MEMORIA DESCRIPTIVA

CONSTRUCCIN DE MODULO BASICO DE VIVIENDA

URBANIZACION LOS HUARANGOS II ETAPA

Construye : D&D CONSTRUCTORES S.A.C.

Propietario : D&D CONSTRUCTORES S.A.C.
Ubicacin : Dpto.: Ica Provincia: Ica Distrito: Ica

GENERALIDADES
La Urbanizacin Los Huarangos de Ica, se encuentra ubicada en el departamento, provincia y distrito de
Ica, cuenta con 217 lotes de terreno construidos de mdulos bsicos en el marco del PROGRAMA NUEVO
CREDITO MIVIVIENDA, los lotes se ubican en un terreno que cuenta con proyecto de habilitacin
aprobado por la Municipalidad Provincial, y que est debidamente inscrito en los Registros Pblicos de
Ica.

La presente propuesta de construccin de ncleo bsico de vivienda, responde a la poltica habitacional

impulsada por el actual gobierno, y tienen por objeto proporcionar a las familias una vivienda digna con
ambientes necesarios, para el mejoramiento de su calidad de vida y de darle el impulso necesario para
su futuro crecimiento.

El ncleo bsico est diseado de tal forma que permite un crecimiento horizontal y vertical para lograr
en el futuro la consecucin de una vivienda multifamiliar, de este modo el diseo se ubica en los
lineamientos del plan de desarrollo urbano de Ica.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

AREA
N MZ LOTE AREA FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO
TECHADA-
LOTE-m2 m2
1 F1 14 109.00 48.00 6.50 16.93 16.61 6.51

DESCRIPCION DEL NCLEO BSICO:

El mdulo bsico de vivienda consta de los siguientes ambientes:
- Cochera (1 vehculo)
- Sala
- Comedor
- 02 Dormitorios
- Cocina
- Lavandera
- Servicios Higinico con lavatorio, inodoro y ducha.
- Cerco perimtrico posterior completo, indicado en plano
- Veredas de ingreso.
Todos los ambientes son iluminados y ventilados naturalmente.

SISTEMA CONSTRUCTIVO EMPLEADO

El sistema constructivo es de albailera confinada con columnas de concreto, la cimentacin es del tipo
cimiento corrido y sobrecimiento de concreto ciclpeo, con columnas de confinamiento de concreto
armado y muros de albailera de ladrillos King Kong 18 huecos, el techo es de losa aligerada y vigas de
concreto armado.
La construccin est diseada para soportar una futura ampliacin a dos niveles.

MATERIALES CONSIDERADOS EN LOS ACABADOS

Los acabados correspondientes en los diferentes ambientes son:

La fachada se encuentra tarrajeada, empastada en su totalidad y con sus respectivas bruas,

adems pintada en toda su rea con pintura ltex de marca reconocida.
 Sala Comedor
Cuenta con piso de Cermica; paredes de albailera de ladrillo KK 18 huecos con acabado
tarrajeado, empastado y pintado con pintura ltex; y cielo raso ser tarrajeado y pintado con ltex.

Dormitorios
Cuenta con piso de Cermica; paredes de albailera de ladrillo KK 18 huecos con acabado
tarrajeado, empastado y pintado con pintura ltex; y cielo raso ser tarrajeado y pintado con ltex.

Cocina
Cuenta con piso de Porcelanato; paredes de albailera de ladrillo KK 18 huecos con acabado
tartajeado, empastado y pintado con pintura ltex y cielo raso tarrajeado y pintado con ltex.

Lavadero de acero inoxidable o similar instalado en la zona de cocina.

Lavandera
La lavandera se ubica en el patio posterior, y lleva un lavatorio de granito con pedestales de
concreto, con llave y todos sus accesorios.

Bao
Tiene piso de cermica Porcelanato, paredes de maylica color Blanco 0.47x0.25 nacional, en la
zona de ducha a h=1.80mt, incluyendo el sardinel de ducha de 20 cm de altura, cuenta con
aparatos sanitarios, inodoro y lavatorio blanco o color con pedestal, kit de accesorios para bao,
grifera para agua fra y caliente, el resto de muros sern tarrajeados, empastado y pintados con
ltex incluyendo el cielo raso.

Carpintera de madera y vidrios

Las ventanas (5 unid.); las cuales son : 2 unid. Estn en la fachada y 3 unid en la parte posterior,
estas son de vidrio crudo de 6 mm. y para el bao 1 unid de 4 mm.
Se considera la instalacin de 5 puertas en el mdulo de vivienda, la principal es de madera maciza,
la puerta del bao y las dems son contraplacadas con acabado barnizado o pintado con acabados
en esmalte, las bisagras son del tipo capuchinas de 3.
La cerradura principal es de dos golpes y para las dems puertas corresponde a cerraduras de
perilla.

Instalaciones Elctricas y Sanitarias

Las Instalaciones sanitarias son empotradas y estn consideradas bajo todas las normas vigentes
indicadas en el RNE. El modulo cuenta con 01 Inodoro tanque bajo, 01 lavatorio con pedestal y 01
ducha cromada incluyendo sus accesorios. As mismo se consider para la red de agua fra tubera
PVC, para la red de agua caliente tubera CPVC y para toda la red de desage se utilizara tubera
PVC-SAL, igual forma se considera los registros roscados tal como lo indican los planos y el
presupuesto correspondiente.

Se instal un tanque elevado de 600 litros, el mismo que funcionara por gravedad.

Las instalaciones elctricas son empotradas, la tubera que se emple es de PVC-SEL, el modulo se
entreg cableado, con tomacorrientes e interruptores, as como socketes, focos y tablero elctrico
con llaves termo magnticas (mnimo 3 unid.).

Se coloc un murete de concreto para medidor incluido colocacin, que recibir el medidor, que
tendr que ser gestionado por el beneficiario ante la empresa prestadora de servicios ELECTRO
DUNAS S.A.A.