COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA

Definiciones y alcances de los conceptos bsicos.

Costo.- de acuerdo al diccionario del lengua espaola, costo es lo que se paga por una cosa,
en un sentido ms amplio costo es el conjunto de bienes econmicos, expresados en unidades
monetarias, erogados para lograr un fin. Generalmente dentro del ramo de la construccin, este
concepto interpreta como: el Conjunto de bienes econmicos, expresados en unidades
monetarias, erogados para la realizacin de un proyecto o de una obra.

Presupuesto.- segn el diccionario de la lengua espaola, presupuesto es lo que se supone

previamente, computo anticipado de los gastos ingresos. El significado que comnmente se da
en Mxico, cuando este concepto es aplicado a un aspecto de construccin es el siguiente:
Presupuesto, es el conjunto ordenado de los costos de las partes integrantes de un proyecto,
calculados previamente la ejecucin de este.

De acuerdo con la definicin anterior, la palabra presupuesto resulta ser sinnimo de

Presupuesto de costos.

Un presupuesto est integrado por diversas clases de cargos o costos, tales como
Costos directos, indirectos, costos adicionales, etc. Esta clasificacin de los costos obedece a su
identificacin con el proyecto mismo. Asimismo, la presentacin de un presupuesto se puede
dividir en Precios unitarios, unidades de obra y los conceptos de trabajo correspondientes.
Las definiciones de cada uno de los conceptos anteriores se expresan a continuacin:
Precio unitario.-
Remuneracin o pago en moneda que el contratante deber cubrir al contratista por unidad de
obra y por concepto de trabajo que ejecute.
Unidad de obra.-
Unidad de medicin sealada en las especificaciones para cuantificar el concepto de trabajo
para fines de medicin y pago.
Concepto de trabajo.-
Conjunto de operaciones manuales y mecnicas, as como materiales, que el contratista emplea
en la
Realizacin de la obra de acuerdo a planos y especificaciones, dividido convencionalmente para
fines de medicin y pago.
 PRECIO UNITARIO
DIVISIN DE CARGOS.
El precio unitario como unidad est compuesto por diversos cargos divididos en cinco grandes
divisiones.1.cargo directo.2.cargos indirectos. (Oficina de obra, oficina central)3. cargo por
financiamiento.4.cargo por utilidad.5.cargos adicionales. La divisin que se menciona aqu,
corresponde a obras de construccin sobre proyectos definidos. Cuando la empresa deba
realizar el proyecto de ingeniera, podrn cargarse los gastos relativos a esto en la divisin de
cargos indirectos de oficina central, si este cargo no se desea prorratear en los precios unitarios,
se considerara como un contrato independiente del de construccin.
Cargos directos.
Son los que se derivan de las erogaciones por materiales, mano de obra, maquinaria,
herramienta de mano e instalaciones efectuadas exclusivamente para realizar dicho concepto de
trabajo. Los anlisis detallados de costos directos permiten determinar los porcentajes de
participacin de cada uno de los cargos que afectan directamente el resultado final del costo
directo. Ha continuacin se enlistan los porcentajes de participacin aproximados por cargos
directos en obras de edificacin, infraestructura y tipo industrial, las que como se puede
observar varan en sus porcentajes de participacin dentro de la integracin del costo directo.
Edificacin
Materiales 45 a 55%
Mano de obra 25 a 35%
Maquinaria 10 a 20%
Herramienta 1 a 1.5%
Instalaciones 0.5 a 1.0%
Infraestructura
Materiales 15 a 25%
Mano de obra 10 a 20%
Maquinaria 60 a 70%
Herramienta 0.5 a 1.0%
Instalaciones 0.5 a 1.0%
Tipo industrial
Materiales 70 a 80%
Mano de obra 15 a 25%
Maquinaria 5 a 9%
Herramienta 0.5 a 1.0%
Instalaciones 0.5 a 1.0%
Cargos indirectos.
Todos los gastos que se realizaran para la construccin de un proyecto no considerados en los
cargos directos se denominaran cargos indirectos, los que se dividen en gastos de oficina central
y gastos de oficina de campo. Los cargos indirectos se representan como un porcentaje del costo
directo obtenido del resultado total de los cargos indirectos entre el total de los cargos directos
multiplicados por cien.
% de cargos indirectos = costos indirectos x 100
Cargos directos
El factor de sobre costo una vez determinados todos los conceptos de costos indirectos que
repercuten sobre el costo directo de una obra, servicio o investigacin, se deben integrar y
aplicarlos a ste, con la finalidad de asegurar el cumplimiento de las obligaciones que contrae la
empresa con terceros, as como tambin de una justa utilidad para la misma. A continuacin se
mencionan los cargos y sus correspondientes rangos de variaciones usuales:

Lo expuesto en la tabla anterior, debern analizarse para cada empresa y obra en especfica. El
factor de sobrecosto se define como: "el factor por el cual deber multiplicarse el costo directo
para obtener el precio de venta"
Precio de venta = (Factor de sobrecosto) (Costo directo); PV = (FSC)(CD)
El factor de sobrecosto se divide en dos grupos; los que se consideran afectando al costo directo
exclusivamente (S/CD) y los que se consideran afectando al costo directo y a una parte del
costo indirecto (S/A).
Si se considera al costo directo como la unidad, los costos indirectos se valuaran en relacin con
aqul y en consecuencia ser en porcentaje su forma de representacin. los porcentajes
correspondientes a los conceptos de costo de operacin y gastos de campo, se creen, debern
afectar nicamente al costo directo (s/cd).
Cargo por financiamiento.
Es el importe que el contratista de sus propios recursos invierte a favor de la obra, este cargo se
obtiene como un porcentaje calculado en relacin con el total de los cargos directos e indirectos
de la obra, generando para esto un programa de flujorevolvente.
% de cargos por financiamiento= importe de financiamiento x 100
cargos directos +indirectos
Cargo por utilidad.
La utilidad al igual que los otros cargos se representa como un porcentaje que est integrado por
la utilidad neta que aspira obtener el contratista al final de la obra adicionndole los cargos
correspondientes a los impuestos sobre la renta (ISR) 30% y participacin de los trabajadores en
las utilidades (PTU) 10%, obtenindose de esta forma el porcentaje de aplicacin que es la
utilidad bruta.
% u = un x _____1________
[1 (isr + ptu)]

Cargos adicionales:
Son los cargos correspondientes a las erogaciones que realiza el contratista por estipularse
expresamente en la ley de obras y en el contrato de obra, como obligaciones adicionales y que
no estn comprendidos dentro de los cargos directos, ni en los indirectos, se expresa como un
porcentaje sobre la suma de los cargos directos, indirectos, financiamiento y utilidad
En el caso de las obras contratadas con el gobierno federal, el porcentaje corresponde al rubro
inspeccin y vigilancia 0.5%; para el gobierno del distrito federal los rubros que se consideran
son inspeccin y vigilancia 1.5% y supervisin 2%.para ambos tipos de obras se deber
considerar como cargo adicional tambin el correspondiente al porcentaje de pago por impuesto
sobre nminas o impuesto a la generacin de trabajo, siendo este un porcentaje sobre el importe
de la mano de obra gravable aplicada sobre los cargos directos.
 ANLISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: PAVMENTACION AV. GUARAYOS FASE II - EL PUENTE

Actividad: 2 - INSTALACION DE FAENAS

Unidad: GLB
Cantidad: 1.00
Moneda: Bolivianos Tipo de Cambio 6.96

% Precio Precio Costo

Descripcin Und. Cantidad Productiv. Improductivo Productiv. Total
1.-MATERIALES
MATERIALES VARIOS GLB 1,00000 3.480,000 3.480,00
TOTAL MATERIALES 3.480,00
2.-MANO DE OBRA
ALBAIL HR. 40,00000 18,792 751,68
AYUDANTE HR. 40,00000 11,484 459,36
BENEFICIOS SOCIALES - % DE MANO DE OBRA 55,00% 666,07
IMPUESTO AL VALOR AGREGADO - % DEL SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 14,94% 280,44
TOTAL MANO DE OBRA 2.157,55
3.-EQUIPO MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
0,00000 0,00% 0,000 0,000 0,00
HERRAMIENTAS - % DEL TOTAL DE MANO DE OBRA 5,00% 107,88
TOTAL EQUIPO MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS 107,88
4.-GASTOS GENERALES
GASTOS GENERALES - % DE 1+2+3 10,00% 574,54
TOTAL GASTOS GENERALES 574,54
5.-UTILIDAD
UTILIDAD - % DE 1+2+3+4 10,00% 632,00
TOTAL UTILIDAD 632,00
6.-IMPUESTOS IT
IMPUESTO A LAS TRANSACCIONES - % DE 1+2+3+4+5 3,09% 214,82
TOTAL IMPUESTOS IT 214,82
TOTAL PRECIO UNITARIO 7.166,79