ndice da ata da reunio de 25 de junho de 2013

1 -PERODO DE ANTES DA ORDEM DO DIA ...................................................................................... 2

I- PERODO DE ANTES DA ORDEM DO DIA ....................................................................................... 3

II- ORDEM DO DIA ............................................................................................................................... 6

2.1- APROVAO DA ATA DA REUNIO DE 11 /06/2013 ................................................................... 6
2.2-PROPOSTA DE VENDA DO LOTE 1 DO LOTEAMENTO DAS PEDRAS NEGRAS ........................ 6
2.3-PROPOSTA DE VENDA DE UM LOTE DE TERRENO CONTIGUO POLICLINICA DE SANTA
COMBA DO- LOTE N 3 DO LOTEAMENTO N 1/2005= APRECIAO E EVENTUAL APROVAO
............................................................................................................................................................. 7
2.4-MODIFICAO AO ORAMENTO 2013 7 ALTERAO AO ORAMENTO E 6 S GOPS =
RATIFICAO ...................................................................................................................................... 8
2.5-CONSTITUIO DE PRDIO EM PROPRIEDADE HORIZONTAL, SITO NA QUINTA DA VRZEA,
LOTE 6, EM SANTA COMBA DO. REQUERENTE: LICINIO MANUEL SILVEIRA DAS NEVES, LD .. 8
2.6-CONSTITUIO DE COMPROPRIEDADE DE PRDIO RSTICO, NOS TERMOS DO ARTIGO
54 DA LEI N 64/2003, DE 23 DE AGOSTO, SITO EM SO JOO DE AREIAS: REQUERENTE:
JOS ALVES CLAUDIO ..................................................................................................................... 12
2.7-LICENCIAMENTO DE OBRAS PARTICULARES/CONHECIMENTO ............................................ 13
2.8-FINANAS MUNICIPAIS/CONHECIMENTO ................................................................................. 13
2.9-PAGAMENTOS/CONHECIMENTO ............................................................................................... 14
2.10-PROPOSTA DE VENDA DA ESCOLA PRIMRIA DE SO JOANINHO=APRECIAO E
EVENTUAL APROVAO; ................................................................................................................. 14
2.11 BE TOWERING- GESTO DE TORRES DE TELECOMUNICAES, SA- PROPOSTA DE:
RENOVAO DOS CONTRATOS PELO PERODO DE 6 ANOS DESDE 01.01.2013;PAGAMENTO
ANTECIPADO DAS RENDAS RELATIVAS AOS ANOS DE 2013-E 2014 E FIXAO DE RENDA
ANUAL ............................................................................................................................................... 15
2.12- SERVIOS DE TAXAS E LICENAS- LICENAS ESPECIAIS DE RUIDOS, PARA ATIVIDADES
RUIDOSAS TEMPORRIAS= RATIFICAO DOS DESPACHOS DO SENHOR PRESIDENTE,
RESPEITANTES AOS PEDIDOS DE ISENO DE: MOTO CLUBE DIABOS DA NOITE (20/06/2013)
E CENTRO SOCIAL E PAROQUIAL DE SO JOANINHO( 20/06/2013 .............................................. 16
2.13- PEDIDO DE ISENO DE PAGAMENTO DE TAXAS DE OCUPAO DE VIA PBLICA PARA
REALIZAO DE ESPETACULO DE CIRCO= REQUERENTE: WALTER DIAS- CIRCO ATLAS ....... 16
2.14 GABINETE DE INSERO PROFISSIONAL= CELEBRAO DE CONTRATO DE
PRESTAO DE SERVIOS= PROPOSTA DE DECISO DE ADJUDICAO ................................. 17
III- INTERVENO DO PBLICO....................................................................................................... 18
ENCERRAMENTO ............................................................................................................................. 18
 ATA DA REUNIO ORDINRIA, DA CMARA MUNICIPAL DE
SANTA COMBA DO, REALIZADA NO DIA ONZE DE JUNHO
DE DOIS MIL E TREZE:

Aos vinte e cinco dias do ms de junho de dois mil e treze, nesta cidade de Santa Comba
Do, edifcio dos Paos do Concelho e no Salo Nobre, realizou-se pelas 15 horas, a
segunda reunio mensal sob a Presidncia do Senhor Presidente, Engenheiro Joo Antnio
de Sousa Pais Loureno, com a participao dos Vereadores Senhores: Dr. Leonel Jos
Antunes Gouveia, Dr. Antnio Jos Brito Correia, Eng Mrio Marques da Silva, Dra. Maria
Manuela Dias Alves, Dr Carla Isabel Silva Cunha e Dr. Fernando Augusto Neves Gomes da
Cruz e com a seguinte ordem de trabalhos:

1 -PERODO DE ANTES DA ORDEM DO DIA

II- ORDEM DO DIA

2.1- APROVAO DA ATA DA REUNIO DE 11 /06/2013;

2.2- PROPOSTA DE VENDA DO LOTE 1 DO LOTEAMENTO DAS PEDRAS NEGRAS=

APRECIAO E EVENTUAL APROVAO

2.3- PROPOSTA DE VENDA DE UM LOTE DE TERRENO CONTIGUO POLICLINICA DE

SANTA COMBA DO- LOTE N 3 DO LOTEAMENTO N 1/2005= APRECIAO E
EVENTUAL APROVAO

2.4- MODIFICAO AO ORAMENTO 2013 7 ALTERAO AO ORAMENTO E 6 S

GOPS = RATIFICAO

2.5- TUNA DE SANTO ESTEVO=PEDIDO DE SUBSIDIO =APRECIAO E EVENTUAL

APROVAO;

2.6- CONSTITUIO DE PRDIO EM PROPRIEDADE HORIZONTAL, SITO NA QUINTA DA

VRZEA, LOTE 6, EM SANTA COMBA DO. REQUERENTE: LICINIO MANUEL
SILVEIRA DAS NEVES, LD

2.7- CONSTITUIO DE COMPROPRIEDADE DE PRDIO RSTICO, NOS TERMOS DO

ARTIGO 54 DA LEI N 64/2003, DE 23 DE AGOSTO, SITO EM SO JOO DE AREIAS:
REQUERENTE: JOS ALVES CLAUDIO= APRECIAO E EVENTUAL APROVAO;

2.8- LICENCIAMENTO DE OBRAS PARTICULARES/CONHECIMENTO;

2
 2.9- FINANAS MUNICIPAIS/CONHECIMENTO

2.10- PAGAMENTOS/CONHECIMENTO

2.11- PROPOSTA DE VENDA DA ESCOLA PRIMRIA DE SO JOANINHO=APRECIAO E

EVENTUAL APROVAO;

2.12- BE TOWERING- GESTO DE TORRES DE TELECOMUNICAES, SA- PROPOSTA

DE: RENOVAO DOS CONTRATOS PELO PERODO DE 6 ANOS DESDE
01.01.2013;PAGAMENTO ANTECIPADO DAS RENDAS RELATIVAS AOS ANOS DE
2013-E 2014 E FIXAO DE RENDA ANUAL= APRECIAO E EVENTUAL
APROVAO;

2.13- SERVIOS DE TAXAS E LICENAS- LICENAS ESPECIAIS DE RUIDOS, PARA

ATIVIDADES RUIDOSAS TEMPORRIAS= RATIFICAO DOS DESPACHOS DO
SENHOR PRESIDENTE, RESPEITANTES AOS PEDIDOS DE ISENO DE: MOTO
CLUBE DIABOS DA NOITE (20/06/2013) E CENTRO SOCIAL E PAROQUIAL DE SO
JOANINHO( 20/06/2013

2.14- PEDIDO DE ISENO DE PAGAMENTO DE TAXAS DE OCUPAO DE VIA PBLICA

PARA REALIZAO DE ESPETACULO DE CIRCO= REQUERENTE: WALTER DIAS-
CIRCO ATLAS

III INTERVENO DO PBLICO

I- PERODO DE ANTES DA ORDEM DO DIA

Secretariou a reunio a Tcnica Superior, Alcdia Maria Prata de Oliveira Silva. Eram 15
horas, pelo Senhor Presidente foi declarada aberta a reunio. Antes de passar ao Perodo de
Antes da Ordem do Dia o Senhor Presidente solicitou aos colegas da vereao a retirada do
ponto 2.5 por faltarem elementos necessrios anlise do mesmo e o aditamento, nos
termos do artigo 83 da Lei n 169/99, de 18 de setembro, do ponto subordinado ao tema:
GABINETE DE INSERO PROFISSIONAL= CELEBRAO DE CONTRATO DE PRESTAO DE SERVIOS=
PROPOSTA DE DECISO DE ADJUDICAO, o que mereceu a aquiescncia de todos os
presentes. O Senhor Presidente, comeou por dar uma informao acerca da sua presena
naquela manha, no Hotel Montebelo, em Viseu, onde se realizou uma reunio, promovida
pelo Jornal de Noticias, com os Presidentes de Cmara do Distrito de Viseu. Mais disse que
esta reunio integra-se no mbito das comemoraes dos 120 anos de existncia do Jornal
de Noticias e versou sobre as dificuldades e potencialidades existentes a nvel territorial em

3
cada concelho do Distrito de Viseu, assim como aes promovidas por estes concelhos do
interior para combater a interioridade. No tendo mais informaes relevantes a prestar, o
Senhor Presidente deu a palavra aos seus colegas da vereao. Comeou por tomar a
palavra o Senhor Vereador Dr. Leonel Gouveia referindo-se primeiramente recusa de visto
da empreitada de requalificao dos centros antigos de Santa Comba Do pelo Tribunal de
Contas, com data de 5 de julho de 2011, dizendo que semelhana do que j aconteceu com
a notificao das finanas para o pagamento de IVA da Empresa Municipal Combanima, esta
situao se reveste de especial gravidade porque um assunto que diz respeito a toda a
vereao e que a sua omisso revela falta de transparncia relativamente gesto dos
assuntos do Municpio e aqueles que dizem respeito concretamente vereao. E, em
segundo caso, mais um problema para um concurso que j foi muito debatido em reunies
de Cmara, pois a recusa do visto, tem tambm a ver com a transparncia do processo
concursal de um concurso de alguma dificuldade de anlise que foi feito em 24 horas, dizendo
que foi o motivo para a recusa do visto do Tribunal de Contas. Referiu, ainda, que tendo sido
a obra objeto de candidatura a fundos comunitrios, poder comprometer parte ou a
totalidade da receo desses fundos. Por fim, referiu que os Vereadores do Partido Socialista
no poderiam deixar passar esta questo pelo receio que tm relativamente ao futuro de lhes
estarem a ser omitidas muitas situaes ao longo deste mandato relativamente quilo que
um direito de serem informados. Colocou, ainda, uma segunda questo que se prende com a
aprovao das contas da Profiacademus e da Combanima, que deveriam ter sido aprovadas
at abril ou excecionalmente at junho, solicitando uma explicao para o facto de ainda no
terem sido levadas reunio. Em resposta, o Senhor Presidente comeou por se referir
empreitada Gerao XXI, confirmando que o visto foi recusado devido ao facto de o Tribunal
de Contas no ter ficado convencido com a justificao dada pela Cmara Municipal para a
abertura do concurso pblico urgente com 24horas de existncia para entregar propostas.
Referindo ainda que relativamente aos fundos comunitrios o nico nus que existe o corte
de 25% no financiamento do procedimento principal, acrescentando que na candidatura foram
introduzidas outras duas componentes de obras j realizadas, que provavelmente sero
aprovadas e permitiro Cmara ir buscar os 25% que lhe foram cortados por falta do visto.
Referiu ainda que reconhecia o lapso de no ter informado a Cmara Municipal, mas no

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aceitava as insinuaes do senhor vereador, acrescentando que o concurso foi realizado nos
termos da lei, a qual, alis, foi aprovada por um Governo do Partido Socialista. Sobre o
mesmo tema, o Vereador Eng Mrio Silva, confirmou que a Cmara tinha legitimidade para
lanar o referido concurso, mas que reiterava as observaes feitas pelo Senhor Vereador
Leonel Gouveia no que se refere falta de informao sobre a recusa do visto do Tribunal de
Contas. Retomando a palavra, o Senhor Presidente, solicitou a interveno do Senhor
Vereador Dr. Fernando Cruz para responder s questes colocadas acerca da Profiacademus
e da Combanima, o qual referiu que no h qualquer problema com as contas a no ser o
atraso perante as condies impostas para a certificao, referindo ainda que o atraso se
verifica pelo facto da exigncia por parte do Revisor Oficial de Contas da existncia do
Relatrio de Gesto para certificar as contas, acrescentando que na quinta feira sero
enviadas a todos os Vereadores as contas da Profiacademus e Combanima certificadas.
Tomou de seguida a palavra o Senhor Vereador Eng. Mrio Silva comeando por questionar
o porqu de o Relatrio de Gesto no ter sido entregue atempadamente ao Revisor Oficial
de Contas, para que este dentro do prazo as pudesse ter entregue, uma vez que se sabe que
as contas tm de estar fechadas at abril. Reportou-se ainda questo da recusa do visto por
parte do Tribunal de Contas mencionando o dever de informao que assiste ao Senhor
Presidente de informar em sede de Cmara os Vereadores de modo a que exista
transparncia, dizendo ainda, que segundo a sua opinio o Senhor Presidente deveria ter
dado esta informao na Assembleia Municipal. O Senhor Presidente lamentou a situao e
assumiu a responsabilidade de no ter prestado a informao. Referiu tambm a sua
responsabilidade quanto ao atraso na elaborao do Relatrio de Gesto e solicitou a
interveno do Senhor Vereador Dr. Fernando Cruz para clarificar a situao, dizendo este
que o relatrio no pde ser elaborado de imediato, uma vez que os documentos lhe
chegaram j no final de maio e com erros, pelo que tiveram de ser devolvidos para correo e
que neste momento as contas esto estabilizadas de acordo com as regras e princpios
contabilsticos. Por ltimo, interveio a Senhora Vereadora Dra. Carla Cunha para questionar o
Senhor Presidente se j tinha apurado o que se tinha passado no ltimo sbado relativamente
audio dos alunos do Conservatrio, ao que este respondeu que de imediato apurou o que
se passou e que se tinha tratado de uma situao de problemas de comunicao, dizendo

5
que o professor Mrio tinha sido informado de que o palco era preciso para a realizao de
um ensaio para um espetculo da Universidade Snior ao que o professor anuiu dizendo que
fariam as demonstraes noutra sala, no entanto havia instrues para dar prioridade s
demonstraes do conservatrio. No havendo mais intervenes, o Senhor Presidente
conclui este perodo e passou-se ao Perodo da Ordem do Dia, tendo sido tomadas as
seguintes deliberaes:

II- ORDEM DO DIA

2.1- APROVAO DA ATA DA REUNIO DE 11 /06/2013

Dispensada a leitura por ser previamente distribuda a todos os membros do Executivo, o

Senhor Presidente ps a votao a ata da reunio anterior, em cumprimento do prescrito no
nmero 2 do artigo 92 da Lei nmero 169/99, de 18 de setembro, tendo a mesma sido
aprovada por unanimidade

2.2-PROPOSTA DE VENDA DO LOTE 1 DO LOTEAMENTO DAS PEDRAS NEGRAS

O Senhor Presidente, no mbito do Plano de Reequilbrio Financeiro aprovado pela Cmara

Municipal, props a venda do lote 1 do loteamento das Pedras Negras, dizendo que foi
abordado verbalmente por um eventual comprador que pretende comprar mais um lote de
terreno. De seguida tomou a palavra o Senhor Vereador Dr. Leonel Gouveia assim como o
Senhor Vereador Eng. Mrio Silva, dizendo que nada tm contra a venda do patrimnio,
solicitando, no entanto, que, em futuros casos (de venda direta), seja apresentado um
documento escrito com a inscrio do nome do comprador interessado. Em resposta, o
Senhor Presidente disse que no fez constar o nome na sua proposta, por, na altura, ainda
no estar definido se seria o pai ou o filho a comprar o lote, e que s hoje teve a confirmao

6
de que o comprador seria Francisco Rodrigues de Lemos. Nisto, tomou a palavra o Senhor
Vereador Eng. Mrio Silva, dizendo que os vereadores do Partido Socialista votam
favoravelmente com a condio de os valores provenientes da venda serem destinados a
pagamento a fornecedores. Nesta senda, interveio o Senhor Presidente da Cmara para
mencionar que o Plano de Reequilbrio Financeiro obriga a que os valores provenientes da
venda de patrimnio sejam utilizados na reduo da divida a fornecedores, referindo ainda
que, posteriormente, ser entregue aos Senhores Vereadores uma lista dos pagamentos
efetuados com o valor da venda. Finda a discusso, Cmara Municipal deliberou, por
unanimidade, autorizar a venda do lote n 1 das Pedras Negras por 21 000,00, preo
previsto no Regulamento da Hasta Pblica, aprovado pela Assembleia Municipal em sesso
de 16 de setembro de 2011, sob proposta da Cmara tomada em reunio de 30 de agosto de
2011, conferindo plenos poderes ao Senhor Presidente para, em seu nome, outorgar a
respetiva escritura de venda. Esta deliberao foi aprovada em minuta, nos termos da Lei,
para produzir efeitos imediatos.

2.3-PROPOSTA DE VENDA DE UM LOTE DE TERRENO CONTIGUO POLICLINICA DE

SANTA COMBA DO- LOTE N 3 DO LOTEAMENTO N 1/2005= APRECIAO E
EVENTUAL APROVAO

O Senhor Presidente, no mbito do Plano de Reequilbrio Financeiro aprovado pela Cmara

Municipal, props a venda de um lote de terreno contguo Policlnica de Santa Comba Do,
identificado como lote 3, pelo preo de 2.491,63 , uma vez que o mesmo se destina a ser
anexado ao lote 2 para deslocalizao da instalao da empresa Pedro J. Viana, Ld, uma
vez que as caractersticas do local inicialmente proposto impedem a sua implantao em
condies de segurana para os prdios vizinhos, dada natureza rochosa do terreno.
Continuou a sua interveno, explicando que Pedro J. Viana requereu a venda do lote em
questo, atravs de carta datada de 20 de junho de 2013, solicitando, pelo facto de o lote em
causa no ter visibilidade, a reduo do seu preo. Tomou a palavra o Senhor Vereador
Engenheiro Mrio Silva para levantar a questo de o interessado se propor a comprar um lote
naquela zona ao preo do m2 numa zona industrial e de eventualmente haver outros

7
interessados na compra do mesmo. Aps um pequeno dilogo entre os Senhores Vereadores
e atendendo ao facto de o empresrio j ter investido uma grande quantia de dinheiro no
terreno, no tendo tirado qualquer partido desse investimento, a Cmara Municipal deliberou,
por unanimidade, vender o lote n. 3 do loteamento n.1/2005, com a rea de 996,65 m2, pelo
valor de 2 491, 63, Empresa Pedro J. Viana, Ld, conferindo plenos poderes ao Senhor
Presidente para, em seu nome, outorgar a respetiva escritura de venda. Esta deliberao foi
aprovada em minuta, nos termos da Lei, para produzir efeitos imediatos.

2.4-MODIFICAO AO ORAMENTO 2013 7 ALTERAO AO ORAMENTO E 6 S

GOPS = RATIFICAO

A Cmara Municipal, depois da explicao dada pelo Senhor Presidente dos motivos que o
levaram execuo da 7 alterao ao oramento e da 6 s GOPs para o corrente ano, que
aqui se d por reproduzida na ntegra, ficando assinada por todos os presentes e arquivada
em lugar prprio, deliberou, por maioria, com 3 votos a favor do PPD/PSD e 4 abstenes ( 3
do PS e uma da Senhora Vereadora Dr. Manuela Alves ), ratificar a sua deciso, tomada ao
abrigo do n 3 do artigo 68 da Lei n 169/99, de 18 de setembro, com a alterao que lhe foi
produzida pela Lei n 5-A/2002, de 11 de janeiro.

2.5-CONSTITUIO DE PRDIO EM PROPRIEDADE HORIZONTAL, SITO NA QUINTA DA

VRZEA, LOTE 6, EM SANTA COMBA DO. REQUERENTE: LICINIO MANUEL SILVEIRA
DAS NEVES, LD

Foi presente um requerimento de Licnio Manuel Silveira das Neves, Ld contribuinte fiscal n
502 332 204, com sede na Reta da Salinha, 3440-493 Nogueira do Cravo, que, na qualidade
de proprietrio do prdio inscrito na matriz urbana n. 2145 e descrito na Conservatria do
Registo Predial de Santa Comba Do sob o n. 1286., freguesia de Santa Comba Do,
localizado na Rua da Vrzea, lote 6, localizado na Quinta da Vrzea, freguesia e concelho de
Santa Comba Do, integrado no Alvar de Loteamento n4/98, processo de obras n
121/2004, vem requer Cmara Municipal, nos termos dos artigos 1414 e 1415 do Cdigo

8
Civil, a realizao de vistoria para que o aludido prdio seja constitudo em regime de
propriedade horizontal. O requerimento em apreo trazia anexo o auto de vistoria, elaborado
pelos Servios Tcnicos do Municpio, do qual se conclui que o prdio rene as condies
indispensveis para poder ser constitudo em Regime de Propriedade Horizontal, nos termos
do art 1414 e seguintes do Cdigo Civil, assim: 1 - O prdio composto por 15 fraes (A,
B, C, D, E, F, G, H, I, J, L, M, N, O e P) assim formadas e situadas: Frao A Loja
destinada a comrcio ou servios, situada no r/cho esquerdo com acesso pela entrada
principal do prdio, sendo constituda por 1 rea ampla, 2 Instalaes Sanitrias e um
Escritrio com uma rea bruta de 201.40m2 e 1 lugar de estacionamento automvel
designado pelo numero N14 localizado no piso -1, no 6 lugar contado a partir do acesso
exterior da garagem e no sentido dos ponteiros do relgio, com uma rea de 12.70m2, a que
corresponde uma permilagem de 107,70% designada pela letra A. Frao B Loja destinada
a comrcio ou servios, situada no r/cho direito com acesso pela entrada principal do prdio,
sendo constituda por uma rea ampla, 2 Instalaes Sanitrias e 1 Escritrio com uma rea
bruta 188.50m2, um terrao localizado no R/C, junto ao alado norte, com uma rea bruta de
63.10m2, e ainda, 1 lugar de estacionamento automvel designado pelo numero N15
localizado no piso -1, no 5 lugar contado a partir do acesso exterior da garagem e no sentido
dos ponteiros do relgio, com uma rea bruta de 9.70 m2, a que corresponde uma
permilagem de 131,50% designada pela letra B. Frao C Apartamento de tipologia T3,
situado no 1A, constitudo por 1 haII de entrada, 1 cozinha, 1 arrecadao, 1 sala de estar e
jantar, 3 quartos, 2 instalaes sanitrias, uma independente e outra privativa de apoio a um
dos quartos e circulao, com uma rea bruta de 120.10m2, e 2 varandas com uma rea
bruta de 12.10m2 e 2 lugares para estacionamento automvel designados pelos nmeros N9
e N1O localizados no piso -1, no 10 e 11 Iugar contado a partir do acesso exterior da
garagem e no sentido dos ponteiros do relgio, com uma rea bruta de 27.90 m2, a que
corresponde uma permilagem de 80,60%, designada pela letra C. Frao D Apartamento
de tipologia T3, situado no 1B, constitudo por 1 haII de entrada, 1 cozinha, 1 arrecadao, 1
sala de estar e jantar, 3 quartos, 2 instalaes sanitrias, uma independente e outra privativa
de apoio a um dos quartos e circulao, com uma rea bruta de 123.60m2, e 3 varandas com
uma rea bruta de 18.20m2 e 2 lugares para estacionamento automvel designados pelos

9
nmero N13 localizado no piso -1, no 7 Iugar contado a partir do acesso exterior da garagem
e no sentido dos ponteiros do relgio, com uma rea bruta de 20.00 m2, a que corresponde
uma permilagem de 81,40%, designada pela letra D. Frao E Apartamento de tipologia T2,
situado no 1C, constitudo por 1 haII de entrada, 1 cozinha, 1 arrecadao, 1 sala de estar e
jantar, 2 quartos, 1 instalao sanitria, e circulao, com uma rea bruta de 95.70m2, e 2
varandas com uma rea bruta de 8.60m2 e 1 lugar para estacionamento automvel
designado pelo nmeros N5 localizado no piso -1, no 4 Iugar contado a partir do acesso
exterior da garagem sentido dos ponteiros do relgio, com uma rea bruta de 15.10 m2, a que
corresponde uma permilagem de 60,10%, designada pela letra E. Frao F Apartamento de
tipologia T2, situado no 1D, constitudo por 1 haII de entrada, 1 cozinha, 1 arrecadao, 1
sala de estar e jantar, 2 quartos, 1 instalao sanitria, e circulao, com uma rea bruta de
89.10m2, e 3 varandas com uma rea bruta de 4.80m2 e 1 lugar para estacionamento
automvel designado pelo nmeros N6 localizado no piso -1, no 3 Iugar contado a partir do
acesso exterior da garagem e no sentido dos ponteiros do relgio, com uma rea bruta de
13.80 m2, a que corresponde uma permilagem de 54,20%, designada pela letra F. Frao G
Apartamento de tipologia T3, situado no 2A, constitudo por 1 haII de entrada, 1 cozinha, 1
arrecadao, 1 sala de estar e jantar, 3 quartos, 2 instalaes sanitrias, uma independente e
outra privativa de apoio a um dos quartos e circulao, com uma rea bruta de 120.10m2, e 2
varandas com uma rea bruta de 12.10m2 e 2 lugares para estacionamento automvel
designados pelos nmeros N1 e N2 localizados no piso -1, no 14 e 15 Iugar contado a partir
do acesso exterior da garagem e no sentido dos ponteiros do relgio, com uma rea bruta de
28.30 m2, a que corresponde uma permilagem de 80,80%, designada pela letra G; Frao H
Apartamento de tipologia T3, situado no 2B, constitudo por 1 haII de entrada, 1 cozinha, 1
arrecadao, 1 sala de estar e jantar, 3 quartos, 2 instalaes sanitrias, uma independente e
outra privativa de apoio a um dos quartos e circulao, com uma rea bruta de 123.60m2, e 3
varandas com uma rea bruta de 18.20m2 e 2 lugares para estacionamento automvel,
designados pelos nmeros N7 e N8 localizados no piso -1, no 1 e 2Iugar contado a partir do
acesso exterior da garagem e no sentido dos ponteiros do relgio, com uma rea bruta de
27.60 m2, a que corresponde uma permilagem de 85,20%, designada pela letra H.

10
Frao I Apartamento de tipologia T2, situado no 2C, constitudo por 1 haII de entrada, 1
cozinha, 1 arrecadao, 1 sala de estar e jantar, 2 quartos, 1 instalao sanitria, e
circulao, com uma rea bruta de 95.70m2, e 2 varandas com uma rea bruta de 8.60m2 e 1
lugar para estacionamento automvel designado pelo nmeros N11 localizado no piso -1, no
9 Iugar contado a partir do acesso exterior da garagem e no sentido dos ponteiros do relgio,
com uma rea bruta de 15.90 m2, a que corresponde uma permilagem de 60,50%, designada
pela letra I. Frao J Apartamento de tipologia T2, situado no 2D, constitudo por 1 haII de
entrada, 1 cozinha, 1 arrecadao, 1 sala de estar e jantar, 2 quartos, 1 instalao sanitria, e
circulao, com uma rea bruta de 89.10m2, e 3 varandas com uma rea bruta de 4.80m2 e 1
lugar para estacionamento automvel designado pelo nmero N12 localizado no piso -1, no
8 Iugar contado a partir do acesso exterior da garagem e no sentido dos ponteiros do relgio,
com uma rea bruta de 14.20 m2, a que corresponde uma permilagem de 54,40%, designada
pela letra J. Frao L Apartamento de tipologia T3, situado no 3A, constitudo por 1 haII de
entrada, 1 cozinha, 1 arrecadao, 1 sala de estar e jantar, 3 quartos, 2 instalaes sanitrias,
uma independente e outra privativa de apoio a um dos quartos e circulao, com uma rea
bruta de 127.70m2, e 7 varandas com uma rea bruta de 35.80m2 e 2 lugares para
estacionamento automvel designados pelos nmeros N16 e N17 localizados no piso -1, no
13 e 13 Iugar contado a partir do acesso exterior da garagem e no sentido dos ponteiros do
relgio, com uma rea bruta de 27.20 m2, a que corresponde uma permilagem de 96,00%,
designada pela letra G. Frao M Apartamento de tipologia T3, situado no 3B, constitudo
por 1 haII de entrada, 1 cozinha, 1 arrecadao, 1 sala de estar e jantar, 3 quartos, 2
instalaes sanitrias, uma independente e outra privativa de apoio a um dos quartos e
circulao, com uma rea bruta de 114.10m2, e 6 varandas com uma rea bruta de 15.70m2
e 2 lugares para estacionamento automvel designados pelos nmeros N3 e N4 localizados
no piso -1, no 16 e 17 Iugar contado a partir do acesso exterior da garagem e no sentido
dos ponteiros do relgio, com uma rea bruta de 27.70 m2, a que corresponde uma
permilagem de 79,30%, designada pela letra H. Frao N Garagem destinada a
estacionamento automvel constituda por 1 lugar, designado pelo nmero 01 (designao de
projeto), com acesso direto pelo arruamento lateral a Poente do edifcio, localizado no 3 lugar
contado no sentido dos ponteiros do relgio, com uma rea bruta de 23.50m2, a que

11
corresponde uma permilagem de 11,80% designada pela letra N. Frao O Garagem
destinada a estacionamento automvel constituda por 1 lugar, designado pelo numero 02
(designao de projeto), com acesso direto pelo arruamento lateral a Poente do edifcio,
localizado no 2 lugar contado no sentido dos ponteiros do relgio, com uma rea bruta de
15.90m2, a que corresponde uma permilagem de 8,00% designada pela letra O. Frao P
Garagem destinada a estacionamento automvel constituda por 1 lugar, designado pelo
numero 03 (designao de projeto), com acesso direto pelo arruamento lateral a Poente do
edifcio, localizado no 1 lugar contado no sentido dos ponteiros do relgio, com uma rea
bruta de 16.90m2, a que corresponde uma permilagem de 8,50% designada pela letra P. 2 -
So comuns s fraes, as reas de acesso ao elevador e caixa de escadas em todos os
pisos, bem como a rea de circulao da garagem e o arrumo localizado no R/C. 3 - So
ainda comuns as todas as fraes todas as partes no mencionadas e previstas na Lei do
Regime da Propriedade Horizontal. 4 - Que todas as fraes so autnomas, independentes,
distintas e isoladas entre si com sada prpria para parte comum do prdio e/ou para a via
pblica pelo que o mesmo poder ser constitudo em Propriedade Horizontal. Apreciado o
processo em questo e auto de vistoria citado, a Cmara Municipal deliberou, por
unanimidade, homologar o mesmo, ordenando a emisso do competente alvar, para assim
ser constituda a respetiva propriedade horizontal.

2.6-CONSTITUIO DE COMPROPRIEDADE DE PRDIO RSTICO, NOS TERMOS DO

ARTIGO 54 DA LEI N 64/2003, DE 23 DE AGOSTO, SITO EM SO JOO DE AREIAS:
REQUERENTE: JOS ALVES CLAUDIO

Foi presente um requerimento de Maria Cristina Pereirinha Henriques Ferreira, NIF 180 293
656, Notria com Cartrio Notarial no Largo da Eira Velha, em Santa Comba Do, que, nos
termos do n 3 do art 4 do Estatuto do Notariado, aprovado pelo DL n 26/2004, de 4 de
fevereiro, vem, em nome de Jos Alves Cludio, NIF 122 217 357, casado, residente na Rua
do Emigrante, 43, Castelejo , 3440-454 So Joo de Areias, na qualidade de proprietrio,
requerer parecer sobre a constituio de compropriedade , a levar a efeito na escritura de
doao do prdio sito na freguesia de So Joo de Areias, concelho de Santa Comba Do, a

12
seguir identificado: RSTICO, semeadura com videiras, laranjeiras, oliveiras e fruteiras com a
rea de trs mil duzentos e vinte e um metros quadrados, na Gndara ou Quintal, a confrontar
do norte com Joaquim Santos Correia, do nascente com estrada, do sul com Sebastio
Almeida Trindade e do poente com Manuel Alves Folgosa, inscrito na matriz sob o artigo 1
308, omisso na Conservatria do Registo Predial de Santa Comba Do, pretendendo do-lo
s netas: Carolina Duarte e Cludio, NIF 239 942 272 e Sara Lusa Duarte e Cladio, NIF 239
942 124, ambas solteiras e residentes na morada acima referida.. Apreciada que foi a petio
e de acordo com o parecer tcnico, dos servios da Autarquia, que lhe vinha anexo, a
Cmara Municipal deliberou, por unanimidade, nos termos do nmero 1 do artigo 54 da Lei
n 64/2003, de 23 de agosto, dar parecer favorvel constituio da compropriedade a levar
a efeito no referido prdio, de conformidade com o solicitado. Mais deliberou a Cmara
Municipal, por unanimidade, consignar, nesta, que da compropriedade no resulta um
parcelamento fsico do prdio, nem lhes configura qualquer direito de construir ou dividir em
lotes para a construo. Por ltimo e a pedido do requerente deliberou, ainda, a Cmara
Municipal, por unanimidade, proceder a aprovao desta deliberao em minuta, nos termos
e como preceitua o n 3 do artigo 92 da Lei n 169/99, de 18 de setembro

2.7-LICENCIAMENTO DE OBRAS PARTICULARES/CONHECIMENTO

A Cmara Municipal tomou conhecimento da relao dos processos de licenciamento de

operaes urbansticas objeto de despacho do Senhor Presidente, cuja competncia lhe foi
delegada, em reunio 05 de novembro de 2009, constando da presente ata como anexo um e
dela fazendo parte integrante.

2.8-FINANAS MUNICIPAIS/CONHECIMENTO

A Cmara Municipal tomou conhecimento do Resumo Dirio da Tesouraria do dia 24 de junho

de 2013, atravs do qual se verifica a existncia de um saldo em dinheiro na importncia de:
202 064,38 (duzentos e dois mil sessenta e quatro euros e trinta e oito cntimos). Assim

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discriminado: Depositado na CGD, BPI, CCAM, BES, MILLENNIUM BCP, SANTANDER
TOTTA = 196 570,11 (cento e noventa e seis mil quinhentos e setenta euros e onze
cntimos). Existente em caixa 494.27 (quatrocentos e noventa e quatro euros e vinte e sete
cntimos). Existente em fundos de maneio 5 000,00 (cinco mil euros ).

2.9-PAGAMENTOS/CONHECIMENTO

A Cmara Municipal tomou conhecimento da lista dos pagamentos efetuados no perodo de

11 de junho a 24 de junho de 2013, e ordenados pelo senhor Presidente, na importncia total
de 459 488, 21 (quatrocentos e cinquenta e nove mil quatrocentos e oitenta e oito euros e
vinte e um cntimos), constando da presente ata como anexo dois e dela fazendo parte
integrante.

2.10-PROPOSTA DE VENDA DA ESCOLA PRIMRIA DE SO JOANINHO=APRECIAO

E EVENTUAL APROVAO;

O Senhor Presidente fez presente a proposta por si subscrita, datada de 19 de junho, do

seguinte teor A Cmara Municipal de Santa Comba Do, acordou com o Rancho Folclrico e
Etnogrfico de So Joaninho, a cedncia da Escola Primria de So Joaninho, atravs de um
contrato de comodato com a durao de 10 anos. Recentemente, um benfeitor ainda no
identificado, props-se adquirir o edifcio para depois o doar ao Rancho, desde que o preo
fosse compatvel com as atuais condies de mercado e tomando em considerao o fim a
que se destina a aquisio. Assim, no mbito do Plano de Reequilbrio Financeiro, proponho
que se faa a venda pelo preo de 45.000 euros o qual corresponde a 51% do valor atribudo
na avaliao das Finanas, com o compromisso, que dever fazer parte da escritura pblica,
de imediatamente o ceder ao Rancho. Refira-se que o edifcio necessita de algumas obras de
beneficiao ao nvel do soalho, casas de banho e carpintarias interiores, devendo o futuro
proprietrio ser o responsvel pelas obras. Proponho, ainda, que me sejam concedidos

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poderes para outorgar a respetiva escritura de venda. De seguida, procedeu leitura da
carta enviada pelo Rancho Folclrico e Etnogrfico de So Joaninho Cmara Municipal de
Santa Comba Do, carta esta que versava sobre a aquisio da Escola Primria de So
Joaninho por um Muncipe, que tinha como inteno do-la ao Rancho Folclrico e
Etnogrfico de So Joaninho solicitando, por isso, a concretizao do pretendido. Colocada a
proposta de venda da Escola Primria de So Joaninho por 45.000 votao, e depois de
tecidos vrios comentrios sobre o assunto, nomeadamente o anonimato do comprador, a
Cmara Municipal deliberou, por unanimidade, autorizar a venda do imvel em questo,
inscrito na matriz sob o artigo n 1373 e descrito na Conservatria do Registo Predial n 2693
pelo montante de 45 000 euros ( quarenta e cinco mil euros ) , contudo e aquando da
escritura deve, obrigatoriamente, ressalvar-se o nus da explicitao de que o efeito da
compra a doao ao Rancho Folclrico e Etnogrfico de So Joaninho, assim como a
explicitao de, no caso de o Rancho Folclrico e Etnogrfico de So Joaninho ser extinto o
bem ter de reverter de novo ao patrimnio municipal, conferindo plenos poderes ao Senhor
Presidente para, em seu nome, outorgar a respetiva escritura de venda. Esta deliberao foi
aprovada em minuta, nos termos da Lei, para produzir efeitos imediatos.

2.11 BE TOWERING- GESTO DE TORRES DE TELECOMUNICAES, SA- PROPOSTA

DE: RENOVAO DOS CONTRATOS PELO PERODO DE 6 ANOS DESDE
01.01.2013;PAGAMENTO ANTECIPADO DAS RENDAS RELATIVAS AOS ANOS DE 2013-
E 2014 E FIXAO DE RENDA ANUAL

O Senhor Presidente deu a palavra ao Senhor Vereador Dr Fernando Cruz para explicitar o
presente ponto, tendo este referido que, desde 2011, a Be Towering faz a gesto de todas as
torres de telecomunicaes da Optimus e que esta tem encetado reunies sucessivas para
ajustar os contratos iniciais. Mais disse que, no caso de Santa Comba Do, existem duas
torres, cujos contratos iniciais so nos montantes de 3000 e 4500, sendo vlidos at 2014 e
2020, respetivamente. O Senhor Vereador referiu, ainda, que recebeu vrias vezes a gestora
desta empresa, lendo de seguida a proposta apresentada por esta para alterao dos

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contratos, veiculada por e-mail datado de 31 de maio de 2013, que se prende
,particularmente, com a renovao dos contratos pelo perodo de 6 anos, com efeitos desde
01/01/2013, com pagamento antecipado das rendas relativas aos anos de 2013 e 2014 e
fixao de uma renda anual, com efeitos retroativos desde 01 de janeiro de 2013, no
montante de : 1800,00 (mil e oitocentos euros), para o contrato com a referncia 523NA e
3000,00 (trs mil euros ) para o contrato com a referncia 2187 Discutido o ponto e colocado
votao, a Cmara Municipal deliberou, por unanimidade, recusar a proposta da empresa
Be Towering, mantendo-se, assim, os contratos iniciais, que a seu tempo sero analisados.

2.12- SERVIOS DE TAXAS E LICENAS- LICENAS ESPECIAIS DE RUIDOS, PARA

ATIVIDADES RUIDOSAS TEMPORRIAS= RATIFICAO DOS DESPACHOS DO
SENHOR PRESIDENTE, RESPEITANTES AOS PEDIDOS DE ISENO DE: MOTO
CLUBE DIABOS DA NOITE (20/06/2013) E CENTRO SOCIAL E PAROQUIAL DE SO
JOANINHO( 20/06/2013

A Cmara Municipal deliberou, por unanimidade, ratificar os despachos do Senhor

Presidente, tomados ao abrigo do n 3 do artigo 68 da Lei n 169/99, de 18 de setembro, com
a alterao que lhe foi produzida pela Lei n 5-A/2002, de 11 de janeiro, de ter determinado a
iseno de pagamento das taxas s Instituies identificadas em ttulo e respeitantes a
licenas especiais de rudo, para atividades ruidosas temporrias.

2.13- PEDIDO DE ISENO DE PAGAMENTO DE TAXAS DE OCUPAO DE VIA

PBLICA PARA REALIZAO DE ESPETACULO DE CIRCO= REQUERENTE: WALTER
DIAS- CIRCO ATLAS

Analisado o pedido de iseno de pagamento de taxas de ocupao de via pblica para a

realizao de espetculo, formulado por Walter Porto Dias da Silva , proprietrio do Circo
Atlas,

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atravs de carta de carta datada de 11 de junho de 2013, e a contrapartida oferecida pelo
promotor que previa a oferta de bilhetes a todas as crianas do concelho at aos 12 anos de
idade, a Cmara Municipal deliberou, por unanimidade, deferir a pretenso em causa, com a
salvaguarda de que nos dias do espetculo todas as crianas com idade at aos 12 anos
devero ter entrada gratuita no espetculo de circo, mediante a apresentao do carto de
cidado ou outro documento identificativo para conferncia da idade e da residncia no
concelho de Santa Comba Do.

2.14 GABINETE DE INSERO PROFISSIONAL= CELEBRAO DE CONTRATO DE

PRESTAO DE SERVIOS= PROPOSTA DE DECISO DE ADJUDICAO

Na sequncia da deliberao tomada sob a epgrafe Gabinete de Insero Profissional =

Celebrao de Contrato de Prestao de Servios, em reunio de 28 de maio de 2013, o
Senhor Presidente fez presente a proposta de projeto de deciso de adjudicao e, de
imediato, deu a palavra ao Senhor Vice - Presidente, que disse que ao procedimento sob
anlise apenas foi apresentada uma nica proposta a de Slvia Andreia Gonalves dos
Santos, cujo perfil na rea que se pretende, se afigura adequado aos objetivos pretendidos,
que cumpre os requisitos jurdico administrativos exigidos no nmero 1 do artigo 57 do
Decreto-Lei 18/2008 de 29 de janeiro, e que a proposta cumpre os parmetros do preo
mximo que a entidade se dispe a pagar. Nesta senda, o Senhor Presidente props, nos
termos do n 1 do artigo 125 do diploma em apreo, que a deciso de adjudicao para a
aquisio de servios para o exerccio de funes no GIP, fosse efetuada a Slvia Andreia
Gonalves dos Santos. Apreciada que foi a proposta de projeto de deciso de adjudicao e
bem assim a explanao do Senhor Vice- Presidente, a Cmara Municipal, deliberou, por
unanimidade, adjudicar a prestao de servios para o exerccio de funes no GIP a Slvia
Andreia Gonalves dos Santos. Esta deliberao foi aprovada em minuta para produzir efeitos
imediatos.

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III- INTERVENO DO PBLICO

Neste perodo interveio apenas o muncipe Antnio Jos Corveira de Sousa, congratulando a
Cmara Municipal pela deciso de venda do lote de terreno contguo Policlnica de Santa
Comba Do, tendo em conta a atual conjuntura que acarreta uma dificuldade de venda de
patrimnio.

ENCERRAMENTO

Pelas dezasseis horas e vinte minutos, o Senhor Presidente deu por encerrada a reunio, da
qual para constar se lavrou a presente ata, que vai ser assinada, depois de aprovada, nos
termos da Lei.

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