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OBJETO DE CONSTRUCCIN
FASES DEL DESARROLLO DEL PROYECTO
VIABILIDAD
E INGENIERA
P PROCURA
C CONSTRUCCIN M GERENCIAMIENTO
PUESTA EN MARCHA
MANTENIMIENTO
Desmantelamiento y
disposicin final de los
escombros
LICITACIN
CONTRATACIN EJECUCIN
CONCURSO
- Va Normal (Slowdown)
- Va Rpida (Fast Track)
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LA CONSTRUCCIN EN EL SISTEMA
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PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO
La productividad del Trabajo es un ndice Econmico
que sirve como criterio fundamental de evaluacin de
la ACTIVIDAD LABORAL.
PRODUCTIVIDAD DEL
TRABAJO
RENDIMIENTO TRABAJOSIDAD
NORMA DE NORMA DE
RENDIMIENTO TIEMPO
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PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO
RENDIMIENTO TRABAJOSIDAD
(RESULTADOS) (GRADO DE DIFICULTAD)
LOGROS ESFUERZOS
ESFUERZOS LOGROS
PRODUCTOS RECURSOS
RECURSOS PRODUCTOS
PRODUCTOS TIEMPOS
TIEMPOS PRODUCTOS 8
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RECURSOS DE PRODUCCIN
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OBJETOS DE CONSTRUCCIN
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CARACTERSTICAS DEL SISTEMA
La construccin se desarrolla en un CONTEXTO que se
caracteriza prioritariamente por ser un SISTEMA:
PAS CON GRAN RIQUEZA MATERIAL Y HUMANA
ESTADO SUBSIDIARIO Y CENTRALISTA
DESCULTURIZACIN, DESIDEALIZACIN,
DESIDEOLOGIZACIN, DESPOLITIZACIN
COMPLEJOS PSICOLGICOS
CATICO Y ANRQUICO
DESMORALIZADO CORRUPCIN, DESNIMO
AGRESIVO INSEGURIDAD
ACELERADO
CULTURA DE PRODUCCIN ARTESANAL Y
REACTIVA
DESPILFARRO DE RECURSOS
COMPETITIVIDAD EN VEZ DE COOPERACIN 12
CARACTERSTICAS DEL SISTEMA
ALTO DESARROLLO CIENTFICO Y TECNOLGICO
Deterioro de la CALIDAD DE VIDA
GLOBALIZACIN Y GRAN DEPENDENCIA DE UN
SISTEMA MAYOR
NEGOCIO
Priorizacin del MARGEN ECONMICO (M)
M = PV C
%M = M / PV
Dinmica del margen (%M, orden de magnitud)
Aos EAO EBO ERO ENO
1960 40% 30% 20% 10%
2010 25% 10% 5% -
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PROCESOS DE CONSTRUCCIN
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MTODOS DE PRODUCCIN DE
PROCESOS DE CONSTRUCCIN
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MTODOS DE PRODUCCIN DE
PROCESOS DE CONSTRUCCIN
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Asignacin de Recursos
CANTIDAD DE EJECUTORES (N)
(para una cadena particular)
Donde:
Q: Trabajosidad Total (H-H, H-M) de la cadena particular
T: Duracin de la cadena particular
P: Volumen total de trabajo (metrado) de una cadena particular
S: Rendimiento de un ejecutor (1 obrero, 1 cuadrilla)
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Indicadores de velocidad de ejecucin:
Donde:
Pcc: Volumen Total de trabajo de
la cadena de construccin
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RITMO DE LA CADENA PARTICULAR (v)
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VARIEDADES DE LA CADENA DE
CONSTRUCCIN
ESQUEMA DE DESARROLLO ESPACIAL
DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN
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PARMETRO DE ESPACIO
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Planta del Edificio
VS JC JC
VS
VP
VP
LA
LA
VS
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SISTEMA DE UNIDADES DE PRODUCCIN
Para las cadena de ejecucin de los elementos horizontales
de la superestructura.
ALT. 1
JD JD
1 2 m=3
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ALT. 2
JC JD JD JC
1 2 3 4 m=5
ALT. 3
JC JC JD JD JC JC
1 2 3 4 m=7
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CONTINUIDAD DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN
EN OBJETOS CONCENTRADOS
Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura de
un edificio de a pisos tpicos de concreto armado monoltico
aporticado.
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CANTIDAD Y NMERO DE USOS DEL ENCOFRADO
Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura de un edificio de
a pisos tpicos de concreto armado monoltico aporticado.
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SISTEMA DE GESTIN Y CONTROL DE OBRA
Metodologa de Control Ingenieril Proactivo
A. TIEMPO
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA
Metodologa de Control Ingenieril
Logstico (cronograma de adquisiciones, transporte
externo)
Varios (ingeniera de seguridad, ingeniera de proteccin
del medio ambiente, aseguramiento de calidad,
estrategias de trato con el entorno socio econmico,
cliente, supervisores, especialistas y otros involucrados)
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA
Metodologa de Control Ingenieril
COSTOS
3. Costo total de inicio de obra
Fases o cadenas de produccin
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA
(Metodologa de Control Ingenieril)
Costo indirecto
o Materiales
o Personal obrero
o Equipos y herramientas
o Servicios
o Personal tcnico administrativo.
o Fianzas, seguros, tributos, gastos financieros,
permisos, licencias
Margen econmico
5. Eficiencia y efectividad
6. Critica y autocritica
7. Poltica de incentivos
D. INFORME DE INGENIERA
8. Mensual
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