296 - Preguntas - y - Respuestas - de - Derecho - Notarial pdf7106269131

DERECHO NOTARIAL
TITULO I
NOTARIOS
1) DERECHO NOTARIAL: rama del derecho que estudia el conjunto de
principios y normas jurdicas que regula la funcin notarial, teora formal del
instrumento y la organizacin notarial.
2) ESTRUCTURA DEL CODIGO DE NOTARIADO:
Decreto nmero 314
Conformado por 16 ttulos
112 artculos
El artculo 39 derogado
Entr en vigencia el 01 de enero de 1947
3) 16 TTULOS DE CDIGO DE NOTARIADO:
I. NOTARIOS Art. 1 al 7
II. PROTOCOLO Art. 8 al 28
III. INSTRUMENTOS PUBLICOS Art. 29 al 41
IV. FORMALIDADES ESPECIALES PARA TESTAMENTOS Y OTRAS
ESCRITURAS. Art. 42 al 50
V. TESTIGOS Art. 51 al 53
VI. LEGALIZACIONES Art. 54 al 59
VII. ACTAS NOTARIALES Art. 60 al 62
VIII. PROTOCOLACIONES Art. 63 al 65
IX. TESTIMONIOS Art. 66 al 76
X. PROHIBICIONES Art. 77
XI. ARCHIVO DE PROTOCOLOS Art. 78 al 83
XII. INSPECCION DE PROTOCOLOS Art. 84 al 89
XIII. REPOSICIN DE PROTOCOLOS Art. 90 al 97
XIV. SANCIONES Y REHABILITACIONES Art. 98 al 105
XV. ARANCEL Art. 106 al 109
XVI. DISPOSICIONES FINALES Art. 110 al 112
4) ARTCULOS DEL CDIGO DE NOTARIADO: 109 y 3 Disposic. Finales
5) PRINCIPIOS DEL DERECHO NOTARIAL:
FE PBLICA: presuncin de veracidad en los actos autorizados por un
Notario, A.1.
INMEDIACIN: contacto entre el notario y las partes, A.8, 29#12, 42#2,
55, 60, 62, 64#5.
UNIDAD DE ACTO: el instrumento pblico debe perfeccionarse en un solo
acto 48#8.
PROTOCOLO: elemento de necesidad por las ventajas que reporta a las
garantas de seguridad jurdica, eficacia y fe pblica, A.8.
ROGACIN: La intervencin del notario siempre es solicitada, no puede
actuar por s mismo o de oficio. A. 1, 45, 60, 77; 101 CC y 43 LOJ
CONSENTIMIENTO: requisito esencial y debe estar libre de vicios, si no
hay consentimiento no puede haber autorizacin notarial. La ratificacin y
aceptacin, que queda plasmada mediante la firma de o los otorgantes,
expresa el consentimiento. Art. 12 y 29 #10 y 12.
PUBLICIDAD: Los actos que autoriza el Notario son pblicos; por medio
de la autorizacin notarial se hace pblica la voluntad de la personal. Este
principio de publicidad, tiene una excepcin, y se refiere a los actos de
ltima voluntad, testamentos y donaciones por causa de muerte. A. 22, 75
y; 30 CPRG.
SEGURIDAD JURDICA: los actos que legaliza son ciertos, existe
certidumbre o certeza por la fe pblica de la que esta investido.A.2 CPRG,
186 CPCYM, 77#5, 199 y 1179 C.C.
FORMA: adecuacin del acto a la forma jurdica que mediante el
instrumento pblico 29, 31, 42, 44 y 50 C.N.
AUTENTICACIN: establece que un hecho o acto ha sido comprobado y
declarado por un Notario. A. 2#3 C.N. y 77#5, 186 CPCYM.
20) CARACTERSTICAS TIENE EL DERECHO NOTARIAL:

a) FORMALISTA:
b) Acta en la fase normal del derecho, Porque no existen derechos
subjetivos en conflicto; ( Art. 1251 cc)
c) Confiere certeza y seguridad jurdica a los hechos y actos
solemnizados en el instrumento pblico, que se deriva de la fe
pblica que ostenta el notario; (Art. 1576 y 1577 cc)
d) Se aplica el derecho objetivo condicionado a las declaraciones de
voluntad a fin de concretar los derechos subjetivos;
e) Es un derecho no tradicional, es un Derecho cuya naturaleza jurdica
no puede encasillarse en la tradicional divisin entre el Derecho
Pblico y el Derecho Privado;
f) Acta en el campo de la jurisdiccin voluntaria y que la certeza y la
seguridad jurdica que el Notario confiere a los hechos y actos que
autoriza es
derivada de la fe pblica que ostenta.
21) QUE ES LA FUNCIN NOTARIAL: El que hacer del notario.
22) ESPECFICAMENTE EN QUE CONSISTE LA FUNCIN NOTARIAL:
recibir, Interpretar y darle forma legal, a la voluntad de las personas a
travs de los instrumentos pblicos.
23) CUALES SON LAS FUNCIONES NOTARIALES:
a) RECEPTIVA: Notario RECIBE de sus clientes en trminos sencillos la
Peticin.
b) ASESORA: puede asesorar o dirigir a sus clientes, sobre el negocio que
pretenden celebrar, aconsejando sobre el particular.
c) LEGITIMADORA: al verificar que las partes contratantes, sean
efectivamente las titulares del derecho, estando obligado a calificar la
representacin en los casos que se ejercite, la cual conforme a la ley y a
su juicio debe ser suficiente.
d) MODELADORA: desarrolla esta actividad dando forma legal a la
voluntad de las partes, encuadrndola en las normas que regulan el
negocio.
e) AUTENTICADORA: Al estampar su firma y sello el Notario le est dando
autenticidad al acto o contrato, por lo tanto stos se tendrn como ciertos
o autnticos, por la fe pblica de la cual est investido.
f) PREVENTIVA: debe prever cualquier circunstancia que pueda
sobrevenir en el futuro, debe evitar que resulte conflicto posterior,
previniendo tales circunstancias.
30) CUALES SON LAS FINALIDADES DE LA FUNCIN NOTARIAL:
a) SEGURIDAD: para darle firmeza al documento notarial;
b) VALOR: frente a terceros, que es la eficacia y la fuerza que otorga la
intervencin del notario entre partes y frente a terceros;
c) PERMANENCIA: que se le da a los actos a travs de diversos medios
legales y materiales para garantizar la reproduccin autntica del acto.
31) TEORAS QUE EXPLICAN LA FUNCIN NOTARIAL:
a) TEORA FUNCIONALISTA: las finalidades de autenticidad y la
legitimacin de los actos pblicos exigen que el notario sea un
funcionario pblico que intervenga en ellos en nombre del Estado y para
atender, ms que el inters particular, al inters general o social de
afirmar el imperio del derecho, asegurando la legalidad y la prueba
fehaciente de los actos y hechos de que penden las relaciones privadas.
b) TEORA PROFESIONALISTA: asegura que recibir, interpretar y dar
forma a la voluntad de las partes, lejos de ser una funcin pblica, es un
quehacer eminentemente profesional y tcnico.
c) TEORA ECLCTICA: el Notario ejerce una funcin pblica sui generis ,
porque es independiente, no est enrolado en la administracin pblica,
no devenga sueldo del Estado; pero por la veracidad, legalidad y
autenticidad que otorga a los actos que autoriza, tiene un respaldo del
Estado, por la fe pblica que ostenta. En sntesis, el notario es un
profesional del derecho encargado de una funcin pblica.
d) TEORA AUTONOMISTA: Para esta teora, con las caractersticas de
profesional y documentador, el notariado se ejerce como profesin libre
e independiente. Como oficial pblico observa todas las leyes y como
profesional libre recibe el encargo directamente de los particulares.
32) EN QUE CONSISTE LA TEORA FORMAL DEL INSTRUMENTO
PUBLICO:
Son los requisitos que tienen que contener los instrumentos pblicos, ej.
1.-Es obligatorio que las escrituras lleven sello? No, ya que la ley no lo
establece.
2.- Es obligatorio que las actas notariales lleven sello? Si segn el Art. 62
33) EN QUE CONSISTE LA ORGANIZACIN NOTARIAL? a los requisitos
que se tienen que observar para ejercer el notariado.
34) CUALES SON LAS CAUSAS DE INHABILITACIN PARA EJERCER
EL NOTARIADO
a) los civilmente incapaces
b) los toxicmanos y ebrios habituales
c) los ciegos, sordos y mudos y los que adolezcan de cualquier otro defecto
fsico o mental que les impida el correcto desempeo de su cometido.
d) Los que hubieren sido condenados por alguno de los delitos determinados
por la ley.
35) CUALES SON LAS CAUSAS DE INCOMPATIBILIDAD PARA EJERCER
EL NOTARIADO:
a) los que tengan auto de prisin motivado por alguno de los delitos a que se
refiere el inciso d) anterior.
b) Los que desempeen cargo pblico que lleve aneja jurisdiccin
c) Los funcionarios y empleados de los Organismos ejecutivo y judicial y de
las municipalidades que devenguen sueldos del estado o del municipio y
el presidente del congreso de la repblica.
d) Los que no hayan cumplido durante un trimestre del ao civil, o ms, con
las obligaciones que impone el Art. 37 C.N.
36) DIFERENCIA ENTRE INHABILITACIN E INCOMPATIBILIDAD:
Que cuando se da la Inhabilitacin se tiene que hacer un trmite de
rehabilitacin. Y cuando es por incompatibilidad no se tiene que hacer
ningn trmite.
37) QUE ES EL NOTARIO.Es un profesional del derecho que ejerce una
funcin pblica consistente en recibir, interpretar y darle forma legal a la
voluntad de las partes, redactando los instrumentos pblicos adecuados
para ese fin.
- El notario les confiere autenticidad ya que conserva los originales, y expide
copias dando fe de su contenido.
- Adems puede hacer constar hechos que presencie y actos que le
consten.
- Y en Guatemala esta facultado para tramitar y resolver asuntos donde no
exista controversia.
38) CUALES SON LOS REQUISITOS PARA EJERCER EL NOTARIADO:
1. Ser Guatemalteco natural: lo que significa ser Guatemalteco de Origen,
segn el Art. 144 CPRG.
- Un centroamericano podra ser notario: si, segn el Art. 145 CPRG
- Un beliceo puede ser Notario: no por ser parte de la federacin
Centroamericana pero Si segn el Art. 19 3er. Prrafo, disposiciones
transitorias y finales de la CPRG.
- Un panameo puede ser Notario: No, ya que cuando se constituyo la
federacin centroamericana Panam perteneca a Colombia.
- Un Mexicano puede ser Notario: segn lo establecido en el cdigo de
notariado No, Pero segn lo establecido en la constitucin poltica de la
repblica de Guatemala si podra si se Naturaliza, ya que en su articulo
146 establece que un guatemalteco naturalizado tiene los mismos
derechos que un guatemalteco de origen.
- Que extranjeros pueden ejercer el Notariado:
Todos los que se naturalicen en Guatemala no importando de que pas
sean, y que los guatemaltecos naturalizados tienen los mismos derechos
que los guatemaltecos de origen.
2. Tiene que ser mayor de edad
3. Ser del estado Seglar: lo que significa no ser un lder de culto.
4. Domiciliado en la Repblica de Guatemala
5. Haber Obtenido el titulo facultativo en la Repblica o la incorporacin con
arreglo a la ley. Quin tiene facultad para hacer esa incorporacin?
nicamente la
USAC.
6. Haber registrado en la Corte Suprema de Justicia el titulo facultativo o la
incorporacin la firma con el nombre usual y sello en que
departamento de la
CSJ? En el registro electrnico de notarios del Archivo General de
Protocolos
7. Ser de notoria honradez:
Cmo se demuestra la notoria honradez? a) 3 actas de probidad: en la que
3 profesionales del derecho deben hacer constar que conocen a la
persona. b) Constancia de carencia de antecedentes penales. c) 2
testigos que den fe de la honorabilidad de la persona tienen que ser
tambin profesionales del derecho
8. Se tiene que colegiar en el colegio de abogados y notarios de Guatemala.
ubicado en la col. El maestro zona 15, vista hermosa.
39) CUAL ES LA ESTRUCTURA DEL COLEGIO DE ABOGADOS Y
NOTARIOS:
a) Asamblea General
b) Junta Directiva
c) Tribunal de Honor
d) Tribunal electoral
40) QUIENES PUEDEN INHABILITAR A LOS NOTARIOS:
a) La Corte Suprema de Justicia
b) Un Juez
c) El Tribunal de Honor, del Colegio de Abogados
41) QUIENES PUEDEN REHABILITAR A UN NOTARIO:
Depende de quien lo haya inhabilitado, si fue un juez o la CSJ, son ellos
mismos los que tienen que rehabilitarlo.
Pero si fue inhabilitado por el Tribunal de Honor del colegio de abogados y
notarios, tendr que rehabilitarlo la Universidad de San Carlos de
Guatemala.
42) QUE PASA SI EL ABOGADO Y NOTARIO INHABILITADO ES DE UNA
FACULTAD PRIVADA DE DERECHO EN ESTE CASO QUIEN LO
REHABILITA:
De igual manera lo tendr que rehabilitar la USAC
43) QUE ES EL PROTOCOLO:
Es la coleccin ordenada de escrituras matrices, actas de protocolacion,
razn de legalizacin de firmas y documentos que el notario registra de
conformidad con esta ley.
44) CUALES SON LOS OTROS DOCUMENTOS DE LOS CUALES SE
HACE REFERENCIA EN EL ARTICULO ANTERIOR:
a) La trascripcin del acta de la cubierta del testamento cerrado.
b) Sin embargo de conformidad con el cdigo de notariado son los
documentos siguientes: el ndice y la razn de cierre.
45) EN QUE TIPO DE PAPEL SE REDACTAN LOS DOCUMENTOS
ANTERIORES:
En papel sellado especial para protocolo. Art. 1 ley de timbres fiscales.
46) DONDE VENDEN EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA
PROTOCOLO:
En la ventanilla de especies fiscales 2do. Nivel, de la SAT
47) POR QUE CANTIDAD SE VENDE EL PAPEL SELLADO ESPECIAL
PARA PROTOCOLO:
Por lotes de 50 hojas ms el 10% de comisin correspondiente a 5 hojas,
en total son lotes de 55 hojas
48) CUANTO SE PAGA POR CADA LOTE DE HOJAS:
49) QUIENES PUEDEN COMPRAR EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA

PROTOCOLO:
a) Art. 24 Reglamento de la ley de timbres, los notarios para poder
adquirir especies fiscales deben ser colegiados activos y sus
compras las podrn efectuar personalmente o por medio de sus
procuradores o empleados.
b) Solo el notario y por encargo de otro notario.
50) DONDE REDACTA SUS DOCUMENTOS EL ESCRIBANO DE
GOBIERNO:
En papel Lino o similar, pero aqu en Guatemala se utiliza el papel Bond
51) PORQUE YA NO SE UTILIZA EL PAPEL SELLADO:
Por que la Ley de Timbre Fiscal y Papel sellado especial para protocolo
estableci en sus artculos 45 y 33 # 10 que en vez del papel sellado se
utilizara papel bond.
52) CUANTO SE PAGA POR DERECHO DE APERTURA DE APERTURA
DE PROTOCOLO:
Se pagan Q.50.00 ms IVA correspondiente a Q6.00, haciendo un total de
Q.56.00
53) PARA QUE SE UTILIZAN LOS FONDOS RECIBIDOS POR LA
APERTURA DE PROTOCOLO:
Se utilizan para la encuadernacin de los testimonios especiales, y la
conservacin del protocolo.
54) CUANDO SE ABRE EL PROTOCOLO:
El protocolo se abre con el primer instrumento que el notario autoriza, el
que principiara en la primera lnea del pliego inicial.
55) CUANDO SE CIERRA EL PROTOCOLO:
El 31 de diciembre de cada ao, o antes si el notario dejara de
cartular
56) COMO SE CIERRA EL PROTOCOLO:
57) CUALES SON LOS REQUISITOS QUE DEBE CONTENER UNA RAZN
DE CIERRE:
a) Fecha,
b) El numero de documentos pblicos autorizados,
c) Razones de legalizacin de firmas
d) Actas de protocolacion
e) Numero de folios de que se compone
f) Observaciones si las hubiere
g) Firma del notario.
58) REDACTE UNA RAZN DE CIERRE:

En la ciudad de Guatemala, el 31 de diciembre de 2008, Yo: Nelly Yadira
Morataya Aguilar, Notaria en cumplimiento de la ley procedo a cerrar el
protocolo a mi cargo del ao 2008. el cual contiene 100 instrumentos
pblicos, distribuidos de la siguiente manera: 50 escrituras matrices, 25
actas de protocolizacin, 20 razones de legalizacin de firmas y 5
escrituras canceladas, el protocolo consta de 200 folios. En fe de lo anterior
firmo la presente.
59) QUE FORMALIDADES SE DEBERN LLEVAR EL PROTOCOLO:
a) El instrumento publico deber ser redactado en idioma espaol, se
escribir a maquina o a mano de manera legible y sin abreviaturas.
b) El instrumento publico llevara numeracin cardinal y se escribir uno a
continuacin de otro, por riguroso orden de fechas, y dejando de
instrumento a instrumento nicamente el espacio necesario para las
firmas.
c) El protocolo llevara foliacin cardinal escrita en cifras.
d) En el cuerpo del instrumento las fechas, nmeros o cantidades se
expresaran en letras. En caso de discrepancia entre lo escrito en letras y
cifras, se estar a lo expresado en letras.
e) Los documentos que deban insertarse o las partes conducentes que
deban transcribirse, se copiaran textualmente.
f) La numeracin fiscal del papel sellado especial para protocolo no podr
interrumpirse mas que para la intercalacin de documentos que se
protocolen o en el caso de que el notario hubiese terminado la serie.
g) Los espacios en blanco que permitan intercalaciones, se debern llenar
con una lnea, antes de que sea firmado el instrumento.
60) QUE PROCEDE SI UN OTORGANTE NO SABE HABLAR ESPAOL:
El notario deber auxiliarse de un traductor o en su caso a un intrprete
61) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE UN TRADUCTOR Y UN
INTRPRETE:
Que un traductor es aquel que tiene un titulo facultativo y el intrprete no lo
tiene mas sin embargo de hecho posee dominio del idioma a traducir.
62) CUALES SON LOS DOCUMENTOS QUE DEBERN TRANSCRIBIRSE
TEXTUALMENTE:
a) la boleta de pago de aporte de una Sociedad en formacin.

b) el acta de remate de una ejecucin en va de apremio.
c) El acta de subasta en una ejecucin en va de apremio.
d) El auto de liquidacin de una ejecucin en va de apremio.
63) A QUE SE LE LLAMA NUMERACIN FISCAL:
Todo papel sellado especial para protocolo lleva un numero de orden y
numero de registro.
64) CUALES SON LOS SALVADOS:
a) los testados
b) las entrerrenglonaduras
c) las adiciones
65) QUE ES UN TESTADO:
Es dejar sin efecto jurdico una palabra o una frase, trazando una lnea
sobre la misma y haciendo la salvedad al final del instrumento publico.
Uno. En la ciudad de Guatemala, el uno de
enero del ao dos mil ocho Ante Mi Nelly
Yadira Morataya Aguilar, Notaria comparece
la seora Ana Mara Antonia Vargas Sols
Testado: Antonia. Omtase.
66) QUE ES UNA ENTRERRENGLONADURA:

Es darle efecto jurdico a una palabra o una frase, que va entre los
renglones del papel sellado especial para protocolo, haciendo la salvedad
al final del instrumento publico.
Uno. En la ciudad de Guatemala, el uno de
enero del ao dos mil ocho Ante Mi Nelly
Yadira Morataya Aguilar, Notaria comparece la
/Vargas/
seora Ana Mara Sols.
Entrerrenglonadura: Vargas. Lase.
67) QUE ES UNA ADICIN:

Es darle efecto jurdico a una palabra o una frase, que va fuera de los
mrgenes del papel sellado especial para protocolo, haciendo la salvedad
al final del instrumento publico (todo lo que se encuentra fuera de los
mrgenes se tiene por no puesto).
Uno
68) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE ENTRERRENGLONADURA Y ENTRELINEADO:
Uno. En la ciudad de Guatemala, el

En la ciudad de Guatemala, el uno de uno
enero del ao dos mil ocho Ante Mi
Nelly de enero del ao dos mil ocho Ante Mi entrerrenglonadura
No hay ninguna diferencia, lo
Yadira Morataya Aguilar, Notaria
que sucede que el termino
Nelly Yadira Morataya Aguilar, Notaria
se Solis
encuentra establecido en el Cdigo de Notariado y el termino entrelineado se
comparece la seora Ana Mara

comparece la seora Ana Mara Vargas Vargas
Sols.
encuentra establecido en el Reglamento de la Ley del Timbre Fiscal y Papel sellado
Adicin: Uno. Lase. Adicin: Sols. Lase.
especial para protocolo.
69) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE ADICIN Y EXCESO.
No hay ninguna diferencia, lo que sucede que el termino adicin se
encuentra establecido en el Cdigo de Notariado y el termino exceso se
encuentra establecido en el Reglamento de la Ley del Timbre Fiscal y
Papel sellado especial para protocolo.
70) QUE ES EL NDICE DEL PROTOCOLO.
Es el resumen de todos instrumentos pblicos que el notario autorizo
durante el ao civil correspondiente, dentro de su protocolo, el cual ira
fechado y firmado por el Notario y antes de suscribirlo podr hacer las
observaciones pertinentes..
71) QUE DEBER CONTENER EL NDICE DEL PROTOCOLO.
Deber llevar 5 columnas separadas que contendrn en su orden:
a) Numero de orden del instrumento.
b) Lugar y fecha de su otorgamiento. .
c) Nombre de los otorgantes.-
d) Objeto del instrumento publico.
e) Numero de folio en que comienza el instrumento.
72) QUE PAPEL SE UTILIZA PARA EL NDICE DEL PROTOCOLO:
Actualmente se utiliza el papel bond,
Art. 45 y Art. 33 #10 ley de timbres fiscales
73) QUE IMPUESTO PAGA EL NDICE DEL PROTOCOLO.
Q.0.50 de timbre fiscal en cada hoja.
74) COMO SE INUTILIZAN LOS TIMBRES:
Colocando sobre ellos el sello del Notario o en su caso, con perforacin
teniendo cuidado que este no dae los nmeros del registro, el ao de
emisin y su valor, segn lo establecido en el artculo 8 del Reglamento
de la Ley de Timbres Fiscales y Papel sellado especial para protocolos.
75) QUE OBLIGACIN POSTERIOR DEBE CUMPLIR EL NOTARIO CON
EL NDICE DEL PROTOCOLO.
Deber remitir su testimonio al Archivo General de Protocolos, segn el
artculo 92 del Cdigo de Notariado.
76) ELABORE UN NDICE DE PROTOCOLO:
NDICE DEL PROTOCOLO
DE LA NOTARIA NELLY YADIRA MORATAYA AGUILAR
CORRESPONDIENTE AL AO 2008.
# Lugar y Nombres de los Objeto del No. Folio en

Orden Fecha Otorgantes instrumento que inicia
Guatemala Juan Manuel Garca Compraventa de 01
01 10-03-08 y bien inmueble al
Ana Mara Ortiz contado
Ciudad de Guatemala, 31 de Diciembre del ao 2,008.
77) QUE SON LOS ATESTADOS:

Son todos aquellos documentos que se relacionan con el instrumento
pblico que el notario autoriza, los cuales debern agregarse al final de
cada tomo correspondiente.
78) CUALES SON LOS AVISOS QUE SE DEBEN ENTREGAR AL
DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
a) Aviso de instrumentos cancelados
b) Aviso trimestral
c) Aviso de acta de protocolacion
d) Aviso de modificacin de instrumentos pblicos.
e) Aviso de ausencia del notario por menos de un ao
f) Aviso de ausencia del notario por menos de un ao
79) DE ALGUNOS EJEMPLOS DE ATESTADOS:
a) constancia de pago del derecho de apertura de protocolo
b) recibos de entrega de los avisos que el notario enva al director
del archivo general de protocolos.
c) Recibos de entrega de testimonios especiales.
d) Certificacin del acta de enmienda del protocolo.
80) CUAL ES EL PLAZO PARA MANDAR A EMPASTAR EL
PROTOCOLO:
30 das a partir de su cierre.
81) CUAL ES EL PLAZO PARA REDACTAR EL NDICE:

Realmente no se establece plazo en la ley, sin embargo considerando
que el protocolo se tiene que empastar dentro de los 30 das a partir de
su cierre se entiende que el ndice tendr que redactarse antes de
enviar el protocolo a empastar.
82) SE LE CONSIDERA AL NOTARIO DUEO DEL PROTOCOLO:
No, ya que el notario es nicamente depositario del mismo.
83) CUALES SON LAS CLASES DE REVISIN DE PROTOCOLO QUE HAY:
a) Revisin especial
b) Revisin Ordinaria
c) Revisin Extraordinaria
84) CUALES SON LAS CLASES DE DEPOSITO DE PROTOCOLO:
a) por fallecimiento
b) por inhabilitacin
c) voluntario
d) por ausencia del pas por ms de 1 ao
e) por ausencia del pas por menos de 1 ao
85) CUAL ES LA OBLIGACIN QUE TIENE EL REGISTRADOR CIVIL
CUANDO FALLECE UN NOTARIO:
Cada vez que asienta la partida de defuncin de un notario dar aviso
inmediatamente al director del archivo general de protocolos.
86) QUE PROCEDE SI LA FAMILIA NO QUIERE ENTREGAR LOS TOMOS
DE PROTOCOLO DEL NOTARIO FALLECIDO:
Se dar aviso al juez de primera instancia y en caso necesario el juez
podr hacer uso de los apremios legales.
87) QUE ES UN APREMIO LEGAL:
Son ciertas medidas que puede obligar el Juez, para el cumplimiento de
una resolucin emitida por el mismo.
88) CUALES SON LOS APREMIOS LEGALES QUE ESTABLECE LA LEY:
ART. 178 LOJ
a) apercibimiento
b) multa, o
c) conduccin personal.
89) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO POR SU PROPIA VOLUNTAD DESEA
ENTREGAR EL PROTOCOLO PORQUE YA NO DESEA CARTULAR:
Deber el Notario entregar su protocolo al archivo general de protocolo.
Art. 26 Ultimo prrafo.
90) REQUISITOS QUE DEBE CONTENER EL AVISO POR AUSENTARSE
POR MENOS DE UN AO DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLO.
a) nombre del notario depositante
b) direccin del notario a quien se le deposita el protocolo
c) firma de ambos notarios
91) REDACTE UN AVISO POR AUSENCIA DEL NOTARIO:
Seor Director del Archivo General de Protocolos
En cumplimiento de la ley a usted AVISO: que por ausentarme del pas por
menos de un ao, dejo el protocolo notarial a mi cargo, al notario Moiss
Adolfo Ordez Sinay, quien tiene su oficina profesional ubicada en la
primera avenida dos guin cincuenta, colonia el Carmen Zona uno,
Guatemala.
F._____________ F____________________
92) QUE HACE EL NOTARIO PARA QUE LE DEVUELVAN EL PROTOCOLO
QUE DEPOSITO POR MOTIVO DE AUSENCIA:
Art. 28 C.N. los protocolos depositados sern devueltos por requerimiento
personal del notario depositante al cesar la causa del deposito.
93) QUE ES UN INSTRUMENTO PUBLICO:
Son documentos pblicos autorizados por notario, a travs del cual le da
forma legal a la voluntad de las personas para asegurar la eficacia de sus
efectos jurdicos.
94) CLASIFICACIN DE LOS INSTRUMENTOS PBLICOS:
a) Protocolares: son los que van dentro del protocolo.
b) Extraprotocolares: los que van fuera del protocolo.
95) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS QUE VAN DENTRO
DEL PROTOCOLO:
a) Escrituras publicas
b) actas de protocolizacin
c) tomas de razn de legalizacin de firma.
96) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS QUE VAN FUERA DEL
PROTOCOLO:
a) Actas Notariales
b) Acta de legalizacin de firma
c) Acta de legalizacin de copia de documentos
97) DIFERENCIA ENTRE UNA ESCRITURA PUBLICA Y UN INSTRUMENTO
PUBLICO:
Toda escritura pblica es un instrumento pblico, pero no todos los
Instrumentos pblicos son escrituras pblicas. Al instrumento pblico se le
considera el gnero y a la escritura pblica se le considera como la
especie.
98) QUE ES UNA ESCRITURA PUBLICA:
Es un instrumento pblico que va dentro del protocolo donde se hacen
constar negocios jurdicos o declaraciones de voluntad a requerimiento de
parte.
99) QUE ES UN ACTA NOTARIAL:
Es un instrumento pblico que el notario facciona fuera del protocolo donde
se hacen constar hechos que presencie o circunstancias que le consten a
requerimiento de parte o por disposicin de la ley.
100) CUALES SON LOS FINES DEL INSTRUMENTO PUBLICO:
a) perpetuar los hechos y manifestaciones de voluntad
b) sirve de prueba dentro de un juicio y fuera de el
101) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS CONSIDERADOS
COMO MAS IMPORTANTES:
a) escrituras publicas
b) actas notariales
102) CUALES SON LAS DIFERENCIAS EXISTENTES ENTRE UNA
ESCRITURA PUBLICA Y UN ACTA NOTARIAL:
ESCRITURA PBLICA ACTA NOTARIAL
Va en papel sellado especial para Va en papel bond
protocolos
Lleva numero de orden No lleva numero de orden
Va dentro del protocolo Va fuera del protocolo
Los negocios jurdicos / Hechos que presencie y
manifestacin de voluntad circunstancias que le consten
El cuerpo del instrumento lleva El cuerpo del instrumento se
clusulas escriturarias desarrolla a travs de puntos
No lleva hora Si lleva hora
El impuesto se paga en el El impuesto se paga directo en el
testimonio acta
Expide testimonio Entrega original
No es obligatorio el sello Si es obligatorio el sello
103) CUAL ES LA ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PUBLICA.
a) Introduccin Art. 29 #1 al 6
b) Cuerpo Art. 29 # 7 y Art. 30
c) Cierre Art. 29 # 8 al 12
104) CUAL ES LA ESTRUCTURA DEL ACTA NOTARIAL:
a) Rogacin
b) Objeto de la rogacin
c) Narracin del hecho
d) Autorizacin
105) CUAL ES LA DIVISIN DE LAS ESCRITURAS PUBLICAS:
a) Principales
b) Secundarias o accesorias
c) Canceladas
106) CUALES SON LAS FORMALIDADES QUE DEBERN CONTENER
LOS INSTRUMENTOS PBLICOS SEGN LO ESTABLECIDO EN EL
ART. 29 C.N.:
1. El numero de orden, lugar, da, meas y ao del otorgamiento
2. los nombres, apellidos, edad, estado civil, nacionalidad, profesin,
ocupacin u oficio y domicilio de los otorgantes.
3. la fe de conocimiento de las personas que intervienen en el instrumento
y de que los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles.
4. la identificacin de los otorgantes cuando no los conociere el notario, por
medio de la cedula de vecindad o el pasaporte, o por dos testigos
conocidos por el notario, o por ambos medios cuando as lo estimare
conveniente.
5. razn de haber tenido a la vista los documento fehacientes que
acrediten la representacin legal de los comparecientes en nombre de
otro, describindoles e indicando lugar, fecha y funcionario o notario
que los autoriza. Har constar que dicha representaciones suficiente
conforme a la ley y a su juicio para el acto o contrato.
6. la intervencin de un interprete nombrado por la parte que ignore el
idioma espaol, el cual de ser posible, deber ser traductor jurado. Si el
interprete no supiere o no pudiere firmar, lo har por el un testigo.
7. la relacin fiel, concisa y clara del acto o contrato.
8. la fe de haber tenido a la vista los ttulos y comprobantes que
corresponda, segn la naturaleza del acto o contrato.
9. la trascripcin de las actuaciones ordenadas por la ley o que a juicio del
notario, sean pertinentes, cuando el acto o contrato haya sido precedido
de autorizacin u orden judicial o preceda de diligencias judiciales o
administrativas.
10. la fe de haber ledo el instrumento a los interesados y su ratificacin y
aceptacin.
11. la advertencia a los otorgantes de los efectos legales del acto o contrato
y de que deben presentar el testimonio a los registros respectivos.
12. las firmas de los otorgantes y de las dems personas que intervengan y
la de notario, precedida de las palabras Ante mi. Si el otorgante no
supiere o no pudiere firmar, pondr la impresin digital de su dedo
pulgar derecho y en su defecto, otro que especificara el notario firmando
por el un testigo y si fuere varios los otorgantes que no supieren o no
pudieren firmar, lo har un testigo, por cada parte o grupo que
represente un mismo derecho. Cuando el propio notario fuere el
otorgante pondr antes de firmar la expresin: por mi y ante mi.
107) REDACTE UNA INTRODUCCIN DE UNA ESCRITURA PUBLICA:
Numero Uno. En la ciudad de Guatemala, el treinta de Octubre del ao dos
mil ocho Ante Mi: Nelly Yadira Morataya Aguilar, Notaria. Comparece el
seor Moiss Adolfo Ordez Sinai, de treinta aos de edad, casado, perito
contador, guatemalteco de este domicilio, quien se identifica con la cedula
de vecindad numero de orden a
guin uno y registro quinientos mil, extendida por el alcalde municipal del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y la seora Dora
Marlene Herrera Rustran, de veinticinco aos de edad, Soltera, estudiante,
guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden a guin uno y registro un milln cien mil uno,
extendida por el alcalde municipal de la municipalidad de Amatitln,
departamento de Guatemala, Ambos comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y a travs del presente
instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias.
PRIMERA
108) REDACTE UN CIERRE DE UNA ESCRITURA PUBLICA:
Yo la Notaria Doy Fe: a) de que lo escrito me fue expuesto y de su
contenido; b) que tuve a la vista las cedulas de vecindad relacionadas, as
como el testimonio de la escritura publica numero ocho, autorizada en la
ciudad de Guatemala el dos de febrero del ao dos mil cinco, por el
infrascrito notario; c) Advierto a los otorgantes de los alcances legales de la
presente declaracin, as como la forma y el monto del impuesto al valor
agregado as como de registrar el presente instrumento al registro general
de la propiedad de la zona central; d) Leo lo escrito a los interesados
quienes bien enterados de su contenido, objeto validez y dems efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman.
109) DIFERENCIA ENTRE NO SABER FIRMAR Y NO PODER
HACERLO:
Una persona no sabe firmar cuando nunca en su vida aprendi a hacerlo y
no puede firmar, cuando la persona si sabe firmar pero en ese momento no
puede hacerlo en virtud de haberse fracturado la mano (ejm.)
110) QUE PROCEDE SI LA PERSONA NO TIENE EL DEDO PULGAR
DERECHO PARA DEJAR SU HUELLA DACTILAR:
Puede utilizar el pulgar de la mano izquierda o en su defecto cualquier otro
dedo de la mano o en otro caso podr utilizar tambin un dedo del pie si
fuere dada la circunstancia.
111) A QUE SE REFIERE LA CLUSULA DE SANEAMIENTO O
ADVERTENCIA NOTARIAL DESARROLLADA EN EL CUERPO DEL
INSTRUMENTO:
En todo acto o contrato el otorgante que se obligue har constar, de
manera expresa si sobre los bienes que motivan el mismo, existen o no
gravmenes o limitaciones, cuando estos puedan afectar los derechos del
otro otorgante.
112) PUEDE REALIZARSE UNA COMPRAVENTA DE UN BIEN
INMUEBLE QUE SE ENCUENTRE HIPOTECADO:
Si puede realizarse ya que la ley hace referencia a que si existen o no los
mismos, lo que significa que no lo prohbe.
113) EJEMPLO DE UN GRAVAMEN:
Es cualquier derecho real (Ej. Hipoteca) que se tenga sobre el bien
inmueble.
114) EJEMPLO DE UNA LIMITACIN:
Que se venda un inmueble que tiene vigente un contrato de arrendamiento
115) EJEMPLO DE UNA ANOTACIN:
116) DE QUE FORMA PUEDEN SER LOS REQUISITOS DEL

INSTRUMENTO PUBLICO.
a) formalidades esenciales
b) formalidades no esenciales
117) CUALES SON LAS FORMALIDADES ESENCIALES QUE SEALA
LA LEY:
a) el lugar y fecha del otorgamiento
b) el nombre y apellido o apellidos de los otorgantes
c) la relacin del acto o contrato con sus modalidades
d) las firmas de los que interviene en el acto o contrato, o la impresin
digital en su caso.
e) Razn de haber tenido a la vista los documentos que acreditan la
representacin legal suficiente de quien comparezca en nombre de
otro.
f) La intervencin de interprete, cuando el otorgante ignore el espaol.
118) QUE PROCEDE SI EN EL INSTRUMENTO PUBLICO SE OMITE
UNA FORMALIDAD ESENCIAL:
Da accin de pedir la nulidad del instrumento pblico
119) CUAL ES EL PLAZO PARA PEDIR LA NULIDAD
Cuatro aos, a partir de la fecha en que se otorgo la escritura. Art. 32 c.n.
120) CUALES SON LAS FORMALIDADES NO ESENCIALES:
Son todas aquellas formalidades que no son esenciales.
a) edad
b) estado civil
c) ocupacin, profesin u oficio
d) nacionalidad
e) domicilio
121) CUAL ES EL EFECTO JURDICO DE INCURRIR EN LA OMISIN
DE UNA FORMALIDAD NO ESENCIAL: ART. 33 C.N.
Se le impondr al notario una multa, la cual ser de Q5.00 a Q50.00
122) A QUE SE REFIERE EL DERECHO DE DEFENSA NOTARIAL:
Para que proceda la responsabilidad civil de daos y perjuicios contra el
notario por nulidad del instrumento, es necesario que haya sido citado, odo
en el juicio respectivo. (adems segn la constitucin tambin tiene que ser
vencido)
123) A TRAVS DE QUE JUICIO SE SOLICITA LA NULIDAD DEL
INSTRUMENTO PUBLICO
A travs del Juicio Ordinario
124) QUE OBLIGACIN DEBE CUMPLIR EL NOTARIO CUANDO
ADICIONE, ACLARE, MODIFIQUE O RESCINDA ALGO RELACIONADO
CON LA ESCRITURA MATRIZ: ART. 36 C.N
a) El notario pondr al margen de la escritura matriz, razn de haber
autorizado otra escritura que modifique, adicione, aclare, modifique o
rescinda la escritura matriz.,
b) y tambin razonara los ttulos y documentos que tenga a la vista y
cuyo contenido sufra modificacin en virtud de los instrumentos que
hubiere autorizado.
125) REDACTE UNA RAZN RESPECTO DEL LITERAL A) ANTERIOR
Razn: Que por escritura publica numero cuatro autorizada en esta ciudad,
el treinta de octubre de dos mil ocho, autorizada por el infrascrito notario,
fue ampliada la presente. (firma y sello del notario)
126) REDACTE UNA RAZN RESPECTO DEL LITERAL B) ANTERIOR:
Razn: que por escritura publica numero veinte, autorizada en esta ciudad,
el dos de Octubre de dos mil ocho, fue autorizada por el infrascrito notario,
que el bien inmueble que ampara el presente testimonio fue vendido a
Juan Pablo Salas Prez. (Firma y sello del notario)
127) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR
ES UN MENOR DE EDAD:
Numero Dos. En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre del ao
dos mil ocho Ante Mi: NELLY YADIRA MORATAYA AGUILAR. Notaria,
comparece el seor
MOISS ADOLFO ORDEZ SINAY de treinta aos de edad, casado,
Perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro novecientos
mil quince, extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; y los seores CARLOS AUGUSTO YOC
YOC, de cuarenta y cinco aos de edad, casado, perito contador,
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guin Uno y registro ochocientos mil
setecientos diez, extendida por el alcalde municipal del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, y MARA ELENA GALLARDO
GIL, de cuarenta aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de
este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de
orden A guin Uno y registro novecientos mil cien, extendida por el alcalde
municipal del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala,
quienes actan en representacin y ejercicio de la patria potestad de su
hijo menor de edad ERICK ALEXANDER YOC GALLARDO, calidad que
acreditan con la certificacin de la partida de nacimiento numero cien (100)
folio cincuenta (50) del libro veinticinco (25) de nacimientos, extendida por
el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad,
de fecha diez de septiembre del ao dos mil ocho. Hago constar: a) que
tengo a la vista los documentos fehacientes; b) que la representacin
conjunta que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el
presente contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por este instrumento otorgan
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de
conformidad con las siguientes clusulas escriturarias.

COMPARECE A TRAVS DE UN MANDATARIO:
Numero Tres. En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre del ao
comparece la seora DORA MARLENE HERRERA RUSTRAN, de
cuarenta aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este
domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A
guin Uno y registro ochocientos mil diez, extendida por el alcalde
municipal del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala y el
seor MOISS ADOLFO ORDEZ SINAY de treinta aos de edad,
casado, Perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y
registro novecientos mil quince, extendida por el alcalde municipal del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; quien acta en su
calidad de mandatario especial con representacin de la entidad
REPRESENTACIONES PROFESIONALES, SOCIEDAD ANNIMA, lo cual
acredita con el testimonio de la escritura publica numero cien (100)
autorizada en esta ciudad el nueve de agosto del ao dos mil siete, por el
Notario Jonatn Gamaliel Gmez Santander, que se encuentra inscrito en
el Registro de Poderes del Archivo General de Protocolos, Corte Suprema
de Justicia, al numero mil (1000) de fecha dos de septiembre del ao dos
mil siete, as como en el Registro Mercantil General de la Repblica al
numero ochocientos (800) folio quinientos (500) del libro doscientos (200)
de mandatarios, de fecha cuatro de septiembre del ao dos mil siete. Hago
constar: a) que tengo a la vista los documentos fehacientes; b) que la
representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio
para el presente contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este instrumento otorgan
CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las
siguientes clusulas escriturarias.

ES UNA SOCIEDAD ANNIMA Y COMPARECE A TRAVS DE SU
REPRESENTANTE LEGAL:
Numero Cuatro. En la ciudad de Guatemala, el treinta de octubre del ao
comparece la seora DORA MARLENE HERRERA RUSTRAN, de
cuarenta aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este
domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A
guin Uno y registro ochocientos mil diez, extendida por el alcalde
municipal del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y el
seor MOISS ADOLFO ORDEZ SINAY de treinta aos de edad,
casado, Perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; quien acta en su
calidad de Gerente General y Representante Legal de la entidad
REPRESENTACIONES PROFESIONALES, SOCIEDAD ANNIMA, lo cual
acredita con el acta notarial de nombramiento, autorizada en esta ciudad el
nueve de agosto del ao dos mil ocho, por el Notario Jonatn Gamaliel
Gmez Santander, que se encuentra inscrita en el Registro Mercantil
General de la Repblica al numero ochocientos (800) folio quinientos (500)
del libro doscientos (200) de auxiliares de comercio, de fecha cuatro de
septiembre del ao dos mil siete. Hago constar: a) que tengo a la vista los
documentos fehacientes; b) que la representacin que se ejercita es
suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente contrato. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y que por este instrumento otorgan CONTRATO DE

ES UNA MUNICIPALIDAD, Y COMPARECE EL ALCALDE.
Numero Cinco. En la ciudad de Guatemala, el treinta de octubre del ao
comparece el seor MOISS ADOLFO ORDEZ SINAY de treinta aos
de edad, casado, Perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien
se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; y el seor CARLOS
ANDRS HERRERA RUSTRAN, de cuarenta aos de edad, casado,
comerciante, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento,
acta en su carcter de Alcalde Municipal y en Representacin de la
Municipalidad de Amatitln, departamento de Guatemala, calidad que
acredita con la certificacin expedida por la Junta Electoral de Distrito
Central del Tribunal Supremo Electoral, de fecha veintids de enero de dos
mil ocho, en donde consta el acuerdo cinco guin dos mil ocho, en la cual
se hace la adjudicacin del cargo y con certificacin del punto sexto del
acta de toma de posesin numero diez guin dos mil ocho, de la secretaria
General de la Municipalidad de Guatemala, de fecha quince de febrero del
ao dos mil ocho, extendida por el Secretario General. Hago constar: a)
que tengo a la vista los documentos fehacientes; b) que la representacin
que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente
contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y que por este instrumento otorgan CONTRATO DE
131) REDACTE EL CIERRE DE UNA ESCRITURA DE COMPRA VENTA

EN LA CUAL EL COMPRADOR NO SABE FIRMAR:
infrascrito notario; c) Advert a los otorgantes de los alcances legales de la
agregado as como de registrar el presente instrumento al registro general
de la propiedad de la zona central; d) Leo lo escrito a los interesados
quienes bien enterados de su contenido, objeto validez y dems efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firma nicamente el vendedor; no as el
comprador, quien por ignorar hacerlo deja nicamente la impresin dactilar
de su dedo pulgar derecho, y firma a su ruego el testigo rogado, civilmente
capaz, idneo y de mi conocimiento, seor LUDWING DANIEL ARANA
JEREZ, as como el notario que autoriza.
132) REDACTE EL CIERRE DE UNA ESCRITURA DE COMPRA VENTA
EN LA CUAL EL COMPRADOR NO PUEDE FIRMAR:
infrascrito notario; c) Advierto a los otorgantes de los alcances legales de la
agregado y de registrar el presente instrumento en el registro general de la
propiedad de la zona central; d) Leo lo escrito a los interesados quienes
bien enterados de su contenido, objeto validez y dems efectos legales, lo
ratifican, aceptan y firma nicamente el vendedor; no as el comprador,
quien si sabe firmar, pero en este momento no puede hacerlo, ya que se
encuentra imposibilitado por una fractura que tiene en la mano derecha por
lo tanto nicamente deja la impresin dactilar de su dedo pulgar derecho, y
firma a su ruego el testigo rogado, civilmente capaz, idneo y de mi
conocimiento, seor LUDWING DANIEL ARANA JEREZ, as como el
notario que autoriza.
133) REDACTE UNA COMPRAVENTA DONDE EL VENDEDOR ES UN

MENOR DE EDAD:
Numero Dos. En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre del ao
comparece el seor: CARLOS AUGUSTO YOC YOC, de cuarenta y cinco
aos de edad, casado, perito contador, guatemalteco, de este domicilio,
quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno
y registro ochocientos mil setecientos diez, extendida por el alcalde
municipal del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, quien
acta en representacin y ejercicio de la patria potestad de su hijo menor
de edad ERICK ALEXANDER YOC GALLARDO, calidad que acreditan con
la certificacin de la partida de nacimiento numero cien (100) folio
cincuenta (50) del libro veinticinco (25) de nacimientos, extendida por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, de
fecha diez de septiembre del ao dos mil ocho. Estando debidamente
autorizado por el Juez primero de familia del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, para el otorgamiento de este contrato segn
certificacin del auto de fecha cinco de noviembre de dos mil ocho
que al final se transcribe, que declaro con lugar las diligencias de utilidad y
necesidad seguidas en dicho tribunal, en el proceso que se identifica con el
numero dos mil, a cargo del oficial segundo. Hago constar: a) que tengo a
la vista los documentos fehacientes; b) que la representacin que se
ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente
contrato. Y el seor MOISS ADOLFO ORDEZ SINAY de treinta aos
de edad, casado, Perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien
se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; Los comparecientes
me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por
este instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes clusulas
escriturarias.
134) QUE OBLIGACIN POSTERIOR SE TIENE, AL TERMINAR LA
COMPRAVENTA:
Se enva testimonio especial, al director del Archivo General de Protocolos
135) CUALES SON LOS DOS SISTEMAS QUE HAY PARA
REPRODUCIR O COMPULSAR EL TESTIMONIO ESPECIAL:
a) sistema transcrito
b) sistema de fotocopias.
136) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA DE FOTOCOPIAS:
Consiste en fotocopiar la escritura pblica, a la cual deber agregrsele
una razn, lo que se formara con esto es el testimonio especial
137) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA TRANSCRITO:
Consiste en transcribir la escritura de forma literal a una hoja de papel
bond.
Agregndole de igual manera una razn, para formar el testimonio
especial.
138) CUAL ES EL PLAZO PARA REMITIR EL TESTIMONIO ESPECIAL
AL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
139) QUE IMPUESTOS DEBEN CUBRIRSE EN EL TESTIMONIO

ESPECIAL.
Un timbre fiscal de Q0.50 centavos por cada hoja y Un timbre notarial
cubriendo el dos por millar...
a) si fuere de valor determinado, se cubre el dos por millar, el cual
nunca podr ser menor de Q.1.00 ni mayor de Q.300.00
b) si fuere de valor indeterminado nicamente se adhiere un timbre
notarial de Q.10.00
140) MENCIONE ALGUNOS CONTRATOS DE VALOR
INDETERMINADO:
1) Mandatos
2) Carta total de pago
3) Actas de protocolacion
141) QUE PROCEDE HACER CON LOS TIMBRES QUE SE ADHIEREN
PARA CUBRIR EL IMPUESTO CORRESPONDIENTE:
Se inutilizan los mismos, con el sello del notario o con una perforacin en el
timbre teniendo cuidado de no daar el numero de registro.
142) COMO SE ENVA EL TESTIMONIO ESPECIAL DE UN
TESTAMENTO:
Se enva el testamento compulsado dentro de un sobre el cual deber ir
cerrado, el cual conocemos con el nombre de plica cerrada y se cubrir el
impuesto de Q.25.00 de timbre notarial, el cual se adhiere en el sobre (plica)
y un timbre fiscal de Q.0.50 centavos de timbre fiscal por cada hoja.
143) QUE DEBER INCLUIR LA REDACCIN DEL TESTIMONIO
ESPECIAL:
a) describir el instrumento publico
b) numero de hojas
c) impuesto que se cubre
d) fecha
144) REDACTAR UNA RAZN DE TESTIMONIO ESPECIAL:
ES TESTIMONIO ESPECIAL: del instrumento publico numero diez, que
autorice en la ciudad de Guatemala el ocho de septiembre del ao dos mil
ocho, que para entregar al Director del Archivo General de Protocolos,
extiendo, numero, sello y firmo en tres hojas de papel bond, las primeras
dos, son copia fiel que reproducen la matriz y la tercera que es la presente.
Guatemala catorce de Septiembre del ao dos mil ocho.
Firma y sello del notario
145) REDACTAR UNA RAZN DE TESTIMONIO ESPECIAL DE UN
TESTAMENTO:
Esta razn se redacta sobre la plica cerrada y se redactara de la siguiente
manera: Plica que contiene testimonio especial del instrumento publico
numero diez, autorizado en la ciudad de Guatemala, el ocho de septiembre
del ao dos mil ocho a las diez horas con treinta minutos, por la notaria
Nelly Yadira Morataya Aguilar que contiene Testamento Comn Abierto
otorgado por el seor Moiss Adolfo Ordez Sinay, el cual esta redactado
en dos hojas de papel sellado especial para protocolo. Con el nmero de
orden noventa y nueve y cien y nmero de registro B quinientos y B
quinientos uno. Guatemala veinte de septiembre del ao dos mil ocho.
Firma y sello de la notaria.
146) DONDE SE ADHIEREN LOS TIMBRES DEL TESTIMONIO
ESPECIAL:
El timbre notarial de Q.25.00 se adhiere en la primera hoja y el timbre
fiscal de Q.
0.50 en cada hoja.
147) CUAL ES EL PLAZO PARA REMITIR EL TESTIMONIO:
25 das hbiles
148) CUAL ES LA FINALIDAD DE EL AVISO TRIMESTRAL:
Para avisar al director del archivo general de protocolos el ltimo
instrumento autorizado o cancelado del trimestre.
149) REDACTE UN AVISO DE INSTRUMENTO CANCELADO:
Seor Director del archivo general de protocolos, en cumplimiento de la ley
a usted AVISO: que proced a cancelar el instrumento pblico numero
ocho, de fecha tres de octubre del ao dos mil ocho.
Firma, sello y clave del notario
150) REDACTE UN AVISO TRIMESTRAL:
Seor director del archivo general de protocolos, en cumplimiento de la ley a
usted AVISO: que dentro del trimestre que comprende los meses de enero a
marzo del ao dos mil ocho, el ultimo instrumento publico que autorice fue el
numero veinte, de
fecha veinticinco de marzo del ao dos mil ocho. Firma y sello del notario.
151) CUALES SON LAS FORMALIDADES QUE SE DEBEN CUMPLIR

PARA OTORGAR TESTAMENTO:
Formalidades Generales Art. 29
Formalidades Especiales Art. 42
Formalidades Esenciales Art. 44
152) SEALE LAS FORMALIDADES ESPECIALES PARA OTORGAR
TESTAMENTO Y OTRAS ESCRITURAS PUBLICAS:
La hora y sitio en que se otorga el testamento La nacionalidad del testador
La presencia de dos testigos que renan las calidades que exige la ley (testigos
instrumentales)
Fe de la capacidad mental del testador, a juicio del notario.
Que el testador exprese por si mismo su voluntad.
Que el testamento se lea clara y distintamente por el testador o la

persona que el elija y se averige al fin de cada clusula, viendo y
oyendo al testador, si lo contenido en ella es la expresin fiel de su
voluntad.
Que si el testador no habla el idioma espaol, intervengan dos
intrpretes elegidos por el mismo para que traduzcan sus disposiciones
en el acto de expresarlas.
Que el testador, los testigos, los interpretes, en su caso y el notario, firmen el
testamento en el mismo acto.
Que si el testador no sabe o no puede firmar, ponga su impresin digital
y firme por el un testigo mas, que deber reunir las mismas calidades de
los testigos instrumentales (testigo hbrido)
153) SEALE LAS FORMALIDADES ESENCIALES PARA OTORGAR
TESTAMENTO:
I. La hora en que se otorgan.
II. La presencia de dos testigos
III. La expresin por el testador, de su ultima voluntad
V. Las firmas del otorgante o su impresin digital, en su caso, de los

testigos y del notario y de los interpretes, si los hubiere.
154) QUE OBLIGACIN POSTERIOR DEBE CUMPLIR LUEGO DEL
OTORGAMIENTO DEL TESTAMENTO:
Se deber enviar aviso al Registro General de la Propiedad Inmueble,
155) EN QUE PLAZO DEBER CUMPLIRSE ESA OBLIGACIN
POSTERIOR:
Dentro del plazo de 15 das siguientes a la fecha en que se autorizo el
testamento.
156) QUE PROCEDE SI NO SE DA CUMPLIMIENTO CON LA
OBLIGACIN POSTERIOR:
Se impondr una multa de Q25.00, sin perjuicio de las dems
responsabilidades penales y civiles. La multa ser impuesta por el Juez de
primera Instancia, bajo cuya jurisdiccin se hallare el registro.
157) A QUE OTRAS ESCRITURAS PUBLICAS SE REFIERE EL TITULO
IV. QUE ESTABLECE FORMALIDADES ESPECIALES PARA
TESTAMENTOS Y OTRAS ESCRITURAS:
a) Escritura de sociedad
b) Escritura de sociedad annima
c) Escritura de sociedad en comandita
d) Escritura de cedula hipotecaria
e) Escritura de prenda agraria, ganadera o industrial.
158) QUE ES UN TESTIGO:
Es un auxiliar del notario que tiene conocimiento de algn hecho que
presencie o de alguna circunstancia que le conste.
159) CUALES SON LAS CALIDADES QUE TIENE QUE TENER UN
TESTIGO:
b) idneo (persona adecuada para el acto)

c) de conocimiento del notario, si el notario no los conociere
con anterioridad, deber cerciorarse de su identidad por los
medios legales.
160) CLASES DE TESTIGOS:
Testigos de conocimiento
Testigos rogados
Testigos instrumentales
161) DEFINA AL TESTIGO DE CONOCIMIENTO:
Es aquel testigo que identifica a una persona porque esta no puede
identificarse por los medios legales.
162) DEFINA AL TESTIGO ROGADO:
Es aquel testigo que firma en lugar de otra persona cuando esta no puede
o no sabe firmar. (Comparecen en el cierre del instrumento pblico.)
163) DEFINA AL TESTIGO INSTRUMENTAL:
Es aquel testigo que hace constar que un acto o un contrato se llevo a
cabo. (Comparecen en la introduccin del Instrumento Publico.)
164) IMPEDIMENTOS PARA SER TESTIGOS POR PROHIBICIN DE
LEY:
Las personas que no sepan leer y escribir o que no hablen o no
entiendan el espaol.
Las personas que tengan inters manifiesto en el acto o contrato. Los
sordos, mudos o ciegos.
Los parientes del notario
Los parientes de los otorgantes, salvo en caso de que firmen a su ruego,
cuando no sepan hacerlo y no trate de testamentos o de donaciones por
causa de muerte.
165) QUIEN ES LLAMADO TESTIGO HBRIDO:
Es un testigo rogado, que debe reunir las mismas calidades de un testigo
instrumental.
166) QUE OTRO NOMBRE RECIBE EL TESTIGO HBRIDO:

Testigo de doble calidad
167) CUANTAS CLASES DE ACTAS DE LEGALIZACIN HAY:
Hay dos clases, 1) acta de legalizacin de firma y 2) acta de legalizacin de
copia de documento.
168) DEFINICIN DE ACTA DE LEGALIZACIN DE FIRMA:
Es un instrumento publico que va fuera del protocolo donde el notario hace
constar que uno firma es autentica por haber sido puesta o reconocida en
su presencia.
169) CLASIFICACIN DE ACTA DE LEGALIZACIN DE FIRMA:
a) Pueden ser puestas: lo cual significa que tiene que tener la misma
fecha que el documento o sea ser del mismo da.
b) pueden ser reconocidas
c) o pueden ser a ruego de otra persona.
170) DIFERENCIA ENTRE UNA LEGALIZACIN DE FIRMA PUESTA Y
UNA RECONOCIDA:
La legalizacin de firma puesta en ese momento se suscribe ante notario y
la legalizacin de firma reconocida que el documento ya lleva la firma. Por
lo tanto la persona solo llega a reconocer la firma del documento.
171) REDACTAR UNA LEGALIZACIN DE FIRMA PUESTA:
En la ciudad de Guatemala, el da uno de diciembre del ao dos mil ocho,
Yo como notaria doy fe, de que la firma que antecede es autentica por
haber sido puesta en mi presencia el da de hoy, por el seor Moiss
Adolfo Ordez Sinay, quien se identifica con la cedula de vecindad
numero de orden A guin Uno y registro mil cien, extendida por el alcalde
municipal de la municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala.
Quien firma la presente acta de legalizacin de firma.
172) REDACTAR UNA LEGALIZACIN DE FIRMA RECONOCIDA:
En la ciudad de Guatemala, el da uno de diciembre del ao dos mil ocho,
Yo como notaria doy fe, de que la firma que antecede es autentica por
haber sido reconocida en mi presencia el da de hoy, por la seora Dora
Marlene Herrera Rustran, quien se identifica con la cedula de vecindad
numero de orden A guin Uno y registro mil cien, extendida por el alcalde
municipal de la municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala.
Y que el signatario firma la presente acta de legalizacin de firma.
173) IMPUESTOS QUE DEBEN CUBRIR EN LAS ACTAS DE
LEGALIZACIN DE FIRMAS:
a) 1 timbre notarial de Q 10.00
b) 1 timbre fiscal de Q. 5.00
Los cuales debern inutilizarse respectivamente.
174) CUANDO SE REALIZA UN ACTA DE LEGALIZACIN DE FIRMA EN
LA QUE SE FIRMA A RUEGO DE OTRA PERSONA QUE PROCEDE:
Se legaliza la firma de la persona que esta firmando a ruego de otra
persona, y el interesado deber dejar su huella dactilar de su dedo pulgar
derecho.
175) QUE SE LEGALIZA ENTONCES LA HUELLA O LA FIRMA:
176) REDACTE UNA LEGALIZACIN DE FIRMA A RUEGO DE OTRA

PERSONA:
En la ciudad de Guatemala, el uno de noviembre del ao dos mil ocho, yo
como notario doy fe de que la firma que antecede es autentica por haber
sido reconocida en mi presencia el da de hoy pro el seor Moiss Adolfo
Ordez Sinay, quien se identifico con la cedula de vecindad con numero
de orden A guin uno y registro mil cien, extendida por el alcalde municipal
de la municipalidad de Guatemala, del departamento de Guatemala. Quien
firmo a ruego del seor Erick Alexander Garca Vargas, quien se identifica
con la cedula de vecindad, con numero de orden A guin y registro ciento
cincuenta mil doscientos, extendida por el alcalde municipal del municipio
de Guatemala y departamento de Guatemala, el seor Moiss Adolfo
Ordez Sinay firma la presente acta de legalizacin de firma y el seor
Erick Alexander Garca Vargas, deja la impresin digital de su dedo pulgar
derecho en la presente acta de legalizacin de firma.
177) REDACTE UNA LEGALIZACIN DE FIRMA DE UN
REPRESENTANTE LEGAL DE UNA SOCIEDAD ANNIMA EN
FORMACIN:
En la ciudad de Guatemala el uno de septiembre del ao dos mil ocho, yo
como notario doy fe de que la firma que antecede es autentica por haber
sido puesta en mi presencia el da de hoy por el seor Ludwing Tereso
Arana Jerez, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de
orden a guin uno y registro dos mil cincuenta, extendida por el alcalde
municipal del municipio de Guatemala, del departamento de Guatemala y
que el signatario firma la presente acta de legalizacin de firmas.
Firma otorgante Ante Mi y firma y sello del notario
178) QUE PROCEDE SI EL DOCUMENTO AL QUE SE LE ESTA
REALIZANDO ACTA DE LEGALIZACIN DE FIRMA ES ILCITO:
La autentica no prejuzga acerca de la validez del documento ni de la
capacidad ni personera de los signatarios o firmantes.
179) SE PODRA LEGALIZAR LA FIRMA DE UN MENOR DE EDAD:
Si se podra legalizar la firma, acompandose el menor de edad de dos
testigos de conocimiento, en virtud de que no cuenta con documento de
identificacin.
180) CUAL ES LA OBLIGACIN POSTERIOR EXISTENTE LUEGO DE
UNA LEGALIZACIN DE FIRMA:
El notario toma razn en su propio protocolo
181) EN QUE PLAZO SE DEBE CUMPLIR LA OBLIGACIN ANTERIOR:
Dentro de los 8 das luego de realizada el acta de legalizacin de firma.
182) REQUISITOS QUE DEBER CONTENER LA RAZN DE
LEGALIZACIN DE FIRMA:
1) Lugar y fecha
2) Nombre y apellidos de los signatarios
3) Descripcin breve y substancial del contenido del documento que
autoriza la firma o firmas que se legalizan.
183) REDACTE UN ACTA DE LEGALIZACIN DE COPIA DE
DOCUMENTO:
Es un instrumento publico que va fuera del protocolo donde el notario hace
constar que el documento es autentico por haber sido reproducido en su
presencia del original. La Ante Firma es Por Mi y Ante Mi
184) REDACTE UNA LEGALIZACIN DE COPIA DE DOCUMENTO:
En la ciudad de Guatemala el uno de Octubre del ao dos mil ocho, Yo
como notario doy fe de que la presente hoja de papel especial de fotocopia
es Autentica por haber sido reproducida de su documento original en mi
presencia. Sello y firmo la presente acta de legalizacin de copia de
documento precedido de las palabras Por Mi y Ante Mi
185) CUALES SON LAS CLASES DE LEGALIZACIN DE COPIA DE
DOCUMENTO:
a) una razn en la misma hoja
b) en hoja adherida, en otra hoja porque no hay espacio en la copia.
186) RAZN EN LA MISMA COPIA:
No es necesario describir el documento por ir el acta en la misma hoja.
187) EN HOJA ADHERIDA:
Se describe el documento por ir en hoja adherida, s debern firmar y sellar
las hojas anteriores al acta.
188) SE TIENEN QUE NUMERAR LAS HOJAS ADHERIDAS:
No. Ya que la ley solo establece la obligacin de firmar y sellar las hojas
189) QUE IMPUESTOS SE DEBEN CUBRIR:
a) 1 timbre notarial de Q. 10.00
b) 1 timbre fiscal de Q. 5.00
Los timbres debern Inutilizarse
190) DEFINICIN DE ACTA NOTARIAL:
Es un instrumento pblico autorizado por notario, que va fuera del
protocolo, en la que se hacen constar hechos que presencie o
circunstancias que le consten al notario, por disposicin de la ley o a
requerimiento de parte.
191) SE DEBEN ENUMERAR, SELLAR Y FIRMAR TODAS LAS HOJAS
DEL ACTA NOTARIAL:
Si es obligatorio, segn lo establecido en el Art. 62 c.n.
192) CUAL ES LA ESTRUCTURA DE UN ACTA NOTARIAL:
a) Rogacin
b) Objeto de la rogacin
c) Narracin de los hechos
d) Autorizacin.
193) CLASES DE ACTAS NOTARIALES:
1) Acta notarial de Notificacin
2) Acta notarial de Notoriedad
3) Acta notarial de Presencia
4) Acta notarial de Referencia
5) Acta notarial de Requerimiento.
194) CLASIFICACIN LEGAL DE ACTAS NOTARIALES:
a) actas notariales a requerimiento de parte
b) actas notariales por disposicin de la ley
195) ACTAS NOTARIALES DE PRESENCIA:
Son aquellas actas notariales en la cual lo que hace constar el notario, le
consta personalmente. Ej. Acta de matrimonio y el acta de sobre-vivencia.
196) ACTA NOTARIAL DE REFERENCIA:
Son aquellas actas notariales en las cuales lo que hace constar el notario
no le consta personalmente en virtud de haber sido manifestado o indicado
por una persona. Ej. Declaracin de testigo
197) ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO:
Son aquellas actas notariales en las cuales sirven para hacer efectivo el
cumplimiento de una obligacin. Ej. Requerimiento de pago, acta notarial
de protesto de cheque y acta notarial de saldo deudor.
198) ACTA NOTARIAL DE NOTIFICACIN:
Son aquellas actas notariales a travs de la cual se le hace saber de una
noticia a una persona. Ej. Revocacin de mandato y revocacin de
donacin.
199) ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD:
La funcin de esta acta es para hacer constar hechos que sean similares o
notorios.
Ej. Acta notarial de identificacin de tercero.
200) QUE IMPUESTOS PAGAN LAS ACTAS NOTARIALES:
a) Q. 10.00 en timbre notarial por el acta
b) Q. 0.50 en timbre fiscal por cada hoja
201) CUALES SON LAS ACTAS NOTARIALES QUE PAGAN MAS
IMPUESTO:
Acta notarial de nombramiento, paga Q100.00 en timbres fiscales
Acta notarial que cubre el testamento cerrado, paga Q.200.00 en timbres

fiscales.
202) CUAL ES EL ACTA NOTARIAL QUE PAGA MENOS IMPUESTO:
Acta notarial de sobre-vivencia, por estar exenta al pago del timbre fiscal.
203) ES OBLIGATORIO CONSIGNAR LOS DATOS DE IDENTIFICACIN
PERSONAL EN LAS ACTAS NOTARIALES:
No es obligatorio, pero si es aconsejable, Art. 61 c.n.
204) EN QUE CASOS SI ES OBLIGATORIO CONSIGNAR TODOS LOS
DATOS DE IDENTIFICACIN PERSONAL:
1) En las actas de matrimonio
2) En el acta notarial de otorgamiento de una medida sustitutiva de arresto
domiciliario.
205) ACTAS DE PROTOCOLACIONES:
Es un instrumento pblico que va dentro del protocolo a travs de la cual
se inserta jurdica y materialmente un documento al protocolo.
206) CUANDO SE INSERTA JURDICAMENTE:
207) CUANDO SE INSERTA MATERIALMENTE:

Cuando el notario incorpora el documento fsicamente al protocolo
208) QUE SIGNIFICA LA PALABRA PROTOCOLIZAR:
Significa insertar jurdica y materialmente un documento al protocolo.
209) QUE SIGNIFICA LA PALABRA PROTOCOLAR:
Legalmente es sinnimo de la palabra protocolizar, mas sin embargo
doctrinariamente significa insertar materialmente un documento al
protocolo.
210) QUE DOCUMENTOS PUEDEN PROTOCOLARSE:
Documentos ordenados por la ley.
Art. 101 Cdigo Civil, el acta de Matrimonio
Art. 480 coco, el acta de protesto
Art. 38 loj. Los documentos provenientes del extranjero (Los poderes,
mandatos, as como los documentos que proceda inscribir en los
registros pblicos.)
Documentos ordenados por tribunal competente.
Art. 223, CPCYM. Forma de la protocolacion de la divisin de la cosa
comn. Art. 472, CPCYM. Protocolizacin del testamento
Art. 477, CPCYM. Protocolizacin de testamentos especiales
Documentos privados. - Con legalizacin de firma - Y sin legalizacin
de firma
211) CUALES SON LOS REQUISITOS QUE DEBE CONTENER EL ACTA
DE PROTOCOLACION:
1) el numero de orden del instrumento,
2) el lugar y la fecha,
3) los nombres de los solicitantes, o trascripcin en su caso, del mandato
judicial,
4) mencin del documento o diligencia indicando el nmero de hojas que
contiene y el lugar que ocupa en el protocolo, segn la foliacin y los
nmeros que correspondan a la primera y ultima hoja.
5) La firma de los solicitantes, en su caso y la del notario.
212) ESTRUCTURA DEL ACTA DE PROTOCOLACION:
Parte I Por M y Ante M
Sig. Doc.
Parte II Describir documentos
Que contiene
3 datos. Lugar, - fecha, - por quien
Parte III Nmero de hojas y Entre que serie se encuentra
213) CUALES SON LAS FORMAS DE PROTOCOLACION:
Acta de protocolacion
Clusula de protocolacion. Art. 65 Ej. contrato de obra
214) EN QUE CONSISTE LA CLUSULA DE PROTOCOLACION:
Cuando en una escritura pblica se convenga en la protocolacion de
documentos o diligencias relacionadas con ella, la clusula respectiva
contendr los requisitos pertinentes establecidos en la ley y har las veces
de acta.
215) REDACTE UN ACTA DE PROTOCOLIZACIN DE ACTA DE
MATRIMONIO:
DOS (2). En la ciudad de Guatemala, el da dos de noviembre del ao dos
mil ocho, YO: NELLY YADIRA MORATAYA AGUILAR, Notaria, Por Mi y
Ante Mi, en cumplimiento de la ley procedo a protocolizar el acta notarial de
matrimonio del seor MOISES ADOLFO ORDEZ SINAY y la seorita
DORA MARLENE HERRERA RUSTRAN, que autorice el da veinte de
octubre del ao dos mil ocho, en esta ciudad. El acta esta contenida en dos
hojas de papel bond, haciendo constar que se cumpli con el pago del
impuesto respectivo, y que pasaran a ocupar los folios del registro notarial
a mi cargo nmeros cuatro y cinco, quedando comprendidos entre las
hojas de papel sellado especial para protocolo numero de orden B dos mil
cien y B dos mil ciento uno y de registro mil y mil uno respectivamente. Leo
lo escrito y
enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo
ratifico, acepto y firmo. POR MI Y ANTE MI: FIRMA DEL NOTARIO
216) DEFINICIN DE TESTIMONIO:
Es la copia fiel de las escrituras matriz, actas de protocolacion y razn de
legalizacin de firma y otros documentos que el notario registra de
conformidad con la ley.
217) CUALES SON LOS DOS SISTEMAS QUE EXISTEN PARA
COMPULSAR TESTIMONIO:
a) sistema de fotocopia
b) sistema transcrito
218) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA DE FOTOCOPIA:
Es cuando el notario reproduce de su escritura original y obtiene la
fotocopia y le agrega una razn.
219) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA TRANSCRITO:
Es cuando el notario copia textualmente y literalmente la escritura.
220) ESTRUCTURA DEL TESTIMONIO:
Se divide en 3 partes:
Parte I, descripcin del instrumento publico Parte II, Numero de hojas
Parte III, Impuesto
221) REDACTE UN TESTIMONIO:
Es testimonio de la escritura publica numero veinte , autorizada en la
ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre del ao dos mil ocho por el
infrascrito notario, que para entregar a la seora DORA MARLENE
HERRERA RUSTRAN, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas,
siendo la primera de papel de fotocopia impresa en ambos lados y la
segunda que es la presente en esta hoja de papel bond, a la que adhiero
timbres fiscales por la cantidad de mil doscientos quetzales para cubrir el
impuesto al valor agregado conforme el valor del contrato, en doce timbres
fiscales del valor de cien quetzales cada uno, con el numero de registro del
ciento uno al ciento doce. En la ciudad de Guatemala, ocho de noviembre
del ao dos mil ocho.
222) COMO SE PRESENTAN LOS DOCUMENTOS PARA SU

REGISTRO:
Se presentan en duplicado
223) EN QUE CASOS NO SE PRESENTA EN DUPLICADO:
224) PORQUE NO SE PRESENTAN LOS MANDATOS EN DUPLICADO:

Porque el director del Archivo General de Protocolos, lleva un libro especial
para la inscripcin de los mismos.
225) QUE SON LAS HIJUELAS:
Testimonio en el cual se transcriben las partes ms importantes de un
instrumento publico.
226) QUE OTRO NOMBRE RECIBE LA HIJUELA:
Testimonio parcial
227) DIFERENCIAS ENTRE TESTIMONIO Y COPIA SIMPLE
LEGALIZADA:
TESTIMONIO COPIA SIMPLE LEGALIZADA
Sirve para inscripcin No sirve para inscripcin, (a
excepcin del patrimonio familiar)
Hace plena prueba No hace plena prueba.
Solo paga Q.0.50 de timbre fiscal
No paga Q.0.50 de timbre por
fiscal por hoja, nicamente hoja.
paga impuesto afecto al
contrato.
228) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO QUIERE O SE NIEGA A
EXTENDER EL TESTIMONIO:
Se acude al Juez de 1ra. Instancia Civil,
quien da audiencia por 24 hrs. Para que el notario exponga sus
razones, el juez dictara resolucin en 3 das. (Art. 142 LOJ)
229) QUE PROCEDE SI EL JUEZ RESUELVE EXTENDER EL
TESTIMONIO Y EL NOTARIO NO LO CUMPLE:
Se ocupa el protocolo y se designa notario, el que extender testimonio.
230) CUAL ES LA EXCEPCIN DEL PRINCIPIO DE PUBLICIDAD:
Mientras viva el otorgante de un testamento o donacin por causa de
muerte solo a el, podr extendrsele testimonio o copia del instrumento.
231) APARTE DEL NOTARIO QUIEN MAS PUEDE EXTENDER
TESTIMONIOS:
a) Director del archivo general de protocolos,
b) Secretario de la Corte Suprema de Justicia
c) Notario que designe el presidente de la CSJ
232) SE TIENE QUE NUMERAR EL TESTIMONIO:
Si, sern numeradas, selladas y firmadas por el notario las hojas del
testimonio.
233) SE PUEDE EXTENDER TESTIMONIO DE UNA COPIA SIMPLE
LEGALIZADA:
Si se puede
234) SE TIENEN QUE ACOMPAAR LAS FOTOCOPIAS DEL

DOCUMENTO PROTOCOLIZADO EN EL TESTIMONIO DE UN ACTA DE
PROTOCOLACION:
Si se tiene que acompaar, ya que forma parte del instrumento publico. Art.
71
235) CUANDO ESTA FACULTADO EL NOTARIO PARA NO EXTENDER
TESTIMONIO:
Cuando no le han cancelado sus honorarios respectivos, Art. 76 cn.
236) CUALES SON LAS PROHIBICIONES DEL NOTARIO:
1). Autorizar actos o contratos a favor suyo o de sus parientes, Sin
embargo, podr autorizar con la antefirma: por mi y ante mi, los
instrumentos siguientes:
Su testamento o donacin por causa de muerte, y todas sus
modificaciones y renovaciones de los mismos.
Los poderes que confiere y sus prorrogas modificaciones y
revocaciones. La Sustitucin total o parcial de poderes que le
hayan sido conferidos,
cuando estuviere autorizado para ello;
Los actos en que le resulten solo obligaciones y no de derechos
alguno; y Las escrituras de Ampliacin o aclaracin que tengan
por objeto nico, enmendar errores u omisiones de forma en que
hubiere incurrido, siempre
que no sean de los contemplados en el articulo 96.
Alterar numeracin cardinal de los instrumentos
Alterar la foliacin del protocolo
Alterar el orden de la serie del papel sellado especial para

protocolo.
Dejar una pagina en blanco.
Inutilizar una hoja o pliego de papel sellado especial para

protocolo.
En los casos anteriores, lo nico que procede es LA ENMIENDA
DEL PROTOCOLO. Articulo 96 del Cdigo de Notariado.
2). Si fuere Juez de Primera Instancia facultado para cartular, secretario de los
tribunales de justicia o procurador, autorizar acto o contratos relativos a
asuntos en que este interviniendo.
3). Extender certificacin de hechos que presenciare sin haber intervenido en
ellos por razn de oficio, solicitud de parte o requerimiento d autoridad
competente.
4). Autorizar o compulsar los instrumentos pblicos o sus testimonios antes
de que aquellos hubieren sido firmados por los otorgantes y dems
personas que intervinieren.
5). Usar firma o sello que no este previamente registrado en la Corte
Suprema de Justicia.
237) DEFINICIN DE ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
Es una institucin publica dependencia de la presidencia del Organismo
judicial que le corresponden registrar los mandatos judiciales y conservar
los expedientes extrajudiciales de jurisdiccin voluntaria, los testimonios
especiales y los protocolos, as como otros documentos que se tienen que
enviar de conformidad con la ley.
238) DE QUIEN DEPENDE EL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
Depende de la presidencia del Organismo Judicial
239) QUIEN DIRIGE EL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
240) REQUISITOS PARA SER NOMBRADO DIRECTOR DEL ARCHIVO

GENERAL DE PROTOCOLOS:
a) ser notario,
b) colegiado activo
c) habilitado para el ejercicio de la profesin
d) que haya ejercido la profesin por un periodo no menor de 5 aos.
241) CUALES SON LAS FUNCIONES DEL ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS:
a) registrar mandatos judiciales
b) recibir y conservar los expedientes extrajudiciales de jurisdiccin
voluntaria
c) testimonios de las escrituras publicas autorizadas por el notario
d) protocolos que son depositados en los casos en que establece la ley
e) as como otros documentos que se tienen que enviar de conformidad
con la ley (los avisos)
242) QUIEN SE ENCARGA DE NOMBRAR AL DIRECTOR DEL
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
El presidente del Organismo Judicial
243) CUAL ES EL PLAZO PARA DESTRUIR PROTOCOLOS:
244) CUAL ES EL PLAZO PARA INCINERAR O DESTRUIR LOS

TESTIMONIOS ESPECIALES:
10 aos contados a partir de la fecha de recepcin
245) QUE TIENE QUE HACER EL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL
DE PROTOCOLOS AS COMO LOS OTROS FUNCIONARIOS O
EMPLEADOS PBLICOS AL TOMAR POSESIN:
La funcin pblica no podr ejercerse sin prestar previamente juramento de
fidelidad a la Constitucin. Y en especial recibir por inventario, los
protocolos,
libros y dems documentos del archivo y levantara un acto en la que se
har constar todo lo relativo a la entrega y recepcin del cargo.
246) EN QUE DEPARTAMENTOS HAY DELEGACIONES DEL ARCHIVO
GENERAL DE PROTOCOLOS:
Alta Verapaz Huehuetenango Quetzaltenango Chiquimula Escuintla
247) CUALES SON LAS ATRIBUCIONES DEL DIRECTOR DEL
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLO:
1.- Extender testimonio de los instrumentos pblicos que obren en el
archivo, bastando solicitud verbal de la parte interesada.
2.- Practicar la inspeccin de los protocolos de los notarios que residan en
la capital en los municipios del departamento de Guatemala.
3.- exigir la entrega de los protocolos de conformidad y en los casos
establecidos por esta ley.
4.- guardar y conservar bajo su responsabilidad los protocolos, libros de
actas y de inventarios, los avisos notariales y dems documentos del
archivo.
5.- rendir a los tribunales los informes que le pidieren relativos a los
documentos del archivo.
6.- Cuidar de que los ndices, testimonios especiales y avisos notariales
sean empastados, con la separacin debida.
7.- extender recibos de todos los documentos y avisos que reciba de los
notarios, en la misma fecha de su recepcin.
8.- registrar los poderes y toda modificacin o revocatoria de los mismos,
en riguroso orden cronolgico, para lo cual llevara un libro especial.
9.- Anotar al margen de los instrumentos que obren en el archivo, las
modificaciones que sufran y de las cuales tenga conocimiento por aviso del
notario y autorizante. Tal anotacin deber incluirse en los testimonios que
se extiendan con posterioridad.
10.- no permitir que sean extrados, aun con orden de autoridad judicial, los
protocolos, testimonios y documentos del archivo. Si la autoridad,
cualquiera que fuere, tuviere que practicar alguna diligencia, la verificara en
el propio archivo, a presencia del Director, el cual firmara el acta que se
levantare.
11.- dar parte a la Corte Suprema de Justicia de cada infraccin al Art. 37,
as como de las dems faltas en que incurran los notarios por la
inobservancia de esta ley, y de las irregularidades que encontrare en los
protocolos que inspeccionare y revisare.
12.- poner la razn de cierre y elaborar el ndice respectivo en aquellos
protocolos que fueren entregados al archivo y en los cuales el notario no
haya podido satisfacer ese requisito, por causa justificada.
248) A CARGO DE QUIEN ESTA LA INSPECCIN DE PROTOCOLOS:
a) En la capital: a cargo del director del archivo general de protocolos.
b) En los departamentos: a cargo de los jueces de primera instancia.
c) El presidente del organismo judicial podr nombrar anualmente el
nmero de notarios para practicar inspeccin y revisin de
protocolos.
249) QUE PROCEDE CUANDO EN LOS DEPARTAMENTOS EN QUE
HUBIERE VARIOS JUECES DE PRIMERA INSTANCIA:
La inspeccin y revisin corresponder a todos conforme distribucin que
har la Corte Suprema de Justicia.
250) CUAL ES EL OBJETO DE LA INSPECCIN:
Comprobar si en el protocolo se han llenado los requisitos formales
establecidos en el cdigo de notariado.
251) QUE REQUISITOS FORMALES SON LOS QUE SE
INSPECCIONARAN:
252) CLASES DE INSPECCIN:

Ordinaria
Extraordinaria
especial
253) INSPECCIN ORDINARIA:
Es la inspeccin que se realiza 1 vez al ao
254) INSPECCIN EXTRAORDINARIA:
Es la inspeccin que se lleva a cabo cuando lo manda la corte suprema de
justicia.
255) INSPECCIN ESPECIAL:
Art. 21 cuando se presume que el notario ha incurrido en delito.
256) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO QUIERE PRESENTAR EL
PROTOCOLO (TRAMITE):
Se solicita al juez de primera instancia
El juez dar audiencia al notario para que exponga los motivos de su
incumplimiento, en un plazo de 24 horas. (se emite resolucin)
Se notifica (expone el motivo)
El juez resuelve dentro de las 24 horas siguientes la resolucin que
proceda.
257) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO SE SIGUE NEGANDO A
ENTREGAR EL PROTOCOLO:
Se le apercibe de ocupacin y extraccin del protocolo y para tal efecto se
podr auxiliar de la fuerza pblica (PNC)
258) QUE PROCEDE SI NO FUERE POSIBLE PRACTICAR LA
INSPECCIN Y REVISIN EN PRESENCIA DEL NOTARIO:
El protocolo y comprobantes respectivos sern extrados del poder del
notario y remitidos de inmediato al Archivo General de Protocolos para lo
que procediere.
259) QUE PROCEDE SI EN EL DEPARTAMENTO SOLO HUBIERE UN
JUEZ DE 1ra.
INSTANCIA Y ESTE FUERE EL ENCARGADO DE LA INSPECCIN:
Acudir al juez de primera instancia ms accesible para los efectos de las
diligencias a que se refiere el cdigo de notariado respecto a la inspeccin.
260) INCURRE EN RESPONSABILIDAD EL NOTARIO POR
INCUMPLIMIENTO O NEGATIVA:
Incurrir en las responsabilidades penales (delito de desobediencia).
261) DONDE SE HACE CONSTAR LA INSPECCIN:
Se facciona acta en el libro respectivo donde se hace constar si se llenaron
o no en el protocolo los requisitos formales, las observancias e
indicaciones que hubiere hecho el notario y las explicaciones que al
respecto diere este.
262) QUE PROCEDE SI EN EL PROTOCOLO NO SE CUMPLIERON
CON LOS REQUISITOS DE LEY:
Art. 88 el funcionario respectivo remitir copia certificada del acta
correspondiente a la corte suprema de justicia la que previa audiencia al
notario resolver lo pertinente.
263) QUE PROCEDE CUANDO NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA
RESOLUCIN:
Se interpone un recurso de responsabilidad contra la resolucin que dicte
la corte suprema de justicia.
264) QUE PROCEDE SI SE PIERDE, DETERIORA O ROBAN EL PAPEL
SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLOS:
nicamente se pone la denuncia en el Ministerio Publico
265) CUANDO PROCEDE EL TRAMITE DE REPOSICIN DE
PROTOCOLO:
266) TRAMITE DE REPOSICIN DEL PROTOCOLO:

Se dar aviso al juez de primera instancia penal del domicilio del
notario El juez instruir la averiguacin que corresponde
El juez declara procedente la reposicin (en caso de delito, mandara
abrir proceso penal)
El juez pedir a la corte suprema de justicia, copia de los testimonios

especiales
Con esto queda repuesto el protocolo
267) QUE PROCEDE SI AUN FALTAREN TESTIMONIOS:
El juez mandara a pedir copias al registro de la propiedad
Se citan a los otorgantes para que presenten copias o los testimonios
que obren en su poder
Citacin que se hace a travs de publicacin 3 veces en el diario oficial
y 3 veces en otro diario de mayor circulacin, durante de un mes.
con esto queda repuesto el protocolo
268) QUE PROCEDE SI AUN FALTAREN INSTRUMENTOS:
El juez pedir certificacin de las partidas del registro de la propiedad
o de los duplicados que en el existan.
269) QUE PROCEDE SI TODAVA AS, HICIEREN FALTA
INSTRUMENTOS:
El juez citara de nuevo a los interesados para consignar en acta, los
puntos que tales escrituras contenan.
270) QUE PROCEDE SI HUBIERE DESACUERDO ENTRE LOS
OTORGANTES:
Los interesados harn efectivos sus derechos en la va ordinaria.
271) EN QUE CASOS PROCEDE LA ENMIENDA DEL PROTOCOLO:
Alterar el numero cardinal de los instrumentos
Alterar la foliacin del protocolo
Alterar el orden de la serie del papel sellado
Dejar un pliego o una hoja en blanco del papel sellado
Por inutilizacin de una o mas hojas de papel sellado.
272) TRAMITE DE ENMIENDA DE PROTOCOLO:
1.- el juez acudir a un juez de 1ra. Instancia civil
2.- emite una resolucin (y da audiencia)
3.- se notifica la resolucin
4.- notario expone los motivos
5.- el juez acuerda la enmienda (en un acta)
6.- se solicita certificacin del acta de enmienda del protocolo (esta
certificacin se agrega como atestado)
273) CUALES SON LAS CAUSAS DE INHABILITACIN:
Los civilmente incapaces
Los toxicmanos y ebrios habituales
Los ciegos, sordos y mudos y los que adolezcan de cualquier otro
defecto fsico o mental que les impida el correcto desempeo de su
cometido
Los que hubieren sido condenados por algunos de los delitos siguientes:
falsedad, rodo, hurto y estafa.
274) QUIENES PUEDEN INHABILITAR A LOS NOTARIOS:
a) Un juez
b) Corte suprema de justicia
c) Tribunal de honor (a travs del colegio de abogados)
275) QUIENES PUEDEN DENUNCIAR LOS IMPEDIMENTOS DEL
NOTARIO PARA EJERCER:
1. La Procuradura General de la Nacin
2. O cualquier persona
276) ANTE QUIEN SE PONE DICHA DENUNCIA:
277) QUE PROCEDE CUANDO NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA

RESOLUCIN EMITIDA POR LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA:
Procede un recurso de reposicin en contra de la Corte Suprema de
Justicia.
278) QUE PROCEDE SI LOS NOTARIOS DEJAREN DE ENVIAR LOS
TESTIMONIOS O DE DAR LOS AVISOS RESPECTIVOS:
Incurre en una multa de Q2.00 por infraccin y no se le vendern especies
fiscales.
279) QUE PROCEDE ANTES DE HACER EFECTIVO EL PAGO DE LA
MULTA:
Se corre audiencia por el termino de 20 das al interesado, la cual se
notificara por medio de correo certificado con aviso de recepcin.
280) TRAMITE DEL RECURSO DE RECONSIDERACIN:
Dentro de los 3 das, de notificado lo resuelto se tramita en la va incidental.
281) QUIENES PUEDEN REHABILITAR A LOS NOTARIOS QUE ESTN
INHABILITADOS:
Si lo inhabilito un juez o la CSJ, ser la misma CSJ quien lo rehabilite
Si lo inhabilito el tribunal de honor, lo rehabilitara el consejo superior
universitario (USAC)
282) CUAL ES EL TRAMITE PARA LA REHABILITACIN:
Solicitud a la corte suprema de justicia
Se deber acompaar de la sentencia. El juez resuelve
Notifica.
283) QUE PROCEDE SI NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA
RESOLUCIN:
Se interpone un recurso de responsabilidad
284) DEFINICIN DE ARANCEL:
Es una gua para el notario en la cual se puede basar para el cobro de sus
honorarios.
285) QUE PROCEDE SI UN NOTARIO COBRA MAS BAJO SUS
HONORARIOS DE LOS ESTABLECIDOS EN EL ARANCEL:
Se incurre en competencia desleal
286) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO ESTA DE ACUERDO CON EL
AUTO DE LIQUIDACIN:
Puede proceder a interponer un recurso de apelacin
287) EN QUE VA PROCEDE L EJECUCIN:
288) COBRO DE HONORARIOS CUANDO EL NOTARIO PRESTARE
SUS SERVICIOS FUERA DE SU OFICINA:
Si estuviere dentro del radio de la poblacin en que residen, adems de los
honorarios que les correspondan conforme a este arancel, cobraran
Q50.00 por cada hora de trabajo, pero si el servicio tiene lugar afuera de la
poblacin, el notario cobrara tambin Q6.00 por cada kilometro o fraccin,
sumados de ida y regreso. (Actualmente esto no se realiza en la prctica)
289) CUANTO SE COBRA POR INSTRUMENTOS CANCELADOS:
Depende: nicamente so cobrara si el instrumento se hubiere autorizado, el
notario proceder a cobrar el 50% de lo pactado; el pago lo har el o los
otorgantes que representen en un mismo inters y hubieren dado lugar a la
cancelacin.
290) NUMERALES IMPORTANTES DEL ARANCEL:
3 por escrituras canceladas
6 por autorizacin de un testimonio
7 por acta notarial
10 por autenticas
13 por la redaccin de un documento privado o la elaboracin de una minuta.
15 por las consultas relacionadas con actos o contratos que se les

hicieren, los notarios cobraran de Q100 a Q1000 segn la
importancia del negocio, su cuanta y extensin o dificultad de la
consulta.
291) EN QUE CONSISTE EL PRINCIPIO DE UNIDAD DE CONTEXTO:
Principio que seala que para poder modificar o suprimir los derechos y
obligaciones de los notarios, deber hacerse como reforma expresa a la
misma dentro del cdigo de notariado.
Ej. Hay un plazo para mandar a empastar el protocolo. Se puede emitir
una nueva ley para modificar ese plazo? No, ya que se tendra que hacer la
reforma expresa en el mismo cdigo y por lo tanto en el mismo artculo.
292) COMO SE DIVIDE EL CUERPO DE LA ESCRITURA PUBLICA:
Se divide en clausulas escriturarias y generalmente son 4 clausulas
293) EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA
PRIMERA:
Esta clausula deber contener los antecedentes del inmueble conocido
tambin como la descripcin del bien.
Ej. Manifiesta el vendedor que es propietario de una finca consistente en
lote de terreno sin construccin, la cual se encuentra inscrita en el Registro
General de la Propiedad de la Zona Central, al nmero 1946, folio 11, libro
30 de Guatemala, cuya rea, medidas y colindancias constan en su
respectiva inscripcin registral, y se encuentra ubicada en la sptima
avenida dos guion catorce, zona 11, municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala.
SEGUNDA:
Esta clausula deber contener la advertencia (art. 30 c.n.)
Ej. el vendedor hace constar, de manera expresa, que sobre la finca que
por este acto vende no existen gravmenes, limitaciones, ni anotaciones
que puedan afectar los derechos del comprador, y se obliga al
saneamiento legal en caso de ser necesario, el Notario le advierte las
responsabilidades que incurre si as no lo hiciere.
TERCERA:
Esta clausula deber contener el precio y objeto del contrato.
Ej. El vendedor manifiesta que por el precio de diez mil quetzales, que
tiene por recibidos en este momento a su entera satisfaccin y en efectivo,
por este acto Vende a la seora Dora Marlene Herrera Rustran la finca
descrita en la clausula primera, con todo lo que de hecho y por derecho
corresponde. Con un rea de 400 metros cuadrados
CUARTA:
Esta clausula deber contener la Aceptacin del comprador, de todo lo
contenido en el contrato.
Ej. La compradora, en los trminos relacionados, Acepta la venta de la
finca identificada, que por este instrumento se le hace
1. LEYES CONEXAS AL CODIGO DE NOTARIADO:

Decreto Nmero 82-96 LEY DEL TIMBRE FORENSE Y NOTARIAL y
su respectivo Reglamento.
Decreto Nmero 37-92 del Congreso de la Repblica LEY DEL
IMPUESTO DE TIMBRES FISCALES Y DE PAPEL SELLADO ESPECIAL
PARA PROTOCOLOS y su respectivo reglamento contenido en Acuerdo
Gubernativo nmero 337-92.
Acuerdo Gubernativo Nmero 50-92 CARACTERSTICAS DE LA
HOJA DE PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLOS.
Decreto Nmero 54-77 del Congreso de la Repblica LEY REGULADORA
DE LA TRAMITACIN NOTARIAL DE ASUNTOS DE JURISDICCIN
VOLUNTARIA
Decreto nmero 111-96 del Congreso de la Repblica ARANCEL DE
ABOGADOS, ARBITROS, PROCURADORES, APODERADOS JUDICIALES,
EXPERTOS, DEPOSITARIOS Y DE LAS ACTUACIONES JUDICIALES.
Decreto 73-75 del Congreso de la Repblica REGISTRO DE PROCESOS
SUCESORIOS y su respectivo reglamento contenido en Acuerdo Nmero 49-
76 de la Corte Suprema de Justicia.
Decreto Nmero 431 LEY SOBRE EL IMPUESTO DE HERENCIAS,
LEGADOS Y DONACIONES.
Decreto Nmero 72-2001 del Congreso de la Repblica LEY DE
COLEGIACIN PROFESIONAL OBLIGATORIA
CDIGO DE TICA DEL COLEGIO DE ABOGADOS Y NOTARIO DE
GUATEMALA (1994).

296 - Preguntas - y - Respuestas - de - Derecho - Notarial pdf7106269131

Загружено:

Сведения о документе

Оригинальное название

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

296 - Preguntas - y - Respuestas - de - Derecho - Notarial pdf7106269131

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

DERECHO NOTARIAL

20) CARACTERSTICAS TIENE EL DERECHO NOTARIAL:

49) QUIENES PUEDEN COMPRAR EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA

58) REDACTE UNA RAZN DE CIERRE:

a) la boleta de pago de aporte de una Sociedad en formacin.

66) QUE ES UNA ENTRERRENGLONADURA:

Entrerrenglonadura: Vargas. Lase.

67) QUE ES UNA ADICIN:

Uno. En la ciudad de Guatemala, el

comparece la seora Ana Mara

# Lugar y Nombres de los Objeto del No. Folio en

77) QUE SON LOS ATESTADOS:

81) CUAL ES EL PLAZO PARA REDACTAR EL NDICE:

116) DE QUE FORMA PUEDEN SER LOS REQUISITOS DEL

128) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR

129) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR

130) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR

131) REDACTE EL CIERRE DE UNA ESCRITURA DE COMPRA VENTA

133) REDACTE UNA COMPRAVENTA DONDE EL VENDEDOR ES UN

139) QUE IMPUESTOS DEBEN CUBRIRSE EN EL TESTIMONIO

151) CUALES SON LAS FORMALIDADES QUE SE DEBEN CUMPLIR

Que el testamento se lea clara y distintamente por el testador o la

V. Las firmas del otorgante o su impresin digital, en su caso, de los

b) idneo (persona adecuada para el acto)

166) QUE OTRO NOMBRE RECIBE EL TESTIGO HBRIDO:

175) QUE SE LEGALIZA ENTONCES LA HUELLA O LA FIRMA:

176) REDACTE UNA LEGALIZACIN DE FIRMA A RUEGO DE OTRA

Acta notarial que cubre el testamento cerrado, paga Q.200.00 en timbres

207) CUANDO SE INSERTA MATERIALMENTE:

222) COMO SE PRESENTAN LOS DOCUMENTOS PARA SU

224) PORQUE NO SE PRESENTAN LOS MANDATOS EN DUPLICADO:

234) SE TIENEN QUE ACOMPAAR LAS FOTOCOPIAS DEL

Alterar el orden de la serie del papel sellado especial para

Inutilizar una hoja o pliego de papel sellado especial para

240) REQUISITOS PARA SER NOMBRADO DIRECTOR DEL ARCHIVO

244) CUAL ES EL PLAZO PARA INCINERAR O DESTRUIR LOS

252) CLASES DE INSPECCIN:

266) TRAMITE DE REPOSICIN DEL PROTOCOLO:

El juez pedir a la corte suprema de justicia, copia de los testimonios

277) QUE PROCEDE CUANDO NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA

15 por las consultas relacionadas con actos o contratos que se les

1. LEYES CONEXAS AL CODIGO DE NOTARIADO:

Вам также может понравиться