Actividades de Mantenimiento de infraestructura Pblica

Municipalidad Provincial de Ilo - GDUA

Rol y funv
MEMORIA DESCRIPTIVA

MANTENIMIENTO: MANTENIMIENTO Y PINTADO DEL COMEDOR NIO DE AYAVI

Modalidad de ejecucin : Administracin Directa

Plazo de ejecucin : 60 Das Calendarios

Costo del Mantenimiento : S/. 175,992.16

Ubicacin : Regin : Moquegua

Provincia : Ilo

Distrito : Ilo

Modalidad de ejecucin : Ilo, Junio 2014

I.- INTRODUCCION
La municipalidad provincial de Ilo cumpliendo con sus funciones de velar por el mantenimiento de las obras
que han sido entregadas a la comunidad para su uso pblico, pero que estn bajo la administracin de la
Municipalidad.
A partir de una evaluacin anual de la infraestructura, se encarga realizar su respectivo mantenimiento a fin
de que dichas instalaciones continen en ptimas condiciones para satisfacer una excelente calidad de vida
del poblador Ileo.

II.- ANTECEDENTES
En la actualidad la infraestructura del comedor Nio de Ayavi, se encuentra deteriorado por el uso masivo de
la comunidad y el tiempo de servicio, limitndose a su uso correspondiente por las condiciones en que se
encuentra, por lo tanto se hace necesario contar con el mantenimiento de dicha infraestructura.
La Municipalidad consiente de este problema ha encargado la evaluacin de la infraestructura del comedor,
teniendo en cuenta la prioridad en base al grado de servicio que presta a la comunidad. A s mismo a partir de
la evaluacin de la infraestructura, la elaboracin de los estudios a nivel de Ficha Tcnica, para ser
ejecutadas dentro del presente ao.

III.- OBJETIVOS
Mejorar las condiciones socio - cvicos y culturales de la poblacin Ilea a partir del mejoramiento de uno
de los espacios pblicos de la ciudad como es el comedor Nio de Ayavi.

Mantenimiento y Pintado del comedor Nio de Ayavi - MEMORIA DESCRIPTIVA - AMIPGDUA.

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Mejoramiento integral de la infraestructura del comedor Nio de Ayavi, a partir de la ejecucin del
mantenimiento que nos permita recuperar las condiciones fsicas, espaciales, ambientales, y funcionales
para lo que fue concebido el comedor.

IV.- METAS FISICAS

La meta principal del proyecto es el mejoramiento de la infraestructura existente, a partir de la ejecucin
de actividades de mantenimiento y del mejoramiento de las instalaciones elctricas y sanitarias del
comedor.

V.- LOCALIZACION
A) UBICACIN
El rea de trabajo se encuentra ubicada Nuevo Ilo, a una cuadra del grifo Copacabana, Pampa
Inalmbrica y est limitado por los siguientes linderos:
Sureste : Con la Calle 36 de Nuevo Ilo
Noreste : Lote 2 de la manzana 20 de Nuevo Ilo
Suroeste : Con la Avenida N 1 de Nuevo Ilo
Noroeste : Con el parque N 19 de Nuevo Ilo
B) AREA
El rea parcial del terreno donde se ejecutan los trabajos es de 180.00 M2. Aprox.
C) TOPOGRAFIA
La Ficha Tcnica de Mantenimiento del comedor ha sido elaborada tenindose en cuenta las condiciones
topogrficas del terreno.
D) SERVICIOS
La Infraestructura por estar ubicada dentro del contexto urbano cuenta con todos los servicios de
alumbrado pblico y conexiones pblicas de agua y desage.

VI.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

La Ficha Tcnica comprende la ejecucin de actividades de mantenimiento en la infraestructura de la losa
deportiva, deteriorado por el uso pblico y las condiciones externas, en ella se pueden identificar los
siguientes trabajos a realizar:
- Picado de pisos y pared para instalacin de tuberas de agua y desage.
- Mantenimiento de las instalaciones Elctricas.
- Pintado interior y exterior.
- Pintado en Cielo raso
- Reposicin de cermica en pisos y pared.
- Reposicin de Chapa en puertas
- Reposicin de vidrios en Ventanas

VII.- TRABAJOS A EJECUTARSE

- SEGURIDAD Y SALUD
Equipo de seguridad para personal

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Exmenes mdicos
- OBRAS PROVISIONALES
Cartel de identificacin de la obra de 3.60 x 2.40 m
Control y custodia de insumos durante el proceso de la actividad
Almacn, oficina y caseta de guardiana
Servicios higinicos provisionales para el personal obrero
- OBRAS PRELIMINARES
Trazo, nivelacin y replanteo durante la ejecucin
Lijado y limpieza de muros exteriores
Lijado y limpieza de muros interiores
Lijado y limpieza de cielorraso
Desmontaje de puertas y ventanas de madera
Desmontaje de vidrio sistemas moduglass 6mm existente
Lijado y limpieza en carpintera de madera
Lijado y limpieza en estructuras metlicas
Retiro de cermica en pared de cocina
Picado superficial en muro de albailera
Acarreo de equipos y materiales p/ejecucin de actividades
Transporte de equipos, herramientas y materiales de obra
- DEMOLICIONES
Demolicin de lavatorio de concreto
Demolicin de mesa de concreto
Demolicin de contra piso de concreto e=2"
Demolicin de muro de albailera
Corte y demolicin de piso de concreto
- MOVIMIENTO DE TIERRAS
Corte y nivelacin de terreno, h= 0.15m
Excavacin de zanja (terreno semiduro)
Relleno y compactado con material de prstamo
Acarreo de material excedente hasta una distancia promedio d=30 m
Eliminacin de material excedente / transporte con equipo hasta 5 km
- CONCRETO SIMPLE
Reposicin de concreto f'c=100 kg/cm2 para solado, h=2"
Reposicin de concreto f'c= 100 kg/cm2 + 30 % p.m. Para cimientos corridos
- CONCRETO ARMADO
ZAPATAS
Concreto f'c=175 kg/cm2 para zapatas
Acero corrugado f'y=4200 kg/cm2 en zapatas
SOBRECIMIENTO
Reposicin de concreto f'c=140 kg/cm2 para sobre cimiento
Acero corrugado f'y=4200 kg/cm2 en sobre cimiento
Encofrado y desencofrado normal para sobre cimiento
COLUMNAS
Concreto f'c=175 kg/cm2 para columnas
Acero corrugado f'y=4200 kg/cm2 en columnas
Encofrado y desencofrado normal en columnas
VIGA DE AMARRE
Concreto f'c=175 kg/cm2 para vigas de amarre
Acero corrugado f'y=4200 kg/cm2 en vigas de amarre
Encofrado y desencofrado de vigas
LAVATORIO DE CONCRETO
Concreto f'c=175 kg/cm2 para lavatorio
Acero corrugado f'y=4200 kg/cm2
Encofrado y desencofrado cara vista para lavatorio
MESA DE CONCRETO
Reposicin de concreto f'c=175 kg/cm2 para mesa

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Acero corrugado f'y=4200 kg/cm2 para mesa

Encofrado y desencofrado de mesa
JARDINERA CIRCULAR
Reposicin de concreto f'c= 140 kg/cm2 para jardinera
Acero corrugado f'y=4200 kg/cm2 para jardinera
Encofrado y desencofrado caravista de jardinera
- MURO Y TABIQUES DE ALBAILERIA
Muro de soga ladrillo king-kong con cemento - arena
- REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Tarrajeo en interiores acabado con cemento - arena
Tarrajeo en exteriores acabado con cemento - arena
- PISOS Y PAVIMENTOS
Reposicin de piso de cermico antideslizante de 0.45 x 0.45 m
Reposicin de concreto f'c=140 kg/cm2 para piso de 4" acab. Pulido
Concreto f'c 140 kg/cm2 p/contra piso de 2", acabado pulido
Encofrado y desencofrado cara vista para piso
Junta de construccin con teknoport
Junta de dilatacin con asfalto e=1"
- CONTRAZOCALOS
Reposicin de contra zcalo de cermico h=10 cm
- ZOCALOS
Reposicin de zcalo de cermico de 20x33 cm
- REVESTIMIENTOS
Reposicin de cermica en mesa de concreto
Reposicin de cermica en lavatorio de concreto
Reposicin de cermica en pared de cocina
- CERRAJERIA
Cerradura para puerta de 3 golpes
Cerradura para puerta tipo perilla
Bisagra aluminizada capuchina de 3" x 3"
Bisagra para puerta batiente
- VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
reposicin de vidrio sistema moduglass 6mm
- CARPINTERIA DE MADERA
Mantenimiento y montaje de puertas de madera
Puerta contra placada de 45 mm triplay de 6mm
Reposicin de puerta contra placada batiente
- CARPINTERIA METALICA
Puerta metlica LAC 1/16" con marco 2"x2"x3mm y refuerzos
Mantenimiento y reposicin de protector metlico en puerta
reposicin de protector metlico en ventana
Base metlico para tanque elevado
- PINTURA
Pintura ltex en muros exteriores 2 manos
Pintura ltex en muros interiores 2 manos
Pintura ltex en cielo raso 2 manos
Pintura esmalte en muros interiores
Pintura barniz en carpintera de madera 2 manos
Pintura esmalte en carpintera metlica
- APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
Colocacin de inodoro tanque bajo color incluye accesorios
Urinario de loza de pico color
Suministro y colocacin de lavatorio con pedestal inc. Accesorios
Lavatorio ovalin de sobreponer incluye grifera
Colocacin de accesorios para lavadero de concreto
reposicin de llave cuello de ganzo y accesorios p/lavatorio de concreto

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- SISTEMA DE DESAGUE
Salida de PVC sal para desage de 4"
Salida de PVC sal para desage de 2"
Tubera de PVC sal 4"
Tubera PVC sal 2"
Reposicin de sumidero de bronce cromado de 2"
Registro roscado de bronce cromado de 4"
Accesorios sistema de desage
- SISTEMA DE AGUA FRIA
Salida de agua fra con tubera de PVC-SAP 1/2"
Red de distribucin tubera de 1/2" PVC-SAP
Reposicin de vlvula de compuerta de bronce de 1/2"
Reposicin de vlvula tipo check de 1/2"
Accesorios sistema de agua
Mantenimiento y cambio de accesorios en tanque elevado existente
- INSTALACIONES ELCTRICAS
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Excavacin manual de hoyo 1.00 m x 3.00 m para sistema de puesta a tierra
Corte y picado de piso , pared y techo
Acarreo de material excedente hasta una distancia promedio d=30 m
Eliminacin de material excedente con equipo hasta 5 km
SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES
Salida para centros de luz
Salida para interruptor
Salida para tomacorriente
Salida para tv-cable
TUBERIAS
Suministro y tendido de tubera PVC-SEL 3/4"
TABLERO Y CAJAS
Retiro y reposicin de tablero elctrico
CONDUCTORES ELECTRICOS
Suministro y tendido de conductor LSOH 2.5 mm2
Suministro y tendido de conductor LSOH 4 mm2
Suministro y tendido de conductor LSOH 6 mm2
ARTEFACTOS ELECTRICOS
Retiro y reposicin de fluorescente doble 2 x 36 w
Retiro y reposicin de fluorescente compacto 25 w
Suministro e instalacin de spot dicroico dirigible
Suministro e instalacin de luminaria decorativa para exterior
Retiro y reposicin de tomacorriente doble
Retiro y reposicin de interruptor simple
Retiro y reposicin de interruptor doble
Retiro y reposicin de interruptor triple
Suministro e instalacin de tapa ciega
OTROS
Sistema de puesta a tierra
Pruebas elctricas
Resane de piso y pared
- IMPLEMENTACION DE MOBILIARIOS
Suministro y colocacin de puertas de madera en mesa de concreto h= 0.80 m (incluye divisin
interna)
Colocacin de estante de madera
Implementacin de sillas y mesas de madera
Suministro y colocacin de campana extractora para cocina
Suministro y colocacin de cocina industrial
- VARIOS

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Suministro y colocacin de carteles acrlicos

Cera siliconada en pisos
Dibujo de letras
Limpieza final de obra

VIII.- COSTO TOTAL DEL PROYECTO

El presupuesto base aprobado para la ejecucin del mantenimiento segn plan de trabajo:
MANTENIMIENTO Y PINTADO DEL COMEDOR NIO DE AYAVI por la modalidad de administracin
directa es el siguiente:
Costo Directo = S/. 141,453.37
Costo Indirecto de Ejecucin = S/. 20,034.76
Direccin tcnica administrativa = S/. 14,504.03
PRESUPUESTO TOTAL = S/. 175,992.16

SON: CIENTO SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS CON 16/100 NUEVOS SOLES.

IX.- FUENTES DE FINANCIAMIENTO

La fuente de financiamiento ser con fondos transferidos a la Municipalidad Provincial de Ilo por concepto de
Canon sobre Canon.

X.- MODALIDAD DE EJECUCION

Ejecucin Presupuestaria Directa.

XI.- PLAZO DE EJECUCION

La obra se ejecutara en 60 das calendario.

XII.- ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Los anlisis de precios unitarios del presente plan de trabajo, se han elaborado considerndose los
rendimientos reales en mano de obra, materiales y equipos en la obra.

XIII.- OBSERVACIONES
Cualquier modificacin u observacin ser coordinado con la Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental de
la Municipalidad Provincial de Ilo.

XIV.- CONCLUSIONES Y MODIFICACIONES

Si al momento de ejecutar el Mantenimiento el Encargado de la Actividad encuentra condiciones distintas a
las indicadas en el presente Plan, deber efectuar las modificaciones respectivas e informar con anticipacin
al Supervisor de la Actividad.
El presente plan de mantenimiento, como todo trabajo, al ser culminado necesitar de mantenimientos
posteriores para que pueda seguir prolongando su vida til.

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