LA VALORACIN DE LOS ACTIVOS INTANGIBLES

Identificacin de los activos intangibles

Hay numerosas definiciones de un activo intangible, tales definiciones pueden ser legales, contables,
o definiciones fiscales de certificacin del activo intangible, definiciones apropiadas solo para el
propsito especfico para el que fueron creadas. El analista debe realizar una investigacin adecuada
para determinar si una definicin especfica del propsito en particular es adecuada para el anlisis
del activo intangible sujeto a estudio.

El analista de un activo intangible puede consultar asesoramiento profesional (de abogados,

contadores, etc.) para identificar e interpretar la definicin de un propsito especfico apropiado. Un
activo intangible debe existir a partir de una valoracin o punto de vista econmico, por lo general
debe poseer una serie de caractersticas o atributos.

Debe haber un conjunto especfico de los derechos de propiedad asociados con la existencia
de cualquier activo intangible. Un activo tangible o intangible debe estar sujeto a los derechos de
propiedad y debe ser capaz de ser identificado. Con respecto a un activo intangible debe haber una
descripcin clara y concisa que identificar lo intangible particularmente como una propiedad nica
Los activos intangibles no pueden describirse por referencia al sistema de medidas y lmites que se
utilizan en las descripciones legales de las propiedades inmobiliarias, est sujeto a una descripcin
sencilla, 25 palabras o menos.

Un activo intangible debe de disfrutar de todos los derechos legales, los beneficios y privilegios
de propiedad. Entre estos derechos, el derecho del propietario de reclamar los derechos de
propiedad y proteger esos derechos en un tribunal de justicia.

Con el fin que tenga existencia econmica, lo intangible debe ser objeto de propiedad privada y
como propiedad privada debe ser capaz de ser transferido a un nuevo propietario, esto no significa
que la propiedad privada tiene que ser vendida, ms bien puede ser transferida, el hecho de que una
propiedad se puede vender es indicativo de su valor econmico, no de su existencia econmica.

Algunos activos intangibles son transferidos por separado e independientemente de otras

propiedades y otros se transfieren normalmente como un conjunto de propiedades. Debe de haber
alguna evidencia tangible de un activo intangible, con el fin de que tenga existencia econmica y que
pueda cumplir los dems requisitos caractersticos (la proteccin legal, transferibilidad, etc.). De ser
aplicable, los activos intangibles deben gozar de cierta documentacin tangible, debe haber un
archivo, una lista, un contrato, un documento o alguna otra evidencia tctil de que existe el archivo
intangible. El valor econmico de lo intangible no se genera de esta tactibilidad, pero la existencia
econmica (y legal) de lo intangible lo hace.
 Un activo intangible viene a la existencia en un momento determinado en el tiempo, puede ser
creado o desarrollado durante un largo periodo de gestacin. La fecha real de la creacin del activo
intangible puede ser importante para el anlisis instantneo. La documentacin tangible del archivo
intangible a menudo proporciona una indicacin til de la fecha de creacin del mismo. Si un activo
intangible est sujeto a existir en un punto determinado del tiempo entonces tambin est sujeto a
dejar de existir de igual manera. La desaparicin de un activo intangible puede estar sujeta a un
acontecimiento identificable (expiracin de un contrato, una franquicia, o un periodo de registro de la
marca o la patente, etc.).

Los fenmenos econmicos que no califican como activos intangibles

Los fenmenos econmicos que no cumplan con el atributo especfico o pruebas caractersticas
descritas en la seccin anterior no califican como activos intangibles identificables. No quiere decir
que no existan estos fenmenos econmicos, simplemente significa que no son activos intangibles,
pueden ser meramente descriptivos o explicativos en su naturaleza.

Los factores intangibles o influencias no califican como activos intangibles, ya que carecen de
uno o ms de los atributos necesarios, pero pueden ser contribuyentes importantes al valor del activo
intangible y aumentar el valor de estos. El valor de estos factores se acumula a la propiedad particular
con la que se asocian, ya que no son propiedad de y por s mismos.

A fin de que un activo intangible eleve su valor, se debe mejorar potencialmente el valor de los
otros activos con los que este asociado, si se aade un activo intangible a un conjunto de otros
activos (materiales o inmateriales), la combinacin debe resultar en un incremento de valor, teniendo
un efecto positivo sobre la aportacin del valor del conjunto de los activos.

La distincin entre activo material y activos intangibles

Un activo intangible no es tangible, un activo tangible tiene todos los derechos y privilegios de la
propiedad, la propiedad de un activo tangible es legalmente transferible y sus derechos protegidos
en un tribunal de justicia.

Adems de estos atributos de propiedades generales, un activo tangible posee una o ms

condiciones que un activo intangible no. Hasta el momento, la distincin entre un activo tangible y
un activo intangible no es definitiva, porque una de las condiciones para la existencia de activos
intangibles es alguna evidencia tangible de lo intangible.
 El valor de un activo material fluye de sus caractersticas fsicas y depende por completo de
estas. El valor de los activos intangibles proviene de los derechos de propiedad asociados con su
valor intangible y los factores e influencias intangibles que se ven afectados por ella.

La relacin entre los activos tangibles e intangibles

Los activos materiales se requieren a menudo con el fin de realizar plenamente el valor (o capacidad
de generacin de ingreso) de los activos intangibles, esto no quiere decir que los activos intangibles
no tienen valor independiente y distinto de los activos tangibles. El propietario al que pertenece el
activo intangible no tiene que poseer los bienes materiales que se utilizan para explotar el valor de
lo intangible y puede no poseer otros activos en absoluto.

En resumen, activos intangibles tienen un valor separado y distinto de activos tangibles, a pesar
de que puede requerir el uso de estos con el fin de darse cuenta de su valor total. As mismo los
activos tangibles tienen un valor separado y distinto de los activos intangibles.

Los activos intangibles, que poseen valor por s mismos, tambin pueden aumentar el valor de
los activos materiales con los que estn asociados. El valor incremental aportado por los activos
intangibles asociados con los activos materiales se denomina a veces el valor en uso o el valor de
continuidad de los elementos del valor tangible. Este valor incremental a veces se mide como la
diferencia entre el uso del valor en los activos tangibles y el intercambio de valor en los activos
tangibles. El valor de los activos intangibles contributivos que perciben los activos tangibles
asociados a veces se llama mejora.

Cuatro categoras de bienes