VERIFICACION CALIDAD DE AIRE INTERIOR EN

INSTALACIONES Y EDIFICIOS

INTRODUCCIN

Importancia de la Calidad Ambiental en Interiores

La calidad ambiental en el interior de los edificios es uno de los

factores bsicos en el confort y la salud de los usuarios de los
mismos.

El aire para consumo humano ha de ser analizado de forma peridica

y sistemtica con el fin de garantizar unos niveles de calidad mnimos
necesarios que disminuyan los efectos nocivos de la contaminacin
existente y de la que se produce en toda actividad. Existen mltiples
factores que pueden originar molestias o enfermedades a los
ocupantes de un edificio directamente causadas por una inadecuada
calidad del aire en el interior.

Entre estos factores podemos enumerar: los contaminantes qumicos

(formaldehdo, ozono, metales, fibras, compuestos orgnicos
voltiles), problemas de estrs trmico (temperatura y humedad
fuera de rangos de confort, problemas con corrientes de aire),
inadecuados factores fsicos (excesivos niveles de ruido, iluminacin
inadecuada, campos electromagnticos elevados) o concentraciones
elevadas de microorganismos en ambiente.

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Existe una relacin directa entre el correcto mantenimiento higinico
y mecnico de los sistemas de climatizacin y la calidad del aire
suministrado al interior del edificio. Los problemas de calidad
ambiental (elevadas concentraciones de contaminantes y
microorganismos) son proporcionales al grado de ensuciamiento de
los sistemas de climatizacin.

Debe inspeccionarse de forma peridica el estado higinico y

mecnico de los sistemas de climatizacin incluyendo todos los
elementos que los componen, unidades de tratamiento centralizadas,
redes de conductos de impulsin y retorno, unidades autnomas,
ventiloconvectoras, etctera.

Modificacin del Reglamento de Instalaciones Trmicas de la

Edificacin (RITE)

El RITE estaba originalmente pensado para el ahorro energtico en

los edificios, con la incorporacin de la obligatoriedad de revisar la
calidad ambiental en los edificios y de la higiene de conductos, se
reconoce la importancia de buscar un equilibrio entre el confort
amb.ental y la eficiencia energtica.

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NUEVOS REQUISITOS DEL RITE. CALIDAD DE AIRE INTERIOR.

El pasado 13 de abril se public en el BOE, el RD 238/2013, de 5 de

abril, por el que se modifican determinados artculos e instrucciones
tcnicas del Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios,
aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio.

En particular queremos destacar la modificacin de la Instruccin

Tcnica 3.3 Programa de Mantenimiento Preventivo, con la
introduccin de dos nuevos requisitos singulares relativos a la Calidad
de Aire Interior (CAI) indicados en los puntos 38 y 39 del Nm: 89
Sbado 13 de abril de 2013 - la Sec. I. Pg. 27585 y que dice
textualmente:

Punto 38: Revisin de la red de conductos segn criterio de la

norma UNE 100012: t
Punto 39: Revisin de la calidad ambiental segn criterios de la
norma UNE 171330: t

Segn el Real Decreto esta modificacin se aplicar a instalaciones

con una potencial til mayor de 70 kW existiendo la obligacin de
hacer al menos una revisin anual de calidad de aire interior, siendo
responsabilidad de los titulares de las instalaciones su cumplimiento.

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Plazos e inspecciones antes de 31/12/2013: Los propietarios o
usuarios tienen hasta el 31 de diciembre de 2013 para adecuarse a la
nueva modificacin del RITE.

Es imprescindible para renovar la certificacin de la Norma ISO

14001.

La norma UNE 171330 describe una metodologa para la realizacin

de INSPECCIONES DE CALIDAD AMBIENTAL EN INTERIORES

Esta norma se aplica a los ambientes interiores de todo tipo de

recintos, instalaciones y edificaciones, incluyendo los hospitales.

Para las REAS CRTICAS se debe utilizar la referencia de la norma

UNE 171340.

La norma UNE 100012 describe la metodologa de inspeccin de

higiene en sistemas de climatizacin como los conductos y UTAs.

INSPECCION DE HIGIENE DE SISTEMAS DE CLIMATIZACION Y

CALIDAD AMBIENTAL EN INTERIORES:

Inspeccin de los sistemas de climatizacin

Revisin de higiene en UTAS y Conductos

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 Determinacin de contaminantes qumicos: dixido y
monxido de carbono, partculas en suspensin, VOCs, ozono,
formaldehdo, etc.

Determinacin de contaminacin microbiana: bacterias,

hongos, alrgenos, etc.

Determinacin de factores fsicos, iluminacin, ruido, campos

electromagnticos.

Declaracin de conformidad segn comparacin con los

valores limite

Inclusin de recomendaciones de mejora

La realizacin de estudios de CAI es un requisito legal que adems

tiene efectos positivos sobre los edificios y sobre sus usuarios.

o Ahorros econmicos:

Control de calidad del mantenimiento

Mas higiene = mejora en la eficiencia energtica
Disminucin del absentismo y aumento de la
productividad

o Proteccin de la responsabilidad:

Revisin de los aspectos de salud y confort por una

entidad independiente
Mejora del confort y bienestar de los trabajadores/clientes
Reduccin de la exposicin a agentes patgenos e
infecciosos ambientales

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 o Demostrar prevencin de la salud de los usuarios
mejorando las condiciones ambientales

o Preservar y aumentar el valor de los inmuebles:

Preservar la buena imagen del edificio

Preservar el valor del edificio a largo plazo (venta o
alquiler)
Valor de las rentas (calidad de los inquilinos)
Incremento de las tasas de ocupacin

El RITE establece las condiciones que deben cumplir las instalaciones

destinadas a atender la demanda de bienestar trmico e higiene a
travs de las instalaciones de calefaccin, climatizacin y agua
caliente sanitaria, para conseguir un uso racional de la energa.

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Se justifica el nuevo RITE dentro de plan de ahorro y eficiencia
energtica en Espaa que contribuye a fomentar la utilizacin de las
energas renovables como la energa solar trmica.

El factor determinante es el confort, bienestar e higiene de las

personas. Las instalaciones trmicas se han de disear, calcular,
ejecutar, y usar de modo que se cumplan cuatro exigencias:

1. -Calidad trmica del ambiente.

2. -Calidad del aire del interior.
3. -Higiene.
4. -Calidad del ambiente acstico.

Minimizacin de riesgos para las personas motivados por la

calidad del aire en instalaciones

El objetivo de la norma UNE 171330-2 es verificar que las inspecciones de calidad de

ambientes interiores que se realizan as como sus resultados, son conformes a unos
procedimientos de actuacin y a unos requisitos de calidad establecidos. Para ello se
requiere que la organizacin evale inicialmente la situacin ambiental interior en la
instalacin a inspeccionar e implemente, si corresponde, unas medidas adecuadas que
conduzcan al cumplimiento de los requisitos establecidos en la norma.
Beneficios para la organizacin y los usuarios:

Asegurar el confort y bienestar de los trabajadores y usuarios en los edificios.

Minimizar el riesgo de aparicin de fenmenos adversos (sndrome del edificio
enfermo, lipoatrofia, legionella,etc.).
Mejora en el ambiente laboral.
Incremento de la productividad y disminucin del absentismo.
Mejora en la calidad del mantenimiento de las instalaciones.

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 ACTUACIONES

La Calidad Ambiental Interior CAI (Indoor Environmental Quality:

IEQ) es un avance conceptual y operativo, integral, moderno y
complejo en la forma de asumir los riesgos y las soluciones. Supera
ampliamente el concepto de edificio enfermo para pensar en
ambientes saludables.

CAES cuenta entre sus profesionales con inspectores homologados

para Certificar la Calidad Ambiental en Interiores de Edificios
e instalaciones; siguiendo el nico programa de CAI homologado
por F.E.D.E.C.A.I. (Federacin Espaola de Empresas de Calidad de
Aire Interior).

DIRIGIDO A...

La norma UNE 171330-2 es de mbito general y es aplicable al

ambiente interior de todo tipo de recintos, instalaciones y
edificaciones, excepto industriales y agrcolas:

Oficinas
Teatros
Centros comerciales
Restaurantes,
Hoteles,
Escuelas,
Hospitales y residencias privadas, etc.

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 SERVICIOS

Certificacin de edificios de calidad ambiental en interiores segn

UNE-EN 171330-1/2
Validacin de salas blancas, hospitales y quirfanos
Evaluacin, medicin y monitorizacin de parmetros fsicos,
qumicos y biolgicos
Determinacin de la tasas de ventilacin
Evaluacin higinica de los sistemas de climatizacin segn UNE-
EN 100012.

ENSAYOS / NORMAS

Ensayos

Confort trmico (T, Humedad, Iluminacin, Ruido, Olores)

Tasa de ventilacin
Gases y emisiones: COVs, CO, NOX, SO2, O3, formaldehido,
Radn
Partculas, Bacterias, Hongos y Fibras en suspensin
Campos elctricos y electromagnticos
Electricidad esttica

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 Normas Aplicables

UNE 171330:2008 Calidad ambiental en interiores. Parte 1:

Diagnstico de calidad ambiental interior, Parte 2: Procedimientos
de inspeccin de calidad ambiental interior y parte 3: Sistema de
gestin de los ambientes interiores.
UNE 100012 Higienizacin de sistemas de climatizacin
UNE 100713 Instalaciones de acondicionamiento de aire en
Hospitales
RITE (Reglamento instalaciones trmicas de los edificios).
CTE (cdigo tcnico de la edificacin).

Otros Normas relacionadas:

UNE 171210: Buenas prcticas en los planes de desinfeccin,

desinsectacin y desratizacin
UNE 171330 de calidad ambiental en interiores: Diagnstico de
calidad ambiental interior
UNE 171212 de calidad de aire interior: buenas prcticas en las
operaciones de limpieza

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INSPECCIN DE CALIDAD AMBIENTAL EN INTERIORES

Criterios de muestreo

El nmero mnimo de puntos a muestrear depende de la superficie

total construida del entorno a muestrear.

La seleccin concreta de los puntos de muestreo dentro del edificio se

realiza por medio de una inspeccin a travs de las reas sometidas a
estudio en el que se seleccionan los puntos especficos dentro de las
reas ocupadas de acuerdo a la definicin del RITE (REAL DECRETO
1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de
Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones
Tcnicas Complementarias (ITE).

La zona ocupada, esta definida segn se indica en la siguiente tabla:

Definicin de zona ocupada Distancia desde la superficie interior del elemento (cm)
Pared exterior con ventanas o puertas 100
Pared exterior sin ventanas o puertas y pared interior 50
Suelo - lmite inferior 10
- lmite superior - sentado 130
- de pie 200

No pueden ser consideradas como zonas ocupadas los lugares en los

que puedan darse importantes variaciones de temperatura con
respecto a la media y pueda haber presencia de corrientes de aire,
como son las siguientes:
*zonas de trnsito
*zonas prximas a puertas de uso frecuente
*zonas prximas a cualquier tipo de unidad terminal que impulse aire
*zonas prximas a aparatos con fuerte produccin de calor

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En la seleccin de los puntos de muestreo se tendrn en cuenta las
caractersticas de los sistemas de ventilacin y climatizacin de la
edificacin.

El tiempo ideal de muestreo debera cubrir todo el tiempo de uso del

edificio para conseguir un valor promedio diario. Sin embargo en la
practica puede haber dificultades para llevar cabo este tipo de
mediciones en un nmero elevado de puntos, por tanto, se acepta
que varias mediciones puntuales a lo largo del da pueden ser
representativas de la exposicin, especialmente en espacios cuya
actividad es regular e uniforme.

Parmetros mnimos y complementarios

La lista de parmetros mnimos a medir ser la siguiente:

o Evaluacin higinica de los sistemas de climatizacin

Temperatura
Humedad relativa
Dixido de carbono
Monxido de carbono
Partculas en suspensin (PM10)
Bacterias en suspensin
Hongos en suspensin

o Evaluacin de Calidad Ambiental

Confort Trmico
Control de Ventilacin
Calidad ambiente acstico
Calidad ambiente luminico

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No es admisible por parte de FEDECAI ninguna certificacin que no
incluya al menos todos estos parmetros bsicos y en un nmero de
puntos ajustados a los requisitos de la norma.

Asimismo, existe un anexo que publica una lista de parmetros

complementarios cuya necesidad de anlisis se medir en base al uso
del edificio o instalacin.

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