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CONSTRUCCION DE LA PLAZA FREDY ALIAGA EN EL ASENTAMIENTO HUMANO FREDY
ALIAGA, DISTRITO DE TOCACHE PROVINCIA DE TOCACHE-SAN MARTIN
INFORME TECNICO
PROYECTO: CONSTRUCCION DE LA PLAZA FREDY ALIAGA EN EL
ASENTAMIENTO HUMANO FREDY ALIAGA, DISTRITO DE TOCACHE
PROVINCIA DE TOCACHE-SAN MARTIN
PROYECTO DE INVERSION PBLICA
CONSTRUCCION DE LA PLAZA FREDY ALIAGA EN EL ASENTAMIENTO

HUMANO FREDY ALIAGA, DISTRITO DE TOCACHE PROVINCIA DE TOCACHE-SAN
MARTIN
A.- INTRODUCCIN
1.- GENERALIDADES:
El gobierno regional de San Martin, en el marco del Programa de mejoramiento y

fortalecimiento de infraestructura de servicios a la poblacin y el objetivo de
descentralizacin institucional a nivel regional ha evidenciado la necesidad
imperiosa de contar en la Provincia de Tocache, considerando que esta provincia
se constituye en una zona de articulacin dentro de la estructura regional a fin de
conseguir objetivos de desarrollo en forma desconcentrada y una atencin
permanente y personalizada de la poblacin.
En este marco el Gobierno Regional de San Martin ha previsto dentro de su plan
de desarrollo la construccin de la plaza FREDY ALIAGA para lo cual ha dispuesto
la ejecucin del proyecto en la fase de preinvesin e inversin a fin de canalizar y
gestionar el presupuesto necesario para la cristalizacin de este importante
objetivo, siendo este proyecto el desarrollo del perfil de inversin.
El proyecto contiene el diseo de espacios segn las necesidades identificadas,

as como las alternativas de solucin.
En el rea de influencia del proyecto, se propusieron los lineamientos de desarrollo

que resuelven las necesidades en los siguientes componentes:
Modulo A: ZONA DE DESCANSO.

- Construccin de Veredas de concreto de Fc=175 kg/cm2, con acabados de
Granito y concreto estampado,
- Espejos de Agua con juegos de agua
- Bancas de madera y concreto con prgolas de madera
- Patio cvico destinadas a las diferentes actividades civicas
- Un obelisco central a modo de eje ordenador
Modulo B: AREA VERDE.

- rea verde con diferentes arboles netamente de la zona
- Jardineras con rboles a modo de atractivo regional, estn contaran con
bancas de concreto
INFORME TECNICO 1
2.- JUSTIFICACION DEL PROYECTO:
El Problema Principal que se pretende solucionar es la falta de tratamiento e

importancia que se le da a los espacios pblicos recreativos. Para tener as una
interaccin con el usuario quienes seran los vecinos de la zona.
3.- NOMBRE DEL PROYECTO:
MEJORAMIENTO DE LA PLAZA FREDY ALIAGA EN EL ASENTAMIENTO

HUMANO FREDY ALIGA, DISTRITO DE TOCACHE PROVINCIA DE TOCACHE-
SAN MARTIN.
4.- UBICACIN GEOGRFICA:
Localidad : Tocache
Distrito : Tocache
Provincia : Tocache
Regin : San Martin
5.- LOCALIZACIN:
Tocache San Martin.
B.- UBICACION ESPECFICA
1. LOCALIZACIN Y ENTORNO URBANO:
El terreno es propiedad de la Institucin Educativa, tiene una forma rectangular

trapezoidal formada por la circulacin de 04 calles existentes consolidadas y una
colindante. El terreno es de fcil acceso teniendo una topografa plana adecuada
para el desarrollo del proyecto, el terreno por ser de forma regular y una pendiente
leve, hace que el proyecto arquitectnico, conciba una riqueza espacial, creando
zonas y espacios agradables.
Temperatura
Mnima 28 C
Mxima 34 C
Promedio 31 C
El Terreno se encuentra a una Altura de 497.00 m.s.n.m.
2. TERRENO:
El terreno tiene forma regular formada por la circulacin de 04 calles existentes en

la zona de influencia del proyecto, en cuanto a la topografa se puede observar
que tiene una leve pendiente haciendo de este un terreno para una buena
concepcin del proyecto.
El emplazamiento del terreno dentro de la ciudad es estratgica, haciendo de
este un lugar de fcil acceso adecuado para el desarrollo del fin.
INFORME TECNICO 2
El terreno donde se realizar el proyecto tiene un rea de 5 3336.07 m2 y de

permetro 294.04 ml.
Por el Frente: 73.55 ml. Jr. Ishishin.

Por la Derecha: 72.80ml. Jr. Mariano Melgar.
Por la Izquierda: 74.65ml. Jr. Abraham Valdelomar.
Por el Fondo: 73.07 ml. Jr. Hoachim Joken Picht.
3. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE:
3.1 Actualmente las infraestructuras existentes son:
En el rea de intervencin del proyecto, no cuenta con infraestructura

existente ya que es un proyecto nuevo
3.2 Agua y Desage:
El sistema de desage y agua es mediante red pblica.

.
3.3 Energa Elctrica:
La fuerza elctrica es proporcionada por la Empresa Electro Tocache S.A.C.

El voltaje de instalacin se determinara en la etapa del (Expediente Tcnico).
C.- CRITERIOS DE DISEO:

1. ZONIFICACIN:
Las zonas definidas son:
concreto estampado.

bancas de concreto
INFORME TECNICO 3
VISTA: PLANTEAMIENTO GENERAL
INFORME TECNICO 4
D.- PROPUESTA TECNICAS:

1. ALTERNATIVA 01:
(PROPUESTA TECNICA CON PISOS DE CONCRETO ESTAMPADO).
1.1.- COMPONENTES:
concreto estampado.

bancas de concreto
1.2.- PRESUPUESTO ESTIMADO:
Presupuesto base
001 PLAZA FREDY ALIAGA 690,605.08
002 INSTALACIONES SANITARIAS 55,248.38
003 INSTALACIONES ELECTRICAS 107,790.73
004 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 11,921.09
(CD) S/. 865,565.28
COSTO DIRECTO 865,565.28

GASTOS GENERALES (10%) 86,556.53
UTILIDAD (8%) 69,245.22
------------------
SUBTOTAL 1,021,367.03
IMPUESTO IGV (18%) 183,846.07
============
COSTO PRESUPUESTO DE OBRA 1,205,213.10
SUPERVISION (4%) 48,208.52
EXPEDIENTE TECNICO (2%) 24,104.26
===========
PRESUPUESTO TOTAL DEL PROYECTO 1,277,525.88
Descompuesto del costo directo
MANO DE OBRA S/. 356,060.16

MATERIALES S/. 471,566.44
EQUIPOS S/. 37,938.68
SUBCONTRATOS S/.
Total descompuesto costo directo S/. 865,565.28
INFORME TECNICO 5
2. ALTERNATIVA 02:
(PROPUESTA TECNICA CON PISOS DE GRANITO).
2.1.- COMPONENTES:
granito.
- Patio cvico destinadas a las diferentes actividades cvicas

bancas de concreto
2.2.- PRESUPUESTO ESTIMADO:
Presupuesto base
001 PLAZA FREDY ALIAGA 803,548.73
002 INSTALACIONES SANITARIAS 55,248.38
003 INSTALACIONES ELECTRICAS 107,790.73
004 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 11,921.09
(CD) S/. 978,508.93
COSTO DIRECTO 978,508.93

GASTOS GENERALES (10%) 97,850.89
UTILIDAD (8%) 78,280.71
------------------
SUBTOTAL 1,154,640.53
IMPUESTO IGV (18%) 207,835.30
============
COSTO PRESUPUESTO DE OBRA 1,362,475.83
SUPERVISION (4%) 54,499.03
EXPEDIENTE TECNICO (2%) 27,249.52
===========
PRESUPUESTO TOTAL DEL PROYECTO 1,444,224.38
Descompuesto del costo directo
MANO DE OBRA S/. 430,461.65

MATERIALES S/. 491,053.88
EQUIPOS S/. 56,993.31
SUBCONTRATOS S/.
Total descompuesto costo directo S/. 978,508.84
INFORME TECNICO 6
3.- MODALIDAD DE EJECUCIN:

La modalidad de Ejecucin de la obra ser por CONTRATA.
4.- PLAZO DE EJECUCIN DEL PROYECTO:

Segn los diferentes con ponentes del proyecto, el plazo de ejecucin previsto
para el presente estudio es de 150 das calendarios (05meses).
INFORME TECNICO 7

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CONSTRUCCION DE LA PLAZA FREDY ALIAGA EN EL ASENTAMIENTO HUMANO FREDY

ALIAGA, DISTRITO DE TOCACHE PROVINCIA DE TOCACHE-SAN MARTIN

PROYECTO DE INVERSION PBLICA

CONSTRUCCION DE LA PLAZA FREDY ALIAGA EN EL ASENTAMIENTO

El gobierno regional de San Martin, en el marco del Programa de mejoramiento y

El proyecto contiene el diseo de espacios segn las necesidades identificadas,

En el rea de influencia del proyecto, se propusieron los lineamientos de desarrollo

Modulo A: ZONA DE DESCANSO.

Modulo B: AREA VERDE.

2.- JUSTIFICACION DEL PROYECTO:

El Problema Principal que se pretende solucionar es la falta de tratamiento e

3.- NOMBRE DEL PROYECTO:

MEJORAMIENTO DE LA PLAZA FREDY ALIAGA EN EL ASENTAMIENTO

4.- UBICACIN GEOGRFICA:

Tocache San Martin.

B.- UBICACION ESPECFICA

1. LOCALIZACIN Y ENTORNO URBANO:

El terreno es propiedad de la Institucin Educativa, tiene una forma rectangular

El Terreno se encuentra a una Altura de 497.00 m.s.n.m.

El terreno tiene forma regular formada por la circulacin de 04 calles existentes en

El terreno donde se realizar el proyecto tiene un rea de 5 3336.07 m2 y de

Por el Frente: 73.55 ml. Jr. Ishishin.

3.1 Actualmente las infraestructuras existentes son:

En el rea de intervencin del proyecto, no cuenta con infraestructura

3.2 Agua y Desage:

El sistema de desage y agua es mediante red pblica.

La fuerza elctrica es proporcionada por la Empresa Electro Tocache S.A.C.

C.- CRITERIOS DE DISEO:

Modulo B: AREA VERDE.

VISTA: PLANTEAMIENTO GENERAL

D.- PROPUESTA TECNICAS:

Modulo B: AREA VERDE.

1.2.- PRESUPUESTO ESTIMADO:

(CD) S/. 865,565.28

COSTO DIRECTO 865,565.28

MANO DE OBRA S/. 356,060.16

Total descompuesto costo directo S/. 865,565.28

Modulo B: AREA VERDE.

2.2.- PRESUPUESTO ESTIMADO:

(CD) S/. 978,508.93

COSTO DIRECTO 978,508.93

Descompuesto del costo directo

MANO DE OBRA S/. 430,461.65

Total descompuesto costo directo S/. 978,508.84

3.- MODALIDAD DE EJECUCIN:

4.- PLAZO DE EJECUCIN DEL PROYECTO:

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