UNIVERSIDAD NACIONALHERMILIO VALDIZAN MEDRANO

E.P. ARQUITECTURA

ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA

.
01.00.0 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA
01.01.00. MUROS DE LADRILLO DE ARCILLA TIPO REX

DEFINICION
Comprende todas las obras de albailera como muros y los diferentes tipos de ladrillos con los
que se pueden ejecutar. Donde el ladrillo a usar ser tipo de arcilla de 9x13x23 cm.

DESCRIPCION
Comprende todas las obras de albailera, muros de ladrillo KK de arcilla cocida en las
dimensiones de 9 x 13 x 23 cm.
Los muros se ejecutarn con ladrillos que cumplan los siguientes requisitos:
Resistencia : Carga de trabajo a la compresin mnima aceptable en los
ladrillos ser 10 kg/cm2.
Durabilidad : Permanecern inalterables, dentro de lo aceptable, a los agente
exteriores y otras influencias. Sern por tanto compactos y bien
cocidos, al ser golpeados con un martillo darn un sonido claro
metlico.
Homogeneidad en la textura: Grado Uniforme.
Color : Uniforme rojizo amarillento.
Moldeo : ngulos rectos, aristas vivas, caras planas, dimensiones
exactas y constante dentro de lo posible.
Se desecharn:
Los que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras y grietas.
Los que contengan materias extraas, profundas o superficiales, tales como
conchuelas, grumos de naturaleza calcrea, etc.
Los que presenten manchas blanqusimas de carcter salitroso; eflorescencias y
otras manchas como veteado negruzco, etc.
Los no enteros y deformes, as como los retorcidos y los que presentan
alteraciones en sus dimensiones.
Los sumamente porosos; los no cocidos suficientemente o crudos; los
desmenuzables.
Los ladrillos se asentarn hasta cubrir una altura de muro mximo de 1.20 m., y
para proseguir la elevacin del muro se dejar reposar el muro recin asentado,
un mnimo de 12 horas.

Costos y Presupuestos
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La Resistencia a la Compresin de la Albailera (fm), empleando mortero tipo I es:

fm = 45 kg/cm2
El Corte por Flexin para Albailera No Reforzada es:
V =1.3 kg/cm2
La Resistencia a la rotura por compresin es:
fb = 10.0 kg/cm2

MATERIALES
LADRILLOS
Ladrillo KK de arcilla cocida en las dimensiones de 9 x 13 x 23 cm. Para la tabiquera
MORTERO
Arena
La arena fina que se emplear para el mortero no deber ser arcillosa, ser lavada,
limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina y gruesa. Estar libre de
materias orgnicas y salitrosas. El contenido mximo de arcilla o impurezas ser del
5%.
Cemento.
Se emplear Cemento Portland Tipo I de preferencia ANDINO. El cemento usado
cumplir con las Normas N.T.P y los requisitos de las Especificaciones ITINTEC
pertinentes.
Agua.
Deber ser limpia y libre de sustancias perjudiciales, tales como aceites, lcalis, sales,
materiales orgnicos u otras sustancias que puedan perjudicar al concreto o al acero.
Se usar agua no potable solo cuando mediante pruebas previas a su uso se establezca
que las probetas cbicas de mortero preparadas con dicha agua, cemento y arena
normal, tengan por lo menos el 90% de la resistencia a los 7 y 28 das.
Se podr usar agua de pozo siempre y cuando cumpla con las condiciones antes
mencionadas y que no sea dura o con sulfatos.

Costos y Presupuestos
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EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Para la correcta ejecucin de los trabajos, el personal encargado de los trabajos deber contar
con sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos como gaveta, paleta de acero,
nivel de mano, plomada, recipiente para amasar, etc.

EJECUCIN
Preparacin de los trabajos en ladrillos
Se empaparn los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra
de albailera y antes de su asentado.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado. Antes de levantarse los muros de ladrillo se harn sus replanteos,
marcando los vanos y otros detalles.
Se estudiaran detenidamente los planos, sobre todo lo correspondiente a
instalaciones, antes de construir el muro, para que queden previstos los pasos de
tuberas las cajas para los grifos llaves, medidores, y todos los equipos
empotrados que hubiesen. Debern marcarse las dimensiones de estos, sus
alturas y sus ubicaciones exactas.
Se habilitar las cajuelas que irn empotradas para dejar paso a las instalaciones.
En los casos en que el espesor de las tuberas sea considerable con relacin al
espesor del muro, se llenar con concreto los vacos entre la tubera y el muro. En
estos casos el muro debe presentarse endentado en los extremos pegados a la
tubera y con alambrn de de dimetro cada dos hiladas de 80 cm. de longitud.
La cara superior de los sobrecimientos, se mojaran antes de asentar los ladrillos
KK.
Deber marcarse un escantilln con el perfil del muro a modo que servir para la
seleccin de este.

Normas y procedimientos que regirn al asentado de ladrillos

Se colocarn ladrillos sobre una capa completa de mortero; para el asentado de la
primera hilada sobre el sobrecimiento.
Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionar ligeramente para
que garantice el contacto del mortero con la cara plana inferior del ladrillo. Puede
golpearse ligeramente en su centro y no se colocar encima ningn peso.
Se llenar con mortero, el resto de la junta vertical que no ha sido cubierta. Se
controlar la horizontalidad de las hiladas con el escantilln y mediante la

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utilizacin de un cordel templado. Las juntas verticales sern interrumpidas de una

a otra hilada. No deber corresponder ni aun estar adyacentes al mismo plano
vertical.
En los muros de ladrillos que van a ser revocados, se dejarn las juntas huecas (no
llenas) con la penetracin, de una a dos cm., para provocar un, mejor amarre o
adherencia entre el muro y el revoque posterior.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de los muros, empleando la
plomada de albail y parcialmente reglas bien perfiladas.
Se distribuir una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas
verticales. Se evitar hacer ms de 1.20 m. de altura por da para no producir
asentamientos y desplomes.
Mtodo de construccin
La mano de obra empleada en las construcciones de albailera ser calificada,
debindose supervisarse el cumplimiento de las exigencias bsicas:

Que los muros se construyan a plomo y en lnea.

Todas las juntas horizontales y verticales quedarn completamente llenas de
mortero.
El espesor de las juntas de mortero ser como mnimo 01 cm. y en promedio 1.5
cm.
Las unidades de albailera se asientan con las superficies limpias y sin agua.
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se
pueda haber evaporado. El plazo de retemplado no exceder la fragua inicial del
cemento.
El mortero ser preparado solo en la cantidad adecuada para el uso de una hora
no permitindose el empleo de morteros remezclados.
Que no se atente contra la integridad del muro recin asentado.
Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm. se correr cuidadosamente una
lnea de nivel sobre la cual se comprobar la horizontalidad del conjunto
aceptndose un desnivel de hasta 1/200 que podr ser verificado promedindolo
en el espesor de la mezcla en no menos de 10 hiladas sucesivas.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitindose
un desplome superior que 1/600. En caso de mayor desnivel se proceder a la
demolicin del muro.

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No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de

su asentado. Antes de levantarse los muros de ladrillo se harn sus replanteos,
marcando los vanos y otros detalles.
Se estudiarn detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a
instalaciones, antes de construir el muro para que queden previstos de pasos de
tuberas, las cajas para los grifos, llaves, medidores y todos los equipos
empotrados que hubiese. Debern marcarse las dimensiones de estos, sus alturas,
y sus ubicaciones exactas.
Se habilitaran las cajuelas que irn empotradas para dejar paso a las instalaciones.
En los casos que el espesor de la tuberas sea considerable con relacin al espesor
del muro, el pase se har por una zona fuera del confinamiento del muro y se
llenar de concreto los vacos entre la tubera y el muro. En estos casos el muro
debe presentarse endentado en los extremos, pegados a la tubera con alambre #
08, cada tres hiladas de 60 cm. de longitud.
La cara superior de los sobrecimientos se mojar antes de asentar los ladrillos.
Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionar ligeramente para
que garantice el contacto del mortero con toda la cara plana inferior del ladrillo.
Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocar ningn peso encima.
Se llenar con mortero el resto de la junta vecinal que no haya sido cubierto.
Se controlar la horizontalidad de las hiladas con el escantilln.

Morteros para asentar ladrillos

El cemento debe ser PORTLAND Tipo I N.T.P. conforme seala el Reglamento
Nacional de Construcciones, la arena para el mortero debe ser spera, silcea,
limpia de lcalis y materias dainas.
Las mezclas en morteros para asentar ladrillos ser la de 1:4 (cemento: arena). Se
compensar el esponjamiento de la arena hmeda, aumentando su volumen en 2
%. El agua ser limpia y dulce. Los materiales se medirn por volumen. El espesor
de la junta debe ser como mximo 1.5 cm. y como mnimo 1.2 cm., debiendo tratar
de conseguir una junta uniforme de 1.2 cm. en todas las hiladas.

01.02.00 MUROS DE LADRILLO DE ARCILLA TIPO REX DE CABEZA

Son elementos levantados a plomo con el objeto de limitar o dividir un espacio y que soportan
cargas de la estructura. Son muros ejecutados con piezas hechas de cemento, arena, de
dimensiones 23x13x9cm.

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La ejecucin de la albailera ser prolija, los muros quedarn perfectamente aplanados y las
hileras bien niveladas guardando uniformidad en toda la edificacin.
Las presentes especificaciones se complementan con las normas de Diseo Sismo Resistente del
Reglamento Nacional de Construcciones y Normas Tcnicas Vigentes.

Unidad De Medicin
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2) de muro.

Condiciones De Pago.
La unidad de medida para efectos de pago de esta partida es el metro cuadrado (m2) de
muro construido y la valorizacin deber ser pagado con el precio unitario del presupuesto
previo la aprobacin del Ingeniero Supervisor.

01.03.00 MUROS DE LADRILLO DE ARCILLA TIPO REX DE SOGA

Son elementos levantados a plomo con el objeto de limitar o dividir un espacio y que soportan
cargas de la estructura.
Son muros ejecutados con piezas hechas de arcilla quemada, de dimensiones 23x13x9 cm
aproximadamente.
La ejecucin de la albailera ser prolija, los muros quedarn perfectamente aplanados y las
hileras bien niveladas guardando uniformidad en toda la edificacin.
Las presentes especificaciones se complementan con las normas de Diseo Sismo Resistente del
Reglamento Nacional de Construcciones y Normas Tcnicas Vigentes.

Unidad De Medicin
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2) de muro.

Condiciones De Pago
La unidad de medida para efectos de pago de esta partida es el metro cuadrado (m2) de
muro construido y la valorizacin deber ser pagado con el precio unitario del presupuesto
previa aprobacin del Ingeniero Supervisor.

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02.00.0 REBOQUES , ENLUCIODS Y MOLDURAS

Comprende los trabajos de acabados factibles de realizar en paramentos, vigas, columnas, con
proporciones definidas de mezcla con el objeto de presentar una superficie de proteccin, u
obtener un mejor aspecto de los mismos. Todos los revestimientos se ejecutaran en los
ambientes indicados en los cuadros de acabados y planos de detalle. Los materiales a usarse
para la elaboracin de la mezcla tendrn los siguientes requisitos mnimos:

Cemento:
El cemento debe de ceirse a la norma ASTM-C 150 tipo 1

Calidad de la arena:
La arena a usarse deber estar seca, y pasar el integro de la muestra por la criba N 8 no ms
de 80%, por la criba N 30 no ms de 20%, por la criba N50 no ms de 5%. Ser arena lavada,
limpia uniforme con granulometra que sea de fina a gruesa, libre de materiales orgnicos y/o
salitrosos. Podr contener cuarzo, marmolina, materiales silicios o calcreos libre de sales,
residuos vegetales y otros elementos perjudiciales. De preferencia ser arena de rio.

Agua:
El agua a ser usada en la preparacin de mezclas deber de ser potable y limpia; en caso
selenitoso, que no contenga soluciones qumicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales
al fraguado, resistencia de las mezclas.

02.01.00 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO

Descripcin de los trabajos:
Comprende la colocacin de una primera capa de mezcla de cemento y arena en proporcin 1: 4
que se colocar directamente sobre el paramento del muro, y que constituir la base sobre la
cual se colocarn los revestimientos finales de acuerdo a especificaciones establecidas.

Procedimiento de Ejecucin:
La superficie muro a cubrirse con la mezcla, deber estar limpia sin residuos de morteros
anteriores. Previamente a lo colocacin de la mezcla, se colocarn maestras o cantillones de
nivelacin cada 2 metros en sentido horizontal y vertical, con la finalidad de facilitar la
conformacin uniforme de la nueva superficie, la cual deber ser totalmente vertical y de aspecto
rugoso. De ser necesario, se podrn efectuar rayados no muy profundos en toda la superficie.

Sistema de control de materiales y/o ejecucin:

Los controles tcnicos estarn a cargo del Residente de Obra, quin coordinar con la
Supervisin y el Proyectista en relacin a consultas especficas o replanteo de cualquier medida
o solucin fsica. La supervisin de Obra, deber estar constantemente en el lugar de los trabajos

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fsicos, con la finalidad de coordinar y evitar posibles errores en forma antelada. Los controles
de ejecucin estarn a cargo del Residente de Obra y de la cuadrilla encargada de ejecucin.

Aceptacin de los trabajos:

Los trabajos de acuerdo a partidas especficas, sern de la aceptacin obligatoria de la
Supervisin de la Obra, previa verificacin de las condiciones ptimas de ejecucin fsica.

Modalidad de ejecucin:
La modalidad de ejecucin ser a Suma Alzada.

Medicin:
La medicin estar a cargo del Residente de Obra de acuerdo a la unidad establecida en el
Presupuesto de Obra (metro cuadrado), debindose cuantificar el rea ejecutado en su totalidad
para establecer el avance valorizado de la partida.

Bases de pago:
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, dicho precio constituir la compensacin total por el costo de material, equipo, mano
de obra que incluye leyes sociales, herramientas e imprevistos necesarios para completar la
partida.
02.02.0 TARRAJEO EN INTERIORES:
02.03.00 TARRAJEO EN EXTERIORES:
Descripcin de los trabajos:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos
etapas, de forma que se conforme una superficie plana y acabada.

Procedimiento de Ejecucin:
Los revestimientos sern colocados luego de 6 semanas de haberse construido el muro. La
mezcla ser similar a la utilizada para los tarrajeos primarios, pero en proporcin 1:5. Se
coordinara con las instalaciones elctricas, sanitarias y electromecnicas. Previamente a la
ejecucin del tarrajeo, debern instalarse las redes, cajas para interruptores, pasos y tableros,
las vlvulas, los insertos para sostener tuberas y equipos especiales, as como cualquier otro
elemento que deba de quedar empotrado en la albailera. La primera capa de mortero, llamada
paeteo, ser colocada directamente sobre la superficie del muro, previamente humedecida en
forma homognea. Para la colocacin de la segunda capa final de revestimiento (tarrajeo final),
previamente ser necesario colocar las maestras o cantillones cada 2 metros en sentido
horizontal o vertical, y cintas de mortero pobre (1:7), que debern ser regleadas
uniformemente, y estar muy bien aplomadas y tendrn el espesor exacto del revoque. Se
colocarn partiendo en cada paramento, lo ms cerca posible de la esquina.

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Luego de terminado el revoque se eliminaran las cintas y maestras, rellenando los espacios que
ocupaban, con una buena mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente deber controlarse la correspondencia del tarrajeo en aplicacin, con relacin
a las cintas o maestras, de forma que se consiga una perfecta superficie plana, vertical, uniforme
y lisa, sin ondulaciones ni vacos. Los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas derrames, etc.
debern tener una conformaciones perfecta y los encuentros entre estos elementos, sern en
ngulo recto. Finalmente, y luego de 30 minutos de aplicacin de esta capa, se colocar el enlucido
final pasando cuidadosamente la paleta de madera o de metal (en funcin a las especificaciones
que determinen la finura del acabado final). El espesor mnimo del enlucido ser de 0,01m y
mximo 0,015m.

Sistema de control de materiales y/o ejecucin:

Los controles tcnicos estarn a cargo del Residente de Obra, quin coordinar con la
Supervisin y el Proyectista en relacin a consultas especficas o replanteo de cualquier medida
o solucin fsica. La supervisin de Obra, deber estar constantemente en el lugar de los trabajos
fsicos, con la finalidad de coordinar y evitar posibles errores en forma antelada. Los controles
de ejecucin estarn a cargo del Residente de Obra y de la cuadrilla encargada de ejecucin.

Aceptacin de los trabajos:

Los trabajos de acuerdo a partidas especficas, sern de la aceptacin obligatoria de la
Supervisin de la Obra, previa verificacin de las condiciones optimas de ejecucin fsica.

Modalidad de ejecucin:
La modalidad de ejecucin ser a Suma Alzada.

Medicin:
La medicin estar a cargo del Residente de Obra de acuerdo a la unidad establecida en el
Presupuesto de Obra (metro cuadrado), debindose cuantificar el rea ejecutado en su totalidad
para establecer el avance valorizado de la partida.

Bases de pago:
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, dicho precio constituir la compensacin total por el costo de material, equipo, mano
de obra que incluye leyes sociales, herramientas e imprevistos necesarios para completar la
partida.

02.04.00 REVESTIMIENTO DE MURO CON CERAMICA BALTICO 20X30

Descripcin de los trabajos:
Este tem comprende el revestimiento de cermica en muros de acuerdo a los planos y detalles.

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Materiales, herramientas y equipo:

Las cermicas sern de primera calidad y el color segn lo especificado en los planos de detalle,
tendrn 20 x 30 cm de lado y espesor entre 5 mm, sern de color homogneo y superficie
esmaltada sin ondulaciones, para las fajas de terminacin se emplearn azulejos de cantos
redondeados y azulejos de esquina donde sean necesarios. Antes de la colocacin de las
cermicas, el contratista suministrar una muestra de calidad que deber ser aprobada por el
Supervisor de Obra.
Forma de ejecucin:
Las superficies a revestir deben ejecutarse de forma que permitan recibir el recubrimiento de
cermicas en las condiciones adecuadas, perfectamente alineadas a nivel y aplomadas, para
aplomar se utilizar maestras verticales sobre las que har correr la regla y el cordel, el mximo
espesor aconsejable. La fijacin de las cermicas se har recurriendo al mtodo tradicional o
empleando pegamentos adecuados para tal fin. En el primer caso, antes de colocar las piezas,
conviene mojar la superficie a revestir, por otra parte se pondrn a remojar a fin de que queden
saturadas de agua y dejndolas escurrir por lo menos una hora antes de su utilizacin, el mortero
se colocar uniformemente sobre la cermica, adhirindolo contra el paramento
correspondiente, para su adecuada alineacin y nivelacin se usarn guas de cordel y para
mantener la separacin entre piezas utilizando pequeas cuas metlicas de espesor uniforme,
las que se retirarn una vez que el mortero ha fraguado, concluida la anterior operacin, se usar
lechada de cemento blanco para sellar las juntas y posteriormente se limpiar la superficie con
un pao seco. Para la colocacin de las cermicas se emplear un mortero de cemento, cal y
arena fina lavada en una proporcin 1:2:4; el cemento blanco a emplearse ser fresco y de
produccin reciente y de marca reconocida en el mercado.
Medicin:
El revestimiento de la cermica se medir por metro cuadrado de superficie construida, el precio
unitario incluir el costo de todos los materiales, la mano de obra, las herramientas, maquinaria
y equipo necesarios para la construccin, as como las cargas sociales, e impuestos de ley.
Forma de pago
El precio unitario incluir el costo de todos los materiales, la mano de obra, las herramientas,
maquinaria y equipo necesarios para la construccin, as como las cargas sociales, e impuestos
de ley

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03.00.0 CIELORRASO

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04.00.0 PISOS Y VEREDAS

Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al transito de
personas, efectuando sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la
vez firmeza y belleza.

04.01.00 PISOS

04.01.01 Piso de Cemento Pulido E=2 Bruado

Descripcin
Esta partida comprende la construccin del piso acabado con cemento pulido, de 2 de
espesor, colocada encima del falso piso o encima del techo del primer nivel.

Forma de ejecucin
El piso de cemento pulido tiene un espesor de 2 con una relacin de cemento arena de 1:2.
El acabado ser con planchas debiendo quedar una superficie plana y firme. Sin veteados
ni irregularidades.
Los pisos de cemento se sometern a un curado constante de agua durante 5 das, no
pudiendo ser este tiempo en ningn caso menor. La superficie ser pulida con llano de
madera.

Unidad de Medicin
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2) de piso de cemento pulido bruado.

Mtodo de Pago
La unidad de pago es el metro cuadrado (m2) de piso ejecutado y la valorizacin se
efectuar segn los avances de la obra, previa inspeccin del Supervisor.
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales),
herramientas, materiales, andamios y equipo necesario para ejecutar los trabajos de piso
de cemento pulido bruado, de acuerdo con los planos y especificaciones tcnicas.

04.01.02 Piso de Madera Machiembrada de 1" X 4" con Durmientes de 2" x 3" en 1er Piso

04.01.03 Piso de Madera Machiembrada de 1" X 4" con Durmientes de 1.5" X 3" en 2do
Piso

Se construirn en los lugares indicados en los planos y para lo cual se utilizaran tablas de
madera tornillo machihembrado de las siguientes dimensiones de 1x4x 10', esta madera
debe ser cepillada hasta que se tenga un espesor de 3/4acabado, las mismas que deben

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ser asegurados a los durmientes de 2x 3; 1.5 x 3mediante clavos, y la presentacin final

del piso debe ser limpia y roseado con petrleo para mantener su conservacin.

Materiales
El material a utilizar ser tablas machihembradas tipo tornillo de acuerdo a las
dimensiones descritas en el prrafo anterior.

Mtodo de construccin
El mtodo de construccin a seguir es la siguiente: en primer lugar se colocaran los
durmientes de madera empotrados en falso piso de concreto pobre vaciado sobre el
aligerado, una vez fraguado el concreto se instalarn las tablas machihembradas y
cepilladas las mismas que sern aseguradas con sus respectivos clavos, la colocacin de
las tablas sern intercaladas.

Unidad de Medicin
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2) de piso de madera machihembrada.

Mtodo de Pago
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2) de piso
ejecutado y la valorizacin se efectuara segn los avances de obra, previa inspeccin del
Supervisor.
El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios sociales + IGV),
herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los trabajos de piso
de madera machihembrada, de acuerdo con los planos y especificaciones tcnicas.

04.02.00 VEREDAS

04.02.01 Vereda de Concreto de 4" con Bruas de Canto y Transversales (Incluye Encofrado)

Descripcin
Esta partida comprende los trabajos de suministro y colocacin del concreto que
conformarn las veredas, segn dimensiones indicados en los planos.
Tendr un espesor de 4 y ser elaborado con mezcla de cemento, agregado fino, agregado
grueso y agua, dosificado en forma tal que alcancen a los veintiocho (28) das una
resistencia mnima a la comprensin de 140 Kg/cm, en probetas normales de 6" x 12".

Forma de ejecucin
Preparacin Preliminar
Se humedecern abundantemente y se apisonarn bien el terreno, nivelndola y
emparejndola adecuadamente.
Se colocarn reglas adecuadas a fin de asegurar una superficie plana y nivelada.

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Procedimiento
La mezcla ser seca, en forma tal, que no arroje agua a la superficie al ser apisonada.
La superficie debe estar hmeda, plana, nivelada, rugosa y compactada a mxima densidad.
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno preparado, se correr sobre los cuartones
divisorios de los paos una regla de madera en bruto de 3"x4", regularmente pesada,
manejada por dos operarios, que emparejar y apisonar bien el concreto, logrando as
una superficie plana, nivelada, horizontal, rugosa y compacta. El grado de rugosidad variar
con la calidad del piso terminado.
El acabado se har con una paleta de madera (frotacho), dejando cierta aspereza
antideslizante y empleando mezcla cemento: arena en proporcin 1:2, con un espesor de 2
cm, marcando bruas cada metro, con ligera pendiente hacia el exterior y juntas de
dilatacin cada 3.00 m.
Cuando los primeros paos vaciados de la vereda hayan endurecido a tal grado que la
superficie no se deforme y las reglas se desprendan con facilidad, se sacarn stas.
Despus de su endurecimiento inicial, se humedecer eventualmente la superficie de la
vereda, sometindola as a un curado permanente de 3 a 4 das mnimo, luego el curado
se efectuar en forma alternada para evitar rajaduras por dilatacin.
Las veredas tendrn un acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruas deben
ser ntidas segn el diseo, slo as se podr dar por aprobada la partida.
Para ms detalles de ejecucin del concreto, remitirse a todo lo establecido en las
Especificaciones Tcnicas Genricas.

Unidad de Medicin
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2) de vereda

Mtodo de Pago
La unidad de pago de esta partida es el metro cuadrado (m2) de vereda ejecutado y la
valorizacin se efectuar segn los avances de la obra, previa inspeccin del Supervisor.
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales + IGV),
herramientas, materiales, andamios y equipo necesario para ejecutar los trabajos de
vereda de cemento pulido bruado, de acuerdo con los planos y especificaciones tcnicas.

04.02.02 Concreto en Uas de Veredas Cemento Hormign 1:8

Estarn construidos debajo de la subrasante, tendr una profundidad de 0.40 m, ancho

de 0.20 m, ser de concreto f`c= 140 Kg/cm2 , cuyos materiales debern satisfacer las
condiciones indicadas en las especificaciones tcnicas.

Unidad de Medicin
Este trabajo ser medido por metro cbico (m3) de Ua de Vereda ejecutada.

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Mtodo de Pago
La unidad de pago de esta partida es el metro cbico (m3) de Ua de Vereda ejecutado y
la valorizacin se efectuar segn los avances de la obra, previa inspeccin del Supervisor.
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales + IGV),
herramientas, materiales, andamios y equipo necesario para ejecutar los trabajos de
sardinel, de acuerdo con los planos y especificaciones tcnicas.

04.02.03 Junta de Construccin en Vereda e=1"

Las veredas sern separadas cada tres metros mediante juntas de construccin las cuales
tendr una dimensin de 1 y se sellaran con brea + arena.

Unidad de Medicin
Este trabajo ser medido por metro lineal (ml) de junta sellada.

Mtodo de Pago
La unidad de pago de esta partida es el metro lineal (ml) de junta sellada y la valorizacin
se efectuar segn los avances de la obra, previa inspeccin del Supervisor.
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales + IGV),
herramientas, materiales, andamios y equipo necesario para ejecutar los trabajos de las
juntas de construccin, de acuerdo con los planos y especificaciones tcnicas.

Costos y Presupuestos
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05.00.0 ZOCALOS, CONTRAZOCALOS Y REVESTIMIENTOS

Comprende todos los trabajos necesarios para cubrir los zcalos o revestimientos con el
material indicado. Se colocaran en los ambientes que se especifican en los planos. Se realiza
despus de terminados los revoques de las paredes del ambiente y despus de ejecutados los
contra zcalos si los hubieran

05.01.00 ZOCALOS

Zcalo de Cermica de 20 x 30 cm, color blanco

Materiales
Las cermicas sern nacionales de primera de 0.20 x 0.30 m. indicado en los planos,
mortero: cemento: arena, la proporcin debe ser 1:4, para la capa de asiento, con un
espesor no menor de 10 mm. para el fraguado debe usarse fragua del color indicado en el
cuadro de acabados.

Mtodo de Construccin
Preparacin de la superficie para la colocacin del zcalo. El paramento del muro a recibir
la capa de asiento para la cermica ser una superficie rugosa, limpia y se humedecer
convenientemente. Se limpiar la superficie superior del contrazcalo si lo hubiera y se
comprobar su nivel

Normas y Procedimientos para su Ejecucin

La altura de los zcalos, segn el cuadro de acabados comprender a un nmero entero
de mosaicos.

La colocacin de los cermicos se ejecutar sobre el muro previamente tratado con el

tarrajeo primario con mezcla 1:4 el que debe permanecer hmedo. Los cermicos
previamente mojados se pegarn en hileras perfectamente horizontales y verticales o del
diseo especificado en los planos, con mortero 1:4, cemento-arena fina sobre el tarrajeo
preparado, cuya superficie se cuidar de no dejar vacos, rellenando todo intersticio
quedando un plano vertical perfecto. Se controlar la verticalidad de los zcalos con la
plomada, de manera que zcalo, y el revoque estn a plomo.
En los bordes superiores no se usarn remates, se construir una brua de 1 cm x 1 cm
que separa revoque y maylica. Las juntas de las hiladas verticales y horizontales sern
de 1.5 mm como mximo. El acabado presentar una superficie homognea y limpia, con
juntas perfectamente alineadas sin resquebrajaduras, fracturas u otros defectos. Las
vueltas salientes del zcalo se harn empleando cermicos terminales.

Costos y Presupuestos
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E.P. ARQUITECTURA

La unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto. En el caso de usar cartabones las
piezas debern ser cortadas a mquina y no presentarn resquebrajaduras, fracturas u
otros defectos.
En los casos de elementos estructurales de concreto ser menester haber previsto en la
etapa constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie.

FRAGUADO DE ZCALO DE CERMICA

Las cermicas ya asentadas se fraguarn con pasta de porcelana blanca u otro color
previa coordinacin con la supervisin. El fraguado deber realizarse despus de las 24
horas de colocada los cermicos. Se tendr cuidado de eliminar el mortero de la cama de
asiento que puede llenar la junta por defecto del chisguete, al presionar el cermico en su
asentado. De no realizarse este limpiado se correr el riesgo de que aparezca manchas y
veteados de desagradable aspecto en el zcalo, que no sern admitidos. La pasta ser
acomodada a presin con esptula o cualquier otro sistema que asegure la presentacin
de la pasta en la junta. Terminado el cuado de la pasta en la junta, se limpiar el zcalo
con un trapo esponja.

Unidad de Medicin
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2) de zcalo de cermica ejecutado.

Mtodo de Pago
El presente rubro ser pagado por metro cuadrado (m2) de zocalo de cermica ejecutado
previa aprobacin de la supervisin. El precio unitario, considera todos los costos de mano
de obra (beneficios sociales + IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesario
para ejecutar los trabajos de las juntas de construccin, de acuerdo con los planos y
especificaciones tcnicas.

Zcalo de Cemento frotachado fino en Exterior Cemento Arena 1: 4, H=0.20 m, e=1.5 cm

Comprende todos los trabajos necesarios para cubrir el zcalo exterior a una altura de 0.20 m.,
para este trabajo se tendr en cuenta las especificaciones dadas en tarrajeo de muros.

Unidad de Medicin
Este trabajo ser medido por metro lineal (ml) de zcalo frotachado.

Mtodo de Pago
La unidad de pago de esta partida es el metro (ml) de zcalo frotachado, la valorizacin
se efectuar segn los avances de la obra, previa inspeccin del Ingeniero Supervisor.

Costos y Presupuestos
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E.P. ARQUITECTURA

La partida considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales + IGV),
herramientas, materiales para ejecutar los zcalos de cemento, de acuerdo con los planos.

05.02.00 CONTRAZCALOS

Comprende todos los trabajos necesarios para cubrir la parte inferior de los muros, se colocarn
en los ambientes que indiquen los planos, realizndose estos trabajos despus de terminado los
revoques de las paredes de los ambientes

05.03.00 Contra zcalo de madera tornillo de 4x1/2 con rodn de laqueado

Materiales
Los materiales a utilizar sern tablas tipo tornillo de acuerdo a las dimensiones descritas
en el prrafo anterior

Mtodo de Construccin
Se construirn en los lugares indicados en los planos y para lo cual se utilizaran tablas de
madera tornillo de las siguientes dimensiones de 3/4x4x10', esta madera debe ser
cepillada hasta que se tenga un espesor de 1/2 acabado, luego se laquearan para ser fijada
a la pared con clavos de acero de 1.5, finalmente en el encuentro con el piso se colocar el
rodn de madera de 1/2 laqueado previamente.

Unidad de Medicin
Este trabajo ser medido por metro lineal (ml.) de contrazcalo de madera colocado.

Mtodo de Pago
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro lineal (ml.) de contrazocalo
colocado y la valorizacin se efectuara segn los avances de obra, previa inspeccin del
Supervisor. El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios
sociales + IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los
trabajos de contrazocalo de madera tornillo, de acuerdo con los planos y especificaciones
tcnicas.

05.04.00 REVESTIMIENTOS DE ESCALERA

Forjado y Revestimiento de Gradas y Escaleras de Cemento Pulido

Descripcin
Comprenden los trabajos de aplicacin del revestimiento en las gradas y escaleras, a
ejecutarse sobre el forjado previo o revoque grueso. El material a emplearse ser mortero
con mezcla de cemento arena en proporcin 1:2.

Costos y Presupuestos
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E.P. ARQUITECTURA

Forma de ejecucin
El material de revestimiento ser colocado sobre las gradas de la escalera y llevarn los
acabados indicados en los planos. Para la ejecucin de este trabajo se tendr en cuenta
todas las especificaciones dadas para las partidas de revestimientos y pisos.

Unidad de Medicin
Este trabajo ser medido por metro lineal (ml) de gradas revestidos.

Mtodo de Pago
La unidad de pago es el metro lineal (ml) de forjado y revestimiento de gradas ejecutado y
la valorizacin se efectuar segn los avances de la obra, previa inspeccin del
Supervisor. El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios
sociales), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los
trabajos de gradas de cemento pulido, de acuerdo con los planos y especificaciones
tcnicas.

Forjado y Revestimiento de Descanso de Escaleras de Cemento Pulido

Descripcin
Descanso es el piso horizontal en que desemboca o arranca un tramo de escalera. El
descanso lleva un tarrajeo previo al revestimiento dejando la superficie rayada o lisa,
preparada para recibir el revestimiento con cemento pulido que constituye el acabado.
El material a emplearse consiste en mortero con mezcla de cemento: arena = 1:2 y tendr
un acabado pulido

Forma de ejecucin
El piso en el descanso se construir con mezcla de cemento arena en proporcin 1:2 y el
acabado se realizar con plancha metlica, debiendo quedar una superficie plana y firme,
sin veteados ni irregularidades y en la superficie se efectuarn las bruas indicadas en los
planos. Antes de aplicar la capa final, se dejar reposar la base un tiempo de 30 minutos,
para luego ejecutar la capa de acabado con cemento pulido. El revestimiento tendr un
acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruas deben ser ntidas segn el diseo,
slo as se podr dar por aprobada la partida. Para la ejecucin de este trabajo se tendr
en cuenta todas las especificaciones dadas para las partidas de revestimientos y pisos.

Unidad de Medicin
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2) de forjado y revestimiento de descanso
ejecutado.

Mtodo de Pago
La unidad de pago es el metro cuadrado (m2) de trabajo ejecutado y la valorizacin se
efectuar segn los avances de la obra, previa inspeccin del Supervisor.

Costos y Presupuestos
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E.P. ARQUITECTURA

El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales),
herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los trabajos de
forjado y revestimiento de descanso, de acuerdo con los planos y especificaciones
tcnicas.

Pasamanos Aislados de Tubera Fierro Galvanizado de 2" Segn Diseo

Las barandas sern de tubo galvanizado de 2 segn diseo, estas irn empotradas en las gradas
de acceso.

Unidad de Medicin
La unidad de medida para el pago es el metro (ml) de baranda de tubera de fierro
galvanizado colocado, segn el avance real de la obra, previa inspeccin del Ingeniero
Supervisor.

Mtodo de Pago
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales + IGV),
herramientas, materiales, andamios y equipos necesarios para ejecutar los trabajos de
pasamanos de tubera fierro galvanizado segn sea el caso, de acuerdo a los planos del
proyecto.

Cantoneras Metlicas con planchas estriadas segn Diseo

Se fijarn esquineros con ngulos de 3 x 3 x 1/8 en los filos de los pasos de la escalera, antes
del revestimiento con cemento-arena, de tal manera que el acabado coincida con los ngulos en
todas las partes superiores de barandas existentes en la construccin.

Unidad de Medicin
Este trabajo ser medido por pieza (Pza) de esquinero colocado.

Mtodo de pago
La unidad de medida para el pago de esta partida es por pieza (Pza) de esquinero colocado
en las aristas de la escalera entre paso y contrapaso. La valorizacin se efectuar segn
los avances de obra previa verificacin del Ing. Supervisor.
El precio unitario considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales + IGV),
materiales, equipos y cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar correctamente
la presente partida.

Costos y Presupuestos