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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO BAJO FIRMA PRIVADA:

ENTRE DE UNA PARTE: SR VICTORIANO MATA BRAZOBAN, de nacionalidad

dominicana, mayor de edad, soltero, portadora de la Cedula de Identidad Personal y
Electoral No.071-0025082-3, domiciliado y residente en la calle Mella No. 80 esq.
Lupern, de la Ciudad de Nagua, Provincia Mara Trinidad Snchez, Repblica
Dominicana, quien en lo que sigue y para todos los fines y consecuencias legales del
presente contrato de Arrendamiento se denominar LA PRIMERA PARTE, o por su
nombre completo. Y DE LA OTRA PARTE: SR. CARLOS JULIO MATA SANTOS,
dominicano, mayor de edad, Soltero, portador de la cdula de identidad personal y
electoral No.071-0039020-7, domiciliado y residente en la calle 27 de febrero antigua
colon de esta ciudad de Nagua, Provincia Mara Trinidad Snchez, Republica
Dominicana, quien en lo que sigue y para todos los fines y consecuencias legales del
presente contrato de Arrendamiento se denominar LA SEGUNDA PARTE, o por su
nombre completo.-
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente contrato de Arrendamiento,

realizado bajo firma Privada y legalizado por ante Notario Pblico Competente, DA,
CEDE y ENTREGA en calidad de Arrendamiento, real y efectivamente con todas las
garantas legales y por el tiempo que ms adelante se indicara a favor de la SEGUNDA
PARTE, quien presente acepta el bien inmueble que a continuacin se describe: -

UN LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA CALLE PROGRESO No.116 PRIMER

NIVEL,DEL MUNICIPIO DE NAGUA, PROVINCIA MARIA TRINIDAD SANCHEZ,CON
UNA AREA DE SESENTA Y CINCO METROS CUATRADOS (75.00 MTS.2) CON LOS
SIGUISTES LINDEROS AL NORTE LA CALLE PROGRESO, AL ESTE CARLOS
MATEO AL SUR ARROYO PALMAR Y AL OESTE RICARDO BIERD. PARA SER
UTILIZADO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA UNA TIENDA DE CELULARES Y
ACCESORIOS.

SEGUNDO: El tiempo de duracin del presente contrato de Arrendamiento es por tiempo

de TRES (3) Aos, comenzando a tener efecto y/o a computarse a partir del da que
contbamos VEINTE (20) DEL MES DE ENERO DEL AO DOS MIL DIEZ Y SIETE
(2017), y terminara el VEINTE (20) DEL MES DE ENERO DEL AO DOS MIL VEINTE
(2020), fecha en la cual terminara de pleno derecho el presente contrato, si las partes no
han formalizado un nuevo contrato o si no se avisare ya sea por LA PRIMERA PARTE a
la SEGUNDA PARTE o viceversa, el deseo de ponerles trminos al mismo, Treinta (30)
das antes de la fecha de la culminacin del presente contrato, que se indica
precedentemente, informacin o aviso el cual siempre deber ser hecho por escrito o de
lo contrario esta se tendr como no informada, adems con una variacin en el precio
que ser discutida y establecida de acuerdo entre las partes..-

PRRAFO I: LA SEGUNDA PARTE, queda comprometida, a mantener en buen estado,

todas las instalaciones sanitaria, elctricas, petillos, persianas, ventanas, y todas las
dems dependencias y anexidades, el cual forma parte indisoluble del presente contrato,
quedando comprometido a que el da que el presente contrato termine definitivamente se
entreguen en las mismas condiciones que se ha recibido.-

TERCERO: Queda as mismo convenido entre las partes, que los servicios, tanto publico
como privado, es decir de aguas, energa elctrica, y cualesquier otros servicios no
indicado en este contrato, pero que se presten exclusivamente en la casa dada en
Arrendamiento, corren por nica cuenta del Arrendatario, quedando establecido, que la
PRIMERA PARTE, por medio del presente contrato se compromete a entregar el
inmueble dado en arrendamiento con todos los servicios pblicos y privados pago, por lo
que en esa misma condiciones deben ser entregado el da que se produzca la entrega
del referido inmueble; quedando entendido que los pagos de dicho servicios son de
responsabilidad de la SEGUNDA PARTE.-

CUARTO: Convienen las partes, que el presente contrato de Arrendamiento, tendr un

valor de VEINTE MIL PESOS ORO DOMINICANO (RD$20,000.00),Mensual Siendo
Pagado Los Da 20 De Cada Mes Y Har Entrega De Un Deposito De Tres Meses Con El
Valor DE SESENTA MIL PESOS ORO DOMINICANOS (RD$ 60,000.00) Por Concepto
Deposito Lo Cual Sern Reembolsado Al Termina Este Contrato Siempre Y Cuando No
Haya Ninguna Irregularidades En El Local, suma la cual ha sido entregada por la
SEGUNDA PARTE, a favor de la PRIMERA PARTE, quien presente acepta la indicada
suma de efectivos.-
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QUINTO: Queda as mismo establecido, que todas las mejoras, arreglos, anexidades,
reconstruccin, o que en algn modo se adhieran al inmueble dado en arrendamiento,
por parte de LA SEGUNDA PARTE, en el inmueble dado en arrendamiento, quedaran
anexada al inmueble, y la SEGUNDA PARTE, no podr retirarla a no ser que cuente con
una orden escrita y firmada por la PRIMERA PARTE, y con la aclaracin que de no
respectar lo aqu pactado, le acarreara indemnizacin a favor de la PRIMERA PARTE,
sin perjuicios de lo que se establecer mas adelante con relacin a la CLUSULAS
PENALES, del presente contrato.-

SEXTO: Le queda prohibido a la SEGUNDA PARTE, Arrendar, subarrendar, alquilar,

ceder, entregar, sub- alquilar, sub arrendar, y/o cualesquier actuacin contraria al fin para
el cual se esta dando en ARRENDAMIENTO, el inmueble indicado ms arriba, sin previa
autorizacin por escrito, motivada, y firmada exclusivamente por LA PRIMERA PARTE.-

SEPTIMO: CLUSULA PENAL: Queda establecido, que cualesquier dao que se

produzca a cualesquiera de las instalaciones del inmueble dado en arrendamiento, corre
por cuenta y responsabilidad de la SEGUNDA PARTE, y queda obligada a reponerla o
reemplazarla por otra de igual forma, categora y calidad, sin que nunca pueda ser de
tipo inferior, y no podr ser reemplazada por una vieja, sino de igual condicin y
funcionamiento de cmo se recibi.-

OCTAVO: Ambas partes despus de haber ledo u odo leer el contenido del presente
contrato manifiestan estar de acuerdo con todo el contenido del mismo, al tiempo que
manifiestan le darn fiel cumplimiento en toda su extensin, as mismo, cualesquier
violacin a todos los ordinales, prrafos, letras y partes del presente contrato, conllevara
la rescisin del mismo, convinindose adems, que lo no previsto en este, ser regido
bajo las estipulaciones y convenciones del Derecho comn.-

HECHO, LEIDO Y FIRMADO DE BUENA FE, en dos (02) originales de un mismo tenor y
efecto, uno para cada una de las partes. En la Ciudad de Nagua, Provincia Mara
Trinidad Snchez, a los Veintisiete (20) das del Mes de Enero del Ao Dos Mil diez y
siete (2017). -

SR. VICTORIANO MATA BRAZOBAN SR. CARLOS JULIO MATA SANTOS

La Primera Parte. La Segunda Parte.

YO, LIC. PEDRO JULIO MARMOLEJO REINOSO, Notario Pblico, Matricula con
el nmero 7087 para el Municipio de Nagua, Provincia Mara Trinidad Snchez,
CERTIFICO: Que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia Libre
y voluntariamente por los seores VICTORIANO MATA BRAZOBAN Y CARLOS
JULIO MATA SANTOS, de generales y calidades que constan, quienes afirman
que esa es la firma que ellas acostumbran a usar en los actos de sus vidas
pblicas y privadas; por lo que merece entera fe y crdito. LO QUE CERTIFICO Y
DOY FE, En la ciudad de Nagua, Provincia Mara Trinidad Snchez, Repblica
Dominicana, a los VEINTE (20) das del Mes de Enero del Ao Dos Mil Diez y
Siete (2017).

LIC. PEDRO JULIO MARMOLEJO REINOSO

Notario Pblico
.-