Inspeccin , Verificacin y Diagnstico Estructural.

Edificio: Sociedad Espaola de Socorros Mutuos.-

Ubicacin: San Salvador de Jujuy.-

1.-Introduccin:

Se trata de un edificio construido de ms de 80 aos , ubicado en la

interseccin de la calle Belgrano y Avenida Senador Perez de nuestra ciudad. Edificio

construido , con mtodos tradicionales , con abundante mamposteera de ladrillo comn

, estructura de hormign armado y cubierta de madera y chapas metlicas de zinc.-

Es un edificio que consta de :

Una planta de stanos .-

Una planta de acceso general, conformada por un sector de entrepiso y un saln

de reuniones de doble altura.-

Una planta superior conformada por un saln principal con sanitarios y

dependencias anexas y dentro de este saln un entrepiso incorporado.-

La altura total de la construccin desde el nivel de vereda (tomado como

referencia) es de :16.33 mts, altura esta hasta la cumbrera exterior.

2.- Descripcin:

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2.1.-Antecedentes:

No se dispone de antecedentes estructurales vlidos ( planos ,

planillas de clculos , memorias).-

2.2.-Generalidades:

Arquitectonicamente es un edificio concebido para uso social y

administrativo de la Comunidad Espaola en Jujuy, se puede observar ya desde el

ingreso una marcada regularidad geomtrica , grandes espacios libres , salones para

usos diversos , nucleos sanitarios bien dispuestos y de fcil acceso y un ncleo

circulatorio vertical , bien definido y de distribucin a los pisos inferiores/superiores de

muy clara visual.-

3.-Metodologa de Inspeccin y Diagnstico:

Es importante entender que: la evaluacin de las condiciones de

Seguridad de una estructura existente o parte de la misma se exige cuando:

se considera que la calidad de los materiales es deficiente,

existen evidencias de fallas de construccin,

la estructura muestra cierto grado de deterioro,

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 se modifica el destino de uso,

por cualquier razn, la estructura o parte de ella no parece satisfacer las

Condiciones de seguridad del Reglamento Cirsoc 201-2005

Por lo tanto la Inspeccin y el diagnstico estructural se debe

encarar bajo 2(dos) ramas bien definidas e importantes , ambas relacionadas y son :

Anlisis Cualitativo.-

Anlisis Cuantitativo.-

El Anlisis Cualitativo , nos d una idea general en cuanto al estado visual

del edificio , donde valoramos apreciaciones preliminares en cuanto a fisuras , grietas ,

asentamientos , deformaciones , etc, que segn un primer estado de inspeccin

podemos determinar una accin urgente como paliativo , si es que la previsualizacin

nos determina un estado estructural importante con evidentes riesgos de colapso.-

El Anlisis Cuantitativo es un anlisis ms tcnico , donde se evaluar la

capacidad de la estructura a resistir un aumento de carga (ocupacin) y su incidencia

sobre la estructura existente.Este Anlisis tiene importancia en el hecho de que la

construccin es mayor a los 60 aos , construida con mtodos y sistemas de la poca ,

donde la nocin actual del anlisis estructural y su capacidad no estaba tan presente.

Para evaluar y acceder a esta metodologa de trabajo he confeccionado un diagrama

de flujo para visualizar los pasos a seguir y desarrollar la actividad en consecuencia

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 INSPECCIN PRELIMINAR
RECOPILACIN DE
EXAMEN VISUAL
ANTECEDENTES

PREDIAGNOSTICO

INTERVENCIN CRONOGRAMA DE
URGENTE PLAN DE TRABAJO

INSPECCIN DETALLADA

ESTUDIO Y
DIAGNOSTICO VERIFICACIN PLANOS PLANILLAS
ESTRUCTURAL
ESTRUCTURAL

CONCLUSIONES

CORRECTIVAS CONSIDERACIONES FINALES

FIN

Luego de observado el diagrama de flujo podemos entender lo siguiente:

Inspeccin Preliminar:

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 En esta primera etapa se realizar un
exmen visual de toda la construccin y una recopilacin de antecedentes que en
nuestro caso son muy escasos o casi nulos.-

Prediagnstico:

En esta etapa y posterior al exmen visual segn el resultado de

este se pueden tomar dos caminos diferentes y bien definidos:
a).-Intervencin Urgente: Si la situacin lo amerita , por ejemplo apuntalamientos ,
evacuaciones desalojos y/ clausuras de/los locales examinados.-
b).-Cronograma y Plan de Trabajo: En esta etapa y a los fines puntuales de esta
situacin iniciaremos el Plan de Trabajo realizando primeramente una sectorizacin por
niveles y sectores de todos los locales involucrados.

Inspeccin Detallada:
Definidas las zonas y sectores profundizamos los
estudios y consideramos las siguientes etapas:

a).-Diagnstico estructural: Ennumerando claramente los elementos a considerar.

b).-Estudio numrico y verificacin estructural propiamente dicha.-
c).-Confeccin de planos y planillas respectivas.-

Conclusiones:
Informe con actuaciones correctivas , si las hubiere , y
recomendaciones finales de y con criterio estructural.-

4.-Trabajo en Campo:

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4.1.-Inspeccin Preliminar:

Realizada la correspondiente inspeccin preliminar, mediante

un anlisis y examen visual se ha podido observar que no existen elementos
importantes que nos impulsen a pensar en daos estructurales severos .

4.2.-Prediagnstico:
Tal como se adelanto en el examen visual preliminar al no
existir daos estructurales severos en ninguna parte del edificio , no es necesario realizar
intervencin estructural de carcter urgente , por lo que se procedi a realizar el
respectivo plan de trabajo , sectorizando y ennumerando por plantas los locales para
estudio.
Es as que distinguimos los siguientes sectores y sus respectivos locales:
1.- Sub-Suelo:
Saln Pablo Picasso.-
Saln Salvador Dal.-

2.-Planta Baja:
Acceso por calle Belgrano(Principal).-
Hall distribuidor.-
Saln Comedor.-
Saln Gomez Borus.-
Local Secretara.-
Dependencias exteriores variasa.-

3.-Entrepiso:
Saln Miguel de Cervantes.-

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 4.-Ncleo de Circulacin Vertical
Escaleras en todos los niveles.-

5.-Planta Alta
Saln Eduardo Labarta.-
Entrepiso Saln.-
Cantina.-
Sanitarios.-
Balcones.-
Entrepiso.-

6.-Cubierta:
a.-Estructura y Techumbre.-

Para cada sector y a los fines de un estudio detallado he confeccionado varias planillas
guias donde se detallan:

el historial de vida en serviciopor cada planta y cada sector.

Esta planilla tiene las siguientes caractersticas y modelo:

SECTOR:.

Descripcin Local Local Local Local

N 1 N2 N 3 N 4

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Uso

Cambio Uso

Accidentes

Ref.Estructural

Cargas Ppales

Agtes Quimicos

Humedades
Otros

Fundamentalmente aqu se desea mostrar por cada nivel una primera aproximacin del
estado general de la planta.
Posteriormente y en funcin del primer anlisis de observacin se confecciona por
Sector/Nivel y por cada elemento que a criterio personal necesite ser explicado
una planilla que nos dar una idea ms rigurosa de la situacin de cada elemento
( vigas , columnas , mamposteras) en particular , la posible causa y su accin
correctiva si hiciere falta
Esta planilla se adjunta a continuacin

SECTOR: ELEMENTO:..

Sintoma Anomalia Posible causa Accion correctiva

Deformaciones/desplazamientos
Desprendimientos H
Manchas de Oxidos

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Desgastes
Erosin
Fisuras inclinadas
Fisuras Longitudinales
Fisuras Transversales
Grietas
Otras

Anlogamente para las mamposteras se realiz el siguiente cuadro

SECTOR: ELEMENTO:..

Sintoma Anomalia Posible causa Accion correctiva

Deformaciones/desplazamientos
Desprendimientos Revoques
Manchas de Oxidos
Roturas
Asentamientos
Fisuras inclinadas
Fisuras Longitudinales
Fisuras Transversales
Otras

Todas estas planillas de anlisis estn adjuntas en el anexo correspondiente.

Una vez determinado este Anlisis Cualitativo podemos obtener resultados ms

estadsticos que nos darn una idea ms acertada de la situacin actual de la
Construccin, con unas primeras conclusiones , como por ejemplo que porcentaje de
fisuras en muros sobre el total de los mismos est afectando la construccin , si las
manifestaciones de xido en vigas producto de la degradacin de las armaduras por
efecto de las humedades peerdidas de agua por causas diversas afectan

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peligrosamente las estructuras, que porcentaje de columnas deformadas en relacin al
total hay , etc , etc.-

5.- Evaluaciones e Informes.

Habiendo realizado la inspeccin total de la construccin , en todos sus niveles y
a pesar del estado de la construccin ( mayor de 80 aos) que nos pudiera presentar
dudas , razonables , en cuanto a conservacin edilicia y estructural puedo informar lo
siguiente:
Cubierta:
La cubierta es de chapa de zinc , en buen estado de conservacin , no se
presentaron deformaciones ni filtraciones a losd niveles inferiores.-
Muros:
He observado todos los muros existentes y en absolutamente todos no he
encontrado: fisuras , rajaduras , asentamientos , deformaciones , xidos , humedades.
Solamente se puede observar en aquellos muros cerca de los sanitarios pequeas
filtraciones que se materializan en desprendimientos de revoque , adjunto fotografas
para observar lo descripto.Esos desprendimientos no constituyen peligro alguno.
Pisos:
La mayoria de los pisos son originales de la poca , tantos los de madera
como los de granito (baldosas). Al igual que los muros no se observan asentamientos
, grietas u otro tipo de problemas que pudieran inducir a que existen deformaciones
estructurales graves importantes , ya que por ejemplo , un asentamiento en losa se
traducira en un desprendimiento en la unin inferior de piso-pared , se notara
fuertemente un descenso en el nivel horizontal del piso , situacin esta no ocurrida.
Estructuras:
De la observacin realizada , se distinguen claramente losas , vigas y
algunas columnas , fundamentalmente redondas .

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 De todos estos elementos no se observaron ningn tipo de anomalas
estructurales: fisuras , grietas , asentamientos , xidos( que pudiera preveer
degradacin de los aceros en la estructura). Respecto a este ltimo concepto , es casi
seguro que si realizamos una inspeccin ms a fondo en la estructura veramos al
realizar un corte transversal la armadura oxidad, lgico por el tiempo transcurrido.
Las vigas y columnas se las observa a todas sin fisuras ni deformaciones.
Es muy impoortante acotar que debido a la antigedad de la construccin los
elementos se mantienen en perfecto estado de conservacin, habiendo soportado en
el paso del tiempo varios sismos de diferentes magnitudes que no han repercutido
en la configuracin inicial.-
Instalaciones:
De las instalaciones observadas se puso especial inters en las
sanitarias , ya que filtraciones de aguas pueden ocasionar problemas estructurales ,
como ser xidos y humedades que en el transcurso del tiempo afectaran las
estructuras. Salvo prdidas pequeas no se registraron otras importantes.
Otro tipo de instalaciones (elctricas , gas) no afectan en absoluto a la
construccin ni son determinates para este anlisis.

Nota: Debido a los informes realizados en el punto 5(Evaluacin e Informes) no

resulta necesario agregar planillas pormenorizadas ya que no presentan dificultades
extremas que sean necesarias apuntar , informar y/ corregir.-
Anlisis de Cargas para diferentes niveles.-

Para los diferentes anlisis de cargas por niveles tomamos las prescripciones del
Reglamento CIRSOC 101-2005(Cargas y Sobrecargas) , adoptando para los anlisis las
siguientes:

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 Item Pesos Unitarios
Cargas Permanentes (KN/m2-KN/m3)

Cubierta Chapa Zinc c/estr.sosten 0.3

Viento 0.3
Peso H A 24
Piso mosaico grantico 18
Cielorraso yeso aplicado 16
Carpeta Nivelacin 16

Item Pesos Unitarios

Sobrecargas (KN/m2-KN/m3)

Salones-Lugares de Reuniones 5
Locales normales 3

Recordar 1KN= 100 Kg

Con estas cargas son las que vamos a utilizar para calcular los momentos de clculo en las
vigas existentes bajo la accin del nuevo reglamento y comparar los valores obtenidos con
los momentos admisibles de las vigas segn sus dimensiones.

Respecto de las columnas existentes tomamos idntico criterio y comparamos las cargas a
que son sometidas , mediante zonas de influencia y afectndolas de los coeficientes segn
reglamento y segn las secciones originales y solicitadas a nuevo vemos los valores.
Al respecto es muy importante aclarar que como es una construccin antigua se han
tomado valores de resistencias tanto del acero como del hormign muy bajos , como as
tambin la cuanta (relacin entre seccin de hormign y seccin de acero), que como no

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conocemos en detalle la armadura interna de vigas y columnas , nos aseguramos un valor
bajo como piso .

Anlisis de Cargas Tipo.-

1.-Cubiertas de chapa de zinc.-

Peso propio ch+estruc. Sostn0.3 KN/m2

Aislaciones + otros..0.10KN/m2
Viento.0.3 KN/m2

Carga Total Cubierta: 0.70 KN/m2

2.-Saln Eduardo Labarta

Peso losa H A(e=15cm): 0.15 x 24.3.60 KN/m2

Piso mosaico grantico (e=5cm): 0.05 x 180.90 KN/m2
Cielorraso yeso aplicado(e=2cm):0.025 x 16.0.40 KN/m2
Carpeta de nivelacin cascotes(e=5cm): 0.025 x 160.80 KN/m2
Sobrecarga ..5KN/m2
Carga Total Saln: 10.70 KN/m2
Adoptamos : 11 KN/m2.-

3.-Cargas en Sectores Varios y Otros

Peso losa H A(e=15cm): 0.15 x 24.3.60 KN/m2

Piso mosaico grantico (e=5cm): 0.05 x 180.90 KN/m2
Cielorraso yeso aplicado(e=2cm):0.025 x 16.0.40 KN/m2

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 Carpeta de nivelacin cascotes(e=5cm): 0.025 x 160.80 KN/m2
Sobrecarga ..3KN/m2
Carga Total Saln: 8.70 KN/m2
Adoptamos : 9 KN/m2.-

Valores y Resistencias Caractersticas de Materiales

Valores obtenidos segn CIRSOC 201-2005 , tabla 2.7(Resistencia del Hormign) ,

Tabla 3.8(Resistencia del Acero) , y CIRSOC 501(Construcciones de mampostera).-

Designacin Valor Resistencia

Acero Liso AL220 fy= 22 KN/cm2
Hormign H-13 (130 kg/m3) fc= 1.3 KN/cm2
Cuanta ( 0.01-0.08) 0.01-valor mnimo
Mampostera lad. Comn macizo mo=0.065 KN/cm2

La designacin AL220 , corresponde al acero liso comn , nico tipo de acero en la

poca de la construccin original.-

ANALISIS DE LA CAPACIDAD DE UBICACIN DEL SALON PRINCIPAL.-

Este anlisis surje luego de la observacin detallada del Saln Principal , Saln Eduardo
Labarta.
Tenemos una superficie libre utilizable de 500 m2, esta superficie es la neta descontada
los espacios comunes para servicios : cocinas , cantinas , barras , sanitarios.-

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 Segn los estndares internacionales una persona ocupa 0.80 m2 , lo que nos dara que
para esa superficie podramos ocuparla con:

Np= 500 m2/0.80p= 625 personas.-

Este valor , NO aconsejo tenerlo en cuenta por lo siguiente:

Edad muy avanzada de la construccin.-
Valor que a plena ocupacin nos dara una carga adicional muy superior a la
permitida.-
Estructuras actuales insuficientes en cuanto a dimensiones para absorver ese
adicional de carga.-

De todas maneras el anlisis ms racional y adecuado que podemos hacer

basado en esa superficie es el siguiente:
Tomando como base un coeficiente de seguridad que englobe todos los factores
descriptos anteriormente atendiendo a la situascin actual de la estructura ,
tenemos que:
Factor de seguridad: 1.6.-
Cantidad de Personas s/Clculo: 625.-
Cantidad de personas admisibles : 625/1.6= 400-450 personas.-
Respetar estrictamente este valor.

CONCLUSIONES:

Del anlisis meduloso surje que la construccin no presenta anomalas

estructurales importantes que requieran intervencin inmediata.-

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 Prueba de ello son las fotografas que se adjuntan , tomadas en varios sectores
del edificio en donde se puede apreciar el buen estado de conservacin del
mismo.-
Si bien tambin se adjuntan fotografas , donde se muestran balcones con fisuras
y griuetas , son a los fines de dejar aclarado que no se pueden utilizar estas
estructuras para un uso intensivo de ocupacin.-
De toda la documentacin que se entrega , referente al anlisis cuantitativo de la
pericia, queda claro que se cumplen con todas y cada una de las verificaciones
propuestas.-
Del anlisis cualitativo se desprende que la construccin se encuentra en perfecto
estado de conservacin , notndose que casi en un 100% de la misma no se
observan: fisuras , grtietas , asentamientos , desprendimientos de xidos ,
humedades realmente importantes y otros factores que nos lleven a suponer que
existe un mnimo de peligro inminente.-
Como resmen considero que:

El edificio de la Sociedad Espaola est en condiciones

generales de ser utilizado en toda su capacidad.

RECOMENDACIN FINAL:

NO SOBREPASAR LA CAPACIDAD DE 400-450 PERSONAS

PARA EL SALON EDUARDO LABARTA.-

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 UTILIZAR DICHO SALON SOLAMENTE PARA REUNIONES DE CARCTER
ESTATICO: CHARLAS , CONFERENCIAS, MUESTRAS , EXPOSICIONES.
NO UTILIZAR EL MISMO PARA EVENTOS CON CARGAS MOVILES:BAILES
REUNIONES QUE REQUIERAN MOVIMIENTOS U OSCILACIONES.-
FUNDAMENTALMENTE NO UTILIZAR BALCONES O VOLADIZOS. PROHIBIR
TERMINANTEMENTE EL ACCESO A LOS MISMOS.-
NO UTILIZAR EN EL SALON EDUARDO LABARTA EL BALCON EXISTENTE EN
EL ENTREPISO PARA AGLOMERACION IMPORTANTE DE PERSONAS.
PARTICULARMENTE PARA ESTE SECTOR RECOMIENDO UNA UTILIZACION
MUY BAJA EN CANTIDAD DE PERSONAS.-

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