Capacidad contractual

Es la versin de la capacidad de obrar aplicada al mbito de la contratacin. Como regla general, se supone
que toda persona capaz de realizar actos con eficacia jurdica es asimismo capaz de celebrar contratos. Las
excepciones constituyen las llamadas incapacidades contractuales y las prohibiciones de contratar. Las
primeras atienden a circunstancias subjetivas (minora de edad, por ejemplo); las segundas atienden a
razones objetivas, generalmente de moralidad o conveniencia. As sucede con la prohibicin de que el tutor
compre bienes de su tutelado. La diferencia entre ambos grupos de limitaciones a la capacidad contractual
radica en que las incapacidades generan contratos anulables, y las prohibiciones dan lugar a contra tos
nulos.

Capacidad de Derecho: Aptitud de una persona para adquirir derechos y contraer obligaciones.

La capacidad de derecho es un atributo de la personalidad jurdica, a tal extremo que en la actualidad no se

concibe la existencia de personas que carezcan absolutamente de ella, imprescriptible e inalienable,
constituye una regla de carcter general en el ordenamiento jurdico, por oposicin a la incapacidad de
derecho que es de naturaleza excepcional; por ello es que esta ltima siempre es relativa, es decir, referida
a determinadas categoras de personas y con relacin a la celebracin de determinados actos jurdicos.

Capacidad de hecho: Aptitud de las personas fsicas para actuar por si mismas en la vida civil. Se la
denomina frecuentemente capacidad de ejercicio o capacidad de obrar.

El fundamento de la capacidad de hecho estriba en la proteccin que todo ordenamiento jurdico debe
brindar a aquellas personas para quienes, en razn del escaso o deficiente desarrollo de sus facultades
mentales, no resulta conveniente que acten por si mismas en la vida civil; as por ejemplo, los menores,
dementes, sordomudos, etc.

Prueba de los contratos, En general, se prueban igual que todo acto o negocio jurdico.

En la mayora de los ordenamientos en materia de contratos, existe una doble legislacin sobre la prueba:
los cdigos de procedimientos civil y comercial y los cdigos civil y comercial, que disponen sobre la prueba
de los contratos, libros de comercio, certificado de los corredores, etctera.

Los medios de prueba se confunden con la forma cuando la ley establece que un acto o contrato
determinado no puede ser probado sino por esos medios taxativamente enumerados.

La novacin es un modo de extincin de obligacin que se realiza mediante la creacin de una nueva
obligacin sustitutiva de aquella. Es la transformacin de una obligacin en otra.

Cd.: a) Unilaterales y bilaterales. Los primeros son aquellos en que una sola de las partes se obliga hacia la
otra, sin que sta le quede obligada; los segundos, cuando las partes se obligan recprocamente la una
hacia la otra; b) A ttulo oneroso ya ttulo gratuito, Son a ttulo oneroso, cuando las ventajas que procuran a
una u otra de las partes no le es concedida sino por una prestacin que ella le ha hecho o que se obliga a
hacerle a la otra; son a ttulo gratuito, cuando aseguran a una u otra de las partes alguna ventaja,
independiente de toda prestacin de su parte; c) Consensuales o reales. Los primeros quedan concluidos
para producir sus efectos propios desde que las partes hubiesen recprocamente manifestado su
consentimiento; los segundos para producir sus efectos propios, quedan concluidos desde que una de las
partes haya hecho a la otra tradicin de la cosa sobre lo que versare el contrato; forman la clase de los
contratos reales el mutuo, el comodato, el contrato de depsito y la constitucin de prenda y anticresis; d)
Nominados e innominados, segn que la ley los designe, o no, bajo una denominacin especial.

El derecho de anular los contratos por vicios del consentimiento, corresponde a la parte que los hubiere
sufrido, y no a la otra parte, ni al autor del dolo, violencia, simulacin o fraude.
De los contratos en general

Concepto: Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de voluntad
comn, destinada a reglar sus derechos. Se denominan: unilaterales (, una sola de las partes se obliga
hacia la otra sin que sta le quede obligada), o bilaterales, cuando las partes se obligan recprocamente la
una hacia la otra. Son a ttulo oneroso, o a ttulo gratuito, consensuales o reales; para producir sus efectos
propios, quedan concluidos desde que una de las partes haya hecho a la otra tradicin de las cosas sobre
que versare el contrato. Forman la clase de los contratos reales, el mutuo, el comodato, el contrato de
depsito, y la constitucin de prenda y de anticresis.

Son nominados o innominados, segn que la ley los designa o no, bajo una denominacin especial.

Cesa el derecho de alegar tales nulidades, cuando conocidas las causas de ellas, o despus de haber cesado
stas, los contratos fuesen confirmados expresa o tcitamente.

Resolucin de contrato: expresin revocacin contractual, es el supuesto de ineficacia de un contrato

completamente vlido y eficaz cuyos efectos pueden desaparecer porque as lo disponga la ley y uno de los
contratantes lo solicite, o porque ambas partes acuerden deshacer el contrato.

Revocar: Dejar sin efecto una declaracin de voluntad o un acto jurdico en que unilateralmente se tenga tal
potestad; como testamento, mandato, donacin (por ciertas causas) y otros.

Sea: Entrega de una suma de dinero (generalmente una parte del precio, no menor del 10%), que significa
una medida reforzada de seguridad relativa al cumplimiento de las prestaciones convenidas. Es una
garanta de la seriedad del acto y tiene el carcter de un adelanto del pago del precio.
Objeto del contrato: Es uno de los requisitos esenciales de todo contrato. Consiste en el objeto de las
obligaciones creadas contractualmente que, en ltimo trmino, sern un dar, un hacer o una abstencin. El
objeto contractual ha de ser real, posible, lcito, determinado o susceptible de determinacin sin necesidad
de nuevo acuerdo entre las partes. Aunque puede preverse que un contrato tenga un objeto que no conlleve
una ventaja patrimonial, es necesario que aquel pueda ser valorado econmicamente. As se facilita el
cumplimiento judicial del mismo mediante la oportuna indemnizacin.

Clasificacin didctica de los contratos

Los contratos traslativos de dominio.- La Compraventa, la Permuta, la Donacin y el Mutuo.
Los traslativos de uso: El Arrendamiento y el Comodato.
Contratos de prestacin de servicios: prestacin de servicios profesionales, contrato de obra a precio alzado, de
porteadores y alquiladores.
Contratos Asociativos: El de las asociaciones y las sociedades y de la aparcera.
Contratos de Custodia.- Depsito, Hospedaje.
Los contratos de Garanta.- De fianza, prenda, hipoteca y promesa.
Contratos de esclarecimiento de derechos: Transaccin.
 Cuadro comparativo de contratos reales

COMODATO MUTUO

Art 2174 El comodato o prstamo de uso es un Art. 2196 El mutuo o prstamo de consumo es un
contrato en que una de las partes entrega a la otra contrato en que una de las partes entrega a la otra
gratuitamente una especie, mueble o raz para cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de
que haga uso de ella y con cargo de restituir la restituir otras tantas del mismo gnero y calidad
misma especie despus de terminado el uso. Este
contrato no se perfecciona sino por la entrega de
la cosa

Caractersticas Caractersticas
Cto. Real Cto. Real
Cto. Unilateral Cto. Unilateral
Cto. Gratuito Contrato naturalmente gratuito segn las normas
Constituye un ttulo de mera tenencia del CC, pero naturalmente oneroso en las OCD
Constituye un ttulo traslaticio de dominio

Cosas susceptibles de darse en comodato Cosas susceptibles de darse en mutuo

Todas las cosas muebles o inmuebles siempre Cosas fungibles. Que son aquellas que presentan
que no sean consumibles una relacin de equivalencia con otras de su
mismo gnero por lo que poseen valor liberatorio

Efectos del comodato Efectos del mutuo

Obligaciones del comodatario El mutuario asume la nica obligacin de restituir
Conservar la cosa, responde de culpa levsima otras tantas de igual gnero y calidad.
Usar la cosa en trminos concebidos Si no es posible deber pagarse lo que valgan las
Restituir la cosa en el tiempo convenido o a falta cosas al tiempo en que deba hacerse la restitucin
de convencin despus del uso para que ha sido
prestada
Derechos del comodatario
Derecho legal de retencin

Obligacin del comodante (eventual)

Pagar las expensar de conservacin de la cosa
Indemnizar de los perjuicios que la cosa le haya
producido por su mala calidad o condicin
Prueba del comodato
Art. 2175. El comodato podr probarse mediante
testigos cualquiera sea el valor de la cosa
prestada
 FIANZA
Art. 2335. La fianza es una
obligacin accesoria, en virtud
de la cual una o ms personas
responden de una obligacin
ajena, comprometindose para
con el acreedor a cumplirla en
todo o parte, si el deudor
principal no la cumple.
La fianza es un contrato
(siempre) accesorio que se
celebra entre acreedor y fiador,
colocando a este ltimo en la
necesidad de satisfacer de
manera parcial o total la
obligacin del deudor principal
1. Unilateral; 2.Gratuito; 3.
Accesorio;
4. Consensual.
Acreedor Fiador (que es
siempre un tercero)
El fiador se obliga a pagar si el
deudor principal no paga
Art. 2350. El obligado a
prestar fianza debe dar un
fiador capaz de obligarse como
tal; que tenga bienes ms que
suficientes para hacerla
efectiva, y que este domiciliado
o elija domicilio dentro de la
respectiva Corte de Apelacin.

La obligacin del fiador

siempre es una obligacin de
dar una cantidad de dinero

Efectos entre acreedor y fiador

Medios de defensa del fiador:
Beneficio de excusin;
beneficio de divisin;
excepcin de subrogacin;
excepciones reales y personales
Fiador que paga tiene 2
opciones
Accin subrogatoria
Accin de reembolso
Art. 2381. La fianza se extingue
en todo o parte, por los mismos
medios que las otras
obligaciones segn las reglas
generales y adems:
1 Por el relevo de la fianza en
todo o parte, concedido por el
acreedor al fiador;
2 En cuanto al acreedor por
hecho o culpa suya ha perdido
las acciones en que el fiador
tena derecho a subrogarse;
3 Por la extincin de la
obligacin principal en todo o
parte.
-Dacin en pago y confusin

Rescisin-Revocacin-Resciliacin-Remisin-Resolucin!!!

Resciliacin o mutuo disenso es el acuerdo de voluntades destinado a dejar sin efecto un acto o contrato.

Rescisin Es la declaracin judicial de nulidad relativa que extingue la obligacin. Se entiende

principalmente con respecto a los contratos, negocios o actos jurdicos que estn afectados de la nulidad
relativa.

Revocacin es la ineficacia que generan ciertos actos jurdicos que permiten la retractacin de la voluntad
de su autor (actos unilaterales) o en los casos que lo permite expresamente la ley (actos bilaterales). Ej. en
actos unilaterales tenemos en el testamento y en las donaciones revocables, y en actos bilaterales en el
mandato.

Resolucin, efecto de la condicin resolutoria cumplida.

Art. 1489. En los contratos bilaterales va envuelta la condicin resolutoria de no cumplirse por uno de los
contratantes lo pactado.

Pero en tal caso podr el otro contratante pedir a su arbitrio o la resolucin o el cumplimiento del contrato,
con indemnizacin de perjuicios.

Remisin o condonacin de la deuda, es la renuncia que el acreedor hace de sus derechos en beneficio del
deudor. Puede ser: a) Entre vivos o testamentaria. b) expresa o tcita. c) Total y parcial

Art. 1567 Toda obligacin puede extinguirse por una convencin en que las partes interesadas, siendo
capaces de disponer libremente de lo suyo, consienten en darla por nula. (Resciliacin)

Las obligaciones se extinguen tambin en todo o parte:

3 Por la Remisin

8 Por la declaracin de nulidad o por la rescisin

9 Por el evento de la condicin resolutoria (resolucin)

PARALELO DE LA CLAUSULA PENAL CON OTRAS INSTITUCIONES
Clusula Penal
Oportunidad en que se fija es con
anterioridad al incumplimiento de la Ob.
Perjuicios pueden ser reparada con una
pena de dar, hacer o no hacer
No deben probarse los perjuicios
Clusula Penal
La CP puede consistir en dar, hacer o no
hacer algo
Limitacin que no existe en la CP
Clusula Penal
Consiste en dar, hacer o no hacer algo
Garantizan el cumplimiento de una
obligacin
Slo se realiza si hay incumplimiento de la
obligacin
Indemnizacin perjuicios ordinaria
Es determinada con posterioridad al
incumplimiento
La reparacin debe ser necesariamente en
dinero
El acreedor tiene la necesidad de probar los
perjuicios
Fianza
El fiador se obliga a pagar una suma de
dinero
El fiador no puede obligarse en trminos ms
gravosos que el deudor principal
Arras
Se da una cosa con el fin de constituir una
seguridad de la celebracin o ejecucin de un
contrato o como parte o en seal de quedar
convenidos
Garantizan la celebracin de un contrato
Hay una entrega actual de dinero y otra cosa