Diagnostico Cajamarca

UNIVERSIDAD PRIVADA SAN PEDRO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
NDICE
CAPITULO I
I. ANLISIS REGIONAL DE CAJAMARCA POR ASPECTOS.
1. ASPECTO DEMOGRAFICO.
A. Ubicacin geogrfica.
El departamento de Cajamarca, situada en la zona norte del pas, cubre una superficie de
33 318 Km, que representa el 2,6 por ciento del territorio nacional. Limita por el norte con la
Repblica del Ecuador, por el este con la regin Amazonas, por el sur con La Libertad y porel oeste
con Lambayeque y Piura. Polticamente est dividido en 13 provincias y 127 distritos, siendo su
capital la ciudad de Cajamarca. El territorio comprende dos regiones naturales, sierra y selva,
siendo predominante la primera. La altura de la regin Cajamarca oscila entre los 400 m.s.n.m.,
(Distrito de Choros - Provincia de Cutervo) y los 3 550 m.s.n.m., (Distrito Chavn - Provincia
deChota). El relieve cajamarquino es muy accidentado debido a que su territorio es atravesado de
Sur a Norte por la Cordillera occidental de los andes.
1
B. Jurisdiccin (limites, rea)
Cajamarca es un departamento del Per situado en la parte norte del pas. Limita por el
oeste con los departamentos de Piura y Lambayeque; por el sur con La Libertad; por el este
con Amazonas; y, por el norte con territorio ecuatoriano. Est conformado por territorios de sierra
y de selva de diversas cuencas afluentes del ro Maran y las partes altas y medias de algunas de
la vertiente del Pacfico, llegando a cubrir pequeas porciones del Desierto costero del Per.
C. Divisin territorial
Cajamarca se compone por trece provincias las cuales son san Ignacio, Jan, cutervo, Chota,
Hualgayoc, Santa cruz, Celendn, San pablo, Cajamarca, san marcos,Contumaza, Cajabamba.
2
D. Poblacin
PROVINCIA NUMERO POBLACION SUPERFICIE DENSIDAD

DE ( km ) POBLACIONAL
DISTRITOS (hab / km)
TOTAL 127 1377297 33317.54 41.34
CAJAMARCA 12 261483 2979.78 87.75
CAJABAMBA 4 72983 1807.64 40.37
CELENDIN 12 87435 2641.59 33.10
CHOTA 19 176245 3795.1 46.44
CONTUMAZA 8 34127 2070.33 16.48
CUTERVO 15 154836 3028.46 51.13
HUALGAYOC 3 79739 777.15 102.60
JAEN 12 191543 5232.57 36.61
SAN IGNACIO 7 129298 4990.3 25.91
SAN MARCOS 7 52874 1362.32 38.82
SAN MIGUEL 13 63452 2542.08 24.96
SAN PABLO 4 27079 672.29 40.28
SANTA CRUZ 11 46203 1417.93 32.58
FUENTE: INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICA E INFORMATICA.
E. Organizaciones sociales
Regionales
Consejero regional
2011-2015: Sara Elizabeth Palacios Snchez, del Movimiento de Afirmacin

Social .
Municipales
Alcaldes de Cajamarca 2011-2015
Alcalde: Manuel Becerra.
Regidores: Herman Arstides Bueno Cabrera , Segundo Hipolito Rojas Fernndez

, David Milton Lara Ascorbe , Bilha Bazn Villanueva , Segundo Vctor Portal
Chavez,Ruperto Becerra Vsquez , Santos Arstides Meja Cubas , Wilmer Daz
Barboza , Santos Julio Dvila Silva Danny Arribasplata Celis Julio Csar Villegas
Burga), Luciano Mndez Alcntara ,Gines Cabanillas Angulo (Frente Regional de
Cajamarca).Religiosas
Obispo Monseor Jos Carmelo Martnez Lzaro .
3
F. Tipologa Urbana
En principio vemos como en estos ltimos aos como Cajamarca ha ido perdiendo la
discontinuidad en su tipologa urbana.
2015
G. Vivienda (Tipologa Arquitectnica, estado de conservacin, materiales)

Al ser un tema extenso el tema de la tipologa arquitectnica estado, materiales utilizados
se resumir e la manera ms breve y abarcando la mayor parte de informacin en todo Cajamarca.
A
C
B
Tipo de Vivienda
E
F
4
SECTOR A SECTOR B SECTOR C

Tipologa VIVIENDA Tipologa LOCALES COMERCIALES Tipologa VIVIENDA
Estado de Regular Estado de Regular Estado de Bueno
conservacin conservacin conservacin
materiales Material noble materiales Adobe, Piedra. materiales Material noble
SECTOR D SECTOR E SECTOR F

Tipologa LOCALES COMERCIALES Tipologa Vivienda Tipologas Vivienda
Estado de Regular Estado de Bueno Estado de Bueno
conservacin conservacin conservacin
materiales Material noble materiales Material noble materiales Material noble
2. ASPECTO FSICO ESPACIAL.

A. Uso de suelos
Cajamarca est tiene variedad de usos de suelo no dispuestos en orden ya que se ha

desvirtuado el plan urbano original de la ciudad colonial de Cajamarca adems debido a su
expansin se han tomado medidas para poder subsanar a continuacin mostraremos un mapa de
uso de suelos de la ciudad de Cajamarca de domo est dispuesto el plan urbano.
5
B. Equipamiento Urbano
En el siguiente mapa se ver como est dispuesto las zonas , reas intangibles y homogneas
distribuidas en todo Cajamarca.
6
C. Infraestructura Urbana (Red de energa elctrica, red de agua y alcantarillado)
En el siguiente mapa muestra la red de agua y elctrica como abarca zonas de Cajamarca aunque
en las zonas de crecimiento en Cajamarca an no cuenta con red de alcantarillado pero si de
alumbrado pblico.
7
D. Red Vial y de transporte (Jerarqua vial, estado de conservacin)
8
3. ASPECTO ECONMICO CULTURAL

A. Cultura
La cultura Cajamarca es una cultura pre inca que surgi en los andes del norte del Per,
cerca de la ciudad de Cajamarca, de la cual toma su nombre.
Se desarroll en el valle de su nombre, abarcando las actuales provincias de Chota, Hualgayoc,

Santa Cruz, Cajamarca, Celendn, Contumaz, San Marcos y Cajabamba. Su influencia lleg hasta
Lambayeque, Amazonas, la sierra y costa del La Libertad y el norte de Ancash.
Estilos similares a Chavn prevalecieron en Cajamarca durante el primer milenio a.C.; de esto
quedan como vestigios los sitios arqueolgicos de KunturWasi y Pacopampa.
A partir del siglo III d.C. y hasta el IX d.C. (Intermedio Temprano) la cultura Cajamarca alcanza el
mayor nivel artesanal formando un estilo propio.
LosCajamarca destacaron en textilera, metalurgia y cermica; esta ltima es muy original y

sofisticada.
9
B. Economa
Las fluctuaciones del crecimiento econmico de Cajamarca, durante el periodo 2000-

2013, son claramente visibles, segn la siguiente grfica, a diferencia del PBI nacional
que la tendencia es un tanto normalizada. A qu se debe esto? En principio, a que las
configuraciones del crecimiento econmico estn dadas por la dinmica minera; hay
una fuerte dependencia. Y cualquier factor externo o interno que afecte la produccin
y venta de los minerales vulnerar el ciclo de crecimiento; siendo el precio de los
minerales el factor que ms influye (Para mayor informacin revisar el documento de
Ferranti et al, 2000).
C. Actividades productivas
10
D. Recursos naturales (flora y fauna)
Flora
La jalca cajamarquina presenta una gran biodiversidad no slo en especies animales, sino tambin
en plantas. La zona de los pastos cultivados se ubica en las partes bajas, donde predominan las
especies rye gras (ingls, italiano y ecotipo cajamarquino), el dactylisglomerata, trbol rojo y
blanco, la avena blanca y negra, y entre las gramneas predominantes estn los calamagrostis y las
festucas.
En cuanto a las especies forestales nativas, se encuentran el quenual (Polylepissp.), el aliso (Agnus
acuminata), el sauco (Sambucus peruviana), las shitas, los lanches (Myrcianthusrhopaloides), la
hierba santa, las zarzas, el quishuar, la chimulala, el maqui maqui y el coor. Sin embargo, el 70%
de las especies arbreas son introducidas, entre las que predominan el pino y el eucalipto.
Fauna
Entre los mamferos que ms se destacan se encuentran el coyote o zorro perro

(Pseudalopexculpaeus), el conejo silvestre (Sylvilagusbrasiliensis), el venado morado
(Odocoileusvirginianus), el venado colorado (Mazamasp). Tambin se encuentran el zorrillo, el cuy
silvestre ushguay y la vizcacha. En cuanto a las especies de aves ms comunes son la perdiz, la
china linda, la cargacha, la gaviota silvestre, el guila, el halcn y el zorzal.
11
E. Recursos culturales (turismo, complejos arqueolgicos) Cajamarca rica en recursos

arqueolgicos y culturales ya que es una sede donde sucedi el encuentro de dos
mundos.
4. ASPECTO AMBIENTAL.
A. Climatologa (temperatura, vientos, asoleamientos, precipitaciones pluviales)
El clima es templado, seco y soleado en el da y fro en la noche. Las precipitaciones se dan de

diciembre a marzo y se presentan con el fenmeno del Nio en forma cclica, que es un fenmeno
climatolgico del norte peruano tropical. Su temperatura media anual es de 15,8 C. Por la
cercana al Ecuador y por ser una ciudad ubicada en piso trmico bajo, tiene un invierno suave y
un verano caluroso y lluvioso en febrero.
Temperatura media anual: mxima media 21 C y mnima media: 6 C
B. Hidrografa
12
El sistema hidrogrfico de Cajamarca se da por las diferentes lagunas que tenemos en Cajamarca
que algunos cauces pasan por Cajamarca y otros lo rodean las principales fuentes de estos son las
lagunas como chamis quien forma al rio san Lucas principal fuente de agua que pasa cortando a
Cajamarca en dos.
C. Geomorfologa (topografa)
Cajamarca tiene consigo un

relieve muy accidentado siendo
en porcentaje un 25 % de todo
Cajamarca las pendientes
fuertes.
En cuanto a llanuras y llanos

estn presentes tan solo al 1 %
del total de terreno
cajamarquino.
D. Contaminacin ambiental
13
14
5. ASPECTO DE VULNERABILIDAD
A. Amenazas naturales (rea de riesgo)
15
CAPITULO 2
I. ANLISIS DISTRITAL POR ASPECTOS.
1. ASPECTO DEMOGRFICO.
A. Ubicacin geogrfica.
El sector 16 llamado el estanco esta oeste de la ciudad de Cajamarca y sus lmites son:
* NORTE: Con el Sector San Vicente N 15

*ESTE: Con el Sector San Sebastin N 1
*SUR: Con el Sector Santa Elena N 12
*OESTE: rea de expansin urbana.
16
B. Delimitacin
El sector 16 est conformado por 6 barrios : el barrio delta , barrio bellavista, barrio quiritimayo,
barrio el estanco, Barrio pachacutec, el barrio vista bella y la expansin que se ha dado en los
ltimos dos aos.
El barrio con mayor rea en el sector 16 es el barrio bellavista con un rea total de 427171.17 m2
lo que representa el 33% del rea del sector.
SECTOR 16
BA. DELTA 42.72 427171.17
BA. VISTA BELLA 10.20 102039.31
BA. QUIRITIMAYO 5.91 59311.15
BA. EL ESTANCO 7.04 70412.15
BA. PACHACUTEC 2.95 29532.86
BA. BELLA VISTA 35.71 357120.46
EXPANSIN URBANA 24.37 243691.40
TOTAL 128.90 1289099.07
C. Poblacin
El sector 16 llamado el estanco llamado el estanco tiene una poblacin de 8350 aproximadamente
y tiene como promedio 5 hab/vivienda y se presenta como composicin familiar padre, madre ,
tres hijos y un adulto mayor.
REA
CONSOLIDADA
REA SEMI
CONSOLIDADA
REA NO
CONSOLIDADA
REA DE EXPANSIN
URBANA
17
MANZANAS N de lotes N hab/lote Promedio hab

3 22 4-6-5-3-5 = 4.6
8 27 5-5-4-6-4 = 4.8
12 5 4-4-7-5-5 =5
17 62 6-6-4-5-4 =5
22 17 4-8-3-5-4 = 4.8
Total = 4.84
Conclusiones
5 Hab / lote
1661 x 5hab = 8 350 hab
N Lotes =1661
N Manzanas = 57
D. Vivienda
En el sector 16 se encuentra diferentes tipos de vivienda, existen las de material noble, de 1 - 3

pisos de altura, y las de adobe de 1 - 2 pisos.
* Casa hecha de
adobe de dos
pisos, con * Casa hecha de
cubierta de Material noble de
calamina. dos pisos.
18
A. Uso de suelos
El sector 16 llamado el estanco tiene como connotacin R5 al Barrio el estanco como R3 vista
bella quiritimayo y bella vista, y hacia la zona de expansin que es un E1-R2.
10%
50%
40%
B. Equipamiento Urbano
Comercio
El comercio que abastece al sector 16 es informal y su radio de influencia es 530.00mts
aproximadamente.
530 mts
19
Residencial
En cuanto a equipamiento residencial tenemos un 10 % del sector R5 y el 40 % R3 lo que resta es

decir el 50 % est en expansin.
Salud
En el sector 16 nose encuentra ningn establecimiento de salud sea posta o centro mdico, sin
embargo en el sector 4 que abastece a los sectores aledaos que son el 1-4-15-16 y tiene un rango
poblacional de 30 000.
20
Educacin
En el sector 16 existe solo un equipamiento de educacin que es la institucin educativa

pachacutec que puede abastecer a 800 alumnos en promedio aproximado.
Recreacin
Existen dos losas deportivas en el sector 16 y carece de parques.
21
C. Red Vial y de transporte
El sector 16 tienes un 68 % de vas asfaltadas y un 32% sin asfaltar, en las siguientes imgenes se
mostrara el ancho de vas y su flujo.
22

A. Economa
El sector el estanco cuneta con una poblacin de 8305 habitantes de los cuales 49% de la PEA son
varones mientras que el 51 % son mujeres esto significa que de cada 10 varones mayores de edad
trabajan 7 y de cada 10 mujeres solo 2.
SECTOR 16
BARRIOS POBLACIN HOMBRES MUJERES % POB. POB. PEA
OCUPADA DESOCUPADA
Ba. Bellvista 1360 666 694 15% 825 342 193
Ba. Delta 785 385 400 9% 528 155 102
Ba.Quiritimayo 575 282 293 7% 321 190 64
Ba. El estanco 1270 622 648 15% 967 185 118
Ba. Pachacuec 1020 500 520 12% 720 168 132
Ba.Vista bella 2550 1250 1301 31% 1980 346 224
Expansin 745 365 380 9% 435 202 108
Total 8305 4069 4236 100% 5776 1588 941
Fuente: INEI
B. Actividades productivas
En el sector 16 las actividades de produccin que este ofrece son las siguientes, existen las
viviendas taller y la zona en expansin que las personas cran sus animales para luego venderlos,
en cuanto a la agricultura siembran maz.
Agricultura:
La actividad dada por los pobladores de este sector es la siembra de maz en la parte ms elevada
del sector la cual se estima sea un 2 % de la actividad productiva del sector.
Sembro de maz
3%
Otros 97 %
Turismo:
El turismo en la zona es muy escaso a pesar de encontrarse en un eje que predominante turstico
que es la ruta a cumbe mayo una de las fuentes tursticas ms ricas de Cajamarca ; cuanta con un
2% de ingresos tursticos.
3 % Maz
2 % Turismo
Otros 95 %
23
Tala:
La tala en el sector 16 se da en la parte superior del sector es decir al oeste del sector y constituye
un 10 % de la actividad productiva.
3 % Maz
2 % Turismo
10 % Tala
Otros 85 %
Cra de animales:
En este sector la cra de animales es comn ya que en algunas casas cran sus animas ( cerdos ,
gallinas , cuyes, etc) para luego venderlos en el mercado, esta actividad pertenece al 25 % de la
actividad productiva del mismo sector. 3 % Maz
2 % Turismo
10 % Tala
65 % otros
20 % Cra
Tiendas:
En el sector 16 la actividad productiva que se da en un 25 %son las casas con tiendas de abarrotes.
3 % Maz
2 % Turismo
10 % Tala
40% Otros
20 % Cra
C. Recursos naturales
25 % Tiendas
24
D. Recursos culturales
El sector 16 cuenta con dos ros que pasan a los alrededores de este mismo y constituyen dos
afluentes importantes que podran abastecer el sector de agua.
Qda ROMERO
Qda Dos Aguas
A. Geomorfologa
El relieve del sector 16 es un relieve sinuoso y se encuentra ubicado en una ladera que esta al
oeste del cerro santa Apolonia con un grado de inclinacin aproximado al 35 %.
35 %
B. Contaminacin ambiental
En el sector 16 los principales focos de contaminacinse dan en los dos afluentes,la quebrada
Romero y la quebrada Dos Aguas a medida que ingresan a la ciudad de Cajamarca.
25
5. ASPECTO DE VULNERABILIDAD
A. Amenazas naturales
En el siguiente cuadro que hemos elaborado mostraremos a que peligros o amenazas naturales
que amenazan este sector los cuales son sismos excesos de lluvia que pueden causar
deslizamientos , heladas, sin embargo el peligro que tiene este sector es bajo segn
100% 90%
80%
60%
Peligro bajo
40%
Peligro medio
20% 10%
0%
Peligro bajo Peligro medio
26
CAPITULO 3
I.PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA POR ASPECTOS
El crecimiento desmedido de el sector 16 trae consigo un desorden en la trama urbana y en el
planeamiento urbano.
2. TIPOLOGA URBANA
El sector el estanco tiene una tipologa desordenada debido a la falta de planeamiento urbano para este
sector , al no tener trama urbana las calles son sinuosas y estrechas , se percibe como laberinto al caminar
por este sector.

Comercio
El sector 16 no cuenta con equipamiento de comercio su obedecedor de este servicio es el sector 4.
Salud
No tiene equipamiento de salud pero es abastecida al 70 % por el sector 4 y sector 15.
Recreacin
Cuenta con dos losas deportivas y no tiene parques , segn reglamento no cumple con abastecer a todo el
sector.
Residencial
Predomina el R3 con un 60% y el R5 con un 10% sin embargo la mayora de viviendas que tendran que ser
segn zonificacin R3 sobrepasan este lmite de pisos.
Educacin
Cuenta tan solo con una institucin educativa para el sector , que es la institucin pachacutec que tampoco
abastecera a toda la poblacin que esta educndose y por lo tanto tienen que matricularse en otros lugares.
El turismo en la zona es muy escaso a pesar de encontrarse en un eje que espredominante ,la ruta a cumbe
mayo una de las fuentes tursticas ms ricas de Cajamarca y este sector no tiene algn equipamiento que
aproveche este eje .
Los dos afluentes que pasan por el sector 16 ms que un atractivo y una potencia del lugar se han
convertido en focos infecciosos debido a que se arroja basura en este por los mismos ciudadanos.
27
II.DEMOSTRACIN DEL PROBLEMA POR ASPECTOS
Se puede observar que el sector 16 ha ido creciendo paulatinamente hacia la Ex zona de reforestacin que
ha sido declarada en el 2016 PDU como zona de expansin provocando una trama urbana desordenada sin
planificacin.
Comercio
El sector 16 solo se abastece del sector 4, el radio de influencia no abastece a todo el sector solo a
una parte de l, aproximadamente el radio es de 500 m a la redonda.
500mts
No abastece 70%
28
Salud
El sector 16 no tiene posta ni centro de salud, se abastece del sector 15 y sector 4

respectivamente, en la siguiente imagen se ve el radio de influencia de estos.
900 mts
300 mts
No abastece 40%
Recreacin
Las dos losas deportivas tienen una influencia mxima de 5 cuadras a la redonda, segn
reglamento este sector debera de tener 0.8 % de recreacin y solo tiene 0.07% incumpliendo con
la norma y hacindolo carente de este equipamiento.
No abastece 90%
29
Residencial
En el sector 16 el uso de suelo predominante es el R3 con 40% de uso de suelo y el R5 con 10%
Educacin
El equipamiento de educacin no abastece a todo el sector 16 solo cuenta con una institucin
educativa llamada pachacutec.

El sector 16 cuenta con una carretera interdistrital , la cual conecta con el centro turstico cumbe mayo
Territorio donde no se ofrece servicios

tursticos (hoteles , artesana , paseos,
etc, etc,etc..)
30
4. ASPECTO AMBIENTAL
Focos de contaminacin debido a que existe un dficit de recojo de basura en los das Mircoles y Domingo
que se junta hasta que llegue el turno de recojo.
HORARIORECOJO DE BASURA HORARIO DE MERCADO INFORMAL SECTOR 4 DAS DE MAYOR CANTIDAD DE BASURA
08.00 - 09.00(LUNES Y JUEVES) 10.00 - 01.00 (LUNES) MIRCOLES - DOMINGO
5. RBOL DE PROBLEMAS.
Muy general falta de equipamiento, deficiencia de comercio, educacin, salud.
31
6. JUSTIFICACIN.
ASPECTO PROYECTO SOLUCIN PRIORIZACIN

1 2 3 T
ASPECTO Esquema de Ordenamiento Se consolidar todo el sector para evitar que 3 2 1 6
DEMOGRFICO nuevos pueblos jvenes en este o alrededor CP
de este.
ASPECTO COMERCIO Mercado zonal Segn los datos obtenidos, Cajamarca no 3 3 3 9
FSICO Tipo C3 cuenta con un mercado mayorista, CP
ESPACIAL
impidiendo que se pierdan muchos
productos que la zona produce.
SALUD Posta Mdica Para poder abastecer al 100 % todo el 4 3 2 9
sector. CP
RECREACIN Centro de Espacio de esparcimiento y reas verdes de 3 1 2 6
Recreacin recreacin solucionando la falta de este CP
equipamiento.
Mirador Al estar en una carretera interdistrital con un 2 1 2 5
Turstico punto turstico darle al turista un lugar CP
donde visitar y que pueda ver todo
Cajamarca.
RESIDENCIAL Esquema de Crear una tipologa con el proyecto a 3 2 1 6
Ordenamiento realizar. CP
EDUCACIN Centro de Crear institucin educativa que abastezca en 3 1 2 6
educacin 1.8% al sector. CP
bsica regular
ASPECTO Galeras de Ofrecern recuerdos del cumbe , artesana y 2 1 3 6
SOCIO Artesana/Tienda dems para poder potenciar la actividad CP
ECONMICO
econmica del lugar con el turismo.
VULNERABILID Muros contencin Para posibles deslizamientos. 4 1 1 6
AD y RIESGO CP
ASPECTO Nuevo plan de recojo Para evitar posibles focos de infeccin por la 4 3 2 9
AMBIENTAL residuos slidos/ Cubculos acumulacin de basura CP
de basura.
32
CAPITULO 4
1. UBICACIN DE ESTUDIO - PRIMER PLANTEAMIENTO DEL TERRENO
Se ubica al nor-oeste del sector 16 de la ciudad de Cajamarca, distrito de Cajamarca ,

departamento de Cajamarca, pas Per.
rea: 5972.25 m2 Aprox.
ACCESIBILIDAD
La accesibilidad que presenta el terreno elegido es la ruta principal es Miguel de cervantes entre
otras que se explicaran en los grficos correspondientes, su estado de conservacin, su carcter y
su flujo de trnsito.
Santa Apolonia
33
: 5972.25 m2
ASOLEAMIENTO
En el siguiente cuadro se mostrar cules son las regiones del terreno que el sol resulta
ser ms influyente.
Sector ms influyente del

asoleamiento (maana)
Sector ms influyente del
asoleamiento (tarde)
5972.25 m2
VULNERABILIDAD DE RIESGO
Segn el mapa de riegos de el sector 16 , Este se encuentra en una zona de bajo riesgo
con respecto a deslizamientos o fenmenos naturales.
34
USO DE SUELO
En la siguiente imagen mostraremos el uso de suelo que tiene nuestro terreno elegido
para poder plantear el tipo correcto de equipamiento elegido.
FODA
DEBILIDADES AMENAZAS
Delincuencia.
No cuenta con agua potable. Focos de contaminacin en los
Carente de arborizacin. ros.
Contaminacin del terreno Posibles deslizamientos.
La ex zona de reforestacin
afectada por el PDU.
FORTALEZAS ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS
Adyacente a la ruta turstica

cumbe mayo.
Vistas privilegiadas de la ciudad
de Cajamarca.
OPORTUNIDADES ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS
Vientos cruzados con mayor

magnitud.
Asoleamiento directo.
Arborizacin de eucaliptos.
35
2. UBICACIN DE ESTUDIO - SEGUNDO PLANTEAMIENTO DEL TERRENO
Se ubica al nor-oeste del sector 16 de la ciudad de Cajamarca, distrito de Cajamarca,

departamento de Cajamarca, pas Per.
ACCESIBILIDAD
La accesibilidad que presenta el terreno elegido es la ruta Av. Per de carcter
principal y se da el acceso al terreno por un jirn que actualmente no tiene nombre,
En el siguiente grfico se explicara de forma visual su estado de conservacin, su
carcter y su flujo de trnsito y las vas adyacentes a este.
36
ASOLEAMIENTO
En el siguiente cuadro se mostrar cules son las regiones del terreno que el sol resulta
ser ms influyente y los vientos en qu sentido influyen.
Seccin ms influyente del

asoleamiento (maana).
Seccin ms influyente del

asoleamiento (Tarde).
VULNERABILIDAD DE RIESGO
Segn el mapa de riegos del sector 16, Este se encuentra en una zona de bajo riesgo
con respecto a deslizamientos o fenmenos naturales.
37
USO DE SUELO
En la siguiente imagen mostraremos el uso de suelo que tiene nuestro terreno elegido
para poder plantear el tipo correcto de equipamiento elegido.
FODA
DEBILIDADES AMENAZAS
Delincuencia.
Las vas que lo conectan con la Focos de contaminacin en los
avenida principal no estn ros.
asfaltadas. Posibles deslizamientos.
Carente de arborizacin.
Contaminacin del terreno
FORTALEZAS ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS
Adyacente a la va principal
(Av. Per)
Amplitud del terreno.
Identificado en el PDU como
uso comercial.
OPORTUNIDADES ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS
Arborizacin de existente.
38

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UNIVERSIDAD PRIVADA SAN PEDRO

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

B. Jurisdiccin (limites, rea)

PROVINCIA NUMERO POBLACION SUPERFICIE DENSIDAD

CAJAMARCA 12 261483 2979.78 87.75

CAJABAMBA 4 72983 1807.64 40.37

CELENDIN 12 87435 2641.59 33.10

CHOTA 19 176245 3795.1 46.44

CONTUMAZA 8 34127 2070.33 16.48

CUTERVO 15 154836 3028.46 51.13

HUALGAYOC 3 79739 777.15 102.60

JAEN 12 191543 5232.57 36.61

SAN IGNACIO 7 129298 4990.3 25.91

SAN MARCOS 7 52874 1362.32 38.82

SAN MIGUEL 13 63452 2542.08 24.96

SAN PABLO 4 27079 672.29 40.28

SANTA CRUZ 11 46203 1417.93 32.58

FUENTE: INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICA E INFORMATICA.

2011-2015: Sara Elizabeth Palacios Snchez, del Movimiento de Afirmacin

Alcaldes de Cajamarca 2011-2015

Alcalde: Manuel Becerra.

Regidores: Herman Arstides Bueno Cabrera , Segundo Hipolito Rojas Fernndez

Obispo Monseor Jos Carmelo Martnez Lzaro .

G. Vivienda (Tipologa Arquitectnica, estado de conservacin, materiales)

SECTOR A SECTOR B SECTOR C

SECTOR D SECTOR E SECTOR F

2. ASPECTO FSICO ESPACIAL.

Cajamarca est tiene variedad de usos de suelo no dispuestos en orden ya que se ha

C. Infraestructura Urbana (Red de energa elctrica, red de agua y alcantarillado)

D. Red Vial y de transporte (Jerarqua vial, estado de conservacin)

3. ASPECTO ECONMICO CULTURAL

Se desarroll en el valle de su nombre, abarcando las actuales provincias de Chota, Hualgayoc,

LosCajamarca destacaron en textilera, metalurgia y cermica; esta ltima es muy original y

Las fluctuaciones del crecimiento econmico de Cajamarca, durante el periodo 2000-

D. Recursos naturales (flora y fauna)

Entre los mamferos que ms se destacan se encuentran el coyote o zorro perro

E. Recursos culturales (turismo, complejos arqueolgicos) Cajamarca rica en recursos

El clima es templado, seco y soleado en el da y fro en la noche. Las precipitaciones se dan de

Temperatura media anual: mxima media 21 C y mnima media: 6 C

Cajamarca tiene consigo un

En cuanto a llanuras y llanos

* NORTE: Con el Sector San Vicente N 15

MANZANAS N de lotes N hab/lote Promedio hab

En el sector 16 se encuentra diferentes tipos de vivienda, existen las de material noble, de 1 - 3

2. ASPECTO FSICO ESPACIAL.

En cuanto a equipamiento residencial tenemos un 10 % del sector R5 y el 40 % R3 lo que resta es

En el sector 16 existe solo un equipamiento de educacin que es la institucin educativa

Existen dos losas deportivas en el sector 16 y carece de parques.

C. Red Vial y de transporte

3. ASPECTO ECONMICO CULTURAL

Qda Dos Aguas

3. ASPECTO FSICO ESPACIAL.

II.DEMOSTRACIN DEL PROBLEMA POR ASPECTOS

2. ASPECTO FSICO ESPACIAL.

El sector 16 no tiene posta ni centro de salud, se abastece del sector 15 y sector 4

3. ASPECTO ECONMICO CULTURAL

Territorio donde no se ofrece servicios

Muy general falta de equipamiento, deficiencia de comercio, educacin, salud.

ASPECTO PROYECTO SOLUCIN PRIORIZACIN

Se ubica al nor-oeste del sector 16 de la ciudad de Cajamarca, distrito de Cajamarca ,

rea: 5972.25 m2 Aprox.

Sector ms influyente del

Adyacente a la ruta turstica