Abg.

Fanny De Abreu
I.P.S.A: 179.094

Yo, FRANCISCO RAMON PACHECO, venezolano, titular de la cdula de identidad N

V-3.743.105, mayor de edad, estado civil Divorciado, hbil en derecho, por medio del
presente documento declaro: consta en documento de Divisin de Lote, Particin y
Adjudicacin debidamente registrado por ante la Oficina de Registro Pblico de los
Municipios Santiago Mario, Libertador y Francisco Linares Alcntara del Estado Aragua,
en fecha siete (07) de Diciembre de Dos mil Diez (2010), inscrito bajo el Nmero
2010.9092, Asiento Registral 1 del inmueble Matriculado con el N 274.4.17.1.1277 y
correspondiente al Libro de Folio Real del ao 2010; que soy propietario de un inmueble
constituido por de un lote de terreno distinguido con el N 11E y el inmueble sobre el
construido, ubicado en la va de acceso Comunitario a Lotes denominado Juan Antonio
Perera entre Av. Coropo y calle 02, Urbanizacin La Florida, Santa Rita, Jurisdiccin de
Municipio Francisco Linares Alcntara, Estado Aragua, identificado con el Cdigo Catastral
05-17-01-U01-077-011-013-000-000-000, que mide aproximadamente QUINIENTOS DIEZ
METROS CUADRADOS CON ONCE DECMETROS CUADRADOS (510,11Mts2), y se
encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: con LOTE DE
TERRENO N 11E-1. Partiendo del punto identificado en el plano que se anexa con las
siglas V-15, se prosigue con direccin Sur-Este, en 31,65 metros lineales hasta llegar al
punto V-23. ESTE: Con Lotes de terrenos del sector Urbanizacin La Florida. Partiendo del
punto V-23, final del lindero Norte antes descrito, se prosigue con direccin Sur-Oeste, en
16,93 metros lineales hasta llegar al punto V-24. SUR: Con LOTE DE TERRENO N 11F.
Partiendo del punto V-24, final del lindero Este, antes descrito, se prosigue con direccin
Norte-Oeste, en 29,79 metros lineales hasta el punto identificado con las siglas V-15,
OESTE: Con va de Acceso Comunitario a Lotes denominado Juan Antonio Perera.
Partiendo del punto V-15, final del lindero Sur antes descrito, se prosigue con Direccin
Norte-Este, en 16,63 metros lineales hasta llegar al punto V-15, cerrndose en
consecuencia la poligonal de apoyo en cuestin. Sobre dicho terreno existe un inmueble
con un rea de construccin de NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON DOS
DECIMETROS CUADRADOS (92,02Mts2). Dicho inmueble me pertenece por documento
antes sealado y por ser heredero del ciudadano JUAN ANTONIO PERERA, quien fuera
venezolano, titular de la cdula de identidad N V-327.970, mayor de edad, estado civil
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viudo, fallecido en fecha 10 de octubre de 1996, segn consta de Planillas de liquidacin

Sucesoral N 000447, de fecha 09 de Octubre de 1997, y certificado de Solvencia N
092721, de fecha 24 de Octubre de 1997 y planilla de Liquidacin Sucesoral 000524, de
fecha 03 de Julio de 2001, las cuales se encuentran agregadas al Cuaderno de
Comprobantes bajo los nmeros 12679, 12680, 12681 y 12682, bajo los folios 23488-
23489, 23490-23490, 23491-23491, 23492-23492, respectivamente, del documento de
Divisin de Lote, Particin y Adjudicacin debidamente registrado por ante la Oficina de
Registro Pblico de los Municipios Santiago Mario, Libertador y Francisco Linares
Alcntara del Estado Aragua, en fecha siete (07) de Diciembre de Dos mil Diez (2010),
inscrito bajo el Nmero 2010.9092, Asiento Registral 1 del inmueble Matriculado con el N
274.4.17.1.1277 y correspondiente al Libro de Folio Real del ao 2010, y que fue adquirido
por el causante segn documento protocolizado por ante la oficina de Registro Pblico de
los Municipios Santiago Mario, Libertador y Francisco Linares Alcntara del Estado
Aragua, de fecha 25 de Agosto de 1994, bajo el N 17, folio 72 al folio 76 del Estado
Aragua, Protocolo Primero, Tomo 8, Tercer Trimestre del ao 1994 y aclaratoria
Protocolizada por ante la misma oficina de Registro, bajo el N 37, folio 212 al 217,
Protocolo Primero, Tomo 17, 2 Trimestre del 2008, en fecha 16 de Mayo de 2008. Ahora
bien es necesario actualizar los datos del inmueble en cuanto a su ubicacin y linderos,
motivos por los cuales procedo a realizar la presente aclaratoria en los siguientes trminos
tal y como se evidencia en la Planilla de Inscripcin Catastral expedido por la Oficina
Municipal de Catastro de la Alcalda del Municipio Francisco Linares Alcntara del Estado
Aragua, el lote de terreno y la casa sobre ella construida distinguida con el N 11E, est
ubicada en la Avenida Coropo entre va de Acceso Comunitario A Lotes denominado Juan
Antonio Perera y Calle 01, 11-E, Urbanizacin La Florida, Municipio Francisco Linares
Alcntara del Estado Aragua y est comprendido dentro de los siguientes Linderos:
NORTE: Inmueble N 11E-1 LOTE 15 en 31,65 M. SUR: Inmueble N 11F LOTE 07 en
29,80 M. ESTE: URB. LA FLORIDA en 16,90M. OESTE: Va de acceso Comunitario A
LOTES denominado Callejn Juan Antonio Perera en 16,65M, Aclaratoria que hago para
fines legales pertinentes. Igualmente Yo, FRANCISCO RAMON PACHECO, antes
identificado, declaro: Que cedo a la ciudadana JENNY NOHEMI RIVERA SUAREZ,
venezolana, titular de la cdula de identidad N V-13.770.101, soltera, mayor de edad, hbil
en el derecho, la totalidad de mis derechos que me corresponden sobre el cien por ciento
(100%) del inmueble constituido por un lote de terreno distinguido con el N 11E y
el inmueble sobre el construido, ubicado en la Avenida Coropo entre va de Acceso
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Comunitario A Lotes denominado Juan Antonio Perera y Calle 01, 11-E, Urbanizacin La
Florida, Municipio Francisco Linares Alcntara del Estado Aragua, signado con el Cdigo
Catastral 05-17-01-U01-077-011-013-000-000-000:. El Lote de terreno tiene una superficie
de QUINIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS CON ONCE DECMETROS
CUADRADOS (510,11Mts2) y el inmueble tiene un rea de construccin de NOVENTA Y
DOS METROS CUADRADOS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS (92,02Mts2); y
est comprendido dentro de los siguientes Linderos: NORTE: Inmueble N 11E-1 LOTE 15
en 31,65 M. SUR: Inmueble N 11F LOTE 07 en 29,80 M. ESTE: URB. LA FLORIDA en
16,90M. OESTE: Va de acceso Comunitario A LOTES denominado Callejn Juan Antonio
Perera en 16,65M. Dichos derechos sobre el inmueble me pertenecen as: por documento
de Divisin de Lote, Particin y Adjudicacin debidamente registrado por ante la Oficina de
Registro Pblico de los Municipios Santiago Mario, Libertador y Francisco Linares
Alcntara del Estado Aragua, en fecha siete (07) de Diciembre de Dos mil Diez (2010),
inscrito bajo el Nmero 2010.9092, Asiento Registral 1 del inmueble Matriculado con el N
274.4.17.1.1277 y correspondiente al Libro de Folio Real del ao 2010, por ser heredero
del ciudadano JUAN ANTONIO PERERA, quien fuera venezolano, titular de la cdula de
identidad N V-327.970, mayor de edad, estado civil viudo, fallecido en fecha 10 de octubre
de 1996, segn consta de Planillas de liquidacin Sucesoral N 000447, de fecha 09 de
Octubre de 1997, y certificado de Solvencia N 092721, de fecha 24 de Octubre de 1997 y
planilla de Liquidacin Sucesoral 000524, de fecha 03 de Julio de 2001, las cuales se
encuentran agregadas al Cuaderno de Comprobantes bajo los nmeros 12679, 12680,
12681 y 12682, bajo los folios 23488-23489, 23490-23490, 23491-23491, 23492-23492,
respectivamente, del documento de Divisin de Lote, Particin y Adjudicacin debidamente
registrado por ante la Oficina de Registro Pblico de los Municipios Santiago Mario,
Libertador y Francisco Linares Alcntara del Estado Aragua, en fecha siete (07) de
Diciembre de Dos mil Diez (2010), inscrito bajo el Nmero 2010.9092, Asiento Registral 1
del inmueble Matriculado con el N 274.4.17.1.1277 y correspondiente al Libro de Folio
Real del ao 2010, y que fue adquirido por el causante segn documento protocolizado
por ante la oficina de Registro Pblico de los Municipios Santiago Mario, Libertador y
Francisco Linares Alcntara del Estado Aragua, de fecha 25 de Agosto de 1994, bajo el N
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17, folio 72 al folio 76 del Estado Aragua, Protocolo Primero, Tomo 8, Tercer Trimestre del
ao 1994 y aclaratoria Protocolizada por ante la misma oficina de Registro, bajo el N 37,
folio 212 al 217, Protocolo Primero, Tomo 17, 2 Trimestre del 2008, en fecha 16 de Mayo
de 2008. El valor de esta cesin es por la cantidad de QUINIENTOS MIL BOLVARES
EXACTOS (BS.500.000,00). Sobre el inmueble que cedo no pesa ningn gravamen, y
nada adeuda por concepto de impuestos nacionales, municipales y estadales, ni por
ningn otro concepto. Con el otorgamiento del presente documento, transmito a la
cesionaria la plena propiedad y posesin de los derechos cedidos, hacindole la tradicin
legal y obligndome al saneamiento de Ley. Y yo, JENNY NOHEMI RIVERA SUAREZ,
antes identificada, declaro que acepto la cesin de los derechos que se me hacen por el
presente documento. En Turmero, Estado Aragua, a la fecha de su presentacin.-