Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
El local ubicado en la calle norte 10 No. 79 col. Adolfo Ruiz Cortines del municipio de Ecatepec de
Morelos, estado de Mxico, que celebran como Arrendadora la Sra. Ivonne Guadalupe Lozano
Garca y como Arrendataria la Sra. Amanda Tenorio Vera, con las siguientes clausulas:
CLAUSULAS
1. La arrendataria pagara a la arrendadora o a quien sus derechos presente, una renta
mensual de $ 1,200.00 (un mil doscientos pesos 00/100 M.N.).
El pago se har en los primeros 15 das de cada mes y por mes adelantados en el domicilio
de la arrendadora ubicado en calle norte 10 No. 79 Col. Adolfo Ruiz Cortines, Ecatepec de
Morelos, estado de Mxico.
Toda mensualidad ser pagada integra, aun cuando la arrendataria ocupe la localidad
parte del mes, sin que esto se vea afectado por los dispuestos en el artculo 7.690 del
cdigo civil del estado de Mxico.
2. El trmino de arrendamiento es por 6 meses para ambas partes, a partir del 15 de octubre
de 2012 a 15 de abril de 2013.
Este contrato concluir a voluntad de cualquiera de las partes contratantes, previo aviso
por escrito dado a la otra parte con 15 das de anticipacin, con fundamento en lo
dispuesto por el artculo 7.716 fraccin III.
10. Cuando al arrendataria cubra e importe de la renta mensual con un cheque y este sea
devuelto, al Arrendador, esta se reserva el derecho de cobranza de un 20% sobre ttulos
devueltos, en los trminos del artculo 193 de la ley general de ttulos y operaciones de
crdito, la arrendataria no podr retener la renta en ningn caso bajo ningn ttulo judicial
o extrajudicial.
11. La arrendataria autoriza al fiador, para que entregue la localidad objeto del contrato
cuando el por su ausencia o negligencia no lo haga.
14. Para residir este contrato por cualquiera que sea la causa, la arrendataria y su fiador se
obligan a acudir al domicilio de la arrendadora o de que bien sus derechos represente,
para entregar llaves, recabar sus firmas y la constancia de finiquito correspondiente, luego
de pagar adeudos que tuvieran por concepto de rentas, penas convencionales o daos al
inmueble.
En caso de que la arrendataria desocupe la localidad antes del vencimiento del plazo
pactado, el depsito dado en garanta mencionado en la clausula vigsima de este
contrato, quedara en beneficio de la arrendadora, por concepto de indemnizacin.
15. Depsito de garanta, para el uso adecuado de la localidad y pago puntual de las rentas la
arrendataria la arrendataria otorga en este caso a la arrendadora la cantidad de $
1,200.00 (un mil doscientos pesos 00/100 M.N) equivalente a un mes de renta, en
concepto de depsito de garanta.
16. El importe de depsito no tendr ser usado para que en los ltimos meses deje de pagar la
renta y esta funja como rentas adelantadas, si no que exclusivamente se usara para
garantizar los daos y perjuicios que el inmueble o mobiliario se le ocasionen por deposito
dado en garanta estipulando en la clausula decimo sexta del presente contrato.
17. Traspaso .- expresamente se prohbe con fundamento en lo dispuesto por el artculo 7.714
del cdigo civil para el estado de Mxico, a la arrendataria, traspasar o barrendar toda
parte de la localidad arrendadora, sin previo permiso por escrito de la arrendadora, pues
de otra forma conservara aquella en todo caso las responsabilidades que adquiere por
este contrato, siendo causa de recisin del presente contrato cualquier acto de
contravencin a esta clausula con forme a lo convenido por las partes, sin perjuicio,
adems que la arrendadora denuncia responsabilidades penal en que haya incurrido el
arrendatario conforme a lo previsto por la faccin ll del artculo 387 del cdigo penal del
estado de Mxico.
ARRENDADORA ARRENDATARIA