COSTO DIRECTO DEL METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIN REFERENCIAL

REA CONSTRUIDA (m) COSTO USD/m

128.00 278.00

VIVIENDA TIPO CON ACABADOS MEDIOS

Estos valores han sido analizados sin considerar los Costos Indirectos (utilidades, gastos administrativos e imprevistos), tampoco el valor del
terreno. La mano de obra se ha calculado con los costos horarios mnimos establecidos por el Ministerio de Trabajo
Todos los valores aqu expuestos son nicamente referenciales.

PRESUPUESTO REFERENCIAL
COL. 1 DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
OBRAS PRELIMINARES $ 1,388.32
1 CERRAMIENTO PROVISIONAL H=2.40m m 20.00 38.75 775.00
2 BODEGAS Y OFICINA m2 30.00 13.80 414.00
3 LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO m2 163.38 1.22 199.32
MOVIMIENTO DE TIERRAS $ 547.71
4 REPLANTEO Y NIVELACION CON EQUIPO TOPOGRFICO m2 57.83 1.57 90.79
5 EXCAVACIN MANUAL EN CIMIENTOS Y PLINTOS m3 2.16 9.33 20.15
6 RELLENO COMPACTO m3 5.70 6.17 35.17
7 DESALOJO DE MATERIAL CON VOLQUETA CARGADA MANUAL m3 40.00 10.04 401.60
ESTRUCTURA $ 10,171.45
8 REPLANTILLO H.S. 180 KG/CM2. EQUIPO: CONCRETERA 1 SACO m3 1.30 109.80 142.74
9 HORMIGON CICLOPEO FC=210KG/CM2 m3 7.20 90.78 653.62
10 HORMIGON SIMPLE PLINTOS F'C=210 KG/CM2 m3 4.28 121.00 517.88
11 HORMIGON SIMPLE CADENAS FC=210KG/CM2 m3 2.07 122.31 253.18
12 HORMIGON EN VIGAS FC=210KG/CM2 m3 3.07 125.95 386.67
13 HORMIGN EN ESCALERAS FC=210KG/CM2 m3 2.25 126.91 285.55
14 HORMIGN EN RIOSTAS FC=210KG/CM2 m3 0.59 122.46 72.25
15 HORMIGN SIMPLE EN COLUMNAS 20X30 FC=210KG/CM2 m3 2.67 125.82 335.94
16 HORMIGON EN LOSA NIVEL=4.95 DE 20 CM, FC=210KG/CM2 (INCLUYE IMPERMEABILIZANTE) m3 7.42 129.79 963.04
17 HORMIGON EN LOSA NIVEL=2.54 20 CM, FC=210KG/CM2 (NO INCLUYE IMPERMEABILIZANTE) m3 6.67 129.79 865.70
18 BLOQUE DE ALIVIANAMIENTO 15*20*40 CM TIMBRADO+ESTIBAJE u 420.00 0.69 289.80
19 ACERO DE REFUERZO fy=4200 kg/cm2 kg 2718.15 1.37 3723.87
20 MALLA ELECTROSOLDADA 5mm a 10cm (MALLA R-196) m2 115.32 4.39 506.25
21 ENCOFRADO TABLA DE MONTE-CADENAS m2 5.58 6.91 38.56
22 ENCOFRADO ALQUILADO METALICO DE COLUMNA m2 44.64 3.48 155.35
23 ENCOFRADO/DESENCOFRADO METLICO ALQUILADO PARA LOSA CON PUNTAL 2X m2 115.32 4.92 567.37
24 ENCOFRADO CON TABLERO CONTRACHAPADO VIGA m2 36.48 11.34 413.68
ALBAILERA $ 7,539.11
25 BORDILLO DE TINETA DE BAO m 2.65 19.30 51.14
26 MESA DE COCINA HORMIGN ARMADO. ENCOFRADO A=0.5m m 3.94 25.68 101.18
27 MAMPOSTERIA DE BLOQUE DE CARGA e=15 cm MORTERO 1:6 m2 30.50 11.51 351.06
28 MAMPOSTERIA DE BLOQUE DE CARGA e=20 cm MORTERO 1:6 m2 134.29 13.23 1776.66
29 LAVANDERIA PREFABRICADA DE FIBRA u 1.00 110.08 110.08
30 ENLUCIDO DE FAJAS m 114.02 2.38 271.37
31 ENLUCIDO VERTICAL INTERIOR MORTERO 1:6 m2 195.29 5.02 980.36
32 ENLUCIDO LISO EXTERIOR MORTERO 1:4 CON IMPERMEABILIZANTE m2 134.29 7.24 972.26
33 ENLUCIDO HORIZONTAL (INCLUYE ANDAMIOS) m2 110.83 7.06 782.46
34 MASILLADO EN LOSA + IMPERMEABILIZANTE, e=3cm, MORTERO 1:3 m2 64.82 9.69 628.11
35 MASILLADO ALISADO DE PISOS m2 110.83 4.85 537.53
36 CONTRAPISO H.S 180Kg/cm2 e=6cm m2 57.35 16.00 917.60
37 PICADO Y RESANE DE PARED PARA INSTALACIONES m 33.50 1.77 59.30
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 3,076.85
38 BAJANTE DE AGUAS LLUVIAS 110mm UNION CODO m 8.85 9.21 81.51
39 CAJA DE REVISIN 80X80 u 1.00 74.68 74.68
40 CALEFON A GAS 16 LITROS. INC. TUBO DE ABASTO u 1.00 559.95 559.95
41 DUCHA CON MEZCLADORA TIPO SHELBY u 2.00 75.52 151.04
42 INODORO LNEA ECONMICA u 3.00 92.89 278.67
43 LAVAMANOS CON PEDESTAL (NO INCL. GRIFERA) u 3.00 88.28 264.84
44 LAVAPLATOS 1 POZO GRIFERA TIPO CUELLO DE GANSO u 1.00 216.05 216.05
45 LLAVE DE MANGUERA D=1/2" u 1.00 7.16 7.16
46 LLAVE DE PASO 1/2" u 1.00 7.06 7.06
47 MEZCLADORA PARA FREGADERO TIPO CUELLO DE GANZO u 1.00 43.17 43.17
48 MEZCLADORA PARA LAVAMANOS TIPO FV u 3.00 91.43 274.29
49 PUNTO DE AGUA CALIENTE COBRE TIPO M DE 1/2" INCL. ACCESORIOS pto. 6.00 48.59 291.54
50 PUNTO DE AGUA FRA 1/2" pto. 9.00 21.32 191.88
51 PUNTO DE DESAGUE DE PVC 110mm INCL. ACCESORIOS pto. 9.00 44.43 399.87
52 PUNTO DE DESAGUE DE PVC 75mm INCL. ACCESORIOS pto. 4.00 39.28 157.12
53 REJILLA DE PISO 110mm u 6.00 3.52 21.12
54 REJILLA DE PISO 110mm TIPO HONGO u 4.00 9.84 39.36
55 VLVULA CHECK 1/2" TIPO RW u 1.00 17.54 17.54
INSTALACIONES ELCTRICAS $ 1,459.48
56 ACOMETIDA TELEFNICA CABLE MULTIPAR m 33.50 2.37 79.40
57 BREAKER 1POLO 16AMP u 5.00 10.54 52.70
58 BREAKERS DE 2 POLOS DE 50 AMP u 1.00 18.49 18.49
59 CAJA DE REVISIN 80X80 u 1.00 74.68 74.68
60 DICROICO CON FOCO LED u 2.00 8.44 16.88
61 PUNTO ANTENAS TV pto 4.00 17.33 69.32
62 PUNTO DE DATOS SIMPLE CATEGORIA 6A CAMICON pto. 1.00 217.72 217.72
63 PUNTO DE ILUMINACIN CONDUCTOR N12 pto 13.00 22.28 289.64
64 PUNTO DE ILUMINACIN CONMUTADA pto 1.00 24.72 24.72
65 PUNTO DE TOMACORRIENTE DOBLE 2#10 T. CONDUIT EMT 1/2" pto 18.00 20.98 377.64
66 PUNTO SALIDA PARA TELEFONOS. ALAMBRE TELEFNICO, ALUG 2X20 pto 3.00 17.76 53.28
67 PUNTO TOMACORRIENTE 220 V TUBO CONDUIT 1" pto 1.00 33.11 33.11
68 SALIDAS ESPECIALES CONDUCTOR N 10 pto 2.00 22.77 45.54
69 TABLERO CONTROL TIPO GE 4-8 PTOS u 1.00 58.71 58.71
70 TIMBRE INCLUYE PVC LIVIANO 1/2, ALAMBRE Y CAJA RECTANGULAR pto 1.00 24.31 24.31
71 VARILLA COOPERWEL 1,80 M CON CONECTOR u 1.00 23.34 23.34
ACABADOS $ 11,442.85
72 ACCESORIOS DE BAO TIPO ADHESIVO BLANCO jgo. 3.00 20.38 61.14
73 BALDOSA DE GRES m2 2.32 31.06 72.06
74 BARREDERAS EN PISO FLOTANTE m 42.85 6.53 279.81
75 BARREDERAS EN PORCELANATO m 38.51 7.50 288.82
76 CENEFA DECORATIVA m 23.95 15.50 371.22
77 CERRADURA BAO (TIPO CESA NOVA CROMADA) u 3.00 17.98 53.94
78 CERRADURA LLAVE LLAVE (TIPO CESA NOVA CROMADA) u 1.00 20.66 20.66
79 CERRADURA PASILLO (TIPO CESA NOVA CROMADA) u 3.00 36.44 109.32
80 CLOSET MDF m2 18.17 119.80 2176.77
81 EMPASTE INTERIOR EN PAREDES m2 164.79 2.35 387.26
82 EMPASTE EXTERIOR EN PAREDES m2 187.43 3.15 590.40
83 ENCESPADO COLOCACIN DE CHAMBA EN TERRENO PREPARADO m2 105.55 3.45 364.15
84 MESON CON TABLERO POSFORMADO m 3.94 57.77 227.61
85 MUEBLE DE COCINA ALTO m 2.68 112.83 302.38
86 MUEBLE DE COCINA BAJO m 3.98 112.83 449.06
87 PINTURA CAUCHO PAREDES EXTERIORES, ltex vinyl acrilico, incluye andamios m2 187.43 4.31 807.82
88 PINTURA CAUCHO PAREDES INTERIORES, ltex vinyl acrilico, incluye andamios m2 164.79 3.72 613.02
89 PISO FLOTANTE 8mm m2 58.78 16.77 985.74
90 PLANTAS-JARDINERIA u 5.00 5.52 27.60
91 PORCELANATO EN PISOS m2 51.85 25.96 1346.03
92 PUERTA DE ALUMINIO Y VIDRIO 6mm (INCL. CERRADURA) m2 1.68 112.17 188.45
93 PUERTA PRINCIPAL LACADA INCL. MARCO Y TAPAMARCO u 1.00 294.31 294.31
94 PUERTA TAMBORADA BLANCO 0.70M , INCLUYE MARCOS Y TAPAMARCOS u 3.00 87.49 262.47
95 PUERTA TAMBORADA BLANCO 0.90M , INCLUYE MARCOS Y TAPAMARCOS CAMICON L u 3.00 88.96 266.88
96 VENTANA DE ALUMINIO FIJA Y VIDRIO 4MM m2 16.40 54.63 895.93
TOTAL $ 35,625.77
 PORCENTAJE DE GASTO POR PROCESO CONSTRUCTIV0
1 MOVIMIENTO DE TIERRAS Y OBRAS PRELIMINARES $ 1,936.03 5.43%
2 ESTRUCTURA $ 11,089.05 31.13%
3 ALBAN ILERIA $ 6,770.87 19.01%
4 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 1,153.68 3.24%
5 INSTALACIONES ELE CTRICAS $ 1,384.80 3.89%
6 ACABADOS $ 13,291.34 37.31%
TOTAL USD $ 35,625.77 100.00%