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NDICE
I. INTRODUCCIN...................................................................................................................... 2
IX. ACLARACIONES................................................................................................................... 13
Los inicios del catastro en Mxico se ven reflejados en los variados sistemas de informacin respecto
a sus complejas organizaciones polticas y sociales, en funcin de sus diferentes relaciones
tributarias, ejidatarias, de registro y cartogrficas, lo cual constituye el antecedente principal de los
mapas y planos topogrficos basados en la informacin catastral en relacin con el tipo de
propiedad, con lo cual nos conlleva a la representacin grfica de una porcin de terreno con sus
respectivas medidas lineales, angulares y superficiales plasmadas en un plano catastral o topogrfico.
II. OBJETIVO
Ejemplo:
Ejemplo:
a) Planos Topogrficos
Los planos debern presentarse con el formato que se muestra en la figura No. 1, y con las
siguientes dimensiones:
60 cm x 90 cm.
90 cm x 120 cm
Figura No. 1
1. Cuadro de datos que debern llevar los planos que van a ser registrados.
2. Espacio destinado para el sello de registro de planos originales, rea de uso exclusivo de la
DGPGI.
3. Espacio destinado para el sello de certificacin de reproducciones de planos, rea de uso
exclusivo de la DGPGI.
4. Notas generales sobre el plano, como por ejemplo:
5. Cuadro de simbologa.
6. Orientacin general del plano.- cuadro para el croquis de localizacin, referenciacin
estacin inicial (indicar la liga de por lo menos un vrtice del polgono con un punto GPS de
precisin) y orientacin al norte.
7. rea de dibujo.
8. Escala grfica.
Cuadro de datos
Es la cartula de identificacin del plano y debe tener las dimensiones y la informacin que se
muestran en la figura No. 2
Figura No. 2
b) Planos Catastrales
Los planos debern presentarse con el formato que se muestra en la figura No. 3, y con las
siguientes dimensiones:
60 cm x 45 cm
Figura No. 3
Cuadro de Datos
Es la cartula de identificacin del plano y debe tener las dimensiones y la informacin que se
muestran en la figura No. 4
Figura No. 4
Fuera del rea de impresin se indicarn las dimensiones de papel y el cdigo de colores
para la asignacin de anchos de lnea.
Cuadros de construccin.
Polgonos de las subdivisiones del predio: Cuando el inmueble colinde con o se vea
afectado por derechos de va, instalaciones o zonas federales, elaborar los cuadros de
construccin correspondientes.
En caso de que la poligonal incluya curvas, se debern proporcionar los siguientes datos:
a) Sistema de unidades
Las unidades utilizadas en los cuadros de construccin debern ser las siguientes:
b) Sistemas de coordenadas
Estar formada nicamente por la interseccin de las paralelas a cada eje coordenado en el
intervalo que ms convenga al dibujo, con una longitud mxima de 10 cm en ambos
sentidos. Indicando en los extremos izquierdo e inferior de la retcula los valores de las
coordenadas.
Esta se colocar en el recuadro que para tal efecto se describe en la figura No. 5, en el que
se integran el croquis de localizacin del inmueble, la referencia de la primera estacin (indicar
la liga de por lo menos un vrtice del polgono con un punto GPS de precisin) y el norte.
Figura No. 5
1. Croquis de localizacin, que incluya calles aledaas, puntos relevantes, kilometrajes, etc.
2. Norte.
3. Referencia de estacin inicial (croquis de referenciacin a puntos inamovibles de la estacin
inicial del levantamiento).
e) Escala grfica
Deber indicar la acotacin general del plano, teniendo una altura de 8 mm, y su longitud ser
congruente con la escala.
Dibujo
Ancho de
Descripcin Tipo de lnea
lnea (mm)
Lmite del inmueble Continua 0.70
Subdivisiones del predio Discontinua - - - - - - - 0.50
Continua y achurado
Construcciones 0.25
Mrgenes
Ancho de
Descripcin Tipo de lnea
lnea (mm)
Margen del dibujo Continua 1.40
Contorno cuadro de construccin Continua 0.70
Subdivisiones cuadro de construccin Continua 0.50
Contorno del cuadro del croquis de localizacin Continua 0.70
Subdivisiones del cuadro del croquis de
Continua 0.50
localizacin
Lneas en croquis de localizacin y referencia Continua 0.25
Norte Continua 0.50
Simbologa 0.25
Cuadro de simbologa Continua 0.70
Cuadro de notas Continua 0.70
Margen solapa Continua 0.70
Fuera del rea de impresin se anexar un recuadro con el cdigo de colores para cada ancho de
lnea, preferentemente utilizando los primeros ocho colores.
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Formato para planos topogrficos y catastrales
IX. ACLARACIONES
Tel.-01 (55)4780 2300 ext.- 306 - 323 Tel.- 01 (55)4780 2300 ext.- 126
mgarrido@funcinpblic.gob.mx elvazquez@funcionpublica.gob.mx
En caso de mandar correo electrnico favor de incluir: nombre, cargo, organizacin, direccin,
asunto, correo electrnico y telfono, a fin de poder brindarle la atencin correspondiente.
La Subdireccin de Catastro ha establecido un criterio tcnico que se utiliza en los casos de que
exista una diferencia de superficie entre lo obtenido en un levantamiento topogrfico o catastral, y
lo sealado en el antecedente o ttulo de propiedad, este criterio consiste en considerar una tolerancia
del 2% en demasa o en decremento con respecto a lo sealado en el antecedente o ttulo de
propiedad, lo anterior, se debe a que no siempre se han utilizado los mismos mtodos y equipos
de medicin a la hora de obtener la superficie de los inmuebles.
http://www.snieg.mx/contenidos/espanol/normatividad/tecnica/NT-Datos%20Catastrales.pdf
XI. VIGENCIA
Estos requisitos dejan sin efecto a los autorizados con fecha 15 de agosto del 2010, por el
entonces Director General del Patrimonio Inmobiliario Federal, el Lic. Avelino Bravo Cacho; por lo que
el presente instrumento, as como los requisitos establecidos, sern obligatorios para todos aquellos
planos topogrficos y catastrales que se elaboren respecto de inmuebles federales, que requieran
ser autorizados por el INDAABIN, en virtud de lo anterior, surtirn efectos, una vez publicados en
la pgina web del Instituto de Administracin y Avalos de Bienes Nacionales, sitio en
donde sern difundidos para su aplicacin. www.indaabin.gob.mx.