INVERSIONES MARVILLA S.P.A.

Especificaciones Tcnicas
Viviendas con S.I.P.
13/07/2016

Se detallan las especificaciones tcnicas de las viviendas construidas en base a materialidad S.I.P.,
todo el material que es descrito es de propiedad de Inversiones Marvilla S.p.A.
MARVILLA Construimos soluciones con Tecnologa.

Especificaciones tcnicas de Sistema estructural SIP de

CONSTRUCTORA MARVILLA

PANEL ESTRUCTURAL SIP

El panel est compuesto por dos tableros estructurales de madera OSB, con
un ncleo de Poliestireno expandido (EPS) de alta densidad (15 Kg/m3),
con extraordinario desempeo mecnico a compresin, flexin e impacto
siendo una eficiente solucin estructural y de aislacin en un solo producto.

Los Paneles SIP son indicados para dar solucin a paos grandes o
medianos de fachadas y cubiertas en proyectos de viviendas unifamiliares,
condominios, oficinas y edificios comerciales de manera fcil y rpida,
evitando los trabajos asociados de complementar distintos materiales para
lograr aislar y estructurar una superficie. Su composicin permite ser
complementado con diversos revestimientos tales como enchapes,
revestimientos de acero preformados o pinturas texturadas.

DETALLES TCNICOS
El ncleo de poliestireno expandido cumple con NCH 1070, elaborado con
Styropor F, que posee aditivo ignifugo, lo que le confiere a la espuma la
propiedad de retardacin de llama y lo hace difcilmente inflamable.
- Ancho Modular del Panel 1220 mm
- Largo Modular del Panel 2440 mm
- Espesor Nominal chapa
11.1 mm
OSB
- Densidad Ncleo
15 Kg / m3
Poliestireno
- Espesor Ncleo 92 mm
- Espesor Total Panel 115 mm
Clasificacin al Fuego
Auto extinguible, norma ASTM D - 4986 95
Difcilmente inflamable (Grupo B1) Norma DIN 4102
Grupo 94 Hf1, Norma UI 94 Underwriter Laboratories Inc. (USA)

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Informacin Tcnica Paneles SIP

Todos los materiales utilizados en la fabricacin de paneles SIP por parte
de CONSTRUCTORA MARVILLA son certificados por cada una de sus
empresas, de acuerdo a las normas de construccin chilenas vigentes.
Adems que los paneles fabricados, cumplen con las exigencias nacionales
de acuerdo a los ensayes de compresin, cargas horizontales y flexin
preparados por el Dictuc.

- Resistencia a la compresin
15,600 Ton/m
(Pandeo)
- Resistencia a la traccin 2,100 Kg./cm2
- Resistencia al la Flexin
270,000 Kg./m2
(L/200)
- Conductividad trmica
0,036 W/ mK
(100 C)
- Resistencia trmica total 2,740 M2K/W
En caliente En caliente
- Estabilidad a la En fro - (largo (corto
temperatura 1800 C tiempo) tiempo) 1000
800 C C
- Absorcin de agua (20)
2 5% VOL.
despus de 28 hrs.
- Peso del panel 48 Kg aprox.

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TERMINACIONES
Para todas las terminaciones, se establece un monto mximo por item para
que el cliente pueda elegir. Lo presentado a continuacin, es nuestra
propuesta.

Pisos
En toda la casa se instalaran piso flotante de 8mm a gusto del cliente. En
zonas hmedas y hall de acceso se instalar porcelanato, cermicos o piedra
pizarra.

Termopaneles (a revisar con ventanas de PVC, color a eleccin).

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Guardapolvos/Junquillos/Cornisas
-Los guardapolvos de todos los recintos donde hay piso flotante sern
enchapados segn eleccin del cliente. En sectores donde exista piedra
pizarra sern del mismo material.
-Cornisas de poliestireno blancas y pintadas
-Junquillos en todos los recintos de alfombra a eleccin del cliente

Puertas interiores y exteriores

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Cerraduras y Manillas
Todas la cerraduras interiores y exteriores de la casa
marca Odis o Scananivi

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Sanitarios y Grifera
Grifera Marca Wasser o similar para Lavamanos y Duchas
Tina esmaltada marca San Pietro y WC one piece Corona, modelo
Montecarlo

Closets y Muebles de Cocina

Para ambos Items, se establece monto tope dependiendo de los m2 totales
de construccin.

(Fotos referenciales de closets y muebles de cocina)

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Instalaciones elctricas

Enchufes e interruptores marca Bticino, linea Matix.

Focos dicroicos embutidos.
Conexion para Tv Cable y Telefona.
Automaticos y diferenciales marca Legrand.

Instalaciones

Sistema completo de alcantarillado funcionando y operativo (red de

alcantarillado). NO SE CONSIDERA FOSAS SPTICAS.
Llaves de paso agua caliente y fria cromadas.
Instalacion de agua caliente y fra en cobre o PPR segn norma
Llaves en lavadero para lavadora automtica y conexin para
secadora
Calefont Ionizados, con nicho de proteccin segun norma SEC.
En casas estilo Mediterraneas, impermeabilizacin de techos con
membrana asfltica gravillada emballetado americano.
Cerchas construidas en Acero galvanizado.
Casas otros estilos, Teja asfltica color a eleccin del cliente.

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Nota: son marcas de buena calidad y terminaciones sujetas a

disponibilidad en el mercado.

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Consideraciones Generales

1. Cualquier trabajo no especificado en el presente presupuesto debe

ser cotizado y aceptado formalmente mediante orden de compra, carta
o e-mail compromiso.

2. Contrato Notarial entre ambas partes.

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Tecnologa utilizada en la Construccin

STRUCTURAL INSULATED PANEL SYSTEM (SIPS)

Una de las ms nuevas tecnologas de construccin desarrollada en Estados Unidos,

permite construir todo tipo de diseo arquitectnico, usado en construccin
habitacional, industrial y comercial. Ver SIPA.

Este sistema bsicamente es una evolucin de sistema tradicional de frame o estructura

de pies derechos y soleras.

SIP ha tomado lo mejor de la industrializacin, permitiendo generar muros con una

sobresaliente resistencia estructural, fciles de montar, empalmar, clavar, cortar y
cablear.

Un panel SIP est compuesto por dos caras de LP OSB, ms un CORE o centro de
poliestireno expandido de densidad mnima de 15k/m3, todo esto unido o pegado con
adhesivo de ultima generacin con base de poliuretano.

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Garanta

5 aos: Cuando se trate de fallas o defectos de los elementos

constructivos o de las instalaciones, tales como cubiertas de
techumbres, ventanas, estructuras no soportantes de muro y de cielo,
bases de pavimentos, estructuras o bases de pisos,
impermeabilizaciones, aislamiento trmico y acstico, o de las
instalaciones elctricas, de corrientes dbiles, de calefaccin, de
climatizacin, de gas, sanitarias, redes hmedas, y secas de incendio,
sistemas de evacuacin de basuras, instalaciones y equipos elctricos
mayores como, ascensores, equipos de presurizacin, calderas
colectivas y grupos electrgenos.

3 aos: Si hubiese fallas o defectos que afecten a elementos de

terminaciones o de acabado de las obras tales como, cielos, pisos,
puertas, revestimientos y pinturas exteriores e interiores, barnices,
alfombras, cermicos, quincallera, muebles adosados o empotrados a
la construccin.

En los casos de fallas o defectos no incorporados expresamente en los

puntos anteriores o que no sean asimilables o equivalentes a los
mencionados en stos, las acciones prescribirn en el plazo de cinco
aos.

Canales y caballetes: Las fijaciones que se utilizarn en la instalacin

de los nuevos canales y caballetes, tienen una garanta de por vida y
son certificadas por HILTI (www.hilti.com), de la cual nuestra
empresa es cliente certificado.

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