ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS

Los contratos pertenecen al gnero de actos jurdicos, y son fuente principal, por su
frecuencia, de derechos personales u obligaciones. Generan obligaciones
recprocas, cuando son bilaterales, o para una sola de las partes, cuando son
unilaterales.
Para constituirse requieren necesariamente, los siguientes elementos: Un sujeto
activo o acreedor, un sujeto pasivo o deudor, una manifestacin de voluntad que
ambos sujetos o partes expresan, y segn la manera en que se realice determinar
la forma contractual; un vnculo jurdico, que obliga al deudor con respecto al
acreedor y permite a este peticionar el cumplimiento de la prestacin ante el
incumplimiento, y el objeto de la prestacin que puede consistir en una cosa
(contrato de compra-venta o locacin de cosas) o en un hacer (contrato de locacin
de servicios o de obra).
Pasamos a considerar cada elemento esencial en particular:
Los sujetos: Puede tratarse de personas fsicas o jurdicas, con capacidad para
celebrar el contrato de que se trate. No debe tratarse de enfermos mentales
declarados, o hallarse inhabilitados por droga-dependencia o alcoholismo, o por
sentencia judicial condenatoria con accesoria de inhabilitacin, y poseer la edad
mnima legal.
La manifestacin de voluntad: Emitida en forma libre, o sea, sin engaos (dolo),
equvocos (error), ni violencia fsica o mental. La voluntad puede expresarse
verbalmente, por escrito o en forma tcita, salvo que el contrato tenga legalmente
establecida una forma determinada. El contenido de esta manifestacin es una
oferta, que emite una de las partes, y que es aceptada por la otra, o que, recibida,
sea objeto de una contraoferta, o sea, que sin rechazar la propuesta original (ya que
en este caso no habra contrato) proponga aceptarla bajo otras condiciones, por
ejemplo, por un precio menor. En el caso de la contraoferta, el acuerdo de
voluntades queda concluido o perfeccionado, iniciando sus efectos legales, cuando
la parte oferente en primer trmino acepte la contraoferta.
El objeto: El objeto de los contratos es la prestacin que debe cumplirse, que debe
ser lcita (no puede contratarse a una persona para robar un banco, a cambio de
una remuneracin) posible (no puede exigirse el cumplimiento de un acuerdo por el
cual una de las partes se comprometa a resucitar a los muertos), ni contrarias a las
buenas costumbres (contratar a personas para realizar espectculos obscenos en
la va pblica) y en el caso de cosas, hallarse en el comercio. Por ejemplo, no puede
ser objeto de los contratos la venta de una plaza pblica. En estos casos los
contratos no son exigibles pues estaran viciados de nulidad, aplicndose las
normas generales de los vicios que hacen nulos o anulables los actos jurdicos.
La causa: Es el motivo que determina a las partes a contratar, ya que ellas se
obligan hacia un fin, que de ser tambin lcito. Por ejemplo en una compraventa una
de las partes quera recibir una cosa en propiedad y la otra el precio en dinero.
La forma: La forma de los contratos, puede ser verbal, cuando las partes en forma
oral expresan su consentimiento. Aunque es legtimo este modo de celebrar la
mayora de los contratos, en general no es recomendable, pues es dificultosa la
prueba de lo acordado. La forma escrita que es la ms usual, puede realizarse por
instrumento privado (entre particulares) o por instrumento pblico (requerimiento de
escritura pblica ante escribano, que hace fe del acto). Esta ltima forma es exigible
en caso de compra-venta de inmuebles.
Adems de los elementos enumerados, existen otros que pueden ser dejados de
lado por las partes intervinientes, aunque si no lo expresan as, se consideran
implcitos en el contrato. Estos elementos son los naturales (garanta de eviccin
por defectos legales o vicios redhibitorios, por defectos materiales ocultos).
Los elementos accidentales, que son la condicin y el plazo (suspensivos o
resolutorios) y el modo o cargo, no se hallan implcitos en el contrato pero las partes
pueden anexarlos de comn acuerdo. Para este tema nos remitimos a lo explicado
en los elementos de los actos jurdicos.

FORMACION DE LOS CONTRATOS

El contrato para la formacin y el aprendizaje tiene por objeto la cualificacin
profesional de los trabajadores, en un rgimen de alternancia de actividad laboral
retribuida en una empresa, con actividad formativa recibida en el marco del sistema
de formacin profesional para el empleo o del sistema educativo.
Este es un instrumento destinado a favorecer la insercin laboral de los jvenes.
Tiene por objeto la cualificacin profesional de los trabajadores en un rgimen de
alternancia de actividad laboral retribuida en una empresa.
La actividad formativa se recibe en el marco:
del sistema de formacin profesional para el empleo (Certificados de
profesionalidad) o
del sistema educativo (Ttulo de Formacin Profesional)
Las fases de formacin del contrato: la gnesis paradigmtica clsica
La oferta contractual
Para el Cdigo el paradigma formativo del contrato viene dado por el contrato
personalizado, en el que ambas partes, tras las correspondientes negociaciones
iniciales o tratos preliminares, en su caso, llegan a concordar sobre la celebracin
del contrato.
En tal sentido, establece el artculo 1.262 que el consentimiento (contractual) se
manifiesta por el concurso de la oferta y de la aceptacin... la propuesta contractual
que realiza una persona (oferente), al ser aceptada por , la otra (aceptante), conlleva
la celebracin del contrato o su perfeccin.
En trminos generales, la oferta contractual es una declaracin de voluntad emitida
con intencin de celebrar un contrato y que, por ende, ha de contener todos los
elementos necesarios para que con la mera aceptacin de la otra parte se pueda
decir que el contrato ha quedado perfecto, en sentido de perfeccionado.
La oferta contractual, aisladamente considerada y mientras sea tal, se caracteriza
por ser un acto unilateral y generalmente revocable. No obstante, por disposicin
legal existen tambin numerosas ofertas de carcter irrevocable, al menos durante
un plazo temporal determinado (la Ley de Contrato de Seguro, establece que la
proposicin de seguro por el asegurador vincular al proponente durante un plazo
de quince das).
En definitiva, la oferta contractual, para ser realmente tal, requiere que se mantenga
en sus condiciones iniciales en espera de la aceptacin de la contraparte. Si se
modifican las condiciones de la oferta por el eventual aceptante, se est realizando
una nueva oferta (contraoferta), que habr de ser aceptada por quien inicialmente
asuma la posicin de oferente.
La aceptacin. El valor del silencio
La aceptacin es una declaracin de voluntad por naturaleza recepticia, esto es,
que debe ser dirigida precisamente al oferente y ser plenamente concordante con
la oferta (o, en su caso, contraoferta), con independencia de que pueda realizarse
tanto de forma expresa, tcita, o a travs de hechos concluyentes que no dejen
lugar a dudas sobre la admisin de las condiciones contractuales ofrecidas.
El silencio o la falta de actuacin de quien no puede ser considerado an eventual
aceptante no puede considerarse como una manifestacin positiva de voluntad que
lo vincula contractualmente (el que calla ni afirma ni niega). As lo ha declarado el
Tribunal Supremo en ms de una ocasin en supuestos en los que, entre las partes,
no exista relacin o trato previo alguno de naturaleza contractual. Sin embargo,
igualmente ha reiterado que ello no obsta a que, cuando entre las partes existen
relaciones previas que impondran al eventual aceptante la adopcin de medidas de
carcter positivo, aqul se limita a dar la callada por respuesta, cabe considerar el
silencio como declaracin de voluntad.
La perfeccin del contrato entre ausentes: la redaccin originaria de los
Cdigos Civil y de Comercio
Cuando los contratantes estn llevando a cabo las negociaciones en la distancia y
no tienen un medio que de forma inmediata les permita concluirlas pueden surgir
graves incgnitas en relacin con el momento de perfeccin del contrato. Para
dilucidar cuando quedar vinculado el oferente por la declaracin de voluntad del
aceptante, o, en otras palabras, cuando ha de entenderse celebrado el contrato, la
doctrina ha ofrecido muy diversas teoras:
1. Teora de la emisin. Dada la concurrencia del consentimiento de ambas
partes, debe considerarse perfecto el contrato desde el mismo momento en
que el aceptante emite su declaracin de voluntad.
2. Teora de la expedicin o remisin. Bastara con que el aceptante remitiese
al oferente la declaracin de voluntad para quedar vinculado
contractualmente.
3. Teora de la recepcin. Ante las dificultades ofrecidas por las tesis anteriores
(generalmente desestimadas por el Derecho positivo) respecto del posible
conocimiento por parte del oferente, la teora de la recepcin exige que la
aceptacin llegue al crculo propio de actividad del oferente, aunque la
recepcin no suponga efectivo conocimiento de la aceptacin por parte de
ste.
Hasta la promulgacin de la Ley 34/2002, el Cdigo Civil se planteaba la cuestin,
textualmente en relacin con la aceptacin hecha por carta y estableca que esa
aceptacin no obliga al que hizo la oferta hasta el momento en que lleg a su
conocimiento. El Cdigo adoptaba como propia la denominada teora del
conocimiento. Sin embargo, la doctrina mayoritaria consideraba que semejante
conclusin era excesivamente rigurosa y que supona dejar el momento de
perfeccionamiento del contrato en manos del oferente, considerando preferible
pronunciarse a favor de la teora de la recepcin.
El Cdigo de Comercio se adscriba a la teora de la expedicin o remisin como
momento perfectivo del contrato.
La Ley 34/2002: contratacin automtica, telemtica y electrnica
La Ley 34/02, de Servicios de la Sociedad de la Informacin y de Comercio
Electrnico regula la contratacin por va electrnica y reforma el Cdigo Civil y el
Cdigo de Comercio en lo relativo a la contratacin entre ausentes.
La Ley 34/2002 sigue estableciendo que el consentimiento se manifiesta por el
concurso de la oferta y de la aceptacin sobre la cosa y la causa que han de
constituir el contrato. En cambio, respecto de la aceptacin del contrato ha
modificado el criterio de determinacin, unificando el contenido del artculo 1.262 de
Cdigo Civil y el artculo 54 del Cdigo de Comercio. Ambos preceptos establecen
ahora que hay consentimiento desde que el oferente conoce la aceptacin o desde
que, habindosela remitido el aceptante, no pueda ignorarla sin faltar a la buena fe
.
Como regla especial, se establece que la aceptacin es determinante en los casos
de contratacin automtica (elegir una caja de aperitivos en una mquina
expendedora, clicar en la contratacin electrnica).
Los tratos preliminares: la responsabilidad precontractual
Los tratos preliminares no suponen la fijacin definitiva de una oferta contractual,
sino la realizacin de actos preparatorios de un (eventual o hipottico) contrato que
a, la postre, puede llegar a celebrarse o no. En consecuencia, uno de los motivos
de aparicin de los tratos preliminares viene representado precisamente por el juego
de ofertas y sucesivas contraofertas.
Por lo comn, los tratos preliminares brillan por su ausencia en los contratos
instantneos, en los actos contractuales en masa y sometidos a condiciones
generales, en la mayor parte de los contratos normativos y, en general, en todos
aquellos supuestos en que el contenido del contrato se encuentra virtualmente
predeterminado y deja escaso margen de negociacin a las partes.
Los tratos preliminares no son objeto de contemplacin en el Cdigo Civil, sin
embargo, pueden tener importancia para el Derecho. En primer lugar porque
pueden coadyuvar a la interpretacin del contrato, y en segundo lugar, porque en
determinados casos de ruptura pueden dar origen a responsabilidad (calificada
como responsabilidad precontractual).
Como regla general, la ruptura de los tratos preliminares no conlleva consecuencia
alguna. Sin embargo, cuando dichos tratos preliminares han sido llevados a cabo
por una de las partes sin observancia del principio general de buena fe para despus
provocar injustificadamente la ruptura de los mismos, sta dar lugar a la
denominada responsabilidad precontractual, expresin que algunos autores
equiparan a la de culpa in contrahendo, pese a no ser absolutamente coincidentes.
La nocin de culpa in contrahendo fue una construccin utilizada para explicar
genricamente ciertos supuestos de ineficacia o nulidad contractual a consecuencia
de circunstancias que eran conocidas para una de las partes contratantes. Se trata
de contratos efectivamente celebrados aunque viciados de nulidad.
Se subraya que cuando la negociacin preliminar tiene por objeto daar a una de
las partes o a un tercero ha de buscarse un mecanismo de responsabilidad, aunque
no se encuentre legislado de forma expresa. Aparte del recurso al artculo 7.1
(buena fe) hay una cierta conformidad en traer a colacin tambin en esta sede el
artculo 1.902.
El precontrato y el contrato de opcin
El precontrato o promesa de contrato
La idea genrica de precontrato es referida doctrinalmente a los acuerdos
contractuales cuyo contenido radica precisamente en la celebracin de un contrato
de futuro. De ah la denominacin alternativa de promesa de contrato: las partes se
obligan a celebrar un futuro contrato, ora mediante la prestacin del nuevo
consentimiento respecto de ste, ora mediante la manifestacin de una sola de las
partes, por entender que la otra se encuentra ya vinculada por el primer contrato.
En el primer caso, estaramos frente a una promesa bilateral en cuanto generadora
de obligaciones para ambas partes contratantes. En cambio si se considera que una
de las partes (promitente) queda ya vinculada por el propio precontrato frente a la
otra (promisario), es obvio que estaramos frente a una promesa unilateral, ya que
el precontrato obligara o atara al promitente frente al promisiario, quien, por el
contrario, no tendra obligacin alguna de respetar o cumplir el precontrato
celebrado.
Grandes y casi insuperables dudas e incgnitas plantea la viabilidad y utilidad de la
figura genrica del precontrato cuando se configura como promesa bilateral, pues
realmente ninguna de las propuestas doctrinales llega a establecer de forma
indiscutible cules puedan ser las razones de distincin entre el contrato
preparatorio (precontrato) y contrato definitivo, sobre todo si se aceptan las dos
premisas siguientes:
1. Que todos los elementos y estipulaciones del contrato definitivo deben
encontrarse presentes en el propio precontrato.
2. Que la puesta en ejecucin del contrato definitivo no requiere la emisin de
nuevo consentimiento por las partes.
Tales premisas suponen el abandono definitivo de la configuracin del precontrato.
El contrato de opcin
El contrato de opcin se caracteriza por incorporar una promesa unilateral, en cuya
virtud el optante tiene la facultad de realizar un determinado acto jurdico, cuyo
contenido vincula al promitente por la mera declaracin de voluntad de aquel,
siempre y cuando la opcin sea ejercitada en las condiciones establecidas en el
contrato.
En la prctica, su operatividad se encuentra reducida a la accin de compra y ms
raramente a la opcin de venta.
En la opcin de compra el concedente del derecho de opcin (el dueo) est
otorgando un derecho de preferencia en la adquisicin al optante a cambio de un
precio que, en la prctica, suele conocerse como prima o seal de la opcin.
La opcin es, pues, en este caso, un contrato en virtud del cual una persona se
obliga a vender a otra una cosa bajo ciertas condiciones contractualmente previstas.
Siendo as que el concedente del derecho de opcin queda obligado a vender y que
es el optante quien decidir si compra o no. En el caso contrario, cuando el eventual
adquirente queda obligado a comprar y es el propietario el que puede optar entre
vender o no se habla de opcin de venta.
La opcin de compra, tenga carcter gratuito u oneroso, es perfectamente lcita y
posible, y vincula al promitente durante el plazo temporal prefijado. Por
consiguiente, la consumacin del contrato depende en exclusiva de la declaracin
de voluntad (recepticia, en este caso) del optante.
En caso de incumplimiento de lo pactado por parte del promitente, el optante puede
demandar al concedente de la opcin, reclamndole la correspondiente
indemnizacin de daos y perjuicios.
La crisis del esquema codificado. Supuestos varios
El trfico contractual de hoy en da es en serie mediante actos en masa, realizados
en forma repetitiva y sucesiva.
La desindividualizacin sufrida por el contrato es paralela a la produccin en masa,
que permite a los suministradores de bienes y servicios dictar sus propias
condiciones contractuales. Su potencia econmica sita al consumidor (contratante
dbil), en el mejor de los casos, en una posicin sometida que se circunscribe a
contratar o dejar de contratar.
Ante ello, los Ordenamientos jurdicos se han visto obligados a reaccionar ya sea
con ocasin de la renovacin del Cdigo Civil o ya mediante la promulgacin de
leyes especiales dirigidas a proteger al contratante dbil.
Al propio tiempo, la legislacin administrativa ha impuesto una serie innumerable de
controles y requisitos a determinados suministradores de bienes y servicios.
Como regla general, tales supuestos contractuales son enfocados por las
disposiciones legislativas aludidas y por la jurisprudencia como casos en los que la
posicin del contratante fuerte debe ser reconducida a sus justos trminos. Se
mitiga su posicin dominante y se atiende, por el contrario, a velar por los intereses
de los econmicamente dbiles, por entender que su posicin contractual es
realmente subordinada, pese al principio dogmtico de igualdad de las partes
contratantes.
Las condiciones generales de la contratacin y los contratos de adhesin
Nocin de condiciones generales
Las condiciones generales de la contratacin son clusulas, estipulaciones o
contenido contractual seguido en los actos en masa por las grandes empresas y
potentes suministradores de bienes y servicios.
Mirado desde la perspectiva propia del consumidor o contratante, dado que la nica
salida que tiene, si quiere contar con el servicio ofrecido, es asentir al contenido
contractual predispuesto por la otra parte, se habla de contrato de adhesin,
expresin acuada por la doctrina francesa: una de las partes contratantes se suma,
acepta o se adhiere al contenido contractual preestablecido por la otra.
En la actualidad, condiciones generales de la contratacin y contratos de adhesin
son expresiones sinnimas.
La eficacia obligatoria de los contratos de adhesin
El problema fundamental que plantean los contratos de adhesin no viene
representado por su eficacia obligatoria, sino en la de evitar abusos por parte del
predisponente de las condiciones generales de la contratacin. Con ello se
consigue, de una parte, establecer un cierto equilibrio entre las obligaciones a cargo
del predisponente y del consumidor; al tiempo que se imposibilita que posibles
reclamaciones o demandas interpuestas por el consumidor en relacin con
determinadas clusulas contractuales lo excluyan de la posibilidad de contar con los
bienes y servicios ofrecidos en masa.
Las condiciones generales de la contratacin en Derecho espaol bajo la
regulacin del CC
La jurisprudencia ha recurrido tradicionalmente a una interpretacin progresista y
finalista del artculo 1288 CC con vistas a proteger a los ciudadanos frente a los
poderes econmicos que preparan y redactan las condiciones generales de la
contratacin.
El TS se ha limitado a requerir dos requisitos para dar lugar a la interpretacin contra
proferentem: de una parte, que el clausulado haya sido redactado unilateralmetne
por el predisponente; de otra, que sea inherente a la clusula una oscuridad material
claramente favorable al predisponente.
El Consejo de las Comunidades Europeas ha aprobado la Directiva 93/13 sobre las
clusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.
La Ley de Contrato de Seguro
En la Ley 50/1980 del Contrato de Seguro, se declaran nulas las clusulas que
tengan carcter lesivo para el asegurado, al tiempo que se obliga a los
aseguradores a modificar las clusulas que hayan sido declaradas nulas por el TS.
La Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios
El texto originario de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y
Usuarios contena una regulacin bastante completa de las condiciones generales
de contratacin.
El texto ya no se encuentra en vigor.
La Ley de Condiciones Generales de la Contratacin: las acciones colectivas
La reseada imperfeccin tcnica de la LCU y su escasa aplicacin, y la publicacin
de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, trajeron consigo el objetivo de los trabajos
legislativos sobre las condiciones generales de contratacin y la erradicacin de las
clusulas abusivas.
La referida Directiva 93/13 tiene por objeto, evitar la utilizacin de las "clusulas
abusivas en los contratos celebrados con consumidores".
Acciones individuales
Tales acciones son las dimanantes del rgimen de nulidad o de no incorporacin de
condiciones generales de la contratacin que se encuentra regulado en los art 7 a
10 de la propia Ley.
Acciones colectivas
El Captulo IV regulaba las acciones colectivas encaminadas a impedir la utilizacin
de condiciones generales que sean contrarias a la Ley. La accin de cesacin era
objeto de una regulacin detallada y precisa en los art 12 a 20, sin embargo, se han
visto afectados por la nueva LEC.
La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil
Supone una notoria modificacin de los artculos relativos a las acciones colectivas,
entre otras razones porque ha dado carta de naturaleza a dichas acciones en cuanto
mecanismo de proteccin de los intereses colectivos o difusos.

EFECTOS DE LOS CONTRATOS

Los efectos de los contratos son las consecuencias jurdicas que producen para las
partes que consisten en crear, modificar, transferir o extinguir obligaciones. Es
importante distinguir entre efecto de los contratos y de las obligaciones. El efecto
del contrato es crear, modificar, transferir o extinguir obligaciones mientras que el
efecto de las obligaciones e colocar al deudor en la situacin de necesidad de
cumplir (por s o por otro) con la prestacin a la que se ha obligado; y si ello no
ocurre el acreedor posee los medios legales previsto en el Art. 505 CC para obtener
el correspondiente resarcimiento.
Los efectos de los contratos se dan con relacin a las partes, a sus sucesores o a
terceros.
Efectos con relacin a las partes: Como es lgico, de la voluntad de las partes
surjan obligaciones que ellos mismos han establecido. Las partes del contrato son
los centros de inters que toman parte en el acto, pudiendo ser ellos mismos o bien
mediante representantes. Las partes pueden establecer las condiciones del contrato
por imperio del Art.1197 CC pero esto tiene sus excepciones ya que las partes no
pueden exceder el Art.21 del CC donde se establece que las convenciones delas
partes no puede3n ir contra la moral. el orden pblico y las buenas costumbres. A
esto se debe agregar que la celebracin, ejecucin y cumplimiento contractual debe
ser efectuado de buena fe (Art. 1198 CC). De aqu es donde surge
La responsabilidad pre contractual (regido por las reglas de la
responsabilidad aquiliana),
La responsabilidad contractual (regido por la responsabilidad contractual) y
La Post contractual (regido por la misma aquiliana o extracontractual).
Para todo se debe observar la buena fe objetiva o lealtad y la buena fe creencia o
subjetiva. Para la responsabilidad pre contractual se debe tener en cuenta los
incumplimiento de deberes especficos de la actividad pre contractual, es decir
desde la invitacin a ofertar o la confeccin de la minuta y hasta la formulacin de
la oferta. Las partes poseen el deber de informacin a cargo de quien est mejor
posicionado (econmicamente) para informar o informarse, el deber
de custodia y secreto. El resarcimiento por daos y perjuicios derivados de la
responsabilidad pre contractual obliga al resarciendo al inters negativo (confianza),
es decir dao emergente y lucro cesante o sea lo que hubiera podido lograr si
celebrara contrato con una persona seria que no se retire o incumpla sus deberes
de no daar al otro ('neminem non laedere'),recordemos que el dao al inters
positivo es aquel que tiene que ver con el cumplimiento del contrato, pero aqu aun
no hay contrato.
El incumplimiento en la responsabilidad pre contractual est dado por la no
observancia de los deberes especficos de la actividad pre contractual derivados de
la buena fe como la informacin, custodia y secretocomo tambin
del retiro injustificado de las tratativas.
Efectos de los contratos con relacin a sus sucesores:
Los efectos de los contratos se extienden a los sucesores universales o herederos
(salvo que sean 'intuitu personae') y a las partes. Los contratos no pueden perjudicar
a terceros (Art. 1195 CC).
Sucesor Universal: se ha establecido que sucesor universal y heredero es lo
mismo. Es la persona que recibe todos los bienes de una persona fallecida. A esta
persona se le extienden todos los efectos activos (crditos) pasivos (obligaciones)
de los contratos.
Excepciones: Los efectos contractuales No se transmiten a los sucesores
universales en los siguientes casos:
1. Cuando la obligacin nacida del contrato fue para ser prestada por persona
determinada o 'intuitu personae'. Ej. pintar un cuadro, escribir una cancin,
crear cierta meloda original, dar un concierto de violn, etc.
 2. Cuando la ley as lo establece. Ej. Art. 1396 CC donde dice que el pacto de
preferencia no pasa a los sucesores.
3. Cuando surge de una clusula contractual como por ejemplo si dijera que si
el locatario fallece se resuelve el contrato.
4. Cuando surge de la naturaleza misma del contrato que el derecho termina
cuando fallece su titular como lo es el caso del usufructo.
Sucesor Particular: es la persona a la cual no se le transmite todo el patrimonio
sino slo un derecho o un objeto determinado sea por acto mortis causa o por acto
entre vivos. En realidad el sucesor universal es como un tercero, no se ve alcanzado
por los efectos del contrato. Pero esto admite excepciones, los contratos producen
efectos sobre el sucesor particular en los siguientes casos:
1. Cuando se trate de la locacin donde el adquirente debe respetar
la vigencia y condiciones contractuales (Art. 1497 CC).
2. Cuando se trate de contratos accesorios constitutivos de garantas como
prendas, hipotecas, etc donde el adquirente debe respetar esas garantas.-
3. Cuando se trate de obligaciones ambulatorias o 'propter rem' que son las que
recaen sobre quien sea titular de la cosa, acompaan a la cosa. Ej. expensas
comunes, gastos de condominios, gastos de medianera, etc.
Pero la diferencia esencial entre el sucesor universal y el particular est dada por la
forma de responder por las obligaciones del causante:
El sucesor universal responde con todo el patrimonio heredado ms el suyo,
salvo que haya aceptado la herencia con beneficio de inventario en cuyo caso
responde con los bienes heredados solamente.
El sucesor particular responde slo con el bien que le fuera transmitido (Art.
3266 CC).
Efectos con relacin a terceros:
Los terceros son las personas totalmente ajenas al contrato. El principio general
dice que los contratos no pueden perjudicar a terceros (Art. 1195 CC), ni oponerse
por ellos ni invocarse por ellos (Art. 1199 CC).
Excepciones:
1. Caso de contratos colectivos: los contratos colectivos de trabajo o
convenios colectivos crean derechos y obligaciones para personas
totalmente ajenas a la celebracin contractual.
2. Contratos a favor de terceros: son aquellos en que una de las partes
conviene que cumplir la prestacin en favor de un tercero. Ej. el seguro de
 vida. Estos contratos que constituyen una excepcin al Art. 1199 se validan
por el desubicado Art. 504 CC. Aqu se da la relacin entre tres partes:
1. El estipulante o persona que crea el beneficio. Ej. quien toma el
seguro de vida para su hijo.
2. El promitente u obligado, es quien debe favorecer con la prestacin
al tercero.
3. El tercero que es quien recibe el beneficio o prestacin.
A su vez en el contrato a favor de terceros se dan tres relaciones entre sus
integrantes y el tercero beneficiado.
4. Relacin entre las partes: es decir entre el estipulante y el obligado
donde se establece el tipo de prestacin a cargo de este ltimo y para
satisfaccin del tercero.
5. Relacin entre el estipulante y el tercero: es una relacin de
liberalidad o gratuidad.
6. Relacin entre el promitente y el tercero: aqu se da un vnculo
obligacional donde el promitente debe satisfacer al tercero cumpliendo
la prestacin estipulada. Aqu se necesita segn el Art. 504 CC que el
tercero hubiera aceptado y notificado al prominente, en cuyo caso el
beneficio puede ser revocado. Se aplican los medios legales previsto
en Art. 505 para exigir el cumplimiento de la obligacin.
3. Contratos a nombre de terceros: esta situacin se da en aquellas
convenciones jurdicas donde una persona acta en nombre de otro por
mandato y el contrato obliga al tercero con la otra parte. Si no hay mandato
el contrato es nulo salvo que el tercero lo ratifique o ejecute. La relacin entre
el tercero y quien celebr el negocio se rigen por las normas de la gestin de
negocios (Art. 1161 - 1162 CC).
4. Contratos de prestacin de un tercero: Se trata de los contratos donde
una persona promete a otro que un tercero cumplir determinada prestacin
(Art. 1163). En caso de incumplimiento por parte del tercero el obligado
deber pagar los gastos, daos y dems.
5. Caso de los acreedores: todo acreedor es denominado 'tercero interesado'
porque si bien es tercero tiene sumo inters en los actos que realice su
deudor en tanto comprometa su patrimonio que la prenda comn de Los
acreedores. Para estos casos la ley ha previsto distintas acciones en favor
del acreedor:
1. Accin revocatoria: se da cuando el contrato es en fraude a los
acreedores. Ej. celebro un contrato de compra venta donde simulo
 vender todos los bines ms importantes a efectos de sacarlo de mi
patrimonio y eludir as el cobro de mis acreedores (Art. 961 CC).
2. Accin de simulacin: tiene lugar cuando un acto se cubre bajo la
apariencia de otro (Art. 955 CC).
3. Accin subrogatoria: es aquella que permite al acreedor ejercer los
derechos de su deudor, cuando este los ha abandonado o no acta,
con excepcin de los que sean inherente a su persona (Art. 1196 CC).

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

1. Contrato unilateral. Es aquel en el que la obligacin recae nicamente sobre
una de las partes contratantes. Ejemplo. Reintegrar gastos del mandato, el depsito.

2. Contrato bilateral. (reciproco o sinalagmtico). Es aquel en que ambas partes

se obligan en forma mutua. Ejemplo. Mandato oneroso, permuta, arrendamiento,
servicios profesionales etc.
3. Contrato consensual. Es aquel que se constituye o perfecciona con solo el
consentimiento de las partes. Ejemplo. Contrato de compraventa (la mayora de los
contratos del cdigo civil.)
4. Contrato real. Es el que para constituirse o perfeccionarse necesita adems del
consentimiento de las partes la entrega de la cosa. Ejemplo. Mutuo, comodato
deposito, permuta, compraventa.
5. Contrato principal. Es el que subsiste por s solo. (no necesita al accesorio para
existir.) Ejemplo. Compraventa, arrendamiento, mutuo.
6. Contrato accesorio. Es aquel que carece de entidad propia, necesita de la
existencia anterior o simultanea de un contrato principal. (nunca va a haber un
contrato accesorio sin un principal) ejemplo. Sub-hipoteca, sub-arrendamiento,
7. Contrato oneroso. Es aquel en que se estipulan gravmenes y provechos
recprocos. Ejemplo. Compraventa, mutuo.
8. Contrato oneroso conmutativo. Cuando las prestaciones que se deben las
partes son ciertas desde que se celebra el contrato. Ejemplo. Compraventa.
9. Contrato oneroso aleatorio. Cuando la prestacin debida depende de un
acontecimiento incierto que determina la ganancia o perdida desde el momento en
que se realiza. Ejemplo. Contrato de lotera.
10. Contrato gratuito. Es aquel en el que una de las partes tiene solo provecho o
ganancia, sin prdida alguna. Ejemplo. Donacin entre vivos a ttulo gratuito.
11. Contrato absoluto. Es aquel cuya existencia o extincin no est sujeta a
condicin alguna para su perfeccionamiento. Ejemplo. Compraventa al contado.
12. Contrato condicional. Es aquel cuyos efectos estn subordinados por las partes
o por disposicin de la ley, a una o varias condiciones. Ejemplo. Arrendamiento con
una condicin, donacin (que se grade de abogado).
13. Contrato de ejecucin inmediata. Es aquel que por su naturaleza, por convenio
de las partes o por disposicin de la ley, debe ejecutarse inmediatamente despus
de su celebracin. Ejemplo. Compraventa.
14. Contrato a plazo. Es aquel en el que el inicio de los efectos jurdicos o su
extincin se realizan en momento posterior al de su celebracin. Ejemplo.
Arrendamiento
15. Contrato de libre discusin o negociacin. Es aquel en el que las partes para
alcanzar pleno consentimiento negocian en absoluta igualdad de situacin, sin
ventaja entre partes. Ejemplo. El contrato de mutuo.
16. Contrato de adhesin. Son aquellos en los que las condiciones que regulan el
servicio que se ofrece al pblico son establecidas solo por el oferente. Ejemplo.
Contrato de tarjetas de crdito, contrato por servicios pblicos.
17. Contrato normativo. Es aquel que adems de contener derechos y obligaciones,
contiene tambin reglas de observancia obligatoria para los contratantes y terceros
que se vinculen con el contrato. Ejemplo. Contrato de sociedad civil, contrato de
mandato.
18. Contrato tipo. Es aquel que se celebra en modelo o formulario preparado por
una de las partes. Ejemplo los contratos de adhesin.
19. Contratos tpicos. Es aquel que regula la ley vigente. Regulados todos en el
cdigo civil.
20. Contrato atpico. No est regulado en la ley, ha nacido de una necesidad
humana o como consecuencia de un invento o avance tecnolgico. Puede ser:
1. Atpico puro. Cuando es nuevo y distinto de todo contrato que existe.
2. Atpico mixto. Cuando hay fusin de dos o ms contratos tpicos que son de
una misma causa. Ejemplo. Servicios hospitalarios (prestan varios servicios y por
ende se realizan varios contratos a la vez, compraventa, arrendamiento, servicios
profesionales, depsito etc.)
21. Contrato causal. Es en el que se exige que se exprese su causa.
22. Contrato abstracto. Es el contrato que tiene causa pero no va incorporado a la
declaracin de voluntad, la ley no exige que se exprese.
23. Contrato forzoso. Es el que las partes se ha obligado voluntariamente a hacerlo.
Ejemplo. Contrato de arrendamiento. De opcin o promesa.
24. Contrato impuesto por la ley. La ley lo impone por razones de inters social.
Ejemplo hipoteca, fianza.
25. Contrato de medios. (prudencia o diligencia). Es en el que el deudor no se ha
comprometido a obtener un resultado concreto, si no a poner en la ejecucin del
mismo todos sus conocimientos. Ejemplo servicios profesionales.
26. Contrato de resultado. En este el deudor se obliga a obtener un resultado
concreto. Ejemplo. Contrato de obra o empresa.
27. Por su finalidad
28. Contratos preparatorios. Son los que sirven de antecedentes para la celebracin
de futuros contratos. Ejemplo. La promesa, el mandato, la sociedad civil.
29. Contratos que transfieren la propiedad de bienes. Pertenecen a esta categora:

Compraventa
Permuta
La donacin entre vivos
30. Contratos que transfieren el uso de bienes.
Arrendamiento
Mutuo
Comodato
31. Contrato de garanta. Pertenecen a esta clase:
La hipoteca
La fianza
La prenda y
El contrato indemnizatorio
32. Contratos aleatorios. Son aquellos cuyas ganancias o prdidas dependen de la
suerte. Ejemplo. Renta vitalicia, lotera, rifa, apuesta y juegos ilcitos.
33. Contratos que general obligaciones de hacer:
El de obra o empresa
El de servicios profesionales
 El de depsito
34. Contratos que ponen fin a la controversia.
La transaccin
El acuerdo arbitra
 INTRODUCCION

Los contratos, los cuales no son ms que un convenio entre una o varias personas
por medio del cual se obligan con respecto a una o varias otras a dar, hacer o no
hacer una cosa, hablaremos tambin de la clasificacin de la clasificacin de los
contratos definiendo cada uno de ellos.
Los elementos es una parte que compone una unidad. En este caso, los elementos
del contrato son sus componentes.
El contrato es una especie de acto jurdico, pero qu es un acto jurdico. Vmonos
hasta el principio. Los hechos son todo lo que sucede a nuestro alrededor, estos
pueden ser naturales y pueden ser realizados por el hombre, a su vez estos hechos
realizados por el hombre pueden producir efectos jurdicos, si estos hechos son
realizados por el hombre voluntariamente con el fin de producir efectos de derecho.
 CONCLUSIONES
Como elemento primordial hemos considerado a los sujetos, que como ya dijimos
antes son realizados por la persona, sean naturales o jurdicas, sin los sujetos el
contrato no se lleva a cabo.

Se ha considerado elementos del contrato los mismos que se consideran para todo
acto jurdico en general. Estos elementos van agrupados de acuerdo al papel que
desempean en el acto o contrato. As pues; hay elementos de la esencia del
contrato, que son los que deben presentarse siempre en ellos; hay elementos
naturales, que son los que ordinariamente estn presentes en los contratos pero
que su falta no produce la degeneracin del contrato; y hay elementos accidentales,
que son los que ocasionalmente esta presentes, solo si las partes as lo estipulan.
 EGRAFIA
https://derecho.laguia2000.com/parte-general/elementos-de-los-contratos
http://derecho.isipedia.com/segundo/derecho-civil-ii/derecho-de-contratos/04-la-
formacion-del-contrato
http://www.oscarlondero.com.ar/Curso/1/Tercero/civil/efectos.htm
http://derechoguatemalteco.org/clasificacion-legal-de-los-contratos-segun-el-
codigo-civil-guatemalteco/
 COLEGIO PRIVADO MIXTO JUAN DIEGUEZ OLAVERRI
MAZATENANGO SUCHITEPEQUEZ

CATEDRA:

CATEDRATICO:

ELEMENTOS, FORMACION, EFECTOS Y CLASIFICACION DE LOS

CONTRATOS

ALUMNO:
GRADO:

MAZATENANGO 01 DE OCTUBRE DE 2017