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TEMA 1: CENTRO TURISTICO ARTESANAL

Ubicado en el Distrito de San Agustn de cajas, Junn. Entre la avenida del ferrocarril, el Jirn Santa
Rosa y calle 10 de Abril.

ANALISIS AMBIENTAL
TOPOGRAFIA:

Topografa del terreno elegido, con cada lnea de nivel a una altura de 0.5 metros.

Para hallar cada lnea de nivel a esa altura, se utiliz los siguientes programas: AutoCAD,
SketchUp y PDF.

ROSA DE VIENTOS:

El terreno escogido se encuentra en la sierra, lo que significa q el viento q corre en estas zonas
no son simples, ya que se encuentras en altura, esta cantidad de viento se podra manipular con
la utilizacin diferentes tipos de rboles, ubicndolos en lugares correctos, con esta
manipulacin, podra beneficiar a lo q son los corredores, y ya que el aire por parte lo que
transmite es la humedad, esto beneficiara a lo que son las reas verdes del techo de nuestro
proyecto.

La Rosa de los vientos para San Agustn


de Cajas muestra el nmero de horas al
ao que el viento sopla en la direccin
indicada. En ste grfico se puede
interpretar que el viento est soplando
desde el Suroeste (SW) para el Noroeste
(NW), que viene con una intensidad de
19km/h y logra llegar hasta 38km/h.

ESTUDIO DE ASOLAMIENTO:
ACUSTICA:

El
proyecto tiene talleres de diferentes tipos, con
otros tipos de espacios, todos estos necesitan
de total comodidad sonora para el usuario,
entonces as al identificas las zonas ms, medias
y menos ruidosa, se puede crear una especia de
colchn acstico, manteniendo la
contaminacin sonora pueda del proyecto.

LOS RUIDOS PERMANENTES: se da en la av.


Mariscal castilla a causa del transporte pblico
y privado, adems por los colegios y el comercio
local.

LOS RUIDOS PASAJEROS: son ocasionados en


la av. Ferrocarril por el Ferrocarril Central
Andino que hace la ruta Lima-Huancayo seis
veces en el ao.

LOS RUIDOS MODERADOS: se da en todo el


Jr. Santa rosa siendo aceptado y cumpliendo
con los estndares de la OMS.

RUIDO PERMANENTE
RUIDO EFIMERO

RUIDO MODERADO
ENTORNO URBANO:

Actualmente el terreno
est sin ningn uso, Las
viviendas en torno al
ello, son de uno, dos y
tres niveles, son pocas
siendo estas de material
de adobe y las otras de
material noble. As
tambin sus vas se
encuentran en mal
estado.

El terreno tiene accesibilidad hacia la av. Mariscal


Catilla y Ferrocarril, estando esta ltima no
pavimentada. Por otro lado el terreno est ubicado
en una zona educativa, en el cual tambin se
encuentra un hospedaje en el Jr. Santa Rosa. Esto
significa que est en un punto estratgico, ya que
tiene una va principal, segundaria y peatonal,
pudiendo crear una mejora en la imagen urbana y
utilizando este punto como un nodo educativo, ya
que se encuentra cerca a otros centros educativos.

Zonificacin:
PARMETROS:

La Zonificacin : E2 Educacin Superior


Tecnolgica / ZRP-A Recreacin Pblica Activa

Alineamiento de fachada. : Deber de respetar el alineamiento


del derecho de Va Aprobado
en la Habilitacin Urbana o el Plan
Urbano

Usos de los suelos permisibles y compatibles. : Zona destinada a Equipamientos de


Educativo Superior y Recreacin Pblica

Coeficientes mximos y mnimos de edificacin. :

Porcentaje mnimo de rea libre. : Ver R.N.E y/o Documentos


Complementarios

Altura mxima y mnima de edificacin expresada en metros. : Segn proyecto

Retiros : Deber de respetar el alineamiento


del derecho de Va Aprobado en la

Habilitacin Urbana el Plan Urbano.

rea de lote normativo. : -

Densidad neta expresada en habitantes por hectrea : -

Exigencias de estacionamientos : De acuerdo al marco normativo


vigente

Calificacin de bien cultural inmueble, de ser el caso. :


SECCIN DE VAS:
ANALISIS DE OTRO CENTRO ARTESANAL: Centro ferial de artesanas en Ayacucho, Huamanga

Se encuentra ubicada en la regin centro-occidental del departamento de Ayacucho, el cual se halla


localizado en la parte sur de la sierra central del Per. Su territorio est comprendido entre las altitudes
que van desde los 2,200 hasta los 4,000 m.s.n.m. Cartogrficamente se ubica entre: - 132315 y
133254 latitud sur y - 735447 y 743736 longitud oeste.

El terreno escogido se encuentra a 130m terminando la Alameda Val delirios en recorrido norte-sur, hacia
la Zona Sur del Centro Histrico, en el borde.

. Manzanas: Comprende las manzanas D y G del Asentamiento de Carmen Alto, encontrndose colindante
con este distrito y como ingreso.

. rea: 16,150 m2

. Edificaciones presentes: viviendas de densidad baja tomadas por invasin. Materiales en adobe y ladrillo
con concreto.

UBICACIN DEL TERRITORIO:


TOPOGRAFA:

ESTUDIO DE SUELO:
El borde sur del centro histrico presenta usos de suelo diversos. Hacia el lado oeste se encuentra
Santa Ana con usos residenciales, usos mixtos (comercio y vivienda), viviendas taller y reas
pblicas. Las viviendas taller no estn reconocidas como tal debido a que son adaptaciones de
las casas de los artesanos para incluir usos de taller. Hacia el lado este del sector se encuentran
sus de comercio principalmente, destacando servicio automotriz, talleres de automviles, grifo,
discoteca y viviendas de densidad media. El norte se presenta como una zona recreacional
teniendo la Alameda Val delirios y el canal de agua. Adems se encuentran dos colegios en ambos
frentes de la Alameda, una Iglesia y negocios locales. Hacia el sur se encuentra una zona de
viviendas, algunas de ellas improvisadas. Se presenta una zona de comercio local en los frentes
de las manzanas, adems.

Carcter educacional: La presencia de


Colegios, institutos y academias deportivas,
crea un carcter educativo en la zona
alrededor a la alameda.

Carcter Comercial y de
entretenimiento: a lo largo de la Avenida
Carmen Alto y en el frente opuesto, se
presentan viviendas con comercio en los
primeros pisos, as como locales de
entretenimiento nocturno y algunos talleres
de mecnica.

Carcter residencial progresivo: La


avenida paralela a la Av. Carmen Alto, sobre
las faldas del Cerro Acuchimay, se presentan viviendas en adobe y otras en ladrillo que van
creciendo conforme a las posibilidades econmicas de la familia. El trmino de las viviendas aun
no presenta acabados en su mayora.

Carcter histrico-artstico: se desarrolla en la primera cuadra alrededor de la plaza de


Santa Ana. La Iglesia brinda un carcter monumental que data desde la formacin de la ciudad.
Las viviendas alrededor contienen talleres de los artesanos ms reconocidos del sector y llevan a
cabo la venta de sus productos.

Carcter residencial artstico: Dado por la zona de Santa Ana como viviendas taller de
varios artesanos. Lo mismo se repite en el cerro La Picota, pero adicionando un carcter de
construccin progresiva

ASOLAMIENTO:
Tomando en cuenta la ubicacin del terreno en pendiente y la orientacin podemos observar lo
siguiente si estudiamos el asoleamiento de una cuadra.

De acuerdo con los grficos de asoleamiento, tenemos que:

-Durante el verano el sol sale un poco antes de las 6am y se oculta poco despus de las 6 pm.
(6:20 aprox.)
-Durante otoo- primavera, el sol sale a las 6:00hrs y se oculta a las 18:00hs
-Durante el invierno: el sol sale despus de las 6am y se oculta poco antes de las 6pm.

ROSA DE VIENTOS:
El viento, la mayor parte del da tiene direccin N, NE o E. En las noches, despus de las 24h, los
vientos son calmos. Entre las 12 y 20 horas se presentan las mayores intensidades de viento.

ACCESIBILIDAD:

ZONAL:

La Av. Grau, la cual est comprendida dentro


del Plan de Desarrollo Urbano, como va articuladora
dentro del Anillo vial intermedio de la ciudad. No se
encuentra asfaltada en la actualidad pero si
delimitada.

Esta Avenida, permite ver la zona desde una


altura mayor debido a que recorre el cerro la Picota.
Continuando con el recorrido, deja en el lado opuesto
del canal (frente al terreno)

28 de Julio, eje que parte de la Plaza de la


Ciudad. Se encuentra asfaltada y definida hasta el
inicio de la Alameda, a partir de donde se inicia un
recorrido peatonal. Se puede tomar la Av. Carmen Alto
para continuar. El acceso por el sur de la ciudad puede
tomar las Av. Mariscal Cceres, Jr. Cangallo o Jr.
Tahuantinsuyo, hasta llegar a la Av. Carmen Alto

En la Av. Carmen Alto, finalizando la Alameda,


hay un puente sobre el canal que permite el cruce a
lado opuesto, hacia una va no asfaltada.

La Alameda Val delirios, tiene un recorrido a pie. Terminando la Alameda se puede continuar por
la va no asfaltada ya mencionada.

POR MANZANA:
El acceso a la manzana se puede dar por la Prolongacin de la Alameda - preferentemente a pie-
, por la Av. Carmen Alto, y por los pasajes en el frete sur del terreno. La va de prolongacin a la
Alameda an no se encuentra asfalta: sin embargo, existen proyectos destinados a consolidar la
va como una alameda con fines de recreacin. La Av. Carmen Alto est definida y se encuentra
en pendiente.