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UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD

EVALUACION DE PROYECTOS

FASE 3

ESTUDIANTES:

RUBEN DARIO PENCUE PUENTES


VILMER ANDRES MENDEZ
JUAN SEBASTIAN SANCHEZ
DAIRO LEONEL HIDALGO
EDNA ROCIO PEREZ

TUTORA:
GLORIA LILIANA GONZALEZ

NEIVA- HUILA

12/05/17
INTRODUCCIN

En el presente informe, con base en el trabajo del momento dos,


continuaremos con la evaluacin de nuestro proyecto a partir del estudio
financiero con el VPN y TIR, se va a identificar si nuestra propuesta de
negocio es rentable o no.
Adems, se analizar por medio del valor presente tanto de los ingresos
como el de los egresos, la relacin costo-beneficio.
Luego se plantearn dos escenarios, positivo y negativo en el anlisis de
sensibilidad para observar y analizar los diferentes comportamientos que se
tienen cuando se varan las cantidades vendidas.

OBJETIVOS
General:

Realizar la evaluacin financiera y anlisis de sensibilidad a la empresa en


estudio, teniendo en cuenta todos los conceptos vistos y aplicando las
tablas de simulacin.

Especficos:

Realizar la correspondiente evaluacin econmica.

Evaluar los estados financieros para nuestra empresa de estudio.

Interpretar y analizar los resultados y documentarlos con base en la


evaluacin del trabajo y anlisis de sensibilidad.

Determinar la viabilidad del negocio.

DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD

BALANCE GENERAL Y ESTADO DE PRDIDAS Y GANANCIAS


BALANCE GENERAL
TERMINOS CONSTANTES

ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
$
Caja 36.817.288
Bancos 0
Inventarios 0
$
TOTAL ACTIVO CORRIENTE 36.817.288

ACTIVOS FIJOS
Muebles y Enseres 5.572.280
Vehculos 0
Maquinaria y Equipo 18.268.000
Mobiliario y Decoracin 0
TOTAL ACTIVOS FIJOS 23.840.280
ACTIVOS DIFERIDOS
Adecuacin Fsica 3.640.000
Gastos Preoperativos 1.953.072
TOTAL ACTIVOS DIFERIDOS 5.593.072
$
TOTAL ACTIVOS 66.250.640
PASIVOS
PASIVOS A LARGO PLAZO
Prestamos por Pagar 39.750.384
TOTAL PASIVO A LARGO PLAZO 39.750.384
PATRIMONIO
Capital 26.500.256
TOTAL PATRIMONIO 26.500.256
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 66.250.640

BALANCE GENERAL EN TRMINOS CONSTANTES

Dentro de los rubros financieros ms significativas se encuentra maquinaria y


equipo, esto se debe por toda la inversin que requiere el ente econmico para
llevar a cabo su objeto social.

ESTADO DE RESULTADOS
1 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE
Ventas $ 765.000.000
Costos de Produccin $ 405.844.509
Utilidad Bruta en Ventas $ 359.155.491
Gastos de Administracin $ 35.421.592
Gastos de Ventas $ 4.044.000
TOTAL GASTOS OPERACIONALES $ 39.465.592
UTILIDAD OPERACIONAL $ 319.689.899
Gastos Financieros 8.913.496
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS $ 310.776.403
Provisin para impuestos 102.556.213
UTILIDAD NETA $ 208.220.190
INFORME

Evaluacin del proyecto

Para realizar el anlisis de sensibilidad fue necesaria la identificacin del plan de

negocios y los elementos que implican la inversin financiera en cuanto a la

capital de trabajo, activos fijos y gastos preoperativos, integrndose y logrando el

estado financiero de la empresa.

Se logra evidenciar que la organizacin posee un nivel de viabilidad por los

resultados obtenidos en las herramientas financieras calculadas. Lo anterior con

base a los flujos de caja positivos generados en cada periodo. As mismo, la tasa

de descuento usada que es el TIO del 11.38% es inferior a la tasa interna de

retorno que es del 465.43%, arrojando una viabilidad atractiva a los inversionistas.

Lo anterior, arroja un valor presente neto del dinero durante el tiempo tambin alto.

Dando as una seguridad al inversionista que recuperara su valor de inversin con

resultados ptimos. El resultado del VPN es de $1.028.683.559, dando la

posibilidad de reflexionar que, al cierre de cada periodo ejecutado, se pueda

reinvertir los excedentes en la compaa para crecimiento de capacidad instalada,

para generar mayor volumen de produccin y as llegara a ms mercados. Una

segunda opcin ms conservadora es invertir excedentes en fondos de inversin

que a un largo plazo para generar rendimientos financieros.


Obtenido el VPN positivo para la empresa de calzado nos indica que el proyecto

es capaz de generar el dinero suficiente para que se logre la recuperacin del

dinero que se invirti y se genere una ganancia.

Al ser el proyecto con una envergadura de ptimos resultados ya que la TIR

equivale ms de 42 veces que la TIO que pertenece al inversionista. Se logra

evidenciar que el periodo de recuperacin es casi inmediato y esto contribuye que

nuevas ideas de negocio sean aceptadas.

As mismo, la relacin de los beneficios generados y de los costos que tuvieron

erogacin de manera acumulada en los 5 periodos. Arroja una viabilidad al

proyecto de ms de 22, indicando que, por cada unidad monetaria invertida, se

estar recuperando 21.

Lo anterior concatena que el horizonte del proyecto obtiene una viabilidad muy

atractiva y no solo eso, tambin las cifras generan una fiabilidad a los

inversionistas para maximizar su inversin y pensar en nuevas oportunidades de

negocio.

Anlisis de sensibilidad

Bien, como se evidencia en los resultados de los escenarios pesimista y optimista.

El proyecto arroja unos resultados muy positivos al momento de plasmar los

respectivos horizontes financieros. Dejando de precedente que la idea de negocio

solo deja unos escenarios maniobrables para el inversionista. Lo anterior se

justifica que la TIR siempre est por encima de la TIO, y dicho beneficio genera
una seguridad y capacidad de innovar en procesos de infraestructura y

tecnolgicos.

Los resultados del valor presente neto de los escenarios analizados son positivos

y da fuerza al horizonte del proyecto con fundamentos a un inversionista que

posea niveles de incertidumbre. Es importante este anlisis realizado, ya que este

contribuye de manera idnea a que un inversionista solo deje en manos su dinero

en un mercado que brinde oportunidades de crecimiento a su inversin.

Finalmente se concluye que los resultados obtenidos proyectan el mantenimiento

de la empresa en el tiempo estimado (5 aos), adems de que los inversionistas

van a contar con seguridad y estabilidad frente al proyecto, siendo este sostenible

y rentable, ya que el capital de inversin ser recuperado segn la evaluacin

proyectada.

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