CONTRATO DE ALQUILER DE CASA

Entre una parte el Sr. TOMAS GARCIA DE LA ROSA, dominicano, mayor de edad,
portador de la cdula de Identidad y Electoral No. 001-0424243-3, domiciliado y
residente en esta Ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue del presente acto se
denominara EL PROPIETARIO, y de la otra parte Sra. OLIVIA YRENE ABAD
RODRIGUEZ, dominicana, mayor de edad, portador de la Cdula de Identidad y
Electoral No. 001-1159413-1, Quien en lo que sigue de este acto se denominara LA
INQUILINA.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: Por medio del presente acto EL PROPIETARIO alquila a

LA INQUILINA, quien acepta conforme la vivienda C- principal, Segundo Nivel, El
Milloncito, Sabana Perdida, Santo Domingo Norte.

SEGUNDO: LA INQUILINA utilizara la vivienda para uso familiar, no pudiendo

dedicarla a otro uso, ni sub-alquilarla, ni en todos ni en parte sin el consentimiento
escrito de EL PROPIETARIO, tampoco podr cederla gratuitamente por favor ni por
pura tolerancia a favor de terceros, aun a parientes.

TERCERO: LA INQUILINA, est obligado a mantener la vivienda en buen estado, y

todos sus desperfectos, en sus puertas, paredes, pisos, cerraduras, zapatillas, cristales,
instalaciones elctricas o sanitarias sern reparado o repuestas a su costo, queda
entendido que la pintura interior de la vivienda, queda a cargo de EL INQUILINO.
EL INQUILINO, no est autorizado a realizar ninguna modificacin a la vivienda, sin
previa autorizacin EL PROPIETARIO por escrito, quedando en beneficio de la
propietaria, sin compensacin de ninguna especie.

CUARTO: EL INQUILINO, se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual la

suma de Tres Mil Trescientos (RD$3,500.00) pesos suma que deber pagar mes por
mes sin retardo alguno, a defecto del pago del alquiler, cinco das despus de vencidos
este contrato queda rescindido de pleno derecho, y se ejecutara el desalojo sin previa
notificacin del desahucio que prescribe el art.1736 del Cdigo Civil, renunciando, LA
INQUILINA a todos los requisitos, excepciones y plazos que le acuerda la ley o el
presente contrato del derecho del apelacin o alquiler u otro recurso.

QUINTO: Este contrato tendr duracin de un (1) ao a partir de los quince (15) das
del mes junio del ao Dos Mil Diecisiete (2017), al cumplimiento de este contrato EL
PROPIETARIO se reserva el derecho a renovarlo o no, y de hacerle el aumento de un
10%. LA INQUILINA acepta que si EL PROPIETARIO tiene que realizar alguna
reparacin a la vivienda en el transcurso de ese ao puede hacerlo o en caso que tenga
que venderla, teniendo derecho a reclamar sus depsitos nicamente siempre y cuando
estn al da.

SEXTO: LA INQUILINA entreg en calidad de Dos (2) depsitos de Siete Mil Pesos
Dominicanos (RD$7,000.00), que EL PROPIETARIO declara haberlo recibido a su
entera satisfaccin suma que responder y podr aplicar al pago de los alquileres cuando
a ello diere lugar y a la reparacin prevista de este contrato siempre que no hayan sido
hecha ni pagadas por LA INQUILINA.

SEPTIMO: No podr aplicar mientras ocupe la vivienda, el depsito al pago de los

alquileres vencidos, esta inversin solo podr hacerla EL PROPIETARIO, despus de
haber sido desocupado el local sin haber satisfecho LA INQUILINA el pago total de
los alquileres y a los gastos a que diere lugar. LA INQUILINA presenta como garante
al seor KELVYN PREZ ABAD portador de la cedula de identidad y electoral No.
402-2138941-0., residente en calle principal, No.29, sector Los Tres Charcos, Municipio
Oviedo.
OCTAVO: Es entendido que los gastos de agua, luz, telfono y basura corren por
cuenta de LA INQUILINA, hecho y firmado en dos originales para cada una de las
partes contrastantes a los Quince (15) das mes de junio del ao Dos Mil Diecisis
(2017).

TOMAS GARCIA DE LA ROSA OLIVIA YRENE ABAD RODRIGUEZ

PROPIETARIO INQUILINA

KELVYN PREZ ABAD

GARANTE

Yo, DR. JULIO CESAR TERRERO RODRGUEZ, Abogado, Notario Pblico de los
del Nmero de Distrito Nacional con matricula No. 2103, Certifico y Doy Fe: Que las
firmas que aparecen estampadas al pie del presente acto, por los Sres. TOMAS
GARCIA DE LA ROSA, OLIVIA YRENE ABAD RODRIGUEZ y KELVYN
PREZ ABAD, fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente, habindome
declarado dichos seores bajo la fe del juramento que esas son las firmas que
acostumbran a utilizar en todos los actos de su vida tanto pblicos como privados, por
lo que debe drsele a las mismas entera F y crdito. En Santo Domingo, Distrito
Nacional, Capital de la Repblica Dominicana, a los Quince (15) das mes de junio del
ao Dos Mil Diecisis (2017).

DR. JULIO CESAR TERRERO RODRGUEZ

ABOGADO NOTARIO