Procedimiento: CASACION

Ponente: Sanchez-Palacios Paiva

Vocales: Sanchez-Palacios Paiva, Pachas Avalos , Egusquiza Roca, Quintanilla Chacon,

Mansilla Novella

Fecha de 14 de Junio de 2005

Resolucin:

Expediente: 000251-2005

Emisor: Sala Constitucional y Social Transitoria

RESUMEN

Desalojo por ocupacion precaria Aplicacion indebida de norma: falta claridad y precision

CONTENIDO
AUTO CALIFICATORIO DEL RECURSO CAS. N 251 - 2005 JUNIN LIMA, CATORCE DE
JUNIO DEL DOS MIL CINCO. - VISTOS; Y ATENDIENDO:
PRIMERO
- QUE EL RECURSO DE CASACIN INTERPUESTO POR ANA MARA RAMOS CASAS
CUMPLE CON LOS REQUISITOS DE FORMA QUE PARA SU ADMISIBILIDAD
CONTEMPLA EL ARTCULO 387 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL, NO RESULTNDOLE
EXIGIBLE EL REQUISITO DE FONDO DEL INCISO 1 DEL ARTCULO 388 DE ESE
MISMO CDIGO AL HABER OBTENIDO PRONUNCIAMIENTO FAVORABLE EN
PRIMERA INSTANCIA.
SEGUNDO
- QUE COMO
FUNDAMENTOS DEL RECURSO
INVOCA EL INCISO 1 DE ARTCULO 386 DEL ORDENAMIENTO PROCESAL CIVIL,
ACUSANDO LA APLICACIN INDEBIDA DE UNA NORMA DE DERECHO MATERIAL.
TERCERO
- DESARROLLANDO EL CARGO ALEGA QUE EL AD QUEM NO HA CONSIDERADO
SUS ARGUMENTOS NI PRUEBAS, PRONUNCINDOSE EN CAMBIO SOBRE UN
HECHO QUE NO ES MATERIA DE LITIS PUES EN EL FONDO DECLARA LA NULIDAD
DE SU CONTRATO DE MUTUO ANTICRTICO POR NO GUARDAR LAS
FORMALIDADES DE LEY PESE A QUE ELLO NO SE HA DEMANDADO, CON LO CUAL
AFIRMA SE HA APLICADO INDEBIDAMENTE UNA NORMA DE DERECHO MATERIAL;
AGREGA QUE TAMPOCO ES MATERIA DEL PRESENTE PROCESO VERIFICAR SI EL
CONTRATO DE ANTICRESIS SE CELEBR CON TERCERA PERSONA, PUES LA
ACTORA NO LO OBJET NI EN SU DEMANDA NI EN ACTOS POSTERIORES EN
TANTO QUE LA DEMANDA ES DE DESALOJO POR OCUPACIN PRECARIA
CONFORME AL ARTCULO 911 DEL CDIGO CIVIL, QUE ES LA NORMA QUE DEBE
APLICRSELE, SIENDO QUE SU PARTE NEG TAL CONDICIN AL CONTESTAR LA
DEMANDA PUES LA POSESIN DEL BIEN SE LE OTORG EN ANTICRESIS POR
CUYO MRITO LO VIENE CONDUCIENDO HASTA LA DEVOLUCIN DEL CAPITAL
MUTUADO, A LO QUE AADE QUE POR JURISPRUDENCIA DE LA CORTE SUPREMA
DEBE ENTENDERSE LA PRECARIEDAD COMO !A AUSENCIA ABSOLUTA DE
CUALQUIER CIRCUNSTANCIA QUE PERMITE INFERIR LA LEGITIMIDAD DE LA
POSESIN; Y QUE EN TAL SENTIDO LA APLICACIN CORRECTA ES EL ARTCULO
911 DEL CDIGO SUSTANTIVO, QUE SEALA QUE LA POSESIN PRECARIA SE
EJERCE SIN TTULO, SIGNIFICANDO "TTULO" EL ACTO JURDICO DEL QUE DERIVA
LA POSESIN, QUE SER INMEDIATA SI SE AMPARA EN CONTRATO COMO EL DE
ALQUILER O USUFRUCTO, MIENTRAS QUE LA POSESIN SER PRECARIA
CUANDO SE CONSIGUI DE MANERA VIOLENTA.
CUARTO
- QUE DICHA FUNDAMENTACIN NO SATISFACE LAS EXIGENCIAS DE CLARIDAD Y
PRECISIN DEL INCISO 2 DEL ARTCULO 388 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL,
PUES NO SE INDICA CUL ES LA NORMA MATERIAL APLICADA INDEBIDAMENTE, Y
SI BIEN SE CITA EL ARTCULO 911 DEL CDIGO CIVIL ES PARA ALEGARSE
PRIMERO QUE DEBI APLICARSE Y LUEGO PARA SEALAR SU APLICACIN
CORRECTA, SIENDO QUE -DE ENTENDERSE QUE SE QUISO DENUNCIAR LA
INAPLICACIN DE UNA NORMA DE DERECHO MATERIAL- EL CARGO TAMPOCO
PUEDE PROSPERAR AL DESARROLLARSE SOBRE CUESTIONAMIENTOS DE
NDOLE ADJETIVO QUE NO PUEDEN SER PROPUESTOS EN EL MARCO DE. UNA
CAUSAL SUSTANTIVA; MENOS SI SE PRETENDE EL REEXAMEN DE LA PRUEBA,
FUNCIN AJENA A LOS FINES QUE PARA EL RECURSO ESTABLECE EL ARTCULO
384 DEL CDIGO ADJETIVO ANOTADO. POR TALES RAZONES; DE CONFORMIDAD
CON EL ARTCULO 392 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL DECLARARON
IMPROCEDENTE EL RECURSO DE CASACIN DE FOJAS CIENTO DOCE,
INTERPUESTO POR DOA ANA MARA RAMOS CASAS; EN LOS SEGUIDOS POR
DOA LOURDES COCA PALOMINO, SOBRE DESALOJO POR OCUPACIN
PRECARIA; CONDENARON A LA RECURRENTE A LA MULTA DE TRES UNIDADES DE
REFERENCIA PROCESAL, AS COMO AL PAGO DE LAS COSTAS Y COSTOS DEL
RECURSO; DISPUSIERON LA PUBLICACIN DE ESTA
RESOLUCIN
EN EL DIARIO OFICIAL "EL PERUANO", BAJO RESPONSABILIDAD; Y LOS
DEVOLVIERON.-
SS.
SANCHEZ-PALACIOS PAIVA
PACHAS AVALOS
EGUSQUIZA ROCA
QUINTANILLA CHACON
MANSILLA NOVELLA
JD.