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SOCIALES
Por su parte, el Cdigo Civil para el Distrito Federal en su artculo 2670 define a la
asociacin civil de la siguiente manera: cuando varios individuos convinieren en
reunirse, de manera que no sea enteramente transitoria, para realizar un fin
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Por ser una figura a fin a las asociaciones civiles es pertinente mencionar la
existencia de sociedades civiles. El contrato de asociacin civil se distingue del de
sociedad civil por razn del fin, dado que sta ltima sin bien busca el beneficio
comn de sus asociados su propsito es de carcter preponderantemente
econmico, pero sin constituir una especulacin comercial.
IAP AC
MODALIDADES
Por su parte, las asociaciones de asistencia privada son definidas como aquellas
personas morales que por voluntad de los particulares se constituyen en los
trminos de la Ley y cuyos miembros aportan cuotas peridicas o recauden
donativos para el sostenimiento de la institucin, sin perjuicio de que pueda
pactarse que los miembros contribuyan adems con servicios personales. (Art. 2
Fraccin IV).
a) Regulacin.- Las A.C. son reguladas por el Cdigo Civil cuya naturaleza
es considerada promotora; establece reglas de carcter general
respecto de su constitucin y forma de operar. Su mbito de
competencia es local.
En el caso de las A.C. la legislacin que las rige es muy laxa, toda vez que
el Estado prcticamente no interviene en la formulacin de sus estatutos; no
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Incluso las A.C. pueden acceder, al igual que las IAPS, a programas de
financiamiento o donativos que ofrecen entidades de carcter pblico o
privado para el desarrollo de proyectos.
REPRESENTACION Y ADMINISTRACION
De acuerdo con el artculo 2676 del Cdigo Civil del Distrito Federal a la Asamblea
General le corresponde resolver:
Entre las obligaciones que la Ley establece para los patronos podemos destacar
las siguientes:
Entre los aspectos jurdicos que las organizaciones deben considerar como
mnimo podemos sealar los siguientes:
Integracin Actual.
Facultades.
Eleccin de los patronos o consejeros (cartas de aceptacin o renuncia, revisar
que se efecten conforme lo establecen los estatutos).
Remuneracin, en su caso, de los miembros del Patronato, consejo directivo o
comits ejecutivos.
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7.- CONTRATOS.
8.- ADMINISTRACIN
Presupuesto anual.
Programa de trabajo (tiempo del Programa, costo del programa, sector
vulnerable al que asiste, nmero de personas a quien beneficia, tipos de
servicio, resultados obtenidos, planes de crecimiento y estrategias de
mejoramiento)
Alta en SHCP, IMSS, INFONAVIT, JAP, AMIAP.
Dictamen fiscal.
Declaraciones de Impuestos.
Autorizacin de la Secretara Hacienda y Crdito Pblico (SHCP) para expedir
recibos deducibles del impuesto sobre la renta (publicacin Diario Oficial de la
Federacin)
Reglamento Interno.
9.- PROCURACIN
Estructura
Estrategias
Programas
Pronsticos
Promotores
Lista de donantes
Relacin de donativos recibidos
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En Mxico, Distrito Federal, siendo las ______ horas, del da ________ de ______ de
dos mil cuatro, se reunieron en el domicilio social de (nombre de la institucin)
__________, las asociados (los patronos) (los consejeros) de la misma, con el objeto de
celebrar una Asamblea General Ordinaria (Extraordinaria) de Asociadas (sesin de
patronato) Sesin de consejo directivo), para la cual fueron previa y oportunamente
convocados. --------------------------------------------------
Se design como presidente (a) a __________________ , como secretario (a) a
____________ y como escrutadores (as) a _______________ , quienes en el
desempeo de su cargo certificaron que se encontraban reunidas la totalidad de las
asociadas. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------LISTA DE ASISTENCIA ----------------------------------------------------
(MENCIONAR NOMBRES)
De acuerdo con el informe rendido por las escrutadoras, el (la) Presidente (a) de la
Asamblea (patronato) consejo directivo) declar legalmente instalada la misma y vlidos
los acuerdos que en ella se tomen, y someti a la consideracin de los asociados
(patronos) (consejeros) el siguiente Orden del Da, que mereci la aprobacin unnime
de las mismos: ----------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------- O R D E N D E L D I A .----------------------------------------------------
I.- Modificar los artculos _____________ de los Estatutos Sociales. ------------------------------
II.- Designacin de miembros del patronato (consejo directivo)
III.- Designacin de Delegado.--------------------------------------------------------------------------------
-En desahogo del primer punto del Orden del Da, el Presidente de la Asamblea
(patronato) (consejo directivo), manifest que para llevar a cabo el objeto de la institucin
era necesario modificar los artculos _______________ de los estatutos sociales, a fin de
adecuarlos a las disposiciones vigentes de la ley del Impuesto sobre la renta para obtener
la autorizacin para expedir recibos deducibles del impuesto de dicho impuesto, por lo
que someti a la consideracin de la Asamblea (patronato) (consejo directivo) la siguiente
propuesta: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
ARTICULO ____________. El patrimonio de la Fundacin estar integrado de la
siguiente forma: ----------------------------------------------------------------------------------
a)
b)
c)
La Institucin destinar la totalidad de sus activos exclusivamente a los fines propios de
su objeto social, no pudiendo otorgar beneficios sobre el remanente distribuible a persona
fsica alguna o sus integrantes personas fsicas o morales, salvo que se trate, en este
ltimo caso, de alguna de las personas morales autorizadas para recibir donativos
deducibles del impuesto sobre la renta a que se refiere el artculo 97 de la Ley del
Impuesto Sobre la Renta, o se trate de la remuneracin de servicios efectivamente
recibidos. La disposicin contenida en este prrafo tiene carcter de
irrevocable.---------------------------------------------------
Artculo__________ .- En caso de liquidacin de la Institucin, la totalidad del patrimonio
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DECLARACIONES
1.2.- Que requiere de los servicios de personal apto para el desarrollo de sus actividades,
y de modo especial para el puesto o funciones de _____________.
1.4.- Que cuenta con facultades necesarias y suficientes para celebrar el presente
contrato, mismas que no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.
2.1.- Ser de nacionalidad mexicana, de ____ aos de edad, estado civil ______, CURP
__________ y domicilio en _____________________________
2.2- Que tiene la capacidad y aptitudes para desarrollar el trabajo que se estipula y que
con este instrumento se le encomienda.
CLAUSULAS.
Para el caso que en el nuevo lugar de prestacin de servicios que le fuera asignado
variara el horario de labores, EL TRABAJADOR acepta allanarse a dicha modalidad.
EL TRABAJADOR acepta y por ende queda establecido que cuando por razones
convenientes para LA ASOCIACIN sta modifique el horario de trabajo, podr
desempear su jornada en el que quede establecido, ya que sus actividades al servicio de
LA ASOCIACIN son prioritarias y no se contraponen a otras que pudiere llegar a
desarrollar.
EL TRABAJADOR deber cada vez que le sea pagado su salario extender a favor de
LA ASOCIACIN el recibo correspondiente en los documentos que la misma le
presente para tales fines.
DCIMA NOVENA.- Las partes ratifican que este contrato refleja la manera y trminos en
que desean obligarse, conviniendo para su interpretacin y cumplimiento en someterse
expresamente a la jurisdiccin de la Junta Local de Conciliacin y Arbitraje de la Ciudad
de Mxico, Distrito Federal, por considerarse la autoridad competente por Jurisdiccin
Territorial.
Las partes reconocen y aceptan que las presentes convenciones y clusulas contenidas
en este contrato dejan sin efecto cualquier acuerdo o negociacin sostenido por ellas
previamente, prevaleciendo lo dispuesto en este instrumento, respecto de cualquier otro
acuerdo.
____________________ ____________________
EL TRABAJADOR LA ASOCIACIN
TESTIGOS
____________________ ____________________
DECLARACIONES:
2.- Que tiene facultades suficientes para celebrar este contrato, mismas que no le han
sido revocadas, modificadas o limitadas en forma alguna.
2.- Que cuenta con la experiencia y conocimientos necesarios para desempear los
servicios materia de este contrato.
3.- Que para los efectos del presente contrato se denominarn LOS SERVICIOS a los
que proporcionar EL PROFESIONISTA, consistentes en brindar (especificar servicios)
__________________________________________________________ .
CLAUSULAS:
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CUARTA: La duracin del presente contrato es indefinida; sin embargo, este contrato
podr darse por terminado por cualquiera de las partes, mediante aviso dado por escrito
por cualquiera de ellas con 30 das naturales de anticipacin.
a)
b).
c)
SEXTA: Los gastos que en su caso se originen sern cubiertos en su totalidad por LA
ASOCIACIN y si EL PROFESIONISTA realizara algn gasto, contra debida
comprobacin, LA ASOCIACIN lo reembolsar de inmediato.
SPTIMA: Todo aviso o notificacin que deban hacerse las partes respecto del presente
contrato se realizar por escrito y entregados en persona a la parte que recibe el aviso en los
siguientes domicilios:
LA ASOCIACIN
EL PROFESIONISTA
Asimismo, si por cualquier causa alguna de las partes cambia su domicilio, la parte que sufra
el cambio deber notificarlo con una anticipacin de 5 (cinco) das naturales a la fecha en
que ocurra el cambio, de lo contrario las notificaciones hechas al anterior domicilio surtirn
todos sus efectos.
Ledo que fue en todas sus partes el contenido del presente contrato y conociendo las partes
el alcance de todas las declaraciones y clusulas lo suscriben por duplicado en Mxico,
Distrito Federal, a los ________ das del mes de ________ de dos mil cuatro.
LA ASOCIACIN EL PROFESIONISTA
TESTIGO TESTIGO
ANEXO 4
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i) General para pleitos y cobranzas con todas las facultades generales y especiales
que conforme a la ley requiera clusula especial en los trminos del primer prrafo del
artculo dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Cdigo Civil para el Distrito Federal y el
artculo dos mil quinientos ochenta y siete del mismo ordenamiento, as como de sus
correlativos de los Cdigos Civiles Federal y de todos los Estados de los Estados Unidos
Mexicanos, que de una manera enunciativa y no limitativa incluyen las siguientes:
transigir; absolver y articular posiciones; recusar; recibir pagos; presentar denuncias y
querellas penales y constituirse en parte ofendida o coadyuvar en los procesos penales y
desistirse de las acciones que intentare y para los dems actos que expresamente
determine la Ley; intentar toda clase de recursos, juicios y procedimientos, ya sean
civiles, mercantiles, penales, administrativos, laborales e incluso de Amparo, y desistirse
de unos y otros; podrn representar a la Asociacin ante toda clase de tribunales de
cualesquier fuero, y ejercitar toda clase de acciones, excepciones, defensas y
reconvenciones, comprometerse en rbitros y arbitradores.
ii) Para actos de administracin, en los trminos del segundo prrafo del Artculo
2,554 del Cdigo Civil para el Distrito Federal y sus Artculos correlativos de los Cdigos
Civiles Federal y de todos los Estados de los Estados Unidos Mexicanos.
iii) Actos de dominio, en los trminos del tercer prrafo del artculo 2,554 del Cdigo
Civil para el Distrito Federal y sus Artculos correlativos de los Cdigos Civiles Federal y
de todos los Estados de los Estados Unidos Mexicanos. Tratndose de inmuebles se
requiere previo acuerdo de la Asamblea General (IAPS requieren autorizacin de la JAP).
vi) Celebrar contratos para dar u otorgar bienes en donacin, previo acuerdo de la
Asamblea General de Asociados.
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viii) Para llevar a cabo todos aquellos actos necesarios para el ejercicio de los poderes
que aqu se otorgan, incluyendo la facultad de comparecer ante toda clase de autoridades
y entidades de los Estados Unidos Mexicanos, ya sean federales, estatales o municipales
de los poderes ejecutivo, legislativo o judicial y para realizar toda clase de gestiones ante
cualquiera de dichas autoridades y para todos aquellos que se requieran para la
realizacin de este mandato, particularmente para representar a la Asociacin en la
realizacin de todo tipo de trmites, gestiones y promociones, recoger documentos y
notificaciones ante todo tipo de autoridades administrativas federales y locales y sus
dependencias y rganos desconcentrados, entre los que enunciativamente se menciona
la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico, el Sistema de Administracin Tributaria,
Tesorera del Distrito Federal, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores (INFONAVIT), Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y la
administradora de cuentas de ahorro para el retiro que administre las cuentas de sus
trabajadores.
En el caso de las instituciones de asistencia privada tendrn respecto a los poderes antes
mencionados las limitaciones establecidas por la Ley de Instituciones de Asistencia
Privada.
DECLARACIONES
2.2.- Que es su deseo adquirir el inmueble materia del presente contrato para destinarlo a
la realizacin de su objeto social.
2.4.- Que cuenta con facultades necesarias y suficientes para celebrar el presente
contrato, mismas que no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.
CLAUSULAS
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En caso de que la parte que diere lugar a la rescisin fuera la parte VENDEDORA, la
parte COMPRADORA podr optar por la rescisin del presente contrato y solicitar el
pago de la pena convencional pactada, adems de tener derecho a que se le reintegren
las cantidades que ha entregado como anticipo del precio, ms los intereses generados a
razn del 10 % mensual desde que hayan sido entregados los anticipos hasta la fecha de
devolucin de los mismos. A efecto de garantizar el cumplimiento, la parte VENDEDORA
manifiesta expresamente que es su voluntad sealar como garanta el propio inmueble
objeto de la presente transaccin, por lo que si de las operaciones aritmticas por motivo
de hacer efectiva la pena convencional, ms la devolucin del anticipo, ms los intereses
que en su caso se generen, se cubra el precio pactado de comn acuerdo de $_______
(___________ pesos 00/100 M.N.), el bien inmueble se tendr por PAGADO, como si
hubiere sido en efectivo, por lo que pasar a ser propiedad del COMPRADOR,
subsistiendo el compromiso de la parte VENDEDORA a presentarse ante el Notario
Pblico que la COMPRADORA designe.
QUINTA.- Para los efectos de lo sealado en la clusula anterior las partes establecen
como pena convencional la cantidad de $_________ (_____________ PESOS MONEDA
NACIONAL)
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SEXTA.- Las partes estn de acuerdo en que el presente contrato privado se formalice
ante la fe del Notario Pblico que elija la parte COMPRADORA, corriendo por su
exclusiva cuenta todos los gastos, derechos, impuestos y honorarios que genere dicha
transmisin de propiedad, excluyendo el Impuesto sobre la Renta que corresponde en
caso de generarse a la parte VENDEDORA, obligndose sta ltima a entregar toda la
documentacin que le solicite el fedatario pblico correspondiente.
SEPTIMA.- Las partes manifiestan que en la celebracin del presente contrato no existe
dolo, error, lesin, mala fe, coaccin, o la existencia de algn vicio en el consentimiento
que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato, ratificando todas y
cada una de las clusulas contenidas en este instrumento.
OCTAVA.- Sern causa de rescisin del presente contrato cualquier acto que realicen las
partes en contravencin a lo establecido en las clusulas que preceden, as como los
casos que seala la legislacin civil en la materia.
NOVENA.-. Las comunicaciones entre las partes conforme a este contrato sern por
escrito entregadas en forma fehaciente en sus domicilios y, al efecto, las partes sealan el
siguiente:
LA VENDEDORA:
LA COMPRADORA:
DECIMA.- Las partes ratifican que este contrato refleja la manera y trminos en que
desean obligarse, conviniendo para su interpretacin y cumplimiento en someterse
expresamente a la jurisdiccin de los Tribunales competentes en el Distrito Federal,
renunciando expresamente a la jurisdiccin que por razn de sus domicilios actuales o
futuros les correspondiere.
Las partes reconocen y aceptan que las presentes convenciones y clusulas contenidas
en este contrato dejan sin efecto cualquier acuerdo o negociacin sostenido por ellas
previamente, prevaleciendo lo dispuesto en este instrumento, respecto de cualquier otro
acuerdo.
El presente contrato se firma en la Ciudad de Mxico Distrito Federal, a los _______ das
del mes de ________ de dos mil cuatro.
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
TESTIGO TESTIGO
28
DECLARACIONES
1.2.- Que es legtimo propietario del bien inmueble ubicado en ________________ tal
como acredita con la Escritura Pblica No. ___________ de fecha _______de ______de
_____, otorgada ante la fe del Notario Pblico N ______ del Distrito Federal,
Lic._____________ e inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad bajo el No. de folio
___________.
2.2.- Que su representada conoce plenamente las condiciones del bien inmueble antes
referido, y manifiesta su inters de tomar en comodato dicho bien, en los trminos y
condiciones de este Contrato.
2.3.- Que cuenta con las facultades necesarias y suficientes para celebrar el presente
contrato, mismas que no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.
CLAUSULAS
SEGUNDA.- Ambas partes convienen en que el trmino del presente contrato sea de
___________ y empezar a contar a partir del ____ de ______ de dos mil cuatro al
______ de ______ de dos mil cuatro, el cual podr ser prorrogado las veces que
acuerden las partes.
Asimismo, acepta LA COMODATARIA que las mejoras que realice al inmueble para
adaptar el mismo al uso segn su objeto, sern por su exclusiva cuenta, obligndose a
dar aviso a LA COMODANTE de cualquier dao ocasionado al inmueble. Al trmino del
comodato las mejoras que por su naturaleza no sean fcilmente desprendibles del
inmueble quedarn en beneficio de ste sin costo alguno para LA COMODANTE.
SPTIMA.- Las obras necesarias, considerando como tales, entre otras, las de agua,
drenaje, obras de ingeniera civil indispensables para evitar la ruina del inmueble sern
realizadas y pagadas por LA COMODATARIA, previa notificacin a LA
COMODANTE.
OCTAVA.- LA COMODANTE manifiesta bajo protesta de decir verdad que el uso del
suelo correspondiente al inmueble permite el destino que se da en el presente contrato.
DECIMA SEGUNDA.- Las comunicaciones entre las partes conforme a este contrato
sern por escrito entregadas en forma fehaciente en:
LA COMODANTE:
LA COMODATARIA:
DECIMA TERCERA.- Las partes ratifican que este contrato refleja la manera y trminos
en que desean obligarse, conviniendo para su interpretacin y cumplimiento en
someterse expresamente a la jurisdiccin de los Tribunales competentes de la Ciudad de
Mxico, Distrito Federal, renunciando expresamente a la jurisdiccin que por razn de sus
domicilios actuales o futuros les correspondiere.
Las partes reconocen y aceptan que las presentes convenciones y clusulas contenidas
en este contrato dejan sin efecto cualquier acuerdo o negociacin sostenido por ellas
previamente, prevaleciendo lo dispuesto en este instrumento, respecto de cualquier otro
acuerdo.
El presente contrato se firma por duplicado en la Ciudad de Mxico Distrito Federal, a los
________ das del mes de ________ de dos mil cuatro.
TESTIGO TESTIGO
DECLARACIONES
I.- Declara el ARRENDADOR:
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1.2.- Que es legtimo propietario del bien inmueble ubicado en ________________ tal
como acredita con la Escritura Pblica No. ___________ de fecha _______de ______de
_____, otorgada ante la fe del Notario Pblico N ______ del Distrito Federal,
Lic._____________ e inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad bajo el No. de folio
___________ , mismo que se encuentra libre de gravmenes y limitaciones de dominio y
de uso.
2.2.- Que su representada conoce plenamente las condiciones del bien inmueble antes
referido, y manifiesta su inters de tomar en arrendamiento dicho bien, en los trminos y
condiciones de este Contrato.
2.3.- Que cuenta con las facultades necesarias y suficientes para celebrar el presente
contrato, mismas que no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.
CLAUSULAS
Todas las mejoras que la ARRENDATARIA realice al inmueble en cuestin, para adaptar
el mismo al uso segn su giro, sern por su exclusiva cuenta. Al trmino del
arrendamiento, las mejoras que por su naturaleza no sean fcilmente desprendibles del
inmueble, quedarn en beneficio de ste, sin costo alguno para el ARRENDADOR.
DECIMA.- Las obras necesarias, considerando como tales, entre otras, las de agua,
drenaje, obras de ingeniera civil indispensable para evitar la ruina del inmueble sern
hechas por la ARRENDATARIA, previa notificacin al ARRENDADOR.
DECIMA CUARTA.- Las comunicaciones entre las partes conforme a este contrato sern
por escrito entregadas en forma fehaciente en sus domicilios y, al efecto, las partes
sealan el siguiente:
EL ARRENDADOR:
LA ARRENDATARIA:
DECIMA QUINTA.- Las partes ratifican que este contrato refleja la manera y trminos en
que desean obligarse, conviniendo para su interpretacin y cumplimiento en someterse
expresamente a la jurisdiccin de los Tribunales competentes de la Ciudad de Mxico,
Distrito Federal, renunciando expresamente a la jurisdiccin que por razn de sus
domicilios actuales o futuros les correspondiere.
El presente contrato se firma en la Ciudad de Mxico Distrito Federal, a los _______ das
del mes de ______ de dos mil cuatro.
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
TESTIGO TESTIGO
DECLARACIONES
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I-Declara el donante:
2.2.- Que su representada conoce plenamente las condiciones del bien inmueble antes
referido, y manifiesta su inters en recibir en donacin dicho bien, en los trminos y
condiciones de este Contrato.
2.3.- Que cuenta con las facultades necesarias y suficientes para celebrar el presente
contrato, mismas que no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.
CLAUSULAS
SEGUNDA.- Las partes manifiestan que en la celebracin del presente contrato no existe
dolo, error, lesin, mala fe, coaccin, o la existencia de algn vicio en el consentimiento
que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato, ratificando todas y
cada una de las clusulas contenidas en este instrumento.
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TERCERA.- Por virtud de este contrato quedan transmitidos a la donataria todos los
derechos de propiedad y posesin que correspondieron al donante respecto del bien
inmueble donado.
CUARTA.- La donataria manifiesta bajo protesta de decir verdad que se obliga a destinar
el bien inmueble que adquiere por medio de esta operacin para uso
_________________ exclusivamente.
QUINTA.- Las partes estn de acuerdo en que el presente contrato privado se formalice
ante la fe del Notario Pblico que elija la donataria, corriendo por su exclusiva cuenta
todos los gastos, derechos, impuestos y honorarios que genere dicha transmisin de
propiedad, excluyendo el Impuesto sobre la Renta que corresponde en caso de
generarse a la donante, obligndose sta ltima a entregar toda la documentacin que le
solicite el fedatario pblico correspondiente.
SPTIMA.- Las comunicaciones entre las partes conforme a este contrato sern por
escrito entregadas en forma fehaciente en sus domicilios y, al efecto, las partes sealan el
siguiente:
LA DONANTE:
LA DONATARIA:
OCTAVA.- Las partes ratifican que este contrato refleja la manera y trminos en que
desean obligarse, conviniendo para su interpretacin y cumplimiento en someterse
expresamente a la jurisdiccin de los Tribunales competentes en el Distrito Federal,
renunciando expresamente a la jurisdiccin que por razn de sus domicilios actuales o
futuros les correspondiere.
Las partes reconocen y aceptan que las presentes convenciones y clusulas contenidas
en este contrato dejan sin efecto cualquier acuerdo o negociacin sostenido por ellas
previamente, prevaleciendo lo dispuesto en este instrumento, respecto de cualquier otro
acuerdo.
El presente contrato se firma en la Ciudad de Mxico Distrito Federal, a los _______ das
del mes de ________ de dos mil cuatro.
DONANTE DONATARIA
TESTIGO TESTIGOS
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