CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE BIEN

INMUEBLE
Que celebran, de una parte como EL VENDEDOR, ELEAZAR RAMOS SALAZAR,
con DNI N 19856297; sealando domicilio en Jr. Junn N 1053, a quien en
adelante se le denominara EL VENDEDOR; y de la otra parte: LEONIDAS GIL
ARROYO LOZANO, con DNI N 44050217 y esposa SONIA MERY RIVEROS
CERRON con DNI N43451385 domiciliada en Prol. Hilarion N 175 (antes Prol. San
Judas Tadeo) Anexo de Incho Distrito de El Tambo . A quien en adelante se
denominara LOS COMPRADORES, en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: EL VENDEDOR declara ser propietario del inmueble ubicado en Av.

Miraflores S/N el anexo Inay Saos Chaupi del Distrito de el Tambo , Provincia de
Huancayo , Departamento de Junn , el cual tiene un rea de 100 m2, de
dimensiones de 5ml de ancho (frontis) por 20ml de largo, cuyos colindantes son los
siguientes:
Por el Este: Con la Propiedad de la Sra. Clarisa Ramos Salazar
Por el Oeste: Con propiedad de Eleazar Ramos Salazar.
Por el Norte: Con propiedad de Eleazar Ramos Salazar.
Por el Sur: Con la Calle Miraflores (antes pasaje Ramos).

SEGUNDO: Dicho inmueble lo adquiere EL VENDEDOR de su anterior propietario

don TEOFILO RAMOS ACUA y su esposa MARIA JESUS SALAZAR
CASTAEDA al haber sido cedido la posesin en su condicin de hijo de ambas
personas, as consta segn el certificado de Posesin emitida por la autoridad del
Anexo de Saos Chaupi, del Distrito de el Tambo Provincia de Huancayo
Departamento de Junn.

TERCERO: por el presente instrumento EL VENDEDOR da en venta real y en

enajenacin perpetua a LOS COMPRADORES el inmueble descrito en la
clusula anterior , la presente transferencia comprende las entradas, salidas, usos,
costumbres , servidumbres y en general todo cuanto de hecho y/o por derecho toca
o corresponde al referido inmueble, sin reserva ni limitacin alguna.

CUARTO: El precio total de la venta del inmueble materia del presente contrato
asciende a la suma de S/. 10,000.00 (DIEZ MIL SOLES), cuyo monto se cancel en
efectivo a la fecha presente , constituyendo la presente clausula como nico y
suficiente recibo de la entrega del dinero por parte de los compradores y de su
recepcin a plena satisfaccin del EL VENDEDOR.
QUINTO: EL VENDEDOR declara que el terreno que transfiere se encuentra libre
de toda carga, gravamen, medida judicial que restrinja o limite el derecho de libre
disposicin de EL VENDEDOR, asimismo declara que sobre dicho inmueble no
pesa ninguna deuda por concepto de tributos o arbitrios municipales, ni por ningn
otro concepto.
No obstante estas declaraciones se obligan al saneamiento y eviccin de ley.
SEXTO: Ambas partes contratantes renuncian en forma expresa al fuero de sus
domicilios y se someten a la jurisdiccin de los jueces y tribunales de la ciudad de
Huancayo, sealando como domicilio legal el consignado en la introduccin del
presente contrato.
SEPTIMO: EL VENDEDOR declara que la posesin del bien inmueble materia del
presente contrato, es entregado a LOS COMPRADORES a la firma del presente
documento.
OCTAVO: Para todo aquello que no este expresamente contemplado en el
presente Contrato, regir supletoriamente las normas que sobre las modalidades
materia de contratacin e este instrumento contiene de manera particular el Cdigo
Civil.
NOVENO: Para cualquier diferencia que pueda surgir en el cumplimiento del
presente Contrato, ambas partes se someten a la competencia territorial de los
jueces y tribunales de la Ciudad de Huancayo; y son vlidos para cualquier
comunicacin o notificacin judicial o extrajudicial que se cursen, los domicilios
sealados en la introduccin del presente contrato.
DECIMO:
El monto de S/. 2000.00 soles de pago en efectivo por parte de mi seora madre
Sra : Evarista Virginia Lozano Palacios el da 29 de julio de 2016. Pasa a favor de
los compradores como la compra de un metraje adicional colindante de dimensiones
de 1 ml por 20 ml de largo. Conformando al final un lote de 6 ml de ancho por 20
ml de largo. Con lo cual tambin EL VENDEDOR manifiesta su conformidad.
Huancayo, ___ de agosto del 2016.

ELEAZAR RAMOS LEONIDAS GIL ARROYO SONIA MERY

SALAZAR LOZANO RIVEROS CERRON
DNI N 19856297 DNI N 44050217 DNI N 43451385
EL VENDEDOR COMPRADOR COMPRADORA