
J 618962,98 9776469,06
K 618279,41 9776207,85
L 618354,20 9776449,60
M 618695,47 9776954,79
32

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LAMINA 1: Ubicacin regional del Proyecto
33

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LAMINA 2: Ubicacin Local del Proyecto
2.4 FASES DEL PROYECTO

34

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En base a las especificaciones t c n i c a s , s e d e s c r i b i r n las

principales actividades que son necesarias para desarrollar el proyecto.
Se ha identificado, las siguientes fases:
Planificacin y diseo;
Construccin; y,
Operacin
2.4.1 FASE DE PLANIFICACIN Y DISEO.

Los promotores proyectaron desarrollar en este conjunto urbanstico, 18
urbanizaciones, con una poblacin a servir entre los 1.600 y 3.600
habitantes por urbanizacin. Se ha proyectado as mismo la construccin
de una institucin educativa al interior del proyecto.
Sin embargo, actualmente se han planificado y diseado 9
urbanizaciones, una planta de tratamiento de aguas residuales, reas
comerciales y otras infraestructuras civiles propias del Conjunto
Residencial.
2.4.1.1 PLAN MAESTRO. Lamina 3

De acuerdo al anteproyecto presentado ante la municipalidad de Daule,
la distribucin de las urbanizaciones es la siguiente:
35

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CUADRO GENERAL DE USOS DE SUELOS - REY EDUARDO

rea de Terreno 53,337.077
USOS SUPERFICIE (m2) PORCENTAJE (%)
rea Vendible 29,724.796 55.730
Futuro Desarrollo 6,327.444 11.863
ACV 1,621.081 3.039
reas Recreativas
ACM 3,064.259 5.745
reas Verdes
rea de vas 12,599.497 23.622
TOTAL 53,337.077 100.00
TOTAL DE LOTES: 300
CUADRO GENERAL DE USOS DE SUELOS - PRINCIPE FELIPE

rea Vendible 40,965.600 47.182
Futuro Desarrollo 7,611.960 8.767
ACV 3,413.853 3.932
reas Recreativas
ACM 10,294.059 11.856
reas Verdes
rea de vas 24,539.410 28.263
TOTAL 86,824.882 100.00
TOTAL DE LOTES: 460
CUADRO GENERAL DE USOS DE SUELOS - PRINCIPE GUILLERMO

rea Vendible 75,768.875 57.348
ACV 5,477.269 4.146
reas Recreativas
ACM 20,020.652 15.153
reas Verdes
rea de vas 30,855.393 23.354
TOTAL 132,122.189 100.00
TOTAL DE LOTES: 697
36

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CUADRO GENERAL DE USOS DE SUELOS - PRINCIPE HARRY

rea Vendible 79,127.735 59.463
ACV 5,293.135 3.978
reas Recreativas
ACM 15,677.818 11.782
reas Verdes
rea de vas 32,971.121 24.777
TOTAL 133,069.809 100.00
TOTAL DE LOTES: 700
CUADRO GENERAL DE USOS DE SUELOS - REINA ISABEL

rea Vendible 80,453.137 54.102
ACV 6,203.572 4.172
reas Recreativas
ACM 24,295.018 16.338
reas Verdes
rea de vas 37,754.479 25.389
TOTAL 148,706.206 100.00
TOTAL DE LOTES: 780
CUADRO GENERAL DE USOS DE SUELOS - REY JUAN CARLOS

rea Vendible 79,992.243 57.878
ACV 5,933.920 4.293
reas Recreativas
ACM 18,212.070 13.177
reas Verdes
rea de vas 34,069.465 24.651
TOTAL 138,207.698 100.00
TOTAL DE LOTES: 729
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CUADRO GENERAL DE USOS DE SUELOS - PRINCESA KATE

rea Vendible 72,692.047 56.344
ACV 2,432.178 1.885
reas Recreativas
ACM 18,284.339 14.172
reas Verdes
rea de vas 35,606.867 27.599
TOTAL 129,015.431 100.00
TOTAL DE LOTES: 680
CUADRO GENERAL DE USOS DE SUELOS - PRINCESA LETIZIA

rea Vendible 72,692.047 56.344
ACV 2,432.178 1.885
reas Recreativas
ACM 18,284.339 14.172
reas Verdes
rea de vas 35,606.867 27.599
TOTAL 129,015.431 100.00
TOTAL DE LOTES: 680
El rea de viviendas estar conformada por 4346 solares. El rea de los

solares en promedio es de 100.10 m.
38

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LAMINA 3. PLAN MAESTRO.
39

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SEGURIDAD.
La Urbanizacin ser completamente cerrada, posee una garita con doble
acceso vehicular, con seguridad las 24 horas, complementada con un
muro perimetral de 2.70 m de alto, para brindar mayor privacidad y
seguridad a la Urbanizacin.
RED VIAL
Internamente las vas de circulacin sern de secciones variables
teniendo la va principal 10.00 m y vas secundarias de 9.00 m ; 8.30 m.
Y 8.20 de ancho. Aceras peatonales de hormign de 1.00 m.
REA DEL CLUB

Las Urbanizaciones contarn cada una con un Club con piscinas para uso
exclusivo de los propietarios, implantado en un rea aproximada de
1,750.00 m, adems las urbanizaciones contarn con reas verdes
distribuidas en toda la Urbanizacin, incluido un parque principal, el cual
estar dotado de reas para juegos infantiles.
2.4.2 FASE DE CONSTRUCCION
2.4.21 ESPECIFICACIONES GENERALES. Anexo 6.
El terreno es plano, lo que permite crear un diseo integral entre reas de
viviendas y reas de recreacin, parques y zonas verdes.
RELLENO COMPACTADO EN VAS Y SOLARES
Para el relleno se utilizar cascajo, en capas que van de 20 a 40 cm de
altura, compactadas hasta alcanzar el 95% en la prueba del Proctor
Modificado.
La altura promedio de relleno en las vas ser de 90 cm.

40

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PAVIMENTO ACERAS Y BORDILLOS
Base
Consiste en una capa de 20 cm en las vas principales y 15 cm en las
vas alternas, compuesta de piedra triturada y material fino debidamente
hidratado y compactado sobre la cual ira colocada adoquines vehiculares
de 8 cm de espesor.
El material de base deber tener un tamao mximo de 2,5 y un ndice
de plasticidad menor al 6% y se deber compactar hasta alcanzar el 95%
en la prueba del Proctor Modificado.
Capa de Rodadura
Est formada por adoquines de 8 cm de espesor instalados sobre una
capa de 2 cm de cisco que ser colocado sobre la base, emporado con
arena mediante el vibrado con plancha vibratoria.
Aceras
Las aceras sern de 10 cm de espesor las cuales se fundirn sobre el
relleno compactado; sern de hormign de 210 Kg/cm2 de resistencia a la
compresin, previendo dejar juntas de dilatacin cada 3 m.
Bordillos
Los bordillos sern con cuneta y del tipo traspasable. Se fundirn

directamente sobre el relleno compactado con hormign de 210 Kg/m2
de resistencia a la compresin. La dimensin longitudinal de los paos de
los bordillos no deber ser mayor de 6 m.
41

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2.4.2.2 ESPECIFICACIONES TECNICAS URBANISTICAS.
MODELOS TIPICOS
Cada Urbanizacin constar de varios modelos que se realizarn de
acuerdo a la necesidad del comprador.
En cuanto al diseo de las viviendas, se construirn de acuerdo al
siguiente esquema:
CANT. AREA (m2)

CANTIDAD PISOS MODELO LOTE
DORM. BAOS CONSTRUCCION
1 1 1 35,80 1 CASTILLO 1 (1A)

100,1
1 2 1 44,68 1 CASTILLO 2 (2C)
1 3 1 48,20 1 CASTILLO 3 (3A)

100,1
1 3 1 51,78 1 CASTILLO 4 (3C)
1 3 2 55,45 1 CASTILLO 5 (5A) 100,1
2 3 1 1/2 56,38 2 PALACIO 1 (4A)

100,1
2 3 1 1/2 60,06 2 PALACIO 2 (4B)
1 3 2 64,26 2 PALACIO 3 (5B) 100,1
1 4 3 72,98 2 PALACIO 4 (7A) 100,1
1 3 2 1/2 74,86 2 PALACIO 5 (6C) 100,1
1 4 3 77,06 2 PALACIO 6 (7B) 100,1
TOTAL Solar promedio
11 Modelos 100,10
42

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2.4.2.3 CARACTERISTICAS DE LAS INSTALACIONES
RED DE DISTRIBUCIN DE AGUA POTABLE
Para la red de distribucin de agua potable se usar tubera y accesorios
P.V.C de 160 mm, 110mm, 90 mm y 63 mm de dimetro, las vlvulas son
de hierro fundido.
Las tuberas sern de espiga y campana para unirse con empaque de
neopreno o caucho sinttico.
Las piezas de conexin tendrn extremos de campana para recibir la
espiga de los tubos y sellar la unin por medio de empaque.
En los cambios de direccin de la tubera se instalar un anclaje en
concreto de acuerdo a los detalles.
SISTEMA DE EVACUACIN DE AGUAS SERVIDAS
Cajas Domiciliarias: Las aguas servidas procedentes de las casas
descargarn en las cajas domiciliarias ubicadas en la acera frente al
solar.
Las cajas domiciliarias sern de P.V.C y con una profundidad mnima de
60cm, llevarn una tapa de hormign armado de 60cm x 60cm y 10cm de
espesor con marco y contra marco de platina de 100mm x 4mm.
Tubera Domiciliaria: pasar por el frente de los solares bajo la acera y
llevar las aguas de las cajas domiciliarias hasta las cmaras.
La tubera domiciliaria ser de P.V.C de 160 mm de dimetro con espiga
y campana, y en el ltimo tramo (tirantes) que entrega a la cmara ser
de 200 mm.
43

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Cmaras: Las cmaras sern de PVC de 1.20 m de dimetro interno y
llevarn una tapa de hormign armado con marco y contramarco
metlico.
Colectores: Los colectores sern de tubera de PVC de 200mm de
dimetro interior y llevarn el efluente desde las cmaras hasta el sistema
de tratamiento. Las juntas llevarn anillos de neopreno.
Tratamiento: Las aguas residuales sern ser conducidas mediante el
sistema sanitario, hasta la planta de tratamiento la cual se encuentra en
fase de diseo y cuya descripcin se realiza en el punto 2.4.2.4.
SISTEMA DE EVACUACIN DE AGUAS LLUVIAS
La evacuacin de las aguas lluvias ser por escurrimiento superficial por
las cunetas y recolectados mediante sumideros que descargarn a los
colectores del sistema de drenaje de aguas lluvias del sector, que a su
vez entrega al Ro Daule.
Niveles de Calles: Las calles debern tener una pendiente transversal de
2.5% del centro hacia las cunetas y una pendiente longitudinal mnima de
3.0 /oo.
Sumideros: Los sumideros sern del tipo buzn y construidos en
hormign simple de 0.75m. x 0.55m, con tapa de platinas de 2 x 6mm.
Cmaras: Las cmaras sern de hormign armado de 1.20 m de dimetro
interior para colectores hasta 18, de 1.50 m para colectores hasta 40, y
de 1.80 m para colectores de mayor dimetro. Llevaran una tapa de
hormign armado con marco y contramarco metlico.

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Tuberas: Las tuberas a instalarse para los colectores sern de PVC o
Hormign, en los dimetros que indique el diseo. Los tirantes sern de
PVC de 315 mm y sus juntas llevarn anillos de neopreno.
RED ELCTRICA
La red de distribucin elctrica de las Urbanizaciones sern areas en
toda su extensin y se conectarn con el sistema de distribucin de
CNEL, que es la empresa reguladora de la energa elctrica en la zona.
Parmetros de Diseo
Para efectos del diseo se han considerado los siguientes parmetros
fijos como requerimientos mnimos:
Tipo de Distribucin
Red Primaria: Trifsica Monofsica
Red Secundaria: Monofsica
Voltaje de Diseo
Red Primaria: 7620/13800 Voltios
Red Secundaria: 120/240 Voltios
Conductores
Red Primaria: Aluminio desnudo tipo ACSR # 3/0 AWG
Red Secundaria: Aluminio ASC aislado 1.1KV tipo XLPE
Red de Alta Tensin
La red de Alta Tensin ser area, trifsica en la acometida principal de la
Urbanizacin y derivndose a ramales monofsicos. Consiste en
conductores de aluminio tipo ACSR, soportados en postes de hormign
de 11 m con estructuras metlicas.

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Red de Baja Tensin
La red de Baja Tensin ser area, monofsica en toda su extensin,
conformada por conductores de aluminio tipo ASC, y sirve para alimentar
a los usuarios que tengan una demanda menor a 5 kw, en caso contrario
debern servirse desde la red de alta tensin.
Sistema de Alumbrado Pblico
El Sistema de Alumbrado Pblico estar compuesto por luminarias de
vapor de sodio de 150 vatios. Las luminarias son del tipo cerradas, con
brazo de 2 metros y autocontroladas por fotoceldas.
RED TELEFNICA
Red Secundaria
Para elaborar el proyecto de la red secundaria se han determinado los
siguientes parmetros:
Seis abonados por cada caja de dispersin de 10 pares, es decir, 1 lnea

por Solar
Capacidad apropiada para los armarios de distribucin de 1200 pares
El cableado telefnico ser de tipo subterrneo y areo, de acuerdo al
diseo.
El cableado areo ir soportado en poste de hormign mediante
estructuras galvanizadas.
Red Primaria
La red primaria es la conexin desde la central telefnica de CNT hasta
los armarios de distribucin de la Urbanizacin, la misma que no forma

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parte de este proyecto y est sujeta a la disponibilidad de servicio por
CNT en esta zona.
Los elementos y parmetros a utilizarse en la construccin de la red
primaria son:
Capacidad Primaria: 800 pares

Ocupacin del 75% mximo entre la capacidad secundaria y la primaria
Bloques de conexin tipo presin - presin de 100 pares
Cable tipo ducto relleno de petrolato
Canalizacin
Una vez definidos los parmetros de diseo de la red, el diseo de la
canalizacin ha sido elaborado tomando en cuenta los siguientes puntos:
La canalizacin se ha dimensionado considerando la alimentacin

primaria desde el pozo que conecta el armario del primer distrito con la
red telefnica de CNT
El nmero de vas ha sido calculado considerando:
o Una va para el cable primario
o Una va para el cable secundario
o Una o dos vas de reserva
La canalizacin ser de cuatro vas por donde exista cable primario y
secundario
Toda la canalizacin ser construida con tubos de p.v.c de 110 mm,
tipo II 3,4 mm.
2.4.2.4 OBRAS CIVILES COMPLEMENTARIAS. Anexo 7
Se ha planificado la construccin de obras civiles complementarias, las
que se implementarn conforme el desarrollo de las urbanizaciones.

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A) Planta de Tratamiento de Aguas Servidas.
Por ser un anteproyecto de la planta de tratamiento de aguas residuales,

el caudal de diseo ser revisado y definido conforme las necesidades y
poblacin a servir en el proyecto urbanstico.
Las especificaciones tcnicas de la Planta de Tratamiento, se encuentran
en el Anexo 7.
El sistema de tratamiento de aguas residuales constar de cuatro etapas:

-Pretratamiento (Canal Rejilla donde se retendrn slidos grandes y
medianos que ingresan al sistema)
-Tratamiento Principal (Laguna Airada y Clarificador)
-Digestin de Lodos (Digestor aerbico o reactor secundario).
-Desinfeccin.
En esta planta se trataran aproximadamente las aguas residuales
generadas por una poblacin de aproximadamente de 12.000 personas,
incluyendo el rea comercial.
Para sustentar el proceso el diseador se ha basado en los estndares de
diseo, calidad, especificaciones tcnicas y lmites de descarga revisados
por el departamento de Salud Pblica y la Administracin de Medio Ambi
ente de los Estados afluentes de los Grandes Lagos y del Ro Mississippi,
USA, en el reporte del comit de aguas residuales edicin de 1997 y en la
ley pblica 92500 de USA/EPA (CWA), donde se determinan los
estndares de medida as como las concentraciones medias para el
DBO5, el TSS y el pH que pueden ser evacuados al ambiente.
El sistema propuesto es de tipo aerbico con ecualizacin y clarificacin

fsica y reinsercin o realimentacin de lodos al valo aireado (laguna
aireada), es decir un sistema de lodos activados
No se requiere de la adicin de ningn tipo de bacteria, este sistema
utiliza las ya existentes en el medio que son las ideales para la reduccin
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orgnica. Para cumplir con este propsito en la laguna aireada se

produce una mezcla y suministro apropiado de oxgeno con lo que se
desarrollan las bacterias requeridas para el proceso.
Debido a las caractersticas geomtricas del ecualizador y la laguna
aireada y al nivel de mezclado que se alcanzar con los aireadores
superficiales, se pretende mantener la mayor cantidad de slidos en
suspensin para que puedan ser colonizados totalmente por las bacterias,
acelerando el proceso de reduccin de la materia orgnica.
El sistema biolgico incorpora adems un clarificador para la separacin
de la biomasa y a la vez para la realimentacin de los lodos activados al
ovalo de aireacin con la finalidad de intensificar la reduccin de la
materia orgnica en este reactor biolgico.
Se incluye adicionalmente un digestor aerbico para la reduccin de los
excesos de lodos generados por el sistema, lo cual evita las molestias y
los gastos ocasionados para el retiro frecuente de los lodos.
Uno de los beneficios de este sistema es que digiere de manera intensa
la materia orgnica que ingresa, pudiendo reducirla en un 92%. De
cada 100 kg de materia orgnica sern purgados al final del ciclo
biolgico de reduccin entre 8 y 12% de materia 100% estabilizada
requiera una reutilizacin de las aguas para irrigacin, las aguas
tratadas son pasadas por una cmara de desinfeccin opcional para el
tratamiento terciario correspondiente en caso de requerirlo.
Los efluentes cumplirn con las normas de descarga estipulados en
el Texto Unificado de Legislacin Ambiental Secundaria.
Componentes de la Planta:
Pretratamiento; Canal de Rejillas:

Esta infraestructura servir para bloquear el paso de slidos y basuras
del afluente.
Cada canal tendr dos rejillas finas y 2 rejillas medianas., de acero
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inoxidable.
Pretratamiento: Tamizado fino Mecnico.
El tamiz es una maquina combinada para la separacin de los slidos
presentes en las aguas residuales y su posterior transporte.
Se realiza el proceso de separacin de slidos. El agua atraviesa el tamiz
y los slidos son transportados por el sinfn sin eje hacia el modulo de
compactacin, en donde el material ser comprimido y escurrido.
Laguna aireada.
Luego de pasar el afluente por el tratamiento primario, se introduce en
esta laguna, donde se produce la parte ms importante del tratamiento.
Aqu se realizar la aireacin y mezclado que consigue la reduccin de la
materia orgnica.
Para el diseo de esta laguna se ha aplicado los criterios
comnmente utilizados en Estados Unidos para plantas de este tipo, es
decir mnimo un da perodo de retencin, simplificndose el tratamiento
en la medida en que se puede incrementar este criterio.
Clarificador
Las aguas provenientes del ovalo aireado pasarn por un clarificador
fsico donde se separarn los lodos sedimentables (biomasa) y las
aguas claras. El periodo de retencin es de aproximadamente entre 3 y 4
horas.
Digestor de lodos.
Los lodos tratados excedentes del sistema sern enviados a un
digestor biolgico de lodos, en el que se realizarn el mezclado y la
transferencia de oxigeno requerida en esta etapa de proceso.
Este ltimo tanque permite confinar los lodos semiestabilizados

provenientes del valo aireado para que continen los procesos de
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biodigestin hasta convertirse en lodos estabilizados (minerales y

residuos inorgnicos). Este digestor de lodos permite reducir
sustancialmente los lodos que ingresan al sistema pudiendo espaciar las
remociones o purgas hasta perodos tan largos como una vez cada 6
meses.
Para este caso en particular se utilizar un volumen cuya retencin sea
aproximadamente del.25% del flujo diario.
Manejo Final de lodos y efluente
Lodos:
Los lodos generados debido al tratamiento de aguas residuales, sern
dispuestos segn su composicin en el relleno sanitario.
Efluente:
Las aguas tratadas sern conducidas a un proceso de desinfeccin de
acuerdo a las necesidades de la planta y requerimientos municipales.
Dicho proceso de desinfeccin ser por medio de rayos ultravioletas (UV),
para que de esta forma se pueda utilizar el agua para irrigacin de las
diferentes reas verdes del proyecto.
El agua que no ser utilizada para riego ser descargada al canal de

aguas lluvias adyacente a la PTAR.
B) REA COMERCIAL Y DE SERVICIOS.

Est en etapa de diseo, se estima que ser el 5% del rea a urbanizar.
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2.4.2.5 SERVICIOS QUE OFRECE EL PROYECTO PARA ETAPA

OPERATIVA.
Abastecimiento de Agua.-
El servicio de agua potable ser suministrado por AMAGUA S.A. Contar
con red de distribucin de agua potable al interior de los locales y reas
comunes. El horario de abastecimiento cubre las 24 horas.
Evacuacin de Aguas Servidas

La evacuacin de aguas servidas se realizar mediante servicio de
alcantarillado, el cual se encuentra debidamente equipado.
Cumpliendo con la reglamentacin ambiental, las aguas servidas
emitidas, sern previamente tratadas en una planta de aguas residuales
de tipo biolgico; para que al ser evacuadas al exterior, no contaminen el
suelo o los acuferos.
Evacuacin de Aguas Lluvias

La recoleccin y distribucin de las aguas lluvias se encuentra
garantizada por la construccin de colectores superficiales especialmente
diseados para ello, los cuales distribuirn las aguas lluvias y las
conducen al ro Daule.
Desechos Slidos y Lquidos

Los desechos slidos generados sern dispuestos en recipientes
conforme a la legislacin vigente para su disposicin final por parte del
Municipio de Daule, que presta el servicio de recoleccin de basura.
Los desechos lquidos, sern tratados mediante una planta de
tratamiento.
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Electricidad
El servicio elctrico ser abastecido por la empresa EMELGUR S.A., las
instalaciones elctricas sern areas y se implementar una
infraestructura especial para los cables de acometida, de acuerdo a las
actuales regulaciones.
Telefona
El servicio telefnico convencional ser proporcionado por la empresa
CNT. Se construir una infraestructura especial para la ubicacin de
cajetines o centrales telefnicas. El cableado telefnico ser subterrneo
y areo.
Vialidad y Accesos.-
La va de acceso principal es de primer orden y es la Va Perimetral,
Tramo La Aurora-Pascuales. Las vas de acceso interna son asfaltadas.
Sealizacin.
La sealizacin que se implementar tendr como ejes principales,
sealizacin restrictiva, informativa, y de seguridad, rea de acceso,
rea social y nios jugando en las vas de acceso, maneje con
precaucin, etc. Los estndares para la sealizacin, sern los
establecidos en la norma Inen 439.
Seguridad.
Guardiana privada por 24 horas. Se implementar control o garita para
el control de acceso y las salidas.
Se han programado sitios estratgicos para la ubicacin de grifos para
la prevencin y manejo de incendios.
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2.4.2.6 ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
Jornada de Trabajo.
En todas las urbanizaciones se laborarn jornadas diurnas de 8 horas.
Personal.
Durante la construccin de las urbanizaciones que integran el proyecto
laborarn aproximadamente 500 personas (contratistas, maestros,
obreros, guardianes), esto sin tomar en cuenta la administracin central
del proyecto cuya direccin esta integrada por un grupo bastante
numeroso de Arquitectos, Ingenieros y dems personal administrativo.
Maquinaria, equipo y herramientas.

La Maquinaria utilizada durante la construccin de las urbanizaciones
ser la siguiente:
Rodillos CS 531 D CAT
Excavadora KOMATSU PC 200
Tractor D6D CAT
Tractor D4H CAT
Moto Niveladora 120H CAT
Cargadoras con Retroexcavadora 420 D CAT
Cargadoras con Retroexcavadora 310 C John DEERE
Tanquero de Agua.
Volquetas,
Camionetas,
Camiones.
Combustible e Hidrocarburos.
En el sitio del proyecto ni en el rea de influencia indirecta se
almacenara combustible, ni hidrocarburos de ningn tipo. El combustible
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usado en la maquinaria pesada y liviana ser abastecido diariamente por

los contratistas encargados de las diferentes obras.
Espacios Verdes.
El proyecto contempla con un porcentaje de superficie de terreno para
reas verdes, cuya implementacin esta a cargo de personal
especializado en el manejo de reas destinadas a reforestacin y
recuperacin de la biodiversidad.
Desechos slidos.
Los desechos slidos originados en la etapa constructiva son recogidos
almacenados y transportados en sacos de yute; Estos desechos en
algunas ocasiones son utilizados por los moradores del sector para
rellenar terrenos ubicados en zonas bajas, de esta actividad de encargan
personas del sector para lo cual utilizan camiones pequeos y/o
camionetas.
Se tomar, los materiales producto de las nivelaciones de los terrenos,
sern tomados como material de prstamo, para ser utilizados en las
obras del proyecto, a fin de no generar escombraras.
Los desechos domsticos de las urbanizaciones ya habitadas se
entregarn a la municipalidad de Daule.
Infraestructura Temporal
Durante la construccin del proyecto se requerirn obras de apoyo que
se describen a continuacin:
Bodegas.
Se contar con una bodega temporal de almacenamiento de material de
construccin y herramientas; construida de madera sobre terreno
natural, mismo que ser desalojada a la terminacin de la obra.
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Servicios sanitarios.
En el sitio destinado a las reas de trabajo se instalarn letrinas
porttiles.
Campamento
No se construir un campamento porque las actividades son diurnas y el
consumo de alimentos se realiza de forma externa.
2.4.2.7 IDENTIFICACIN Y ESTADO LEGAL DE

LAS FUENTES DE MATERIALES, AGUA Y ENERGA.
Requerimientos de electricidad
Debido a las caractersticas mismas de la operacin no existen
actividades que requieran el empleo de electricidad. Las instalaciones
elctricas estarn restringidas a las oficinas de fiscalizacin.
Requerimientos de agua
Los procesos movimiento de tierra, excavacin, rellenos compactados,
compactacin, y nivelacin son secos y a cielo abierto. Los volmenes de
agua a utilizarse sern bajos, el nico uso dentro del proceso es el de
regar las vas para reducir el polvo y en el resto de la operacin se
emplear agua potable para actividades domsticas.
Qumicos
No se utilizaran como insumos materiales de origen qumico en
particular.
Volmenes de estril
Debido a que el material ptreo generado ser tomado en prstamo para
las zonas bajas que lo requieran; el volumen de estril a moverse no
es considerable. En caso de ser necesario, se dispondr el material
removido formando bancos con alturas menores a 5m y taludes de 26 con
una altura mxima de escombrera de 15m.
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Situacin legal de materiales.-

El proyecto cuenta con la Autorizacin del Municipio de Daule, para la
explotacin ptrea, es decir para tomar en prstamo material ptreo
ubicado en las zonas altas para colocarlo en las zonas bajas que lo
requieran. As mismo, se ha realizado una inspeccin tcnica por parte
del personal de Arcom, que ha determinado que no se requiere
autorizacin de dicha institucin para las actividades constructivas
realizadas en el proyecto.
2.4.3 FASE DE OPERACIN

Una vez concluida la etapa constructiva de las urbanizaciones, ests
sern entregadas a los administradores elegidos por los propietarios. Las
obras complementarias como Planta de Tratamiento, se entregarn a
los entes autorizados por ley, para su operacin y mantenimiento.
2.5 Determinacin de reas de Influencia.-

El rea de influencia del proyecto es la zona sobre la que ser posible
medir impactos derivados de las acciones del proyecto. Para la
determinacin de esta, se tom en consideracin: el anlisis de las
reas de influencia directa e indirecta; Efectos significativos potenciales
que ocurren ms all del sitio del proyecto, como por ejemplo,
requerimiento de infraestructura, trfico y otros aspectos que se
encuentran relacionados con los elementos ambientales.
rea de Influencia Directa.-

El rea de afectacin corresponder al sitio determinado en el plan
maestro para la construccin de las urbanizaciones, y
obras complementarias. Esto se ha determinado en una superficie de
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155.96 Has. El rea de influencia directa comprende exclusivamente a una

zona rural (jurisdiccionalmente) con caractersticas de zona residencial, de
estrato social medio-alto. El rea cuenta con la implementacin de todos
los servicios bsicos y la dotacin de vas internas asfaltadas.
El componente bitico se encuentra afectado, ya que por acciones
antrpicas anteriores, no existe un bosque primario en el rea de
influencia directa. La vegetacin secundaria, ser afectada durante la
construccin y la cimentacin, como consecuencia del retiro o prdida de
la cobertura vegetal.
Los suelos sern afectados por el cambio del uso, suelos con aptitud
agrcola sern usados como cimentacin de urbanizaciones. El drenaje
natural ser afectado significativamente. La calidad de la atmsfera ser
afectada de forma compatible. La va de acceso principal de la
Urbanizacin La Joya, ser afectada en toda su extensin, ya que es la va
de acceso comn a las Urbanizaciones Villa del Rey y La Joya.
rea de Influencia indirecta.-

El rea de influencia indirecta es el territorio en el que se manifiestan los
impactos socio ambientales indirectos o inducidos por el desarrollo del
proyecto, es decir aquellos que ocurren en un sitio diferente a donde se
produjo la accin generadora del impacto, y en un tiempo diferido con
relacin al momento en que ocurri la accin provocadora del impacto
ambiental.
El rea de influencia indirecta se extiende en unos trescientos metros de
las urbanizaciones aledaas ( La Joya y Villa Club) de las vas de acceso
secundarias y principales existentes en la zona.
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LAMINA 4. AREA DE INFLUENCIA
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CAPITULO 3 DESCRIPCION DE LA LINEA BASE
3.1 Componente Abitico (Fsico)
3.1.1 Metodologa.-
La caracterizacin del entorno fsico comprende la integracin de
Recursos o tpicos, como por ejemplo, clima, calidad del aire, geologa,
geomorfologa, hidrologa.
Dentro de cada tpico se evalan y caracterizan subtpicos o
componentes del entorno fsico.
3.1.2 Descripcin de Componente Abitico

Climatologa
Los datos objeto de este anlisis fueron obtenidos de los Anuarios
Meteorolgicos publicados por la Estacin Climatolgica Guayaquil - MA2V
del INAMHI, entre los aos 2003 al 2008. Debido a que en Daule, la
estacin climatolgica no aporta con datos suficientes, por la Cercana al
cantn Guayaquil, se han tomado los datos climatolgicos de esta, como
referencia para la climatologa de la zona en estudio.
La zona geogrfica del estudio se encuentra ubicada dentro de la Cuenca

del Ro Guayas, corresponde a la zona ecolgica denominada Bosque Seco
Tropical segn el sistema de Clasificacin de las Formaciones Vegetales
del Mundo o Zonas de Vida Natural segn L.R. Holdridge.
Con una distribucin monomodal, es decir con una sola estacin lluviosa, y
el resto del perodo con precipitaciones irregulares entre seco variable y
muy seco. Es de mencionar que la zona de estudio est ubicada muy
prxima a la zona ecolgica denominada Bosque Hmedo Tropical y por
tanto est influenciada por las caractersticas de este tipo de bosque, en el
cual se presentan precipitaciones superiores a los 2.000 mm.
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Precipitaciones
Los valores anuales de precipitacin muestran aos lluviosos y secos sin
existir periodicidad entre ellos. Los aos lluviosos estn caracterizados por
el Fenmeno El Nio que en la ltima dcada han alcanzado valores de
1506.5 mm para el ao 2008; mientras que en los aos 2003 y 2004 se han
caracterizado por ser secos con precipitaciones entre 787 y 507 mm.
Grfico 1.
Fuente: INAMHI, Anuarios Meteorolgicos (2003-2008).
Elaborado por: Equipo Tcnico Consultor
Temperatura.
Los valores de temperatura medios anuales se encuentran entre los 26,2
C coinciden con la presencia del fenmeno El Nio. Los datos de
temperatura obtenidas de las observaciones de la estacin MA2V
Guayaquil-Radio Sonda de los aos 2003 al 2008.
Grafico 2
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Fuente: INAMHI, Anuarios Meteorolgicos (2003-2008). Elaborado por: Equipo Tcnico Consultor
Teniendo valores de temperatura mxima superiores a los 30 C,

teniendo as para el ao ms clido; temperaturas entre los 33,9 C en el
ao 2003. No obstante entre los valores de temperaturas mximas para
los aos menos clidos tenemos; 30,7 C para los aos 2007 y 2008,
mientras que en el 2004 se registraron temperaturas de 31.02 C.
Grafico 3.
La temperatura mnima en el rea de estudio se presenta con valores de

entre los 21.3 C hasta los 22.7C segn los datos consultados para los
aos 2003-2008, dando una temperatura mnima media anual de 22.2C.
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Grafico 4.
Humedad.
La humedad relativa media anual periodo 2003-2008 es del 73%; en tanto
que sus variaciones al igual que la temperatura nos muestra un
comportamiento estacional correspondiente a las pocas lluviosa con
valores promedios de 71% a 74% de humedad.
Grafico 5.

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Viento.
El anlisis de la direccin prevaleciente del viento es un acertado
indicador sobre el traslado y comportamiento de las partculas
suspendidas en el aire sobre el traslado y comportamiento de las
partculas suspendidas en el aire pues el viento como medio de
transporte trasladar a la direccin opuesta cualquier elemento en
suspensin, esto es: polvo, sustancias qumicas y partculas de muy
diversa constitucin, que tienen en comn el ser residuos no
aprovechables de la actividad humana, que introduce modificaciones
sustanciales en el microclima del lugar.
La direccin prevaleciente del viento sobre la zona en estudio da como
resultado un comportamiento ligeramente variable a lo largo del tiempo,
predominando los vientos del SW (sur oeste) con una velocidad media
anual de 4 km/h. Grafico 6.
Grfico 6.

Heliofana.
La variable Heliofana (hora sol) para los aos 1990 2003 presenta un
promedio anual de 1273.0 horas, sus promedios mensuales oscilan entre
74.6 y 123.1 horas de sol correspondientes a los meses de agosto y
febrero en su orden. De la serie estadstica (1992-2003), se puede
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observar valores mximas mensuales de hasta 164.8 horas (abr-96) y

mnimos de 44.0 horas sol (feb-02).
CARACTERIZACIN ATMOSFRICA.
Los Monitoreos Atmosfricos se realizaron para material particulado y
para ondas sonoras. Anexo 8.
Las coordenadas donde se realizaron los muestreos fueron:
MATERIAL PARTICULADO
Muestreo Coordenadas UTM, DATUM ZONA 17 SITIO
Monitoreo No. MP1 E 620763; S 9774618 GARITA DE INGRESO

Monitoreo No. MP2 - OBRAS CIVILES
PUNTO DE CONCENTRACION LMITE CONFORMIDAD

MUESTREO OBTENIDA PERMISIBLE RESULTADO
LIMITE
PERMISIBLE.
MP10 1 331,6 ug/m3 3000 ug/m3 SI
MP10 2 216,3 ug/m3 3000 ug/m3 SI
ONDAS SONORAS
Muestreo Coordenadas UTM, DATUM
Monitoreo No. 1 E 620763; S 9774618 GARITA DE INGRESO
PUNTO DE MUESTREO NPSeq (dbA) LMITE CONFORMIDAD

PERMISIBLE RESULTADO
LIMITE PERMISIBLE.
R1 57 50 dbA NO
Los resultados de material particulado, arrojan que los parmetros se

encuentran dentro de los lmites permisibles.
Los resultados de ondas sonoras, registran que se encuentra por
encima de los niveles establecidos para la norma, lo que esta
influenciado por las actividades temporales de obras civiles. En el
sector no existen receptores sensibles que sean afectados por los niveles
de ruido indicados.
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Hidrologa y calidad del agua.

El rea esta ubicada en la cuenca del Ro Guayas. En el l rea de estudio
no se ha detectado presencia de puntos de agua que indiquen la
presencia de agua subterrnea.
Caracterizacin de Calidad de Agua

Las actividades constructivas no se realizarn cerca del estero existente
en la parroquia Los Lojas, en el sitio denominado La Rinconada. As
mismo, se determin que no existen aguas subterrneas, en el rea
donde se implementar el proyecto. Por lo expuesto, no se realiz
monitoreo de aguas subterrneas.
Para el monitoreo de aguas superficiales se tom como referencia la
Tabla No3 del Anexo 1, del Tulas, establecida para muestras de aguas
superficiales. Anexo 9.
Los Monitoreos se presentan resumidos y confrontados con el lmite
permisible legal en las siguientes tablas:
LABORATORIO GRUPO QUIMICO MARCOS

TIPO DE MUESTRA AGUA SUPERFICIAL
LUGAR DE TOMA Estero (proveniente Ro Daule)
COORDENADAS 17M 0618158 9777266
FECHA Diciembre -2011
PARAMETRO RESULTADO LIMITE PERMISIBLE CONFORMIDAD
TABLA 3 ANEXO 1 TULAS RESULTADO-
Agua superficial LIMITE
PERMISIBLE
SI NO N.A.
Potencial de Hidrgeno (pH) 7.84 pH 6, 5-9 X
Temperatura (C) 28, 20 grados + 3 Mxima 20 X

centgrados
Aceites y grasas 0,44 x
Oxigeno disuelto 3,69 x
Hidrocarburos totales de 0,04 x

petrleo
Cadmio 0, 003 x X
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Conforme lo reflejan los resultados de los Monitoreos realizados en las

aguas superficiales del Estero, estos se encuentran dentro del lmite
permisible establecidos en la tabla 3 del Anexo 1 del TULAS. Por lo
que se puede colegir que las actividades constructivas no han afectado
de la calidad de agua del estero aledao al proyecto.
Geologa y Geomorfologa
Regionalmente al norte, este y sur del sector de estudio afloran rocas

gneas de tipo volcnicas, de lutitas, baslticos y diabasas. Al oeste se
han depositado materiales que caracterizan por ser no consolidados, y son
producto de la acumulacin como consecuencia de factores
morfogenticos contemporneos como la lluvia acarreo fluvial, etc,
localmente tienen espesor mayor a 100 metros.
Tectnica.
Localmente no se han detectado estructuras disructivas.
Sismicidad de la regin.-
Segn el mapa sismo tectnico del Ecuador, el rea de estudio tiene un
registro ssmico de moderado a alto, con sismo de carcter superficial o
cortical y de subduccin. La sismicidad de esta zona se origina en las fallas
transcurrentes y dextrales y en la subduccin.
Geomorfologa y topografa.
La zona est caracterizada por la presencia de elevaciones moderadas.
Morfologa y Edafologa
Suelos.
Los suelos son de cuatro tipos segn la clasificacin agrolgica realizada
por INERHI en 1982 y son; inceptisols, enisols, alfisols y vertisols.
La zona est caracterizada por la presencia de elevaciones moderadas.
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Uso de los suelos.

El rea de estudio se encuentra ubicada dentro de la cuenca baja del Ro
Guayas, es un sector de crecimiento urbano y zona de explotacin de
materiales de construccin , no existe ganadera ni industrias, tampoco
agricultura.
Caracterizacin del Suelo.- Anexo 10
Los Monitoreos de suelo se realizaron tomando en consideracin los
parmetros o establecidos en la Tabla No. 2 del Anexo 2 del Tulas.
Coordenadas:
Muestreo Coordenadas UTM, DATUM ZONA 17 SITIO
Muestra 1 E 620763; S 9774618 GARITA DE INGRESO

Muestra 2 - OBRAS CIVILES
Muestra 1
LABORATORIO LABMOS
TIPO DE Suelo
MUESTRA
LUGAR DE TOMA Ingreso
FECHA Octubre -2011
PARAMETRO RESULTADO LMITE PERMISIBLE CONFORMIDAD RESULTADO
tabla 2 anexo 1 tulas LIMITE PERMISIBLE.
Aspecto N.A.
Color upt/Co Marrn
Olor Normal
pH a 25 C 7,6 6-8 SI
Conductividad 2,00 2,00 SI
micromhos/ cm
Slidos disueltos 1.224,50 2.540 B SI
totales
Muestra 2
LABORATORIO LABMOS
TIPO DE MUESTRA Suelo
LUGAR DE TOMA Obras civiles
FECHA Octubre -2011
PARAMETRO LMITE CONFORMIDAD RESULTADO
RESULTADO PERMISIBLE LIMITE PERMISIBLE.
tabla 2 anexo 1 tulas
Aspecto N.A.
Color upt/Co Marrn
Olor Normal
pH a 25 C 7,7 6-8 SI
Conductividad 1,657 2,00 SI
micromhos/ cm
Slidos disueltos 1.058,40 2.540 B SI
totales
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Los resultados de los Monitoreos realizados en las muestras tomadas por

LABMOS, indican que los parmetros se encuentran dentro del lmite
permisible establecido en la tabla 1 del Anexo 2 del TULAS.
3.2 Componente Bitico

3.2.1 Metodologa.
Debe destacarse que la zona en general, es un sector intervenido,
debido a la histrica actividad industrial e inmobiliaria.
La metodologa utilizada se basar en:
a) Recopilacin, revisin y anlisis de la bibliografa existente.
b) La observacin directa de la zona donde se va a realizar el estudio.
Evaluacin de la flora presente
El medio bitico de la zona de estudio se encuentra ubicado dentro del

piso tropical Sur Occidental.
De acuerdo con el mapa de zonas de vida Holdridge (Caadas, 1983), el
rea de estudio, se encuentra desde Matorral Espinoso Seco hasta
Bosque Seco Tropical (BsT).
3.2.3 Descripcin del Componente Bitico

Flora.
Aspectos generales
La vegetacin presente se encuentra dentro del Bosque seco Tropical, en
estos bosques la formacin son semideciduos esto quiere decir una etapa
de transicin entre el bosque marcadamente deciduo que caracteriza al
bosque muy seco tropical y el bosque perennifolio que identifica al bosque
hmedo tropical. Figura 3 .
69

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Figura 3 . Mapa de Cobertura Vegetal Natural- Cantn Daule
70

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Descripcin de la flora del rea de influencia indirecta

En el sector prcticamente no existente vegetacin nativa. La descripcin
de la vegetacin corresponde en realidad a la zona e influencia indirecta.
La flora presente en el rea es representada en su mayora por especies
vegetales de regeneracin natural como el niguito y en su mayora especies
rastreras y arbustivas.
Las especies descritas en este cuadro son algunas de las que an se
encuentran registro en los lugares aledaos al rea de estudio. Ver Cuadro
Cuadro 7.-
FAMILIA NOMBRE CIENTIFICO NOMBRE VULGAR

MIMOSACEAE Albizia guachapele Guachapel
COCHLOSPERMACEAE Cochiospermun vitifolium \ Bototillo
BORAGINACEAE Cordia alliodora M Laurel
MORACEAE Ficus benjamina Matapalo benjamn
STERCULIACEAE Guazuma ulmifolia Guasmo
LAEOCARPACEAE Muntingia calabura Niguito
MIMOSACEAE Prosopisjuliflora M Algarrobo
MIMOSACEAE Prosopis palida \ Algarrobo
MIMOSACEAE Samanea saman Samn
ANACARDIACEAE Spondias purprea Ciruelo
Guayacn de la
BIGNONIACEAE TaI chrisantha \ ti
costa
Fauna en la zona de influencia indirecta.

En la zona de influencia directa prcticamente no existente capa boscosa,
por lo tanto, la fauna prcticamente no existe debido a la ausencia de los
nichos ecolgicos y a la escasez de alimento por el rompimiento de la
cadena trfica la fauna a la que se hace referencia es relativa al sector y
no a la zona de las urbanizaciones.
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Vertebrados.
Los vertebrados existentes en la zona de influencia directa e indirecta son
los siguientes; mamferos, aves, reptiles, anfibios
a) Mamferos. Cuadro 8
Familia Nombre cientfico Nombre vulgar
FURIPTERIDAE Amorphchilus schnablii Murcilago
MUSTELIDAE Cqnepatus chinga zorrillo
b) Aves. Cuadro 9

STRIGIDAE As flammeus Lechuza
ICTERIDAE Cacicus solitarius Cacique
ACCIPITR Leucopternis occidentalis M Gaviln
CATHARTIDAE Sarcorhamphus papa FI Gallinazo
c)
Reptiles. Cuadro 10

TEIIDAE Basiliscus galeritus Iguana basiliscos
CROTALIDAE Bothrops nasuta Vbora, equis
ANGUIDAE Diploglossus monotropis Lagartija
IGUANIDAE Iguana- iguana Iguana verde
FLAPIDAE Micrurus sp. Coral
d) Anfibios. Cuadro 11

BUFONIDAE Bufo marinus Bufo (sapo)
HYLIDAE Hyla pellucens ana arborcola
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Invertebrados
Dentro de este grupo tenemos la clase insecto y arcnida.
a) Clase insecto.- Al juzgar por las condiciones propias del medio en

esa temporada (seca), el promedio de especies se ha visto disminuido
por lo tanto mencionaremos los ms comunes encontrados.
Dentro del orden de los Dpteros tenemos a las moscas, mosquitos,

tbanos (moscas de establos). Dentro del orden de los Lepidpteros
tenemos las mariposas con gran variedad de especies. Encontraremos
algunas especies del orden Himenptera como abejas, abejorros,
avispas.
b) Clase Arcnida.- Algunos de los representados ms comunes la

araa, alacrn, escorpin
Flora del rea de influencia directa.

Dentro del rea de estudio se observo distintas especies arbreas la
mayor parte corresponde a especies introducidas.
3.3 Componentes Socioeconmicos y Culturales
3.3.1 Metodologa.-
Este componente se elaboro en base en informacin primaria y

secundaria.
Los documentos e informacin que se utilizarn en el levantamiento de la
informacin secundaria sern recopilados del Censo 2010 y SIISE.
La informacin primaria ser levantada directamente del campo mediante
entrevistas y observaciones directas en el terreno.
73

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3.3.2 Descripcin del componente social

Aspectos Demogrficos.
Introduccin.
El proyecto est ubicado en la provincia del Guayas, Km. 14 de la va en

la parroquia Los Lojas, del cantn Daule. La informacin socioeconmica
se ha procesado por tems, y corresponde al rea de influencia indirecta.
En el rea de influencia directa no existen viviendas ni importantes obras
civiles.
Cantn Daule
Demografa. Cantn Daule.
Poblacin.-
La poblacin total del Cantn Daule, segn los datos del Censo del ao
2010, asciende a 87,508 habitantes. La poblacin ha crecido
considerablemente en la ltima dcada,
Las mujeres corresponden a 44,136 habitantes, mientras que 43,372
correspondi a hombres. Grfico.
El grupo etario de mayor representatividad corresponde al de 10-14
aos, con 9.365 habitantes. El grupo etario con menor representatividad
corresponde al comprendido entre 75 y ms aos.
Grfico 12
Fuente: Censo de Poblacin y Vivienda 2010. INEC.

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Grfico 13

De acuerdo a los datos del Censo de Poblacin y Vivienda del 2010, la

poblacin urbana de Daule, asciende a un total de 65,145 habitantes. En
cuanto al gnero, 31,756 corresponde a hombres y 33,389
corresponden mujeres. En cuanto a los grandes grupos de edad, se
determin que de 0 a 14 aos hay 20.077 habitantes; de 15 a 54 aos
existen 41,647 y de 65 o ms aos 3,421 habitantes. Grfico 14
75

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Vivienda y Servicios bsicos

Vivienda.-
El total de las viviendas particulares de la Daule, es de 4.085 de las
cuales el 85% corresponde a casas o villas. En lo que respecta a su
tenencia el 88% son viviendas propias, y el 12.04% corresponden a
viviendas arrendadas, gratuitas, por servicios.
Grfico 15

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Servicios Bsicos.-
A pesar del avance y desarrollo de programas habitacionales en la
parroquia satelital La Aurora, la mayora de las viviendas existentes en
Daule, presentan dficit en la prestacin de servicios bsicos como
agua potable, alcantarillado y recoleccin de basura. El servicio de
mayor acceso a la poblacin es el elctrico que cubre el 85 % de la
poblacin.
Grfico 16
3.3.3 Condiciones de Vida de la Poblacin. Grafico 17
Las condiciones de vida, de la poblacin de Daule, presentan

porcentajes altos en relacin a ndices de necesidades bsicas
insatisfechas con el 82,2%, deficiencia de servicios con el 70,3%. La
pobreza de consumo llega al 49,8 %, hacinamiento elevado a un
5,9 las viviendas inadecuadas corresponden al 20,4%.
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Educacin.-
Segn el Censo de Poblacin y Vivienda, el ndice de analfabetismo
en Daule, corresponde al 6,89 % de la poblacin. Grfico 18.
Actividades Econmicas.
El 40,07% de la poblacin econmicamente activa se dedica se
dedica a la agricultura, ganadera, silvicultura, mientras que el 16,32%
al comercio al por mayor y menor, las siguientes porcentajes de
ocupacin son bastante bajos en relacin a los anteriores, siendo
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destacable: enseanza con el 4,55%; servicios con el 3,04%

construccin con el 4,97% ; y transporte con el 3,95.
Salud
Las enfermedades ms comunes en la Zona de Daule, durante la poca
de inundaciones, son: enfermedades broncas respiratorias,
afectaciones a la piel, gastrointestinales, as como enfermedades
nerviosas.
De acuerdo a la referencia de los pobladores, las personas que
constantemente utilizan aguas del rio Daule y trabajadores agrcolas,
se contaminan por el mal uso de los agroqumicos, as mismo, las
poblaciones aledaas y los trabajadores de piladores sufren afecciones
broncopulmonares, y los que trabajan con agroqumicos presentan
sintomatologa de toxicidad.
En cuanto a la infraestructura de salud, de acuerdo a los datos
obtenidos, existen dos centros de salud privados y en cuanto a los
pblicos, en el Ministerio de Salud Pblica, el Cantn Daule,
corresponde al rea 16 y la Jefatura del rea de Salud es el Hospital
de Daule, de tipo bsico Daule con una capacidad de 15 camas, para
una poblacin de 87 mi habitantes, es decir, que es deficitario.
Cuadro .3-
No UNIDAD OPERATIVA TIPOLOGIA UBICACION
1 DAULE - 15 CAMAS HB DAULE
Fuente MSP
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3.4 Riesgos
Riesgos Naturales
Peligro Ssmico.
De acuerdo a la zonificacin ssmica elaborada por el Instituto
Geofsico de la Escuela Politcnica Nacional, el mapa de riesgos
ssmicos del Ecuador, contiene cuatro zonas de riesgos.
Peligro Ssmico Valor
Zona IV 3
Zona III 2
Zona II 1
Zona I 0
De acuerdo con dicho mapa, los cantones de la franja litoral y de la
sierra central norte, son los ms expuestos a sismos. La provincia del
Guayas, se encuentra dentro de la zona III.
Figura 4. Mapa de riesgo ssmico Ecuador, por cantones. Fuente.

Cruz Roja Ecuador.
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Peligro de deslizamientos.-
En el rea de influencia directa del proyecto, conforme al mapa
de amenazas por deslizamiento, elaborado por el SIISE, el cantn
Daule, se encuentra ubicado en el Grado 1, correspondiente a los
cantones con bajo peligro de deslizamientos o derrumbes. Por lo
expuesto, no existen peligros de deslizamientos en el rea del
proyecto.
Figura 5. Mapa de riesgo de deslizamiento Ecuador, por cantones.

Fuente. Cruz Roja Ecuador.

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Peligro de inundaciones:
El cantn Daule, por encontrarse ubicado en la plataforma aluvial del
rio del mismo nombre, con una superficie de topografa totalmente
plana, (5 metros sobre el mar), presenta sitios con poca capacidad
portante y con riberas bajas, lo que ha provocado tradicionalmente
inundaciones en la poca de lluvias, ocupando grandes
extensiones de cultivos, con afectaciones muy graves a la
poblacin. Estos impactos se incrementan en las pocas de
presencia del Fenmeno del Nio. Este fenmeno, al ser cclico,
provoca as mismo un impacto puntual peridico de gran magnitud
que no ha podido ser controlado por las autoridades.
Figura 6. Mapa de riesgo de inundacin Ecuador, por cantones.

Fuente. Cruz Roja Ecuador.

82
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Riesgos Endgenos
Son aquellos riesgos originados en el interior de la actividad; se
generan en el desarrollo de las actividades dentro del
Proyecto y pueden ser prevenidos, controlados y corregidos.
Entre estos tenemos incendios, explosiones, derrames, accidentes
de trabajo, etc.
Riesgos Industriales
Es la probabilidad de que las actividades que se realizan dentro
del Proyecto, puedan provocar un dao a la salud de los trabajadores,
a la salud del la comunidad, al medio ambiente circundante o a la
propiedad. Los riesgos habituales a los que puede estar sometido el
Proyecto son: incendio y explosin, y derrames.
Riesgo de Incendio y Explosin

El riesgo de incendio y explosin se nos presenta en el lugar de trabajo
con un potencial intrnseco de prdidas humanas y econmicas
importante; representa tambin un riesgo para la poblacin en general.
Un incendio es la presencia de fuego no controlada.
En el proyecto, este riesgo es medio, ya que es algo probable que se
presente durante la etapa de operacin y funcionamiento del
Proyecto, , originado especialmente por fugas de gas de cocina
y problemas elctricos por mal uso y/o defectos. El nivel de
probabilidad de ocurrencia es Probable.
Riesgo de Derrames
Un derrame es un vertido al medio, que se produce debido a un
accidente o prctica inadecuada que produce contaminacin. En el
Proyecto, los lquidos que pudieran derramarse son muy pocos ya que

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durante las actividades constructivas y operativas, no se realizar

almacenamiento de hidrocarburos en el sitio. El riesgo es bajo y la
probabilidad de ocurrencia es Poco Probable.
Riesgos Laborales
Riesgo laboral es la posibilidad de que un trabajador sufra un
determinado dao derivado de su trabajo. Es decir todo aquel
aspecto del trabajo que tiene la potencialidad de causar un dao.
Todo trabajador est en diferente medida expuesto a los riesgos;
la forma de evitarlos es actuando directamente sobre ellos,
implementando medidas preventivas.
Los riesgos en el trabajo que se podran presentar son:
Riesgos fsicos.- Su origen est en los distintos elementos del
entorno de los lugares de trabajo. La humedad, el calor, el fro, el
ruido, etc. pueden producir daos a los trabajadores.
Riesgos mecnicos.- Son los que se producen por el uso de

mquinas, tiles, o herramientas, produciendo cortes,
quemaduras, golpes, etc.
Riesgo de altura.- Se da cuando las personas trabajan
en zonas altas, galeras o pozos profundos.
Riesgo de origen elctrico.- Se produce cuando las personas
trabajan con mquinas o aparatos elctricos.
Riesgos de elevacin.- Aparece al trabajar con
equipos de elevacin o transporte.
Riesgos de carcter psicolgico.- Es todo aquel que se
produce por exceso de trabajo, un clima social negativo, etc.,
pudiendo provocar una depresin, fatiga profesional, etc.
Para el caso del Proyecto, el riesgo es medio y la probabilidad
de ocurrencia es Probable.

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Aspectos culturales.
En caso de encontrarse hallazgos arqueolgicos, se coordinar
acciones con el INPC.
Participacin Ciudadana
El estudio de impacto ambiental incorporar las observaciones y
criterios de la ciudadana, de manera especial de la poblacin
directamente vinculada al proyecto, para el efecto se aplicar la
normativa ambiental vigente; Decreto Ejecutivo 1040 y Acuerdos
ministeriales nmeros 112 y 121.

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CAPITULO 4. IDENTIFICACION Y EVALUACION DE IMPACTOS
4.1 Metodologa.-
La parte de la identificacin y evaluacin de impactos del EIA seguir
el siguiente proceso:
a) La identificacin de impactos.- Se describirn los impactos los

impactos sobre cada uno de los componentes ambientales: impactos
sobre el aire, sobre el suelo, sobre el agua, impactos por ruido,
impactos sobre la flora y la fauna e impactos socioeconmicos y
culturales.
b) La prediccin o una descripcin de los impactos en trminos de

espacio y tiempo.
c) La evaluacin de impactos, determinacin de la importancia y

magnitud.
4.2 IMPACTOS AMBIENTALES DURANTE LA CONSTRUCCION
Parmetros Ambientales que podran ser impactados durante la

construccin
Capa Vegetal Y Suelo.
En un sector de la superficie de construccin de las urbanizaciones la
capa vegetal ser afectada, por el movimiento de tierra a realizarse,
con la finalidad de preparar la cimentacin de las vas y dems
construcciones civiles (villas, calles, parques, etc.).
Impacto adverso, duracin temporal e influencia local.
Agua.

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La escorrenta como parte del ciclo hidrolgico ser afectada porque la

actividad interrumpir la distribucin y trayectoria de las aguas de los
sistemas de drenajes naturales ms importantes.
Se descarta la contaminacin qumica de las aguas porque en la
actividad constructiva de las urbanizaciones en ninguna etapa se tiene
contemplado el uso de sustancias qumicas ni biodegradables.
Impacto adverso, temporal e influencia local.
Atmsfera.
En la etapa constructiva el transporte originara la emisin de partculas
de polvo y ondas sonoras, los volmenes de emisin son fcilmente
asimilados por la atmsfera.
Impacto compatible, duracin temporal e influencia local.
Erosin - estabilidad.
No existen riesgos de erosin y movimientos de masas, el sector esta
ubicado en un relieve plano.
Impacto compatible, duracin permanente e influencia local-regional.
Flora.
Las actividades constructivas afectarn la poca vegetacin presente,
especialmente en la construccin de las calles, villas y dems
infraestructura de la urbanizacin a construirse.
Impacto adverso, duracin permanente influencia local.
Fauna.
La poca fauna existente ser impactada directa e indirectamente
debido principalmente, a la afectacin de la vegetacin y el suelo; y
por la construccin del relleno para la cimentacin de las
urbanizaciones.

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Impacto adverso, duracin permanente e influencia local.
Salud Laboral
La salud de los trabajadores ser afectada especialmente por la
emisin de material particulado y ruido.
Educacin y Concientizacin
La concientizacin de los empleados en temas ambientales, ser un a
impacto positivo para la comunidad
Empleo.
La construccin de las urbanizaciones, contribuirn a incrementar las
fuentes de trabajo en el sector; en forma directa contratando mano de
obra calificada y no calificada durante la construccin del proyecto,
igualmente, brindara fuentes de trabajo cuando las urbanizaciones
entren en funcionamiento. El proyecto inmobiliario brindara fuente de
empleo casi en su totalidad a los habitantes del sector y lugares
aledaos.
Impacto beneficioso, duracin media e influencia local y regional.
Red De Transporte.
Durante la construccin y funcionamiento de las urbanizaciones del
proyecto se incrementar la circulacin de vehculos pesados y livianos
en la va perimetral.
Impacto adverso, duracin temporal e influencia regional.
Relaciones Ecolgicas.

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El mayor impacto de la actividad constructiva ser en la cadena

alimenticia y nichos ecolgicos, por la destruccin de los nutrientes
existentes en los suelos y vegetacin.
Paisaje.
El paisaje ser afectado en su armona natural debido a que el que el
mismo ser interrumpido por la construccin numerosas edificaciones
que contrastan con los ecosistemas naturales.
Acciones susceptibles de causar impactos en la construccin de las

urbanizaciones.
Alteracin de cobertura vegetal.
La vegetacin del sector de manera especial la arbustiva y rastrera
ser afectada directa e indirectamente, debido al relleno con material
ptreo de la superficie original del suelo.
Impacto adverso, intensidad y afectacin alta.
Polvo.
La actividad de transporte de material ptreo y movimiento de tierra es
la accin que mas polvo generar en la construccin del proyecto. Las
otras actividades constructivas generan un porcentaje de polvo
fcilmente asimilable por el medio, este impacto ser en la etapa
constructiva. En el funcionamiento del proyecto la intensidad del
impacto disminuir notoriamente.
Impacto adverso, intensidad y afectacin baja.
Ruido y vibraciones.

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La actividad constructiva y movimiento de tierra del proyecto generar

ruido y vibraciones debido al paso de volquete y, funcionamiento de
maquinaria de excavacin y relleno.
Transformacin del Territorio.

Las obras de relleno y construccin de las urbanizaciones, incidirn en
el uso del suelo de las reas ocupadas, transformando su vocacin
natura (agrcola) por la de su uso (residencial).
Mantenimiento de Maquinaria
En el sitio no se realiza mantenimiento de maquinaria, sin embargo,
puede darse la eventualidad de una reparacin emergente en la obra.
Cambios en Trfico.
El transporte del material ptreo se realizara en volquetes y /o
plataformas, camionetas, la accin se realizar en forma intermitente.
4.3 IMPACTOS EN LA OPERACIN DE LAS URBANIZACIONES.
Parmetros Ambientales que podran ser impactados durante la

Operacin de la s Urbanizaciones. (Factores Impactados)
Suelos.
La implementacin de la Urbanizacin y sus componentes, as como su
funcionamiento, afectan la estructura del suelo.
Calidad de Aguas Superficiales.

90
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Las aguas superficiales, podran ser afectadas por el vertimiento de

desechos durante las actividades desarrolladas por la poblacin.
Impacto adverso, temporal e influencia local.
Atmsfera.
En la etapa operativa el transporte originara la emisin de partculas
de polvo y ondas sonoras, los volmenes de emisin son fcilmente
asimilados por la atmsfera.
Impacto compatible, duracin temporal e influencia local.
Procesos Geofsicos.
No existen riesgos de erosin y movimientos de masas, el sector
esta ubicado en un relieve plano.
Impacto compatible, duracin permanente e influencia local-regional.
Flora.
La vegetacin natural ser beneficiada por la recuperacin de
espacios verdes, mediante el trasplante y conservacin de
especies representativas de la zona, en las reas verdes de las
urbanizaciones.
Fauna.
La poca fauna existente, especialmente las aves, ser afectada en
su ruta migratoria, por la existencia de la infraestructura de la
Urbanizacin y los animales terrestres debido a la circulacin de
vehculos.
Impacto negativo, duracin permanente e influencia local.
Educacin

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Las actividades educativas se vern beneficiadas por el

funcionamiento de la unidad educativa del conjunto residencial.
Red De Transporte.
Durante el funcionamiento de las urbanizaciones del proyecto se
incrementar la circulacin de vehculos livianos en la va
perimetral.
Impacto adverso, duracin permanente, l e influencia regional
Desechos Slidos y Lquidos

Las actividades propias del desarrollo de las urbanizaciones y las
reas comerciales como recreativas, generar la emisin de
desechos ordinarios. No se generar desechos de hidrocarburos,
por cuanto, en la Urbanizacin no funcionarn sitios de
mantenimiento o lavado de vehculos.
Empleo.
La operacin de las urbanizaciones, y sus componentes
incrementarn las fuentes de trabajos permanentes y temporales,
sobre todo en el rea comercial y de servicio domstico.
Red de Servicios Bsicos

La implementacin de servicios bsicos ser un impacto positivo
para la poblacin su rea directa del proyecto y aledaa a esta.

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Acciones susceptibles de causar impactos en la operacin de las

urbanizaciones.
Actividades de la Poblacin
Las actividades propias del desarrollo de la poblacin de las
urbanizaciones, causar un impacto en el entorno.
Cambios en Trfico.
El transporte de proveedores de insumos, y transporte liviano
incidirn negativamente en la congestin vehicular.
Funcionamiento de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

La operacin de la planta de tratamiento de aguas residuales, podra
generar emisiones de olores o gases. Generar desechos lquidos,
sin embargo, estos sern reutilizados en el riego de las reas
verdes de las urbanizaciones.
Mantenimiento de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales.
La limpieza y mantenimiento generar lodos, estos sern de bajo

impacto, por cuanto, una vez secados, se reutilizarn en las
actividades de reforestacin.

93
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4.4. IDENTIFICACIN Y VALORACIN CUALITATIVA
Se identifican y valoran las afectaciones producidas por las acciones

constructivas a los componentes ambientales, la jerarquizacin de los
impactos ambientales servir de base para disear el plan de manejo
ambiental a ejecutarse.
La identificacin, valoracin y jerarquizacin de los potencial impactos

ambientales se realizara mediante la utilizacin de mtodos de primer
nivel caracterizados por el uso de algoritmos apropiados y matrices de
interrelacin.
Para identificar los impactos ambientales que generara las actividades

constructivas, se ha utilizado una matriz de doble entrada en las que
las filas se han ubicado los componentes ambientales a ser
potencialmente impactados y en las columnas las actividades del
proyecto.
La identificacin y valoracin cualitativa de los potenciales impactos

ambientales se han determinado en base a la experiencia y criterio del
grupo consultor. Matriz 1

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MATRIZ 1 VALORACION CUALITATIVA FASE CONSTRUCTIVA
MEDIO ABIOTICO MEDIO SOCIO ECONMICO

IDENTIFICACION DE USO DEL
AIRE SUELO
IMPACTOS SUELO HUMANO
Red y Servicios de transporte

Comunidades vegelates
ACTIVIDADES DEL
PROYECTO
Paisaje natural
Geomorfologa
infraestructura
construccin
Estabilidad
Diversidad
desechos
Migracin
Erosin
Olores
Gases
Ruido
Polvo
Movimiento de Tierra. - - - - - - - - +- -
- - - - - - - - +- -
Relleno
Transporte
- - - - - - -
Empleo
++ + ++ +
Construccin
Urbanizaciones
- - - - - +-
Alto
Leve
Medio.
POSITIVO
+
NEGATIVO
-

95
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MATRIZ 1 VALORACION CUALITATIVA FASE OPERATIVA
MEDIO ABIOTICO MEDIO SOCIO ECONMICO

IDENTIFICACION DE
IMPACTOS AIRE SUELO USO DEL
SUELO HUMANO
Red y Servicios de transporte

Comunidades vegelates
ACTIVIDADES DEL
Areas comerciales
Operacin planta
PROYECTO
Geomorfologa
Paisaje natural
infraestructura
tratamiento
Estabilidad
Diversidad
Migracin
desechos
Erosin
Olores
Gases
Ruido
Polvo
Actividades de la
poblacin - - - - - - - - + - -
Transporte proveedores
- - - - - - - - - +
Transporte liviano
- - - - - - +
Empleo
+ + + + - + +
Mantenimiento Ptar.
- - - - - + - +
Alto
Leve
Medio.
POSITIVO
+
NEGATIVO
-

96 Pgina
4.5 IDENTIFICACIN Y VALORACIN CUANTITATIVA DE

IMPACTOS
El mtodo utilizado para la identificacin y valoracin de los impactos
ambientales que producir las actividades de las urbanizaciones, es
el mtodo de primer grado Matriz de Leopold.
El algoritmo usado para estimar los valores de magnitud e
importancia son los siguientes:
1. Se ha delimitado el rea a evaluar.

2. Se determina las acciones que ejercer el proyecto sobre el
rea. (del paso 1)
3. Se determina para cada accin (del paso 2), que elementos
se afectan.
4. Se determin la importancia de cada elemento (del paso 3) en
una escala de 1 a 10.
5. Se determina la magnitud de cada accin (del caso 2) sobre
cada elemento del paso 3, en una escala de 1 a 10.
6. Se determina las acciones del proyecto que afectan al
ambiente, desglosndolos en positivas y negativas.
7. Se determina cuantos elementos del ambiente son afectados
por el proyecto, desglosndolos en positivos y negativos.
De acuerdo a lo descrito en los pasos del 1 al 7 se uso la

siguiente escala de evaluacin.

97
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Magnitud Importancia
Calificacin Intensidad Afectacin Calificacin Duracin Influencia
1 Baja Baja 1 Temporal Puntual
2 Baja Media 2 Media Puntual
3 Baja Alta 3 Permanente Puntual
4 Media Baja 4 Temporal Local
5 Media Media 5 Media Local
6 Media Alta 6 Permanente Local
7 Alta Baja 7 Temporal Regional
8 Alta Media 8 Media Regional
9 Alta Alta 9 Permanente Regional
10 Alta Alta 10 Permanente Regional

98
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Matriz de Valoracin de Impactos Fase Constructiva.

99
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Anlisis de los Resultados.
Los valores estadsticos para las acciones del proyecto (columna de la

matriz) son: Alteracin cubierta vegetal (-123), modificacin del hbitat (-
121), ruido, vibraciones y partculas slidas (-32), relleno (-71), las
acciones que presenta signo positivo son construccin urbanizaciones (2)
transporte pesado (53), transporte liviano (57), mantenimiento de
maquinaria (64), comercio (199).
De igual manera que la columna, debemos tomar en consideracin los

valores estadsticos para cada elemento del ambiente (filas de la matriz);
suelos (-48), aguas superficiales drenajes (-14), atmsfera (-40),
inundacin erosin - inestabilidad (-12), rboles (-36), arbustos (-36),
anfibios (-3) hierbas (-64), micro flora (-64), aves (-24), animales
terrestres (-24), ganadera (-42), agricultura (-42), cadena alimenticia
(-66).Entre los valores positivos tenemos: , salud y seguridad (55),
empleo (384), red de servicios bsicos (55)
De todos los valores estadsticos tanto para la columna, como para las
filas de la matriz cuyos resultados fueron negativos, nos indican cuales
elementos y acciones han sido los ms afectados y de qu manera; y
como se ha dado este proceso, as podremos estudiar las distintas
formas o posibilidades de modificarlas, mitigando las acciones y
estableciendo prioridades en cuanto al efecto nocivo que ellos
representan.
Del descrito en los resultados del anlisis se considera que se cumple la

condicin de identidad de los valores de las columnas y filas en la
sumatoria total de todas las agregaciones de impactos tanto positivos
como negativos, cuyo resultado es (28 ).
100

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Matriz de Valoracin de Impactos Fase Operativa
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Anlisis de los Resultados.
Los valores estadsticos para las acciones del proyecto (columna de la

matriz) son: Actividades de la poblacin (-24); Transporte proveedores (-
5) , las acciones que presenta signo positivo son: funcionamiento de
planta de tratamiento de aguas residuales (43), transporte liviano (7),
funcionamiento de planta de aguas residuales (43), comercio (216).
De igual manera que la columna, debemos tomar en consideracin los

valores estadsticos para cada elemento del ambiente (filas de la matriz);
suelos (-12), calidad de aguas superficiales (-21), atmsfera (-64),
inundacin erosin - inestabilidad (-8), vegetacin natural (27); aves (-
15), animales terrestres (-15), generacin de desechos (-59); educacin
(-6) Entre los valores positivos tenemos: Soluciones habitacionales (100)
salud y seguridad (61), empleo (216), red de servicios bsicos (72);
Vegetacin (27),
De todos los valores estadsticos tanto para la columna, como para las
filas de la matriz cuyos resultados fueron negativos, nos indican cuales
elementos y acciones han sido los ms afectados y de qu manera; y
como se ha dado este proceso, as podremos estudiar las distintas
formas o posibilidades de modificarlas, mitigando las acciones y
estableciendo prioridades en cuanto al efecto nocivo que ellos
representan.
Del descrito en los resultados del anlisis se considera que se cumple la

condicin de identidad de los valores de las columnas y filas en la
sumatoria total de todas las agregaciones de impactos tanto positivos
como negativos, cuyo resultado es (268 ).
102

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CAPITULO 5. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
5.1 ESTRUCTURA DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL.
Una vez realizada la identificacin y evaluacin de los impactos

ambientales generados por la construccin y operacin del proyecto s,
se propone en este capitulo, medida para la fase de construccin y
medidas para la fase operativa, a fin de mitigar o minimizar los impactos
resultantes de las actividades constructivas y los impactos determinados
para la fase operativa.
En general el plan de manejo contiene medidas preventivas,
correctoras (de mitigacin, compensacin, estimulacin), contingencia,
medidas de seguimiento y control, medidas de Seguridad ambiental,
Plan de capacitacin y difusin y plan de Desechos slidos.
La estructura de cada medida es la siguiente:
Nombre Medida
Cdigo
Impacto potencial
Descripcin de la Medida
Referencia Legal
Acciones y Procedimientos
.Indicadores
Medios de Verificacin
Resultados esperados
Ejecucin: Momento y Frecuencia
Responsable
Costo
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5.2 MEDIDAS AMBIENTALES ETAPA CONSTRUCTIVA
Plan de Prevencin y Mitigacin de Impactos

Objetivos.
Mediante la ejecucin de medidas ambientales preventivas, evitar que
las actividades, afecten la composicin original del suelo.
Estrategias.
Conjuntamente con la comunidad el Contratista implementar acciones
preventivas de forma que no se afecte los recursos.
Descripcin de la medida.
Las medidas ambientales que se ejecutaran estarn orientadas a
prevenir y controlar las afectaciones a los recursos.
Acciones y procedimientos.
1.- Uso de protectores personales por personal.
2.- Sealizacin ambiental de tipo preventivo e informativo, Norma
INEN 439.
3.- Medidas para la comunidad y manejos de predios.
4.- Manejo de desechos slidos
5.- Manejo de desechos lquidos.
6.- Control de Combustible e Hidrocarburos.
7.- Control de Material Particulado
8.- Control de Ruido.
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Medida Preventiva 1
Uso de protectores personales por personal.
Objetivo. Evitar aparicin de enfermedades laborales o accidentes.
Potenciales impactos Afectacin de la salud del personal o accidentes laborales.
Acciones y procedimientos. 1.- Dotar al personal tcnico, obreros de protectores auditivos, as como
equipo de proteccin personal, segn su funcin.
2.- Uso de equipo de seguridad por parte del personal.
. Referencia. Cdigo de Trabajo y Reglamentos

Indicadores Ausencia de Accidentes y Enfermedades Profesionales.
Medios de Verificacin Acta entrega recepcin de equipo de proteccin
Facturas de Adquisicin de equipo de proteccin
Registro Fotogrfico de personal usando el equipo.
Resultados Personal con buen estado de salud. Bajo porcentaje de accidentes.
Ejecucin. Fase : Construccin Frecuencia: Permanente
Responsable Contratista. Fiscalizador.
Costo $ 500
Medida Preventiva 2
Sealizacin ambiental de tipo preventivo e informativo
Objetivo. Evitar accidentes y conflictos con la comunidad
Potenciales impactos Accidentes o conflictos con la comunidad.
Acciones y procedimientos. De acuerdo a las normas establecidas, se utilizarn colores para cada
uno de los aspectos que se requieran rotular. Los letreros tendrn
forma rectangular; de ser posible, debern tener informacin grfica y
escrita.
Los materiales utilizados en la sealizacin sern resistentes en las
condiciones normales de uso, preferentemente metlicos, pintados
con pintura anticorrosiva lavable y resistente al desgaste.
Los letreros sern colocados en sitios estratgicos donde sea
necesario o de fcil visualizacin y sern anclados de tal forma que no
se desprendan o se caigan con algn tipo de intervencin de los
trabajadores o personal diverso.
La sealizacin se implementar conforme lo establecido en la norma
INEN 439. Anexo 11.
Referencia. Reglamento de Seguridad para la Construccin. Norma Inen 439
Indicadores Ausencia de Accidentes y Conflictos con la comunidad.
Medios de Verificacin Facturas de letreros Registro Fotogrfico
Resultados Bajo porcentaje de accidentes.
Costo $ 500
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Medida Preventiva 3.
Medidas para la comunidad y manejos de predios.
Objetivo. Establecer relaciones de buena vecindad, cooperacin con la poblacin y
tendiente a evitar situaciones conflictivas que puedan afectar las actividades
del proyecto.
Potenciales impactos Accidentes o conflictos con la comunidad.
Acciones y procedimientos. Control de velocidad de los vehculos y maquinarias de la obra.
Evitar obstruir terrenos particulares.
Trabajos en horario diurno.
Referencia. Reglamento de Seguridad para la Construccin
Ordenanzas Municipalidad Daule
Indicadores Ausencia Conflictos con la comunidad.
Medios de Verificacin Registro Fotogrfico.
Informe de Seguimiento de Plan de Manejo Ambiental
Resultados Interaccin positiva con la comunidad.
Costo $ 100
Medida Preventiva 4
Manejo de Desechos Slidos
Objetivo. Manejo de los desechos conforme a la Norma.
Potenciales impactos Afectacin de recurso suelo por vertidos.
Acciones y procedimientos. - Clasificar en la fuente los desechos.
- Los desalojos, debern ser entregados a gestores autorizados por la
autoridad ambiental. Si no existieren en el sector, pueden ser entregados
a los habitantes de sectores rurales para el relleno de sus predios.
- El almacenamiento temporal de desalojos, se realizar en un sitio plano,
con cerramiento y sealizado.
- Evitar arrojar desechos en canales, alcantarillados o en superficies de
terrenos.
- Tramitar la disposicin de los desechos de construccin en el Municipio
Local.
Referencia. Anexo 6. Libro VI. TULAS. Ordenanzas Municipalidad Daule
Indicadores Vas y canales despejados. Desechos dispuestos adecuadamente.
Medios de Verificacin Facturas de Recipientes. Registro Fotogrfico.
Resultados Recursos agua y suelo sin contaminacin.
6Ejecucin. Fase : Construccin Frecuencia: Permanente
. Responsable Contratista. Fiscalizador.
Costo Compra de Recipientes $ 300
Medidas Manejo de Desechos $ 200
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Manejo de desechos lquidos
Objetivo. Manejo adecuado de desechos lquidos
Acciones y procedimientos. Implementacin y mantenimiento de bateras sanitarias en las reas
en construccin.(1 por cada 40 empleados)
Referencia. Reglamento de Seguridad para la Construccin. Anexo 2 TULAS.
Indicadores Existencia de Letrinas
Facturas.
Resultados Recursos no contaminados.
Costo $ 50 (Alquiler y mantenimiento de 4 letrinas - mensual )= $ 200 X 12= 2400
Control de Combustible e Hidrocarburos.
Objetivo. Evitar contaminacin de recursos por emisin de hidrocarburos.
Acciones y procedimientos. -Tanqueo externo de vehculos de transporte.
-Tanqueo de maquinaria pesada mediante carro cisterna con
dispositivo especial para evitar derrames.
-Mantenimiento externo de equipo y maquinaria de la obra.
-No se almacenar combustible en el rea del proyecto.
Referencia. Anexo 2 TULAS.
Indicadores Ausencia de derrames de hidrocarburos en el suelo.
Facturas de combustibles
Facturas de mantenimiento externo.
Costo $ 200 * Costo referencial, ya que este costo es incluido en los gastos propios
de la obra.
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Medida Preventiva 7.-

Control de Material Particulado
Objetivo. Minimizar las emisiones de partculas a la atmosfera.

Potenciales impactos Polucin. Enfermedades respiratorias
Acciones y procedimientos. -Control de velocidad de vehculos (20 km/h)
-Riego de Vas en poca seca.
-Riego de reas a excavar.
- Cubrir volquetas con lonas.
Referencia. Anexo 4 TULAS.
Indicadores Bajo nivel de emisin de material particulado.
Medios de Verificacin Registro Fotogrfico Sealizacin.
Facturas Riego.
Resultados Calidad de aire adecuado.
Costo Riego $ 100 x mes= 600
Control velocidad $ 50 x 10 letreros = 500
Lonas. $ 0 *Costo cubierto por propietario de vehculo.
Control de Ruido.
Objetivo. Minimizar niveles de ruido en la obra y sectores aledaos.
Potenciales impactos Molestias a la comunidad o empleados por emisiones por encima de la
norma.
Acciones y procedimientos. - Mantenimiento permanente de maquinaria de obra.
- Reduccin de velocidad de maquinaria
Referencia. Reglamento de Seguridad para la Construccin. Anexo 2 TULAS.
Indicadores Ausencia de ruido.
Facturas mantenimiento.
Resultados Emisiones sonoras mnimas.
Costo $ 100 x 12 meses = 1200
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Plan de Seguridad y Salud Ocupacional.

Objetivos.
Reducir al mximo la probabilidad de ocurrencia de accidentes de
trabajo y mejorar las condiciones laborales.
Procedimientos de manejo apropiado de materiales
y herramientas.
Prcticas de seguridad y salud en estaciones de trabajo
especficos.
-Dotar al personal de equipo de proteccin personal de acuerdo a
sus funciones: cascos, botas, gafas protectoras, protectores
auditivos, chalecos reflectantes.
- Ubicar extintores y mantener vigentes las recargas de los extintores
y ubicarlos en sitios estratgicos.
-Capacitar al personal en seguridad.
-Mantener sealizacin adecuada.
- Ubicar telfonos de bomberos, polica, hospitales en carteleras de
oficinas de fiscalizacin.
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Medida 9.
Seguridad Industrial
Objetivo. Evitar accidentes y enfermedades profesionales.
Potenciales Afectaciones salud de trabajadores.
impactos
Acciones y
Dotar al personal de equipo de proteccin personal de acuerdo a
procedimientos.
sus funciones: cascos, botas, gafas protectoras, protectores auditivos,
chalecos reflectantes.
- Ubicar extintores y mantener vigentes las recargas de los extintores y
ubicarlos en sitios estratgicos.
- Ubicar telfonos de bomberos, polica, hospitales en carteleras de oficinas
de fiscalizacin.
Referencia. Reglamento de Seguridad para la Construccin.
Cdigo de Trabajo y Reglamentos.
Indicadores Implementos de Seguridad en sitios estratgicos.
Medios de Registro Fotogrfico
Verificacin Facturas de equipo de seguridad
Facturas de extintores.
Facturas de capacitacin.
Resultados Mnima existencia de accidentes y enfermedades laborales.
Costo Dotacin de equipos : $ - Valor contemplado en medida 1
Extintores: $ 80 x 5 (Extintores) = 400 (Anual)
Capacitacin: $ 300 x 2 = 600 (Semestral)
Sealizacin $ - Valor contemplado en medida 2
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Plan de Contingencia
Objetivos.
Alcanzar una eficiente capacidad de respuesta, en caso de que se
presente una emergencia en cada fase del proyecto.
Para que los planes de contingencia se desarrollen eficientemente es

necesario: que todo el personal tenga conocimiento sobre los
procedimientos para el control de incendios, alarmas y acciones,
distribuciones de equipo y accesorios para casos de emergencias.
- Capacitacin al personal sobre procedimientos para enfrentar
contingencias.
- Organizar brigadas de auxilio.
Medida 10.
Capacitacin en Contingencias
Objetivo. Capacitar al personal para una respuesta adecuada a eventos naturales o
artificiales.
Potenciales impactos Respuesta inadecuada a eventos naturales o artificiales.
Acciones y procedimientos. Capacitar al personal obrero y administrativo sobre:
- Primeros Auxilios,
- Manejo de Eventos Naturales y Artificiales.
(Antes, Durante y Despus del evento. Anexo 12.)
Referencia. Cdigo de Trabajo y Reglamentos
Reglamento de Seguridad en la Construccin.
Indicadores Manejo adecuado de eventos naturales y artificiales.
Medios de Verificacin Memoria de capacitaciones.
Registro fotogrfico.
Resultados Personal capacitado para enfrentar eventos.
Ejecucin. Fase : Construccin Frecuencia: Semestral
Costo $ 300 x 2 (semestral) = 600
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Medida 11.
Organizacin de Grupos de Respuesta y Brigadas de Auxilio
Objetivo. Conformar grupos de respuestas aptos para enfrentar eventos naturales o
artificiales.
Acciones y procedimientos. - Integrar los grupos de respuesta con personal de
fiscalizacin, urbanismo y obra. Integrar las Brigadas de
Auxilio con personal de fiscalizacin, urbanismo y obra.
- Constituir los grupos con 5 personas mnimo y establecer las
funciones de cada miembro.
- Publicar los integrantes de los grupos en las carteleras de las
oficinas de fiscalizacin de la obra.
Indicadores Existencia de brigadas de auxilio mediante organigrama.
Medios de Verificacin Registro de Grupos de Respuesta y Brigadas de Auxilio.
Ejecucin. Fase : Construccin Frecuencia: Anual
Costo $ 300
Medida 12. Medidas Generales Contingencia
Objetivo. Respuesta adecuada a eventos naturales o artificiales.

Acciones y procedimientos. Identificacin y sealizacin de reas seguras y establecer rutas de
evacuacin en toda instalacin o frente de trabajo.
Mantener los extintores en buen estado.
Revisar los puntos de electricidad
Poseer botiqun de primeros auxilios, linternas a pilas, pilas

adicionales, etc.
Publicar en la cartelera los nmeros telefnicos de emergencia y

tenerlos al alcance cerca del telfono.

Indicadores Manejo adecuado de eventos.
Medios de Verificacin .Registro fotogrfico. Facturas
Costo $ 100 (gastos operativos de la obra)
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Plan de Capacitacin.
Objetivos.
Impartir conocimientos sobre temas ambientales tanto para los
obreros que se integran a la fase de construccin. Al respecto se
recomienda entrenar a los empleados dentro de los parmetros
de salud y seguridad operacional.
Dictar charlas a los trabajadores de la construccin y poblacin
involucrada e identificada en el rea de influencia directa sobre el
proyecto, medidas ambientales propuestas, obligaciones ambientales
y otro tema que el promotor considere pertinente.
Acciones y procedimientos
- Charlas ambientales sobre:
Difusin del Plan de Manejo Ambiental
Obligaciones Legales y Ambientales
Manejo de los Residuos
Los trabajadores debern recibir un folleto, que trate, de manera

sencilla, los siguientes temas:
Resumen del Plan de manejo ambiental aplicado en la empresa
Importancia de prevenir el mal manejo de los desechos slidos.
- Las charlas sern dictadas por profesionales, la duracin
de las mismas no excedern de 45 minutos.
- Las capacitaciones tendrn una frecuencia mnima de 6
meses. 113

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Medida 13.
Capacitacin y Educacin Ambiental
artificiales.
- Plan de Manejo Ambiental Aprobado
- Manejo de Residuos
- Obligaciones Legales Ambientales.

Plan de Manejo Ambiental
Marco legal Ambiental.
Indicadores Aplicacin adecuada de Medidas ambientales y obligaciones ambientales.
Resultados Personal capacitado para aplicar adecuadamente las medidas ambientales y
legislacin ambiental.
Ejecucin. Fase : Construccin Frecuencia: Semestral.
Plan de Monitoreo
Objetivos.
Control de la calidad de los recursos agua, suelo, atmosfera y humano
durante las actividades constructivas de la obra.
Implementar medidas de monitoreos peridicos de agua, suelo,
atmosfera y personal.
Acciones y procedimientos:
- Monitoreo de Agua
- Monitoreo de Suelo
- Monitoreo Atmosfrico
- Monitoreo Seguridad de instalaciones y personal.
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Medida 14
Monitoreo Aguas Superficiales.
Objetivo. Control de calidad de cursos de aguas superficiales (Estero La
Rinconada)
Potenciales impactos Contaminacin por vertidos o desechos
Acciones y procedimientos. Monitoreo semestral de aguas del Estero Rinconada . frecuencia
MONITOREO MUESTRA DE AGUA SUPERFICIAL

Tipo de Muestra: Simple SEMESTRAL
Norma: TABLA 3 Anexo 1. Libro VI del Tulas. Criterios de calidad de aguas
para la preservacin de flora y fauna en aguas dulces fras o clidas, y en
aguas marinas y de estuarios..
Coordenadas: 17M 0618158 9777266
Referencia. TABLA 3. ANEXO 1. LIBRO VI TULAS.

Indicadores Resultados de monitoreo dentro de lmites permisibles.
Medios de Verificacin Informe de Monitoreo Recurso Agua.
Resultados Conservacin de recurso agua.
Costo $ 400 X 2 (Semestral) = 800
Medida 15
Monitoreo Suelo
Objetivo. Control de calidad de suelo
Acciones y procedimientos. Monitoreo semestral suelo frecuencia
MONITOREO SUELO
Tipo de Muestra: Simple SEMESTRAL
Norma: Tabla 2. Anexo 2. Libro VI del Tulas. Criterio de Calidad de Suelo
Coordenadas: E 620763; S 9774618
Referencia. TABLA 2. ANEXO 2. LIBRO VI TULAS.

Medios de Verificacin Informe de Monitoreo Recurso Suelo
Resultados Conservacin de recurso suelo.
115

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Medida 16
Monitoreo Atmosfrico.
Objetivo. Control de calidad de cursos de aguas superficiales (Estero La Rinconada)
Acciones y procedimientos. frecuencia
MONITOREO ATMOSFERICO
Tipo de Muestra: Simple. Aleatoria SEMESTRAL
Norma: Anexo 4. Norma de Calidad del Aire Ambiente. Anexo 5. Limites de
Niveles de Ruido Ambiente para Fijas y Fuentes Mviles y para Vibraciones
Referencia. Anexo 4. Norma de Calidad del Aire Ambiente. Anexo 5. Limites de Niveles de Ruido Ambiente
para Fijas y Fuentes Mviles y para Vibraciones. LIBRO VI TULAS.
Medios de Verificacin Informe de Monitoreo
Resultados Control de emisiones.
Medida 17
Monitoreo Seguridad
Objetivo. Monitoreo de seguridad y personal.
Potenciales impactos Afectaciones en las instalaciones y personal
Acciones y procedimientos. Monitoreo. frecuencia
Monitoreo de uso de equipo de proteccin por parte del SEMANAL

personal de construccin, fiscalizacin y urbanismo.
Monitoreo DE EXTINTORES (ubicacin y recarga) ANUAL
Referencia. Cdigo de Trabajo y Reglamentos.

Ley de Prevencin de Incendios.
Indicadores Aplicacin adecuada de medidas de seguridad.
Medios de Verificacin Registros fotogrficos.
Informes de cumplimiento del Plan de Manejo.
Resultados Control de la seguridad del personal y obra.
Ejecucin. Fase : Construccin Frecuencia: Equipo: Diario
Extintores: Anual.
Costo $ 200 (Global)
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Plan de Seguimiento
Objetivos.
Ejecucin adecuada de Plan de Manejo Ambiental y Obligaciones
ambientales.
Contratar una asesora ambiental semestral (mnimo), para la ejecucin
de los planes y obligaciones ambientales.
Contratar asesora ambiental para la elaboracin de:
- Reportes semestrales
- Reportes Anuales
- Auditoras de Cumplimiento.
Medida 18
Seguimiento Ambiental
Acciones y procedimientos. Contratar asesora ambiental para realizar:
- Reportes Anuales
Referencia. TULAS
LEY DE GESTION AMBIENTAL.
Indicadores Cumplimiento de Medidas y obligaciones en los plazos establecidos.
Medios de Verificacin Facturas. Reportes y Auditorias.
Resultados Gestin ambiental adecuada.
Costo Reportes Anual: $ 1.000
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Programa Forestal
Objetivos.
Recuperar parte de la biodiversidad y los nichos ecolgicos afectados
por las actividades antrpicas.
Potenciales impactos ambientales.
Perdida de espacios verdes, de la flora nativa del sector.
Descripcin
Implementar reas verdes, en las que se mantenga la vegetacin nativa y
se minimice el uso de vegetacin fornea.
Las especies que sern utilizadas en la plantacin reunirn las
siguientes caractersticas:
- Importancia ecolgica de la especie
- Alta frecuencia en la zona.
- Alta capacidad de prendimiento.
- Buen desarrollo del sistema radicular.
- Rapidez de crecimiento aceptable en manchas Modelar o rodales puros.
- Especies pioneras.
- Facilidad para obtencin de plntulas de los viveros en produccin
localizados en la zona.
Se evitar el corte de rboles trasplantndolos a las reas verdes del
proyecto.
Las labores culturales consistirn bsicamente en limpias y
coronamientos, excepcionalmente se programarn podas de
conformidad con la evolucin de la planta
La plantacin forestal se iniciara conjuntamente con la ejecucin de las
obras relacionadas con la construccin de las urbanizaciones.
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Medida 19
Plan Forestal
Objetivo. Recuperar parte de la biodiversidad y los nichos ecolgicos afectados por
las actividades antrpicas
Potenciales impactos Perdida de espacios verdes, de la flora nativa del sector.
Acciones y procedimientos. Las especies que sern utilizadas en la plantacin reunirn las siguientes
caractersticas:
- Alta frecuencia en la zona.
- Alta capacidad de prendimiento.
- Buen desarrollo del sistema radicular.
- Rapidez de crecimiento aceptable en manchas Modelar o rodales puros.
- Facilidad para obtencin de plntulas de los viveros en produccin
localizados en la zona.
proyecto.
Se preferir las siguientes especies:
FAMILIA NOMBRE CIENTIFICO NOMBRE VULGAR
MIMOSACEAE Albizia guachapele Guachapel
COCHLOSPERMACEAE Cochiospermun vitifolium \ Bototillo
BORAGINACEAE Cordia alliodora M Laurel
MORACEAE Ficus benjamina Matapalo benjamn
STERCULIACEAE Guazuma ulmifolia Guasmo
LAEOCARPACEAE Muntingia calabura Niguito
MIMOSACEAE Prosopisjuliflora M Algarrobo
MIMOSACEAE Prosopis palida \ Algarrobo
MIMOSACEAE Samanea saman Samn
ANACARDIACEAE Spondias purprea Ciruelo
BIGNONIACEAE TaI chrisantha \ ti Guayacn de la costa
Referencia. Ley Forestal

Indicadores Presencia de vegetacin nativa.
Medios de Verificacin Registro Fotogrfico. Facturas.
Informes de Cumplimiento de Pma.
Resultados Recuperacin de espacios verdes dentro de las urbanizaciones.
Ejecucin. Fase : Construccin Frecuencia: Permanente.
Costo $ 1.000 (Global)
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Plan de Abandono
Objetivos.
Establecer medidas adecuadas para un abandono gradual, cuidadoso y
planificado de las actividades constructivas, una vez que se concluya con la
obra.
Estrategias.
Implementacin de un plan de abandono, realizando el retiro de toda
infraestructura no utilizable y maquinaria.
Las medidas se aplicaran conforme se concluyan las etapas o
urbanizaciones componentes del proyecto.
- Retiro de Toda infraestructura,
- Retiro de Toda maquinaria.
- Despeje y limpieza de las vas.
- Rehabilitacin de suelos afectados.
Resultados esperados
Se espera que el retiro de maquinaria e infraestructura de
construccin, una vez concluida la obra, no sea un riesgo para la salud,
para el ambiente, ni para la comunidad aledaa.
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5.3 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL FASE OPERATIVA

Plan de Seguridad y Salud Ocupacional.
Objetivos.
Reducir al mximo la probabilidad de ocurrencia de accidentes de
trabajo y mejorar las condiciones laborales.
Procedimientos de manejo apropiado de materiales
y herramientas.
Prcticas de seguridad y salud en estaciones de trabajo
especficos.
-Dotar al personal de equipo de proteccin personal de acuerdo a
Sus funciones: cascos, botas, gafas protectoras, protectores
auditivos, chalecos reflectantes.
- Ubicar extintores y mantener vigentes las recargas de los extintores
y ubicarlos en sitios estratgicos.
- Ubicar telfonos de bomberos, polica, hospitales en carteleras de
oficinas.
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Medida 20.
Seguridad Industrial
Objetivo. Evitar accidentes y enfermedades profesionales.
Potenciales impactos Afectaciones en la seguridad del personal o poblacin urbanizaciones.
Dotar al personal de equipo de proteccin personal de acuerdo a
Sus funciones: cascos, botas, gafas protectoras, protectores auditivos,
chalecos reflectantes.
- Ubicar extintores y mantener vigentes las recargas de los extintores y
ubicarlos en sitios estratgicos.
-Mantenimiento peridico de grifos para combatir incendios.
- Ubicar telfonos de bomberos, polica, hospitales en carteleras de oficinas
de fiscalizacin.
Referencia. Reglamento de Seguridad para la Construccin.
Cdigo de Trabajo y Reglamentos.
Indicadores Implementos de Seguridad en sitios estratgicos.
Medios de Verificacin Registro Fotogrfico
Facturas de equipo de seguridad
Facturas de extintores.
Facturas de capacitacin.
Resultados Mnima existencia de accidentes y enfermedades laborales.
Ejecucin. Fase: Funcionamiento. Frecuencia: Permanente
Responsable Administrador
Costo Dotacin de equipos : $ 300 (anual)
Extintores: $ 80 x 2 (Extintores) = 160 (ANUAL)
Capacitacin: $ 300 x 2 = 600 (SEMESTRAL)
Sealizacin $ 100 (Global-mantenimiento)
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Objetivos.
Alcanzar una eficiente capacidad de respuesta, en caso de que se
presente una emergencia en cada fase del proyecto.
Para que los planes de contingencia se desarrollen eficientemente es

necesario: que todo el personal tenga conocimiento sobre los
procedimientos para el control de incendios, alarmas y acciones,
distribuciones de equipo y accesorios para casos de emergencias.
- Capacitacin al personal sobre procedimientos para enfrentar
contingencias.
- Organizar brigadas de auxilio.
Medida 21.
Capacitacin en Contingencias
Objetivo. Capacitar al personal y representantes de comunidad para una respuesta
adecuada a eventos naturales o artificiales.
Acciones y procedimientos. Capacitar al personal obrero, poblacin y personal administrativo
sobre:
- Primeros Auxilios,
- Manejo de Eventos Naturales y Artificiales.
(Antes, Durante y Despus del evento. Anexo 12.)
Indicadores Manejo adecuado de eventos.

Ejecucin. Fase : Funcionamiento Frecuencia: Semestral
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Medida 22.
Organizacin de Grupos de Respuesta y Brigadas de Auxilio
Objetivo. Conformar grupos de respuestas aptos para enfrentar eventos naturales o
artificiales.
Acciones y procedimientos. - Integrar los grupos de respuesta con personal de
administracin y personal obrero. Integrar las Brigadas de
Auxilio con personal de fiscalizacin, urbanismo y obra.
- Constituir los grupos con 5 personas mnimo y establecer las
funciones de cada miembro.
- Publicar los integrantes de los grupos en las carteleras de las
oficinas de administracin de las urbanizaciones.

Indicadores Existencia de brigadas de auxilio mediante organigrama.
Medios de Verificacin Registro de Grupos de Respuesta y Brigadas de Auxilio.
Resultados Personal y poblacin capacitada para enfrentar eventos.
Ejecucin. Fase : Funcionamiento Frecuencia: Anual
Responsable Administrador.
Costo $ 300
Plan de Capacitacin.
Objetivos.
Impartir conocimientos sobre temas ambientales para el personal y
la comunidad. Al respecto se recomienda entrenar a los
empleados dentro de los parmetros de salud y seguridad
operacional.
Dictar charlas a los trabajadores y poblacin involucrada e
identificada en el rea de influencia directa sobre el proyecto,
medidas ambientales propuestas, obligaciones ambientales y otro
tema que el promotor considere pertinente.
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- Charlas ambientales sobre:
Difusin del Plan de Manejo Ambiental
Obligaciones Legales y Ambientales
Manejo de los Residuos
Los trabajadores debern recibir un folleto, que trate, de manera

sencilla, los siguientes temas:
Resumen del Plan de manejo ambiental aplicado en la empresa
Importancia de prevenir el mal manejo de los desechos slidos.
- Las charlas sern dictadas por profesionales, la duracin
de las mismas no excedern de 45 minutos.
- Las capacitaciones tendrn una frecuencia mnima de 6
meses.
Medida 23.
Capacitacin y Educacin Ambiental
artificiales.
- Plan de Manejo Ambiental Aprobado
- Manejo de Residuos
- Obligaciones Legales Ambientales.

Plan de Manejo Ambiental
Marco legal Ambiental.
Indicadores Aplicacin adecuada de Medidas ambientales y obligaciones ambientales.
Resultados Personal capacitado para aplicar adecuadamente las medidas ambientales y
legislacin ambiental.
Ejecucin. Fase :Operacion Frecuencia: Semestral.
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Plan de Manejo de Desechos Slidos y Lquidos.

Objetivos.
Mediante la ejecucin de medidas ambientales, evitar que las actividades
en la operacin, afecten la composicin original del suelo.
Estrategias.
El Administrador implementar acciones preventivas de forma que no se
afecte los recursos.
Las medidas ambientales que se ejecutaran estarn orientadas a
prevenir y controlar las afectaciones a los recursos.
- Manejo de Desechos Slidos
- Manejo de Desechos Lquidos.
Medida 24
Manejo de Desechos Slidos
Objetivo. Manejo de los desechos conforme a la Norma.
- Clasificar en la fuente los desechos.
- Recoleccin de desechos por parte del carro recolector de basura de la
Municipalidad de Daule, al interior de las urbanizaciones.
- Evitar arrojar desechos en canales, alcantarillados o en superficies de
terrenos.
- Tramitar la disposicin de los desechos de construccin en el Municipio
Local.
Referencia. Anexo 6. Libro VI. TULAS. Ordenanzas Municipalidad Daule

Indicadores Vas y canales despejados. Desechos dispuestos adecuadamente.
Medios de Verificacin Facturas de Recipientes. Registro Fotogrfico.
Resultados Recursos agua y suelo sin contaminacin.
Ejecucin. Fase : Operacin. Frecuencia: Permanente
6Costo Medidas Manejo de Desechos $ 200
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Medida 25
Manejo de desechos lquidos (Operacin de PTAR)
Objetivo. Manejo adecuado de desechos lquidos
Acciones y procedimientos. - Aplicacin adecuada del Manual de Funcionamiento de la
Planta de tratamiento.
- Contratacin de Personal para manejo de planta de
tratamiento de aguas residuales.
- Reutilizacin del 100% del Agua Tratada en actividades de
reforestacin y riego de reas verdes del proyecto.
Referencia. Anexo 1. Libro VI, TULAS.

5.2.5 Plan de Monitoreo
Indicadores Manejo adecuado de Ptar.
5 Facturas.
.
Ejecucin. Fase : Operacin Frecuencia: Permanente
2
Responsable Administrador.
Costo $ 2.400
.
Plan de Monitoreo
Objetivos.
Control de la calidad de los recursos.
Implementar medidas de monitoreos peridicos de agua residuales,
- Monitoreo de Agua Tratada de la planta de tratamiento de Aguas
residuales.
127

Pgina
Medida 26
Monitoreo de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Objetivo. Manejo adecuado de Desechos Lquidos.
Potenciales impactos Contaminacin por vertidos.
Monitoreo. frecuencia
Monitoreo de agua tratada, (Piscina de Agua de Trtamiento.

MONITOREO MUESTRA DE AGUA TRATADA SEMESTRAL
Tipo de Muestra: Simple
Norma: TABLA 6 Anexo 1. Libro VI del Tulas. Agua para riego.
Coordenadas: A determinar.
Referencia. TULAS. ANEXO 1.

Indicadores Funcionamiento adecuado de Ptar.
Medios de Verificacin Registros fotogrficos.
Informes de cumplimiento del Plan de Manejo.
Resultados Manejo Adecuado de Aguas residuales.
Ejecucin. Fase ; Funcionamiento Frecuencia: Semestral
Costo $ 400 x 2 = $ 800
Plan de Seguimiento
Objetivos.
Ejecucin adecuada de Plan de Manejo Ambiental y Obligaciones
ambientales.
Contratar una asesora ambiental semestral (mnimo), para la ejecucin
de los planes y obligaciones ambientales.
Contratar asesora ambiental para la elaboracin de:
- Reportes Anuales
128

Pgina
Medida 27
Seguimiento Ambiental
Acciones y procedimientos. Contratar asesora ambiental para realizar:
- Reportes Anuales
Referencia. TULAS
LEY DE GESTION AMBIENTAL.
Indicadores Cumplimiento de Medidas y obligaciones en los plazos establecidos.
Medios de Verificacin Facturas. Reportes y Auditorias.
Resultados Gestin ambiental adecuada.
Ejecucin. Fase : Operacin Frecuencia: Semestral
Costo Asesora Ambiental : $ 600 x 2: $ 1.200
Programa Forestal
Objetivos.
Mantener los espacios verdes implementados en las urbanizaciones.
Potenciales impactos ambientales.
Perdida de espacios verdes, de la flora nativa del sector.
Descripcin
Dar mantenimiento a las reas verdes, implementadas en las
urbanizaciones.
proyecto.
coronamientos, excepcionalmente se programarn podas de
conformidad con la evolucin de la planta
129

Pgina
Medida 27
Plan Forestal
Objetivo. Mantener los espacios verdes implementados en las urbanizaciones
Potenciales impactos Perdida de espacios verdes, de la flora nativa del sector.
Acciones y procedimientos. Se evitar el corte de rboles trasplantndolos a las reas verdes del
proyecto.
coronamientos, excepcionalmente se programarn podas de conformidad
con la evolucin de la planta
Referencia. Ley Forestal

Indicadores Presencia de vegetacin nativa.
Medios de Verificacin Registro Fotogrfico. Facturas.
Informes de Cumplimiento de Pma.
Resultados Mantenimiento de espacios verdes dentro de las urbanizaciones.
Ejecucin. Fase : Funcionamiento Frecuencia: Permanente.
Costo $ 1.000 (Global)
.
130

Pgina
PROYECTO URBANISTICO VILLA DEL REY 2 EN SUS ETAPAS 4 AL 11 PARA SUS FASES DE CONSTRUCCION Y OPERACION
MATRIZ LOGICA DE MEDIDAS PROPUESTAS EN EL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL FASE CONSTRUCCION
CONSTRUCCION COSTO RESPONSA BLE

MEDIDA
PLAN INDICADOR VERIFICADOR 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
PROPUESTA
Uso de protectores Ausencia de Accidentes y Acta entrega recepcin de X X X XX X X X X X X X $ 500
personales por Enfermedades equipo de proteccin
personal. Profesionales. Facturas de Adquisicin de
equipo de proteccin
Registro Fotogrfico de
Sealizacin ambiental Ausencia de Accidentes y Facturas de letreros X X X XX X X X X X X X $ 500
de tipo preventivo e Conflictos con la Registro Fotogrfico
informativo comunidad.
Plan de
Medidas para la Ausencia Conflictos con la Registro Fotogrfico. X X X XX X X X X X X X $ 100
Prevencin y comunidad y manejos comunidad. Informe de Seguimiento de
Contratista.
de predios. Plan de Manejo Ambiental
Mitigacin de Fiscalizador.
Impactos .
Manejo de Desechos Vas y canales despejados. Facturas de Recipientes. X X X XX X X X X X X X $ 500
Slidos Desechos dispuestos Registro Fotogrfico.
adecuadamente.
Manejo de desechos Existencia de Letrinas Registro Fotogrfico. X X X XX X X X X X X X $ 2400

lquidos Facturas.


MEDIDA PROPUESTA
Control de Material Particulado Bajo nivel de Registro Fotogrfico X X X XX X X X X X X X $ 1.100
emisin de Sealizacin.
material Facturas Riego.
particulado.
Control de Ruido. Ausencia de Registro Fotogrfico. X X X XX X X X X X X X $ 1200

ruido. Facturas mantenimiento.
Plan de
Prevencin y
Mitigacin de
Control de Combustible e Ausencia de Registro Fotogrfico. X X X XX X X X X X X X $ 200
Impactos Hidrocarburos. derrames de Facturas de combustibles
Contratista.
hidrocarburos Facturas de mantenimiento
en el suelo. externo.
Fiscalizador.
.
Dotar al personal de equipo de $ 1.000
Plan de X X X XX X X X X X X X
proteccin personal.
Seguridad y - Ubicar extintores y mantener Implementos de Registro Fotogrfico
vigentes las recargas de los Seguridad en Facturas de equipo de
Salud
extintores y ubicarlos en sitios sitios seguridad
Ocupacional estratgicos. estratgicos. Facturas de extintores. X
-Capacitar al personal en seguridad. Facturas de capacitacin.
- Ubicar telfonos de bomberos,
polica, hospitales en carteleras de
oficinas de fiscalizacin.


MEDIDA PROPUESTA
Capacitacin en Contingencias Manejo Memoria de capacitaciones. X X $ 600
adecuado de Registro fotogrfico.
Plan de eventos
naturales y
Contingencia
artificiales.
Organizacin de Grupos de Existencia de Registro de Grupos de X $ 300
Respuesta y Brigadas de Auxilio brigadas de Respuesta y Brigadas de
auxilio mediante Auxilio.
organigrama. Registro fotogrfico.
Medidas Generales Contingencia Manejo Registro fotogrfico. X X X XX X X X X X X X $ 100

adecuado de Facturas.
Contratista.
eventos.
Fiscalizador.
.
Capacitar al personal obrero y Aplicacin Memoria de capacitaciones. $ 600
Plan de X X
administrativo sobre: adecuada de Registro fotogrfico.
Capacitacin - Plan de Manejo Ambiental Medidas
Aprobado ambientales y
- Manejo de Residuos obligaciones
- Obligaciones Legales
Ambientales.


MEDIDA PROPUESTA
Monitoreo Aguas Superficiales Resultados de Informe de Monitoreo
Plan de MONITOREO MUESTRA DE AGUA SUPERFICIAL
X X 800
Tipo de Muestra: Simple monitoreo Recurso Agua.
Monitoreo Norma: TABLA 3 Anexo 1. Libro VI del Tulas. Criterios de
calidad de aguas para la preservacin de flora y fauna en dentro de
aguas dulces fras o clidas, y en aguas marinas y de
estuarios..
lmites
Coordenadas: 17M 0618158 9777266 permisibles.
MONITOREO SUELO Resultados de Informe de Monitoreo Recurso X X 400
Norma: Tabla 2. Anexo 2. Libro VI del monitoreo Suelo
Tulas. Criterio de Calidad de Suelo dentro de
lmites
permisibles
MONITOREO ATMOSFERICO Resultados de Informe de Monitoreo X X 2.400
Tipo de Muestra: Simple. Aleatoria
monitoreo
Norma: Anexo 4. Norma de Calidad del Aire Contratista.
Ambiente. Anexo 5. Limites de Niveles de dentro de
Ruido Ambiente para Fijas y Fuentes Mviles y
lmites
Fiscalizador.
para Vibraciones
Coordenadas: E 620763; S 9774618 permisibles. .
Monitoreo de uso de equipo de Aplicacin Registros fotogrficos. X X X XX X X X X X X X
proteccin por parte del personal adecuada de Informes de cumplimiento del
de construccin, fiscalizacin y medidas de Plan de Manejo.
urbanismo. seguridad.
Monitoreo DE EXTINTORES Aplicacin Registros fotogrficos. X 200

(ubicacin y recarga) adecuada de Informes de cumplimiento
medidas de del Plan de Manejo.
seguridad.

Contratar asesora ambiental para Cumplimiento Facturas. Reportes y X X 1.000

Segui- realizar: de Medidas y Auditorias.
- Reportes semestrales obligaciones
miento - Reportes Anuales en los plazos
- Auditoras de establecidos
Ambiental Cumplimiento.
Las especies que sern utilizadas en la Presencia de Registro Fotogrfico. Facturas.

plantacin reunirn las siguientes
vegetacin Informes de Cumplimiento de
Plan caractersticas:
nativa. Pma
Forestal - Alta frecuencia en la zona. Contratista.

- Alta capacidad de prendimiento. 1.000
- Buen desarrollo del sistema radicular. Fiscalizador.
- Rapidez de crecimiento aceptable en
manchas Modelar o rodales puros.
.
- Facilidad para obtencin de plntulas de los
viveros en produccin localizados en la
zona.
Se evitar el corte de rboles
trasplantndolos a las reas verdes del

CONSTRUCCION (1ER AO) COSTO RESPONSA BLE

MEDIDA PROPUESTA
Retiro de Toda X INCLUI

Plan infraestructura,
DO
EN
de Retiro de Toda GASTOS
Abandono maquinaria. X OPERA
Despeje y limpieza de las TIVOS Contratista.
vas. Fiscalizador.
Rehabilitacin de suelos .
X
afectados

MATRIZ LOGICA DE MEDIDAS PROPUESTAS EN EL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL FASE OPERACION
OPERACIN (2DO AO) COSTO RESPONSA BLE

MEDIDA PROPUESTA
Dotar al personal de equipo de proteccin
Plan de X X X XX X X X X X X X $ 860
personal.
Seguridad y - Ubicar extintores y mantener vigentes

Implementos de Registro Fotogrfico X
las recargas de los extintores y ubicarlos
Seguridad en Facturas de equipo de
Salud en sitios estratgicos.
sitios seguridad X X Administra-
Ocupacional. -Mantener sealizacin adecuada. estratgicos. Facturas de extintores. Dor.
- Ubicar telfonos de bomberos, polica, Facturas de capacitacin. X
hospitales en carteleras de oficinas de
fiscalizacin.
Capacitacin en Contingencias Manejo Memoria de capacitaciones. X X $ 600

adecuado de Registro fotogrfico.
Plan de eventos
naturales y
Contingencia
artificiales.
Organizacin de Grupos de Existencia de Registro de Grupos de X $ 300
Respuesta y Brigadas de Auxilio brigadas de Respuesta y Brigadas de
auxilio mediante Auxilio.
organigrama. Registro fotogrfico.
Medidas Generales Contingencia Manejo Registro fotogrfico. X X X XX X X X X X X X $ 100
adecuado de Facturas.
eventos

COSTO RESPONSA BLE

MEDIDA PROPUESTA
Manejo de Desechos Slidos Vas y canales Facturas de Recipientes. Registro X X X XX X X X X X X X 200 Administra
Plan de Clasificar en la fuente los desechos. despejados. Fotogrfico.
dor
- Recoleccin de desechos por parte del Desechos
Manejo de carro recolector de basura de la dispuestos
Municipalidad de Daule, al interior de las adecuadamente.
Desechos urbanizaciones.
- Evitar arrojar desechos en canales,
Slidos y alcantarillados o en superficies de terrenos.

- Tramitar la disposicin de los desechos de
Lquidos
Manejo de desechos lquidos (Operacin Manejo adecuado Registro Fotogrfico. X X X XX X X X X X X X 2.400
de PTAR) de Ptar. Facturas.
Aplicacin adecuada del Manual de
Funcionamiento de la Planta de
tratamiento.
Contratacin de Personal para manejo
de planta de tratamiento de aguas
residuales.
Reutilizacin del 100% del Agua
Tratada en actividades de reforestacin
y riego de reas verdes del proyecto.
Monitoreo de Monitoreo de agua tratada, (Piscina de Funcionamiento Registros fotogrficos. X X 800

Agua de Trtamiento. adecuado de Ptar Informes de cumplimiento del Plan
Planta de MONITOREO MUESTRA DE AGUA TRATADA de Manejo.
Tratamiento de Norma: TABLA 6 Anexo 1. Libro VI del Tulas. Agua para
riego.
Aguas Coordenadas: A determinar.
Residuales

Contratar asesora ambiental para Cumplimiento Facturas. Reportes y X X 1.200

realizar: de Medidas y Auditorias. Administra
- Reportes semestrales obligaciones dor
- Reportes Anuales en los plazos
Seguimiento
- Auditoras de establecidos.
Ambiental Cumplimiento.
Se evitar el corte de rboles Presencia de Registro Fotogrfico. Facturas.

Plan trasplantndolos a las reas vegetacin Informes de Cumplimiento de
x x x x x x x x x x x X 1.000
verdes del proyecto. nativa. Pma.

Forestal Las labores culturales consistirn
bsicamente en limpias y
coronamientos, excepcionalmente se
programarn podas de conformidad
con la evolucin de la planta

5.5 PRESUPUESTO.
Se propondr para la ejecucin de las medidas ambientales el

respectivo presupuesto anual y total.
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL FASE CONSTRUCTIVA
Plan de Prevencin y Mitigacin de Impactos VALOR GLOBAL

Medida
Preventiva 1 Uso de protectores personales por personal $ 500
Medida
Preventiva 2 Sealizacin ambiental de tipo preventivo e informativo $ 500
Medida
Preventiva 3 Medidas para la comunidad y manejos de predios $ 100
Medida
Preventiva 4 Manejo de Desechos Slidos
Medidas Generales $ 200
Com pra Recipientes $ 300
Medida
Preventiva 5. Manejo de desechos lquidos $ 2.400
Medida
Preventiva 6. Control de Combustible e Hidrocarburos. $ 200
Medida Control de Material Particulado

Preventiva 7
RIEGO $ 600
CONTROL VELOCIDAD $ 500
Medida
Preventiva 8 Control de Ruido. $ 1.200
Plan de Seguridad y Salud Ocupacional

Medida 9. Seguridad Industrial
EXTINTORES (5) $ 400
CAPACITACION (2) $ 600
Medida 10. Capacitacin en Contingencias (2) $ 600
Medida 11. Organizacin de Grupos de Respuesta y Brigadas de Auxilio $ 300
Medida 12. Medidas Generales Contingencia $ 100
Plan de Capacitacin
Medida 13. Capacitacin y Educacin Ambiental $ 600
Plan de Monitoreo
Medida 14 Monitoreo Aguas Superficiales.(400x2) $ 800
Medida 15 Monitoreo Suelo ( 200 x 2) $ 400
Medida 16 Monitoreo Atmosfrico (1.200 x 2) $ 2.400
Medida 17 Monitoreo Seguridad $ 200

Plan de Seguimiento
Medida 18 Seguimiento Ambiental $ 1.000
Programa Forestal
Medida 19 Plan Forestal $ 1.000
TOTAL FASE DE CONSTRUCCION $ 14.900

140

Pgina
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL FASE OPERATIVA

Dotacion de equipos $ 300
Extintores (2) $ 160
Capacitacin (2) $ 300
Sealizacin (Global) $ 100
Medida 21. Capacitacin en Contingencias (2) $ 600
Medida 22. Organizacin de Grupos de Respuesta y Brigadas de Auxilio $ 300
Plan de Capacitacin
Medida 23. Capacitacin y Educacin Ambiental (2) $ 600

Medida 24 Manejo de Desechos Slidos. $ 200
Medida 25 Manejo de Desechos Lquidos (Operacin de Ptar) $ 2.400
Plan de Monitoreo
Medida 26 Monitor eo de Planta de T r atamiento de Aguas Res iduales $ 800
Plan de Seguimiento
Medida 27 Seguimiento Ambiental $ 1.200
Programa Forestal $ 1.000

Medida 28 Plan Forestal
TOTAL MEDIDAS FASE OPERATIVA $ 7.960
141

Pgina
5.5 CRONOGRAMA
Para la implementacin del plan de manejo ambiental propondr el

respectivo cronograma anual de ejecucin de las medidas
ambientales.
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL FASE CONSTRUCTIVA
ACTIVIDADES CONSTRUCTIVAS PRIMER AO

Plan de Prevencin y Mitigacin de Impactos 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Medida Preventiva 1 Dotacion de Equipo
Uso de protectores personales por personal
Medida Preventiva 2 Sealizacin ambiental de tipo preventivo e informativo
Medida Preventiva 3 Medidas para la comunidad y manejos de predios
Medida Preventiva 4 Manejo de Desechos Slidos

Compra de Recipientes
Medidas Manejo de Desechos
Medida Preventiva 5. Manejo de desechos lquidos
Medida Preventiva 6 Control de Combustible e Hidrocarburos.
Medida Preventiva 7 Control de Material Particulado

RIEGO
CONTROL VELOCIDAD
Medida Preventiva 8 Control de Ruido.

EXTINTORES
CAPACITACION
Medida 10. Capacitacin en Contingencias
Medida 11. Organizacin de Grupos de Respuesta y Brigadas de Auxilio
Medida 12. Medidas Generales Contingencia
Plan de Capacitacin
Medida 13. Capacitacin y Educacin Ambiental
Plan de Monitoreo
Medida 14 Monitoreo Aguas Superficiales.
Medida 15 Monitoreo Suelo
Medida 16 Monitoreo Atmosfrico
Medida 17 Monitoreo Seguridad
Plan de Seguimiento
Medida 18 Seguimiento Ambiental
Programa Forestal
Plan Forestal
Medida 19 Plan de Abandono
142

Pgina
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL FASE OPERATIVA

ACTIVIDADES OPERATIVAS SEGUNDO AO
Plan de Seguridad y Salud Ocupacional 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Dotacion de equipos
Extintores
Capacitacin
Sealizacin
Medida 21. Capacitacin en Contingencias
Medida 22. Organizacin de Grupos de Respuesta y Brigadas de Auxilio
Plan de Capacitacin
Medida 23. Capacitacin y Educacin Ambiental

Medida 24 Manejo de Desechos Slidos.
Medida 25 Manejo de Desechos Lquidos
Plan de Monitoreo
Medida 26 Monitoreo de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Plan de Seguimiento
Medida 27 Seguimiento Ambiental
Programa Forestal
Medida 28 Plan Forestal
143

Pgina
CAPITULO 6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES .
6.1 Conclusiones.
1.- El terreno de cimentacin corresponde a una zona

de elevaciones moderadas.
2.- El proyecto impulsar la interaccin socioeconmica
de sectores aledaos, ya que generar fuentes de trabajo
directas e indirectas, tanto en la etapa constructiva como
en la operativa.
3.- La zona de influencia directa e indirecta del proyecto
corresponde a un ecosistema intervenido con anterioridad a
la existencia del mismo.
4.- La urbanizacin se implementar de forma tal, que
su diseo e infraestructura corresponde a una vivienda
urbana, de clase media.
5.- Los servicios bsicos se implementarn en su totalidad en
las viviendas de la urbanizacin.
6.- La zona donde se encuentra ubicado el proyecto se
encuentra en la parroquia Los Lojas.
7- El mayor impacto de la actividad constructiva es en la cadena
alimenticia debido a la destruccin de los nutrientes
existentes en los suelos y vegetacin por la destruccin de
los nichos ecolgicos.
8.- El sitio de estudio no se encuentra dentro del sistema de
reas Protegidas, Bosques Protectores,
Patrimonio Forestal del Estado.
144

Pgina
6.2 Recomendaciones.
1.- Aprobar el Estudio de Impacto Ambiental.

2.- Realizar el proceso de participacin social respectivo.
3.- Aplicar el plan de manejo ambiental, conforme al
cronograma y presupuesto propuestos.
145

Pgina
REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS.
ESPECIFICACIONES TECNICAS VILLA DEL REY.
Fernando bustos A.(2001). Manual de Gestin y control medioambiental
Subsistema de Gestin Ambiental. Manual del Usuario. Ministerio de Ambiente.
NEBEL, BERNARD J. Ciencias ambientales. Ecologa y desarrollo sostenible, 6.ed. pag.
674,675.
TIRIRA, DIEGO. 2006. Mamferos del Ecuador, Diversidad: Potos flavus
(Schreber, 1774). Pgina en internet (enero 2006). Versin 1.1. Ediciones
Murcilago Blanco Quito
PATZELT E. 1996. Flora del Ecuador 2da Edicin Banco central del Ecuador.
IGM. Atlas del Ecuador.
Anuario INAHMI.

PAGINAS WEB
www.inec.gov.ec
www.ame.gov.ec
http://www.msp.gov.ec/
REFERENCIAS LEGALES
Constitucin Poltica del Ecuador R.O. 449. 20 de Octubre del 2008
Ley De Gestin Ambiental. Registro Oficial N 245 Del 30 De Julio De 1999.
Ley De Prevencin Y Control De La Contaminacin Ambiental. Decreto Supremo
N 374, Ro N 97 Del 31 De Mayo De 1976.
Texto Unificado De Legislacin Ambiental Secundaria (Tulas) Del Ministerio
Del Ambiente. Decreto Ejecutivo 3516 Del Registro Oficial De 2 Del 30 De Marzo De 2003.
Ley Orgnica de la Salud. R.O: 423, 22 de diciembre 2006.
Cdigo del Trabajo.
Reglamento de Seguridad y Salud de los Trabajadores y Mejoramiento del Medio
Ambiente de Trabajo.
Reglamento que establece las normas de calidad del aire y sus Mtodos de Medicin.
Reglamento Para La Prevencin Y Control De La Contaminacin Ambiental En Lo
Referente Al Recurso Suelo. R.O. # 989 del 30 de julio de 1992.
Reglamento para el manejo de los desechos slidos.- R.O. # 991 del 3 de Agosto de 1992.
Norma Inen 439
Gua OMS Desechos

146

Pgina

Eia Villa Del Rey Prefectura Marz 2013.

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ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL (EX - ANTE)

PROYECTO URBANISTICO VILLA DEL REY 2 EN SUS ETAPAS 4 AL 11

Proponente: MEISTERBLUE S.A.

Representante Legal: Ing. Mario lvarez Henao. Anexo 1.

Tipo de Informe: Estudio Impacto Ambiental

Superficie del proyecto 155.96 HECTAREAS

Direccin Oficinas Proponente: Km 2,5 Va Samborondn. Cdla. TORNERO III, Mz. I S. 12

Consultor: ING. DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR. Anexo 2.

Lorenzo De Garaycoa 1904 Y Ayacucho.

Equipo Tcnico rea de Trabajo

Rafael Alcvar Aguilera Cartografa y Levantamiento del Informe.

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

1.2. OBJETIVOS GENERALES Y ESPECIFICOS

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

1.3. METODOLOGIA GENERAL

La metodologa para la realizacin del Estudio de Impacto Ambiental se

1.- Fase preliminar .- En esta fase se realizaron las actividades

2.- Fase de campo o auditora in-situ.- Se ejecutaron las siguientes

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

b) En las visitas, se realizaron capturas digitales y comprobaciones de los

ESQUEMA GENERAL DEL EIA

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

Descripcin del proyecto y de las actividades.

Determinacin de Impactos Ambientales

Plan de manejo ambiental.

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

2. Resumen del PMA, objetivos, actividades a ejecutarse, medidas de

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

1.5 MARCO LEGAL AMBIENTAL E INSTITUCIONAL.

1.5.1 MARCO LEGAL.-

Constitucin Poltica de la Repblica Del Ecuador.

La Constitucin es la norma jurdica fundamental del Estado y es el

Captulo II, Seccin Segunda,

Art. 14.- Se reconoce el derecho de la poblacin a vivir en un ambiente

Se declara de inters pblico la preservacin del ambiente, la

Art. 15.- El Estado promover, en el sector pblico y privado, el uso de

alcanzar en detrimento de la soberana alimentaria, ni afectar el

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

Los arts. 30 y 31, declaran el derecho de un hbitat saludable y

Art. 32.- La salud es un derecho que garantiza el Estado, cuya

Art. 71.- Se describe a la Naturaleza y se le otorga el derecho al

Art. 74.- Las personas, comunidades, pueblos y nacionalidades tendrn

Los servicios ambientales no sern susceptibles de apropiacin; su

Art. 395.- La Constitucin reconoce principios ambientales: como un

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

encaminado al respeto de los derechos de la naturaleza, para las

As mismo se establece el principio in dubio pro-natura, es decir, en

Art. 409.- Es de inters pblico y prioridad nacional la conservacin del

En reas afectadas por procesos de degradacin y desertificacin, el

Ley de Gestin Ambiental

Art. 7.- La gestin ambiental se enmarca en las polticas generales

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

parte de los objetivos nacionales permanentes y las metas de

Sistema nico de Manejo Ambiental (SUMA)

Disposicin General Primera. Normas Tcnicas Ambientales.

4.1.4 Criterios de calidad de aguas de uso agrcola o de riego

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

que establezcan los organismos competentes.

TABLA 6. Criterios de calidad admisibles para aguas de uso agrcola

4.2.1.1 El regulado deber mantener un registro de los efluentes

DAMIAN ALCIVAR ESCOBAR C.I. MAE 035

disposicin de los mismos, identificando el cuerpo receptor. Es