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diecisiete. ANTE MI: HASLYN JAVIER GARCIA ARIZANDIETA, Notario, comparecen por una parte CLAUDIA
GRACIELA CRUZ MORALES, de cuarenta aos de edad, soltera, perito contador, de este domicilio, se
identifica con el Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin un mil
cuatrocientos veintiuno, ochenta y cuatro mil, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las
denominara la parte VENDEDORA, y por la otra parte INGRID DALILA PEREZ SOTO, de cuarenta aos de
edad, secretaria bilinge, casada, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de
Identificacin con Cdigo nico de Identificacin un mil seiscientos ochenta y dos, ochenta y siete mil
doscientos sesenta y uno, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
seora EMILIA SOFIA DAVILA MONTENEGRO, y lo acredita con el testimonio de la escritura pblica
nmero veinte, autorizada en esta ciudad el treinta de marzo de dos mil quince, por el Notario Haslyn
Javier Garca Arizandieta, el cual se encuentra inscrito en la Direccin General del Archivo de Protocolos
bajo el registro electrnico ciento dos mil doscientos cuatro guion E, de fecha dos de abril de dos mil
quince, doy fe, que la representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio
para el presente acto, y a quien en el cuerpo del presente instrumento se le denominara la parte
COMPRADORA; DOY FE, de que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin
consignados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto otorgan
clausulas. PRIMERA: manifiesta la parte vendedora bajo juramento de ley y enterada del delito de
perjurio que es propietaria del inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la zona central
bajo la finca veinte (20), folio veinte (20) del libro cuatrocientos cinco E (405E) Guatemala, ubicada en la
diecisiete calle seis guion ochenta y siete zona uno de esta Ciudad, con las medidas y colindancias que
aparecen en la respectiva inscripcin registral. SEGUNDA: contina manifestando la parte vendedora que
por convenir a sus intereses y por el precio de cuarenta mil quetzales (Q 40,000.00), vende el inmueble
descrito en la clusula anterior a la parte compradora en la calidad con que acta, incluyndose en la
venta todo por cuanto a derecho le corresponde, los cuales sern pagados en efectivo y al contado.
TERCERA: por advertencia la infrascrita Notario, a la parte vendedora, manifiesta que no existen
gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la parte compradora, est
en su calidad con que acta y en todo caso se somete al saneamiento de conformidad a la ley. CUARTA:
por su parte, la parte compradora en la calidad con que acta acepta para su representada, la venta que
por este acto se le hace y ambos aceptan el contenido ntegro del presente documento en todas y cada
una de sus clusulas y solicitan al seor Registrador General de la Propiedad efectuar las operaciones en
la finca objeto de este instrumento. DOY FE: a) de todo lo expuesto y las advertencias de ley, b) de tener
a la vista los documentos personales de los otorgantes as como el testimonio de la escritura pblica
nmero uno autorizada en esta ciudad por el Notario Haslyn Javier Garca Arizandieta de fecha dos de
febrero del ao dos mil diecisis, en donde se acredita la propiedad de la finca objeto de este instrumento
y las representaciones que se presentan y recibo del impuesto nico sobre inmuebles -IUSI-, c) y por
designacin de los otorgantes, di ntegra lectura de todo lo escrito quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez y dems efectos legales, como del registro del testimonio, lo aceptan, ratifican
y firman.