Instalacin de saneamiento de edicios

El n de una instalacin de saneamiento de un edicio 3 Tipos de instalacin

es facilitar la evacuacin de las aguas que llegan a l. Las
aguas que hay que evacuar son de tres tipos:
aguas pluviales, que recibe en sus cubiertas, patios,
terrazas, cuando llueve o nieva, y
aguas usadas, que son las empleadas para cocinar,
higiene, limpieza, arrastre de residuos, etc., que lle-
gan al edicio por la red de suministro de agua.
humedad del suelo, aguas que pueden producir hu-
medades en los muros, que provienen de un nivel
fretico alto o aguas de lluvia que el terreno no eva-
cua convenientemente.
La instalacin consiste en una red de conductos que re-
coge las aguas all donde se usan o caen y la llevan hasta
la red de saneamiento urbano, o alcantarillado.
1 Clasicacin de las aguas
Tradicionalmente las aguas se han clasicado en tres gru-
pos: aguas blancas, aquellas que no llevan casi suciedad,
principalmente las aguas de lluvia o humedades del te-
rreno; aguas grises, las que proceden de procesos de lim-
pieza, jabonosas, sin casi contenido de materia orgnica
y aguas negras o aguas fecales, las de alto contenido en
materia orgnica, generalmente procedentes de inodoros,
urinarios o trituradores de basura.
Segn las caractersticas del punto donde se haga el
desage, puede haber dos tipos de instalaciones:
Unitarias: todas las aguas se recogen en sus respecti-
vos puntos de recogida y se mezclan en algn punto
de la red de saneamiento para desaguar juntas.
Separativas: se hace una separacin de las aguas para
verter cada una, segn su origen, en un lugar distinto.
Entre stas tambin puede haber una distincin:
Separativa de aguas pluviales y usadas: es-
pecialmente en climas lluviosos, a veces, el
alcantarillado urbano es separativo tambin,
porque se evita que las aguas de lluvia, en ge-
neral razonablemente limpias, pasen por la de-
puradora (EDAR) y se hace que vayan direc-
tamente a cauce, sin otro tratamiento.[1]
Separativa de aguas pluviales, grises y negras:
es muy conveniente este tipo de separacin
cuando las aguas van a una depuradora peque-
a (fosa sptica). Las pluviales por la misma
razn que en el caso anterior se vierten directa-
mente al terreno o a cauce, pero adems, por-
que al ser pequea la fosa, si no se vierten tam-
poco a ella las aguas grises, el caudal que lle-
gue ser solo el las aguas fecales, que permane-
cern ms tiempo en las cmaras y resultarn
mejor depuradas. Las aguas grises se vierten a
zanjas o pozos de ltrado, que pueden propor-
cionar una depuracin razonable.

2 Funcionamiento Puede considerarse un tercer tipo, dentro de los sistemas

unitarios, que sera el mixto: las bajantes separativas y los
Normalmente, la red funciona por gravedad. Las conduc- albaales unitarios, sistema muy favorable puesto que el
ciones son verticales o tienen una pendiente (reducida), rgimen de circulacin de las bajantes es muy distinto en
para facilitar la circulacin de las aguas usadas, hasta la cada caso.
entrega a la red urbana o, en ciertos casos, a una fosa sp-
tica.
A veces, no es posible utilizar la circulacin por gravedad, 4 Partes de la instalacin
cuando la recogida de aguas se hace bajo el nivel de la cota
del alcantarillado, y debe utilizarse una bomba, situada en Consta de:
un pozo de almacenamiento, para subir las aguas hasta el
nivel de desage. En cualquier caso, nunca se llevarn al Recogida de aguas
pozo aguas vertidas en un nivel sucientemente alto como
para desaguar por gravedad, ya que sera un desperdicio Red pequea de piso o local: rene las aguas recogi-
intil de energa. das en un local hmedo, para llevarlas a una bajante.

1
2 5 EL PROBLEMA DE LOS OLORES

Bajantes: son las conducciones verticales que llevan cierta altura, cambios de direccin con un ngulo de 30 o
las aguas desde los pisos a red horizontal de sanea- 45, para evitar que el vertido alcance mucha velocidad,
miento. y en ellos se puede, si es necesario, aumentar el dimetro.

Albaales: son las tuberas que, casi, horizontalmen-

te van recogiendo las diversas bajantes y llevan las 4.4 Albaales
aguas fuera de la construccin, y despus la vierten
en la red urbana. Tambin llamados atarjeas, tarjeas o, a veces, colectores,
que es un nombre un tanto impropio por excesivamente
Acometida o entrega a la red urbana de alcantarilla-
genrico y poco preciso, pues se usa para muchos otros
do.
dispositivos muy distintos.
El conjunto de albaales recibe el nombre de red hori-
4.1 Recogida de aguas zontal, aunque, como se ha dicho no es exactamente ho-
rizontal, pues debe de tener una pendiente, para facilitar
El origen de las aguas usadas son una serie de aparatos, el ujo del agua por gravedad. Esta pendiente ha de ser
que pueden ser aparatos sanitarios, o electrodomsticos, relativamente pequea (0,5...5%), puesto que las aguas
que disponen de un oricio de desage, con o sin vlvula, usadas a menudo arrastran partculas slidas duras, abra-
con o sin bomba de desage, en los que se realizan las sivas (arenillas, por ejemplo) y, si la pendiente es grande,
funciones de higiene, limpieza, preparacin de alimentos, la velocidad lo ser y pueden producirse fenmenos de
etc. Nunca un punto de suministro de agua debe carecer erosin que daen los conductos en poco tiempo.
de un punto de desage, aun los que se prevea se utilizarn
La red horizontal puede ir colgada o enterrada. Puede ir
muy de tarde en tarde.
colgada cuando el edicio tiene stanos (lo cual es muy
En el caso de pluviales, la recogida depender del tipo frecuente, para cocheras) y es un sistema mejor porque
de cubierta, y puede hacerse por canalones, en el caso de tiene la posibilidad de verse en todo su recorrido y es
cubierta inclinada o mediante diveros tipos de sumide- ms barato arreglar los posibles desperfectos. La enterra-
ros, buzones... cuando se trata de cubiertas aterrazadas o da tiene el problema de que posibles asientos del terreno
planas. Tambin se recoge de esta manera en los patios. pueden romperla, y su reparacin es mucho ms compli-
En ciertas ocasiones puede convenir llevar las aguas de cada.
lluvia a un depsito (aljibe), generalmente enterrado, pa- Cuando haya puntos donde se viertan grasas, orgnicas
ra su posterior utilizacin para riego de huertos o en las (cocinas importantes) o minerales (desages de coche-
cisternas de los inodoros, como medio de ahorro de agua. ras) debe instalarse un dispositivo separador de grasas,
Para pequeas supercies se utiliza a menudo un tubo, a exclusivo para ese albaal. Al separador no deben verter
manera de grgola, que desagua directamente al terreno. albaales que puedan arrastrar materia slida (inodoros,
por ejemplo).

4.2 Red de piso

5 El problema de los olores
Las tuberas que recogen los desages (especialmente
cuando son de gran dimetro, pero tambin las dems)
pueden descargar directamente en la bajante o bien re-
unirse en un ramal de piso que, a su vez, desagua en la
bajante.
Cuando de aseos de uso colectivo se trata, las bateras de
aparatos (inodoros, urinarios y lavabos) tienen una tubera
horizontal (ramal de piso) que recoge todos los desages
para llevarlos a la bajante.

4.3 Bajantes
Son las conducciones verticales que conectan las redes de
piso con los albaales. En ellas las aguas alcanzan veloci-
dades de hasta 8 m/s pero no ms, porque normalmente
van rozando con las paredes (realmente una descarga de Sifn en un desage.
solo aguas bajar pegada a las paredes formando una es-
piral). No deben cambiar de dimetro en toda su longitud, Una red que lleva aguas sucias, con materia orgnica pu-
salvo en edicios muy altos, en los cuales se hacen, cada trescible, genera gases malolientes y es necesario evitar
5.2 Ventilacin de la red 3

que salgan olores de la red, en lugares que puedan moles- 5.1.3 Vlvula de aireacin
tar y muy especialmente en los locales interiores. Para ello
se emplean dos dispositivos: los cierres inodoros, gene- Otro dispositivo, mecnico, que tiene nes parecidos es
ralmente hidrulicos, y un complemento muy importante la vlvula de aireacin, que se coloca en el extremo su-
para su buen funcionamiento: un sistema de ventilacin perior de las ventilaciones, lugar por donde no pasa agua;
de la red, para facilitar el ujo del agua por los conductos cierra la salida de olores mientras no haya presiones o de-
y evacuar los gases a un lugar donde no molesten. presiones en las tuberas y abre cuando esto ocurre, para
conseguir el equilibrio de presiones, evitando desifona-
mientos y gorgoteos en los sifones. Se utilizan en venti-
5.1 Cierres inodoros laciones con salida cerca de zonas habitadas, impidiendo
olores salvo en los breves momentos en los que abre para
Hay dos tipos de cierres: hidrulicos y mecnicos. Si bien compensar una sobrepresin.
habitualmente solo se usan los hidrulicos, no es de des-
dear el conocimiento de los mecnicos pues sirven en
5.2 Ventilacin de la red
climas secos para obturar los desages de las terrazas
transitables.
Para un correcto funcionamiento de los cierres hidru-
licos, que al cabo suponen un sellado de la red bastante
eciente, es necesario que haya un sistema de ventilacin
5.1.1 Cierres hidrulicos que evite presiones y depresiones en los conductos. Efec-
tivamente, en las bajantes en las que descargan inodoros,
Los cierres hidrulicos, vulgarmente conocidos como puede formarse un mbolo que, si el dimetro es estric-
sifones, consisten en un tubo conformado de modo que to, producir al caer, por la bajante, una sobrepresin en
retiene una porcin de agua limpia que se renueva en ca- la parte inferior y una depresin en la superior. Esas pre-
da ciclo de desage del aparato, e impide el paso de los siones pueden desifonar (vaciar el agua de) los cierres hi-
gases desde la red a los locales. Hay varios tipos de sifn; drulicos y, en el mejor de los casos, producir gorgoteos y
el ms conocido y antiguo es el llamado sifn en S (en la ruidos, que pueden ser importantes. La ventilacin sirve
gura) pero tambin hay de botella, compacto (muy pare- para equilibrar las presiones y evitar sus efectos.
cido al anterior, pero de plstico y de tamao ms reduci-
do), etc. En cualquier caso, el que mejor funcionamiento Puede haber tres tipos de ventilacin:
tiene es el sifn en S que, por su diseo hidrulico, retie-
ne menor cantidad de slidos (pelos, por ejemplo) y se Ventilacin primaria: se trata de prolongar la ba-
mantiene limpio con mayor facilidad. jante hacia arriba, por lo menos por encima de la
cumbrera de la cubierta. Suele ser suciente en edi-
Tambin hay sifones de campana, en los que una media
cios de hasta tres o cuatro plantas, siempre que ha-
esfera o campana (ahora de plstico) atornillada a la reja
ya, al menos, ms de una bajante.
de cierre del sumidero, se coloca con su borde inferior por
debajo del nivel del borde del tubo de desage, formando Ventilacin secundaria: consiste en una conduc-
el remanso de cierre. Se utilizan en terrazas transitables y cin paralela a la bajante, conectada con ella cada
en los platos de ducha construidos en obra. planta o cada dos. Al bajar el posible mbolo, las
Existe tambin un dispositivo que sirve como sifn a va- presiones se equilibran por ella. La instalacin de
rios aparatos simultneamente, llamado bote sifnico. ventilacin secundaria se unir con los tubos de la
ventilacin primaria.

Ventilacin terciaria: consiste en un tubo que co-

5.1.2 Cierres mecnicos necta las salidas de cada uno de los sifones de apa-
rato con la ventilacin secundaria. Se emplea en ba-
Los cierres mecnicos, poco conocidos pero muy usados teras de aparatos, en aseos colectivos, en viviendas
hasta hace medio siglo, consisten en una esfera (en los an- lujosas normalmente.
tiguos era de bronce o latn, hueca) que ota en el agua
y asienta sobre un anillo de cierre al inicio de la bajante.
La ventilacin primaria es obligatoria en Espaa debi-
Cuando llueve, ota, y deja paso libre, pero luego cierra
do al cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edicacin
el paso a la salida de gases. En climas con veranos cli-
(CTE).
dos y poco lluviosos, el agua de un sifn (en las terrazas
suele usarse uno de los llamados de campana) se evapora
con facilidad, por lo que uno mecnico lo sustituye con
ventaja. En caulquier caso, si se tiene uno hidrulico de 6 Vertido a la red urbana
campana puede evitarse la evaporacin poniendo sobre
la supercie del agua retenida un poco de aceite vegetal, Normalmente, las aguas de todos los albaales se renen
que impide la evaporacin. en una arqueta nal, desde la que se vierte a la red urba-
4 9 NOTAS Y REFERENCIAS

na. Si hubiera saneamiento urbano separativo, las arque- pues son fundamentales para la limpieza de posibles atas-
tas nales sern dos, una para cada tipo de alcantarillado: cos de la red de albaales y, adems, a menudo el atasco
pluviales y aguas sucias. En caso de pequea depuradora, se produce en la propia arqueta.
seran tres, como se ha dicho. Las instalaciones normales estn previstas (dimensiona-
A menudo el nivel del alcantarillado es muy distinto del das) para evacuar las aguas sucias y fecales; de ningn
de salida del saneamiento. Puede ocurrir que est muy modo debe echarse por cualquiera de los conductos ma-
por debajo, o est por encima. teria no orgnica y sobre todo las cosas que sean de ta-
mao grande (como paales, compresas,...) que debern
tirarse a la basura corriente.
Si el nivel es mucho ms bajo que el de salida, nunca
debe ponerse una pendiente grande en la acometida
para acordar ambos niveles: Efectivamente una pen-
diente grande obliga las aguas a tomar velocidades 8 Vase tambin
importantes, que daarn el conducto en poco tiem-
po. Debe verterse a un pozo de profundidad conve- Arqueta
niente (llamado de pozo de resalto), y desde su fondo
llevar un conducto hasta el punto de acometida. En Alcantarillado
el pozo puede verterse libremente o llevar un con- Dispositivo separador de grasas
ducto vertical pegado a una de las paredes, hasta el
fondo. La ventaja del pozo es que, por sus dimensio- Estacin depuradora de aguas residuales
nes, permite la entrada del personal de reparaciones
si ocurriera algn desperfecto importante. Cuando Fosa sptica
la arqueta nal est pegada al pozo de resalto, suele Saneamiento
recibir el nombre de arqueta de trasds.

Si el nivel estuviera por encima de la cota de alguno

o algunos de los puntos de desage, habr que hacer
9 Notas y referencias
dos instalaciones separadas: una para los puntos que
estn por encima de la cota, en la se actuar como se Norma espaola Cdigo Tcnico de la Edicacin
ha dicho en el caso anterior. Una segunda recogera (CTE) Documento Bsico HS5
los puntos que estn bajo la cota y verter a un pozo
M. A. Glvez Huerta; et alt. (2013). Instalaciones y
de acumulacin, provisto de una bomba que se pon-
Servicios Tcnicos. Madrid: Seccin de Instalaciones
dr en marcha cuando un medidor de nivel detecte
de Edicios. Escuela Tcnica Superior de Arquitec-
que se ha llegado al mximo admisible, vaciando en-
tura, U.P.M. ISBN 97-884-9264-1253.
tonces el pozo, hasta la cota de desage de la arqueta
nal del la instalacin anterior.
9.1 Notas
[1] La normativa espaola (CTE-DB-HS5. 3.2) recomienda
7 Construccin que la instalacin interior del edicio se haga separativa
siempre y, si no hay alcantarillado separativo, se mezclen
Las conducciones empleadas en esta instalacin son ac- las aguas en una arqueta nal, de modo que sea sencillo
tualmente, casi todas de material plstico. Se han utili- separarlas si se construyera ms adelante un alcantarillado
zado tuberas de hormign centrifugado (para los alba- urbano separativo
ales), de amiantocemento (actualmente prohibido en la
mayora de los pases), de fundicin, de gres o de alfarera
(que se llamaban antiguamente atanores). Normalmente
se suelen emplear conductos de PVC para elementos col-
gantes, y conductos de polipropileno para tuberas ente-
rradas ( suelen ser de color naranja).
Nunca una tubera vertical, que recoge al menos un
inodoro, debe tener una seccin inferior a 100 mm de
dimetro y si se trata de una de la red horizontal no ser
inferior a 125 mm.
Cuando se trata de una red enterrada, los empalmes de
tuberas, entre si y con las bajantes, se hacen en arquetas
que pueden construirse en obra de ladrillo o ser prefabri-
cadas. Las arquetas deben de ser fcilmente registrables,
 5

10 Origen del texto y las imgenes, colaboradores y licencias

10.1 Texto
Instalacin de saneamiento de edicios Fuente: https://es.wikipedia.org/wiki/Instalaci%C3%B3n_de_saneamiento_de_edificios?oldid=
91328106 Colaboradores: SimnK, Joselarrucea, CEM-bot, Laura Fiorucci, Technopat, Macarrones, Arjuno3, Savh, Invadibot, Elvisor,
Iratitxu14 y Annimos: 4

10.2 Imgenes
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Artista original: Sifon3.png: Antonio Pedreira

10.3 Licencia del contenido

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