I.

MUNICIPALIDAD PANGUIPULLI
SECRETARIA DE PLANIFICACION

ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO: CONSTRUCCIN PATIO TECHADO VILLA PALGUN

UBICACIN : PANGUIPULLI, VILLA PALGUN S/N

COMUNA : PANGUIPULLI

REGIN : DE LOS ROS

1. GENERALIDADES

Las siguientes especificaciones se refieren a la construccin patio techado en Villa

Palgun, Panguipulli.
Estas especificaciones se consideran complementarias a los planos de arquitectura,
detalles, y especialidades y sus especificaciones tcnicas, que conforman los
antecedentes tcnicos de la obra.
De esta forma, debern consultarse todas las dudas de faenas, elementos, y detalles
que surgen de los planos, para la correcta ejecucin de las obras, aun aquellos que no
estn taxativamente indicados en las especificaciones pero que sean indispensables para
este objeto.
La obra deber ejecutarse en conformidad a lo indicado en las presentes
Especificaciones Tcnicas, y las Especificaciones Tcnicas de cada Especialidad, junto
con las de instalacin de cada producto.
La obra deber ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos
que se emitan con carcter de aclaracin durante su desarrollo, deben ejecutarse
respetando la legislacin y reglamentacin vigente, en particular:

Ley General de Urbanismo y Construcciones.

Ordenanza General de Urbanismo y construcciones.

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 Reglamento para instalaciones y obras de pavimentacin de los servicios
correspondientes: SAESA, SEC, SERVICIO DE SALUD, SERVIU, etc.
Ordenanzas Municipales que correspondan a nivel local.
Leyes, Decretos o Disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones,
derechos, impuestos, inspecciones, y recepciones de los servicios, y municipalidad.
Reglamentos y Normas para Contratos de Obras Pblicas.

Asimismo, son de aplicacin obligatoria, en todo aquello que no se oponga a

disposiciones de las presentes Especificaciones Tcnicas o a indicaciones consignadas
en los planos, las normas:

Normas INN, pertinentes a las partidas consultadas en el Proyecto.

Norma para la mensura de las obras de edificacin consultadas en el Proyecto.

2. CONCORDANCIAS

Cualquier duda por deficiencia de algn dibujo o especificacin o por discrepancia entre
ellos, que surja en el transcurso de la ejecucin de la obra deber ser consultada
oportunamente al arquitecto de la obra.

3. INTERPRETACIN DE LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES TCNICAS

En los planos las cotas prevalecen sobre el dibujo y los planos de detalles sobre los
generales.
Las dudas de interpretacin o discrepancias de cualquier ndole sern presentadas al
Arquitecto para su resolucin.

4. MATERIALES

Todos los materiales empleados en la obra debern ser de primera calidad a excepcin
de los empleados en la instalacin de faenas que podrn ser de una calidad inferior, sin

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perjuicio de los requisitos de seguridad y garantas de trabajo, que deber otorgar la
empresa.
Los materiales de uso transitorios opcionales del contratista y de su responsabilidad,
sin perjuicio de los requisitos de garanta y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo
su responsabilidad.
En caso que se especifique una marca de fbrica para un determinado material se
entiende como una mencin referencial, el contratista podr proponer el empleo de una
alternativa equivalente, siempre y cuando su calidad tcnica sea igual o superior a la
especificada; en todo caso, la opcin alternativa debe someterse oportunamente a
consideracin del proyectista responsable del tem, para su aprobacin o rechazo.
El I.T.O. podr solicitar al contratista anlisis, pruebas y muestras a todos los
materiales que se requieran y que sean parte de la obra. El contratista programar con el
laboratorio autorizado la toma de muestras correspondientes y adems estar obligado a
entregar este documento a la I.T.O. para las recepciones parciales y final de la obra.

5. DEL PROYECTO

5.1. PERMISOS Y DERECHOS

Ser cargo del contratista, la tramitacin, obtencin y cancelacin de los permisos y

recepciones a que d lugar la obra, en los servicios pblicos respectivos. Tambin ser
responsabilidad del contratista la elaboracin de los proyectos definitivos de las
respectivas especialidades; estructura, sanitario agua potable, elctrico.

5.2. LETRERO DE OBRAS Y PLACA RECORDATORIA

Una vez adjudicada la obra el contratista deber disponer un letrero de obra con las
siguientes caractersticas.
a.- La grafica se imprimir sobre tela de PVC, la que se dispondr sobre el tablero.
b.- Para la sujecin de la tela de PVC sobre el tablero se considera un bastidor
confeccionado con piezas de madera de 1x2, que ira clavado al tablero y a la
tela de PVC.

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c.- Al momento de llevar a cabo la impresin del cartel se realizaran los respectivos
cambios de; nombre del proyecto, costos y plazos. Esto de acuerdo a las
instrucciones entregadas al momento de adjudicacin.
d.- Instalacin de Placa recordatoria segn formato de proyectos Fril.

El diseo del Letrero de Obras ser entregado por el ITO del proyecto.

5.3. DE LOS TRABAJOS PREVIOS

El contratista velar porque las dependencias y servicios necesarios para el personal

cumplan con las disposiciones legales vigentes, y asegure en forma permanente las
condiciones sanitarias y de seguridad de stos.

5.3.1 Escarpe y limpieza del terreno

Previo al trazado se efectuar la limpieza y emparejamiento del terreno en el rea de

emplazamiento de la construccin. Se incluye el retiro de la capa vegetal, demolicin de
construccin existente y en general, la eliminacin de cualquier obstculo que imposibilite
la buena ejecucin de la obra.

5.3.2 Construcciones provisorias

Debern considerarse las construcciones provisorias que sean necesarias para el normal
desarrollo de las obras, pudiendo de acuerdo a programacin con inspeccin tcnica
utilizar parte de la construccin existente.

5.3.3 Servicios provisorios

Se debern habilitar los servicios necesarios para satisfacer las necesidades del personal
de la obra (agua, luz, baos).

5.4 DE LA ENTREGA Y ASEO FINAL

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Al trmino de las obras, el contratista proceder a limpiar y despejar, todas las calles y
predios que se encuentren dentro del rea de los trabajos, de todo material sobrante y
escombros.

5.5 OBRA GRUESA

5.5.1 Replanteo, trazado y niveles

Dada la lnea principal, ejes principales y niveles de referencia por el arquitecto de la obra,
se proceder al replanteo mediante cerquillo nivelado y continuo en todo el permetro de
la futura construccin y con una separacin de 1,00 m. como mnimo del borde de las
excavaciones.
El punto de referencia del terreno se fijar en la misma obra, de acuerdo a los niveles
que se presenten.

5.5.2 Excavaciones

Se har un escarpe, retirando la capa vegetal, los montculos se desbastarn y las

depresiones se rellenarn.
Se debern ejecutar las excavaciones que se requieran a objeto de lograr una
superficie plana que permita ejecutar correctamente el replanteo y colocacin de
fundaciones, y a su vez cuente con una pendiente adecuada que permita el normal
escurrimiento de las aguas lluvias.

5.5.3 Rellenos

El excedente de excavacin se utilizar como relleno interior y exterior en la preparacin

de la sub-base de pavimentos, siempre cuando no contenga material vegetal. Este relleno
se har una vez construidas las fundaciones, debiendo estar previamente ejecutadas y
previsto el paso de las instalaciones.

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 Este excedente se ocupar segn las cotas o niveles de los recintos, referidos al tipo
de pavimento que se especifica. Todo relleno se har por capas horizontales y sucesivas
de espesor variable segn la altura a rellenar con un mximo de 20 cm.
Se utilizar relleno de estabilizado para el sello de las fundaciones con espesor
mnimo de 10 cm. Previo a la colocacin del hormign para radier se consulta una cama
de estabilizado de 10 cm de espesor.

5.5.4 Excedentes y Extraccin

Conforme a la necesidad de la obra se ir evacuando el material de desecho. En el caso

de la tierra de las excavaciones se proceder a ubicar en una zona determinada para ser
usado como relleno en el jardn.
El terreno constantemente deber quedar libre de escombros y mostrarse siempre en
orden y limpio.

5.5.5 Emplantillado

Se consulta emplantillado en un espesor mnimo de 5 cm. y resistencia H-5, bajo todas las
fundaciones Corridas.
En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deber profundizarse el espesor
del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones.

5.5.6 Hormign Fundaciones

Se consultan cimientos corridos de acuerdo a proyecto ejecutado por contratista; de

40x40cm, con una resistencia R28 H-30 (255 Kg. /c/m3) y un 20% de boln desplazador.
Su preparacin se efectuar mecnicamente. Su compactacin por medio de vibradores
de inmersin. Se debern dejar las respectivas pasadas para instalaciones de agua
potable, alcantarillado y otras que incluya el proyecto. Se deber cumplir con la norma
NCh 1017 of.1975.
Consultan sobre cimientos de una seccin de 0.15 m de ancho por 0.30 m de alto para
muros y 0.3 m de ancho por 0.3 m de alto para pilares, con una resistencia R28 H-30

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(255Kg/c/m3) y tanto su preparacin como la compactacin se efectuar mecnicamente.
Se consulta adems, hidrfugo incorporado Sika 1, diluido en el agua de amasado del
hormign en una dosificacin de un 2% referido al peso del cemento, es decir 850 gr. por
bolsa de cemento.

5.5.7 Enfierradura

Se consultan fierros estriados de 12 mm de dimetro y estribos de 10 mm de dimetro

cada 20 cm en fierro liso de 8 mm, ambos con un calidad A630-420H, o segn se
contemple en el proyecto o especialidades.

5.5.8 Moldajes

Se ejecutarn de placa estructura o de acero sin aberturas o partidas que pudieran dejar
escurrir el hormign. Se tendr especial cuidado en los niveles de los elementos
estructurales evitando cualquier deformacin por fallas de apoyo del moldaje. Se permitir
el empleo de moldaje prefabricado. Los moldajes se instalaran con desmoldante.

5.6 ESTRUCTURA METLICA

5.6.1 Perfiles metlicos tipo TUBEST

Se consulta pilares y vigas de metlicas del tipo TUBEST 500x200x4x3 o segn el clculo
de estructuras, el acero deber ser A270ES como mnimo o como estime el proyecto de
estructuras. Los marcos estarn espaciados cada 6,5 m unidos por medio de puntales de
acero tipo TUBEST 300x200x4x3. Todas las estructuras metlicas de este tem deben
estar correctamente pintadas con anticorrosivo epxico de color a definir por el I.T.O.

5.6.2 Placas de anclaje y refuerzos

Se deben considerar placas bases de 650x350x12 y refuerzos segn se indiquen en el

proyecto o segn clculo estructural. La calidad deber ser como mnimo A270ES.

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 5.6.3 Anclajes metlicos

Se debern considerar todos los anclajes metlicos de 25 mm de dimetro, con tuerca y

golilla de calidad ASTM A325, segn se contemple en el proyecto. El Contratista deber
considerar todos aquellos anclajes que aunque no estn precisamente indicados en
planos, pero que por razones constructivas deban ir.

5.7 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

5.7.1 Perfil costanera

Se consulta para la obra la utilizacin de costaneras CA125x50x15x3 de calidad A270ES.

Incluyendo todos los elementos de fijacin y seguridad necesarios.

5.7.2 Tirantes y colgadores

Se considera la utilizacin de tirantes de 12 mm de dimetro dispuestos tal como se indica

en el plano y de colgadores dispuesto a media luz entre marcos metlicos, segn
corresponda.

5.7.3 Cubierta

La cubierta se ejecutar con planchas tipo PV4 de 0,3 mm color a definir por la I.T.O. Se
incluye todos los elementos de fijacin y sellos necesarios para la correcta seguridad e
impermeabilizacin de las cubiertas.
El manejo y la colocacin de los elementos sern de acuerdo a instrucciones del
fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso.
El orden de colocacin debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos
dominantes.

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 5.8 HOJALATERA

Adems de las hojalateras indicadas a continuacin, deben consultarse todos los

elementos de hojalateras y sellados que sean necesarios para la perfecta
impermeabilizacin. Todas las uniones de planchas deben hacerse con soldadura y
remaches estancos.
Remates de cumbreras, atraques, encuentros varios, dinteles, etc., se deben resolver
con hojalatera. Todas las cubiertas deben quedar 100% estancas, el I.T.O. debe recibir
conforme con prueba de agua por aspersin sobre las cubiertas.
Toda la hojalatera ser en plancha Zinc- Alum lisa de 0.5mm de espesor, realizada
segn las normas del fabricante, remachada y sellada. Todas las hojalateras debern ir
pintadas con anticorrosivo color a definir por ITO de buena calidad. En el caso que haya
un traslapo en cualquiera de las hojalateras, estos debern ser de 20 cms como mnimo.
La presentacin de las hojalateras ser especialmente cuidadosa en sus alineaciones,
remates y uniones. Todos los encuentros de hojalatera, cubierta u otro material que
presente riesgo de infiltracin deber sellarse con Sika Flex 11FC o similar.

5.8.1 Canales, Limahoyas, Cumbreras y Caballetes

El desarrollo de la canal ser las adecuadas para un correcto funcionamiento de estas

con terminaciones que impida filtraciones al interior del recinto, como mnimo tendrn un
desarrollo de 600mm. Se incluyen fijaciones y piezas galvanizadas pintadas con
anticorrosivo en dos manos. Con pendientes adecuadas para evitar el empozamiento,
(mnimo 3%). Las uniones se traslaparn 20 cm y podrn ir soldadas o con doble corrida
de remaches; se sujetarn con ganchos de pletina de 3 x 30 mm cada 1 m. color negro.

5.8.2 Bajadas

Sern de plancha de Zinc Alum Lisa, con 330mm de desarrollo, de seccin rectangular
(50 x 100mm), Abrazaderas compuestas de Fe PL 260 x 30 x 2 galvanizadas y tornillos
galvanizados, colocadas a distancia no mayor de 1.00 M. Espesor 0.6 mm. Contemplan
en terminal un codo que aleja la descarga del muro y un pozo absorbente de drenaje de
1x1 con grava y arena, con diseo segn proyecto de clculo.

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 5.9 ASEO Y RETIRO DE ESCOMBROS

5.9.1 Aseo general y retiro de escombros

La obra deber mantenerse constantemente aseada y libre de materiales inflamables y

escombros.
Los espacios, deben entregarse limpios, sin manchas y en condiciones de ser
habilitados.
La obra se entregar libre de toda construccin auxiliar y escombros, y limpia tanto
interior como exteriormente. El profesional a cargo entregar el libro de obra debidamente
foliado para ser incorporado en el proceso municipal de Recepcin Final de Obra.

MARCELO GUILA VILA MAURICIO GONZALEZ

DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPAL (S) ARQUITECTO

Panguipulli, Octubre 2013

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