Walter Leonel Hernndez

Dcimo Semestre, seccin: B Nocturna-

GRUPO DE FACEBOOK: Dcimo Semestre B Nocturna 2017

CURSO: DERECHO NOTARIAL IV

FECHA: 02 de agosto de 2017
RESUMEN: OCTAVA CLASE / PRIMER PARCIAL

REVOCACIN Y SUSTITUCIN DEL MANDATO

Revocar es dejar sin efecto. No hay que confundir la revocatoria con la rescisin,
son cosas distintas.
Rescisin es dejar sin efecto pero los efectos son distintos, porque en sta las
cosas vuelven al estado en el que se encontraban, en la revocatoria no, puede
ser que hayan cambiado.
La revocatoria es una facultad que la ley le da al que otorga el mandato con
exclusividad.
Un mandato surge efectos a partir de que se otorga, se firma y se inscribe
en el Registro de Poderes, as ya se puede ejercitar.
De conformidad con el Cdigo Civil un mandato deja de surtir sus efectos a partir
de que se le notifica al mandatario. Cuando el mandatario es notificado de la
revocatoria, a partir de ese momento el mandato deja de surtir sus efectos, no
solo frente a terceros tambin frente al mandatario.
Si un mandatario no es notificado de una revocatoria, el mandato sigue teniendo
efectos.
La ley establece la notificacin de la revocatoria legal.
Slo hay 2 formas de notificar a alguien: Notarialmente, mediante un acta
de notificacin o judicialmente mediante diligencias voluntarias de
notificacin.
El mandante al revocar el mandato no tiene que justificar el por qu lo est
revocando y otorga una escritura de revocatoria de mandato.
Lo ms aconsejable para no notificar es hacer que comparezca, en el contrato
de revocatoria, el mandatario. El mandatario revoca el mandato y el mandatario
acepta la revocatoria y ah mismo queda notificado.
En las revocatorias no se debe de incluir el finiquito del mandato, porque puede
ser que el mandatario haya dejado cosas pendientes que tienen responsabilidad
del mandante y ste no lo sabe. El finiquito no tiene un valor hasta en cuanto no
se termine la fiscalizacin de lo que hizo el mandatario.
Cuando el mandante revoca el mandato y no comparece el mandatario,
entonces hay que notificrselo como lo establece el Cdigo Civil.
Antes de notificar hay que inscribir en el Registro de Poderes la escritura de
revocatoria del mandato, se cancela el mandato y ya cuando se le notifique al
mandatario se le entrega copia de esa revocatoria.
Si la notificacin se hace judicialmente el juez nombrar a un ministro ejecutor y
ste notificar en el lugar que el mandante seale. Si el mandante quiere notificar
notarialmente, nombra a un Notario y ste por medio de acta de notificacin le
notificar al mandatario.
Todas las actuaciones que el mandatario haya realizado, antes de notificarle la
revocatoria, son vlidas y todas las que haya hecho despus de ser notificado
de la revocatoria del mandato, son nulas.

Opciones para que un mandato se quede sin efecto:

1. La revocatoria.
2. Muerte del mandante o del mandatario.
3. Que se cumpla el plazo para el cual fue otorgado el mandato o se cumpla la
condicin para la que fue otorgado.
4. Que se renuncie al mandato.

Cuando el mandatario est actuando y la actuacin que est realizando est en

trmite y en ese momento le revocan el mandato, si es administrativamente tiene
que esperar que le notifiquen. Si su actuacin es judicial para poder no
comparecer a juicio tiene que ser notificado.
 Walter Leonel Hernndez
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SUSTITUCIN DEL MANDATO:

La sustitucin de un mandato slo la puede otorgar el mandatario, siempre y
cuando est facultado para sustituir.
Cuando el mandatario comparece a sustituir el mandato tiene que legitimarse
porque l no comparece en nombre propio, comparece en representacin de su
mandante. Tiene que acreditar su representacin y el Notario tiene que calificar
esa representacin.

En la primera clusula lo que hace el mandatario es: primero, identificar el

instrumento con el cual se le nombr mandatario, indicar que en la
escritura pblica nmero x, autorizada por el Notario X con fecha X se le
otorg mandato X a su favor y que dicho mandato fue inscrito en el
Registro de Poderes en X fecha. El mandatario manifiesta que fue facultado
por su mandante en X clusula para poder sustituir total o parcialmente el
mandato que le fue conferido.

En otra clusula el mandatario manifiesta que sustituye el mandato

totalmente o parcialmente en X persona, con todas las condiciones del
mandato original, no las puede variar. Si el mandato fue por 10 aos, por
10, si fue por 3, por 3; si fue oneroso, gratuito. Las condiciones del mandato
original, que es el contrato principal, las acarrea la sustitucin del
mandato. Todo lo accesorio sigue la suerte del principal.

Lo que hace el mandatario con el mandatario sustituto, total o

parcialmente, es que le entrega una copia del mandato original. Si el
mandato se sustituye totalmente el mandante se queda con un mandatario,
con el mandatario sustituto y el mandatario sustituido ya no tiene ninguna
razn de ser.

Si el mandato se sustituye parcialmente, el mandatario sustituido se

reserva su ejercicio. Hay que individualizar en que aspectos del mandato
se sustituye al mandatario, eso significa que el mandatario sustituido
puede seguir ejecutando el mandato. Los mandatarios pueden actuar
conjunta, separada o indistintamente.

EJEMPLO DE CUERPO DE MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN

CON CLUSULA ESPECIAL:

PRIMERA: Manifiesta el otorgante, seor JUAN CARLOS ROS LPEZ,

que por el presente acto otorga MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACIN CON CLUSULA ESPECIAL PARA ENAJENAR a favor del
seor WALTER LEONEL HERNNDEZ, de conformidad con las
siguientes estipulaciones/condiciones: a). Faculto
expresamente a mi mandatario para que en mi nombre y
representacin pueda comparecer ante cualquier oficina pblica
o privada a realizar todas las gestiones o actuaciones donde
el mandante est ejercitando sus derechos u obligaciones de
todos aquellos actos cotidianos propios de su actividad
personal; b). El presente mandato se otorga POR UN PLAZO DE
DIEZ AOS que vencern a la vspera; c). El presente contrato
se otorga PARA SER EJERCIDO GRATUITAMENTE, es decir, el
mandatario no devengar ningn tipo de sueldo, salario,
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honorarios, o emolumento alguno; d). El mandante faculta

expresamente al mandatario para que pueda sustituir total o
parcialmente el presente mandato, reservndose o no su
ejercicio; e). Agrega el mandante que para efectos de la
revocatoria, sustitucin o revocatoria del presente mandato
seala como lugar para recibir notificaciones la catorce calle
ocho guion veinte, zona uno, del municipio de Guatemala; y el
mandatario seala para recibir notificaciones la catorce
avenida cuatro guion diecisis, zona nueve, del municipio de
Guatemala. SEGUNDA: Agrega el mandante QUE OTORGA CLUSULA
ESPECIAL PARA ENAJENAR, facultando al mandatario para que pueda
disponer del inmueble de su propiedad, que se encuentra ubicado
en la treinta y dos avenida ocho guion veinte, zona siete del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; el cual se
encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad con
el nmero uno, folio uno del libro uno del departamento de
Guatemala, el cual acredita con el ttulo de propiedad
consistente en testimonio de la escritura pblica nmero
treinta, autorizada el dos de mayo del ao mil novecientos
noventa y cinco por el Notario Rodrigo Garca Jurez. Dicha
venta se realizar conforme a la ley (se puede incluir aqu el
saneamiento) y podr venderlo por el precio no menor a cien
mil quetzales, cantidad que deber ser entregada al mandante o
depositada en su cuenta de depsitos monetarios nmero ocho
mil trescientos veinte del Banco de Desarrollo Rural, Sociedad
Annima. TERCERA: En esta clusula se plasma la aceptacin del
mandatario