SUCESIN INTESTAMETARIA A BIENES

DE PATRICIO RUIZ MELGOZA

EXP. NO.: 225/2016

SECRETARA: A

C. JUEZ SEGUNDO DE LO
FAMILIAR EN LA CIUDAD
DE MXICO

PRESENTE

CARLOS RUIZ SERRATO, en mi calidad de albacea, personalidad que tengo debidamente

acreditada en autos del juicio citado al rubro, ante usted, con el debido respeto, comparezco para
exponer:

Visto el estado procesal que guardan los autos del presente expediente, con fundamento en el
artculo 1722 del Cdigo Civil para la Ciudad de Mxico y el artculo 845 del Cdigo de
Procedimientos Civiles para la misma entidad, vengo a presentar la cuenta de administracin del
ao anterior, en la forma y trmino que seala la ley para tal efecto, con base en lo siguiente:

ENAJENACIONES

El hoy difunto PATRICIO RUIZ MELGOZA, en su predio ubicado en Calle Dos cntaros, nmero
7, Colonia Acuitzeramo, Municipio de Tlazazalca, en el estado Michoacn de Ocampo, contaba con
un inmueble, mismo que tena sembrados de col y maz, mismos que se decidi vender por su
naturaleza perecedera, en especial atencin al artculo 1717 del Cdigo Civil para la Ciudad de
Mxico y el artculo 841, fraccin I, del Cdigo Adjetivo de la materia en la entidad, dado que el
productos de dichas ventas fue utilizado para pagar las obligaciones fiscales que en este escrito se
describen ms adelante.
El producto obtenido por la venta de los sembrados que hago mencin en el prrafo anterior
ascendi a $52,356.00 (Cincuenta y dos mil trescientos cincuenta y seis pesos 00/100 M.N.), misma
cantidad que fue depositada a disposicin del juzgado para en el establecimiento destinado para
ello.

PRODUCTOS DE BIENES

El autor de esta sucesin tena dos contratos de arrendamiento celebrados con los CC. Jorge
Luis Briseo Gomez y Miguel ngel Pineda Jurez, respecto del inmueble ubicado en Calle
Guanajuato 7, Colonia San Antonio Zomeyucan, Naucalpan de Jurez en el Estado de Mxico,
personas que rentaban, uno para vivienda y el otro un local dentro del mismo inmueble,
respectivamente.
De estos contratos, que hasta la fecha de hoy se han recibido debidamente las cuotas de
arrendamiento correspondiente, se recibi en el ejercicio anterior la cantidad de $48,000.00
(Cuarenta y ocho mil pesos 00/100 M.N.), misma que fue depositada a disposicin del juzgados en
el establecimiento destinado para ello.

PAGO DE IMPUESTOS

En el ejercicio anterior correspondieron los pagos de impuestos siguientes:

Pago predial con motivo del inmueble ubicado en Eugenio Sue 24, Colonia Polanco, III
Seccin, Delegacin Miguel Hidalgo, en la Ciudad de Mxico, mismo que, de acuerdo a la boleta
predial presentada en su momento ante este Juzgado, era de $2,000.00 (Dos mil pesos 00/100
M.N.), y fue pagado con parte del activo obtenido de las enajenaciones y productos que
formaban parte de la herencia.

Pago predial con motivo del inmueble ubicado en Guanajuato No. 7, Colonia San Antonio
Zomeyucan, Naucalpan de Jurez, en el Estado de Mxico, mismo que, de acuerdo a la boleta
predial presentada en su momento ante este Juzgado, era de $498.00 (Cuatrocientos noventa
y ocho pesos 00/100 M.N.), y fue pagado con parte del activo obtenido de las enajenaciones y
productos que formaban parte de la herencia.

Pago predial con motivo del inmueble ubicado en Calle Dos cntaros, nmero 7, Colonia
Acuitzeramo, Municipio de Tlazazalca, en el estado Michoacn de Ocampo, mismo que, de
acuerdo a la boleta predial presentada en su momento ante este Juzgado, era de $672.00
(Seiscientos setenta y dos pesos 00/100 M.N.), y fue pagado con parte del activo obtenido de
las enajenaciones y productos que formaban parte de la herencia.

Pago de Tenencia y Derechos de Control Vehicular con motivo del automvil modelo
Tiguan 2011, con placas MJC7228, y respecto del cual se pag la cantidad de $549.00
(Quinientos cuarenta y nueve pesos 00/100 M.N.) con parte del activo obtenido de las
enajenaciones y productos que formaban parte de la herencia.

Pago de Derechos al Sistema de Aguas de la Ciudad de Mxico, con motivo del inmueble
ubicado en la Ciudad de Mxico antes mencionado, por la cantidad total de la suma de los pagos
en el este ao que ascendi a $2,309.00 (Dos mil trescientos nueve pesos 00/100 M.N.) que
fueron pagados en su momento con parte del activo obtenido de las enajenaciones y productos
que formaban parte de la herencia.

Pago por Derechos de uso de Aguas a OAPAS, con motivo del bien inmueble ubicado en
el Estado de Mxico antes mencionado, por la cantidad total de la suma de los pagos en el este
ao que ascendi a $1,522.00 (Mil quinientos veintids pesos 00/100 M.N.) que fueron pagados
en su momento con parte del activo obtenido de las enajenaciones y productos que formaban
parte de la herencia.

Pago por Derechos de uso de Aguas a OOAPAS (Michoacn), con motivo del inmueble
ubicado en el estado de Michoacn antes mencionado, por la cantidad total de la suma de los
pagos en el este ao que ascendi a $1,522.00 (Mil quinientos veintids pesos 00/100 M.N.)
que fueron pagados en su momento con parte del activo obtenido de las enajenaciones y
productos que formaban parte de la herencia.

Pago por servicios de electricidad a la CFE, con motivo de los inmuebles ubicados en el
Estado de Mxico y el Estado de Michoacn, cantidades que sumadas ascienden a $13,293.00
(Trece mil doscientos noventa y tres pesos 00/100 M.N.), y en su momento fueron cubiertas con
el activo obtenido de las enajenaciones y productos que formaban parte de la herencia.

Por lo anteriormente expuesto