EXCEPCION PREVIA DE ARRAIGO

MEMORIAL

Ordinario C2 1980-2010-1900 Of 2do

Seor Juez Octavo de primera instancia del ramo civil del Departamento de Guatemala.
Roberto Ros Rojas de treinta aos de edad, casado, comerciante de este domicilio actu
bajo la direccin y procuracin de la Abogada Claudia Castellanos en cuya oficina
profesional situada en la octava calle veinticinco guion setenta y siete sealo para recibir
notificaciones.
Respetuosamente comparezco a referirme al juicio arriba identificado, que en la va
ordinaria promueve en mi contra en este tribunal, el seor Federico Fuentes Figueroa por lo
que desde ya estoy compareciendo a contestar la demanda en sentido negativo y de
conformidad con los siguientes:
HECHOS
I. Con fecha veintisis de octubre del dos mil diez me fue notificada la demanda que se
promueve en mi contra y en la que se me emplaza por nueve das para que tome la actitud
procesal que crea conveniente, por lo que estoy en tiempo para comparecer por este medio.
II. Manifiesta la parte actora que promueve esta demanda en la va ordinaria para
reivindicar la propiedad de un inmueble ubicado en la quinta calle cinco guion cuarenta de
la zona cinco de esta ciudad capital y que est inscrito en el registro de la propiedad de la
zona central con el numero tres mil (3000) folio doscientos (200) de libro quinientos E
(500E) del Departamento de Guatemala y presenta para el efecto una fotocopia simple
legalizada de la escritura pblica numero trescientos que en la ciudad de Guatemala
Autorizo el notario Vladimir Rodrguez con fecha treinta de julio del dos mil diez pero la
misma se refiere a un contrato de promesa de compra venta de inmueble y no se especifica
numero de finca, folio ni libro nicamente la direccin, contrato que realizo con el seor
Roberto de Jess Ros Rojas.
III. Como lo compruebo con el testimonio de la escritura pblica numero cincuenta que en
la ciudad de Guatemala autorizo el notario Vladimir Rodrguez con fecha diez de marzo del
ao dos mil ocho adquir por compra lisa y llana que hice a la seora Mara Morales