C Users DavAlOs Desktop Plantilla Presentacion Proyecto Leed Completa 3

Objetivo general Requerido Planos Generales, de Referencia, Ubicacion, y/o Apoyo (Plantas, Alzados, Cortez ,Ubicacion,)
Crdito 1 Seleccin de la Parcela

Obtencion de la
Certificacion Platino
L.E.E.D.
Crdito 2 Densidad del Desarrollo y Conectividad de la Comunidad
Requisito
Sitio Sostenibles
Puntos Posibles 26 Crdito 3 Redesarrollo de Suelos Industriales Contaminados
Crdito
Crdito 4.1 Transporte Alternativo-Acceso al Transporte Pblico
Crdito 1 1
Crdito 2 5
Crdito 3 1 Crdito 4.2 Transporte Alternativo-Almacn de Bicicletas y Vestuarios
Crdito 4.1 6
Crdito 4.2 1
Crdito 4.3 3 Crdito 4.3 Transporte Alternativo-Vehculos Baja Emisin/Comb. Efici.
Crdito 4.4 2
Crdito 5.1 1
Crdito 4.4 Transporte Alternativo-Capacidad de Aparcamiento
Crdito 5.2 1
Crdito 6.1 1
Crdito 6.2 1 Crdito 5.1 Desarrollo de la Parcela-Proteger o Restaurar el Hbitat
Crdito 7.1 1
Crdito 7.2 1
Crdito 8 1 Crdito 5.2 Desarrollo de la Parcela-Maximizar el Espacio Abierto
Total 26
Anexos:(Detalles)
Crdito 6.1 Diseo de Escorrenta - Control de Cantidad
Crdito 1
Crdito 2
Crdito 6.2 Diseo de Escorrenta - Control de Calidad
Crdito 3
Crdito 4.1
Crdito 7.1 Efecto Isla de Calor-No-Tejado
Crdito 4.2
Crdito 4.3 Crdito 7.2 Efecto Isla de Calor-Tejado
Crdito 4.4
Crdito 5.1 Crdito 8 Reduccin de la Contaminacin Lumnica
Crdito 5.2
Crdito 6.1 LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D Nota:
Observaciones:
100 puntos bsicos; 6 posibles
Crdito 6.2 LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A en Innovacin en el Diseo y 4
V
Notas y
Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha puntos en Prioridad Regional

Crdito 7.1
A Certificado 40 - 49 puntos
Crdito 7.2 Cliente: 11/30/16 L Plata 50 - 59 puntos
Proyecto: Proyecto No. O Oro 60 - 79 puntos
Crdito 8 01
Ubicacion S Platino 80 puntos y ms
Objetivo general Requisito Planos Generales, de Referencia, Ubicacion, y/o Apoyo (Plantas, Alzados, Cortez ,Ubicacion,)
Obtencion de la Crdito 1 Jardinera Eficiente en Agua
L.E.E.D.
Requisito
Eficiencia en Agua
10 Puntos Posibles
Crdito
Crdito 1 2-4
Crdito 2 2
Crdito 3 2-4 Crdito 2 Tecnologas Innovadoras en Aguas Residuale s
Total 10
Anexos:(Detalles)
Crdito 1 Crdito 3 Reduccin del Consumo de Agua
Crdito 2
LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D Nota:

Observaciones:
Crdito 3 100 puntos bsicos; 6 posibles
LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A en Innovacin en el Diseo y 4
V
Notas y

Cliente: 11/30/16 L Plata 50 - 59 puntos
02
Obtencion de la Crdito 1 Optimizacin de la Eficiencia Energtica 1 - 19
L.E.E.D.
Requisito
Energa y Atmsfera
35 Puntos Posibles
Crdito 2 Energa Renovable In Situ 1 - 7
Crdito
Crdito 1 1-19
Crdito 2 1-7
Crdito 3 2
Crdito 4 2 Crdito 3 Recepcin Mejorada 2
Crdito 5 3
Crdito 6 2
Crdito 4 Gestin de Refrigerantes Mejorada 2
Total 35
Anexos:(Detalles)
Crdito 5 Medicin y Verificacin 3
Crdito 1
Crdito 2
Crdito 3 Crdito 6 Energa Verde 2
Crdito 4
Crdito 5
Observaciones:
V
Notas y

Crdito 6 A Certificado 40 - 49 puntos
03
Obtencion de la Crdito 1.1 Reutilizacin Edificio-Mantener Paredes, Sue los y Tejado
L.E.E.D.
Requisito
Materiales y Recursos Crdito 1.2 Reutilizacin Edificio-Mantener Element. No estruct. Interior.
14 Puntos Posibles
Crdito
Crdito 1 1-3
Crdito 1.2 Crdito 2 Gestin de Residuos de Construccin
1
Crdito 2 1-2
Crdito 3 1-2
Crdito 4 1-2
Crdito 5 2
Crdito 6 3 Crdito 3 Reutilizacin de Materiales
Crdito 7 2
Crdito 4 Contenido en Reciclados
Total 14
Anexos:(Detalles)
Crdito 1 Crdito 5 Materiales Regionales
Crdito 1.2
Crdito 2
Crdito 6 Materiales Rpidamente Renovables
Crdito 3
Crdito 4 Crdito 7 Madera Certificada
Crdito 5
Observaciones:
Crdito 6 LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A en Innovacin en el Diseo y 4
V
Notas y

Cliente: 11/30/16 L
Crdito 7 Plata 50 - 59 puntos
04
Obtencion de la Crdito 1 Monitorizacin de la Entrada de Aire Extrerior
L.E.E.D. Crdito 2 Aumento de la Ventilacin
Requisito
Calidad Ambiental Interior Crdito 3.1 Plan Gestin Calidad Aire Interior Const. - D urante Const.
15 Puntos Posibles
Crdito 3.2 Plan Gestin Calidad Aire Interior Const. - An tes Ocupacin
Crdito
Crdito 1 1 Crdito 4.1 Materiales Baja Emisin - Adhesivos y Sellan tes
Crdito 2 1
Crdito 3 1
Crdito 3.1 1 Crdito 4.2 Materiales Baja Emisin - Pinturas y Recubri mientos
Crdito 3.2 1
Crdito 4.1 1
Crdito 4.2 1 Crdito 4.3 Materiales Baja Emisin - Sistemas de Suelo s
Crdito 4.3 1
Crdito 4.4 1
Crdito 5 1 Crdito 4.4 Materiales Baja Emisin - Madera Compuest a/Agrofibras
Crdito 6.1 1
Crdito 6.2 1
Crdito 7.1 1 Crdito 5 Control de Fuentes de Contaminantes y Pr. Qu micos Int.
Crdito 7.2 1
Crdito 8.1 1
Crdito 8.2 1 Crdito 6.1 Capacidad de Control de los Sistemas Ilum inacin 1
Total 15
Anexos:(Detalles) Crdito 6.2 Capacidad de Control de los Sistemas - Conf ort Trmico
Crdito 1
Crdito 2
Crdito 3 Crdito 7.1 Confort Trmico Diseo
Crdito 3.1
Crdito 3.2 Crdito 7.2 Confort Trmico Verificacin
Crdito 4.1
Crdito 8.1 Luz Natural y Vistas - Luz Natural
Crdito 4.2
Crdito 4.3 Crdito 8.2 Luz Natural y Vistas Vistas
Crdito 4.4
Crdito 5
Crdito 6.1 LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D Nota:
Observaciones:
Crdito 6.2 LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A en Innovacin en el Diseo y 4
V
Notas y
Crdito 7.1 Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha puntos en Prioridad Regional
Crdito 7.2 Cliente: 11/30/16 L Plata 50 - 59 puntos
Crdito 8.1 Proyecto: Proyecto No. O Oro 60 - 79 puntos
05
Crdito 8.2 Ubicacion S Platino 80 puntos y ms
Objetivo general Requerido Planos Generales, de Referencia, Ubicacion, y/o Apoyo (Plantas, Alzados, Cortez ,Ubicacion,)
Crdito 1 Innovacin en el Diseo
Obtencion de la
L.E.E.D.
Requisito
Innovacin en el Diseo
6 Puntos Posibles
Crdito
Crdito 1 1-5
Crdito 2 1
Total 6
Anexos:(Detalles)
Crdito 1
Crdito 2 Profesional Acreditado en LEED
Crdito 2

Observaciones:
V
Notas y

06
Objetivo general Requerido Planos, Detalles , Referencias o Datos tecnicos de apoyo
Obtencion de la
Crdito 1 Prioridad Regional
L.E.E.D.
Requisito
Prioridad Regional
4 Puntos Posibles
Crdito
Crdito 1 1-4
Total 4
Sitio
Sostenibles 25
Eficiencia en
Agua 10
Energa y
Atmsfera 35
Materiales y
Recursos 14
Calidad
Ambiental 15
Interior
Innovacin en 6
el Diseo
Prioridad
Regional 4
Total 110
Nota:
100 puntos bsicos;
6 posibles en
Innovacin en el
Diseo y 4 puntos en
Prioridad Regional
Certificado 40 - 49
puntos
Plata 50 - 59 puntos
Oro 60 - 79 puntos
Platino 80 puntos y
ms
Certificacion LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D Tarjeta de Presentacion
Observaciones:
LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A

V
Notas y
Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

A
Cliente: 11/30/16 L
Proyecto: Proyecto No. O
07
Ubicacion S
Objetivo general Requisitos Detalles de Implementacion del proyecto en el Credito 1
Obtencion de la No desarrollar edificios, elementos no vegetales de jardinera, carreteras o
Certificacion Platino aparcamientos en partes de las parcelas que cumplan alguno de los
L.E.E.D. criterios siguientes:
Requisito
Tierras de cultivo de primera calidad tal como son definidas por el
Sitio Sostenibles Ministerio de Medio Ambiente, Rural y Marino (En USA se utiliza el Cdigo
de Regulaciones Federales, Ttulo 7, Volumen 6, Partes 400 hasta 699,
Crdito 1
Seleccin de la Parcela Seccin 657-5 (citacin 7CFR657-5), del Departamento de Agricultura de
Estados Unidos.
Propsito
Evitar el desarrollo de parcelas
inadecuadas y reducir el
impacto medioambiental
debido a la Terreno no desarrollado previamente cuya elevacin sea menor de 1,5
localizacin de un edificio en metros (5 feet) por encima de la elevacin de la avenida con perodo de
una parcela determinada.
retorno de 100 aos como define el Ministerio de Fomento (En USA segn
la definicin de FEMA, Agencia Federal de Gestin de Emergencias).
Terreno que est especficamente identificado como hbitat de cualquier

especie que figure en las listas de especies amenazadas o en peligro de
extincin.
Tecnologas y
Estrategias Terreno en un radio de 30 metros (100 feet) de humedales tal como son
Potenciales definidos por el Ministerio de Medio Ambiente (En USA segn el Cdigo de
Durante el proceso Regulaciones Federales 40 CFR, Partes 230-233 y Parte 22) y humedales
de seleccin de la aislados en reas de proteccin especial identificadas por normas locales o
parcela, dar regionales, O a distancias comprometidas de humedales prescritas por
preferencia a regulaciones locales o regionales, tal como se definen en normas o leyes
aquellas que no locales o regionales, lo que sea ms restrictivo.
incluyan
Terreno previamente no desarrollado que est en un radio de 15 metros
elementos sensibles
(50 feet) de un cuerpo de agua, definido como mares, lagos, ros, arroyos
ni tipos de terrenos
y afluentes que sustenten o puedan sustentar peces, un uso recreativo o
restrictivos.
Seleccionar una industrial, coherente con la terminologa del Ministerio de Medio Ambiente
localizacin (En USA segn el Acta de Agua Limpia).
adecuada para
Terreno que previamente a su adquisicin para el proyecto fue parque
el edificio y disear el
edificio con la mnima natural, a no ser que un terreno de igual o mayor valor que el del parque
huella posible para sea aceptado en intercambio por el propietario pblico del terreno (estn
minimizar la exentos los edificios de las Autoridades de los Parques
perturbacin de Naturales).
la parcela de
aquellas reas LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
sensibles para el
medioambiente
V
Notas y
identificadas Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

anteriormente. A
Cliente: 12/14/16 L
08
Ubicacion S
Obtencion de la Requisitos
L.E.E.D. OPCIN 1. Densidad del Desarrollo Construir o renovar el edificio en una
parcela previamente desarrollada Y en una comunidad con una densidad
Requisito mnima de 1,377 m2/m2 neto (60,000 square feet per acre net). El clculo
de la densidad debe incluir el rea del edificio que se va a construir y se
Sitio Sostenibles debe basar en un desarrollo tipo de viviendas de PB+1 en el centro de
Crdito 2: Densidad del
ciudades.
Desarrollo y Conectividad de la
Comunidad
OPCIN 2. Conectividad de la Comunidad Construir o renovar el edificio en
Propsito una parcela que cumpla los siguientes criterios:
Canalizar el desarrollo El edificio est localizado en una parcela previamente desarrollada
hacia reas urbanas Est en un radio de 800 metros (1/2 mile) de una zona residencial o barrio
con infraestructura con una
existente, proteger los densidad media de 25 unidades por hectrea neta (10 units per acre net).
terrenos Est en un radio de 800 metros (1/2 mile) de al menos 10 servicios
cultivables y preservar bsicos
el hbitat y los Con acceso para peatones entre el edificio y los servicios.
recursos naturales. Para proyectos de uso mixto, no se puede contar ms de 1 servicio dentro
de los lmites del proyecto como uno de los 10 servicios bsicos, si est
abierto al pblico. No se puede anticipar ms de 2 servicios de los 10
requeridos (ej., al menos 8 deben ser ya existentes y operativos). Adems,
Tecnologas y los servicios anticipados deben demostrar que estarn operativos en las
Estrategias situaciones indicadas despus de 1 ao de ocupacin del proyecto
Potenciales solicitante.
Durante el proceso Ejemplos de servicios bsicos son los siguientes:
de seleccin de la Banco Lavandera Colegio
parcela, dar Lugar de Culto Biblioteca Supermercado
preferencia a Alimentacin Centro Mdico y Odontologa Teatro
parcelas urbanas con Guardera Centro de Mayores Centro Cvico
accesos Servicios de Limpieza Aparcamiento Gimnasio
para peatones a Parque de Bomberos Farmacia Museo
diversos servicios. Peluquera y Belleza Oficina de Correos
Ferretera Restaurante
La proximidad se determina dibujando un radio de 800 metros (1/2 mile)
alrededor de la entrada principal del edificio en un plano de la parcela y
contando los servicios dentro de dicho radio.
LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
09
Ubicacion S
L.E.E.D. OPCIN 1
Desarrollar una parcela documentada como contamina da por medio de la
Requisito catalogacin del
Ministerio de Medio Ambiente (en USA Valoracin Medi oambiental de
Sitio Sostenibles Parcelas Fase II de
Crdito PS 3: ASTM E1903-97) o un programa de limpieza voluntario local o regional.
Redesarrollo de Suelos
Industriales
Contaminados
OPCIN 2
Propsito Desarrollar una parcela definida como suelo industrial c ontaminado por
Rehabilitar parcelas daadas
donde el desarrollo es una agencia de un
complicado por contaminacin gobierno local, regional o estatal.
medioambiental, reduciendo la
presin sobre el terreno no
desarrollado.
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Durante el proceso
de seleccin de la
parcela, dar
preferencia a
parcelas industriales
contaminadas.
Identificar los
incentivos fiscales y
los ahorros en el
coste de la
propiedad.
Coordinar los planes
de desarrollo de la
parcela con
actividades de
remediacin, segn
sea
necesario.
Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
10
Ubicacion S
Obtencion de la
L.E.E.D. OPCIN 1. Proximidad a una Estacin de Ferrocarril
Localizar el edificio en un radio de 800 metros (1/2 mile ), medido desde
Requisito una entrada
principal del edificio, de un tren de cercanas, tren ligero , tranva o
Sitio Sostenibles estacin de metro ya
Crdito PS 4.1: Transporte
existente, o planificado y presupuestado.
Alternativo: Acceso al
Transporte
Pblico
Propsito
Reducir la contaminacin y los
impactos en el desarrollo del
terreno debidos al uso del
automvil.
OPCIN 2. Proximidad a una Parada de Autobs

Localizar el edificio en un radio de 400 metros (1/4 mile ), medido desde
Tecnologas y una entrada
Estrategias principal del edificio, de una o ms paradas para dos o m s lneas de
Potenciales autobuses pblicos o de
Llevar a cabo una las compaas utilizables por los ocupantes del edificio.
encuesta sobre
transportes a los
futuros ocupantes
del edificio para
identificar
las necesidades de
transporte.
Localizar el edificio
cerca de
transportes
pblicos.

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
11
Ubicacion S
Obtencion de la
L.E.E.D. CASO 1. Proyectos Comerciales o Institucionales
Proporcionar aparca-bicicletas seguros y/o guarda-bicic letas en un radio
Requisito de 180 metros (200
yards) de una entrada del edificio para el 5% o ms de todos los usuarios
Sitio Sostenibles del edificio
Crdito PS 4.2:
(medido en perodos punta).
Transporte Alternativo: Proporcionar duchas y vestuarios en el edificio, o en un radio de 180
Almacn de Bicicletas y metros (200 yards) de
Vestuarios
una entrada del edificio, para el 0,5% del nmero de ocu pantes
Equivalentes a Tiempo
Propsito
Reducir la contaminacin y los Completo (ETC).
terreno debidos al uso del
automvil.
CASO 2. Proyectos Residenciales

Proporcionar servicio de guarda-bicicletas cubierto con seguridad para el
15% o ms de los
Tecnologas y ocupantes del edificio.
Estrategias
Potenciales
Disear el edificio
con instalaciones de
apoyo al transporte
tales como
aparcamientos de
bicicletas y servicios
de
vestuarios/duchas.

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
12
Ubicacion S
Objetivo general Detalles de Implementacion del proyecto en el Cre dito 1 Requisitos
Obtencion de la OPCIN 1
Certificacion Platino Proporcionar aparcamiento preferente1 para vehculos de baja emisin y combustible eficiente2
L.E.E.D. para el 5% de la capacidad total de aparcamiento para vehculos de la parcela.
Proporcionar un abono de aparcamiento con descuento es un sustituto aceptable para dicho
Requisito aparcamiento preferente para vehculos de baja emisin y combustible eficiente. Para establecer
un incentivo significativo en todos los mercados potenciales, la tarifa de aparcamiento debe tener
Sitio Sostenibles un descuento de al menos un 20%.
Crdito PS 4.3:
El abono-descuento debe estar disponible para todos los clientes (ej., no estar limitado a un
Transporte Alternativo: nmero de clientes igual al 5% de la capacidad de aparcamiento para vehculos), distribuido
Vehculos de Baja pblicamente en la entrada del rea de aparcamiento y disponible por un mnimo de dos aos.
Emisin y Combustible
Eficiente OPCIN 2
Instalar estaciones de servicio para combustibles alternativos para el 3% de la capacidad total de
Propsito aparcamiento de vehculos de la parcela.
Reducir la contaminacin y los Las estaciones de servicio para combustibles lquidos o gaseosos deben estar ventiladas por
terreno debidos al uso del separado o localizadas en el exterior.
automvil OPCIN 3
Proporcionar vehculos de baja emisin y combustible eficiente1 para el 3% de los ocupantes
Equivalentes a Tiempo Completo (ETC).
Proporcionar aparcamiento preferente2 para estos vehculos.
OPCIN 4
Proporcionar a los ocupantes del edificio acceso a un programa para compartir vehculos de baja
emisin o combustible eficiente. Se deben cumplir los siguientes requisitos:
Tecnologas y 1 Para el propsito de este crdito, los vehculos de baja emisin y eficientes en combustible se
Estrategias definen como vehculos que o bien estn clasificados como Vehculos de Emisin Cero (VEC) por
Potenciales California Air Resources Board o han logrado una puntuacin verde mnima de 40 en la gua anual
de clasificacin de vehculos del American Council for an Energy Efficient Economy (ACEEE) o el
Proporcionar criterio del ministerio de Economa, Industria o Medio Ambiente espaol, el que sea ms restrictivo.
instalaciones de 2 Para el propsito de este crdito aparcamiento preferente se refiere a plazas de aparcamiento
apoyo al transporte que estn lo ms prximas posible a la entrada principal del edificio (a excepcin de espacios
tales como destinados a minusvlidos) o tarjetas de aparcamiento proporcionados a un precio ms barato.
estaciones de Se debe proporcionar un vehculo de baja eficiencia o combustible eficiente al 3% de los
servicio de ocupantes ETC, asumiendo que un vehculo compartido pueda transportar a 8 personas (ej.,
combustibles vehculo para 267 ocupantes ETC). Para edificios con menos de 267 ocupantes ETC, al
alternativos. menos debe haber un vehculo de baja emisin o combustible eficiente disponible.
Considerar la El contrato de vehculo compartido debe tener validez al menos para dos aos.
posibilidad de El nmero de clientes estimado servidos por vehculo se debe apoyar con documentacin.
compartir los costes Se debe presentar un texto explicando el programa de vehculo compartido y su administracin.
y beneficios de El aparcamiento para vehculos de baja emisin y combustible eficiente se debe localizar en
estas estaciones con los espacios ms prximos disponibles del rea de aparcamiento. Proporcionar un mapa de la
los vecinos.. parcela o un mapa del rea detallando claramente la acera o va de paso desde el
aparcamiento hasta el lugar del proyecto y sealando la distancia.

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
13
Ubicacion S
Objetivo general Detalles de Implementacion del proyecto en el Credit o 1 Requisitos
Obtencion de la CASO 1. Proyectos No Residenciales
Certificacion Platino OPCIN 1
L.E.E.D. Dimensionar la capacidad de aparcamiento para cumplir, pero no exceder, los requisitos mnimos
locales para la zona.
Requisito Proporcionar aparcamiento preferente para coches y furgonetas compartidos para el 5% de los
espacios totales disponibles.
Sitio Sostenibles OPCIN 2
Crdito PS 4.4:
Para proyectos que proporcionan aparcamiento a menos del 5% de los ocupantes ETC del edificio:
Transporte Alternativo: Proporcionar aparcamiento preferente1 a coches y furgonetas compartidos, marcados como tales,
Capacidad de para el 5% de los espacios de aparcamiento totales disponibles.
Aparcamiento
Disponer de una tarifa-descuento de aparcamiento es un sustituto aceptable para el aparcamiento
preferente de vehculos compartidos. Para establecer un incentivo significativo en todos los
Propsito mercados potenciales, la tarifa de aparcamiento debe descontar al menos un 20%.
Reducir la contaminacin y los Esta tarifa debe estar disponible para todos los clientes (ej., no limitada a un nmero de clientes
impactos en el terreno debidos
al uso de vehculos con un
igual al 5% de la capacidad de aparcamiento), distribuida pblicamente a la entrada del rea de
solo aparcamiento y disponible para un mnimo de dos aos.
ocupante.
OPCIN 3
No proporcionar nuevo aparcamiento.
CASO 2. Proyectos Residenciales

OPCIN 1
Tamao del aparcamiento para cumplir pero no exceder los requisitos locales de zona mnimos.
Tecnologas y Proporcionar infraestructura y programas de apoyo para facilitar el uso de vehculos compartidos
Estrategias con andenes para subir y bajar de las furgonetas totalmente ocupadas, aparcamientos diseados
Potenciales para estos vehculos, servicios de coches compartidos, andenes y servicios de lanzadera hasta los
Minimizar el tamao medios de transporte pblico.
del espacio de 1 Para el propsito de este crdito aparcamiento preferente se refiere a plazas de aparcamiento
aparcamiento/garaje. que estn lo ms prximas posible a la entrada principal del edificio (excluidos los espacios
Considerar la designados para minusvlidos) o pases de aparcamiento a precio barato.
posibilidad de OPCIN 2
compartir No proporcionar nuevo aparcamiento
las instalaciones de
aparcamiento con los CASO 3. Proyectos de Uso Mixto (Residencial con Comercial)
edificios adyacentes. OPCIN 1
Considerar Los edificios de uso mixto con menos del 10% de rea comercial deben considerarse residenciales
alternativas que y adherirse a los requisitos residenciales del Caso 2. Para edificios residenciales con ms del 10%
limiten el uso de de rea comercial, el espacio comercial se debe adherir a los requisitos noresidenciales
vehculos con un solo del Caso 1 y el componente residencial debe adherirse a los requisitos
ocupante. residenciales del Caso 2.
OPCIN 2
No proporcionar nuevo aparcamiento

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
14
Ubicacion S
Objetivo general Requisitos Detalles de Implementacion del proyecto en el Credito Tecnologas y Estrategias
Obtencion de la CASO 1. Parcelas no Contaminadas Potenciales
Certificacion Platino Limitar toda la perturbacin de la parcela a los siguientes Supervisar las parcelas no
L.E.E.D. parmetros: contaminadas para identificar los
12 metros (40 feet) a partir del permetro del edificio; elementos de la parcela y
Requisito 3 metros (10 feet) a partir de la superficie de aceras, adoptarun plan general para el
patios, aparcamiento en superficie e instalaciones desarrollo de la parcela del
Sitio Sostenibles menores de 30,5 cm. (12 inches) de dimetro; proyecto.
4,5 metros (15 feet) a partir de bordillos de las vas Localizar con cuidado el edificio
Crdito PS 5.1
: Desarrollo de la Parcela: principales y zanjas de los ramales de los servicios en la parcela para minimizar la
Proteger o Restaurar principales; perturbacin de los ecosistemas
el Hbitat
7,7 metros (25 feet) a partir de reas construidas con existentes y disear el edificio
Propsito superficies permeables (tales como reas con para minimizar su huella.
Conservar las reas naturales pavimentos permeables, instalaciones para la detencin Se incluyen estrategias como la
existentes y restaurar las
reas daadas para
de escorrenta y campos de juego) que requieran reas planificacin del edificio en
proporcionar hbitat y adicionales de colchn para limitar la compacidad en el vertical, la construccin
promover la biodiversidad. rea construida. subterrnea del aparcamiento y
Notas y compartir instalaciones con los
CASO 2. reas Previamente Desarrolladas2 o Parcelas vecinos.
Observaciones:
Niveladas Establecer unos lmites
Restaurar o proteger un mnimo del 50% de la parcela claramente marcados para la
(excluyendo la huella del edificio) o el construccin para minimizar la
20% del rea total de la parcela (incluyendo la huella del perturbacin de la parcela
edificio), lo que sea mayor, con vegetacin autctona o existente y restaurar previamente
adaptada3. Los edificios que obtengan el Crdito PS 2: las reas degradadas hasta su
Densidad del Desarrollo y Conectividad de la Comunidad estado natural.
pueden incluir la superficie de cubierta vegetada en este Para parcelas reviamente
clculo si las plantas son autctonas o adaptadas, desarrolladas, utilizar agencias
proporcionan hbitat y promueven la biodiversidad. gubernamentales locales y
regionales, consultores, servicios
1 Parcelas no contaminadas son aquellas que no han de formacin, y asociaciones de
sido previamente desarrolladas o niveladas y plantas autctonas y recursos
permanecen en su estado natural. para la seleccin de materiales
de plantas autctonas o
2 reas previamente desarrolladas son aquellas que adaptadas apropiadas.
previamente contenan edificios, carreteras, Prohibir plantas listadas como
aparcamientos o fueron niveladas o alteradas por invasoras o especies de maleza
actividades humanas directas. nocivas.
Una vez establecidas, las
3 Plantas autctonas o adaptadas son plantas indgenas especies de plantas
de una localidad o un tipo de cultivo de plantas nativas autctonas/adaptadas requieren
adaptadas al clima local que no se consideren especies un riego mnimo o ningn riego
invasoras ni maleza nociva. despus de su plantacin, no
requieren un mantenimiento
activo como siega o tratamiento
LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D con productos qumicos como
LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A fertilizantes, pesticidas o
Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha V herbicidas, y proporcionan valor
A de hbitat y promueven la
Cliente: 12/14/16 L biodiversidad evitando la
Proyecto: Proyecto No. O plantacin de monocultivos.
15
Ubicacion S
Objetivo general Requisitos Detalles de Implementacion del proyecto en el Credito
Obtencion de la CASO 1.
Certificacion Platino Parcelas con Requisitos de Espacio Abierto de Zonificacin Local
L.E.E.D. Reducir la huella1 del desarrollo y/o proporcionar espacio abierto
ajardinado dentro de los lmites del proyecto para exceder los requisitos
Requisito de espacio abierto de la zonificacin local para la parcela en un 25%.
Sitio Sostenibles CASO 2.
Crdito PS 5.2: Desarrollo de
Parcelas sin Requisitos de Zonificacin Local (ej., campus de
la Parcela: Maximizar el universidades, bases militares) Disponer un rea, adyacente al edificio,
Espacio Abierto de espacio abierto ajardinado que sea igual a la huella del edificio.
Propsito
Promover la biodiversidad a
CASO 3. Parcelas con Ordenanzas de Zonificacin pero sin Requisitos
travs de un alto grado de de Espacio Abierto Disponer un espacio abierto ajardinado igual al 20%
espacio abierto en relacin
con la huella
del rea de parcela del proyecto.
del desarrollo.
TODOS LOS CASOS:
Para edificios localizados en reas urbanas que obtengan el Crdito PS
2: Densidad del Desarrollo y Conectividad de la Comunidad, las reas de
cubierta vegetada pueden contribuir al cumplimiento del crdito.
Para edificios localizados en reas urbanas que obtengan el Crdito PS
2: Densidad del Desarrollo y Conectividad de la Comunidad, las reas
con jardinera no vegetal que favorezcan el uso peatonal pueden
Tecnologas y Estrategias contribuir al cumplimiento del crdito. Para dichos edificios, se debe
Potenciales
ajardinar con vegetales un mnimo del 25% del espacio abierto.
Realizar un levantamiento Los humedales o estanques naturales se pueden considerar espacio
topogrfico para identificar
los elementos de la parcela
abierto si el gradiente de las orillas tiene una media de 1:4 (vertical:
y adoptar un plan general horizontal) o menos y estn vegetadas.
para el desarrollo de la
parcela del edificio.
Seleccionar una localizacin

del edificio adecuada y
disear el edificio con una
huella mnima para
minimizar la perturbacin de
la parcela.
Se incluyen estrategias
como planificar el edificio en
vertical, construir el
aparcamiento subterrneo y
compartir instalaciones con
vecinos para maximizar el
espacio
abierto de la parcela.

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
16
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino CASO 1. Parcelas con Impermeabilidad Existente del 50 % o Menor
L.E.E.D.
OPCIN 1
Requisito Implantar un plan de gestin de escorrenta que preven ga que el caudal y
el volumen punta del post-desarrollo exceda el caudal y el volumen punta
Sitio Sostenibles del pre-desarrollo para la precipitacin calculada de 24 h oras con periodo
Crdito PS 6.1: Diseo de
de retorno de uno y de dos aos.
Escorrentas: Control de
Cantidad
OPCIN 2
Implantar un plan de gestin de escorrenta que proteja los canales
Propsito
Limitar la perturbacin de la
receptores de las corrientes de una excesiva erosin. El plan de gestin
hidrologa de los cursos de escorrenta debe incluir la proteccin de los canales receptores de las
naturales de agua reduciendo corrientes y estrategias de control del volumen.
la cubierta
impermeable, incrementando
la infiltracin in-situ,
reduciendo o eliminando la
contaminacin CASO 2.
procedente del flujo de Parcelas con Impermeabilidad Existente Mayor del 50%
escorrenta, y eliminando los
contaminantes. Implantar un plan de gestin de escorrenta que d co mo resultado una
disminucin del 25% del volumen de escorrenta para l a precipitacin
calculada de 24 horas con perodo de retorno de dos a os.
Tecnologas y Estrategias
Potenciales
Disear la parcela del edificio

para mantener los flujos
naturales de escorrenta
favoreciendo la infiltracin.
Especificar cubiertas
vegetadas, pavimentos
permeables, y otras medidas
para minimizar las superficies
impermeables.
Reutilizar los volmenes de

escorrenta generados
para usos no-potables como
riego de jardines, descarga de
lavabos y urinarios y servicios
de proteccin contra incendios.

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
17
Ubicacion S
Certificacion Platino Implantar un plan de gestin de escorrenta que reduzca la cubierta
L.E.E.D. impermeable, promueva la infiltracin, y capture y trate el exceso de
escorrenta procedente del 90% de las precipitaciones 1 medias anuales
Requisito usando las Mejores Prcticas de Gestin (MPG) acepta bles.
Sitio Sostenibles Las MPGs usadas para tratar las escorrentas deben se r capaces de
Crdito PS 6.2: Diseo de
eliminar el 80% de la media anual post-desarrollo de la carga de Slidos
Escorrentas: Control de Totales en Suspensin (STS) basada en informes de s eguimiento
Calidad existentes.
Propsito
Limitar la perturbacin y la Se consideran las MPGs para cumplir estos criterios si:
contaminacin de flujos
naturales de agua gestionando
el exceso de Estn diseadas de acuerdo con normas y especificaciones procedentes
escorrenta. de un programa local o regional que ha adoptado estos estndares de
eficiencia
Existen datos de campo del seguimiento de la eficienc ia demostrando el

Tecnologas y Estrategias cumplimiento de los criterios. Los datos deben adecuar se a protocolos
Potenciales aceptados por el Consejo (Asociacin de Reciprocidad d e Aceptacin de
Tecnologa [TARP], Departamento de Ecologa del Dep artamento de
Usar superficies alternativas Estado de Washington) para el seguimiento de las MP Gs.
(i.e., cubiertas vegetadas,
pavimentos permeables o
pavimentos de
rejilla) y tcnicas no-
estructurales (i.e., jardines de
lluvia, cunetas drenantes
vegetadas, discontinuidad de
las zonas impermeables,
reciclado del agua de lluvia)
para reducir la impermeabilidad
y promover la infiltracin
educiendo por tanto las cargas
de contaminantes.
Usar estrategias de diseo

sostenible (ej., Desarrollo de
Bajo Impacto, Diseo
Medioambientalmente Sensible)
para crear sistemas integrados
de tratamiento natural y
mecnico tales como
humedales construidos, filtros
vegetales, y canales abiertos
para tratar el exceso de
escorrentas.

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
18
Ubicacion S
Detalles de Implementacion del proyecto en el Credito 1 Tecnologas y Estrategias
Objetivo general Requisitos Potenciales
Obtencion de la OPCIN 1 Emplear estrategias, materiales
Proporcionar cualquier y tcnicas de jardinera que
Certificacion Platino reduzcan la absorcin de calor
L.E.E.D. combinacin de las siguientes de los materiales exteriores.
estrategias para el 50% de los Proporcionar sombra (calculada
el 21 de Junio, a medioda, hora
Requisito elementos slidos (incluyendo solar)
carreteras, accesos, aceras, procedente de rboles y
Sitio Sostenibles patios y aparcamientos):
arbustos autctonos o
adaptados, vallas vegetadas u
Sombra procedente de las otras estructuras
Crdito PS 7.1 que soporten vegetacin.
: Efecto Isla de Calor: copas de los rboles existentes o Considerar el uso de nuevos
No-Tejado que se forme al cabo de 5 aos recubrimientos y colorantes
integrales
de la instalacin de la jardinera. para el asfalto con el fin de
Propsito
Reducir las islas de calor1 Los rboles deben estar conseguir superficies con
colores claros en lugar de
para minimizar el impacto en plantados en el momento de la negros. Colocar
el microclima y el hbitat
humano y de la fauna salvaje. ocupacin clulas fotovoltaicas para dar
Sombra procedente de sombra a superficies
impermeables.
estructuras cubiertas por paneles Considerar la posibilidad de
Notas y reemplazar las superficies
solares que produzcan energa
Observaciones: utilizada para compensar el uso
construidas (i.e. cubiertas,
carreteras,
de fuentes no renovables aceras, etc.) con superficies
vegetadas tales como cubiertas
Sombra procedente de vegetadas y pavimentos de
elementos arquitectnicos o rejilla
abierta o materiales especficos
estructuras con un ndice de de alto albedo, como el
Reflectancia Solar2 (IRS) de al hormign, para reducir la
absorcin de
menos 29 calor.
Materiales de pavimentacin 1 Las islas de calor se definen
como diferencias de gradiente
con un IRS de al menos 29 trmico entre reas
Sistema de pavimentacin de desarrolladas y no
desarrolladas.
rejilla abierta (al menos un 50% 2 El ndice de Reflectancia
impermeable) Solar (IRS) es una medida de la
capacidad de la superficie
OPCIN 2 construida de reflejar el calor
Colocar un mnimo del 50% de solar, como se demuestra por
los espacios de aparcamiento un ligero aumento de la
temperatura. Est definido de
bajo cubierto3. Cualquier tipo de forma que una superficie negra
tejado usado para dar sombra o estndar (reflectancia 0,05,
emitancia 0,90) sea 0 y una
cubrir el aparcamiento debe tener superficie blanca estndar
un IRS de al menos 29, puede (reflectancia 0,80, emitancia
0,90)
ser un tejado vegetado o cubierto sea 100. Para calcular el IRS
con paneles solares que de un material dado, obtener el
valor de reflectancia y
produzcan energa utilizada para emitancia del material. Se
compensar fuentes no calcula
de acuerdo con ASTM E 1980.
renovables. La reflectancia se mide de
acuerdo con ASTM E 903,
ASTM E 1918 o ASTM C
1549. La emitancia se mide de
acuerdo con ASTM 408 o
LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D ASTM C 1371.
3 Para el propsito de este
LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A crdito, el aparcamiento
Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha V cubierto se define como
aparcamiento subterrneo, bajo
A cubierta,
Cliente: 12/14/16 L bajo un tejado o bajo un
edificio.
19
Ubicacion S
Requisitos Detalles de Implementacion del proyecto en el Credito 1
Objetivo general OPCIN 1
Usar materiales para la cubierta con un ndice de Reflectancia Solar (IRS)2 igual o mayor que
Obtencion de la los valores de la tabla que figura a continuacin para un mnimo del 75% de la superficie de la
Certificacion Platino cubierta.
L.E.E.D. Los materiales para la cubierta con un valor de IRS menor que los que figuran en la lista se
pueden utilizar si la media ponderada de los IRS del tejado cumple los siguientes c riterios:
rea del Tejado que Cumple un Mnimo IRS IRS del Tejado Instalado
Requisito x 75%
rea Total del Tejado IRS Requerido
Sitio Sostenibles
Tipo de Cubierta Pendiente IRS
Crdito PS 7.2: Cubierta de Baja Inclinacin < 2:12 78
Efecto Isla de Calor: Tejado Cubierta de Alta Inclinacin > 2:12 29
Propsito OPCIN 2
Reducir las islas de calor1 Instalar una cubierta vegetada que cubra al menos el 50% del rea de tejado.
para minimizar el impacto en
el microclima y el hbitat OPCIN 3
humano y de Instalar superficies de cubierta de alto albedo y vegetadas que, combinadas, cump
la fauna salvaje siguientes criterios:
lan los
rea del Tejado que Cumple un Mnimo IRS IRS del Tejado Vegetado
+ rea
0,75 0,5
Tipo de Cubierta Pendiente IRS Total Tejado

Cubierta de Baja Inclinacin < 2:12 78
Cubierta de Alta Inclinacin > 2:12 29
1 Se define isla de calor como la diferencia de gradiente trmico entre reas desar
2 El ndice de Reflectancia Solar (IRS) es una medida de la capacidad de la superf
el calor
solar, como demuestra una menor temperatura. Se define de forma que una superf rolladas y no desarrolladas
(reflectancia icie construida para reflejar
Tecnologas y 0,05, emitancia 0,90) sea 0 y una superficie blanca estndar (reflectancia 0,80, em
Estrategias calcular icie negra estndar
el IRS de un material dado, obtener el valor de reflectancia y emitancia del materia
Potenciales ASTM E 1980. La reflectancia se mide de acuerdo con ASTM E 903, ASTM E 1918itancia 0,90) sea 100. Para
Considerar la emitancia
se mide de acuerdo con ASTM 408 o ASTM C 1371. l. Se calcula de acuerdo con
instalacin de o ASTM C 1549. La
tejados de alto-
albedo y vegetados
para reducir la
absorcin de
calor. Los valores por
defecto estn
disponibles en la
Gua de Referencia
LEED para Diseo y
Construccin de
Edificios Sostenibles,
Edicin 2009. Hay
informacin sobre
productos disponible
en la pgina Web de
Cool Roof Rating
Council, en LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
www.coolroofs.org y LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
en la
V
Notas y
pgina web de Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

ENERGY STAR
A
Cliente: 12/14/16 L
http//www.energystar
.gov/.
20
Ubicacion S
Requisitos Detalles de Implementacion del proyecto en el Credito
Objetivo general
Los equipos del edificio cumplen 1 de las 2 opciones para la iluminacin interior Y el requisito para la iluminacin
Obtencion de la exterior.
Certificacion Platino Para Iluminacin Interior
L.E.E.D. OPCIN 1
Reducir la potencia de alimentacin (a travs de un dispositivo automtico) de todas las luminarias interiores, no
de emergencia, con lnea de visin directa hacia cualquier apertura en el envoltorio (translcida o transparente) al
Requisito menos un 50% entre 23h00 y 05h00 (11 p.m. & 5 a.m.)
En horas nocturnas la desconexin se puede anular a travs de un dispositivo manual o con sensores de
Sitio Sostenibles ocupacin si la activacin no permanece ms de 30 minutos.
OPCIN 2
Todas las aperturas en el envoltorio (translcidas o transparentes) con una lnea directa de visin directa a
Crdito PS 8:
luminarias, no de emergencia, deben contar con una persiana [controlada/cerrada por un dispositivo automtico
Reduccin de la Contaminacin
con una transmitancia resultante de menos del 10% entre 23h00 y 05h00 (11 p.m. y 5 a.m.)].
Lumnica
Para Iluminacin Exterior Iluminar las reas slo en funcin de la seguridad y el confort. Las densidades de
intensidad de iluminacin no deben exceder el estndar ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2007 (con erratas
Propsito pero sin enmiendas1) para la zona clasificada. Cumplir los requisitos de control de iluminacin exterior de
Minimizar la luz que traspasa ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2007 (con erratas pero sin enmiendas1), Seccin de Iluminacin Exterior, sin
el lmite del edificio y de la enmiendas.
parcela, reducir el resplandor
del cielo Clasificar el edificio bajo una de las zonas siguientes, como define IESNA RP-33, y seguir
para incrementar el acceso a todos los requisitos para dicha zona especfica:
la visin del cielo nocturno,
mejorar la visibilidad nocturna LZ1: Oscuro (reas desarrolladas en parques nacionales, bosques y medios rurales)
a travs Disear la iluminacin exterior de forma que todas las luminarias montadas de la parcela
de la reduccin del y el edificio produzcan un valor de iluminancia inicial mximo no mayor de 0,108 lm/m2
deslumbramiento, y reducir el (0.01 footcandles) horizontal y vertical en el lmite de la parcela y fuera de dicho lmite.
impacto del desarrollo en el Documentar que el 0% de los lmenes totales iniciales de la instalacin diseada (suma
entorno nocturno. total de todas las instalaciones de la parcela) se emiten en un ngulo de 90 grados o
mayor respecto al nadir (hacia abajo).
LZ2: Bajo (fundamentalmente zonas residenciales, distritos de negocios en un barrio, reas industriales
pequeas con uso limitado de la luz nocturna y reas residenciales de uso mixto) Disear la iluminacin exterior
Tecnologas y Estrategias para que todas las luminarias montadas de la parcela y el edificio produzcan un valor mximo inicial de
Potenciales iluminancia no mayor de 1,08 lm/m2 (0.10 footcandles) horizontal y vertical en el lmite de la parcela y no mayor
de 0,108 lm/m2 horizontal 3 metros (10 feet) ms all del lmite de la parcela. Documentar que no ms del
Adoptar criterios de iluminacin 2% de los lmenes totales iniciales de la instalacin diseada son emitidos con un ngulo de 90 grados o mayor
de la parcela para antener respecto al nadir (hacia abajo).
niveles seguros de iluminacin
mientras se evita la luminacin LZ3: Medio (las dems reas no incluidas en LZ1, LZ2 o LZ4, como comerciales/industriales y residenciales de
del exterior de la parcela y la alta densidad) Disear la iluminacin exterior para que todas las luminarias montadas de la parcela y el edificio
contaminacin lumnica del produzcan un valor mximo inicial de iluminancia no mayor de 2,16 lm/m2 (0.20 footcandles) horizontal y vertical
cielo nocturno. en el lmite de la parcela y no mayor de 0,0108 lm/m2 horizontal 4,5 metros (15 feet) ms all de la parcela.
Documentar que no ms del 5% de los lmenes totales iniciales de la instalacin diseada (suma total de todas
Minimizar la iluminacin de la las instalaciones en la parcela) son emitidos con un ngulo de 90 grados o mayor con respecto al nadir (hacia
parcela donde sea posible y abajo).
hacer un modelo de iluminacin LZ4: Alto2 (distritos comerciales de alta actividad en las principales reas metropolitanas) Disear la iluminacin
usando un modelo informtico. exterior para que todas las luminarias montadas de la parcela y el edificio produzcan un valor mximo inicial de
iluminancia no mayor de 6,48 lm/m2 (0.60 footcandles) horizontal y vertical en el lmite de la parcela y no mayor
Entre las tecnologas para de 0,108 lm/m2 (0.01 footcandles) horizontales 4,5 (15 feet) metros ms all de la parcela.
reducir la contaminacin
lumnica se incluyen luminarias Documentar que no ms del 10% de los lmenes totales iniciales diseados para la parcela (suma total de todas
de cortocircuito completo, las instalaciones en la parcela) se emiten con un ngulo de 90 grados o mayor
superficies de baja reflectancia respecto al nadir (hacia abajo).
y focos de bajo ngulo.
LZ2, LZ3 y LZ4: Para los lmites de la parcela colindantes con derechos de paso pblicos, los requisitos de
traspaso de luz se deben cumplir en relacin con la lnea de los bordillos y no del lmite de la parcela.
Para Todas las Zonas La iluminancia generada desde una nica luminaria situada en la interseccin de un
camino de entrada privado y una carretera pblica que accede a la parcela se permite usar el centro
de la va pblica como lmite de la parcela para una longitud de 2 veces la anchura del
camino de entrada centrada en la lnea central de dicho camino de entrada.

Observaciones:
1 Los equipos del proyecto que deseen usar los anexos aprobados de ASHRAE para el propsito de este crdito lo pueden hacer. Los
LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A anexos se deben aplicar coherentemente en todos los clculos para todos los crditos donde se utilicen.
V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
21
Ubicacion S
Obtencion de la OPCIN 1. Reducir el 50% (2 puntos)
Certificacion Platino Reducir el consumo de agua potable para riego un 50% r especto a un
L.E.E.D. caso calculado en funcin de la lnea base para el medio del verano.
Las reducciones se deben atribuir a una combinacin de los siguientes
Requisito puntos:
Especies de plantas, densidad y factor del microclima
EFICIENCIA EN AGUA
Eficiencia del riego
Crdito EA 1:
Uso de agua de lluvia recogida
Jardinera Eficiente en Agua Uso de aguas residuales recicladas
Propsito
Uso de agua tratada y transportada por una agencia p blica
Limitar o eliminar el uso de especficamente para usos
agua potable u otros recursos
hdricos naturales disponibles
no potables
de agua
superficial o subterrnea, en la Las filtraciones de agua subterrnea que se bombean d e la vecindad
parcela del edificio o cerca de
ella, para riego de jardines. inmediata de las losas y cimientos del edificio se pueden usar para riego
de jardines con el fin de cumplir el propsito de este cr dito.
Sin embargo, el equipo de proyecto debe demostrar qu e esto no afecta a

los sistemas de gestin de escorrenta de la parcela.
OPCIN 2. Uso o Riego de Agua No Potable1 (4 puntos)

Cumplir los requisitos para la Opcin 1.
Tecnologas y
Estrategias VA 1
Potenciales Usar solo agua de lluvia recogida, aguas residuales recic ladas, aguas
Realizar un anlisis grises recicladas o agua tratada y transportada por una agencia pblica
de suelo/clima para especficamente para riego con agua no potable.
determinar las
plantas apropiadas y VA 2
disear la jardinera Instalar una jardinera que no requiera sistemas de riego permanentes.
con plantas Los sistemas de riego temporal utilizados para el estable cimiento de las
autctonas o plantas y su arraigo se permiten solo si se eliminan al cabo de un ao de
adaptadas para la instalacin.
reducir o eliminar los
requisitos de riego.
Donde se
requiera riego, usar
equipos de alta
eficiencia y/o
controladores en
funcin del clima..

Observaciones:
1 Si el porcentaje de reduccin de agua potable es del 100% Y la reduccin porcentual del
LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A agua total es igual o mayor que el 50%, se obtienen tanto la Opcin 1 como la Opcin 2.
V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
22
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino OPCIN 1
L.E.E.D. Reducir el uso de agua potable para el transporte de la s aguas residuales
del edificio un 50% a travs del uso de aparatos conser vadores de agua
Requisito (sanitarios, urinarios) o agua no-potable (lluvia recogida , aguas grises
recicladas, y aguas residuales tratadas in situ o por el
EFICIENCIA EN AGUA
municipio).
Crdito EA 2:
Tecnologas Innovadoras en OPCIN 2
Aguas Residuales
Tratar el 50% de las aguas residuales in-situ segn nor mas terciarias. El
Propsito agua tratada debe
Reducir la generacin de ser infiltrada o usada in-situ.
aguas residuales y la
demanda de agua potable,
mientras se incrementa
la recarga del acufero local.
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Especificar los
aparatos de
fontanera y sanitarios
de alta eficiencia y los
sanitarios secos (ej.,
sistemas de lavabos
de compostaje,
urinarios sin agua)
para reducir los
volmenes de aguas
residuales.
Considerar la
reutilizacin de aguas
de escorrenta o
aguas grises para el
transporte
de aguas residuales o
sistemas de
tratamiento de aguas
residuales
(mecnicos y/o
naturales).
Entre las opciones
para el tratamiento de
aguas residuales in-
situ estn los
sistemas compactos LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
de eliminacin de LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A

V
Notas y
nutrientes biolgicos, Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

humedales A
artificiales, y sistemas Cliente: 12/14/16 L
de filtracin de alta Proyecto: Proyecto No. O
23
eficiencia. Ubicacion S
Obtencion de la Emplear estrategias que en conjunto usen menos agua que el consumo
Certificacion Platino de lnea base calculado
L.E.E.D. para el edificio (sin incluir el riego). El porcentaje mnim o de ahorro de
agua para el umbral de cada punto es el siguiente:
Requisito Porcentaje de Reduccin Puntos
30% 2
EFICIENCIA EN AGUA
35% 3
Crdito EA 3:
40% 4
Reduccin del Uso de Agua Calcular la lnea base de acuerdo con las lneas base comercial y/o
Propsito
residencial detallada a continuacin1. Los clculos se hacen en funcin
Maximizar la eficiencia en del consumo de los ocupantes estimados y deben incluir solo los
agua en los edificios para siguientes sanitarios y aparatos de fontanera y accesorios (segn sea
reducir la carga del suministro
municipal aplicable al alcance del proyecto): retretes, urinarios, grifos de lavabos,
de agua potable y los sistemas duchas, grifos de fregaderos de cocinas y vlvulas y perlizadores,
de aguas residuales.
aireadores o difusores.
Aparatos de Fontanera Comerciales,

Accesorios y Electrodomsticos
Lnea Base e n Curso
Tecnologas y Estrategias Lavabos comerciales 6 litros por descarga (lpd)* (1.6 gpf)E xcepto instalaciones con
grifos que se cierran: 13 lpd (3.5 gpf)
Potenciales
Usar sanitarios y aparatos de
fontanera y accesorios Urinarios comerciales 3,8 lpd (1.0 gpf)
certificados sensibles al agua
donde estn disponibles. Grifos de lavabos (servicios) comerciales 8,3 litros por minuto (lpm) a 4,2 bar (2 .2 gpm a 60 psi) solo en
aplicaciones privadas (habitaciones de hotel o motel y de hospital)
Utilizar aparatos de alta 1,9 lpm a 4,2 bar **para otras aplicaciones (0.5 gpm a 60 psi) 0,95 l
eficiencia (ej., vteres y por ciclo en grifos con contador (0.25 gpc)
urinarios) y sanitarios secos
tales como sanitarios unidos a
sistemas de compostaje para Perlizadores, aireadores o difusores ndice de flujo 6 lpm (1.6 gpf) (sin e specificacin de presin, sin
reducir la demanda de agua (para aplicaciones de alimentacin) requisito de eficiencia)
potable. Instalaciones, accesorios y
electrodomsticos residenciales
Considerar el uso de fuentes de
agua alternativas in situ (ej., Lavabos residenciales 6 lpd*** (1.6 gpf)
agua de lluvia, agua de
escorrenta, agua condensada Grifos de lavabos residenciales (baos)
8,3 lpm a 4,2 bar
del aire acondicionado, aguas
grises) para aplicaciones no Grifos de cocinas residenciales (2.2 gpm a 60 psi)
potable (ej., descarga de
Alcachofas de ducha residenciales 9,5 lpm a 5,6 bar por plato de duch a**** (2.5 gpm a 80 psi)
lavabos y urinarios, extincin de
incendios).
La calidad de cualquier fuente

alternativa de agua que se vaya
a usar se debe tomar en
consideracin en funcin de su
uso o aplicacin.

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
24
Ubicacion S
Seleccionar una de las tres opciones de cumplimiento descritas a continuacin. Se asume que los equipos de
Obtencion de la proyecto que documentan los logros usando cualquiera de las tres opciones ya cumplen el Prerrequisito EYA
2: Mnima Eficiencia Energtica.
L.E.E.D. OPCIN 1. Simulacin Energtica del Edificio Completo (119 Puntos)
Demostrar un porcentaje de mejora en el ndice de eficiencia propuesto para el edificio en
Requisito comparacin con el ndice de eficiencia del edificio de referencia.
Calcular la eficiencia del edificio de referencia de acuerdo con el Apndice G de la Norma

ENERGA Y ATMSFERA ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2007 (con erratas pero sin enmiendas1) usando un modelo de simulacin por
ordenador para el proyecto completo del edificio. El porcentaje mnimo de ahorro en costes de energa para
Crdito EYA 1: cada umbral de puntos es el siguiente:
Optimizacin de la Eficiencia
Energtica
Edificios Nuevos Renovaciones en Edificios Existentes Puntos OPCIN 2.
12% 8% 1 Va de Cumplimiento
Propsito
14% 10% 2 Obligatorio: Gua Avanzada para
Conseguir un incremento
16% 12% 3 el Diseo Energtico de
en los niveles de
18% 14% 4 ASHRAE (1
eficiencia energtica por
20% 16% 5 Punto) Cumplir las medidas
encima de la norma del
22% 18% 6 preceptivas de la Gua
prerrequisito para reducir
24% 20% 7 Avanzada de Diseo Energtico
los impactos econmicos
26% 22% 8 de ASHRAE adecuada ara el
y medioambientales
28% 24% 9 alcance del proyecto, detallado
asociados con un
30% 26% 10 a continuacin.
consumo excesivo de
32% 28% 11 Los equipos de proyecto deben
energa.
34% 30% 12 cumplir todos los criterios
36% 32% 13 aplicables como se establece en
38% 34% 14 la Gua Avanzada de Diseo
40% 36% 15 Energtico para la zona
42% 38% 16 climtica en la que se localiza el
44% 40% 17 edificio.
46% 42% 18
48% 44% 19
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales OPCIN 3: Va de Cumplimiento Obligatorio: Gua Avanzada para la Eficiencia del NcleoTM de EdificiosTM
(1-3 Puntos) Cumplir las medidas obligatorias identificadas en la Gua Avanzada para la Eficiencia del NcleoTM
Disear el envoltorio de EdificiosTM desarrollada por el Instituto de Edificios Nuevos. El edificio debe cumplir los siguientes requisitos:
del edificio y los Menos de 9.000 m2 (100,000 sq ft)
Cumplir la Seccin 1: Estrategias para el Proceso de Diseo y la Seccin 2: Requisitos para la Eficiencia del
sistemas para Ncleo.
maximizar la Los proyectos hospitalarios, almacenes o laboratorios no se pueden elegir para esta va. Puntos conseguidos
segn la Opcin 3 (1 punto):
eficiencia energtica. Hay 1 punto disponible para todos los edificios (oficinas, colegios, edificios para reuniones pblicas y equeos
Usar un comercios) menores de 9.000 m2 (100,000 sq ft) que cumplan las Secciones 1 y 2 de la Gua para la Eficiencia
del Ncleo.
modelo de Hay hasta 2 puntos disponibles adicionales para proyectos que implanten las estrategias de eficiencia de la
simulacin por lista de la Seccin 3, Mejora de la Eficiencia. Hay 1 punto disponible por cada 3 estrategias implantadas desde
esta seccin.
ordenador para Las siguientes estrategias se dirigen a otros aspectos de LEED y no se pueden elegir para obtener puntos
valorar la eficiencia adicionales segn el Crdito EYA 1:
3.1 - Tejados Fros
energtica e 3.8 - Ventilacin Nocturna
identificar las 3.13 - Recepcin Mejorada
medidas de
eficiencia energtica
ms coste-eficaces.
Cuantificar la
eficiencia energtica
en
comparacin con un LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
edificio de lnea LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
base.
V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
25
Ubicacion S
Obtencion de la Usar sistemas de energa renovable in-situ para compe nsar el coste
Certificacion Platino energtico del edificio.
L.E.E.D.
Calcular la eficiencia del proyecto expresando la energa producida por los
Requisito sistemas renovables como un porcentaje de los costesanuales de energa
usando la tabla que figura a continuacin para determinar el nmero de
Energia y Atmosfera puntos conseguido.
Crdito EYA 2:
Energa Renovable In-Situ Usar los costes anuales de energa del edificio calculad os en el Crdito
EYA 1: Optimizacin dela Eficiencia Energtica o usar l os datos de la
Propsito
Favorecer y reconocer el Encuesta de Consumo Energtico de Edificios Comerci ales del
incremento de niveles de auto- epartamento de Energa (DOE) para determinar el uso estimado de
suministro de energa
renovable in situ electricidad.
para reducir los impactos
medioambientales y
econmicos asociados con el El porcentaje mnimo de energa renovable para cada u mbral de puntos
consumo de energa es el siguiente:
obtenida de combustibles
fsiles.
Porcentaje de Energa Renovable Puntos

1% 1
3% 2
5% 3
7% 4
Tecnologas y 9% 5
Estrategias 11% 6
Potenciales 13% 7
Valorar el proyecto
para obtener una
potencia energtica
no contaminante y
renovable
incluyendo
estrategias para
energa solar, elica,
geotrmica,
hidroelctrica de bajo
impacto,
biomasa y biogs.
Cuando se aplican
estas estrategias, se
puede sacar ventaja
de los contadores
netos con la
compaa elctrica
local. LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
26
Ubicacion S
Implantar, o disponer de un contrato in situ para implantar, las siguientes actividades adicionales de los
Obtencion de la procesos de recepcin para la puesta en marcha adems de los requisitos del Prerrequisito EYA 1: Recepcin
Fundamental de los Sistemas Energticos del Edificio y de acuerdo con la Gua de Referencia LEED para
Certificacion Platino Diseo y Construccin de Edificios Sostenibles, Edicin 2009
L.E.E.D. :
1. Previamente al comienzo de la fase de documentacin de los planos de taller para la construccin, designar
Requisito una Autoridad de Recepcin independiente (AxR) para liderar, revisar, y supervisar la finalizacin de todas las
actividades del proceso de recepcin para la puesta en marcha.
Energia y Atmosfera a. La AxR tendr experiencia documentada como autoridad para la recepcin para la puesta en marcha en al
menos dos proyectos de edificios.
Crdito EYA 3:
Recepcin Mejorada b. La persona que desempee la tarea de AxR ser :
i. Independiente del trabajo de proyecto, direccin facultativa y construccin.
Propsito ii. No ser empleado de la firma de redaccin del proyecto, aunque podr ser contratado a travs de ella.
Comenzar el proceso de iii. No ser empleado ni estar contratado a travs de un contratista, ni Project ni Construction Manager, que
recepcin para la puesta en mantenga contratos de construccin con la propiedad.
marcha temprano durante la
parte de proyecto y llevar a iv. Puede ser un empleado o un consultor cualificado de la Propiedad.
cabo actividades adicionales c. La AxR informar de los resultados, averiguaciones y recomendaciones directamente a la Propiedad.
despus de que se ha 2. La AxR debe dirigir, como mnimo, una (1) revisin de recepcin del proyecto que incluir los Requisitos del
completado la verificacin Proyecto del Propietario, las Bases de Diseo del Proyecto y los documentos de proyecto previo a los planos
de la eficiencia de los de taller anteriores a la fase de documentacin a media construccin y volver a comprobar los comentarios a
sistemas. la revisin en las presentaciones subsiguientes de diseo.
3. La AxR debe revisar la documentacin remitida por los contratistas aplicables a los sistemas que se estn
recibiendo en la puesta en marcha para comprobar el cumplimiento con los Requisitos de Proyecto de la
Propiedad y con las Bases de Diseo del Proyecto. Esta revisin estar de acuerdo con las revisiones del
arquitecto o ingeniero y se remitir al equipo de proyecto y a la Propiedad.
4. Desarrollar un manual sobre los sistemas que proporcione al futuro personal de operacin y mantenimiento la
informacin necesaria para comprender y operar ptimamente los sistemas energticos del edificio recibidos
para la puesta en marcha.
Tecnologas y Estrategias 5. La AxR u otro miembro del equipo debe verificar que se completan los requisitos para la formacin del
Potenciales personal de operacin y mantenimiento (O&M) y de los ocupantes del edificio
Aunque es preferible que la
AxR sea contratada por la 6. Asegurar la implicacin de AxR en la revisin de la operacin del edificio durante los
Propiedad, para el crdito de 10 meses siguientes a la recepcin provisional. Incluir un plan para la resolucin de los
recepcin problemas ms destacados relativos a la recepcin para la puesta en marcha de los
mejorada, la AxR tambin sistemas.
puede ser contratada a travs
de las firmas de proyecto o de
las firmas de gestin de la
construccin que no mantengan
contratos de construccin con la
propiedad.
La Gua de Referencia LEED

para Diseo y Construccin de
Edificios, 2009, proporciona
una gua detallada sobre el
rigor esperado para las
siguientes actividades de los
procesos:
o Revisin de proyecto para la

recepcin para la puesta en
marcha
o Revisin de los documentos

para la recepcin para la puesta
en marcha
o Manual de los sistemas

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
27
Ubicacion S
OPCIN 1
Obtencion de la No usar refrigerantes.
OPCIN 2
Certificacion Platino Seleccionar refrigerantes y sistemas de CVAC&R que minimicen o eliminen la emisi n de componentes que
L.E.E.D. contribuyan a la disminucin de la capa de ozono y al calentamiento global.
Requisito El equipo bsico de CVAC&R del edificio cumplir la siguiente formula, que establece un
umbral mximo para las contribuciones combinadas a la disminucin de la capa de ozono y al
Energia y Atmosfera potencial de calentamiento global:
PCGDCV + PDCVO X 105 < 100

Crdito EYA 4:
Gestin Mejorada de los Definiciones de Clculo para PCGDCV + PDCVO x 105 100
Refrigerantes PCGDCV = [PCMr x (IPr x Vida +Pr) x Cr]/Vida
PDCVO = [PDOr x (IPr x Vida +Pr) x Cr]/Vida
PCGDCV: Potencial Calentamiento Global Directo del Ciclo de Vida (kgCO2/Tn-Ao) (lb CO2/Ton-Year)
PDCVO: Potencial de Disminucin del Ciclo de Vida del Ozono (kgCFC11/Tn-Ao) (lb CFC 11/Ton-Year)
Propsito PCGr: Potencial de Calentamiento Global del Refrigerante (0 a 12.000 kgCO2/kg r) (0 a 12,000 lb CO2/lbr)
Reducir la emisin de gases PDOr: Potencial de Disminucin del Ozono del Refrigerante (0 a 0,2 kgCFC11/kgr) (0 a 0.2 lb CFC 11/lbr)
que afectan a la capa de IPr: ndice de Prdidas del Refrigerante (0,5% a 2,0%; por defecto el 2% a no ser que se demuestre lo contrario)
ozono y apoyar el Pr: Prdidas del Refrigerante al Fin de su Vida (2% a 10%; por defecto el 10% a no se r que se demuestre lo contrario)
cumplimiento temprano Cr: Carga del Refrigerante (0,227 a 2,268 kg (0.5 5.0 lb) de refrigerante por tonelada de capacidad de enfriamiento)
del Protocolo de Montreal Vida: Vida del Equipo (10 aos; por defecto en funcin del tipo del equipo, a no ser q ue se demuestre lo contrario)
mientras que se minimizan las
contribuciones directas al Para mltiples tipos de equipos, se aplicar una media ponderada de todos los equip os deCVAC&R a nivel bsico del
cambio edificio usando la siguiente frmula:
climtico.
(PCMDCV + PDCVO X 105 ) X Qunid / Qtotal < 100
Definiciones de Clculo para [ (PCMDCV + PDCVO x 105) x Qunid] / Qtotal 10 0 ]
Qunid = Capacidad de enfriamiento de una unidad individual de CVAC o de refrigerac in (Toneladas)

Qtotal = Capacidad total de enfriamiento de todos los sistemas de CVAC o refrigeraci n
Potenciales
Disear y operar la instalacin Las unidades pequeas de CVAC (definidas por contener menos de 0,227 kg (0.5 po unds) de
sin equipos mecnicos de refrigerante), y otros equipos tales como frigorficos de gama blanca, pequeos enfria dores de
enfriamiento o refrigeracin. agua para beber, y cualquier otro equipo de refrigeracin que contenga menos de 0,2 27 kg (0.5
Donde se emplee un pounds) de refrigerante, no se consideran parte de los sistemas base del edificio y no son
enfriamiento mecnico, utilizar sujeto de los requisitos de este crdito.
sistemas de CVAC y No instalar sistemas de extincin de incendios que contengan sustancias que provoq uen la
refrigeracin bsicos del disminucin del ozono (CFCs, HCFCs o Halones).
edificio para el ciclo de
refrigeracin que minimicen el
impacto directo en la
disminucin del ozono y en el
calentamiento global.
Seleccionar equipos de
CVAC&R con carga reducida
de refrigerantes y una mayor
vida del equipo. Mantener el
equipo para prevenir prdidas
de refrigerante hacia la
atmsfera.
Utilizar sistemas de extincin

de incendios que no contengan
HCFCs o Halones.

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
28
Ubicacion S
Objetivo general Requisitos Detalles de Implementacion del proyecto en el Credito 1 Tecnologas y Estrategias
OPCIN 1 Potenciales
Obtencion de la Desarrollar un Plan de M&V para
Certificacion Platino Desarrollar e implantar un Plan de evaluar la eficiencia del edificio y/o del
L.E.E.D. Medicin y Verificacin (M&V) sistema energtico.

consistente con la Opcin D: Caracterizar el edificio y/o los sistemas
Requisito Simulacin Calibrada (Mtodo 2 de energticos a travs de una simulacin
energtica o un anlisis de ingeniera.
Estimacin del Ahorro) como se Instalar el equipo de medicin necesario
Energia y Atmosfera especifica en el Protocolo para medir el uso de energa.
Internacional de Medicin y Hacer un seguimiento de la eficiencia
Crdito EYA 5:
Medicin y Verificacin Verificacin de la Eficiencia (IPMVP) comparando la eficiencia prevista con la
eficiencia real de los componentes por
Volumen III: Conceptos y Opciones separado o del sistema en conjunto,
Propsito
Proporcionar medios para la para Determinar los Ahorros de segn sea ms apropiado.
Evaluar la eficiencia energtica
continua contabilidad del Energa en Nueva Construccin, comparando la eficiencia real con la
consumo de energa del
edificio en el Abril, 2003. eficiencia de lnea base.
tiempo.
Aunque el IPMVP describe las acciones
El perodo M&V debe cubrir al menos especficas para verificar los ahorros
1 ao de la ocupacin post- asociados con las medidas y estrategias
de conservacin de energa (MCEs),
construccin. este crdito LEED se extiende hasta los
Disponer de un proceso para acciones tpicos objetivos de M&V de IPMVP.
correctoras si los resultados del plan Las actividades de M&V no deberan

M&V indican ser nicamente restringidas a los
sistemas energticos donde se han
que no se estn consiguiendo los implantado las MCEs o las estrategias
ahorros energticos. de conservacin de energa.
El IPMVP proporciona una gua sobre

Notas y OPCIN 2 las estrategias de M&V y sus
aplicaciones apropiadas para varias
Observaciones: Desarrollar e implantar un plan de situaciones.
Medicin y Verificacin (M&V)
Estas estrategias deberan usarse en
consistente con la Opcin B: conjunto con el seguimiento y las
Aislamiento de Medidas de tendencias de incidencias de los
sistemas significativos de energa para
Conservacin de Energa, como se favorecer la responsabilidad continua en
especifica en el Protocolo la eficiencia en energa del edificio.
Internacional de Medicin y Para el proceso de accin correctora,
Verificacin de la Eficiencia (IPMVP) considerar la instalacin de diagnsticos
Volumen III: dentro del sistema de control para
alertar al personal cuando el equipo no
Conceptos y Opciones para est funcionando de forma ptima.
Determinar los Ahorros de Energa en
Hay distintas condiciones que deberan
Nueva Construccin, Abril, 2003. garantizar que las alarmas alertan al
personal:
El perodo de M&V cubrir al menos 1 Vlvulas que pierden en los
ao de la ocupacin post- serpentines de refrigeracin y
calefaccin dentro de las
construccin. unidades de climatizacin de aire;
Disponer de un proceso para acciones
Prdidas de oportunidades en los
correctoras si los resultados del plan economizadores (ej., controles
M&V indican que no se estn defectuosos de las vlvulas de
consiguiendo ahorros energticos. mariposa);
LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D Interruptores manuales y digitales que
LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A permitan al equipo operar 24 horas al
da, sietedas a la semana;
Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha V
A Operacin del equipo durante
circunstancias no habituales (ej.,
Cliente: 12/14/16 L encendido de calderas
Proyecto: Proyecto No. O cuando la temperatura del aire exterior
29 est por encima de 18 C - 65 F).
Ubicacion S
Objetivo general Proporcionar al menos el 35% de la electricidad del edificio a partir de fuentes renovables firmando un contrato
de suministro de energa renovable de al menos dos aos.
Obtencion de la Se consideran fuentes renovables las definidas as por los requisitos de certificacin de productos que se
Certificacion Platino definen a continuacin [en la versin en Ingls son los criterios Green-e del Centro para Soluciones de
Recursos (CSR), www.gren-e.org].
L.E.E.D.
Requisito La Energa Elctrica como producto vendido debe cumplir:
> 25% de la electricidad suministrada procede de una o ms fuentes de renovab les elegibles.
Energia y Atmosfera Si una porcin de la electricidad es no renovable, las emisiones a la atmsfera son iguales o menores que
aquellas producidas por electricidad convencional
No hay compras especificas de energa nuclear, y La energia cumple con los requisitos de nueva
Crdito EYA 6: renovable, aquellas cuya instalacin y puesta en marcha sea despus del 1.1.97: (Hidro de bajo impacto,
Energa Verde Solar elctrica, Elica, Geotrmica, Biomasa)
Se requiere que los suministradores adopten el cdigo de conducta de la Energa Verde, que gobierna su
Propsito participacin en estos programas. Especficamente los suministradores deben:
Favorecer el desarrollo y el Hacer totalmente pblico el porcentaje y tipo de fuentes de energa renovable en su producto elctrico.
uso de tecnologas de energa Presentar el precio de dicho producto y los trminos del contrato en un formato
renovable con fuente en la red estandarizado, para su fcil comparacin.
elctrica para conseguir
contaminacin cero en la red. Hacer pblicos sus materiales de marketing dos veces al ao a las asociaciones de consumidores para que
puedan asegurar que no estn haciendo aseveraciones falsas oengaosas.
Llevar a cabo un proceso anual de auditora independiente para verificar las aseveraciones en el contenido
del producto y asegurar que ha sido
comprada/producida suficiente energa renovable para cumplir las peticiones de lo s clientes.
Todas las compras de energa verde se deben basar en la cantidad de energa consumida, no en el coste
OPCIN 1. Determinar el Consumo de Electricidad de Lnea Base

Usar el consumo anual de electricidad procedente de los resultados del Crdito EYA 1:
Optimizacin de la Eficiencia Energtica.
Tecnologas y Estrategias OPCIN 2. Estimar el Consumo de Electricidad de Lnea Base

Usar los datos de la Encuesta de Consumo de Energa en los Edificios Comerciales del
Potenciales
Departamento de Energa de USA para determinar el consumo estimado de electric idad.
Determinar las necesidades de
energa del edificio e investigar
las oportunidades de firmar un
contrato de energa verde. La
energa verde se suministra a
partir de fuentes de energa
solar,
elica, geotrmica, biomasa o
hidroelctrica de bajo impacto.
Visitar http://www.greene.
org/energy para ms detalles
sobre el programa de Energa
Green-e. El producto de energa
comprado para cumplir las
necesidades de este crdito no
precisa estar certificado. Se
pueden
elegir otras fuentes de energa
verde si satisfacen los
requisitos tcnicos del
programa. Se
pueden usar Certificados de
Energa Renovable (CER),
Certificados de Transaccin de
Compensaciones de Carbono
(TCC), etiquetas verdes y otras
formas de energa verde que
cumplan los requisitos tcnicos
para documentar el
cumplimiento de los requisitos
de este LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
crdito. LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
30
Ubicacion S
Obtencion de la Mantener las estructuras del edificio existente (incluyendo el forjado
Certificacion Platino estructural y el forjado metlico perdido) y del envoltorio (la estructura y
L.E.E.D. piel exterior, excluyendo los materiales de los ensamblajes de las
ventanas y los elementos no-estructurales de la cubiert a).
Requisito
El porcentaje mnimo de reutilizacin del edificio para cada umbral de
MATERIALES Y RECURSOS puntos es el siguiente:
Crdito MR 1.1:
Reutilizacin del Edificio:
Mantener los Muros,
Forjados y Cubierta
Reutilizacin del Edificio Puntos
Existentes 55% 1
75% 2
Propsito 95% 3
Extender el ciclo de vida del
parque de edificios existente,
conservar los recursos,
mantener los Los materiales txicos y peligrosos que se recuperen como parte del
recursos culturales, reducir los
residuos y los impactos alcance del proyecto se excluirn de los clculos del porcentaje
medioambientales de los mantenido. Si el proyecto incluye un anexo nuevo aadido al edificio
edificios de
nueva planta en lo que se
existente, este crdito no se puede aplicar si la superfici e del anexo es
refiere a fabricacin y ms de 2 veces la superficie del edificio existente.
transporte de materiales.
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Considerar la
reutilizacin de
edificios existentes,
previamente
ocupados,
incluyendo la
estructura, el
envoltorio y otros
elementos. Eliminar
los elementos que
provoquen riesgos
de
contaminacin a los
ocupantes y mejorar
los componentes que
aumentaran la
eficiencia en
energa y agua tales
como ventanas, LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
sistemas mecnicos LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
y aparatos de
V
Notas y
fontanera y Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

A
sanitarios. Cliente: 12/14/16 L
31
Ubicacion S
Obtencion de la Utilizar los elementos no estructurales del interior del e dificio (ej., paredes
Certificacion Platino interiores, puertas, sistemas de cubiertas y techos) al m enos un 50% (por
L.E.E.D. superficie) del edificio completo, incluyendo los anexos
Requisito Si el proyecto incluye un anexo con superficie mayor de 2 veces la

superficie del edificio existente, no se puede aplicar est e crdito.
Materiales y Recursos
Crdito MR 1.2:
Reutilizacin del Edificio:
Mantener los
Elementos No Estructurales del
Interior
Propsito
Extender el ciclo de vida del
parque de edificios existente,
conservar los recursos,
mantener los
recursos culturales, reducir los
residuos y los impactos
medioambientales de los
edificios
nuevos en lo que se refiere a
la fabricacin y transporte de
materiales.
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Considerar la
reutilizacin de la
estructura, el
envoltorio y los
elementos no
estructurales del
interior de edificios
existentes. Eliminar
los elementos que
supongan un riesgo
de
contaminacin para
los ocupantes del
edificio y mejorar los
componentes que
aumentaran la
eficiencia en agua y
energa tales como
ventanas, sistemas LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
mecnicos y LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
aparatos de
V
Notas y
fontanera y Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

A
sanitarios. Cuantificar Cliente: 12/14/16
la extensin de la L
reutilizacin del
32
edificio. Ubicacion S
Obtencion de la Reciclar y/o recuperar residuos de construccin y demolicin no txicos y
Certificacion Platino no peligrosos.
L.E.E.D.
Desarrollar e implantar un plan de gestin de residuos de construccin
Requisito que, como mnimo, identifique los materiales que tienen que ser
desviados de los vertederos y si dichos materiales se deben clasificar in-
Materiales Y Recursos situ o tratar en conjunto.
Crdito MR 2:
Gestin de Residuos de Los suelos excavados y los residuos del desbroce del terreno no
Construccin
contribuyen a este crdito. Se pueden hacer clculos por peso o por
Propsito volumen pero utilizando siempre la misma magnitud para todo el proceso.
Desviar los residuos de
construccin, demolicin de su
depsito en vertederos e El porcentaje mnimo de residuos que deben recuperarse para cada
incineradoras.
Redirigir los recursos
umbral de puntos es el siguiente:
reciclables recuperados hacia
el proceso de fabricacin y los
materiales
reutilizables a los lugares Reciclados o Recuperados Puntos
apropiados.
50% 1
Tecnologas y Estrategias 75% 2
Potenciales
Establecer objetivos para la
desviacin de residuos de su
vertido en vertederos e
incineradoras y
adoptar un plan de gestin de
residuos de construccin para
lograr estos objetivos.
Considerar el
reciclaje de cartn, metal,
ladrillos, baldosas acsticas,
hormign, plstico, madera
cepillada,
vidrio, particiones de yeso-
cartn, moquetas y
aislamientos. Se pueden aplicar
al clculo de
residuos de construccin los
residuos procesados en una
materia prima de contenido en
reciclados que tenga un valor
en el mercado abierto [ej.,
combustible derivado de
madera
(CDM), materiales de
recubrimiento diario alternativo,
etc.]. Designar un rea
especfica en la
parcela de la obra para la
recogida por separado o en
conjunto de materiales
reciclables, y hacer
un seguimiento de los
esfuerzos para el reciclaje a lo
largo del proceso de
construccin.
Identificar a los transportistas
de construccin y recicladores LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
para manipular los materiales
designados. Hay que precisar
V
Notas y
que la desviacin puede incluir Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

la donacin de materiales a
organizaciones de caridad y la A
recuperacin de materiales in- Cliente: 12/14/16 L
situ.
33
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino Usar materiales recuperados, restaurados o reutilizados de forma que la
L.E.E.D. suma de estos materiales constituya al menos el 5%, en funcin del coste,
del valor total de los materiales del edificio.
Requisito
Materiales y Recursos Materiales Reutilizados Puntos
Crdito 1
5% 1
Seleccin de la Parcela 10% 2
Propsito
Reutilizacin de materiales y Los componentes mecnicos, elctricos y de fontanera y elementos de
productos del edificio para sectores especiales como ascensores y otros equipos n o se incluirn en
reducir la demanda de
materias primas este clculo.
y para reducir los residuos,
para lo cual se reducen los
impactos asociados con la Slo se incluyen materiales permanentemente instalad os en el edificio. Se
extraccin y puede incluir el mobiliario, probando que corresponde consistentemente
procesado de materias primas.
con los Crditos MR 3:
Reutilizacin de Materiales hasta el Crdito MR 7: Mad era Certificada.
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Identificar las
oportunidades para
incorporar materiales
recuperados en el
proyecto del edificio
y buscar
suministradores
potenciales de
materiales.
Considerar
materiales
recuperados tales
como vigas y pilares,
suelos,
revestimientos,
puertas y marcos,
armarios y muebles,
ladrillos y
elementos LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
decorativos. LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
34
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino Usar materiales con contenido en reciclados1 de forma que la suma del
L.E.E.D. contenido en reciclados post-consumidor2 ms la mitaddel contenido pre-
consumidor3 constituya al menos el 10% o el 20% (en funcin del coste)
Requisito del valor total de los materiales del proyecto.
Materiales y Recursos El porcentaje mnimo de materiales reciclados para cada umbral de
Crdito MR 4:
puntos es el siguiente:
Contenido en Reciclados
Propsito
Contenido en Reciclados Puntos
Incrementar la demanda de 10% 1
productos para el edificio que 20% 2
incorporen materiales con
contenido en reciclados, El valor del contenido en reciclados del producto fabrica do estar
reduciendo as los impactos determinado por el peso.
resultantes de la extraccin y
procesado de materias
primas. La fraccin reciclada del producto se multiplica entonces por el coste del
producto para determinar el valor del contenido en recic lados.
Los componentes mecnicos, elctricos y de fontanera y los elementos

especiales como ascensores no se incluirn en este cl culo.
Slo se incluirn materiales permanentemente instalad os en el edificio.

Tecnologas y
Estrategias Se puede incluir el mobiliario, probando que se hace co nsistentemente
Potenciales con los Crditos MR 3: Reutilizacin de Materiales hasta el Crdito MR 7:
Establecer un Madera Certificada.
objetivo en el edificio
para los materiales
con contenido en
reciclados e
identificar
a los suministradores
de materiales que
puedan lograr este
objetivo. Durante la
construccin,
asegurar que se han
instalado los
materiales con
contenido en
reciclados
especificados.
Considerar un rango
de atributos LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D 1 El contenido en reciclados se define de acuerdo con el documento ISO 14021 de la Organizacin Internacional de Normas, Etiquetas
Observaciones:
medioambientales, y Declaraciones Medioambientales afirmacin medioambiental auto-declarada (etiquetado medioambiental Tipo II).
econmicos y de
V 2 Material post-consumidor se define como residuos de materiales generados por los hogares o por instalaciones comerciales,
Notas y
eficiencia cuando se Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha industriales e institucionales en su papel de usuarios finales del producto, que no pueden ser utilizados durante mucho tiempo para su
seleccionan A pretendido propsito.

Cliente: 12/14/16 L
productos y 3 Material pre-consumidor se define como material desviado del flujo de residuos durante el proceso de fabricacin. Se excluye la
materiales.
Proyecto: Proyecto No. O reutilizacin de materiales tales como materiales re-trabajados, re-triturados o escombros y chatarra generados en un proceso y capaces
35 de ser recuperados con el mismo proceso que los gener.
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino Usar materiales o productos para el edificio que se hayan extrado,
L.E.E.D. recolectado o recuperado, as como tambin fabricado, en un radio de 800
km (500 miles) de la parcela del edificio para un mnimo del 10% o del
Requisito 20% (en funcin del coste) del valor total de los materiales.
Materiales y Recursos Si slo una fraccin de un producto o material se extrae, recolecta,
Crdito MR 5:
recupera y fabrica localmente, entonces slo dicho porcentaje (por peso)
Materiales Regionales contribuir al valor regional.
Propsito
Incrementar la demanda de El porcentaje mnimo de materiales regionales para cada umbral de
materiales y productos que se puntos es el siguiente:
extraigan y fabriquen en la
regin, apoyando as el uso de Materiales Regionales Puntos
recursos autctonos y 10% 1
reduciendo los impactos
medioambientales que 20% 2
resultan del transporte. Los componentes mecnicos, elctricos y de fontanera y elementos
especiales como ascensores no se incluirn en este clculo.
Slo se incluirn materiales permanentemente instalados en el edificio.

Tecnologas y
Estrategias Se puede incluir el mobiliario, probando que su inclusin es consistente
Potenciales con los Crditos MR 3: Reutilizacin de Materiales hasta el Crdito MR 7:
Establecer un Madera Certificada.
para los materiales de
procedencia local e
identificar a los
suministradores de
materiales y
productos que puedan
lograr este objetivo.
Durante la
construccin,
asegurar que se
instalan los
materiales locales
especificados y
cuantificar el
porcentaje total de los
materiales locales
instalados.
Considerar un rango
de atributos
medioambientales,
econmicos y de LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
eficiencia cuando se LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A

seleccionan V
Notas y

productos y A
materiales. Cliente: 12/14/16 L
36
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino Usar materiales de construccin y productos rpidamente renovables
L.E.E.D. (hechos de plantas que se recolecten habitualmente enun ciclo de diez
aos o ms corto) para el 2,5% del valor total de todos os
l materiales de
Requisito construccin y productos usados en el edificio, en funci n del coste.
Recursos y Materiales
Crdito MR 6:
Materiales Rpidamente
Renovables
Propsito
Reducir el uso y la
disminucin de materias
primas limitadas y de
materiales renovables de
ciclo largo reemplazndolos
con materiales rpidamente
renovables.
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Establecer un
para materiales
rpidamente
renovables e
identificar los
productos y
suministradores que
pueden apoyar el
logro de este
objetivo. Considerar
materiales
tales como bamb,
lana, aislamientos de
algodn, fibras
agrcolas, linleo,
tableros de pajas de
cereales, tableros de
cscaras y corcho.
Durante la
construccin,
asegurar que se han
Observaciones:
instalado
los materiales LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
V
Notas y
rpidamente Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

renovables A
Cliente: 12/14/16 L
especificados.
37
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino Usar un mnimo del 50% (en funcin del coste) de materiales y productos
L.E.E.D. con base madera, la cual debe ser certificada de acuerdo con los
Principios y Criterios para componentes de construccin de madera del
Requisito Forest Stewardship Council (FSC).
Recursos y Materiales Estos componentes incluyen, pero no estn limitados a, marcos
Crdito MR 7: Madera
estructurales, vigas, piezas de madera de dimensiones estndar, suelos,
Certificada bases de suelos, puertas de madera, ventanas de madera y acabados.
Propsito
Se deben incluir slo materiales permanentemente instalados en el
Favorecer una gestin forestal edificio. Los productos de madera comprados para uso temporal en el
medioambientalmente edificio (ej,. encofrados, arriostramientos, andamiajes, vallas de proteccin
responsable.
de aceras y barandillas) se pueden incluir en el clculo a discrecin del
equipo de proyecto. Si se incluye alguno de estos materiales, se deben
tener en
cuenta todos ellos en los clculos.
Se puede incluir el mobiliario, si se prueba que su inclusin es consistente

con los Crditos MR 3: Reutilizacin de Materiales hasta el Crdito MR 7:
Madera Certificada.
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Establecer un
para los productos
de madera
certificada FSC e
identificar a
los suministradores
que puedan ayudar a
conseguir este
objetivo. Durante la
construccin,
asegurar que se han
instalado los
productos de madera
certificada FSC y
cuantificar el
porcentaje total de
productos de madera
certificada FSC LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
instalados.
V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
38
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino Instalar sistemas se seguimiento permanente que proporcionen una
L.E.E.D. retroalimentacin en la eficiencia de los sistemas de ventilacin para
asegurar que los sistemas de ventilacin mantienen los requisitos
Requisito mnimos del diseo de ventilacin.
CALIDAD AMBIENTAL
INTERIOR Configurar todos los equipos de seguimiento para generar una alarma
Crdito CAI 1: Seguimiento
cuando las condiciones varen un 10% o ms respecto al lmite
de la Entrada de Aire Fresco establecido, bien a travs de una alarma del sistema automtico del
edificio al personal de mantenimiento del edificio, bien a travs de una
Propsito
alerta audible o visual a los ocupantes del edificio.
Proporcionar capacidad de
seguimiento de los sistemas
de ventilacin para ayudar a
CASO 1. Espacios Ventilados Mecnicamente
mantener el Seguimiento de las concentraciones de dixido de carbono en todos los
confort y el bienestar de los espacios densamente ocupados (aquellos con una densidad de ocupacin
ocupantes.
proyectada igual o mayor que 26 personas por 100 m2 - 25 people/1,000
sq ft). Los sensores de CO2 se localizarn a 90 - 180 cm (3 - 6 ft) del
suelo.
Para cada sistema de ventilacin mecnica que sirva a espacios no

densamente ocupados, proporcionar un aparato de medicin directa del
Tecnologas y
flujo de aire fresco capaz de medir el ndice mnimo de flujo de aire fresco
Estrategias
con una precisin aproximada del +15% del ndice mnimo de
Potenciales
flujo de aire fresco proyectado, como define ASHRAE 62.1-2007 (con
Instalar equipos de
erratas pero sin enmiendas1).
medicin de dixido
de carbono y flujo de CASO 2. ESPACIOS VENTILADOS DE FORMA NATURAL
aire y alimentar con Seguimiento de las concentraciones de CO2 en todos los espacios
dicha ventilados de forma natural.
informacin el
sistema CVAC y/o el Los sensores de CO2 se localizarn en las salas a 90 180 cm del suelo.
Sistema Automtico
del Edificio (SAE) Un sensor de CO2 se puede usar para medir mltiples espacios si el
para emprender diseo de la ventilacin natural utiliza succin(es) pasiva(s) u otros medios
una accin correctiva para inducir el flujo de aire a travs de dichos espacios por igual y
si es necesario. Si simultneamente sin intervencin de los ocupantes2 del edificio.
tales controles
automticos no son
factibles con los
sistemas del edificio,
usar el equipo de
medicin para
disparar las alarmas
que informen a los
operarios de LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
En espacios densamente ocupados se requiere un seguimiento del CO2, adems de la medicin del flujo en las tomas de aire.
mantenimiento o a LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
los ocupantes de una Autor: Juandiego Davalos Lopez V
Notas y
Fecha
posible deficiencia en A
la entrada de aire Cliente: 12/14/16 L
fresco. Proyecto: Proyecto No. O
39
Ubicacion S
Obtencion de la CASO 1. Espacios Ventilados Mecnicamente
Certificacion Platino Incrementar los ndices de ventilacin con aire fresco exterior de la zona
L.E.E.D. de respiracin para todos los espacios ocupados al menos el 30% por
encima de los ndices mnimos requeridos por la Norma 62.1-2007 de
Requisito ASHRAE (con erratas pero sin enmiendas1) como se determina en el
Prerrequisito CAI 1: Mnima Eficiencia de la Calidad del Aire Interior.
Calidad Ambiental Interior
CASO 2. Espacios Ventilados de Forma Natural
Crdito CAI 2:
Incremento de la Ventilacin Disear los sistemas de ventilacin natural para los espacios ocupados
para cumplir las recomendaciones establecidas en la Gua de Buenas
Propsito
Proporcionar una ventilacin Prcticas 237 de Carbon Trust [1998].
con aire fresco exterior
adicional para mejorar la
calidad del aire Determinar que la ventilacin natural es una estrategia eficaz para el
interior y conseguir as un proyecto siguiendo el
mayor confort, bienestar y
productividad de los proceso de diagrama de flujo mostrado en la Figura 1.18 del Manual de
ocupantes. Aplicaciones 10:
2005 de Chartered Institution of Building Services Engineers (CIBSE),
Ventilacin Natural en Edificios No-residenciales.
OPCIN 1
Usar diagramas y clculos para mostrar que el diseo de los sistemas de
ventilacin natural cumplen las recomendaciones establecidas en el
Tecnologas y Manual de Aplicaciones 10: 2005 de CIBSE, Ventilacin Natural en
Estrategias Edificios No-residenciales.
OPCIN 2
Potenciales
Usar un modelo analtico macroscpico y multi-zonal, para predecir que
Para espacios
los flujos de aire de habitacin a habitacin ventilarn eficazmente de
ventilados
forma natural, proporcionando los ndices de ventilacin mnimos
mecnicamente:
requeridos por ASHRAE 62.1-2007,
Usar la recuperacin
de calor residual
Captulo 6 (con erratas pero sin
donde sea
enmiendas), para al menos el 90% de los espacios ocupados.
apropiado para
Para espacios ventilados de forma natural: Seguir los 8 pasos del diseo
minimizar el
descritos en la Gua de Buenas Prcticas 237 de Carbon Trust:
consumo adicional
Desarrollar los requisitos de proyecto
de energa asociado
Planificar las vas del flujo de aire
con mayores ndices
Identificar los usos y caractersticas del edificio que puedan requerir una
de
atencin especial
ventilacin.
Determinar los requisitos de ventilacin
Estimar las presiones externas actuantes
Seleccionar los tipos de aparatos de ventilacin
Dimensionar los aparatos de ventilacin
Analizar el proyecto
LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D Utilizar un software de dominio pblico como NISTs CONTAM, Software de Modelizacin
Observaciones:
LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A Multizonal, junto con LoopDA, Herramienta para Dimensionar la Ventilacin Natural, para
V predecir analticamente los flujos de aire de habitacin a habitacin.
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
40
Ubicacion S
Obtencion de la
L.E.E.D. Desarrollar e implantar un Plan de Gestin de Calidad del Aire Interior
(CAI) para las fases de construccin y pre-ocupacin del edificio como
Requisito sigue:
o Durante la construccin, cumplir o exceder las Medidas Recomendadas
Calidad de Ambiental Interior
de Control de la Directrices de CAI para Edificios Ocupados y en
Crdito CAI 3.1: Plan de
Construccin de la Asociacin Nacional de Contratistas de Planchas de
Gestin de Calidad del Aire Metal y Aire Acondicionado (SMACNA), 2 Edicin 2007, ANSI/SMACNA
Interior en 008-2008 (Captulo 3).
la Construccin - Durante la
Construccin
o Proteger los materiales absorbentes almacenados in-situ o instalados
Propsito
Reducir los problemas de de los daos por
calidad del aire interior (CAI) humedad.
resultantes del proceso de
construccin/remodelacin o Si los climatizadores permanentes instalados se utilizan durante la fase
para ayudar a mantener el de construccin,
confort y el bienestar de los
trabajadores se deben usar medios de filtracin con un Valor Mnimo de Respuesta de
durante la construccin y de Eficiencia
los ocupantes del edificio.
(MERV) de 8 en cada rejilla de aire de retorno, como determina ASHRAE
Tecnologas y Estrategias 52.2-1999
Potenciales
Adoptar un Plan de Gestin CAI
(con erratas pero sin enmiendas1). Reemplazar todos los medios de
para proteger el sistema CVAC filtracin
durante la construccin, inmediatamente antes de la ocupacin.
controlar las fuentes de
contaminantes e interrumpir las
vas de contaminacin.
Secuenciar la instalacin de
materiales para evitar la
contaminacin de materiales
absorbentes tales como
aislamientos, moquetas, placas
del falso techo y particiones de
yeso-cartn. Coordinarse con
los Crditos de Calidad
Ambiental Interior 3.2: Plan de
Gestin CAI de Construccin -
Antes de la Ocupacin y
Crdito CAI 5: Control de
Fuentes de Productos Qumicos
y Contaminantes, para
determinar las especificaciones
apropiadas y planificar los
medios de filtracin.
Si es posible, evitar el uso de
climatizadores instalados
permanentemente para
calefaccin/refrigeracin
temporal durante la
construccin. Consultar la Gua
de Referencia
LEED para Diseo y
Construccin de Edificios
Sostenibles, Edicin 2009, para
tener una informacin ms
detallada sobre cmo asegurar LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
el bienestar de los trabajadores
de la construccin y de los LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
ocupantes del edificio si se
V
Notas y
deben usar climatizadores Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

permanentemente A
instalados durante la Cliente: 12/14/16 L
construccin.
41
Ubicacion S
Obtencion de la Desarrollar e implantar un Plan de Gestin de Calidad del Aire Interior (CAI) despus de que todos los
acabados se hayan instalado y los edificios estn completamente limpios antes de la ocupacin.
Certificacion Platino OPCIN 1. Limpieza de Conductos con Impulsin de Aire hacia el Exterior1
L.E.E.D. VA 1
Despus del fin de la construccin, previamente a la ocupacin y con todos los acabados interiores instalados,
colocar nuevos medios de filtracin y realizar una limpieza de conductos con impulsin de aire hacia el exterior
Requisito suministrando un volumen total de aire de 4.300 m3/m2 de superficie (14,000 cubic ft/sq ft) de aire fresco
exterior mientras se mantiene una temperatura interior de al menos 15,5 C (60 F) y una humedad relativa no
Calidad Ambiental Interior mayor del 60%.
Crdito CAI 3.2: VA 2

Plan de Gestin de CAI en la Si se desea comenzar la ocupacin antes de haber completado la limpieza de conductos, el espacio debe ser
Construccin: ocupado despus de haber circulado un volumen mnimo de 1.100 m3 de aire fresco exterior por m2 de
Antes de la Ocupacin superficie (3,500 cubic ft/sq ft) . Una vez que se ha ocupado un espacio, tendr que ventilarse con un ndice
mnimo de 0,090 m3/min./m2 (0.30 cfm/sq ft) de aire fresco exterior o el ndice mnimo diseado determinado
en el Prerrequisito CA 1: Mnima Eficiencia de Calidad del Aire Interior, el que sea ms restrictivo. Durante
Propsito cada da del perodo de limpieza de conductos, la ventilacin comenzar un mnimo de 3 horas antes de la
Reducir los problemas de ocupacin y continuar durante la misma.
calidad del aire interior (CAI) Estas condiciones se mantendrn hasta que se hayan hecho circular los 4.300 m3/m2 (14,000 cf/sq ft) totales
resultantes de los procesos de de aire fresco exterior.
construccin o rehabilitacin
para ayudar a mantener el OPCIN 2 Prueba del Aire Realizar una prueba CAI de lnea base, despus del final de la construccin y
confort y el bienestar de los previamente a la ocupacin, usando protocolos de comprobacin comparables con el Compendio de Mtodos
trabajadores para la Determinacin de Contaminantes del Aire Interior de la Agencia de Proteccin Medioambiental de USA
de la construccin y de los (EPA) y que aparecen con ms detalle en la Gua de Referencia para Diseo y Construccin de Edificios
ocupantes del edificio. Sostenibles, Edicin 2009.
Demostrar que no se exceden las concentraciones mximas de contaminantes que figuran a continuacin:
Contaminante Concentracin Mxima
Tecnologas y Estrategias Formaldehdo 0,05 partes por milln (27 parts per billion)
Potenciales Partculas (PM10) 50 microgramos por metro cbico
Previamente a la ocupacin, Compuestos Orgnicos Voltiles Totales (COVT) 500 microgramos por metro cbico
realizar una limpieza de * 4-Fenilciclohexano (4-FCH) 6,5 microgramos por metro cbico
conductos con impulsin de Monxido de Carbono (CO) 9 partes por milln y no ms de 2 partes por milln por encima de los niveles
aire hacia el exteriores
exterior o comprobar los niveles *Esta prueba solo se requiere si se instalan moquetas y tejidos con base de goma de ltex de estireno
de contaminantes del aire en el butadieno (GEB) como parte de los sistemas bsicos del edificio.
edificio. La impulsin de aire Para cada punto de la muestra donde se excedan los lmites mximos de concentracin realizar
se usa a menudo cuando no se una limpieza adicional con el flujo de aire fresco exterior y repetir la prueba para comprobar las
requiere una ocupacin concentraciones que no respetan los lmites. Repetir el procedimiento hasta que se hayan
inmediata tras la finalizacin cumplido todos los requisitos. Cuando se repite la prueba en las reas que no cumplan los
completa de requisitos, tomar las muestras en las mismas localizaciones que en la primera prueba.
la construccin. La prueba CAI Las pruebas de muestras de aire se realizarn como sigue:
puede minimizar los impactos Todas las mediciones se realizarn previamente a la ocupacin, pero durante las horas
en la planificacin pero puede normalmente ocupadas y con el sistema de ventilacin del edificio comenzando a
ser funcionar a la hora diaria normal de puesta en marcha del sistema y funcionando con el
ms costosa. Coordinarla con ndice mnimo de flujo de aire fresco exterior para el modo de ocupacin a lo largo de la
los Crditos CAI 3.1: Plan de duracin de la prueba de aire.
Gestin CAI de la Se habrn terminado de instalar todos los acabados interiores del edificio, incluyendo
Construccin - trabajos de carpintera, puertas, pintura, moquetas y baldosas de aislamiento acstico,
Durante la Construccin y CAI pero sin limitarse a ellos. Se anima a que el mobiliario no fijo como puestos de trabajo y
5 : Control de Fuentes de particiones est ya colocado para hacer la prueba pero no es imprescindible.
Contaminantes y Productos El nmero de localizaciones de muestras variar dependiendo del tamao del edificio y
Qumicos del nmero de sistemas de ventilacin. Para cada parte del edificio servida por un sistema
para determinar las de ventilacin propio, el nmero de puntos de muestra no ser menor de uno por cada
especificaciones apropiadas y 2.320 m2 (25,000 sq ft), o por cada superficie de planta contigua, lo que sea mayor, e
la programacin de los medios incluir las reas que se presume que cuentan con la menor ventilacin y con la mayor
de filtracin. fuerza de fuentes contaminantes.
El propsito de este crdito es Las muestras de aire se recogern a 90 180 cm (3-6 ft) del suelo para representar la
eliminar los problemas de CAI zona de respiracin de los ocupantes, y cada perodo de 4 horas como mnimo.
que ocurren como resultado de
la
construccin. Los acabados
arquitectnicos utilizados en las
construcciones realizadas por LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
los
inquilinos constituyen una LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
V
Notas y
fuente significativa de
contaminantes y se deben
considerar para A
conseguir puntos en este Cliente: 12/14/16 L
crdito.
42
Ubicacion S
Obtencion de la Todos los adhesivos y sellantes usados en el interior de l edificio (en el
Certificacion Platino interior del sistema de
L.E.E.D. impermeabilizacin y aplicados in-situ) deben cumplir lo s siguientes
requisitos en funcin del
Requisito alcance del proyecto (se puede usar el presupuesto de COV para cumplir
este crdito):
Lmite COV Lmite COV
Crdito CAI 4.1: Aplicaciones Aplicaciones de
(g/l menos agua) (g/l menos agua)
Materiales de Baja Emisin: Arquitectnicas Especialidades
Adhesivos y 510
Adhesivos moquetas interiores 50 Soldadura de PVC
Sellantes 490
Adhesivos relleno de moquetas 50 Soldadura de CPVC
Adhesivos suelos de madera 100 Soldadura de ABS 325
Propsito Adhesivos suelos de goma 60 Soldadura de plstico cemento 250
Reducir la cantidad de Adhesivos bases de suelos 50 Imprimador adhesivo plstico 550
contaminantes del aire interior Adhesivo baldosas cermicas 65 Adhesivo de contacto 80
que tienen mal olor, son Adhesivos VCT y asfalto 50 Adhesivo cont. props. especial 250
irritantes y/o Adhesivos yeso-cartn y paneles 50 Adhes. elementos estruc. madera 140
perjudiciales para el confort y Adhesivos base para calas 50 Operac. recub. telas de goma 850
el bienestar de instaladores y Adhesivos construccin multiprop. 70 Adhesivos superiores y recortes 250
ocupantes. Adhesivos cristales estructurales 100
Lmite COV
Aplicaciones Lmite COV (g/l menos agua)
Especficas del (g/l menos agua) Sellantes
Sustrato
Metal a metal 30 Arquitectnicos 250
Espumas de plstico 50 Cubiertas sin membra na 300
Material poroso (excepto madera) 50 Autova 250
Madera 30 Membranas cubierta c apa simple 450
Tecnologas y Estrategias Fibra de vidrio 80 Otros 420
Potenciales
Aplicaciones Lmite COV
Especificar los materiales bajos Arquitectnicas (g/l menos agua)
en COV en los documentos de Imprimadores de
construccin. sellantes
Arquitectnicos, no porosos 250
Asegurar que los
Arquitectnicos, porosos 775
lmites de COV estn
Otros 750
claramente establecidos en
cada seccin de las
especificaciones relativas a Adhesivos de Aerosoles Lmite de C OV
adhesivos y sellantes. Spray de niebla de uso general 65% COV por peso
Spray de red de uso general 55% COV por peso
Los productos ms comunes Adhesivos en aerosol para propsitos especiales (todos los tipos) 70% COV por peso
que deben evaluarse incluyen:
adhesivos generales para
construccin, adhesivos para
suelos, sellantes ignfugos,
masillas, sellantes para
conductos, adhesivos para
fontanera, y adhesivos de base
para calas.
Revisar las hojas de

especificaciones, las hojas de
seguridad y salud, y cualquier
texto oficial de los fabricantes
que indique claramente los
contenidos en COV o el
cumplimiento de las normas de
referencia.
LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D Adhesivos en Aerosol deben cumplir los requisitos de la Norma Green Seal para Adhesivos Comerciales GS-36 en curso desde el
Observaciones:
LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A 19 de Octubre de 2000.
V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
43
Ubicacion S
Objetivo general
Las pinturas y recubrimientos usados en el interior del edificio (en el interior del sis tema de impermeabilizacin
Obtencion de la y aplicados in situ) debern cumplir los siguientes criterios, aplicables en
Certificacion Platino funcin del alcance del proyecto (se puede usar el presupuesto de COV para cump lir este
L.E.E.D. crdito):
Pinturas, recubrimientos e imprimadores arquitectnicos aplicados a paredes y techos
interiores no deben exceder los lmites de contenido en COV establecidos en la Norma
Requisito Green Seal GC-03, Pinturas, 1 Edicin, 20 de Mayo de 1993:
o Lisas: 50 g/L
Calidad Ambiental Interior o No-Lisas: 150 g/L
Pinturas anti-corrosin y anti-oxidacin aplicadas a sustratos metlicos ferrosos
interiores no deben exceder el lmite de contenido en COV de 250 g/l establecido e n la
Crdito CAI 4.2:
Norma Green Seal GC-03, Pinturas Anti-Corrosivas, 2 Edicin, 7 de Enero de 199 7.
Materiales de Baja Emisin:
Acabados de madera maciza, recubrimientos de suelos, tintes, y lacas aplicadasa
Pinturas y elementos interiores no deben exceder los lmites de contenido en COV establecidos
Recubrimientos por la Norma 1113, Recubrimientos Arquitectnicos del Distrito de Gestin de Calidad
del Aire de la Costa Sur (SCAQMD), normas con efecto desde el 1 de Enero de 2004.
Propsito o Acabados en madera maciza: barnizar, 350 g/L; esmaltar, 550 g/L
Reducir la cantidad de o Recubrimientos de suelos: 100 g/L
contaminantes del aire interior o Sellantes: Sellantes para impermeabilizacin 250 g/L; Sellantes para enarenar, 2 75
que tienen mal olor, son g/L; todos los dems sellantes, 200 g/L
irritantes y/o o Lacas: Claras 730 g/L; pigmentadas, 550 g/L
perjudiciales para el confort y o Tintes: 250 g/L
el bienestar de instaladores y
ocupantes.
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Especificar las
pinturas y
recubrimientos bajos
en COV en los
documentos de
construccin.
Asegurar que los
lmites de COV estn
claramente
establecidos en cada
seccin de las
especificaciones
referentes a pinturas
y recubrimientos.
Hacer un
seguimiento del
contenido en
COV de todas las
pinturas y LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
recubrimientos LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
interiores durante la
V
Notas y
construccin. Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

A
Cliente: 12/14/16 L
44
Ubicacion S
Objetivo general OPCIN 1
Todas los suelos deben cumplir los siguientes requisitos en funcin del alcance del proyecto:
Obtencion de la Todas las moquetas instaladas en el interior del edificio deben cumplir los requisitos de
Certificacion Platino pruebas y productos del programa Green Label Plus del Instituto de Moquetas y
Alfombras1.
L.E.E.D. o Acetaldehdo: < 4,5 g/m3
o Benceno: < 30 g/m3
Requisito o Caprolactamo: < 70 g/m3
o cido 2-Etilhexoico: < 25 g/m3
Calidad Ambiental Interior o Formaldehido: < 16 g/m3
o 1-metil-2-pirrolidinoneno: a ser determinado
o Naftaleno: < 4,5 g/m3
Crdito CAI 4.3: o Nonanalo: < 13 g/m3
Materiales de Baja Emisin: o Octanalo: < 7,2 g/m3
Sistemas de Suelos o 4-Fenilciclohexano: < 2,5 g/m3
o Tolueno: < 150 g/m3
Propsito
o Estireno: < 220 g/m3
Reducir la cantidad de
o Acetato de Vinilo: < 100 g/m3
contaminantes del aire interior
Todos los rellenos de las moquetas instaladas en el interior del edificio debern cumplir
que tengan mal olor, sean
los requisitos del programa Green Label del Instituto de Moquetas y Alfombras:
irritantes y/o
Rellenos de Moquetas Lmites del Factor de Emisin (mg/m2/hr)
perjudiciales para el confort y
COVs Totales 1,00
el bienestar de instaladores y
4-Fenilciclohexano 0,30
ocupantes.
Formaldehdo 0,05
Estireno 0,05
Todos los adhesivos de moquetas deben cumplir los requisitos del Crdito CAI 4.1:
Adhesivos y Sellantes, que incluye un lmite de compuestos orgnicos voltiles (COV) de
50 g/L.
Todos los suelos de superficie dura deben ser certificados cumpliendo la norma
FloorScore2 (de la fecha actual de este sistema de clasificacin, o una versin ms
restrictiva) por una tercera parte. Los productos del suelo cubiertos por FloorScore
incluyen vinilo, linleo, suelos laminados, suelos de madera, de cermica, de goma y
bases de paredes.
Se acepta una va de cumplimiento alternativo usando FloorScore para lograr este crdito:
Tecnologas y 100% de los suelos acabados sin moquetas deben ser certificados FloorScore y deben
Estrategias constituir al menos el 25% de la superficie de suelo acabado. Se pueden encontrar ejemplos
de suelos inacabados en los de salas mecnicas, elctricas y cuartos de servicio de
Potenciales ascensores.
Especificar Los acabados de suelos de hormign, madera, bamb y corcho como sellantes y tintes
deben cumplir los requisitos de la Norma 1113 del Distrito de Gestin de Calidad del Aire
claramente los de la Costa Sur (SCAQMD), Recubrimientos Arquitectnicos, normas con efecto
requisitos para las desde el 1 de Enero de 2004.
Adhesivos y lechada para baldosas deben cumplir la Norma 1168 del Distrito de Gestin
pruebas y/o de Calidad del Aire de la Costa Sur (SCAQMD). Los lmites de COV corresponden a la
certificacin de fecha efectiva del 1 de Julio de 2005 y las enmiendas a la norma de l7 de Enero de 2005.
productos en los OPCIN 2
documentos de Todos los elementos de suelos instalados en el interior del edificio deben cumplir los requisitos
de pruebas y productos de las Prcticas Estndar para las Pruebas de Emisiones de COV
construccin. procedentes de Diversas Fuentes Usando Cmaras Medioambientales a Pequea Escala del
Seleccionar Departamento de Servicios Sanitarios de California, incluyendo las Enmiendas de 2004.
productos que, o
bien estn
certificados segn el
programa Green
Label Plus, o bien en
los que se hayan
hecho pruebas por
laboratorios
independientes
cualificados de LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
acuerdo con los LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
requisitos
V
Notas y
apropiados1. Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

A
Cliente: 12/14/16 L
45
Ubicacion S
Obtencion de la Los productos de madera compuesta y fibras agrcolas usados en el
Certificacion Platino interior del edificio (ej., en
L.E.E.D. el interior del sistema de impermeabilizacin) no deben contener resinas
con urea-formaldehido
Requisito aadido. Los adhesivos para laminados usados para fa bricar in-situ y
aplicados en taller para
Calidad Ambiental Interior ensamblar maderas compuestas y fibras agrcolas no d eben contener
Crdito CAI 4.4: resinas con ureaformaldehido
Materiales de Baja Emisin: aadido.
Productos de
Maderas Compuestas y de
Los productos de madera compuesta y de fibras agrcol as incluyen:
Fibras Agrcolas tableros de partculas,
Propsito paneles de fibras de densidad media (MDF), contracha pados, paneles de
Reducir la cantidad de paja de cereales,
contaminantes interiores del
aire que tienen mal olor, son paneles de cscaras, sustratos de paneles y ncleos d e puertas.
irritantes y/o Materiales como aparatos,
perjudiciales para el confort y
el bienestar de instaladores y mobiliario, y equipos de oficina (AM&EO) no se designa n como elementos
ocupantes. bsicos del edificio
y no estn incluidos.
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Especificar los
productos de madera
y fibras agrcolas que
no contienen resinas
con
ureaformaldehido
aadido. Especificar
los adhesivos para
laminados para
ensamblajes
aplicados in
situ o en taller que no
contienen resinas
con urea-
formaldehido
aadido. Revisar las
hojas de
caractersticas
tcnicas y de datos LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
de seguridad y salud LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
de los materiales y
V
Notas y
cualquier folleto del Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

A
fabrica Cliente: 12/14/16 L
46
Ubicacion S
Objetivo general
Obtencion de la Realizar un diseo para minimizar y controlar la entrada de contaminantes en los e dificios y la
Certificacion Platino consiguiente contaminacin cruzada de las reas habitualmente ocupadas:
L.E.E.D. Emplear sistemas de entrada permanentes de al menos 1,8 metros (10 ft) de longitud en la
direccin principal del recorrido para evitar la entrada de suciedad y partculas en el
edificio en todas las entradas que estn directamente conectadas con el exterior. Se
Requisito pueden aceptar como sistemas de entrada las verjas, rejillas o sistemas acanalados de
instalacin permanente que permitan la limpieza bajo ellos. Los felpudos enrollables slo
Calidad Ambiental Interior se pueden aceptar cuando se mantienen semanalmente por una organizacin de servicios
contratada.
Donde pueda haber presencia o se utilicen gases o productos qumicos perjudici ales
Crdito CAI 5: Control de (garajes, reas de limpieza/lavandera y salas de copias/impresin), extraer el aire de cada
Fuentes Interiores de espacio suficientemente para crear una presin negativa con respecto a los espaci os
Productos Qumicos y adyacentes con las puertas de la sala cerradas. Para cada uno de estos espacios, disponer
Contaminantes de puertas de auto-cierre y particiones de forjado a forjado o techos de paneles dur os. El
ndice de extraccin ser al menos de 0,15 m3/min./m2(0.50 cfm/sq ft), sin re-circu lacin
de aire. La presin diferencial con los espacios circundantes ser al menos de 5 Pa (0,508
Propsito mm - 0.002 inches - de columna de agua) como media y 1 Pa (0,102 mm - 0.004 in ches -
Minimizar la exposicin de los de columna de agua) como mnimo cuando las puertas de las salas estn cerradas .
ocupantes del edificio a En edificios ventilados mecnicamente, dotar a las reas habitualmente ocupada s del
contaminantes qumicos y de edificio de medios de filtracin previamente a la ocupacin que proporcionen un V alor
partculas Mnimo de Respuesta de Eficiencia (MERV) de 13 o mayor. La filtracin deber
potencialmente perjudiciales aplicarse para procesar tanto el aire de retorno como el aire fresco exterior que va a entrar
como aire de suministro.
Disponer de contenedores (ej., un contenedor cerrado para almacenamiento dispuesto
preferentemente fuera del edificio en un rea de almacenamiento que cumpla las normas
reguladoras) para el depsito apropiado de residuos lquidos peligrosos en lugaresdonde
se producen mezclas de concentrados qumicos con agua (limpieza, laboratorios).
Potenciales
Disear las reas de servicios
de limpieza y mantenimiento
con sistemas de extraccin
aislados
para contaminantes. Mantener
un aislamiento fsico del resto
de las reas habitualmente
ocupadas del edificio. Instalar
sistemas arquitectnicos
permanentes de entrada como
rejillas o
verjas para prevenir la entrada
de contaminantes dainos los
ocupantes del edificio. Instalar
sistemas de alto nivel de
filtracin en los climatizadores
que procesan tanto el aire de
retorno
como el suministro de aire
fresco. Asegurar que los
climatizadores pueden alojar
los tamaos de
filtros requeridos y pueden
asumir las cadas de presin.

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
47
Ubicacion S
Obtencion de la
L.E.E.D. Proporcionar controles individuales de iluminacin para el 90% (mnimo)
de los ocupantes del edificio con el fin de permitir ajustarse a las
Requisito necesidades de las tareas y preferencias individuales.
Crdito CAI 6.1: Capacidad de Proporcionar controles de los sistemas de iluminacin p ara todos los
Control de los Sistemas: espacios multi-ocupados compartidos con el fin de per mitir los ajustes de
Iluminacin
iluminacin que respeten las necesidades y preferencias del grupo.
Propsito
Proporcionar un alto nivel de
control del sistema de
iluminacin por los ocupantes
individualmente o por grupos
especficos en espacios multi-
ocupados (ej., reas de
formacin o
conferencias) para promover
la productividad, el confort y el
bienestar de los ocupantes del
edificio.
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Disear el edificio
con controles de
ocupacin para la
iluminacin. Se
deben considerar
estrategias como
controles de
iluminacin e
iluminacin de
tareas. Integrar la
capacidad de
control de los
sistemas de
iluminacin en el
diseo completo de
la iluminacin,
proporcionando
iluminacin
ambiental y de tareas LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO
D
Observaciones:
a la vez que se
gestiona el uso total
V
Notas y
de energa del Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

edificio. A
Cliente: 12/14/16 L
48
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino Proporcionar controles de confort individuales para el 5 0% (mnimo) de los
L.E.E.D. ocupantes del
edificio para permitir ajustes a las necesidades de tarea s o preferencias
Requisito individuales. Se pueden
usar ventanas operables en lugar de controles de confo rt para los
ocupantes de reas que estn 6
Crdito CAI 6.2:
Capacidad de Control de los
metros (20 ft) hacia adentro y 3 (10 ft) metros hacia am bos lados de la
Sistemas: Confort parte operable de la
Trmico ventana. Las reas de la ventana operable deben cum plir los requisitos de
Propsito la Norma ASHRAE
Proporcionar un alto nivel de
control1 de los sistemas de 62.1-2007, prrafo 5.1 Ventilacin Natural (eon erratas pero sin
confort trmico para los enmiendas2).
ocupantes individuales o para
grupos especficos en espacios Proporcionar controles de los sistemas de confort para todos los espacios
multi-ocupados (ej., reas de multi-ocupados
clases o conferencias) para
promover la productividad, el compartidos para permitir ajustes a las necesidades y p referencias del
confort y el bienestar de los grupo.
ocupantes del edificio.
Las condiciones para el confort trmico estn descritas en la Norma
Tecnologas y Estrategias ASHRAE 55-2004 (con
Potenciales
Proyectar el edificio y los erratas pero sin enmiendas2) para incluir los principales factores de
sistemas con controles de confort temperatura del aire,
para permitir ajustes a las
necesidades individuales o de temperatura radiante, velocidad y humedad del aire.
grupos en los espacios
compartidos. La Norma ASHRAE
55-2004 identifica los factores de
confort trmico y un proceso para
desarrollar criterios de confort
para espacios de edificios que se
ajusten a las necesidades de los
ocupantes implicados en sus
actividades diarias. Se pueden
desarrollar estrategias de control
para ampliar los criterios de
confort y ajustarse a las
necesidades y preferencias
individuales. Esto puede implicar
que el diseo del sistema
incorpore ventanas operables,
sistemas hbridos integrando
ventanas operables y sistemas
mecnicos, o nicamente
sistemas mecnicos. Los ajustes
individuales pueden suponer
controles con termostatos,
difusores locales en el suelo,
niveles en las mesas o por
encima de la cabeza, o control de
paneles radiantes individuales u
otros medios integrados por todo
el edificio, sistemas de confort
trmico y diseo de sistemas
energticos. Adems, los
diseadores deberan evaluar las
estrechas interacciones entre el
confort trmico requerido por LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
1 Para el propsito de este crdito, el control de sistemas de control se define como control de al menos 1 de los
la Norma ASHRAE 55-2004 (con
erratas pero sin enmiendas2) y la
LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A siguientes factores principales en la vecindad de los ocupantes: temperatura del aire, temperatura radiante, velocidad
V y humedad del aire.
Notas y
aceptable calidad del aire Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha 2 Los equipos de proyecto que deseen usar las enmiendas aprobadas de ASHRAE para el propsito de este crdito
interior requerida por la Norma
ASHRAE 62.1-2007 (con erratas A pueden hacerlo a discrecin, aplicando las enmiendas de forma coherente en todos los crditos LEED.
pero sin enmiendas2), si hay Cliente: 12/14/16 L
ventilacin natural o mecnica.
49
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino Proyectar los sistemas de CVAC y el envoltorio del edifi cio para cumplir
L.E.E.D. los requisitos de la
Norma ASHRAE 55-2004, Condiciones de Confort Tr mico para la
Requisito Ocupacin Humana (con
erratas pero sin enmiendas1). Demostrar que el diseo cumple los
requisitos de Documentacin
Crdito CAI 7.1:
de la Seccin 6.1.1.
Confort Trmico: Diseo
Propsito
Proporcionar un ambiente
trmico confortable que
favorezca la productividad y el
bienestar de
los ocupantes del edificio.
Potenciales
Establecer los criterios de
confort de la Norma ASHRAE
55-2004 (con erratas pero sin
enmiendas) que apoyen la
calidad deseada y la
satisfaccin de los ocupantes
manteniendo la
eficiencia del edificio.
Disear el envoltorio del edificio

y los sistemas con la capacidad
de proporcionar eficiencia a los
criterios de confort bajo las
condiciones ambientales y de
uso esperadas.
Evaluar la temperatura del aire,

la temperatura radiante, la
velocidad y la humedad
relativa del aire de forma
integrada y coordinar estos
criterios con el Prerrequisito
CAI 1:
Mnima Eficiencia CAI, el
Crdito CAI 1: Seguimiento de
la Entrega de Aire Exterior y el
Crdito CAI 2: Incremento de la
Ventilacin

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
50
Ubicacion S
Obtencion de la Conseguir el Crdito CAI 7.1: Confort trmico - Diseo
Certificacion Platino Disponer de un sistema permanente de seguimiento pa ra asegurar que la
L.E.E.D. eficiencia del edificio
cumple los criterios de confort deseados tal como se de termina en el
Requisito Crdito CAI 7.1: Confort
Trmico - Diseo.
Acordar la realizacin de un sondeo sobre el confort trm ico de los
Crdito 1
ocupantes del edificio en un
Seleccin de la Parcela perodo de 6 a 18 meses despus de la ocupacin. Est e sondeo recoger
Propsito
respuestas annimas
Realizar la valoracin del sobre confort trmico en el edificio incluyendo una valor acin de la
confort trmico del edificio en satisfaccin general con la
el tiempo.
eficiencia trmica y la identificacin de los problemas re lacionados con el
confort trmico.
Acordar el desarrollo de un plan para emprender accion es correctivas si
los resultados del
sondeo indican que ms del 20% de los ocupantes est n insatisfechos
con el confort trmico en
el edificio. Este plan deber incluir medidas de variable s
medioambientales relevantes en reas
problemticas de acuerdo con la Norma ASHRAE 55-2 004 (con erratas
pero sin enmiendas1).
Tecnologas y Los proyectos residenciales no son elegibles para este c rdito.
Estrategias
Potenciales
La Norma ASHRAE
55-2004 proporciona
una gua para
establecer los
criterios de confort
trmico y la
documentacin y
validacin de la
eficiencia del edificio
segn dichos
criterios.
Aunque la norma no
pretende los
propsitos de
seguimiento y
mantenimiento
continuo del
ambiente trmico, los
principios expresados LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
en ella proporcionan LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
una base para el
V
Notas y
diseo de sistemas Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

A
de seguimiento y Cliente: 12/14/16
accin correctora. L
51
Ubicacion S
Obtencion de la A travs de 1 de las 4 opciones, conseguir luz natural en al menos los siguientes espacios: OPCIN 3. Medicin
Espacios Habitualmente Demostrar, a travs de registros de mediciones de luz interior que se ha conseguido un nivel mnimo de iluminacin con luz natural de 270 lm/m2
Certificacion Platino Ocupados Puntos (25 fc) en al menos el 75% de todas las reas habitualmente ocupadas. Las medidas deben tomarse en cuadrculas de 3 metros (10 ft)
L.E.E.D. 75% 1 para todos los espacios habitualmente ocupados y se deben registrar sobre los planos de planta del edificio.
OPCIN 1. Simulacin Demostrar a travs de una simulacin por ordenador que el 75% o ms de los espacios Slo se tendr en cuenta para los clculos la superficie asociada con las partes de habitaciones o espacios que cumplan los requisitos mnimos de
habitualmente ocupados consiguen niveles de iluminancia por luz natural de un mnimo de 270 lm/m2 (25 iluminacin. Para todos los proyectos que persiguen esta opcin, proporcionar dispositivos de re-direccin de la luz natural y/o control del
Requisito footcandles - fc) y un mximo de 5.400 lm/m2 (500 fc) en condiciones de cielo claro el 21 de Septiembre a las 9 deslumbramiento para evitar situaciones de gran contraste que podran impedir las tareas visuales. Se considerarn excepcionalmente las reas
horas a.m. y 3 horas p.m. Las superficies con niveles de iluminancia por debajo o por encima de este rango donde las tareas se veran impedidas por el uso de luz natural en funcin de sus caractersticas propias.
Calidad Ambiental Interior no cumplen el criterio. Sin embargo, los diseos que incorporen dispositivos de sombra que preserven las
vistas automticos para control de deslumbramiento pueden demostrar su cumplimiento slo para el nivel OPCIN 4. Combinacin Cualquiera de los mtodos de clculo anteriores se pueden combinar para documentar la iluminacin con luz natural en al
mnimo de iluminancia de 270 lm/m2 (25 fc). menos el 75% de todos los espacios habitualmente ocupados. Los diferentes mtodos usados en cada espacio se deben registrar claramente en
Crdito CAI 8.1: todos los planos del edificio. En todos los casos, solo la superficie asociada con las partes de habitaciones o espacios que cumplan los requisitos
Luz Natural y Vistas: Luz OPCIN 2. Obligacin Utilizar una combinacin de iluminacin lateral y/o iluminacin cenital para lograr una se puede aplicar a los clculos del 75% de la superficie total requerida para obtener puntos en este crdito. En todos los casos, proporcionar
Natural zona de iluminacin total por luz natural (la superficie de suelo debe cumplir los requisitos siguientes) que sea dispositivos de control del deslumbramiento para evitar situaciones de alto contraste que puedan impedir las tareas visuales. Se considerarn
al menos el 75% de todos los espacios habitualmente ocupados. Para la Zona de Iluminacin Lateral por Luz excepcionalmente las reas donde las tareas se veran impedidas por el uso de luz natural en funcin de sus caractersticas propias.
Propsito Natural (ver el diagrama siguiente):
Proporcionar a los ocupantes Conseguir un valor, calculado como el producto de la transmitancia de luz visible (TLV) y la relacin
del edificio una conexin entre ventanas-superficie de suelo (VSS) de zona de luz natural entre 0,150 y 0,180. La zona de ventanas incluida
los espacios interiores y los en el clculo debe estar al menos a 75 cm (30 inches) del suelo.
exteriores a travs de la
introduccin de luz natural y 0,150 < TLV X VSS < 0,180
vistas en las reas
habitualmente ocupadas Proporcionar dispositivos de control de re-direccin de la luz natural y/o control del
del edificio. deslumbramiento para asegurar la eficacia de la luz natural.
Potenciales
Disear el edificio para
maximizar la luz natural interior.
Se pueden considerar
estrategias como
la orientacin del edificio,
secciones de forjado estrechas,
incremento del permetro del
edificio,
dispositivos exteriores e
interiores permanentes de
sombra, acristalamiento de alta
eficiencia,
altos valores de reflectancia del Para la Zona de Iluminacin Cenital por Luz Natural (ver el diagrama anterior):
techo y controles automticos La zona de luz natural bajo una claraboya es el perfil de la abertura bajo la claraboya, ms en cada direccin
con clulas fotoelctricas que el dato que sea menor:
pueden ayudar a reducir el 70% de la altura del techo,
consumo de energa. Predecir 1/2 distancia hasta el borde de la claraboya ms cercana,
los factores de luz natural a La distancia a cualquier particin opaca (si es transparente mostrar la TLV) ms alejada que el 70% de la
travs de distancia entre la parte superior de la particin y el techo.
clculos manuales o estrategias Conseguir cobertura del tejado de la claraboya entre el 3% y el 6% de la superficie de tejado con un mnimo
con modelos de luz natural con de TLV de 0,5.
un modelo fsico o por La distancia entre las claraboyas no debe ser mayor de 1,4 veces la altura del techo.
ordenador para valorar los Si se utiliza un difusor de luz de las claraboyas, debe tener un valor medido de neblina mayor del 90%
niveles de lumen/m2 y los cuando se prueba de acuerdo con ASTM D1003. Evitar una lnea directa de visin del difusor de la claraboya.
factores de luz natural Se considerarn excepcionalmente las reas donde las tareas se veran impedidas por el uso de luz natural en
conseguidos. funcin de sus caractersticas propias.

Observaciones:
LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A El techo no debe obstruir una lnea en seccin que una la cabeza de la ventana con
V una lnea en el suelo que sea paralela al plano de la ventana; sea dos veces la altura de
Notas y

la cabeza de la ventana desde el suelo, distancia desde el plano del cristal medido
A
Cliente: 12/14/16 perpendicular al plano del cristal.
L
52
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino Conseguir una lnea directa de vistas del entorno exterior para los
L.E.E.D. ocupantes del edificio a travs
de un acristalamiento de visin entre 76,2 cm y 228,6 cm (30 - 90 inches)
Requisito por encima del
acabado del suelo en el 90% de todas las reas habitualmente ocupadas.
Determinar el rea con
Crdito CAI 8.2:
lnea directa de vistas totalizando la superficie habitualmente ocupada que
Luz Natural y Vistas: Vistas cumpla los siguientes
Propsito
criterios:
Proporcionar a los ocupantes Vistas en planta, el rea est dentro de las lneas de visin dibujadas
del edificio una conexin entre desde el
los espacios interiores y los
exteriores a travs de la acristalamiento perimetral de visin.
introduccin de luz natural y Vistas en seccin, se puede dibujar una lnea directa de visin desde el
vistas en las reas
habitualmente ocupadas rea hasta el
del edificio. acristalamiento perimetral de visin.
La lnea de vistas se puede dibujar hacia el acristalamiento interior. Para
oficinas privadas, se
tiene que tener en cuenta la superficie completa de la oficina si el 75% o
ms del rea tienen una
lnea directa de vistas hasta el acristalamiento perimetral de visin. En
espacios multi-ocupados,
Tecnologas y se tiene en cuenta la superficie real con lnea directa de vistas hacia el
Estrategias acristalamiento perimetral
Potenciales de visin.
Disear el espacio
para maximizar las
oportunidades de luz
natural y vistas. Se
pueden
considerar
estrategias como
reducir la altura de
las particiones,
dispositivos interiores
de
sombra,
acristalamiento
interior, y controles
automticos por
clula fotoelctrica.

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
53
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino Se pueden conseguir crditos a travs de una combina cin de vas de
L.E.E.D. Innovacin en el Diseo y
de Eficiencia Ejemplar como se describe a continuacin :
Requisito VA 1. Innovacin en el Diseo (1-5 puntos)
Conseguir una eficiencia medioambiental significativa y medible usando
INNOVACIN EN EL DISEO
una estrategia que
Crdito ID 1:
no figure en el Sistema de Clasificacin LEED 2009 par a Nueva
Innovacin en el Diseo Construccin y Grandes
Propsito
Remodelaciones.
Proporcionar a los equipos de Se concede un punto por cada innovacin conseguida. No se pueden
diseo y proyecto la ganar ms de 5 puntos
oportunidad de obtener una
eficiencia en el Crdito ID 1 a travs de la VA 1: Innovacin en el Diseo.
excepcional por encima de los Identificar los siguientes elementos en los documentos:
requisitos establecidos por el
Sistema de Clasificacin de El propsito del crdito de innovacin propuesto.
Edificios Sostenibles LEED y/o El requisito propuesto para su cumplimiento.
una eficiencia innovadora en
categoras de sostenibilidad Los documentos que se deben presentar para demost rar el
no cumplimiento.
especficamente reguladas por
dicho Sistema LEED. La metodologa de diseo (estrategias) usada para cu mplir los requisitos.
VA 2. Eficiencia Ejemplar (1-3 puntos)
Conseguir una eficiencia ejemplar en un prerrequisito o crdito LEED 2009
para Nueva
Tecnologas y Construccin y Grandes Remodelaciones que permita una eficiencia
Estrategias ejemplar como se
Potenciales especifica en la Gua de Referencia LEED para Diseo y Construccin de
Exceder Edificios
sustancialmente un Sostenibles, Edicin 2009. Se puede obtener un punto de eficiencia
crdito de eficiencia ejemplar por lograr el
LEED 2009 para doble de los requisitos de crditos y/o lograr el porcenta je de incremento
Nueva Construccin siguiente al umbral
y requerido de un crdito existente en LEED.
Grandes Se concede un punto por cada eficiencia ejemplar cons eguida. No se
Remodelaciones pueden conseguir ms de 3 puntos con el crdito ID 1 en la VA 2:
como el de eficiencia Eficiencia Ejemplar
energtica o
eficiencia en agua.
Aplicar
estrategias o
medidas que
demuestren un
planteamiento amplio
y unos beneficios
medioambientales
y/o de salud LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
cuantificables. LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
54
Ubicacion S
Obtencion de la
Certificacion Platino Al menos uno de los participantes principales en el equi po del proyecto
L.E.E.D. ser un Profesional
Acreditado en LEED (PA).
Requisito
Inovacion en el Diseo
Crdito ID 2:
Profesional Acreditado LEED
Propsito
Apoyar y favorecer la
integracin del diseo
requerida por un proyecto de
construccin
sostenible LEED para hacer
ms eficiente el proceso de
solicitud y certificacin
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Formar a los
miembros del equipo
del edificio en
proyecto y
construccin de
edificios
sostenibles y en la
aplicacin del
Sistema de
Clasificacin LEED
en las fases muy
tempranas
del proyecto.
Considerar la
asignacin de un PA
en LEED como
promotor de un
equipo
integrado del LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D
Observaciones:
proceso de proyecto LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A
y construccin.
V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
55
Ubicacion S
Obtencion de la Obtener 1-4 de los 6 crditos de Prioridad Regional ide ntificados por los
Certificacion Platino consejos y captulos
L.E.E.D. regionales de USGBC como de importancia medioambi ental para la regin
donde se realiza el
Requisito proyecto. Se puede encontrar una base de datos de cr ditos de Prioridad
Regional y su
PRIORIDAD REGIONAL
aplicabilidad geogrfica en la pgina web del USGBC,
http://www.usgbc.org.
Crdito PR 1:
Prioridad Regional Se concede un punto por cada crdito de Prioridad Reg ional conseguido;
Propsito
no se pueden obtener
Proporcionar un incentivo para ms de 4 crditos identificados como Prioridad Regiona l. Los proyectos
conseguir los crditos que se fuera de Estados
dirigen a las prioridades
medioambientales especficas Unidos no se pueden elegir para los crditos de Priorid ad Regional.
de la geografa.
Tecnologas y
Estrategias
Potenciales
Determinar y
perseguir los crditos
priorizados para la
situacin del
proyecto

Observaciones:

V
Notas y

A
Cliente: 12/14/16 L
56
Ubicacion S

C Users DavAlOs Desktop Plantilla Presentacion Proyecto Leed Completa 3

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Objetivo general Requerido Planos Generales, de Referencia, Ubicacion, y/o Apoyo (Plantas, Alzados, Cortez ,Ubicacion,)

Crdito 1 Seleccin de la Parcela

Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha puntos en Prioridad Regional

LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D Nota:

Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha puntos en Prioridad Regional

Crdito 4 Gestin de Refrigerantes Mejorada 2

Crdito 3 Crdito 6 Energa Verde 2

Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha puntos en Prioridad Regional

Crdito 4 Contenido en Reciclados

Crdito 4 Crdito 7 Madera Certificada

Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha puntos en Prioridad Regional

Crdito 2 Profesional Acreditado en LEED

LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D Nota:

Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha puntos en Prioridad Regional

LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A

Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

Terreno que est especficamente identificado como hbitat de cualquier

identificadas Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D

LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A

Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A

Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

OPCIN 2. Proximidad a una Parada de Autobs

LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D

LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A

Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

CASO 2. Proyectos Residenciales

LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D

LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A

Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D

LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A

Autor: Juandiego Davalos Lopez Fecha

CASO 2. Proyectos Residenciales

LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D

LEED PARA NUEVA CONSTRUCCIN A

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Seleccionar una localizacin

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Disear la parcela del edificio

Reutilizar los volmenes de

LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D

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Existen datos de campo del seguimiento de la eficienc ia demostrando el

Usar estrategias de diseo

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Tipo de Cubierta Pendiente IRS Total Tejado

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LISTA DE COMPROBACIN DE UN EDIFICIO D

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Sin embargo, el equipo de proyecto debe demostrar qu e esto no afecta a

OPCIN 2. Uso o Riego de Agua No Potable1 (4 puntos)

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La calidad de cualquier fuente