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PROTOTIPOS DE VIVIENDA PARA CONSOLIDACIÓN MORFOLÓGICA DE CENTROS URBANOS DE LAS VERTIENTES DEL VALLE DEL
PROTOTIPOS DE VIVIENDA PARA CONSOLIDACIÓN MORFOLÓGICA
DE CENTROS URBANOS DE LAS VERTIENTES
DEL VALLE DEL RÍO CAUCA
LOCALIZACION
CASO
Colombia
Valle del Cauca
Trujillo
TRUJILLO VALLE
Río Frío
Tulua
FRENTE URBANO TRADICIONAL
REPETICION - RITMO - PARAMENTACIÓN
Cali
E
MORFOLOGÍA URBANA
JERARQUÍA VIAL
S
Vía a las Pineras
T
Parque Monumento
Parque Monumento
Calle 19
R
Entrada a
U
Trujillo
Cementerio
Municipal
Trujillo hace parte de los núcleos urbanos del valle geográfico del río Cauca,
pero se clasifica dentro de los municipios fundados bajo el proceso de la
“Colonización Antioqueña” ligado en un principio a la producción cafetera.
Fundado hacia 1924, se localiza en la zona oriental de la cordillera occidental
y al margen izquierdo del Río Cauca ubicación que le da ciertas
características a su topografía como el gozar de una zona plana en el valle
pero también de una zona montañosa de variadas altitudes y pendientes en la
parte de la cordillera.
C
Vía a la
Cristalina
Vía Principal
Río Culebras
Vía Secundaria
Vía Local
T
ZONA 2
MEDIO AMBIENTE
USOS
U
R
A
REDESARROLLO
MODELO DE MANZANA
PRODUCTIVA
S
Residencial
Comercial
U
ZONAS DE RIESGO
MEJORAMIENTO VIAL
R
REGULARIZACIÓN DE LA
ESTRUCTURA PREDIAL CON LA
UTILIZACIÓN DE NUEVOS
PROTOTIPOS DE VIVIENDA
Zonas de riesgo por
inundación del Río Culebras
B
A
N
Readecuación y
mejoramiento de
Falla Probable
A
vias urbana
Flujos de torrentes en invierno
Zona de basuras
Erosión
Aguas altamente contaminadas
Rehabilitación de
Calle 16
Paseo Urbano
Viviendas en zonas inestables
Zonas de estancamiento
Zonas de remoción de tierras
Aguas contaminadas por grasas
e hidrocarburos
Vía de acceso
proyectada
Zonas de remoción de tierras
S
Readecuación y mejoramiento
de vías peatonales
Zonas de alto nivel freático
Nueva ocupación con
diferentes prototipos
Regularización de la estructura predial con la utilización de nuevos
prototipos vivienda.
Comprende el área periférica urbanizada que cuenta con toda la
estructura de servicios y equipamientos pero que se encuentra
subutilizada. Su distribución predial es irregular, las edificaciones
poseen un escaso valor arquitectónico y baja calidad de
construcción. Se propone un proceso de redesarrollo para regular
la distribución predial, apoyándose en una nueva forma de
ocupación de la manzana, redensificación, consolidación del uso
del suelo y manteniendo los elementos característicos del
urbanismo tradicional del centro de la cabecera.
PROPUESTAS DE
INTERVENCIÓN
Lo existente
No de predios:
41
No de construcciones
26
Area Bruta m²
25071,15
ZONA 1
Area Ocupada m²
1672,61
Indice de Ocupación
0,07
Area Construida
Indice de Construcción
0,083
Densidad Hab/Hec
41
ZONA 2
Calle 15 B
Zona Centro de Consolidación
Zonas de riesgo por inundación del Río Culebras
Zonas de intervención por Consolidación
Zonas de intervención por Redesarrollo
Lo propuesto
No de predios:
60
No de construcciones
60
Area Bruta m²
ZONA 1
Utilización del modelo de
manzana productiva con
diferentes prototipos de
vivienda.
16841
Area Neta m²
10081,97
Area Ocupada m²
2946,28
Indice de Ocupación
0,29
CONSOLIDACIÓN
Area Construida
5768,95
Indice de Construcción
0,57
MORFOLÓGICA
Densidad Hab/Hec
238
LLENO DE VACIOS
URBANOS
Sostenibilidad
Recolección de
aguas lluvias para
riego de cultivos
Tratamiento de
aguas negras
con PTAR
Calle 15
Dispocision de
aguas grises en
la red de alcantarillado.
Previo paso por
trampa de grasa
Carrera 20
Zonas Comunes
Areas Flexibles
Centro de Acopio
Zonas de Cultivo
Edificaciones existentes
Vivienda de frente de 5 metros unifamiliar
Vivienda de frente de 6 metros unifamiliar o bifamiliar
Vivienda de frente de 7 metros unifamiliar o bifamiliar
Vivienda de frente de 10 metros unifamiliar o bifamiliar
Plano de arboles
Circulaciones
peatonales
Comprende el centro tradicional de Trujillo ya
consolidado de gran valor arquitectónico y
urbano; se plantea un proceso de
consolidación morfológica para lo cual se
presentan varios prototipos de vivienda que se
adaptan que se adaptan a los diferentes
tamaños de lotes. Ademas se configura el
paramento y se completa el perfil urbano.
Puntos de recolección
de Residuos Orgánicos
Recolección de Residuos
Inorgánicos clasificados
se entregan sobre vía
publica
Nueva ocupación con el prototipo de vivienda
de 5m de frente
Carrera 20
Carrera 19
de vivienda de 5m de frente Carrera 20 Carrera 19 taller de vivienda social corona Participantes:
taller de vivienda social
taller de vivienda social
de frente Carrera 20 Carrera 19 taller de vivienda social corona Participantes: 1/3 Facultad de Artes

corona

Participantes:

1/3 Facultad de Artes Integradas
1/3
Facultad de Artes Integradas
Premio Corona Pro Hábitat 2008 Johanna Alexandra Murillo Andrés Felipe Sánchez Ulcué Convocatoria estudiantil
Premio Corona
Pro Hábitat 2008
Johanna Alexandra Murillo
Andrés Felipe Sánchez Ulcué
Convocatoria estudiantil
Escuela de Arquitectura
2008 Johanna Alexandra Murillo Andrés Felipe Sánchez Ulcué Convocatoria estudiantil Escuela de Arquitectura