Etapas de un proyecto de construccin

Para desarrollar un proyecto de construccin de calidad en Repblica Dominicana es

necesario seguir un esquema predeterminado, que asegure la eficiencia del proceso.
Seguir las diferentes etapas de un proyecto de construccin asegura que todos los
aspectos sean tomados en cuenta. Es por esto que puedes confiar en los servicios
profesionales de FR4 Constructora, que se encargarn de darle a tu proyecto las mejores
soluciones.

Lo primero es evaluar la necesidad del proyecto de construccin. Para que un proyecto

surja debe existir una necesidad, sea habitacional, recreativa o para unificar dos zonas
Luego de que existe esta necesidad se debe hacer un anlisis, identificando las causas
que originan esa necesidad, los objetivos que se buscan satisfacer con la construccin y
priorizas dichos objetivos.

Una vez dicho esto, Cules son las etapas de un proyecto de construccin en Santo
Domingo?

Pre-diseo

Esto incluye, en parte el anlisis de las necesidades que mencionbamos antes, al igual
que la identificacin de soluciones y el financiamiento del proyecto. En la etapa de pre-
diseo de un proyecto de construccin se analiza la sostenibilidad del proyecto, su
viabilidad, su alcance, el lugar donde se construir y evaluacin preliminar de los
procesos legales involucrados en la construccin de edificaciones.

Aqu tambin se incluyen, como una sub-etapa, el desarrollo de estudios preliminares de

construccin, para conocer a fondo el terreno y la zona en que se desarrollar la obra.
Licitaciones

En esta fase de proyectos de construccin se hace un llamado a la licitacin o

adjudicacin. La licitacin puede ser tanto pblica como privada, y la adjudicacin puede
estar previamente reglamentada.

Abastecimiento

Para esta fase la experiencia previa del Project Manager es vital. Es en esta etapa que
se optimizan las mejores condiciones de la obra, minimizando los errores. Por eso,
puedes contar con FR4 constructora. Tenemos ms de 20 aos trabajando en el sector
de construccin en Repblica Dominicana, por tanto contamos con la experiencia
necesaria para desarrollar tu proyecto.

En la etapa de abastecimiento se gestionan los materiales de construccin a utilizar. Se

planifican requisitos, se buscan proveedores, ofertas, y sobre todo se evala la calidad
de los materiales de construccin de los proveedores en comparacin con el precio. Por
igual se considera todo el proceso de logstica de abastecimiento para el proyecto,
almacenamiento y gestin de contratos.

Diseo

Esta es una de las etapas de construccin ms importantes y delicadas. Aqu se incluye

el desarrollo arquitectnico, estructural y ms. Para saber ms detalles sobre esta etapa
sugerimos que leas nuestro artculo previo aqu.

Construccin

En esta etapa comienza el de desarrollo de la obra. Esta abarca no solo el desarrollo en

s, sino tambin la eleccin y gestin del personal, su capacitacin de ser necesario y el
abastecimiento de equipos.
Puesta en marcha

En esta fase se comprueba que todas las fases del proyecto de construccin realizadas
funcionan de acuerdo al diseo y que el proyecto es operativo. Si bien es cierto que en
la prctica unir estas fases de forma fluida no es tan fcil, pero si todas las dems fases
fueron desarrolladas con xito integrar los esfuerzos de trabajadores y el Project
Manager se alinean para asegurar la calidad del proyecto.

Operaciones y mantenimiento

Las etapas de un proyecto de construccin no terminan una vez se hace la entrega de la

construccin al cliente. Muchas veces sigue un proceso de mantenimiento y seguimiento
para mejorar el rendimiento y gestionar las instalaciones con esta en funcionamiento, al
igual que dar mantenimiento general a las operaciones de la construccin.