Casilla N°: 28, Proceso N°: 2012 ~ 336 Escrito N*: 01 Ref: Se apersona y absuelve. Sec: DraFanyLopez SENOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE. CANCHIS: ALBERTO AGUILAR CCALLA, identificado con DNI N° 24695061, con domicilio real en el inmueble N° 506 de la plaza de San Pedro, con domicilio procesal en la Of. N° 136 del Jirén Bolognesi de esta ciudad, en el proceso instado por Grimaldo Valencia Ttito sobre Reivindicaci6n y otras pretensiones a Ud. atentamente digo: Que, habiéndose Hegado a notificar con Ta demanda y auto admisorio de la misma es que previamente tengo a bien de apersonarme en el presente proceso para lo que sefialo mi domicilio procesal indicado en el exordio asf como cumplo con sefialar 1a casilla correspondiente a donde esperamos se nos hagan saber las diligencias pendientes y ulteriores de ley. POR LO EXPUESTO: Pedimos a usted se sirva a acceder a lo solicitado por ser de ley. OTROSL DIGO: Que, estando dentro del plazo previsto por ley tenemos a bien de absolver el traslado de la demanda negando su procedencia conforme pasamos a exponer’ L. En efecto seffor juez su respetable despacho debe de declarar improcedente las pretensiones propuestas por el actor en vista que se ha incurride en causal de improcedencia de la misma por haberse dado una indebida acumulacién de pretensiones conforme lo previsto por el art. 427 inc. 7 del CPC. en concordanciaestricta con el art. 85 del mismo cuerpo de leyes antes indicado, pues la norma adjetiva civil es clara al respecto cuando refiere a los requis acumulacién de pretensiones objetivas esto es que exista unidad jurisdiccional es decir deben tramitarse ante el mismo juez, que no sean incompatibles y si lo son sean propuestas en forma alternativa o subordinada que es distinta a la accesoria, y que se tramiten en la misma vfa procedimental. Pues del estudio de autos se tiene que el actor demanda 1a pretensién de reconocimiento de mejor derecho de propiedad y accesoriamente reivindicacién, desalojo, pago de frutos e ‘os de una,indemnizaci s ascendente a la suma de diez mil nuevos soles, én de daitos y perjuici en efecto debido a la cuantia solicitada claramente por el actor esta pretensién no alcanza por lo menos a la pretensién en la via sumarisima, es mas conforme a la ultima modificatoria la cuantfa a variado y para que una pretensién apreciable en dinero se tramite en la via de conocimiento debe superar las mil URP, y diez mil nuevos soles seria de competencia exclusiva del juez de paz letrado por lo que al haberse transgredido las reglas de la acumulaci¢ encontramos en causal de improcedencia de la demand lo que debe ser advertide por su respetable despacho en la etapa de sancamiento. en el caso comentado nos . Sin embargo tenemos la obligacién de absolver la demanda negando su procedencia, pues el actor quien actué temerariamente, de mala fe y hasta dolosa entrando en contubemio posiblemente con los ayudantes del notario porque no podemos creer que el Notario actué en claro desconocimiento de sus funciones haya logrado hacerse declarar propietario por prescripcién actos juridicos nulos de puro derecho, lo que se propone al contestar la demanda, ya que de manera insGlita como puede indicar el actor en su propia demanda manifiesta que de buena fe haya adquirido el inmueble de mi exclusiva propiedad ya que hasta la fecha mi titulo de propiedad jamas fue declarado nulo, es decir como bien indica el actor habia adquirido mi propiedad en fecha 0S de febrero del afio 2008 de sus anteriores propietarios esto es mi esposa Mercedes Duran y mi hijo Luis Alberto Aguilar Duran, actos que han nacido muertos y no tienen existencia legal alguna y que jamés van a surtir efecto juridicoalguno, ya que en el colmo de la actuacién vergonzante del notario habfa procedido a la venta del inmueble litigado en el que se considera muerto el suscrito, es que el actor se cree propietario del inmueble de mi propiedad, pues si hubiese tal vez fallecido el notario minimamente debié de ar la sucesién intestada, pues el recurrente soy padre de no solo un hijo sino de cinco hijos por lo que no requiere de mayor discusién al respecto la nulidad de puro derecho de sus documentos que dice ampararle su propiedad. Por lo que mientras no se anule mi titulo de propiedad el recurrente soy el que tengo mejor derecho de propiedad, ya que apenas hace 4 aflos que el actor haya podido conocer e] inmueble, es mas ha entrado en contubernio con mi esposa e hijo para simular la venta de mi inmueble para lograr acceder a un crédito, por lo que en realidad el actor no entrego suma de dinero alguna a mi esposa e hijo, a cuya consecuencia mi esposa e hijo han sido sentenciados por el delito de defraudacién y otros los que tiene pleno conocimiento el actor, quien gracias a sus titulo nulo logra iniciar un proceso de desalojo a mis espaldas y efectivamente no solo me desaloja sino también a mis hijas quienes pusimos resistencia al mandato de lanzamiento a cuya consecuencia se nos ha instado proceso por desobediencia a la Autoridad y se me ha sentenciado, por lo que los fundamentos esgrimidos en la demanda son totalmente pueriles, inventados y lo que es mas temerarios ya que se nos habla de un abandono de la propiedad, perdida del derecho de propiedad, ete, de ser as el recurrente y mi familia hubiésemos puesto resistencia a los mandatos judiciales, y en nuestra condicién de propietario es que hemos logrado ser repuestos en nuestra solposesidn mediante Ja pretensién de interdicto de recobrar por despojo judicial, lo que por mandato de 1a superioridad se nos ega a reponer a nuestra posesidn que se ¢jerce de manera publica y pacifica hasta el dia de hoy. . De manera sefior Juez que ante actos reprochables con connotacién delictual su despacho debe rechazar in limine las pretensiones acumuladas indebidamente por el e debe de rechazarse, pues si damos lectura a la demanda cuando narra Ios hechos el propio actor hace alusién a la forma ilegal de adquisicién del inmueble ya que si efectivamente hubiese queride adquirir de buena fe el derecho de propiedad de mi inmueble hubiese solicitado los antecedentes que e] notario tenia la obligacién de solicitarlos y confrontarlos, por lo que el actor en su insistencia de pretender hacerse declarar como propietario acude una vez mas a lo ilegal y a la fecha ha actor lo que en via de miento inclus icerse declarar propietario a través de las pretensiones acumuladas, por consiguiente para tener que reivindicar el inmueble esteimprocede en vista de que la reivindicacién como accién real por excelencia procede a favor del propietario no poseedor el inmueble, y no contra otro propietario, para lo que previamente tendria que lograr la nulidad de mi titulo de propiedad y una vez declarado nulo mi titulo de propiedad tal vez proceda la reivindicaci6n, pues mientras mi titulo de propieda todos los efectos juridicos legales. . Pues en efecto el actor en su afin de solicitar lo imposible intenta estas pretensiones ya que lo correcto del caso seria que acuda al Organo Jurisdiccional a efecto de lograr 1a recuperacién de su dinero supuestamente pagado en contra de quienes hayan recibido dichos dineros, empero no lo hace porque sabe y conoce del conturbernio que publica nula que no requiere inclusive de pronunciamiento judicial, y demas esta mencionar que todos los actos posteriores como es haberse hecho declarar propietario por prescripcin también adolece de nulidad absoluta. Pues siendo evidente que el recurrente cuento con mi titulo de propiedad que se remotaal cinco de agosto de 1983, es decir a mas de 25 afios atrds es imposible lograr la nulidad de mi titulo ya que toda posibilidad si ha Hegado a preseribir y es mas el actor no tendria por lo menos legitimidad para obrar y a lo que acude es a la ilegalidad, a 1a mala fe y sobre todo a ser engaiiado por malos profesionales como es el Notario que debe ser sancionado ejemplarmente ya que un vivo pasa de muerto, un muerto aparece como vivo, etc, lo que es realmente alarmante y que con el tiempo se van a legar a disponer mediante dicho notario bienes ajenos 0 hechos indisponibles lo que constituye un grave peligro para la sociedad, De manera sefior Juez que las pretensiones solicitadas no tienen sustento legal alguno, ya que el actor que aparece de la noche a la mafiana como propietario de mi propiedad engendra un documento nulo solo a partir del afio 2008, fecha desde 1a cual no se acoge ni a la preseripein de buena fe ya que no alcanza por lo menos a los cinco aiios y lo que es mas Grimaldo Valencia otorga en venta a favor de Walter Herrera Gomez y esposa mediante escritura publica celebrada ante el notario publico Nestor Villanueva el inmueble de mi propiedad en fecha 21 de noviembre del 2011, haciendo la entrega efectiva de la posesién a dicha persona al momento de suscribir el contrato tal como id se encuentre vigente este surte :20 con mi esposa e hijo ps lograr una escritu:reza en el mismo documento indicado que sobre el inmueble no pesa juicio alguno entre otros lo que evidencia el acto doloso consumado por el hoy actor lo que se esta denuncidndose a la fecha en la via penal. 6. De manera sefior Juez es imposible que el recurrente reconozea su derecho de propiedad, menos que tenga la obligacién de entregdrsela, de pagarle frutos y que indemnice tanto mas de que no indica en que consiste el lucro cesante y/o dafio emergente. POR LO EXPUESTO: Pedimos sefior Juez, se sirva dar por absuelto el traslado corrido debiendo declararse improcedente la demanda y/o infundada en su debida oportunidad Sicuani, 09 de octubre del 2012. Abg. NathalyPumacayo Tinta Alberto Aguilar Cealla CAC. 321567 DNI: 24695061