ASPECTOS DIMENSIONES

COMPACIDAD

FISICO AMBIENTAL
COMPLEJIDAD
 COMPLEJIDAD

METABOLISMO

SOCIAL COHESION SOCIAL

ECONOMIA POBLACION
DEMOGRAFIA POBLACION
 INDICADORES

DENSIDAD DE VIVIENDA
COMPACIDAD ABSOLUTA

COMPACIDAD CORREGIDA
REPARTO DEL VIARIO PUBLICO: VIARIO PEATONAL - VIARIO VEHICULAR

CONTINUIDAD ESPACIAL Y FUNCIONAL DE LA CALLE

ESPACIO VERDE POR HABITANTE

EQUILIBRIO ENTRE ACTIVIDAD Y RESIDENCIA

PROPORCION DE PROXIMIDAD DE ACTIVIDADES

 CONECTINUIDAD DE LA RED VERDE

DOTACION DE ARBOLES

CONSUMO HIDRICO POR MANZANA

REGENERACION DE AGUA

INDICE DE ENVEJECIMIENTO

SEGREGACION

INGRESOS ECONOMICOS

GASTO FAMILIAR

ACTIVIDAD A LA CUAL SE DEDICAN

ACTIVIDAD A LA CUAL SE DEDICAN

POBLACION TOTAL
S

ENDA
OLUTA

REGIDA
ATONAL - VIARIO VEHICULAR

IONAL DE LA CALLE

ABITANTE

D Y RESIDENCIA

D DE ACTIVIDADES
RED VERDE

OLES

R MANZANA

AGUA

MIENTO

MICOS
COMIDA
VIVIENDA
TRANSPORTE
ROPA Y DIVERSION
SALUD Y CUIDADO
PERSONAL

COMERCIO

SERVICIOS
 SERVICIOS

TURISMO

TAL
 ESTANDAR
MODELO C.S.
BARCELONA

80-100 VIV /HA

VALOR DESEABLE .5m para 70 % DE LA SUPERFICIE Del suelo urbano
consolidado o urbanizable

VALOR DESEABLE DE 10 - 50 METROS .para un minimo del 75% de la

superficie de suelo urbano consolidado urbanizable
Valor deseable:> 60% de viario con accesibilidad exelente peatonal

VALOR MIN. 20% TRAMOS DE CALLE VALOR DESEABLE A

50% TRAMOS DE CALLE

MINIMO >10m2/hab.
DESEABLE>12m2/hab.

Deseable: Criterio: > 20%

Criterio mnimo:
6 TIPOS DE ACTIVIDADES DIFERENTES COBERTURA SIMULTANEA
PARA EL UN MINIMO DEL 75% DE LA POBLACION
 Criterio mnimo : > 15 %

MINIMO
1 ARBOL CADA 20 M2.
DESEABLE:
4 ARBOLES CADA 10 ML

Criterio Mnimo: < 100 litros/persona y da de H2O

Criterio Deseable: < 70 litros/persona y da de H2O

> 80 % de la demanda de agua no potable 100% de la

cobertura

Criterio Mnimo: menor a 200 menor de 30%

Criterio Deseable: menor a 100 menor de 10%
Criterio Mnimo: 30%
Criterio Deseable: 0
S/. 2'256,00
18.00%
34.00%
12.00%
21.00%
15.00%

60.00%

35.00%
 35.00%

5.00%

CRITERIO MINIMO: 3% - 3%
CRITERIO DESEABLE: 0%
 MANZANAS Y CALLES

MZ- A
MZ -B
MZ -C
MZ- D
MZ- E
MZ- F
MZ- G
MZ- H
MZ- I
MZ- J
MZ- K
MZ- L
MZ- M
MZ- N
MZ-
MZ- O
MZ- P
MZ- Q
MZ- R
MZ- S
MZ- T

MZ- A
MZ -B
MZ -C
MZ- D
MZ- E
MZ- F
MZ- G
MZ- H
MZ- I
MZ- J
MZ- K
MZ- L
MZ- M
MZ- N
MZ-
MZ- O
MZ- P
MZ- Q
MZ- R
MZ- S
MZ- T
MZ- A

MZ -B
MZ -C
MZ- D
MZ- E
MZ- F
MZ- G
MZ- H
MZ- I
MZ- J
MZ- K
MZ- L
MZ- M
MZ- N
MZ-
MZ- O
MZ- P
MZ- Q
MZ- R
MZ- S
MZ- T
AV. FERROCARRIL
AV. JOSE OLAYA
JR. FRASISCO DE ASIS
JR. HUANCAS
JR. PICHIS
JR. PIURA
JR. PIURA ANTIGUA
PROLG. CAJAMARCA
JR. ICA
PSJE. LOS ANGELES
JR. HUANCAS
JR. PIUA

MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T

MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T

MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T
 MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T

MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T

MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T

MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T
MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T
MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T

MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T

MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T
 MZ A, B, C, D, E, F ,
H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T

EN LAS 20 MANZANAS
 REALIDAD

24 VIV/HA
50 VIV/HA
24 VIV/HA
58 VIV/HA
38 VIV/HA
36 VIV/HA
50 VIV/HA
33 VIV/HA
30 VIV/HA
40 VIV/HA
49 VIV/HA
12 VIV/HA
80 VIV/HA
00 VIV/HA
106 VIV/HA
03 VIV/HA
28 VIV/HA
01 VIV/HA
03 VIV/HA
00 VIV/HA
04 VIV/HA
3.43M
5.33M
2.63M
4.51M
6.43M
4.26M
3.40M
5.65M
5.62 M
5.69M
6.13M
4.14M
4.84M
4.87M
6.41M
4.65M
4.64M
8.46M
2.73M
5.63M
4.27M
21.23 M.
57.59 M.
7.26 M.
16.36 M.
56.80 M.
15.13 M.
10.61 M.
20.27 M.
45.66 M.
39.52 M.
30.51 M.
45.44 M.
27.76 M.
33.63 M.
35.04 M.
25.17 M.
28.27 M.
58.67 M.
5.15 M.
67.52 M.
21.51 M.
15.83% peatonal
25.83.94% peatonal
15.83% peatonal
10% peatonal
10% peatonal
10% peatonal
7.53% peatonal
10.% peatonal
10.% peatonal
10% peatonal
32%
8%

3.54m2/ hab

Superficie construida total =74 113 M2 = 100 %

Superficie construida no residencial = 6 465.00M2 = 8.98%

POBLACION TOTAL: 6300 ACCESOS A TIPOS DE ACTIVIDADES

COMERCIALES DE VENTA AL POR MAYOR Y MENOR DE
PORDUCTOS DE PRIMERA NECESIDAD.
EL PROCENTAJE DE AREAS VERDES ES DE 0.00% CON QUE CUENTA
EN LA ACTUALIDAD ESTA ZONA DE LA CIUDAD DE HUANCAYO Y
LAS MANZANAS INTERVENIDAS

UN DEFICIT EN EL TEMA DE IMPLANTACION DE ARBOLES DENTRO

DE ESTA ZONA.

130 litros/persona y da de H2O

3.00%

POR CADA 18 ADULTOS HAY 3 NIOS

>65 Y <15 - INTERVALO ESTABLE

S/. 1'000,00
34.00%
16.00%
9.00%
32.00%
9.00%

50.00%

40.00%
 40.00%

7.00%

1890 hab. 28%

 RESULTADO

20 VIV/HA deficit
7 VIV/HA deficit
49 VIV/HA deficit
3 VIV/HA deficit
22 VIV/HA quitar
23 VIV/HA quitar
16 VIV/HA deficit
25 VIV/HA deficit
7VIV/HA quitar
23 VIV/HA quitar
28 VIV/HA quitar
3 VIV/HA quitar
34 VIV/HA quitar
16 VIV/HA deficit
47 VIV/HA quitar
44 VIV/HA deficit
16 VIV/HA quitar
35 VIV/HA deficit
49 VIV/HA deficit
14 VIV/HA deficit
68 VIV/HA deficit
deficit de 1.57
deseable
deficit de 2.37
deficit de 0.49
deseable
deficit de 0.74
deficit de 1.60
deseable
deseable
deseable
deseable
deficit de 0.86
deficit de 0.16
deficit de 0.13
deseable
deficit de 0.35
deficit de 0.36
deseable
deficit de 2.27
deseable
deficit de 0.73
deseable
7.59 M. aumentar espacio construido
2.40M. Compactar
deseable
6.38 M. aumentar espacio construido
deseable
deseable
deseable
deseable
deseable
deseable
deseable
deseable
deseable
deseable
 deseable
deseable
8.67 M. aumentar espacio construido
5.85 M. Compactar
17.52 M. aumentar espacio construido
deseable
deficit de 44.16% peatonal
deficit de 34.16% peatonal
deficit de 44.16% peatonal
deficit de 50% peatonal
deficit de 50% peatonal
deficit de 49.16% peatonal
deficit de 52% peatonal
deficit de 502% peatonal
deficit de 502% peatonal
deficit de 502% peatonal
18% SUPERAVIT

12% DEFICIT
deficit 6.46 M2/HAB Existe un dficit de 80.1 % respecto al
parmetro de estndar mnimo

DEFICIENTE
EL 8.98% NOS INDICA QUE
EXISTE DESEQUILIBRIO ENTRE LOS USOS URBANOS Y
ESPACIOS RESIDENCIALES Y QUE LAS ACTIVIDADES SON
INSUFICIENTES PARA LA CANTIDAD DE POBLACION
RESIDENTE
DEFICIENTE
NO CUBRE CON
LAS ACTIVIDADES DE USO COTIDIANO NECESARIO
 el porcentaje de corredores verdes es de 0.00 % lo que
nos indica que se encuentra en un dficit total.

DEFICIT DE IMPLANTACION DE ARBOLES EN LAS 20

MANZANAS DE LA ZONA DE ESTUDIO.

SUPERAVIT DE 30 litros/persona y da de H2O

DEFICIT DE DOTACION DE 97%

DEFICIT DE 35%

DENTRO 30% ESTAMOS EN 1.6%

DEFICIT 55.67% - S/. 1'256,00

SUPERAVIT 16%
DEFICIT 18%
DEFICIT 3%
SUPERAVIT 11%
DEFICIT 6%

DEFICIT 10%

SUPERAVIT 20%
SUPERAVIT 20%

DEFICIT 8%

DEFICIT 15.93%
 OBJETIVOS

Densificar de forma vertical para que la ocupacion del territorio sea compacto
 Crecimiento vertical de viviendas

Generar lugares de estancia y compactar las viviendas

 consolidar espacio peatonales .

Renovacin de vas principales y colectoras implementndolas con reas

verdes y redes comerciales.

Implantar espacios verdes dentro de las manzanas

CONSERVAR EQUILIBRIO ENTRE ACTIVIDAD Y RESIDENCIA

CONSERVAR EQUILIBRIO ENTRE COMERCIO Y VIVIENDA

 Habilitar espacios publicos para el mejoramiento del sector (parque lineal -
corredor peatonalferrocarril)

El arbolado viario es el principal elemento vegetal en las ciudades como

elemento estructural de la biodiversidad en el ecosistema urbano.evaluar la
diversidad de especies arbreas en el arbolado viario en una superficie
aproximada .

Reducir el consumo de agua potable en las viviendas optimizando los recursos

en ella, reutilizando las aguas grises y las aguas pluviales.

Optimizar la captacion de agua, instalando mecanismo que favorezcan el

ahorro del agua

Equilibrar la poblacion adulta con la poblacion de nios, para que en el futuro

la poblacion de nios sea incluida

Manterner el porcentaje dentro de los parametros de C:S-30%

Aumentar el ingreso economico de los pobladores deL SECTOR CENTRO

HUANCAYO

Dar un poco mas de importancia a la Vivienda ( arriendo, servicios basico)

Formalizar las actividades comerciales y de ese modo detener el crecimiento

del comercio informal, fomentar el desarrollo de comercio especializado.

Mejorar la calidad de servicios que se brindan en ECTOR CENTRO HUANCAYO

(20 manzanas)
Mejorar la calidad de servicios que se brindan en ECTOR CENTRO HUANCAYO
(20 manzanas)

Fomentar la actividad turistica en la Zona monumental de HUANCAYO -

MERCADO MAYORISTA

Evitar la emigracion poblacional producida por el deficit de centros laborales,

educacion, comercio, salud,etc.
 META

CORTO PLAZO 50 VIV/HA LARGO

PLAZO 100 VIV/HA

CORTO PLAZO:5m para 50 % DE LA

SUPERFICIE
LARGO PLAZO:5m para 70 % DE LA
SUPERFICIE

CORTO PLAZO 3 m2/viv A

LARGO PLAZO 50 m2/viv
 CORTO PLAZO: > 45% de viario
pblico para peatones

LARGO PLAZO:> 60% de viario

pblico para peatones

CORTO PLAZO 20% Y A LARGO

PLAZO 50%

Rebitalizar los espacio verdes

parques y jardines

SEGUIR CON LA TENDENCIA POR

ENSIMA DEL 30%
 CORTO PLAZO 15%

La presencia de arbolado conlleva la

atraccin y refugio de fauna en la
ciudad y un valor elevado del espacio
pblico, al transformarlo en ms
habitable para los ciudadanos.
A corto plazo en un 10 l. H2O/dia
A largo plazo en un 13
l. H2O/dia
A corto plazo en un 50% A
largo plazo en un 97%

A corto plazo en un 15% A

largo plazo en un 40%
A corto plazo en un 20% A
largo plazo en un 80%
A corto plazo en un 20% A
largo plazo en un 55,67%

Equilibrio entre gastos de mayor y

menor importancia

A corto plazo en un 2% A
largo plazo en un 5%

Mantener el porcentaje
 Mantener el porcentaje

A corto plazo en un 4% A
largo plazo en un 8%

A corto plazo en un 8% A
largo plazo en un 15.93%
 ESTRATEGIA

Generar edificio vertical para la densificacion del

suelo, llegando a un plazo de 3 aos a un 50% de viv.
restituir con edificios multifamiliares en las viviendas
precarias

Generar espacios peatonales y espacis de estancia

 Generar una vias peatonal

Intervenir las vias implementando de servicios y

espacios de estancia, para lograr Urbanizar en reas
adyacentes a los ncleos urbanos consolidados.

INTEGRAR ESPACIOS VERDES AL INTERIOR DE LAS

VIVIENDAS

ESPECIALIZAR LA ACTIVIDAD COMERCIAL

 Es necesario habilitar corredores verdes que cuenten
con reas permeables, arbolado viario y algn tipo de
red de movilidad alternativa, para que por lo menos
se alcance el mnimo porcentaje de sostenibilidad
que es de 5% de corredores verdes urbanos.

Reducir el consumo de agua potable para actividades

fuera del consumo humano y reduccion de los
residuos solidos.

Habilitar centros recreacion activas para la interaccion

con la sociedad.
Conservar la tasa de poblacion segn los intervalos
menor del 30%

Generando empleo en tiendas comerciales.

Equilibrar los gastos generando mas importancia en la

vivienda

Generar un aumento en las actividades industriales y

de manufacturas
Generar un aumento en las actividades industriales y
de manufacturas

Generar un espacio turisticos

Generar proyectos que ayuden a mejorar el sistema

laboral y los servicios de (salud,educacion, comercio,
etc.)
 PORPUESTAS

VIVI ENDAS USO COMERCIO

VIVIENDA MULTIFAMILIAR
ESTABLECER UN PARAMETROD E CRIMIENTO VERTICAL EN EL PDU MAX.
5 PISOS

GENERAR ESPACIOS LIBRES DENTRO DE LAS MANZANAS , CONSOLIDAR

ARES VERDES
 VIAS PEATONALES (JR. ICA - JR. PIURA)

RENOVAR LAS VIAS COLECTORAS IMPLEMENTANDOLAS CON AREAS

VERDES

RESIDENCIAS CON ESPACIOS VERDES

REHABILITAR LAS RESIDENCIAS PARA POTENCIALIZAR LA ECONOMIA Y

AMBITO SOCIAL.

RECUPERACION DE LA ZONA COMERCIAL DE HUANCAYO

 INTEGRACION DEL PARQUE LINEAL Y EL CORREDOR PEATONAL

VIVIENDAS ECOLOGICOS (SISTEMA DE CONTROL ESPECIFICO DE AGUA

REUTILIZABLES) E IMPLEMENTAR CONTENEDORES EN PUNTOS
ESPECIFICOS.

PARQUE RECREACION ACTIVA

CENTROS DE INFORMACION

EDIFICIOS HIBRIDOS

INCREMENTAR LA DENSIDAD DE VIV. PARA PROMOVER COMERCIO

EDIFICIOS HIBRIDOS, VIV. COMERCIO,

 EDIFICIOS HIBRIDOS, VIV. COMERCIO,

Revitalizar el turismo mediante la HUANCAYO - MERCADO MAYORISTA

VIV. COMERCIALES