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UNIVERSIDAD AUTNOMA DE CAMPECHE

FACULTAD DE INGENIERA

CAMPUS V

5TO SEMESTRE GRUPO: B

LICENCIATURA EN INGENIERA CIVIL Y ADMINISTRACIN

MATERIA:

ASPECTOS LEGALES DE INGENIERIA

DOCENTE:

JOSE ANTONIO FLORES GALLEGOS

INTEGRANTES:

CLARISSA ANAHI SAGUNDO POOT

ABELINA MARGARITA CASTILLO HERNANDEZ

MOISES ALBERTO DZIB CAN

LUIS YERBES ALCOCER

SOTO ORDOES OSCAR

SAN FRANCISCO DE CAMPECHE, CAMPECHE

25 DE AGOSTO DEL 2017.


INTRODUCCIN

El crecimiento desordenado de las ciudades mexicanas plantea retos importantes


para mantener y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. En el contexto de un
patrn de crecimiento desordenado y catico, las ciudades presentan
potencialidades para dinamizar la economa y productividad del pas. La razn de
dependencia demogrfica para el Sistema Urbano Nacional (SUN)13 es de 26.9, lo
que indica que a nivel SUN existe una mayor cantidad de personas en edad
productiva, y que la satisfaccin de las necesidades de vivienda, trabajo, recreacin,
educacin, etc. de la poblacin econmicamente productiva, depender
directamente de la gestin de los recursos de las ciudades. Este "bono
demogrfico"14 representa tambin una oportunidad para consolidar la
productividad del pas, dado que en el conjunto de 93 ciudades con ms de 100 mil
habitantes se genera ms de 88% de la Produccin Bruta Total de la nacin15.
Satisfacer las necesidades de las nuevas generaciones que habiten las ciudades
no ser una tarea sencilla. Las ciudades mexicanas enfrentan retos importantes en
temas como pobreza urbana, la ruptura del tejido comunitario y familiar, la
segregacin, violencia y delincuencia.

Consolidar un modelo de desarrollo urbano que genere bienestar para los


ciudadanos, garantizando la sustentabilidad social, econmica y ambiental.
LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS,
ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO.

En lo relativo a las causas de utilidad pblica la actual ley ya no contempla como


causa la edificacin o mejoramiento de vivienda de inters social.

Por lo que se refiere al derecho de preferencia regulado en el artculo 84, establece


que la Federacin, los estados, municipios y demarcaciones territoriales, tendrn el
derecho de preferencia para adquirir predios comprendidos en las zonas de reserva
territorial, para destinarlos a la constitucin de espacio pblico.

Establece que los notarios, jueces, propietarios de los predios y las autoridades
administrativas respectivas, debern notificar a la Secretara, a la entidad federativa,
municipio y demarcacin territorial, para dar a conocer el monto de la operacin.
Tendrn un plazo de treinta das naturales para que puedan ejercer el derecho de
preferencia, garantizando el pago respectivo.

Por otro lado, impone como obligacin para los notarios insertar en las escrituras de
transmisin de propiedad, una clusula especial en la que se haga contar la
obligacin de respetar los planes o programas, en especial al uso o destino del
predio materia de la operacin.

La ley entr en vigor a partir del da siguiente de su publicacin (29 de noviembre


de 2016) y abroga la Ley General de Asentamientos Humanos del 21 de julio de
1993.

Un asentamiento es el lugar donde se establece una persona o una comunidad, con


el conjunto de sus sistemas de convivencia, en un rea fsicamente localizada,
considerando dentro de la misma los elementos naturales y las obras materiales
que la integran.
Los asentamientos humanos estn compuestos por elementos fsicos y servicios a
los cuales dichos elementos suministran apoyo material. Los componentes fsicos
comprenden las edificaciones construidas por el hombre para tener seguridad,
intimidad y proteccin de la intemperie y la infraestructura se refiere a las redes
concebidas para hacer llegar a las edificaciones o retirar de ellas, personas,
mercaderas, energa o informacin. Los servicios abarcan los requeridos por una
comunidad para el cumplimiento de sus funciones como miembro social, por
ejemplo, la enseanza, sanidad, cultura, bienestar, recreacin y nutricin. Las
edificaciones, conectadas con la infraestructura y provistas de servicios, forman los
distintos asentamientos en diferentes escalas.

Esta ley se encarga de regir, la planeacin y regulacin del ordenamiento territorial,


as como el desarrollo urbano siempre con la finalidad de mejorar el nivel de calidad
de vida de la poblacin rural como urbana (centros de poblacin que conforman una
ciudad). Estos centros forman parte del sistema nacional de planeacin
democrtica, ayudan al logro de objetivos de planeacin nacional, estatal, y
municipal de desarrollo.

Esta ley la cual tena vigencia de hace ms de 40 aos, establece la concurrencia de la

federacin, de las entidades federativas, los municipios y las demarcaciones territoriales

para la planeacin, ordenacin y regulacin de los asentamientos humanos en el territorio

nacional y fija los criterios para que, en el mbito de sus respectivas competencias exista

una efectiva congruencia, coordinacin y participacin para la planeacin de las grandes

ciudades, garantizando la proteccin y el acceso equitativo a los espacios pblicos.

Adems, promueve la participacin ciudadana, en particular de mujeres, jvenes y

personas en situacin de vulnerabilidad, en los procesos de planeacin del territorio con

base en el acceso a informacin trasparente, completa y oportuna, as como la creacin de


instrumentos que garanticen la corresponsabilidad del gobierno y la ciudadana en la

formulacin, seguimiento y evaluacin de la poltica pblica en la materia.

Esta ley se destaca que por primera vez en la legislacin mexicana se incluye como

principio fundamental el derecho a la ciudad, cuyo objeto es garantizar a todos los

habitantes de un asentamiento humano o centro de poblacin el acceso a la vivienda,

infraestructura, equipamiento y servicios bsicos a partir de los derechos reconocidos por

la constitucin y los tratados internacionales suscrito por Mxico en la materia.

En el articulo 12 de esta ley, en el tema de coordinacin, la secretaria de desarrollo agrario,

territorial y urbano con la participacin en su caso de otras dependencias y entidades de la

administracin pblica federal, proveer la celebracin de convenios y acuerdos de

coordinacin entre la federacin y las entidades federativas con la intervencin de los

municipios y demarcaciones territoriales respectivas, as como de convenios de

concertacin con los sectores social y privados.


CONCLUSIN

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