La Paz, 4 de Septiembre de 2017

Seores:
Arq. Alexis Vladimir Mercado C. DIRECTOR GENERAL EJECUTIVO UPRE
Sr. Asterio Romero Villarroel H. ALCALDE MINICIPAL G.A.M.V.T
Arq. Jos Luis Quispe FISCAL DE OBRAS G.A.M. VILLA TUNARI
Ing. MCs. Jos Muriel Morn SUPERVISOR CONAM LTDA.
Presente.-

Referencia: PROPUESTA CONTRATO MODIFICATORIO Nro. 1

PROYECTO: CONSTRUCCION CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO GRAL. FEDERICO ROMAN
MODULO DORMITORIOS

Distinguidos Seores:

A solicitud de la UNIDAD DE PROYECTOS ESPECIALES (UPRE), para realizar una verificacin minuciosa y un replanteo a las fachadas
del Proyecto, con el objeto de presentar una estructura moderna de la infraestructura y tratar de implementar algunos
requerimientos bsicos que no se han considerado en el proyecto original, presentamos la siguiente propuesta, que por la
necesidad de generar nuevos tems para darle mayor funcionalidad a la infraestructura, requiere proceder a un CONTRATO
MODIFICATORIO.

De acuerdo a lo que estipula la Clusula TRIGESIMA del Contrato, es atribucin de la Supervisin, ordenar las modificaciones al
proyecto, a travs de: ORDEN DE TRABAJO, ORDEN DE CAMBIO Y CONTRATO MODIFICATORIO, indicando tambin, que debe ser
elaborado con el sustento tcnico y de financiamiento, por el SUPERVISOR, y una vez formulados, el proceso de aprobacin y
suscripcin de la misma debe durar como mximo 15 das calendario para el caso de Orden de Trabajo y Orden de Cambio, y 20 das
calendario para el caso de Contrato Modificatorio. (FOJAS 14).

Es en ese sentido, que presentamos a Ustedes la presente propuesta, para que sea revisado, analizado y posteriormente viabilizar la
aprobacin correspondiente, para la cual se ha realizado lo que se describe a continuacin:

- EN PRINCIPIO, SE HA PROCEDIDO A REALIZAR LOS COMPUTOS GENERALES DE CADA UNO DE LOS 126 ITEMS QUE COMPONE EL
PROYECTO ORIGINAL EN SUS 6 MODULOS CORRESPONDIENTES. (COMPUTOS METRICOS FOJAS 93 AL 115)

- EN EL ANALISIS REALIZADO SE HA ENCONTRADO VOLUMENES EN EXCESO CONSIDERABLES, QUE HAN PERMITIDO ADICIONAR 19
ITEMS NUEVOS, QUE SE DETALLAN EN EL MODULO NUEVO: M07 ITEMS ADICIONALES. (BALANCE FOJAS 106 AL 110)

- PARA LA INSERCION DE LOS NUEVOS ITEMS, SE HA COORDINADO CON PROFESIONALES TECNICOS DE LA UPRE, PARA LA
CONSIDERACION DE LOS ITEMS MAS IMPORTANTES PARA LA FUNCIONALIDAD DE LA INFRAESTRUCTURA, LOS MISMOS QUE SE
DETALLAN EN LAS PLANILLAS DE COMPUTOS METRICOS, BALANCE Y ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS. (FOJAS 82 AL 110)

- SE HA PROCEDIDO TAMBIEN A REALIZAR UNA IMAGEN VIRTUAL DEL PROYECTO, REALIZANDO MEJORAS SIGNIFICATIVAS EN LA
TERMINACION DE LAS FACHADAS Y ADECUANDO A LAS GEOMETRIAS QUE SE VIENEN MANEJANDO EN LAS DIFERENTES
ESTRUCTURAS DEL CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO. (FOJAS 76 AL 81)

- SE PRESENTA TAMBIEN COMO RESPALDO, LOS PLANOS MODIFICADOS EN BASE A LOS CUALES SE HAN REALIZADO LAS
MODIFICACIONES Y ADECUACIONES CORRESPONDIENTES Y LA CUANTIFICACION DE VOLUMENES DE LOS DIFERENTES MODULOS
DEL PROYECTO. (FOJAS 29 AL 75)

- SE HA COORDINADO CON SUPERVISION LA CUANTIFICACION DE VOLUMENES DE LOS DIFERENTES MODULOS DEL PROYECTO,
EXISTIENDO EN EL MODULO ELECTRICO 17 ITEMS QUE NO SE CONSIDERAN EN LA PRESENTE PROPUESTA DE CONTRATO
MODIFICATORIO (FOJAS 16 al 28), PORQUE REQUIEREN DE UN PRESUPUESTO ADICIONAL, POR LO QUE CONSIDERAMOS QUE LA
 SUPERVISION DEBE CONSULTAR CON LOS FINANCIADORES DEL PROYECTO PARA ANALIZAR LA PROBABILIDAD DE INSERTARLO EN
UN CONTRATO MODIFICATORIO Nro. 2.

- PARA PODER REALIZAR UN CONTRATO MODIFICATORIO Nro. 2, CONSIDERANDO LOS 17 ITEMS QUE QUEDAN PENDIENTES POR
REQUERIR UN PRESUPUESTO ADICIONAL, DEBE SER REVISADA Y EVALUADA NUEVAMENTE, POR LAS SIGUIENTES RAZONES:

SE CONSIDERAN BAJOS LOS PRECIOS UNITARIOS PLANTEADOS POR SUPERVISION

LAS UNIDADES DEL PRESUPUESTO GENERAL NO COINCIDEN CON LOS PRECIOS UNITARIOS
SOLICITAMOS CONCILIAR PRECIOS DE LOS MISMOS, PROPORCIONAR PLANOS DE DETALLE
CORRESPONDIENTES Y LA POSIBILIADAD DE INCREMENTO AL PRESUPUESTO.

- LOS 19 ITEMS QUE COMPONEN EL MODULO NUEVO : M07 ITEMS ADICIONALES, SE JUSTIFICAN DE LA SIGUIENTE
FORMA:

Nro. DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD JUSTIFICACION

127 PROV. E INST. AIRE ACONDICIONADO - 18000 BTU pza 300.00 DE UREGENTE NECESIDAD POR LAS CONDICIONES CLIMATICAS DE LA REGION

PROV. E INST. TRANSFORMADOR DE DISTRIBUCION ITB 600 KVA SE HA SUSTITUIDO EL EXISTENTE DEL PROYECTO, POR OTRO DE SIMILARES ESPECIFICACIONES
128 pza 2.00
34.5 KV/40DV TECNICAS Y DE MENOR COSTO

SE HA SUSTITUIDO LA CUBIERTA DE LOSA DEL PROYECTO ORIGINAL, ELIMINANDO ADEMAS EL

129 CUBIERTA DE CLAMINA GALV. Nro. 28 C/EST. METALICA m2 2,132.90
ITEM DE IMPERMEABILIZACION, QUE NO GARANTIZA LA IMPERMEABILIDAD DE LA LOSA

130 CUMBRERA CALAMINA PLANA GALVANIZADA Nro. 28 ML 138.50 ITEM ADICIONAL PARA EL ITEM 130

131 PROV. EN INST.CANALETA PLUVIAL CORTE 75 M 285.20 ITEM ADICIONAL PARA EL ITEM 130

TINA DE HIDROMASAJE D=2,30 M EL PLANO ARQUITECTONICO CONSIDERA GRAFICAMENTE ESTE ITEMS, NO EXISTIENDO EL ITEM
132 Pza 4.00
EN EL B-1, SE HA ADICIONADO PARA JUSTIFICAR EL OBJETIVO DEL PROYECTO.

PROV. E INSTALACION SAUNA VAPOR EL PLANO ARQUITECTONICO CONSIDERA GRAFICAMENTE ESTE ITEMS, NO EXISTIENDO EL ITEM
133 glb 1.00 EN EL B-1, SE HA ADICIONADO PARA JUSTIFICAR EL OBJETIVO DEL PROYECTO.

PROV. E INSTALACION SAUNA SECO EL PLANO ARQUITECTONICO CONSIDERA GRAFICAMENTE ESTE ITEMS, NO EXISTIENDO EL ITEM
134 glb 1.00 EN EL B-1, SE HA ADICIONADO PARA JUSTIFICAR EL OBJETIVO DEL PROYECTO.

REVESTIMIENTO DE PORCELANATO SE HA ELEGIDO ESTE ITEM, POR SER EL MAS ADECUADO PARA LAS AREAS HUMEDAS DE LA
135 m2 408.86
INFRAESTRUCTURA

PISO DE PORCELANATO ANTIDESLIZANTE SE HA ELEGIDO ESTE ITEM, POR SER EL MAS ADECUADO PARA LAS AREAS HUMEDAS DE LA
136 m2 240.15
INFRAESTRUCTURA

137 PUERTA DE MADERA CON VISOR Y FRENO HIDRAULICO, PARA PZA 4.00 PARA COMPLEMENTAR LA FUNCIONALIDAD DE LAS AREAS HUMEDAS
SAUNAS E HIDROMASAJES

138 PZA 34.00 PARA COMPLEMENTAR LA FUNCIONALIDAD DE LAS AREAS HUMEDAS

FRENO HIDRAULICO PARA PUERTAS VIDRIO TEMPLADO

139 M 674.70 ITEMS QUE ESTA CONSIDERADO EN LA RED SANITARIA PROPORCIONADA POR LA SUPERVISION
PROV. Y TENDIDO TUBERIA SANITARIA DN 75 + ACCESORIOS

IMPRENSCINDIBLE PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LOS TANQUES CISTERNAS PVC DE 20.000

140 PZA 4.00
PROV. E INSTALACION BOMBAS SITEMA HIDRONEUMATICO LITROS

141 PZA 2.00 COMPLEMENTO PARA LA FUNCIONALIDAD DE LA BOMBA

CAJA DE CONTROL AUTOMATIZACION BOMBA CENTRIFUGA

142 HIDROCEL DE 85 GAL. PZA 8.00 PARA GARANTIZAR LA PRESION DE SERVICIO EN LAS DEPENDENCIAS DEL HOTEL

143 PZA 10.00 PARA GARANTIZAR LA PROVISION DE AGUA PERMANENTE EN EL HOTEL

PROV. E INSTALACION TANQUE PVC 20.000 LTS. C/ACC.

PROV. E INST. TABLERO DISTRIBUCION SECUNDARIO PLANTEADO POR SUPERVISION E IMPRESCINDIBLE PARA EL CONTROL DE LAS INSTALACIONES
144 PZA 10.00
1.20x0.80x0.4m ELECTRICAS

PROV. E INST. TABLERO DISTRIBUCION PRINCIPAL C/BARRAS PLANTEADO POR SUPERVISION E IMPRESCINDIBLE PARA EL CONTROL DE LAS INSTALACIONES
145 PZA 2.00
1.80x1.20x0.4m ELECTRICAS

Solicitamos a todos, el anlisis correspondiente en el tiempo ms breve posible, para que la Supervisin pueda proceder a las
gestiones del Contrato Modificatorio Nro. 1 y pueda ser aprobado en el tiempo ms corto posible.
Aprovechamos tambin la oportunidad para solicitar a la Supervisin, la reconsideracin sobre las dos llamadas de atencin
emitidas, cuyos sustentos no justifican realizarlas, porque no consideran las condiciones difciles de las primeras actividades del
proyecto, y si se omite la ejecucin de algn tem, por ejemplo el de compactacin, es porque las condiciones del terreno no
permite realizarlo, por el exceso de agua que persiste en el subsuelo.

Aclarar que, el objetivo de nuestra empresa es llegar a la conclusin el proyecto con las mejor funcionalidad posible, en la medida
en que el presupuesto asignado al proyecto as lo permita, razn por la cual, nos hemos permitido realizar la presente propuesta,
que si bien e atribucin de la Supervisin, creemos que es necesario para la definicin de las actividades futuras que tendrn que
ser encaradas a partir del desencofrado de la primera losa, porque hasta la fecha se ha perdido el tiempo, analizando
implementaciones al proyecto sin contar con los recursos econmicos para poder encararlos.

Con este motivo, presentamos a Ustedes las consideraciones ms distinguidas.

Atentamente.