UNIVERSIDADE TECNOLGICA FEDERAL DO PARAN

COORDENAO DE CONSTRUO CIVIL

CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

JASMIM SADIKA MOHAMED HUSSEIN

LEVANTAMENTO DE PATOLOGIAS CAUSADAS POR

INFILTRAES DEVIDO FALHA OU AUSNCIA DE
IMPERMEABILIZAO EM CONSTRUES RESIDENCIAIS NA
CIDADE DE CAMPO MOURO - PR

TRABALHO DE CONCLUSO DE CURSO

CAMPO MOURO
2013
 UNIVERSIDADE TECNOLGICA FEDERAL DO PARAN
COORDENAO DE CONSTRUO CIVIL
CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

JASMIM SADIKA MOHAMED HUSSEIN

LEVANTAMENTO DE PATOLOGIAS CAUSADAS POR

INFILTRAES DEVIDO FALHA OU AUSNCIA DE
IMPERMEABILIZAO EM CONSTRUES RESIDENCIAIS NA
CIDADE DE CAMPO MOURO - PR

Trabalho de Concluso de Curso de Graduao,

apresentado Disciplina de Trabalho de Concluso
de Curso II, do Curso Superior de Engenharia Civil,
da Coordenao de Engenharia Civil COECI da
Universidade Tecnolgica Federal do Paran
UTFPR, como requisito parcial para obteno do
Ttulo Bacharel.
Orientador: Prof. Msc. Roberto Widerski

CAMPO MOURO
2013
Dedico este trabalho minha famlia, que me apoiou
durante essa jornada.
 AGRADECIMENTOS

Primeiramente a Deus, por me guiar para este caminho em que pude adquirir
aprendizado e dividir minhas experincias de vida.
minha famlia, que me apoiou, especialmente minha me, que me
incentivou nesse trajeto, e me deu foras para alcanar meus objetivos.
Ao orientador Roberto Widerski, pela pacincia e apoio.
Aos professores do curso de Engenharia Civil, por dividirem seu
conhecimento comigo e meus colegas de classe e finalmente por todos que
contriburam para a realizao desse Trabalho de Concluso de Curso.
 RESUMO

HUSSEIN, Jasmim S. M. Levantamento de patologias causadas por infiltraes

devido falha ou ausncia de impermeabilizao em construes residenciais
na cidade de Campo Mouro - PR. 2013. 54f. Trabalho de Concluso de Curso
Engenharia Civil, Universidade Tecnolgica Federal do Paran, Campo Mouro,
2013.

Este trabalho tem por finalidade analisar algumas das causas dos problemas
relacionados a impermeabilizao, as patologias que podem surgir devido a esses
problemas e algumas sugestes de como corrigir os mesmos. Na cidade de Campo
Mouro, foram pesquisadas algumas amostras que apresentam determinados tipos
de patologias, causadas possivelmente pela falta de impermeabilizao ou erro em
sua execuo, onde notou-se que dificilmente esse processo feito corretamente ou
com os produtos indicados, o que torna difcil o reparo das mesmas, j que so
trocados os produtos e servios preventivos, por corretivos, causando retrabalho e
custos adicionais aos donos das residncias. Para garantir a viabilidade econmica
e a durabilidade da construo, necessrio considerar o projeto de
impermeabilizao da obra, quais produtos utilizar e em quais locais so importantes
a realizao desse servio.

Palavras-chave: Impermeabilizao, patologias, viabilidade, durabilidade.

 ABSTRACT

HUSSEIN, Jasmim S. M. Survey of diseases caused by leakage due to failure or

lack of waterproofing in residential buildings in the city of Campo Mouro -
PR.. In 2013. 54. Completion of Course Work - Civil Engineering, Federal
Technological University of Paran, Campo Mourao, 2013.

This study aims to examine some of the causes of the problems related to
waterproofing, the pathologies that can arise due to these problems and some
suggestions for how to fix them. In the city of Campo Mourao, some samples were
surveyed who have certain kinds of diseases, possibly caused by the lack of
waterproofing or error in its execution where it was noted that this process is hardly
done correctly or with the products listed, making it difficult repair them, as they leave
the products are exchanged and preventive services, for correction, causing rework
and additional costs to the owners of the residences. To ensure the economic
viability and durability of construction, it is necessary to consider the project as proof
of a work, which products to use, and which locations are performing this important
service.

Keywords: Waterproofing, pathologies, feasibility, durability.

 LISTA DE FIGURAS

Figura 1: Fissurao vertical da alvenaria no canto da obra e fissura horizontal na

base de alvenaria provocada por movimentao higroscpica..................36
Figura 2: Exemplos de fissuras verticais ao longo da parede ...................................37
Figura 3: Exemplo de fissura horizontal na base da parede .....................................37
Figura 4: Fissuras, manchas e mofos em parede externa coberta ...........................38
Figura 5: Modo de recuperao de fissuras recomendado .......................................39
Figura 6: Recuperao de fissura em uma das residncias visitadas ......................40
Figura 7: Presena de mofo em parede interna, sem exposio umidade ............41
Figura 8: Presena de mofo em parede interna, com exposio umidade ............41
Figura 9: Presena de mofo em muro com exposio umidade ............................42
Figura 10: Bolhas em parede interna ........................................................................43
Figura 11: Descascamento de tinta em parede externa, coberta ..............................44
Figura 12: Destacamento de azulejo em banheiro.....................................................45
Figura 13: Destacamento de azulejo em parede externa coberta .............................46
Figura 14: Descolamento de piso...............................................................................46
Figura 15: Recuperao de paredes revestidas com azulejos ..................................47
Figura 16: Regio em torno do ralo apresentando problemas por falta de
impermeabilizao..................................................................................48
Figura 17: Presena de goteiras em lajes de forro, prejudicando parede .................48
Figura 18: Presena de umidade em laje ..................................................................49
 LISTA DE QUADROS

QUADRO 1: Caractersticas dos sistemas ........................18

QUADRO 2: Caractersticas impermeabilizao rgida ..............................20
QUADRO 3: Classificao das mantas segundo o desempenho .............................21
QUADRO 4: Classificao das mantas segundo o tipo de asfalto ............................22
QUADRO 5: Classificao das mantas segundo os revestimentos ..........................22
QUADRO 6: Classificao das membranas moldadas in loco ..................................23
QUADRO 7: Classificao das membranas sintticas ..............................................24
 SUMRIO

1 INTRODUO ....................................................................................................... 10
2 OBJETIVOS ........................................................................................................... 12
2.1 OBJETIVO GERAL .............................................................................................. 12
2.2 OBJETIVOS ESPECFICOS................................................................................ 12
3 JUSTIFICATIVA..................................................................................................... 13
4 REVISO BIBLIOGRFICA .................................................................................. 15
4.1 PROJETO............................................................................................................ 15
4.2 LEVANTAMENTO DE DADOS ............................................................................ 17
4.3 PRODUTOS ........................................................................................................ 19
4.4 EXECUO ........................................................................................................ 25
4.5 PATOLOGIAS ..................................................................................................... 27
5 METODOLOGIA .................................................................................................... 32
6 RESULTADOS ....................................................................................................... 34
6.1 FISSURAS........................................................................................................... 35
6.2 MOFO .................................................................................................................. 40
6.3 PROBLEMAS GERAIS NA PINTURA .................................................................. 42
6.4 DESCOLAMENTO DE PISOS E AZULEJOS....................................................... 44
6.5 CASOS DIVERSOS ............................................................................................. 47
7 CONCLUSO ........................................................................................................ 50
REFERNCIAS ......................................................................................................... 51
APNDICE: QUESTIONRIO DE PESQUISA......................................................... 54
 10

1 INTRODUO

A impermeabilizao surgiu como forma de proteger o ambiente em que se

habita das aes da umidade. Inicialmente, esse processo se resumia em uma
barreira fsica, que impedia a passagem de fluidos, ou os escoava para algum lugar
que visualmente no necessitava dessa proteo.
Com o aparecimento de problemas relacionados a esse costume, surgiram
novas ideias sobre como tratar esse assunto, que hoje, alm da ideia inicial, rene
tambm a finalidade de proteger as partes construtivas do edifcio contra a
degradao que a umidade pode causar nas mesmas.
Segundo o IBI (Instituto Brasileiro de Impermeabilizao), em vrios pases a
impermeabilizao iniciou-se com o uso de leo de baleia na mistura das
argamassas de assentamento e revestimento. No Brasil, ela ganhou destaque na
construo civil, e comeou a ser normatizada em razo da construo do Metr em
So Paulo, que por ser uma obra de grande porte e enterrada, precisava de maior
ateno nesse tema. Em seguida, para dar continuao ao trabalho, surgiu o
Instituto Brasileiro de Impermeabilizao, que ressaltou a importncia do
procedimento.
Apesar dos estudos realizados, do surgimento de tecnologias que inovaram
os produtos que so utilizados e da obrigatoriedade do projeto de
impermeabilizao, pode-se afirmar que a impermeabilizao no est presente em
todas as obras, pois no vista como vivel economicamente, j que na maioria das
vezes, recebe algum tipo de revestimento, at por questo de esttica, o que a torna
invisvel depois do trmino da execuo da obra. Alm disso, por no ter funo
estrutural, acaba sendo menosprezada, e, na viso comum do consumidor, se torna
algo dispensvel.
Contudo, obtendo uma viso geral desse processo, nota-se que as patologias
que surgem do excesso de umidade esto em grande nmero presentes nas
construes, e que, os gastos so muito maiores para implantao dos sistemas de
impermeabilizao depois dos danos formados, do que previamente. Isso sem citar
os graves problemas consequentes dessas falhas de construo, que se resumem,
segundo Lonzetti (2010), na degradao da estrutura, decomposio de pinturas e
nos estragos causados no revestimento, alm de contribuir para o aparecimento de
 11

fungos e bactrias que se proliferam em ambientes midos, e podem ser prejudiciais

sade.
Tendo por base os vrios fatores que influenciam direta ou indiretamente
essas patologias, esse trabalho traz pesquisas bibliogrficas relacionadas aos
produtos e processos de impermeabilizao, e ainda estudos feitos em obra, que
tratam sobre a origem, reconhecimento e soluo desses problemas.
 12

2 OBJETIVOS

2.1 OBJETIVO GERAL

Analisar as manifestaes patolgicas provocadas pela infiltrao de gua,

devido ausncia ou falha na impermeabilizao, em residncias compactas, na
cidade de Campo Mouro PR.

2.2 OBJETIVOS ESPECFICOS

Estudar os tipos de impermeabilizao mais comuns em construes do tipo

residncias unifamiliares, considerando as classificaes recomendadas.
Estudar os produtos mais indicados em cada elemento construtivo,
analisando suas vantagens e desvantagens.
Identificar as principais patologias que ocorrem nas construes:
1. Devido aos erros de projeto;
2. Devido execuo ou
3. Devido ao desempenho da impermeabilizao.
Analisar os mtodos mais fceis e viveis economicamente de solucionar os
problemas encontrados.
 13

3 JUSTIFICATIVA

A construo civil vem se preocupando em produzir obras com um ndice

pequeno de defeitos em curto prazo, isso porque o nvel de exigncia no mercado
tem aumentado. Isso se deve ao desenvolvimento de novas tecnologias que so
implantadas at mesmo nas obras mais simples, alm do aperfeioamento na
compatibilizao de projetos, o que gera obras mais atualizadas e adaptveis para
cada tipo de uso.
Mesmo com a globalizao de informaes para a melhoria tanto de projetos
quanto de execuo das obras, ainda existem muitas patologias que causam uma
grande insatisfao durante o uso da edificao. Nesta pesquisa, o foco ser
direcionado para as falhas causadas pela infiltrao de umidade nas construes, o
que traz como consequncias no s o desconforto no ambiente, mas tambm pode
acarretar diversos outros problemas graves, chegando at ao desuso da edificao.
Apesar da modificao no modo de construo, que passou do formato de
corretivo para preventivo, algumas partes includas nos projetos ainda so difceis de
serem encaixadas no planejamento de determinadas obras. Como exemplo temos a
impermeabilizao, que segundo a ABNT NBR9575:2003 (Associao Brasileira de
Normas Tcnicas, 2003) o produto resultante de um conjunto de elementos
construtivos que tem por objetivo proteger as construes contra a ao deletria de
fluidos, de vapores e da umidade; produto (conjunto de componentes ou o elemento)
resultante destes servios. Geralmente a impermeabilizao composta de um
conjunto de camadas, com funes especficas. Alm disso, essa mesma norma cita
a obrigatoriedade de um projeto bsico destinado impermeabilizao em
determinadas obras, em execuo ou sujeitas a acrscimo ou reformas.
Tendo em foco as patologias causadas pela impermeabilizao incorreta ou
at a inexistncia da mesma, atenta-se para o uso de produtos flexveis ou rgidos,
conforme a necessidade dos substratos a serem impermeabilizados. Nesse caso
sero comparados os servios realizados em lajes, banheiros, varandas, baldrames
e caixas dgua, por serem elementos mais comuns em construes residenciais.
Nesse contexto atravs de pesquisas direcionadas a esse campo, surgem
questes sobre a origem dos problemas causados no s pelas condies de uso,
mas tambm por descuidos no momento da execuo ou da compatibilizao de
 14

projetos, que sero estudados nessa pesquisa, a fim de detectar e reconhecer os

principais motivos dessas falhas e posteriormente procurar maneiras eficientes e
viveis de resolv-las.
 15

4 REVISO BIBLIOGRFICA

A impermeabilizao na construo civil uma tcnica em que se aplicam

produtos especficos para proteger as diversas reas de um imvel contra a ao de
fluidos que podem danificar os elementos construtivos do mesmo. A falta de
impermeabilizao gera retrabalho, alm de trazer prejuzos e causar danos
sade, portanto, o seu projeto de relevante importncia.

4.1 PROJETO

Segundo a ABNT NBR9575:2003 (Associao Brasileira de Normas Tcnicas,

2003), o projeto de impermeabilizao se divide em dois: o projeto bsico e o projeto
executivo. O projeto bsico contm as informaes fundamentais para que a
impermeabilizao seja feita de modo correto, cumprindo sua funo de proteger a
construo da umidade. Ele deve ser realizado para obras de edificaes
multifamiliares, comerciais e mistas, industriais, bem como para tneis, barragens e
obras de arte, pelo mesmo responsvel pelo projeto legal de arquitetura, conforme
definido na ABNT NBR13532:1995 (Associao Brasileira de Normas Tcnicas,
2003, 1995). O projeto executivo a unio de informaes baseadas no projeto
bsico de impermeabilizao, porm possui especificaes detalhadas de todos os
sistemas de impermeabilizao a serem utilizados na construo . Alm disso, o
referido projeto deve ser feito levando em considerao a existncia dos projetos
arquitetnico, estrutural, hidrulico-sanitrio, guas pluviais, gs e eltrico, para no
ocasionar problemas com sobrecargas, detalhamentos, e at mesmo com a esttica
do prdio.
O projeto deve conter os locais a serem impermeabilizados, alm dos
detalhamentos construtivos para que haja a compatibilizao com os demais
projetos. Alm disso, seguindo as normas necessrias, e levando em conta o
substrato a ser impermeabilizado e s aes que ele foi projetado para resistir, o
projeto deve conter ainda o tipo de impermeabilizao que ser utilizada, podendo
ser mais de um tipo em uma nica obra. Assim sendo, seguindo as referncias
 16

normativas da ABNT NBR9575:2003 (Associao Brasileira de Normas Tcnicas,

2003), temos dois tipos de impermeabilizao:
A impermeabilizao flexvel, ou seja, que est sujeita fissurao, deve ser:
a) membrana de asfalto modificado sem adio de polmero;
b) membrana de asfalto modificado com adio de polmero elastomrico;
c) membrana de emulso asfltica;
d) membrana de asfalto elastomrico em soluo;
e) membrana elastomrica de policloropreno e polietileno clorossulfonado;
f) membrana elastomrica de poliisobutileno isopreno (I.I.R), em soluo;
g) membrana elastomrica de estireno-butadieno-estireno (S.B.S.);
h) membrana de poliuretano;
i) membrana de poliuria;
j) membrana de poliuretano modificado com asfalto;
l) membrana de polimero modificado com cimento;
m) membrana acrlica;
n) manta asfltica;
o) manta de acetato de etilvinila (E.V.A.);
p) manta de policloreto de vinila (P.V.C.);
q) manta de polietileno de alta densidade (P.E.A.D.);
r) manta elastomrica de etilenopropilenodieno-monmero (E.P.D.M.);
s) manta elastomrica de poliisobutileno isopreno (I.I.R).
A impermeabilizao rgida, que no est sujeita fissurao, deve ser:
a) argamassa impermevel com aditivo hidrfugo;
b) argamassa modificada com polmero;
c) argamassa polimrica;
d) cimento cristalizante para presso negativa;
e) cimento modificado com polmero;
f) membrana epoxdica.
Atravs dessas informaes, e do conhecimento da obra especfica para qual
o projeto elaborado, deve-se analisar cada elemento a ser impermeabilizado, e
chegar a uma soluo que ser exposta no projeto, tendo conhecimento que essa
impermeabilizao deve atender s exigncias contidas em normas especficas, que
resumem-se em:
1. Resistir as cargas que atuaro sobre a impermeabilizao;
 17

2. Resistir aos movimentos que ocorrero, tanto por dilatao trmica como por
dinmica da estrutura;
3. Resistir ao desgaste resultante do tempo de uso ou intempries;
4. Resistir as presses dos fludos a qual estar submetida.

4.2 LEVANTAMENTO DE DADOS

A impermeabilizao interfere na vida til de uma construo, pois protege as

estruturas contra a ao nociva da umidade. Ela tem a funo de formar uma
barreira que contm a propagao da umidade e evita infiltraes.
Consequentemente, esta previne o descolamento de azulejos, aparecimento de
manchas de bolor, surgimento de goteiras e corroso de armaduras.

Os impermeabilizantes so utilizados em diversos locais da construo, tanto

na parte estrutural como na vedao, e apresentam maior importncia nas reas
molhadas, que geralmente ocasionam os principais problemas relacionados
umidade. As solues que o mercado oferece so mltiplas, e podem atender as
demandas da construo, suprindo as necessidades especficas de cada obra.

Basicamente, esses produtos dividem-se em dois grupos: rgidos e flexveis,

como mostra o quadro 1.

Para escolher o tipo de sistema impermeabilizante deve-se adquirir

informaes sobre a instabilidade, intempries e cargas em movimento nas quais
cada parte da estrutura est submetida, e assim definir o tipo de impermeabilizao.
A impermeabilizao rgida comumente encontrada como argamassa
industrializada ou aditivo para argamassa ou concreto, onde, segundo a ABNT
NBR9689:1986 (Associao Brasileira de Normas Tcnicas, 1986), um produto de
natureza mineral ou inorgnica, que adicionado a mistura, reduz a permeabilidade
desses sistemas. Como no resistente a grandes movimentaes, geralmente
utilizada nas partes enterradas do edifcio, e exige aplicaes mais detalhadas, pois
pelo fato de ser aplicada mida e no ter grande resistncia mecnica segue a
forma da estrutura, logo, a presena de fissuras ou outras imperfeies pode
 18

comprometer sue rendimento. Porm, se devidamente executada, aps sua cura,

garante a proteo da construo contra fluidos e umidade.

QUADRO 1 Caractersticas dos sistemas

RGIDOS FLEXVEIS
Aplicaes Sua aplicao recomendada para as A elasticidade desses produtos faz
indicadas partes mais estveis da edificao. com que eles sejam mais indicados
So locais menos sujeitos ao para estruturas sujeitas a
aparecimento de trincas e fissuras, movimentaes, vibraes, insolao
que poderiam comprometer a e variaes trmicas (dilataes e
impermeabilizao. Por isso, sua contraes). Portanto, so mais
principal utilizao ocorre em usados em lajes (trreo e cobertura),
fundaes, pisos internos em contato banheiros, cozinhas, terraos e
com o solo, contenes e piscinas reservatrios elevados.
enterradas.
Como so Como aditivos para argamassa ou Os sistemas flexveis so
vendidos como argamassa industrializada. encontrados na forma de mantas,
Tambm so encontradas misturas aderidas ou no estrutura. Tambm
aplicadas em forma de pintura, fazem parte desse grupo misturas
formando um revestimento moldadas no local, que, depois de
impermevel. secas, formam uma membrana
elstica protetora.
Exemplos Argamassas Mantas asflticas
impermeabilizantes Membranas asflticas
Cimentos polimricos moldadas no local (a quente
Cristalizantes ou a frio)
Resinas epxi Mantas de PEAD, PVC,
EPDM
Membranas de poliuretano,
de poliureia, resinas acrlicas,
etc.

FONTE: Equipe de Obra (2012, p. 16)

J a impermeabilizao flexvel vendida em forma de mantas, que podem

ser pr-fabricadas ou moldadas in loco, podem ser aplicadas a quente ou a frio, e
incorporam-se no local da aplicao, garantindo estanqueidade mesmo com a
estrutura se movimentando.
 19

4.3 PRODUTOS

O mercado atualmente disponibiliza variados tipos de produtos

impermeabilizantes, cada um com sua maneira de preparao e aplicao, onde
deve ser feito um estudo para saber qual tipo de impermeabilizao utilizar nos
componentes da obra. Aps reconhecer a classificao dos impermeabilizantes,
deve-se analisar o produto a ser utilizado, levando em considerao a qualidade do
mesmo, atravs da importncia do seu papel na obra, e da relao custo-benefcio.
De acordo com a ABNT NBR11905:2003 (Associao Brasileira de Normas
Tcnicas, 1992) o fornecimento dos produtos deve ser em embalagens totalmente
fechadas, e deve conter os seguintes dados:
a) denominao comercial;
b) finalidade;
c) caractersticas e consumo;
d) peso lquido;
e) condies de armazenamento;
f) prazo mximo de estocagem;
g) data de fabricao.
Entre os produtos existentes hoje encontram-se alguns muito restritos quanto
a sua aplicao como a tinta martima, que apesar dos seus benefcios, tem um
custo elevado, e a borracha lquida, que geralmente utilizada em construes com
grandes movimentaes, por ser um dos produtos mais flexveis encontrados no
mercado. Apesar da existncia desses produtos de alto desempenho, existem
alguns mais comuns, e logo mais utilizados, por apresentarem bom desempenho e
serem mais acessveis economicamente.
Estes so os citados abaixo, divididos conforme suas funcionalidades e suas
classificaes:

IMPERMEABILIZAO RGIDA
 20

QUADRO 2 Caractersticas impermeabilizao rgida

PRODUTO CARACTERSTICAS APLICAES
Cristalizantes So compostos qumicos de cimentos aditivados, reas sujeitas umidade,
resinas e gua. O produto aplicado diretamente reservatrios enterrados,
sobre a estrutura a ser impermeabilizada. Ao baldrames, piscinas
entrar em contato com a gua de infiltrao, enterradas, entre outros.
cristaliza-se e preenche os poros do concreto,
constituindo uma barreira impermevel.
Argamassa So argamassas de cimento e areia que Baldrames, piscinas,
Impermevel adquirem propriedades impermeveis com a subsolos, pisos em
mistura de aditivos que repelem a gua contato com o solo,
(hidrofugantes), lquidos ou em p. Devem ser argamassa de
aplicadas em locais no sujeitos a trincas e assentamento de
fissurao, no emboo de revestimento de alvenaria, etc.
baldrames e paredes e no assentamento de
alvenarias em contato com o solo.
Argamassa Argamassas industrializadas disponveis no Reservatrios e piscinas
polimrica mercado na verso bicomponente, (cimento enterrados, subsolos,
aditivado e resinas lquidas), devendo ser paredes, pisos frios,
misturadas e homogeneizadas antes da baldrames, etc.
aplicao. Formam um revestimento
impermevel e resistente umidade e ao
encharcamento.
Cimento polimrico Revestimento impermeabilizante semiflexvel Reservatrios enterrados,
aplicado com trincha ou broxa. um sistema baldrames, floreiras sobre
bicomponente (componente em p com fibras e terra, muro de arrimo,
componente lquido) que forma uma pasta poo de elevador, etc.
cimentcia resistente umidade que sobe pelas
paredes e pela fundao. Ideal para reas
enterradas.
Epxi Impermevel gua e ao vapor, um Tanques de
revestimento com grande resistncia mecnica e armazenamento de
qumica. base de resinas epxi, bicomponente, produtos qumicos, tubos
com ou sem adies, indicado para metlicos.
impermeabilizao e proteo anticorrosiva de
estruturas de concreto, metlicas e
argamassas.
FONTE: Equipe de Obra (2012, p. 17)
 21

IMPERMEABILIZAO FLEXVEL

Esse tipo de impermeabilizao pode ser dividido em trs grupos, que so

basicamente as mantas que utilizam composto asfltico, as membranas moldadas in
loco e as membranas sintticas.
As mantas asflticas, utilizadas em grande quantidade na impermeabilizao,
so indicadas para locais com grandes reas a serem impermeabilizadas, e,
segundo a ABNT NBR9952:1998 (Associao Brasileira de Normas Tcnicas, 1998)
podem ser classificada como tipo I, II, III e IV, utilizando como parmetros ensaios
realizados para verificao de espessura, resistncia trao, absoro dgua,
flexibilidade a baixa temperatura, escorrimento, estabilidade dimensional, entre
outros. Porm, pela grande diversidade de produtos, so geralmente classificadas
no mercado de acordo com o desempenho, o tipo de asfalto e os revestimentos
utilizados, de acordo com o quadro 3:

QUADRO 3 - Classificao das mantas segundo o desempenho

TIPO CARACTERSTICA APLICAES
I So mantas de desempenho bsico. Com resistncia Pequenas lajes no expostas
mecnica e elasticidade mais baixas, so indicadas ao sol, banheiros, cozinhas,
para locais com pouco trnsito e carregamentos leves. varandas, baldrames, vigas-
Este tipo praticamente no usado nas obras calha, etc.
brasileiras.
II Produto com resistncia mecnica adequada a Lajes sob telhados, banheiros,
situaes leves e moderadas, como o de reas cozinhas, varandas,
internas residenciais, pequenas lajes e fundaes. baldrames, etc.
Tambm podem ser usadas em impermeabilizaes
com mantas duplas.
III Mantas de elasticidade e resistncia mecnica Lajes macias, pr-moldadas,
elevadas, desenvolvidas para a impermeabilizao de steel deck, terraos, piscinas,
estruturas sujeitas a movimentaes e carregamentos camadas de sacrifcio em
tpicos de um edifcio residencial ou comercial. sistema de dupla manta, etc.
IV Trata-se de material de alto desempenho e maior vida Lajes de estacionamentos,
til. So indicadas para estruturas sujeitas a maiores tanques e espelhos dgua,
deformaes por dilatao ou por grandes cargas, tneis, viadutos, rampas,
como obras virias e de infraestrutura. helipontos, etc.
FONTE: Equipe de Obra (2012, p. 18)
 22

QUADRO 4 - Classificao das mantas segundo o tipo de asfalto

TIPO CARACTERSTICAS
Elastomricas Os elastmeros so substncias que, misturadas ao asfalto, tornam a manta
mais elstica.
Plastomricas As mantas feitas com asfaltos misturados a plastmeros apresentam boa
resistncia mecnica, trmica e qumica.
FONTE: Equipe de Obra (2012, p. 18)

QUADRO 5 - Classificao das mantas segundo os revestimentos

TIPO CARACTERSTICAS
Polietileno As mantas com acabamento em polietileno so desenvolvidas para aplicao
com maarico.
Areia As mantas com acabamento em areia so desenvolvidas para aplicao com
asfalto quente ou maarico.
Alumnio Desenvolvido para impermeabilizao de coberturas e lajes sem proteo
mecnica e sem trnsito de pessoas ou veculos, o revestimento em alumnio
na face exposta resistente aos raios solares e proporciona relativo conforto
trmico edificao.
Geotxtil Desenvolvido para impermeabilizar lajes sem proteo mecnica e sem
trnsito de pessoas ou veculos. O revestimento com material geotxtil na face
exposta preparado para receber pinturas refletivas.
Ardosiado Desenvolvido para impermeabilizar lajes sem proteo mecnica e sem
trnsito de pessoas ou veculos. O revestimento com ardsia natural e
grnulos minerais na face exposta d acabamento final superfcie e protege
a manta contra a ao dos fenmenos climticos.
Antirraiz Para uso em jardineiras, o produto recebe tratamento com produtos que
inibem o crescimento de razes (herbicidas), para que elas no danifiquem a
impermeabilizao.
FONTE: Equipe de Obra (2012, p. 18)

As membranas moldadas in loco so resultado da aplicao de produtos

impermeabilizantes, a seco ou a frio, que, quando secos, formam uma capa
impermeabilizante.
So indicados para locais com reas pequenas a serem impermeabilizadas,
pois no tem emendas e so de fcil aplicao, conforme quadro 6.
 23

QUADRO 6 Classificao das membranas moldadas in loco

PRODUTO CARACTERSTICAS APLICAES
Asfaltos o sistema mais tradicional do Brasil, utilizado desde o Cozinhas, banheiros,
moldados a incio de impermeabilizao de edificaes no Pas. reas de servio, lajes
quente Consiste da moldagem de uma membrana de cobertura, terraos,
impermeabilizante por meio de sucessivas demos, de tanques, piscinas,
asfalto derretido intercaladas com telas ou mantas reservatrio, etc.
estruturantes. Ideal para reas de pequenas dimenses, e
lajes mdias ou com muitos recortes. A produtividade da
aplicao baixa.
Solues e Produtos compostos por misturas de asfalto, modificadas Principalmente como
emulses ou no por polmeros, em gua ou solvente. So aplicados pintura de ligao, e
asflticas a frio como primers ou como impermeabilizao de reas como
molhveis internas, estruturada com telas. O tempo de cura impermeabilizantes
costuma ser maior em comparao com os demais em pequenas lajes,
sistemas impermeabilizantes. banheiros,
cozinhas,
reas de servio e
floreiras
Membranas Impermeabilizante bicomponente aplicado a frio, com Lajes e reas
de grande estabilidade qumica, aderncia a diversos tipos de molhveis, tanques de
poliuretano superfcies, elasticidade e resistncia a altas temperaturas. efluentes industriais e
Suas caractersticas o credenciam para aplicao em esgotos, reservatrios
ambientes mais agressivos. de gua potvel.
Membrana Revestimento aplicado a spray com equipamento de Pisos industriais,
de poliureia pulverizao. Indicado para reas onde a velocidade de revestimentos internos
liberao da rea crtica, j que sua cura muito rpida de tanques, tanques
(da ordem de minutos). Depois de aplicado, tem grande de tratamento de gua
elasticidade e resistncia qumica e mecnica. e efluentes, piscinas,
lajes e
telhados.
Membrana formado por resina acrlica normalmente dispersa em Sheds, coberturas
acrlica gua, executada com diversas demos intercaladas por inclinadas, abbadas,
estruturante. Resistente aos raios solares (ultravioleta), telhas pr-moldadas
deve ser aplicada em superfcies expostas e no ou equivalentes.
transitveis. Deve, ainda, ser usada em reas mais
inclinadas (maior que 2%), para que a gua no se
acumule sobre a superfcie e danifique o sistema.
 24

PRODUTO CARACTERSTICAS APLICAES

Resina As resinas termoplsticas so impermeabilizantes flexveis Piscinas, reservatrios
termoplstica bicomponentes, composta por uma parte lquida (resina de gua potvel, pisos
acrlica) e outra em p (cimento aditivado). Misturados, frios e rodaps de
formam uma pasta que aplicada com broxa em vrias paredes de drywall.
demos, estruturadas ou no com telas de polister. No
resiste presso negativa da gua (a partir da parede).
FONTE: Equipe de Obra (2012, p. 19)

As membranas sintticas so membranas pr-fabricadas, e so feitas de

matrias sintticos e flexveis, como PVC, PEAD, TPO, entre outros. So usadas
tambm em edificaes, mas seu uso mais comum em lugares amplos como
aterros sanitrios e lagos artificiais, pois conseguem evitar o contato do fluido com o
substrato.

QUADRO 7 Classificao das membranas sintticas

MATERIAL CARACTERSTICAS APLICAES
PEAD As geomembranas de polietileno de Aterros sanitrios, lagoas de
alta densidade (PEAD) tm em sua rejeitos industriais, tanques de
composio cerca de 97,5% de Estao de Tratamento de
polietileno virgem e 2,5% de Esgoto, lagos artificiais e tanques
fuligem (negro de fumo), de criao de peixes
responsvel pela resistncia aos
raios ultravioleta. Tambm contm
adies de substncias qumicas
que aumentam a resistncia do
produto a intempries, ao calor e
degradao.
EPDM O etileno-propileno-dieno-monmero Reservatrios, lagos artificiais e
(EPDM) um tipo de borracha que tanques de criao de peixes,
pode ser bastante esticada, isso canais de irrigao
permite que a geomembrana feita (geomembranas); coberturas
com o material se molde a (mantas).
praticamente qualquer tipo de
superfcie. O material tambm
usado na fabricao de mantas para
coberturas, com fixao mecnica ou
aderida.
 25

MATERIAL CARACTERSTICAS APLICAES

PVC As mantas de PVC podem ser Tneis, subsolo, fundaes,
empregadas na impermeabilizao telhados e coberturas.
de estruturas de concreto (tneis,
lajes, subsolos, etc.) e coberturas. As
mantas desenvolvidas para
coberturas so resistentes aos raios
solares e podem ficar expostas s
intempries, tambm h mantas
resistentes penetrao de razes e
micro-organismos.
TPO Essas membranas so fabricadas Coberturas.
com material termoplstico flexvel
reforado com uma malha de
polister. Tm grande resistncia a
rasgos, perfuraes, bactrias, raios
solares e aes climticas.
FONTE: Equipe de Obra (2012, p. 20)

Por terem diferentes caractersticas e finalidades, importante que as

indicaes oferecidas pelos fabricantes sejam seguidas detalhadamente, como
veremos a seguir.

4.4 EXECUO

O desempenho da impermeabilizao est diretamente relacionada mo-

de-obra e ao material que sero empregados. Como visto anteriormente, os
produtos devem ser cautelosamente escolhidos e colocados detalhadamente no
projeto, que deve ser compatibilizado com os demais projetos, como arquitetnico,
estrutural, hidrossanitrio e eltrico, e ajustado se necessrio.
A mo-de-obra deve ser especializada, e, de acordo com a ABNT
NBR9574:2003 (Associao Brasileira de Normas Tcnicas, 1986) deve atender a
algumas obrigatoriedades, que vo desde as mais bsicas, como conter:
 26

Os documentos a serem entregues para o executante, incluindo o projeto de

impermeabilizao;

Os servios a serem realizados e o modo de medio dos mesmos;

As especificaes dos produtos e da forma que devero ser empregados;

At as mais especficas, onde so citados os detalhes de execuo, como:

Preciso nas particularidades do projeto;

Argamassa que deve cobrir as cavidades existentes no local, que deve conter
cimento e areia, em um trao (1:3);

Forma de tratamento de trincas e fissuras, que depende do sistema a ser

empregado;

Umidade do substrato antes da impermeabilizao, cabendo essa deciso ao

executante;

Arredondamento dos cantos obedecendo o raio indicado para cada produto;

Limpeza da superfcie antes do procedimento, que deve estar livre de

partculas soltas;

Escoamento dgua, que deve ter no mnimo 1,0% de caimento em direo

aos coletores,

Resistncia da estrutura, que deve ser compatvel com o produto

impermeabilizante;

Necessidade da regularizao com argamassa, quando a substrato no

oferecer as condies bsicas para a execuo;

Ateno para os detalhes das partes pequenas, como ralos, emendas e

rodaps;

Proteo do local contra as aes do clima, durante a execuo, quando

necessrio;
 27

Proibio do trfego no local, durante o tempo indicado para cada produto;

Ateno para as normas de segurana durante a execuo das

impermeabilizaes moldadas a quente;

Teste da lmina dgua, onde, segundo MARIANE (2012), aps o processo

de impermeabilizao, deve ser mantida uma lmina de gua com 10 cm de
altura por um tempo de 72 horas, para verificao da eficincia do conjunto;

Processo a ser seguido novamente, caso seja obrigatrio interromper o

procedimento.

Apesar disso, nos locais onde so realizadas os trabalhos de

impermeabilizao, em sua grande maioria os defeitos ocorrem pela desqualificao
do executante e no por defeito do produto. Isso porque comumente a construo
civil um mercado informal e a mo-de-obra, no caso da impermeabilizao, por
falta do projeto especfico, acaba seguindo somente os dados fornecidos pelos
produtos, e se especializa atravs das prprias experincias profissionais.
Por isso, alm dos cuidados que devem ser tomados para elaborar um projeto
exequvel, esse precisa ser de fcil interpretao para os executores, que devem
possuir um mnimo de conhecimento sobre impermeabilizao, e importante que a
execuo seja bem feita, pois alm de proteger a estrutura do edifcio contra aes
exteriores, a mesma garante que a edificao no sofrer danos irreversveis
internos, causados pela umidade, comprometendo a estabilidade do mesmo, sendo
esse de grande, mdio ou pequeno porte.

4.5 PATOLOGIAS

As patologias consequentes da falha ou ausncia da impermeabilizao so

resultado do excesso de umidade no edifcio, e essas, segundo Lersch (2003),
podem ser:
 28

Umidade de infiltrao, que a passagem de umidade da parte externa para

a parte interna, atravs de trincas ou da prpria capacidade de absoro do
material;

Umidade ascensional, que a umidade originada do solo, e sua presena

pode ser notada em paredes e solos;

Umidade por condensao, que consequncia do encontro do ar com alta

umidade, com superfcies apresentando baixas temperaturas, o que causa a
precipitao da umidade;

Umidade de obra, que basicamente a umidade presente na execuo da

obra, como em argamassas e concreto;

Umidade acidental, que o fluido gerado por falhas nos sistemas de

tubulaes, e que acabam ocasionando infiltrao.

Aps a anlise dos tipos de umidade, das condies da obra, e das

obrigatoriedades que as normas relacionadas estipulam, pode-se chegar ao sistema
que ser utilizado. Consequentemente sero de conhecimento os produtos mais
viveis, que, por causa da diversidade encontrada no mercado, para melhor
desempenho, recomendado o treinamento da mo-de-obra responsvel pelo
procedimento, ou firmar contrato com empresas especializadas no assunto, pois
como visto anteriormente, a grande maioria dos erros relacionados a
impermeabilizao so cometidos por parte da mo-de-obra. Nesses casos
necessria a fiscalizao, e seguindo esse raciocnio, Righi (2009) afirma que, o
controle da execuo da impermeabilizao fundamental para sua eficcia e o
mesmo deve ser feito pela empresa aplicadora e pelo responsvel da obra.
Porm, mesmo com a divulgao da importncia desse processo, comum a
falta de impermeabilizao nas obras, e a sua ausncia, ou falhas no servio podem
gerar vrios transtornos.
Dentre as principais manifestaes patolgicas, Storte (2011) as divide em
dois grupos:
Grupo 1. Manifestaes provocadas pela infiltrao dgua, devido ausncia
ou falha da impermeabilizao.
 29

Grupo 2. Manifestaes originrias do processo construtivo, que podem

provocar danos impermeabilizao.

Grupo 1.

Corroso das Armaduras

A corroso das armaduras uma das mais comuns manifestaes patolgicas, e
podem ser causadas por vrios motivos:
o Recobrimento das armaduras abaixo do recomendado,
o Concreto mal executado, acarretando elevada porosidade e fissuras de
retrao. Alm da formao de nichos de concretagem, devido ao trao,
vibrao ou formas incorretos.
o Deficincia de cura do concreto, causando fissuras, porosidade excessiva
e diminuio da resistncia.

Carbonatao do Concreto
Como conhecido, a reao do cimento com a gua resulta em compostos
hidratados. Dessa reao resulta o hidrxido de clcio, que em combinao com os
hidrxidos ferrosos do ao formam uma capa protetora para a armadura.
A carbonatao do concreto, que ocorre em concretos porosos ou com baixo
cobrimento das armaduras reduz a alcalinidade do concreto, tendo como
consequncia a destruio da capa da armadura, permitindo o incio do processo de
corroso, quando em presena de gua, oxignio e diferena de potencial da
armadura.

Eflorescncia
A eflorescncia constituda de sais de metais alcalinos e alcalino-ferrosos.
Expostos gua, estes sais se dissolvem e vo para a superfcie e a evaporao da
gua resulta na formao de depsitos salinos. Ela pode alterar a aparncia do
elemento onde se deposita e at causar degradao do mesmo.

Grupo 2.

Trincas e fissuras em estruturas de concreto

Dentre as manifestaes patolgicas das estruturas de concreto, as trincas
so de peculiar importncia, pois podem ser problemas relacionados ao
 30

revestimento, avisar um suposto problema estrutural ou indicar problemas de

estanqueidade.
Elas podem surgir por diversos motivos, dentre os quais:

Variaes trmicas

Os componentes de uma estrutura de concreto esto sujeitas a variaes

trmicas, o que provocam variao na sua dimenso. Estes movimentos so
restringidos pelos vnculos que envolvem os materiais, gerando tenses que podem
provocar trincas ou fissuras.

Deformao excessiva da estrutura

As estruturas que so feitas de concreto armado deformam-se sob ao de

cargas, podendo essas serem permanentes ou acidentais. Durante o clculo
estrutural a flecha admitida por norma no compromete a estabilidade ou o efeito
esttico, porm se verificada inadequadamente pode gerar deformaes, que
comprometem as alvenarias e outros componentes ligados estrutura, formando
fissuras ou trincas.

Recalques diferenciais

O solo pode se deformar de maneira desigual por efeito das cargas das
fundaes, gerando recalques diferenciais que resultam em deslocamentos
variveis, provocando ocorrncia de trincas e fissuras.

Retrao hidrulica

O concreto ou argamassa pode variar seu volume conforme sua absoro de

gua, retrado quando seca e expandindo quando a absorve. Estas variaes so
inerentes ao concreto e argamassas.
A diferena no trao do concreto e argamassas causa maior ou menor
retrao, podendo-se evitar problemas com os seguintes mtodos:

- menor relao gua/cimento, tornando o concreto menos poroso;

- maior teor de agregados;
- correta hidratao.
 31

Falhas de concretagem

As falhas de concretagem geram uma superfcie desagregada ou de baixa

resistncia, e so responsveis por grande parte das patologias de corroso das
armaduras, que geram fissuras no concreto e expanso das armaduras.

Recobrimento das armaduras

A ausncia de recobrimento adequado das armaduras pode gerar corroso

das armaduras, tendo como manifestao a inutilizao da capa de cobrimento das
armaduras, facilitando o contato com a umidade, podendo gerar fissuras, corroso
da armadura, e dilatao do concreto.

Chumbamento de peas

As tubulaes ou peas emergentes devem ser rigorosamente fixadas

superfcie, para que seu suposto deslocamento no prejudique o substrato,
causando fissuras, nem a impermeabilizao empregada nesses locais.
Independente dos motivos do surgimento das fissuras, que podem ou no
estar relacionados umidade, elas so sempre prejudiciais a estanqueidade da
edificao, pois facilitam a passagem de fluidos e permitem o aumento de umidade,
alm de que, se existentes no local antes do processo de impermeabilizao, e no
forem devidamente reparadas, causam srios danos ao sistema, podendo inutiliz-
lo.
 32

5 METODOLOGIA

Esse trabalho ser baseado em trs tipos de pesquisas:

Exploratria, utilizando os levantamentos bibliogrficos feitos atravs de

pesquisas em livros, revistas, teses, normas tcnicas e dissertaes sobre o
assunto;

Descritiva, onde sero realizadas visitas em obras e observada a presena de

patologias resultantes do excesso de umidade por falha ou ausncia do
sistema de impermeabilizao;

Explicativa, visando obter dados atravs do estudo dos casos, da razo dos
problemas ocorridos, e dos mtodos de recuperao que podem ser
empregados.
Dadas essas condies, sero realizados estudos e acompanhamento em
obras para complementar as pesquisas relacionadas a esse assunto, a fim de rever
os principais erros que resultam nesse tipo de patologia, e os principais danos que
essas causam s obras.
Assim, seguem as etapas:
Reviso bibliogrfica, que selecionar os principais tipos de
impermeabilizao, as situaes em que so recomendados seu uso, seus principais
tipos de produtos, e o modo de aplicao dos mesmos.
Anlise das obras, onde sero escolhidas aleatoriamente 10 (dez) residncias
unifamiliares, de pavimento nico, com problemas similares, resultantes do excesso
de umidade no local, e verificadas as causas desses problemas. Alm disso, as
casas so de rea igual ou inferior a 120,00m, por ter o maior ndice de obras
registradas nessa faixa de rea, segundo dados retirados da Secretaria de Obras de
Campo Mouro e existem a mais de 3 anos, que tempo suficiente para que
problemas resultantes de infiltraes se tornem visveis.
As verificaes ocorrero atravs das seguintes maneiras:

Questionrio apresentado ao atual morador, com 10 questes relacionadas

ao projeto, execuo e patologias na residncia, contendo exemplo anexado;
 33

Imagens de patologias provavelmente resultantes de excesso de umidade no

local;
A partir das informaes adquiridas, sero estudadas formas para solues
que podem ser adotadas, conforme as necessidades de cada edificao, para
correo dos problemas encontrados, verificando a finalidade dos produtos de
acordo com as normas especficas e recomendaes dos fabricantes.
 34

6 RESULTADOS

As patologias consequentes do excesso de umidade podem ser verificadas

atravs de alguns danos que as construes apresentam. As mais comuns, que
podem ser analisadas sem a necessidade de um estudo aprofundado de um
profissional especializado so as mais visveis, e logo, mais fceis de diagnosticar.
Entre essas, esto as fissuras, mofos, bolhas nas paredes e descolamento de pisos
e azulejos.
Assim, foram visitadas um total de 13 residncias, para que pudessem se
enquadrar na ideia original deste projeto, com o mnimo de 10 residncias, em
diferentes bairros da cidade de Campo Mouro PR, as quais existem a mais de 3
anos, e que possuem rea menor ou igual a 120m. Nessas visitas, inicialmente foi
exibido um questionrio ao responsvel pela casa, contendo perguntas objetivas
sobre a impermeabilizao do local e a existncia de patologias na residncia. As
questes foram limitadas a somente 10, para no causar desconforto ao
entrevistado, e foram feitas num vocabulrio de fcil compreenso, restringindo-as
ao assunto de moradia e de problemas que podem indicar erros relacionados a
impermeabilizao.
Dentre os 10 questionrios selecionados, pde-se retirar as porcentagens
apresentadas a seguir, apesar desse trabalho no possuir finalidade de anlises
estatsticas, por causa do pequeno nmero de amostras:

1. Em 70% dos casos quem respondeu o questionrio era proprietrio da

residncia;

2. Em 100% dos casos a construo existe a mais de 3 anos (requisito para

se encaixar no projeto);

3. Em 100% dos casos a residncia possui rea menor que 120m (requisito
para se encaixar no projeto);

4. Em 20% dos casos, o morador teve acesso ao projeto arquitetnico ou

acompanhou a construo;
 35

5. Em 0% dos casos o morador teve conhecimento sobre algum projeto de

impermeabilizao da construo;

6. Em 10% dos casos o entrevistado afirmou sobre a utilizao de algum

produto impermeabilizante na construo.

7. Em 100% dos casos a construo apresentou problemas relacionados a

umidade;

8. Em 60% dos casos foram marcadas as 4 opes de patologias

informadas no questionrio;

9. Em 90% dos casos a residncia j passou por reforma para corrigir

problemas de construo relacionados a umidade, na vista do morador;

10. Em 50% dos casos a construo passou por reformas dentro do perodo
de 1 a 3 anos.
Em seguida, foi pedida a permisso para fotografar alguns locais crticos das
casas, que apresentassem problemas visveis e que aparentemente fossem
consequentes do excesso de umidade.
Nessa etapa, anteriormente, foi necessrio o estudo dos tipos de patologias
que o excesso de umidade pode causar em uma construo.

6.1 FISSURAS

Inicialmente, houve o estudo das fissuras provenientes de movimentaes

higroscpicas. De acordo com a revista Tchne 36 (1998), as fissuras podem ser
consequencias de diversos problemas, podendo ser diferenciadas entre as
causadas por movimentaes higroscpicas, movimentaes trmicas, as causadas
pela atuao de sobrecargas, por recalques das fundaes e as causadas por
retrao de produtos base de cimento.
Segundo Thomaz (1989) o aumento do teor da umidade causa uma expanso
do material, enquanto que a diminuio desse teor provoca uma contrao do
material, as mudanas higroscpicas provocam essas variaes dimensionais que
 36

exercem grande influncia nas caractersticas de deformabilidade das alvenarias.

Essa variao volumtrica pode causar fissuras, tendo formato semelhante s
causadas por retrao.
Segundo Valle (2008) as fissuras ou trincas provocadas por variao de
umidade dos materiais de construo so muito semelhante quelas provocadas
pelas variaes de temperatura. Valle (2008) afirma ainda que a quantidade de gua
absorvida por um material de construo depende de dois fatores: porosidade e
capilaridade, sendo a capilaridade o fator mais importante que rege a variao do
teor de umidade dos materiais. Na secagem de materiais porosos, a capilaridade
provoca o aparecimento de foras de suco, responsveis pela conduo da gua
at a superfcie do componente , onde ela ser posteriormente evaporada. Logo,
deixando de se impermeabilizar, nos elementos construtivos que tenham contato
com o solo, os poros desses materiais exercem uma fora de suco, absorvendo
gua e consequentemente transferindo para os demais elementos da construo.
Thomaz (1989) afirma que por causa da presena de umidade, as fissuras
provocadas pelo excesso da mesma podem se manifestar em qualquer local da
alvenaria, mas principalmente junto s bases das paredes, provocadas pela
umidade ascendente, onde na maioria das vezes h a presena de eflorescncias
facilitando o diagnostico. Alm disso, elas tambm aparecem frequentemente em
formas verticais, da altura do p direito da parede.

Figura 1 Fissurao vertical da alvenaria no canto da obra e fissura horizontal na

base de alvenaria provocada por movimentao higroscpica.
Fonte: Thomaz (1989)
 37

Figura 2 Exemplos de fissuras verticais ao longo da parede.

Conforme Thomaz (1989), as fissuras horizontais por expanso da alvenaria

so causadas pelas movimentaes higroscpicas por absoro de umidade de
seus elementos constituintes. Ao absorver a umidade, tijolos, blocos e argamassas
podem sofrer expanso e gerar movimentao diferenciada entre fiadas da alvenaria
ou entre os tijolos e a junta de argamassa. Neste caso as fissuras so
predominantemente horizontais.

Figura 3 Exemplo de fissura horizontal na base da parede.

 38

Em algumas fissuras era possvel ver a presena de manchas e mofos,

indicando que sua causa o excesso de umidade.

Figura 4 Fissuras, manchas e mofos em parede externa coberta.

Possveis intervenes para a patologia identificada:

Segundo Jnior (1997) do ponto de vista da recuperao sempre

recomendvel considerar as fissuras como ativas, pois mesmo corrigindo as causas
que lhes deram origem, pequenas mudanas em sua abertura continuam a ocorrer
em funo das variaes trmicas e higroscpicas da alvenaria e do prprio
revestimento.
Assim sendo, uma forma de proporcionar maior capacidade de deformao
seria com a adio de polmeros ou fibras s argamassas utilizadas, ou utilizar uma
 39

argamassa flexvel prpria de recuperao. Alm disso Thomaz (1989) recomenda

tambm o uso da tela metlica, para auxiliar a argamassa. Apesar das origens das
fissuras serem diversas, geralmente elas so recuperadas do mesmo modo, que
inclui a abertura das mesmas, em seguida, h a verificao de vazamentos em
tubulaes hidrulicas prximo ao local. A abertura deve ser limpa com material que
estanqueie o revestimento em volta da mesma, deve-se esperar a secagem total da
regio, e em seguida, aplica-se a argamassa flexvel, recuperando o local e
previnindo problemas semelhantes.
Houve o caso de uma residncia em que os reparos em fissuras estavam
sendo executados e foi possvel acompanhar essa correo, e comparar com os
mtodos recomendados, conforme figras 5 e 6:

Figura 5 Modo de recuperao de fissuras recomendado.

Fonte: Thomaz (1989)
 40

Figura 6 Recuperao de fissura em uma das residncias visitadas.

6.2 MOFO

Tambm foi possvel perceber a existncia de mofo, que se prolifera com

facilidade em paredes expostas umidade, e que geralmente no tem contato com
a luz. Essa umidade pode ser proveniente do excesso da mesma no ar devido ao
clima, a erros construtivos ou umidade interna da parede, adquirida pela
capilaridade, por erro ou falta de impermeabilizao.
 41

Figura 7 Presena de mofo em parede interna, sem exposio umidade.

Figura 8 Presena de mofo em parede interna, com exposio umidade.

 42

Figura 9 Presena de mofo em muro com exposio umidade.

Possveis intervenes para a patologia identificada

Em casos mais graves, segundo Letcia (2009) para se retirar o mofo das
paredes, antes devem ser verificados vazamentos ou infiltraes. Se no houver,
deve ser retirada a camada de pintura e passado um produto selador. Aps a
secagem, deve ser refeita a pintura. J em casos mais leves, a rea com mofo deve
ser limpa com produtos desinfetantes, que evitem a proliferao destes fungos
novamente no local.

6.3 PROBLEMAS GERAIS NA PINTURA

Alm de fissuras e mofo, notou-se tambm o surgimento de bolhas, manchas

e descascamento nas pinturas de algumas paredes. Esses problemas podem surgir
por vrios motivos, como a m aplicao da tinta, o tempo de espera de secagem do
reboco e o excesso de umidade.
 43

Segundo Valle (2008) dentre esses problemas, os nicos que geralmente no

aparecem logo aps a aplicao da tinta so os causados pela umidade. Ainda
assim, existem os causados pela umidade do ar, vazamento de instalaes
hidrulicas e por infiltraes, estes ltimos podem ser observados quando existem
danos irreversveis no reboco, alvenaria ou at mesmo na estrutura.
Se manchas ou bolhas aparecem no meio da parede ou no forro, so indicao de
infiltrao por tubulao hidrulica e devem ser verificados se no existem
vazamentos, se existir, devem ser consertados. J os problemas causados por
infiltrao de umidade do solo podem ser evitados com uma correta
impermeabilizao da viga baldrame.

Figura 10 Bolhas em parede interna.

 44

Figura 11 Descascamento de tinta em parede externa, coberta.

Possveis intervenes para a patologia identificada

A correo dos locais com bolhas deve ser realizada da seguinte maneira,
segundo Letcia (2009):
Deve-se remover todas as bolhas ou manchas, partes soltas e mal aderidas
com uso de esptula, escova de ao e lixa. Em seguida aplica-se um fundo
preparador para paredes base de gua, e aps sua secagem, deve-se nivelar a
superfcie com massa acrlica (reas externas ou molhveis) ou massa corrida
(reas secas) e refazer a pintura.

6.4 DESCOLAMENTO DE PISOS E AZULEJOS

Tambm foi possvel perceber a presena em alguns casos, do destacamento

de pisos e azulejos, que, segundo Campante (2001) ocorrem pela perda de
aderncia das placas cermicas ao substrato, ou da argamassa colante. Isso ocorre
devido expanso dessas placas. Segundo Assis (2009), essa expanso pode ser
 45

derivada de diversas causas, como deformao no concreto armado,

movimentaes trmicas ou movimentaes higroscpicas, estudadas nesse caso.
Logo foram vistos azulejos em reas cobertas, sem exposio intempries,
para aumentar a probabilidade da causa do destacamento ser por movimentaes
higroscpicas causadas pela falta de impermeabilizao.

Figura 12 Destacamento de azulejo em banheiro.

 46

Figura 13 Destacamento de azulejo em parede externa coberta.

Figura 14 Descolamento de piso.

 47

Possveis intervenes para a patologia identificada

Nesses casos, segundo Assis (2009) a soluo encontrada a retirada total

do revestimento, chegando at o emboo, para refazer o servio. Antes de refaz-lo,
necessrio verificar se no h vazamento na tubulao hidrulica, ento, a
superfcie deve ser limpa e o servio refeito, conforme a NBR7200 (1998), que
explica o procedimento de modo correto. Alm disso deve ser utilizada alguma
argamassa polimrica bicomponente, base de cimento, que serve para auxiliar a
estanqueidade na parede, e evitar problemas futuros no mesmo local.

Figura 15 - Recuperao de paredes revestidas com azulejos.

Fonte:Thomaz (1989)

6.5 CASOS DIVERSOS

Em alguns banheiros tambm foram vistos os danos que a falta de

impermeabilizao causam em torno dos ralos, onde sofrem exposio frequente
umidade e contato com o piso ou contra-piso, o que, sem uma adequada proteo,
acabam se deteriorando.
 48

Figura 16 Regio em torno do ralo apresentando problemas por falta de

impermeabilizao.

Notou-se tambm muitos problemas com goteiras, por falta de

impermeabilizao nas lajes de forro.

Figura 17 Presena de goteiras em laje de forro, prejudicando parede.

 49

Figura 18 Presena de umidade em laje.

 50

7 CONCLUSO

Com este trabalho foi possvel observar algumas das inmeras patologias que
a falta de impermeabilizao causa nas residncias e o quanto isso prejudicial
construo e at sade dos moradores.
Notou-se tambm que o ocorrido deve-se ao fato de no constar em normas a
obrigatoriedade de um projeto de impermeabilizao em residnias unifamiliares,
que dispe aos responsveis pelas obras a escolha de optar ou no por utilizar
servios e produtos impermeabilizantes. Apesar de ser um servio que custa uma
pequena porcentagem no custo total da obra, por ser algo que se torna invisvel na
obra depois de concluda, os responsveis acabam optando por no utiliz-lo, ou
utiliz-lo de maneira errnea.
As falhas relacionadas impermeabilizao, so geralmente causados por
falta de especializao de mo-de-obra, que juntamente com a falta de um projeto
especfico, torna o processo ineficiente.
Alm disso, a execuo desse processo s vivel economicamente se feito
durante a execuo da obra, pois os mtodos de correo dificilmente incluem
impermeabilizar os locais atingidos com os produtos inicialmente indicados, j que
estes devem ser aplicados antes do revestimento.
Para uma total soluo para as patologias encontradas, dever ser feito um
estudo aprofundado de cada caso, uma vez que o presente trabalho teve como
objetivo uma identificao de patologias apenas de carter superficial.
Portanto, se tratando de impermeabilizao em residncias unifamiliares,
nota-se que os problemas surgem j na teoria e se prolongam na prtica, tanto com
os profisionais especializados responsveis pela obra quanto com a mo-de-obra.
 51

REFERNCIAS

______.IBI Instituto Brasileiro de Impermeabilizao. Disponvel em:

<http://www.ibibrasil.org.br/>. Acesso em: 17 jul.2012

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APNDICE: QUESTIONRIO DE PESQUISA

1. Voc o/a proprietrio/a da residncia?

( )SIM ( )NO

2. A construo existe a mais de 3 anos?

( )SIM ( )NO

3. A residncia possui rea igual ou inferior a 120m?

( )SIM ( )NO

4. Voc teve acesso aos projetos construtivos ou acompanhou a construo?

( )SIM ( )NO

5. Tem conhecimento sobre a existncia do projeto de impermeabilizao da

construo?
( )SIM ( )NO

6. Sabe informar se foi realizado algum servio relacionado a

impermeabilizao, durante a execuo da obra?
( )SIM ( )NO

7. A residncia apresentou algum problema de construo relacionado ao

excesso de umidade?
( )SIM ( )NO

8. Se sim, qual/quais?
( ) FISSURAS/TRINCAS ( ) MOFOS
( ) BOLHAS NAS PAREDES
( ) DESCOLAMENTO DE PISOS OU AZULEJOS ( ) OUTROS

9. A residncia j passou por alguma reforma por causa de problemas de

construo, relacionados ao excesso de umidade?
( )SIM ( )NO

10. Se sim, h quanto tempo?

( ) AT 6 MESES ( ) DE 6 MESES A 1 ANO
( ) DE 1 A 3 ANOS ( )MAIS DE 3 ANOS

Obrigada.