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GATTARI Tomo 12
TEMA I
CAPTULO X
A) Desalojo.
I. Exposicin. Chen Zeming es propietario de la unidad 30, tercer piso, del edificio
sito en esta ciudad, calle Beijing 428, FOLIO REAL 33-2345/30. Desde que venci el
contrato de locacin hace seis meses el 20 de abril pasado, el bien se halla ocupado
indebidamente por Eduardo Castilla, quien se niega a retirarse, ello a pesar de cinco
cartas-documento reclamando la desocupacin y un acta notarial de intimacin.
II. Declaracin. En el carcter invocado y a mrito de los hechos narrados, el
exponente CONFIERE PODER ESPECIAL a Demetrio Gante y a Tiannamen Cristin para
que obrando en forma conjunta, separada, indistinta o alternativa, promuevan
juicio por desalojo y por daos y perjuicios contra Eduardo Castilla a mrito de los
derechos narrados.
III. Facultades... las comunes ...
B) Siniestro.
I. Exposicin. Wang Juntao es propietario del automotor marca Renault Furgn
(furgonette) modelo liviano, EA - R4F-95, motor. .. , serie..., chasis o bastidor... ,
chapa AYY - 200. El 20 de octubre de 1995 choc contra su mquina el automotor...,
que figura a nombre de Jernimo Ayarza, a las cinco de la madrugada en tal calle. La
narracin y los detalles de la colisin constan en el acta 4760, que en la misma fecha
levant en la comisara 83 de esta ciudad.
II. Declaracin. Con el fin de obtener sentencia contra el agresor por daos y
perjuicios y por lucro cesante, Wang Juntao CONFIERE PODER ESPECIAL a Felipe
Cornelis y Florencia Quarto para que, conjunta, separada, indistinta o
alternativamente, puedan entablar juicio contencioso contra Jernimo Ayarza y la
Compaa de Seguros Omikrn en la forma que vieren conveniente.
III. Facultades... comunes.
C) Dividir condominio.
I. Exposicin. Lucas, Eleonora, Paula y Marisa Florentini son coherederos con los
menores Galileo y Micaela Fiorentini. Entre todos existe indivisin hereditaria sobre
un campo sito en la provincia de La Pampa, con 7.000 (siete mil hectreas), FOLIO
REAL 789, habido por herencia de su madre: Estefana Siena, viuda de Lorenzo
Fiorentini Riccardi.
II. Declaracin. Los exponentes CONFIEREN PODER ESPECIAL a Norberta
Martellina y a Esculapia Grimaldi para que obrando en forma conjunta, separada,
alternativa o indistinta, promuevan juicio de disolucin de la indivisin hereditaria
contra sus coherederos, presentndose para ello ante los tribunales ordinarios de la
ciudad de Buenos Aires.
III. Facultades... comunes
D) Ejecucin de hipoteca.
Creo que, con estos pocos ejemplos, quizs excesivos, es ms fcil captar lo que
quiero decir. La exposicin es lo que funda la pretensin y pueden ser muy variadas.
Como se lee en la nota al 896, de la variedad de los hechos procede la variedad de
derechos y stos nacen de aqullos conforme al brocrdico ex facto oritur jus. En
cambio, las normas procesales suelen ser comunes y constan en las facultades que se
otorgan al apoderado.
En consecuencia, sostengo que los distingos se fundan sobre las variantes de los
dos primeros captulos, esto es, la exposicin que afirma una situacin del otorgante,
quien cuenta algn suceso o situacin, y la declaracin de conferir poder a diversos
mandatarios para lograr un objetivo, coherente con los hechos. En cambio, las
facultades suelen constituir un haz de potestades comunes. Por ello, es posible en
abstracto, como lo estoy haciendo ya, presentar un captulo III de igual texto para ser
utilizado en tribunales en diversidad de juicios.
59. SUCESIONES
I. Exposicin. Julio, Ismael, Rosa Edit y Norma Basilia Sandoval expresan que Juana
Francioca Parma de Sandoval, madre de los comparecientes y de otros hermanos,
ha fallecido el 5 de octubre de 1995, accidentalmente en la ciudad de Corrientes,
siendo su domicilio ordinario la ciudad de Buenos Aires.
II. Declaracin. Los exponentes CONFIEREN PODER ESPECIAL a Paula Fuentes y
Erika Plaza para que, en sus nombres y representacin, actuando en forma
conjunta, separada, indistinta o alternativa, inicien, prosigan y terminen el juicio
sucesorio de su citada madre para deferir los bienes del acervo.
III. Facultades: les otorgan las siguientes:
a) presentarse ante los tribunales, jueces, autoridades judiciales y administrativas
competentes, legitimando su carcter de partes;
b) pedir la apertura del sucesorio y la citacin por edictos de acreedores y
derechohabientes o intervenir si estuviere abierto;
c) aceptar la herencia con o sin beneficio de inventario; admitir, reconocer o
rechazar coherederos, legatarios y acreedores;
d) producir informaciones sumarias, declaratoria de herederos, sus rectificaciones
y ampliaciones;
e) realizar actos procesales tales como presentar y agregar partidas, escritos,
documentos pblicos y privados, ttulos notariales, boletas de impuestos; asistir a
audiencias, interrogatorios y a juicios verbales; pedir y diligenciar cdulas, oficios,
exhortas, certificados administrativos, ofrecer y rechazar pruebas;
f) manifestar bienes; proponer administradores y peritos; aceptar e impugnar
inventarias, avalos, pedir particin de bienes, su homologacin y tomar posesin;
g) solicitar venta de bienes relictos por subasta pblica o en forma privada; pactar
modalidades y condiciones, aprobar contratos, percibir sumas de dinero de
cualquier origen en juicio y fuera de l; retirar depsitos (segn casos se omite);
h) instar y proseguir juicios contra terceros, intervenir en los que stos les
suscitaren; demandar y contrademandar;
pedir y diligenciar mandamientos y procedimientos de comunicacin procesal;
requerir y ofrecer providencias cautelares y sus levantamientos; interponer y
rechazar excepciones; terminar el proceso por los modos anormales previstos en las
leyes (segn casos se omite);
i) recusar, reconvenir, prorrogar y declinar jurisdiccin; argr de nulidad y
falsedad; poner y absolver posiciones; tachar; apelar, interponer y renunciar
recursos legales y prescripciones adquiridas; comprometer en rbitros,
arbitradores; transar y transigir; presentar recursos en cualquier instancia;
j) otorgar y firmar actas y escrituras notariales traslativas, para confirmar y
subsanar; documentos pblicos y privados; conferir y revocar poderes especiales y
realizar todos los trmites, actos y diligencias necesarios para lograr el fin del
mandato.
IV. Datos personales ofrecidos por los recurrentes: Julio Sandoval ...
LEO esta escritura a los otorgantes, quienes la firman ante m.
100 (CIEN). Poder especial. Elena Macrino a Galilea Montaldo. En la ciudad de...,
ante m. .. , comparece Elena MACRINO..., mayor de edad, a quien conozco,
I. Exposicin. En esta ciudad tramita el expediente 23451 95, rotulado "Macrino,
Elena, y Polifonte, Hrcules, sI divorcio;', juzgado civil 30, Mateo Caroni. El juez ha
convocado a segunda audiencia para el 24 de julio de 1995.
II. Declaracin. CONFIERE PODER ESPECIAL a Galilea Montaldo para que, en su
nombre y representacin, se presente en el citado expediente ante Su Seora con
el limitado objeto de manifestar que no arrib a ninguna reconciliacin con su
esposo Hrcules Polifonte.
III. Facultades. La apoderada podr intervenir en el citado proceso, comparecer en
el acto de la audiencia, formular las declaraciones que correspondan al respecto,
otorgar y firmar los documentos del caso.
IV. Datos personales informados por la recurrente... LEO esta escritura a la
otorgante, quien la firma ante m.
El poder es muy simple; la exposicin informa rtulo, juzgado, audiencia
ordenada y su da. La declaracin consiste en otorgar el poder a determinada persona
para que manifieste no haber arribado a ninguna reconciliacin, tal como pide el arto
236-4. Las facultades: presentarse en el expediente, formular declaraciones y lo
relativo a la documentacin.
Aun cuando fuere ms bien raro, desarrollo un modelo para el caso de separacin
personal y divorcio con facultades que recuerdan las tradicionales, ya que en el fondo
las causales son las mismas. Slo ha variado fundamentalmente la presentacin
conjunta, el divorcio vincular y pocas normas de procedimiento, sobre todo en relacin
a los tiempos de cada situacin. La hiptesis es el juicio contencioso porque la situa-
cin real as lo exige, aunque no es necesario narrarla.
En estos dos aspectos, precisamente por el carcter que tienen, y uno de ellos y
casi principal es evitar toda erogacin al operario, empleado, jubilado, pensionada,
etc., suelen manejarse con cartas-poderes que, por lo general, son formularios con
espacios en blanco que deben llenar los interesados. En cuanto a las percepciones de
jubilaciones y pensiones, el nombre del apoderado y de su documento, una vez
aprobada la solicitud, se consignan en la boleta de cobro.
Esos mismos formularios establecen numerosos requisitos y en ellos se nombra a
los apoderados. Adems suele constar que los trmites pueden ser realizados por
terceros, abogados o no segn los casos, con lo cual se posibilita el otorgamiento de
poderes notariales aun cuando, como digo, por lo general no son stos necesarios y el
escribano debe asesorar en tal sentido al recurrente.
Como en ms de una oportunidad, por algn motivo forzante, pudiera ser
conveniente el otorgamiento de poder, pongo algunos modelos sobre tres puntos,
tanto por no abandonar un asunto que no s cundo ni dnde ni se me ocurre cmo,
pudiera presentar alguna ventaja o por urgencias o por distancias u otros motivos que
son imprevisibles, empero podran acontecer.
Ellos son:
a) trmite de jubilacin, aplicable tambin al de pensin; previsional;
b) cobro de pensin, aplicable al de jubilacin;
c) para juicios por y en causas laborales: laboral.
Debo aclarar, de antemano, que en el caso de distracto laboral el trabajador debe
intervenir personalmente, en forma tal que no puede estar representado ni, por ende,
ser posible el poder para el asunto (art. 241, ley de contrato de trabajo). Para mayor
ilustracin recomiendo la lectura de La intervencin notarial en la extincin del
contrato de trabajo por voluntad concurrente de las partes, de Jorge Eduardo Groizard
("RdN", 91/89).
a) Trmite de jubilacin.
c) Judicial laboral.
A) Formularios.
a) Calumnias e injurias.
b) Homicidio.
I. Exposicin. En esta ciudad, juzgado nacional de primera instancia en lo
correccional a cargo del doctor Alcamenes, tramita la causa 34.567, sobre homicidio
culposo de Quinto, hermano e hijo de los otorgantes.
II. Declaracin. Horacio y Servilia CONFIEREN PODER ESPECIAL a Catulo y Filipo,
para que... intervengan en la citada causa, para lo cual les otorgan las siguientes
III. Facultades...
c) Robo.
I. Exposicin. Como surge del acta, en la ciudad de Villa Aurelia Leda, provincia de
Capua, ha desaparecido una partida de cincuenta cubiertas marca ... , detallar ... Es
necesario que la sociedad tome intervencin en las actuaciones sumariales y ante el
juzgado y fuero competente.
II. Declaracin. En el carcter invocado, Mximo CONFIERE PODER ESPECIAL a ...
para que ... ,
III. Facultades ...
IV. Personera. El causante justifica la existencia de la sociedad, su carcter de
presidente y el otorgamiento del poder as:
a)estatutos y reforma ...
b) acta 75, del 25/8/94, en que la asamblea elige directores y distribuye cargos,
documento que, con los anteriores, estn agregados al folio 259 del corriente
protocolo;
c) Libro de actas 4 (8/12/94), folio 124. "ACTA 375. En la ciudad de Buenos Aires, a
20 de noviembre de 1994, se renen ... , cuyos nombres figuran al margen.
"Est presente el doctor Mengano, representante de la comisin fiscalizadora.
Preside la reunin Perengano, quien a las 10 inicia la sesin con suficiente qurum.
"El asunto, otorgamiento de poder. Perengano informa que la S.A. Trasportes
Arroyo reclama el remito firmado por diez cubiertas 1100 x 22, segn consta en el
acta 372. El abogado de la zona manifiesta que en apariencia las 10 integran una
partida de 50 cubiertas que habran sido entregadas en la sucursal de Villa Aurelia
Leda y cargadas en una camioneta de la firma, siendo su destino incierto. Expresa
que podran estar involucrados Bruto, Casio y Espartaco, empleados de la sucursal.
Las actuaciones sumariales han pasado al juzgado de instruccin de la villa, siendo
necesaria la intervencin de la sociedad en calidad de damnificada. Propone, pues,
que se otorgue poder especial a Ctulo y Filipo, lo que es resuelto por unanimidad
de todos los presentes. El rtulo de los autos es .. , Se levanta la sesin. Son las 11.
Hay dos firmas ilegibles".
LEO esta escritura al otorgante, quien la firma ante m.
B) Explicacin.
El primer caso trata sobre un cheque impago, delito configurado en los arts. 302 y
297 del C.P. Aparece como algo raro que se haya realizado, adems del endoso, cesin
onerosa de la letra de cambio por escritura notarial (captulo IV). Los interesados lo
hicieron para, en relacin con terceros y determinadas circunstancias, dar seguridad y
certeza a su negocio con el agregado de la fe pblica que emana de aquel instrumento.
La exposicin narra tal hecho que se complementa con la cesin notarial. En la
declaracin, Estrabn confiere poder especial para la accin civil y penal contra el
librador. Es necesario ejercer la accin civil en el proceso mientras est pendiente la
accin penal; empero, el titular de ella debe constituirse expresamente en actor civil
por s o por mandatario (C.P.P., 16/17, 82, 83, 87 y 89).
Facultades. El inciso a menciona las autoridades policiales y tribunales que
tengan competencia para el caso y fija el carcter que asumir quien otorga el poder
en el juicio. La querella implica la accin penal mientras que la denuncia es una noticia
a la autoridad competente y ambas pueden presentarse por mandatario. A pesar del
distingo conviene poner la doble posibilidad para evitar que falte precisamente la
definitoria que debera proporcionar el recurrente (C.P.P., 22/ 43, 6, 7, 415, 418,
174175).
En el inciso b se posibilita que el mandatario narre los hechos y circunstancias del
delito, para lo cual ofrece las pruebas que ha podido acumular (C.P., 83; C.P.C., 418 y
176). En el poder constan ya determinadas circunstancias: quin es el querellante, el
querellado, el hecho del cheque impago, etc. A estos elementos el apoderado deber
agregar los que exigen las normas citadas.
El inciso e menciona recaudos procesales: la indagatoria, audiencias, incluso de
conciliacin, testigos, careos, peritos (C.P.P., 91, 265, 294, 424, 239, 276, 253). El
siguiente inciso en relacin a la accin civil pide medidas precautorias, como el
embargo, la inhibicin para alcanzar el contenido econmico de aqulla (C.P.C., 14/17,
89, 427, 518, y C.P., 29/30). El inciso e autoriza a solicitar la pena mayor y a impugnar
por medio de los recursos las sentencias liberatorias del querellado. El inciso f
menciona el alegato y los recursos ante el superior.
El inciso g establece algunos detalles de la accin civil; en cuanto al h, comprende
la percepcin de dineros y el otorgamiento de instrumentos para su firma (132, 146,
150, 153, 156). Por ltimo, el siguiente inciso constituye la acumulacin de facultades
que las normas exigen consten en forma expresa (58, 59, 71, 169, 443).
Los otros casos: calumnias e injurias, homicidio, robo, son delitos configurados en
diversos artculos del C.P. (113, 79, 164). ste, a su vez, indica las acciones
dependientes de instancia privada y las privadas (72/73). En los dos primeros captulos
de cada poder se narra el delito, alguna circunstancia, para luego pasar a nombrar
apoderado indicando la finalidad precisa del mandato. En cuanto a las facultades
sirven las del modelo ofrecido con pequeas variantes.
Una referencia a las actuaciones de mandatario: el art 83 admite la constitucin
de parte querellante por medio de mandatario especial, que agregar el poder, con
asistencia letrada; el 89 acepta mandatario para constituirse en parte civil; el 110
dispone que el actor y el demandado civil puedan ser representados por el
mandatario, siempre con patrocinio letrado; el 175 en instruccin dice que la denuncia
puede formularse por mandatario. En cambio, el imputado en ningn caso puede ser
representado por mandatario (104).