File Lampiran Instrumen Rehab

Jika unit bangunan lebih dari satu file ini dapat digandakan
Alamat korespondi : bansos_psma@yahoo.co.id

Jika komponen prosentasi kerusakan 0 % gambar foto komponen bangunan boleh dilewatkan

Hasil analisa merupakan perkiraan biaya rehab untuk menyusun Rencana Anggaran Belanja Rehab (RAB)

Contoh 1
Sebuah unit bangunan terdiri dari 4 ruang kelas, tingkat kerusakan sekitar 25 %
Berapa besarnya biaya rehab?
Biaya rehab = tingkat kerusakan * harga bangunan standar

Misalnya nilai 1 ruang kelas baru sekitar 120 juta

Jadi biaya rehab = 120 juta x 4 unit x 25 % = 120 juta

Contoh 2
Sebuah unit bangunan terdiri dari 2 ruang kelas, tingkat kerusakan sekitar 35 %
Berapa besarnya biaya rehab?
Biaya rehab = tingkat kerusakan * harga bangunan standar

Misalnya nilai 1 ruang kelas baru sekitar 110 juta

Jadi biaya rehab = 110 juta x 2 unit x 35 % = 77 juta

Contah 3
Sebuah unit bangunan Lab IPA, tingkat kerusakan sekitar 30 %
Berapa besarnya biaya rehab?
Biaya rehab = tingkat kerusakan * harga bangunan standar

Misalnya nilai bangunan Lab IPA sekitar 180 juta

Jadi biaya rehab = 180 juta x 30 % = 54 juta

Tingkat kerusakan diperoleh dari hasil analisa dengan disertai gambar

Harga unit bangunan mengacu besarnya bantuan dari pusat

 ANALISA TINGKAT KERUSAKAN
PADA KOMPONEN/SUB KOMPONEN BANGUNAN GEDUNG
PEMBANGUNAN REHABILITASI GEDUNG Sekolah
TAHUN 2012

Nama Sekolah : Je
Alamat Sekolah : 1 lantai ( )
Propinsi : Re
Kab/Kota : lantai dasar ( )
Tlp/Fax/e-mail : Bant
Luas Ruang & Jumlah Direhab : ...... M2, .... (ruang) Nama Ruang
Type Bangunan : Semi Perm/Permanen *

Terhadap
NO Komponen Bangunan Sub Komponen
Seluruh Bangunan
(%)
(1) (2) (3) (4)
1 PONDASI Pondasi 12.00
2 STRUKTUR Kolom dan Balok ****) 21.00
Plat Tangga ****) 0.00
3 ATAP Kuda-kuda 5.50
Gording + Listplang 2.00
Penutup Atap 4.00
4 PLAFOND Rangka Plafond 4.00
Penutup Plafond 5.00
5 DINDING Batu bata/Batako-Dinding 7.00
Plesteran 3.00
Jendela Kaca 2.50
Daun Pintu 3.00
Kusen 3.00
6 LANTAI Penutup Lantai 10.50
7 UTILITAS Instalasi Listrik 4.00
Instalasi Air 3.00
Drainase/Limbah 1.50
8 FINISHING Finishing Struktur 1.00
Finishing Plafond 3.00
Finishing Dinding 2.50
Finishing Kusen/Daun 2.50
Jumlah 100.00
Nilai Tingkat Kerusakan (a)

Kesimpulan Analisa Hasil Pengamatan Lapangan

A. Jenis Perawatan : Rehab Ringan
 B. Tingkat Kerusakan
C. Luas Ruangan direhab
D. Harga Satuan Wilayah ***)
E. Harga Unit bangunan baru
F. Perkiraan Biaya
: 0.00 % ............ (a)
: m2 ............(b)
: .................(c)
: .................(d)
: (a) x (b) x (c) atau (a) x (d)
:
:

Penjelasan Singkat Kondisi Bangunan :

(*) = coret yg tdk perlu

(**) = beri tanda yg sesuai ( )
(***) = Harga swakelola = 75 % Harga satuan wilayah
Harga Unit Bangunan Baru = Besarnya biaya untuk bangunan baru ( harga satuan bantuan)
(****) = Jika Bangunan 2 lantai atau lebih bobot plat tangga jadi 2 % dan pada komponen kolom dan balok jadi 21 %
Lampirkan siteplan denah bangunan sekolah ruangan yang akan dibangun
N GEDUNG
ekolah

Jenis Bangunan (**)

2 lantai ( ) 3 lantai ( )
Rencana Rehab (**)
lantai 2 ( ) lantai 3 ( )
Bantuan Rehab Gedung
Tahun Dibangun Rehab ke
1 ( ); 2( ); ( )
BOBOT
Tingkat Nilai
Kerusakan Kerusakan
(%) (%)
(5) f = (4) x (5)
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00

a) 0.00

Ringan < 30%

 Sedang 30% - 45%
Berat 45% <

...., ...............2012
Petugas Analisis

()

alok jadi 21 %
 Komponen :
Pondasi
Sub Komponen :
Pondasi
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Struktur
Sub Komponen :
Kolom dan Balok
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Struktur
Sub Komponen :
Plat Tangga
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Atap

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 6

 Sub Komponen :
Kuda-kuda
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Atap
Sub Komponen :
Gording Listplang
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Plafond
Sub Komponen :
Penutup Atap
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Plafond
Sub Komponen :
Rangka Plafond

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 7

 Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Penutup Plafond
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Batu bata/Batako-Dinding
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Plesteran
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 8
 Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Dinding
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Daun Pintu
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Dinding
Sub Komponen :
Kusen
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 9

 Komponen :
Lantai
Sub Komponen :
Penutup Lantai
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Utilitas
Sub Komponen :
Instalasi Listrik
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Utilitas
Sub Komponen :
Instalasi Air
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 10

 Komponen :
Utilitas
Sub Komponen :
Drainase/Limbah
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Finishing
Sub Komponen :
Finishing Struktur
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Finishing
Sub Komponen :
Finishing Plafond
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 11

 Komponen :
Finishing
Sub Komponen :
Finishing Dinding
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Komponen :
Finishing
Sub Komponen :
Finishing Kusen/daun
Persentase Kerusakan
0.00%
Foto berwarna
Uraian Kerusakan

Lampiran Foto-foto kerusakan bangunan 12

Siteplan dapat digambar pada file terpisah (scan file atau cetakan fisik)